![Page 1: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/1.jpg)
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES
C/Sentmenat, N 14 Castellar del Vallés
MAHECO constructora
![Page 2: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/2.jpg)
1
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
CONSTRUEIX: MAHECO S.A.
COMERCIALITZA: Grup Immobiliari Nova Finques.
Els càlculs tècnics, topogràfics i geotècnics a càrrec d’empreses d’enginyeria homologades.
ASPECTES GENERALS
FAÇANA
A nivel de disseny de façana s’ha dotat l’edifici d’una personalitat propia amb un conjunt harmònic
combinant el sistema SATE de tonalitats clares amb baranes i fusteria metàl•lica en tonalitats fosques.
El sistema SATE està compost per aïllament tèrmic per l'exterior de la façana per revestir, formada per panell
Weber.Ther placa EPS, fixades a la base amb morter adhesiu Weber.Ther Base col•locació de malla de fibra
de vidre Weber.Ther malla 200 amb morter Weber.Ther base i acabat amb morter acrílic Weber.Tene Stilo.
(Sistema Weber o similar).
TANCAMENTS INTERIORS
Per les compartimentacions interiors verticals, parets i envans, s’utilitzaran plaques de cartró guix laminat
recolzats directament sobre forjat.
El tancament de les parets mitgeres es farà amb paret d´obra, aïllament de plaques de llana mineral i
aplacat de plaques de cartró guix i estructura metàl·lica.
En tots els tancaments de zones humides es faran servir plaques de cartró guix hidròfugues.
FUSTERIA I MANYERIA EXTERIOR
La fusteria exterior dels habitatges serà d’alumini lacat en tonalitats fosques, amb ruptura de pont tèrmic i
vidre doble amb càmera.
Persianes d’alumini en tonalitats fosques motoritzades.
![Page 3: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/3.jpg)
2
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
INSTAL· LACIONS.
ELECTRICITAT
Escomesa elèctrica: comptador individual instal·lat en el vestíbul de la finca, es conduirà una línia
suficientment dimensionada, segons informe tècnic, fins a instal·lar la caixa de protecció en cada habitatge.
Instal·lació del circuït de presa de terra.
Derivació individual: instal·lació que partirà des de la sortida del comptador fins a enllaçar amb la caixa de
comandament i protecció de l’habitatge.
Quadre de protecció de l’habitatge: anirà encastat, es realitzarà per protecció de contactes indirectes i
sobreintensitats, està compost per: Caixa per allotjament de mecanismes, ICP verificats, diferencials i
magneto tèrmics.
Instal·lació interior de l’habitatge: des del quadre de protecció, efectuant circuïts independents per
enllumenat i endolls diversos.
Mecanisme: Model Delta Style, marca SIEMENS.
LAMPISTERIA
Muntants i distribució interior dels habitatges amb tub de polietilè encastats de diàmetre ajustat al consum
dels aparells i sanitaris i dels aparells electrodomèstics.
Els desguassos es realitzaran amb tub de plàstic de PVC de diàmetre adequat per a cada habitatge.
S'instal•larà a l'edifici un sistema de descalcificació i osmosi.
SISTEMES DE COMUNICACIÓ
Es seguiran les directrius establertes en el PROJECTE D’INFRAESTRUCTURA COMÚ DE TELECOMUNICACIONS
(ICT) redactat per Enginyer Superior de Telecomunicacions, donant compliment al Real Decret-Llei 1/1998
del 27 de febrer sobre infraestructures comuns als edificis per l’accés als serveis de telecomunicacions i al
reglament que els desenvolupa i Decrets de la Generalitat 172/199, 116/2000, i 223/2000 establint els
condicionants tècnics que ha de complir la instal·lació del ICT.
En els habitatges s’instal·laran preses de telèfon, antena de televisió i presa de preinstal·lació de TV per cable
a tots els dormitoris i a la sala-menjador.
Instal·lació de vídeo-porter electrònic.
![Page 4: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/4.jpg)
3
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
SISTEMES DE CLIMATITZACIÓ
Instal·lació de climatització amb sistema d’aerotèrmica per bomba de calor aire-aigua, la qual genera
aigua calenta/freda per calefacció per terra radiant i aire calent/fred per refrigeració, i amb dipòsit
independent d’aigua calenta sanitària.
ACABATS I EQUIPAMENTS.
FUSTERIA INTERIOR
La fusteria interior es realitzarà amb portes tipus “BLOCK”, acabat lacat blanc, llises amb manetes de roseta
lacat negre, per a portes d'interior mod. LUCE BLACK - Design by Martinelli Studio.
Porta d’entrada tipus “BLOCK”, acabat lacat blanc, amb pany i frontisses de seguretat, espiera gran angular.
REVESTIMENTS INTERIORS
PAVIMENTS
Menjador-estar, passadissos, dormitoris i cuina: Parquet laminat sintètic, mod. Roure Matera Large mf4670 ,
amb format d’una lama de fins a 32 cm d’ample, marca EGGER.
![Page 5: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/5.jpg)
4
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
Banys i Safareig: Rajola de gres porcellànic, mod. Material Mater White RT 30x60, marca MARAZZI.
Balcó: Rajola de gres porcellànic, mod. Zeus Gris m428 30x60, marca ARGENTA.
SÒCOL
Menjador-estar, passadissos, dormitoris, cuina: Sòcol de DM lacat blanc de 8cm d’alçada.
REVESTIMENTS CERÀMICS
Bany 1: Rajola de gres porcellànic efecte Fiber 3D, mod. M02M Chalk Butter Strutt 25x76, marca MARAZZI.
Bany 2: Rajola de gres porcellànic efecte texturitzat, Toulouse Grey 25x50, marca ARGENTA.
REVESTIMENTS DE PINTURA
Pintura blanca setinada 9010 RAL, dues mans, acabat llis.
![Page 6: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/6.jpg)
5
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
CUINA
Taulell de cuina: Silestone Bianco River.
Conjunt de mobles modulars: Alts i baixos lacats blancs i divisions interiors en melamina.
Sistema d'obertura de portes per frontisses amb sistema d'amortiment. Aquesta frontissa disposa d'un
sistema que ofereix amortiments amb un tancament silenciós.
Nevera i rentavaixelles amb portes panellables, integrades en el conjunt.
Campana amagada integrada en el moble.
(Imatge 1 exemple). (Imatge 2 exemple).
![Page 7: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/7.jpg)
6
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
Aigüera: Sota taulell de cuina, amb cubeta d’acer inoxidable, mod. Praga 55x45x20, marca ROCA.
Dispensador de sabó: Per col·locar sota taulell de cuina, marca ROCA.
Aixeta de l’aigüera: Monocomandament i canella extraïble, mod. TARGA, marca ROCA.
![Page 8: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/8.jpg)
7
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
Equipament d’electrodomèstics, marca BALAY:
Rentavaixelles integrable: 60 cm d’amplada, eficiència energètica A++, mod. 3VF305NA.
Forn: Pirolític multifunció, Touch control confort amb porta extraïble. Sistema de neteja per Aqualisis i rellotge
electrònic, vidre negre, mod. 3HB5888N0.
Microones integrable: Sense marc, electrònic, Sistema de neteja per Aqualisis, sèrie Cristal, vidre negre, mod. 3CG172NO.
![Page 9: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/9.jpg)
8
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran
capacitat “big box”, eficiència energètica A++, mod. 3KI7014F.
Placa d’inducció: 70cm d’amplada, amb bisell davanter i 3 zones d’inducció, una d’elles de 28cm de
diàmetre, mod. 3EB977LT.
Campana integrable: D’acer inoxidable per a moble de més de 70cm amb il·luminació halògena d’alta
eficiència i pot. Màx d’extracció 730m3/h, mod. 3BF847XP.
Focus de lluminàries: Col·locats en sostre.
![Page 10: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/10.jpg)
9
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
BANY 1
Sanitari: Inodor Roca tapa i seient amb caiguda esmorteïda, mod. MERIDIAM tassa suspesa, Placa
d'accionament Descàrrega dual i Activació frontal, mod. PL1 DUAL, marca ROCA.
Bastidor amb cisterna encastat: Cisterna compacta encastable de doble descàrrega per a inodor suspès,
Perfil metàl•lic amb capacitat de resistència de 400 kg, mod. DUPLO WC COMPACT, marca ROCA.
Plat de dutxa: De resines extraplans, mod. NOUVVO SLATE, marca NOUVVO.
![Page 11: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/11.jpg)
10
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
Lavabo sobre Taulell: De càrrega mineral, mod. INSPIRA SQUARE, marca ROCA.
Aixeta de lavabo: Monocomandament, mod. Grifo L20, marca ROCA.
Dutxa:
1. Inversor regulador de cabal termostàtica, mod. T-1000, marca ROCA.
2. Ruixador de paret o sostre orientable de ABS cromat, mod. RAINSENSE, marca ROCA.
3. Dutxa de mà amb Acabat Cromat Cabal Rain, mod. LOFT, marca ROCA.
![Page 12: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/12.jpg)
11
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
Mampara de dutxa: Vidre trempat de 6mm, llis, amb tancament esmorteit per absorció, acabat cromat,
mod. MILAN de marca TORVISCO.
Accessoris de bany : Tovalloler i porta rotlles de bany, acabat cromat, mod. TWIN, marca ROCA.
Moble de bany: Penjat de dos calaixos.
Mirall: 5mm col·locat sobre el revestiment.
![Page 13: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/13.jpg)
12
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
BANY 2
Sanitari: Inodor Roca tapa i seient amb caiguda esmorteïda, mod. MERIDIAM tassa suspesa, Placa
d'accionament Descàrrega dual i Activació frontal, mod. PL1 DUAL, marca ROCA.
Bastidor amb cisterna encastat: Cisterna compacta encastable de doble descàrrega per a inodor suspès,
Perfil metàl·lic amb capacitat de resistència de 400 kg, mod. DUPLO WC COMPACT, marca ROCA.
Banyera: Banyera, EASY SQUARE, marca ROCA o Plat de Dutxa, de resines extraplans, mod. NOUVVO SLATE,
marca NOUVVO.
![Page 14: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/14.jpg)
13
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
Aixeta de banyera: amb mesclador termostàtic exterior amb desviador-regulador de cabal per a bany-
dutxa - Sèrie T-500 amb kit de dutxa STELLA, marca ROCA.
Lavabo sobre taulell: De càrrega mineral, mod. INSPIRA ROUND, marca ROCA.
Aixetes de lavabo: monocomandament, mod. Grifo L20, marca ROCA.
Accessoris de bany : Tovalloler i porta rotlles de bany, acabat cromat, mod. TWIN, marca ROCA.
Moble de bany: Penjat de dos calaixos.
Mirall: 5mm col·locat sobre el revestiment.
![Page 15: MAHECO · 2020-02-13 · Nevera combinada integrable: Tecnologia Òptima No Frost al congelador, de dues portes i calaix de gran capacitat “big box”, eficiència energètica A++,](https://reader036.vdocuments.co/reader036/viewer/2022081402/5f0b44af7e708231d42fad2e/html5/thumbnails/15.jpg)
14
MEMÒRIA DE QUALITATS
CONSTRUCCIÓ EDIFICI PLURIFAMILIAR 19 HABITATGES C/Sentmenat, Nº 14 Castellar del Vallés.
CONTROL DE QUALITAT I LLIURAMENT DELS HABITATGES
S’efectuarà el preceptiu control de qualitat en l’execució del projecte, mitjançant l’arquitecte tècnic
responsable del fitxer amb la col·laboració d’un laboratori homologat per a aquesta fi.
La nostra empresa exigeix certificats de qualitat a tots els proveïdors de materials perquè compleixin la
normativa vigent.
En el lliurement de claus es donarà a cada propietari els butlletins que es necessitin per contractar amb les
companyies subministradores, la cèdul·la d’habitabilitat i els certificats de garantia dels electrodomèstics
instal·lats. També se li lliurarà el LLIBRE DE L’EDIFICI que inclou el Document d’Especificacions tècniques i
Manual d’us i manteniment.
TOTES LES DESCRIPCIONS I DOCUMENTACIÓ PRESENTADA estan supeditades a POSSIBLES CANVIS:
1- A benefici de la qualitat de la promoció.
2- A causa de modificacions legals del projecte.
3- I a les modificacions que dicti la direcció facultativa de l’obra.