INFORME SOCIO-RESIDENCIAL DEL BARRIO
DE BELLAS VISTAS EN MADRID
Marzo 2011
Universitat Politècnica de Catalunya
Centre de Política de Sòl i Valoracions
* El presente documento es parte del trabajo desarrollado en el proyecto “Inmigración, vivienda y Ciudad” financiado por el Ministerio de Ciencia e Innovación
Realización
Pilar García Almirall, Catedrática de Arquitectura
Índice
1. INTRODUCCIÓN 4
2. ÁMBITO DE ESTUDIO: BELLAS VISTAS 4
3. ANÁLISIS CUANTITATIVO 5
1.-INTRODUCCIÓN
Este trabajo es parte de la investigación “Inmigración, vivienda y ciudad: Condiciones habitacionales,
urbanas y de acceso a la vivienda, consecuencias urbanas y sociales y criterios de actuación para
Barcelona y Madrid” financiado por el Ministerio de Ciencia e Innovación con referencia CSO2008-04337.
Este proyecto tiene como objetivo principal hacer una caracterización en detalle de las condiciones
residenciales y urbanas que tiene la población inmigrante en Madrid y Barcelona. Para desarrollar el
trabajo se han seleccionado 5 ámbitos de estudio en la RMB y 5 ámbitos en la AMM en los que se
concentra población inmigrante por encima de la media.
En esta parte de la investigación se ha elaborado un diagnóstico sobre las condiciones habitacionales y
urbanas de la población en la zona del barrio de Bellas Vistas, en Madrid. Conjuntamente se ha realizado
una caracterización de la población atendiendo a diferentes variables demográficas y socioeconómicas.
2.- ÁMBITO DE ESTUDIO: BELLAS VISTAS
Uno de los barrios seleccionados para realizar esta investigación es el barrio Bellas Vistas, en Madrid. Es
un barrio del municipio, que concentra un porcentaje de población inmigrada, bastante elevado, y de
hecho es uno de los primeros barrios de Madrid que se convirtió en un polo atrayente de población
inmigrada.
Imagen 1: Zona de de estudio
El barrio de Bellas Vistas, concentra diferentes tipologías edificatorias, ya que es un barrio con un origen
industrial y que ha ido transformando poco a poco su fisonomía en las últimas décadas.
3.-ANÁLISIS CUANTITATIVO
A continuación se hace un breve análisis de la información estadística relativa a las características
demográficas, socio-económicas y residenciales y urbanísticas del barrio Bellas Vistas. La información
relativa a las características demográficas y socioeconómicas de la población se ha extraído del Padrón
Continuo y del Censo de Población y Vivienda que elabora el Instituto Nacional de Estadística, mientras
que los datos residenciales y urbanísticos se han obtenido en el Censo de Población y Vivienda y en el
Catastro.
Información demográfica
Gráfico 1
En cuanto al porcentaje de población inmigrante residente en el barrio, el porcentaje de población
extranjera es de 28,32% de esta población, un 23,88% es extracomunitaria. Esto indica que la mayor
parte de la población que reside en el barrio es extracomunitaria.
0
10
20
30
40
50
60
70
80
Española Extranjera Extracomunitaria
71,68
28,32 23,88
Porcentaje de población según origen. Bellas Vistas. 2010
Gráfico 2
Fuente: Padrón 2010, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
En cuanto al origen de la población extranjera, como se observa en el gráfico anterior, la mayoría procede
de América (17,37%), seguida de la población procedente de Asia (4,47%) y después por la población
procedente de la Unión Europea (4,45%). El porcentaje de población procedente de África es sólo del
1,67%, este dato es significativo porque esta era una de asentamiento de población procedente de
marruecos, que en los últimos años se ha ido desplazando a otras zonas del distrito y de la ciudad y Área
Metropolitana.
En relación al reparto de la población según nacionalidades se puede observar que la población
extranjera más numerosa es la población procedente de Ecuador. Esta población representa el 5,07% del
total de la población del barrio, seguida muy de cerca por la población procedente de República
Dominicana (3,91%). Las otras poblaciones presentes en el barrio son la peruana (1,91%), la rumana
(1,88%) , la paraguaya (1,78%) y la boliviana (1,73%). Como se puede ver en el gráfico, la población
procedente de América es muy heterogénea.
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
UE Europa no UE África América Asia
4,45
0,36 1,67
17,37
4,47
Porcentaje de población extranjera según continente de origen. Bellas Vistas. 2010
UE Europa no UE África América Asia
Gráfico 3
Fuente: Padrón 2010, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
0
1
2
3
4
5
6
Ecuador Rep. Dominicana
Perú Rumanía Paraguay Bolivia
5,07
3,91
1,91 1,88 1,78 1,73
Porcentaje de población según nacionalidades más numerosas. Bellas Vistas. 2010
Ecuador Rep. Dominicana Perú Rumanía Paraguay Bolivia
Datos residenciales
Gráfico 4
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
En el gráfico 4 se puede comprobar que la mayor parte de la población que reside en Bellas Vistas, lo hace en viviendas de propiedad (69,33%). Sin embargo, este barrio cuenta con un parque residencial de alquiler bastante superior al resto del municipio.
Gráfico 5
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
69,33
25,75
4,92
Régimen de tenencia de la vivienda. Censo 2001.
En propiedad En alquiler Otros
0
10
20
30
40
50
60
70
Con calefacción Sin calefacción
69,74
30,26
Calefacción. Censo 2001.
Con calefacción Sin calefacción
Gráfico 6
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
La superficie de las viviendas es muy heterogénea lo que nos indica la diversidad de tipología residencial dentro del barrio.
Gráfico 7
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
0 5 10 15 20 25
Hasta 30 m2
30-45 m2
46-60 m2
61-75 m2
76-90 m2
91-105 m2
106-120 m2
121-150 m2
151-180 m2
Más de 180 m2
3,33
19,40
24,94
20,12
16,62
8,78
3,74
2,06
0,65
0,35
Tamaño de la vivienda. Censo 2001
0 5 10 15 20 25 30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
1,96
8,57
17,52
29,96
29,83
8,75
2,25
0,74
0,21
0,20
Número de habitaciones. Censo 2001.
Bellas Vistas
Gráfico 8
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
También es muy diversa la antigüedad de los edificios del barrio, ya que una parte se construyó durante
principios de siglo, cuando la zona concentraba un importante núcleo industrial de Madrid. El resto de
vivienda se ha ido construyendo posteriormente, sustituyendo la que existía o localizándose en zonas
donde no había vivienda construida.
Gráfico 9
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
0 5 10 15 20 25
Antes de 1900
1900-1920
1921-1940
1941-1950
1951-1960
1961-1970
1971-1980
1981-1990
1991-2001
2,43
10,93
16,03
9,36
10,60
19,56
20,16
3,85
6,81
Año de construcción. Censo 2001
Bellas Vistas
0
20
40
60
80
Bueno Ruinoso, Malo o Deficiente
77,87
21,88
Estado del edificio. Censo 2001
Bueno
Ruinoso, Malo o Deficiente
Gráfico 10
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
Gráfico 11
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
0
10
20
30
40
50
60
Con ascensor Sin ascensor
42,73
57,01
Ascensor. Censo 2001
Con ascensor
Sin ascensor
0
20
40
60
80
100
Accesible No accesible
11,54
88,21
Accesibilidad. Censo 2001
Accesible
No accesible
Gráfico 12
Fuente: Censo 2001, Instituto Nacional de Estadística. Elaboración propia
0 5 10 15 20 25 30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 o más
1,48
4,29
8,66
21,59
26,25
10,54
9,66
12,58
1,32
3,62
Número de plantas. Censo 2001.