MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA• Zapatas de hormigón armado según proyecto.
Estructura mediante pilares, forjados y vigas de hormigón armado.
FACHADAS• Cerramientos compuestos de ladrillo perforado revestido con
mortero con acabado mediante pintura plástica, aislamiento térmico-acústico según proyecto.
CUBIERTAS Y TERRAZAS• Cubiertas con aislamiento térmico, lámina asfáltica
impermeabilizante terminadas en solería cerámica en el caso de terrazas y teja cerámica mixta en el caso de cubiertas inclinadas.
CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERÍA• Ventanas y puertas de terrazas de aluminio con acristalamiento
doble y cámara aislante. • Persianas enrollables en dormitorios y salones, conformada por
perfiles de aluminio.• Rejas en acero laminado en frio en puertas y ventanas de planta
baja.
TABIQUERIA INTERIOR• Distribuciones interiores de viviendas realizadas con placa de yeso
laminado sobre estructura metálica con aislamiento intermedio termoacústico.
• Divisiones entre viviendas consistente en fábrica de ladrillo fonorresistente, revestido por ambas caras con panel de yeso laminado y aislamiento acústico según proyecto.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS• En interior de viviendas, vestíbulos, salones, pasillos y dormitorios
terminados en pavimento flotante laminado estratificado colocado sobre membrana anti-humedad.
• En núcleos húmedos, solería porcelánica. En cocinas, baños y aseos, alicatado con azulejos cerámicos.
• Techos guarnecidos y enlucidos en yeso. Falsos techos de placa de cartón yeso con perfilería metálica en pasillos y distribuidores. En baños que alberguen equipos de climatización, falso techo registrable bajo la unidad.
• Pintura plástica lisa en terminación de paramentos interiores de viviendas.
• Zona exterior con pavimento porcelánico antideslizante en zonas peatonales y hormigón impreso en zona para vehículos.
CARPINTERIA INTERIOR• Puerta de entrada a vivienda acorazada, con cerradura de
seguridad y mirilla. • Puertas de paso chapadas en roble. • Armarios empotrados de igual acabado a puertas, con balda
separadora y barra de colgar.
MOBILIARIO DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS• Cocina amueblada y equipada con los siguientes
electrodomésticos:• Horno.• Placa vitrocerámica.• Campana extractora.
• Encimera de cuarzo y resina no porosa y resistente.• Fregadero de acero inoxidable y grifo alto.
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA • Sanitarios de porcelana vitrificada, de color blanco con juego
de grifería monomando. Lavabos para encastrar en encimera en baños principales. Bañeras de chapa y platos de porcelana.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Y AGUA CALIENTE SANITARIA• Instalación de aire acondicionado centralizado frio/calor por
conductos en todas las estancias (excepto baños).• Servicio y producción ACS mediante calentadores instantáneos
estancos para Gas Natural.
ELECTRICIDAD y TELECOMUNICACIONES• Instalación eléctrica según REBT. Videoportero para control de
acceso. • Tomas de TV y TLF en salón, cocina y dormitorios principales.
CERTIFICACION ENERGÉTICA
OTRAS INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO.• Chimenea en salón.• Puerta de acceso a vehículos automática.• Piscina y zona de jardín privada acabada en tierra vegetal.
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Los datos incluidos en esta memoria de calidades están sujetos a posibles modificaciones consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas o técnicas. La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir exigencias comerciales (incluidas de distribución de productos), jurídicas o técnicas que así lo aconsejen.
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