Download - Huertas de cajica
LAS HUERTAS DE CAJICA
Municipio de Cajicá
Km 3
variante cajicá-zipaquira
Es un proyecto de vivienda estrato 4 que consta de 128 unidades
( 105 medianeras y 23 esquineras)
El proyecto se desarrollará en tres etapas constructivas. Cada una de
aproximadamente 44 unidades de viviendas.
Localización:
Es un proyecto esta cerca de:
•Chía •Hacienda fontanar
•Centro Chía•Sede de La universidad Manuela
Beltrán.
El Proyecto:
ZONAS COMUNES
•Salón Comunal
•Portería•Administración
•Gimnasio
Semidotado.
•Zona de Juegos Infantiles
•Plazoleta de recreación pasiva.
•Zonas verdes.
El Proyecto:
PORTERIA
Controla el acceso vehicular del proyecto, cuenta con sala de espera e incluye casillero y baño.
Oficina y baño de administración.
SALON COMUNAL
Este contará a su vez con un salón de reuniones, cocineta, depósito y en el segundo piso se
encuentra el gimnasio dotado con 3 máquinas:
•1 spinning,• 1 multifuerza y •1 caminadora.
URBANISMO
Planta Urbanística:
Manzana A
11 33
55 6677
88 991010 1111
1212
1313
1414
15151616
17171818
19192020
21212222
2323
22
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44
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31313232
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4343
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4949
5050
5151
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5959
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6161
6262
6363
6464
6565
6666
6767
6868
6969
7070
7171
7272
737374747575
76767777
7878
7979
8080
8181
82828383
8484 8585 86868787
8888 8989
9090
9191
9292
9393
9494
9595
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97979898
9999
100100
101101
102102
103103104104
105105 106106
107107
108108
109109
110110
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112112113113
114114115115
116116117117
118118119119
120120121121
122122123123
124124125125
126126127127
128128
SALON COMUNALSALON COMUNAL
PORTERIAPORTERIA
ZONAS COMUNES
•Salón Comunal•Zonas Verdes
•Gimnasio Semidotado.•Juegos Infantiles
•Plazoletas de recreación pasiva.
PLANO GENERAL ETAPA 2
CASA MEDIANERA
Area: 104.39 m2
Estas casa cuentan con :
•3 alcobas, la principal con baño y baño de alcobas auxiliares en
segundo piso.
•Cocina•sala y comedor,
•Zona de ropas, •Cuarto de estudio
•baño auxiliar en primer piso
Son 105 casas en total.
Tipos de Casas :
Tipos de Casas :
CASA ESQUINERA
Area: 128.40 m2
Estas casa cuentan con :
•3 alcobas, la principal con baño.•Baño de alcobas auxiliares en el
segundo piso
•Estar de alcobas en el segundo piso.
•Cocina•Sala comedor
•Zona de ropas•Cuarto de estudio
•Cuarto y baño de Servicio.•Baño auxiliar en el primer piso
Son 23 casas en total.
Acabados:
Las Casas cuentan con :
•Entrepisos en losas de concreto.•Muros interiores pañetados y pintados
•Ventanearía en aluminio color natural corrediza con vidrios.
•Sistema de citofonía por medio de la línea telefónica.
•Puerta principal acabado en madecor color madera con marquete, marco metálico y
cerradura de seguridad.
•Baño social: Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco, lavamanos de
sobreponer
• Placa de entrepiso con estuco y tres manos de pintura blanca,
•Roseta sobre muro arriba del espejo.
•Sala: pisos en madera, Muros con estuco y tres manos de pintura blanca.
•Escalera en concreto•Cielo raso en drywall macillado y pintado
•En las escaleras baranda en tubular metálico.
•En la alcoba principal: Piso en alfombra, Muros con estuco y tres manos de pintura
blanca
•Guarda escobas en madecor
Acabados:
•Balcón con piso de tableta color arena o similar,
•Guarda escoba en gravilla lavada en balcón.
•Baranda metálica pintada en Color negro.
•Mesón de cocina en Granito Amarillo Guayaba, o similar
Lavaplatos de acero inoxidable
Estufa con 4 quemadores a gas en acero inoxidable ,
Horno eléctrico empotrable .
Lavadero prefabricado en granito pulido color blanco
Cerámica en zona de lavadero como salpicadero y zona de lavadora con
enchape.
Acabados:
Televisión:
Salida para antena de televisión en las tres alcobas y estudio. Sistema de antena comunal de
televisión para señal nacional ( canales nacionales.)
Citofonía:
Sistema de citofonía mediante línea telefónica.
Instalaciones:
•Red de Hidrosanitarias con tubería en PVC. Red de agua caliente en lavadora, duchas y
lavamanos en todos los baños.
•Red de Eléctricas con tubería tipo conduit.
•Red de Gas con tubería en Acero Galvanizado.
Muebles opcionales:
•Mueble en comedor auxiliar en casa esquinera..
•Ventana americana en cocina hacia comedor
•Mueble en estudio para ambas casas..
•Mueble linos en hall 2do. piso en casa medianera..
•
Otros adicionales:
•Llave gas y agua en el patio de atrás de la casa..
•División de baño.
Cocina
Estudio
Sala
Comedor
Habitaciones Auxiliares
ETAPA 3
El proyecto planteado es un proyecto de vivienda unifamiliar y multifamiliar que consta de 60 casas y 10 torres de apartamentos de 5 pisos. Cada unidad de vivienda unifamiliar es de dos niveles, con 2 parqueaderos privados descubiertos, en cada torre de vivienda multifamiliar hay 4 apartamentos y cuenta con 1 parqueadero por unidad. Contará con las siguientes áreas comunes:
•Portería•Salón Comunal•Zona de juegos infantiles•Zonas verdes•Senderos peatonales
PLANTA URBANISTICA HUERTAS DE CAJICA 3
PLANTA URBANISTICA HUERTAS DE CAJICA 3
12
3
45
6
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910
1112
13 14
15 16 17 18 1920 21 22
2324
25 2627
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40
41
42
4344
45
4647
48
4950 51
5253 54
5556
57
5859
60
Especificación acabados Apto de 72m2
Acceso, sala, comedor, estudio
Área sala-comedor: 4.28x3.58mts
Área estudio: 1.70x1.30mtsBalcónPiso Laminado teakGuardaescobas en madecorVentana corrediza con vidrio
salida a balcón
Cocina y zona de ropasÁrea cocina: 3.56x1.60mtsÁrea ropas: 2.16x0.68mtsPiso en cerámica color verdeMesón en granito negroPoceta lavaplatos de acero
inoxidableSalpicadero en cerámica color
blancoLavadero prefabricado color
blanco
Alcoba principalÁrea alcoba: 3.05x2.70mtsÁrea vestier: 2.70x1.40mtsPiso en alfombraMuros con estuco blanco
AlcobasÁrea alcobas : 2.50x2.69mtsClosetPiso en alfombraMuros con estuco blanco
Baños alcobasÁrea Baño social: 2.20x1.30mtsÁrea baño principal: 2.70x1.30mtsPiso en pizarra color negroMesón en mármol negroMuros enchapados en cerámicaAparatos sanitarios de porcelanaEspejo flotado en cristal
Especificación acabados Apto de 72m2
Especificación acabados Apto de 72m2
Especificación acabados Apto de 72m2
Especificación acabados Apto de 72m2
Acceso, sala, comedor, estudio
Área sala-comedor: 4.60x3.98mts
Área estudio: 2.36x2.00mtsBalcónPiso Laminado teakGuardaescobas en madecorVentana corrediza con vidrio
salida a balcón
Cocina y zona de ropasÁrea cocina: 1.59x4.00mtsÁrea ropas: 1.90x0.69mtsPiso en cerámica color verdeMesón en granito negroPoceta lavaplatos de acero
inoxidableSalpicadero en cerámica color
blancoLavadero prefabricado color
blanco
Especificación acabados Apto de 84m2
Especificación acabados Apto de 84m2
Alcoba principalÁrea alcoba: 3.08x3.40mtsÁrea vestier: 2.03x2.45mtsPiso en alfombraMuros con estuco blanco
AlcobasÁrea alcobas : 2.50x2.69mtsClosetPiso en alfombraMuros con estuco blanco
Baños alcobasÁrea Baño social: 2.40x1.35mtsÁrea baño principal: 2.45x1.35mtsPiso en pizarra color negroMesón en mármol negroMuros enchapados en cerámicaAparatos sanitarios de porcelanaEspejo flotado en cristal
Especificación acabados Apto de 84m2
Especificación acabados Apto de 84m2
Especificación acabados Apto de 104 m2
Acceso, sala, comedorÁrea: 5.67x3.18mtsPisos en madera laminadaGuardaescobas en madecorMuros con estuco color blancoDepósito debajo escaleraVentana en fachada corrediza con vidrio
salida a patio
Cocina y zona de ropasÁrea cocina: 2.66x3.10mtsÁrea ropas: 0.78x1.40mtsComedor auxiliarPiso y guardaescoba blanco y negro en
algunas baldosasMuros con enchapePoceta lavaplatos de acero inoxidableEstufa con 4 quemadores a gas en acero
inoxidableHorno eléctrico empotrableLavadero prefabricado en granito pulido color
blanco
Especificación acabados Apto de 104 m2
EstudioÁrea: 1.80x2.08mtsPisos en madera laminadaGuardaescobas en madecorMuros con estuco color blanco.
Alcoba principalÁrea alcoba: 2.92x3.48mtsÁrea vestier: 1.11x2.72mtsÁrea balcón: 2.73x0.53mtsVestier alcoba principalPiso en alfombraMuros con estuco blanco
AlcobasÁrea alcoba 1: 2.66x3.72mtsÁrea alcoba 2: 2.92x3.18mtsPiso en alfombraMuros con estuco blanco
Especificación acabados Apto de 104 m2
Baños alcobasÁrea baño social: 1.94x1.14mtsÁrea baño: 1.31x1.89mtsÁrea baño principal: 1.31x2.67mtsPiso y muros en cerámicaEnchape azul fondo muro ducha
baño de alcoba principalEnchape verde fondo muro ducha
baño de alcobasAparatos sanitarios de porcelanaLavamanos de sobreponerEspejo flotado en cristalMesón en mármol Negro
Especificación acabados Apto de 104m2
Especificación acabados Apto de 104m2
Especificación acabados Apto de 104m2
ETAPA 4
El proyecto plantea la construcción de un complejo residencial concebido de manera organizada, con altos estándares de calidad.
El proyecto de vivienda multifamiliar consta de 22 torres de 5 pisos, con apartamento 72 y 84m2:
•Portería•Club House de 2 pisos•Zona de juegos infantiles y zonas verdes.•Parqueaderos(1 por Apartamento) y senderos peatonales
DESCRIPCION DE PARQUEADEROS
PRIVADOS - 458
230 Parqueaderos -en primer piso (4 son de discapacitados)228 Parqueaderos -en sótano (6 son dobles)
VISITANTES - 88
84 Parqueaderos -en primer piso (11 son de discapacitados)4 Parqueaderos -en sótano
PLANTA URBANISTICA HUERTAS DE CAJICA 4
PLANTA URBANISTICA HUERTAS DE CAJICA 4
ETAPA 1
ETAPA 2
ETAPA 3
ETAPA 4ETAPA 5
Apartamento 72 m2
Apartamento 84 m2
ZONAS COMUNES
PORTERIA
•Controla el acceso vehicular y peatonal de toda la agrupación.
•Cuenta con sala de espera, casilleros, cocineta y baño para vigilancia.
CLUB HOUSE
•Este cuenta en primer piso con una oficina de administración, salón de reuniones con cocineta y deposito, batería de baños, ascensor, gimnasio semidotado, piscina cubierta climatizada con baños. Duchas y vestiers.
•En segundo piso cuenta con una sala interactiva equipada con televisor, teatro en casa y consola de juegos, salón de juegos con mesa de billar y terraza.
ESPECIFICACIONE GENERALES
•Contará con parqueaderos privados y de visitantes.
•Las vías de acceso, parqueaderos y senderos peatonales serán de adoquín.
•Andenes en concreto con dilataciones en adoquín.
•Zona infantil con parque para niños.
•Red contra incendios ( únicamente para salón comunal y sótano.)
•Sistema de TV canales nacionales.
•Sistema de citófono por medio de línea telefónica.
ACABADOS
ACABADOS
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Colombia:• Leila Acosta Herrera
• Email: [email protected]
• Cel. 0057 315 7360565
Venezuela:• Sr. Oswaldo Ojeda
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