Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 3 CartagoCantón 01 Cartago
Distrito 04 San Nicolás
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Abril 2016
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 01 CARTAGO DISTRITO 04 SAN NICOLÁS
M a r C a r i b e
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
Área de estudio
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A Tres Rios
SAN NICOLÁS
SAN RAFAEL
LLANO GRANDE
GUADALUPE O ARENILLA
CARMEN
DULCE NOMBRE
ORIENTALOCCIDENTAL
EL TEJARQUEBRADILLA
SAN RAMÓN
TIERRA BLANCA
SAN DIEGO
AGUACALIENTE O SAN FRANCISCO
La Unión
El Guarco
QUIRCOT - POROSES3 01 04 R25/U25
ZONA PROTECTORA LA CARPINTERA3 01 04 R19/U19
MOLINA - LAGUNA3 01 04 R27/U27
ALTO COYOTES - RODEO LOS ANGELES3 01 04 R29/U29
PARQUE INDUSTRIAL OCHOMOGO3 01 04 U22/U23
LOS DIQUES3 01 04 R04/U04
EL PILON LOYOLA3 01 04 U34
PARQUE INDUSTRIAL CARTAGO - LA LIMA3 01 04 U08/U09
CERROS DE ATALAYA - GANADERA MAR LUGO3 01 04 R17/U17
EL COVAO3 01 04 R35/U35
EL ATARDECER3 01 04 U33
ORATORIO EL CRISTO3 01 04 R20
URBANIZACION PIEDRA3 01 04 U30/U40
EL ALTO DE OCHOMOGO3 01 04 U24
LA ANGELINA3 01 04 U26
CARTAGO 2000 - VILLA SANTA LUCIA - RESIDENCIAL TARAS - NUEVA METROPOLI3 01 04 U11
TAJO HOLCIM3 01 04 R31/U31
CRISTO REY3 01 04 U21
BARRIO NAZARETH3 01 04 U02
HERMANOS GUTIERREZ - MUSMANNI3 01 04 U15
CONDOMINIO SAN IGNACIO3 01 04 U38
RESIDENCIAL LAS VUELTAS3 01 04 U28
CONDOMINIO RIVERA DEL IRAZU3 01 04 U41
SAN RAFAEL 3 01 04 U32
BOULEVARD - CEMENTERIO3 01 04 U05
VILLAS FATIMA3 01 04 U03
ESCUELA ARTURO VOLIO JIMENEZ3 01 04 U10
GUADALUPE3 01 04 U06
PASEO METROPOLI3 01 04 U36
HACIENDA LA LIMA3 01 04 U07
URBANIZACION LOMAS DE QUIRCOT3 01 04 U39
CONDOMINIO LA ARBOLEDA3 01 04 U37
BANCO NACIONAL3 01 04 U01
Lima
Taras
Kerkua
Poroses
Caracol
Quircot
Ochomogo
Angelina
Los Diques
Cooperrosales
Río A
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Quebrada Lavatripas
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Quebrada Lusia
Quebrada Poroses
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Quebrada Empalado
Calle 19
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Ruta
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Calle 46
Calle
28
Avenida 5
Avenida 23
Calle 60 Calle 24
Ferrocarril de Costa R
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Avenida 49
Calle 65
Avenida 61
Avenida 57
Calle 44B
Avenida 71
Transversal 6A
Avenida CentralDiagonal 5
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Avenida 55B
Avenida 33Avenida 29
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Calle 5
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Calle 1
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Avenida 27
Avenida 47A
Avenida 51A
Avenida 53
Ruta N
acional 2
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Ruta
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50
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Diagonal 25
Ruta N
acional 236
Avenida 37
Calle
44
Calle
48B
Avenida 19
Calle
42
Diagonal 23
Avenida 15
Calle
16A
Calle
26
Transversal 28
Avenida 17Avenida 15A
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ida 47
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Avenida 43
Avenida 43A
Avenida 53A
Avenida 45
Avenida 17A
Avenida 69
Calle
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Avenida 41
Avenida 31
Avenida 39
Avenida 27A
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B
Avenida 41A
Calle
40
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Avenida 27B
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Avenida 47
Calle
20
Calle
28
Diagonal 2
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Avenida 27
Ca
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Calle 20
Calle
36
Ca
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Avenida 37
Calle
46
Avenida 61Calle
24 Avenida 61
Ruta
Naci
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Ca
lle 4
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INA
Palí
Cruz
Cruz
Ebais
FAISA
Holcim
Violín
VICESA
El Alto
Escuela
El Alto
Espinal
Johnson
FUNIPAR
Ferromax
Bare Bar
Petróleo
Protecto
Pedregal
Dos Pinos
Auditorio
Hortalizas
Alto Taras
Bancredito
Urb. Piedra
Los Ángeles
Divino NiñoBar La Plaza
Frutas Bailey
Urb. Garavito
Hacienda Lima
Salón Comunal
Finca Trinidad
Cerros Atalaya
Escuela Loyola
Finca Margarita
Escuela Rosales
Repuestos Geyma
Policía Montada
Iglesia Católica
Fábrica de Malla
Iglesia Católica
Tajo Grupo Orosí
Plaza de Deportes
Plaza de Deportes
Fábrica Don Pedro
Plaza de Deportes
Plastibar Barguil
Plaza de Deportes
Colina San Miguel
Trigas Industrial
Plaza de Deportes
Plaza de Deportes
Palmito del Valle
Cerros de Atalaya
Finca la Trinidad
Hermanos GutiérrezFerretería Quircot
Oratorio El Cristo
Quebrador Ochomogo
Fuegos Artificiales
Campamento Oikumene
Kani Frijoles Don Pedro
Parque Ambiental Río Loro
Reventado Zona Protectora
Juegos Artificiales Cavica
Adventure Paintball Cartago
Estación de Pesaje de Ochomogo
Casa de Espiritualidad Alvernia
Liceo de San Nicolás de Tolentino
Energías Biodegradables de Costa Rica
Centro de Distribución Nutrición Animal
503200
503200
505200
505200
507200
507200
509200
509200
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0
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0
109840
0
³
ESCALA
500 0 500250
m.
1:12.000
1 cm en el mapa equivale a 120 m en terreno
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Vías
Vía Ferrea
Predios
Distritos
Cantones
C ÓD IGO DE ZON A 301-04-U01 301-04-U02 301-04-U03 301-04-R04 301-04-U04 301-04-U05 301-04-U06 301-04-U07 301-04-U08 301-04-U09 301-04-U10 301-04-U11 301-04-U15 301-04-R17 301-04-U17 301-04-R19 301-04-U19 301-04-R20 301-04-U21 301-04-U22 301-04-U23 301-04-U24 301-04-R25 301-04-U25 301-04-U26 301-04-R27 301-04-U27 301-04-U28 301-04-R29 301-04-U29 301-04-U30 301-04-U40 301-04-R31 301-04-U31 301-04-U32 301-04-U33 301-04-U34 301-04-R35 301-04-U35 301-04-U36 301-04-U37 301-04-U38 301-04-U39 301-04-U41
N OM B R E Banco Nacional Barrio Nazareth Villas FátimaBoulevard -
CementerioGuadalupe
Hacienda La
Lima
Escuela Arturo
Volio Jiménez
Cartago 2000 -
Villa Santa Lucía -
Residencial Taras -
Nueva Metrópoli
Hermanos
Gutiérrez -
Musmanni
Oratorio El
CristoCristo Rey
El Alto de
OchomogoLa Angelina
Residencial Las
VueltasSan Rafael El Atardecer El Pilón Loyola
Paseo
Metrópoli
Condominio La
Arboleda
Condominio
San Ignacio
Urbanización
Lomas de
Quircot
Condominio
Rivera del Irazú
C OLOR
VA LOR (¢ / m² ) 210 000 75 000 85 000 8 000 32 000 190 000 120 000 25 000 65 000 70 000 50 000 80 000 130 000 6 500 25 000 800 8 000 3 500 1 000 60 000 90 000 65 000 7 500 35 000 28 000 4 800 14 000 40 000 6 500 25 000 5 000 30 000 3 200 11 000 27 000 45 000 80 000 16 500 80 000 2 000 000 90 000 100 000 55 000 125 000A R EA (m² ) 500 200 140 7 500 125 300 200 11 500 6 000 1 200 200 120 200 7 000 350 10 000 2 100 77 500 47 500 7 000 600 150 7 000 150 1 775 6 000 200 2 000 6 000 150 7 000 200 12 500 1 050 125 130 140 7 000 175 60 150 150 125 150F R ENT E (m) 15 9 7 85 8 13 8 50 40 20 8 7 10 40 20 55 60 325 80 75 15 7 90 7 20 50 10 40 65 8 75 10 60 13 8 6 7 150 7 8 8 6 8R EGULA R ID A D 1 1 1 0,9 1 1 1 0,95 0,95 1 1 1 1 0,85 1 0,75 1 0,75 0,65 0,8 1 1 0,9 1 1 0,85 1 1 0,9 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 4 5 5 3 4 5 4 4 4 4 3 4 4 8 8 5 5 3 5 4 5 4 4 7 4 4 5 4 4 4 9 4 5 4 4 4 4 4 4 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 30 0 10 10 0 0 0 15 0 0 30 0 5 15 0 0 0 15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 2 4 4 2 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 16 4 4 16 16 16 16 16 15 16 16 15 15 16 11 15 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC02 VC01 VC04 VC05 VC01 VC03 VC01 VC01 VC01 VC02 VC02 VC04 VC02 VC06 VC02 VC06 VC06 VC01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC03 VC05 VC02 VC05T IP O D E C OM ER C IO C02 C02 C01 C05T IP O D E IN D UST R IA I2 I2 I1 I3H ID R OLOGÍ A 3 3 4 3 3 3 3 3 3C A P . D E USO D E LA T IER R A II II VIII IV IV IV IV IV III
Nota: Para el centro comercial Paseo Metrópoli, en el valor se considera las áreas privativas construidas y no construidas y áreas comunes construidas y no construidas. El valor total para cada filial se obtiene multiplicando el valor del metro cuadrado establecido en la matriz por el área privada del condómino.
Urbanización Piedra Tajo Holcim El CovaoLos Diques
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 01 CARTAGO DISTRITO 04 SAN NICOLÁS
Zona Protectora La Carpintera Parque Industrial Ochomogo Quircot - Poroses Molina - LagunaAlto Coyotes - Rodeo Los
Ángeles
Parque Industrial Cartago - La
Lima
Cerros de Atalaya - Ganadera
Mar Lugo