CRITERIS D’APLICACIÓ DE LA NORMATIVA VIGENT A LES INSTAL·LACIONS EXISTENTS Edificis d’habitatges
març de 2010
© 2010 COAC
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Avís Legal Tots els drets sobre el treball "Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. Edificis d’habitatges", incloent-hi el copyright, pertanyen en exclusiva al Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC). El propòsit d’aquest treball és proporcionar una eina que faciliti l'exercici professional responsable als arquitectes col·legiats, així com a d’altres titulats tècnics que hagin estat expressament autoritzats pel COAC a accedir-hi i utilitzar-lo. Per tant, poden descarregar-se aquest arxiu, imprimir el seu contingut, conservar-ne una còpia al seu ordinador i emprar-lo, sota la seva pròpia responsabilitat, en els seus treballs professionals.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 1/15 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
L’Oficina Consultora Tècnica del COAC, en base a un estudi realitzat per al “Programa d’Intensificació en rehabilitació d’edificis d’habitatges” posa a la vostra disposició aquest treball on, des del punt de vista reglamentari, es contempla la problemàtica d’intervenció en edificis existents i s’apunten criteris per definir l’abast de l’aplicació de la normativa. Aquest és un document on es desenvolupen els criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions dels edificis d’habitatges existents. ÍNDEX Part I
1. Antecedents
2. Llei 5/2006 Llibre V del Codi Civil de Catalunya
3. LOE, CTE i DB
4. D. 55/2009 de condicions d’Habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat
5. Ordenança metropolitana de Rehabilitació
6. Reglamentacions específiques de les diferents instal·lacions
7. Dotació mínima d’instal·lacions dels edificis d’habitatges
Part II
- Subministrament d’aigua
- Evacuació d’aigües residuals
- Subministrament de gas
- Evacuació de productes de la combustió
- Extracció de bafs de les cuines
- Ventilació per a la qualitat de l’aire
- Calefacció i Producció d’aigua calenta sanitària
- Climatització
- Subministrament d’electricitat
- Enllumenat i porter electrònic
- Infraestructures de telecomunicacions
ANNEX Normativa tècnica aplicable a les instal·lacions
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 3/15 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
CRITERIS GENERALS D’APLICACIÓ DE LES NORMATIVES EN LA INTERVENCIÓ EN EDIFICIS EXISTENTS 1. Antecedents La intervenció en edificis existents ha estat mancada, des de sempre, d’una normativa tècnica específica degut a la dificultat que suposa la seva regulació, ja que cada edifici parteix d’una situació i problemàtica diferent.
El que és del tot segur, és que una reglamentació redactada des d’una òptica d’aplicació per a la nova construcció serà impossible traspassar-la directament a les obres que es realitzin en edificis existents, fent necessari realitzar l’esforç d’elaborar uns criteris d’aplicació tenint en consideració la compatibilitat amb l’edifici existent i l’abast de la intervenció.
Això no obstant, i amb l’objecte de preservar els drets i deures dels propietaris en règim de comunitat, s’estableix la obligatorietat de conservar tant els elements comuns com els privatius i mantenir en correcte funcionament els serveis i instal·lacions. Un pas endavant és el que fa la Llei del dret a l’Habitatge, Llei 18/2007, quan planteja que els edificis existents s’han d’adequar per tal de garantir el nivell de qualitat exigible en cada moment. En conseqüència, s’hauran de dur a terme intervencions de conservació, millora i noves instal·lacions que requeriran una normativa de referència amb suficient flexibilitat per donar cabuda a les diferents actuacions.
La complexa situació econòmica actual ha portat, entre d’altres, a que sigui en el camp de la rehabilitació i millora on, actualment, es dirigeixen els esforços d’edificació, la qual cosa també ha comportat que aquesta indefinició i manca de claredat normativa es posi més de manifest.
Val a dir, que des d’algunes Administracions ja hi ha hagut la voluntat de potenciar la possibilitat d’intervenir en edificacions sota criteris de seguretat, millora i adequació de les condicions existents i algunes reglamentacions ho recullen de forma més o menys contundent.
Algunes de les normatives més recents es plantegen els diferents graus d’intervenció en els edificis existents i fan una primera aproximació de l’aplicació de la normativa a les mateixes contemplant possibles excepcions. Cal tenir present que aquestes normatives i reglamentacions tècniques provenen de diferents Administracions i de diferents Ministeris, amb la conseqüent falta de transversalitat i que és l’edifici el que ha de tenir les prestacions que els hi doni resposta a totes elles. A continuació s’exposa uns criteris d’aplicació de les normatives en el camp de la intervenció en edificis existents, des de la lectura acurada de les mateixes.
Codi Civil de Catalunya LOE, CTE i DBs Decret d’habitabilitat Ordenança Metropolitana de Rehabilitació Reglamentacions especifiques de les diferents instal·lacions. (Veure document “Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents”)
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 4/15 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
2. Llei 5/2006 Llibre cinquè del Codi Civil de Catalunya La Llei 5/2006 especifica quins són els elements comuns i privatius dels edificis regulant els drets i deures dels propietaris pel que fa a les intervencions en els edificis en règim de comunitat de propietaris. Elements comuns i privatius dels edificis d’habitatge
Elements comuns de l’edifici (Art. 553-41)
- Solar, jardins, piscines - Estructures, façanes, cobertes - Vestíbuls, escales i ascensors - Antenes i, en general, les instal·lacions i els serveis situats parets enfora dels elements
privatius que es destinen a l’ús comunitari o a facilitar l’ús i el gaudi dels dits elements privatius.
Elements privatius (Art. 553-33)
- Habitatges - Locals i - Espais físics, que poden ésser objecte de propietat separada i que tenen independència funcional
perquè disposen d’accés propi a la via pública, sigui directe sigui a través d’un element comú de gaudi no restringit.
Drets i deures dels propietaris en les intervencions en els edificis d’habitatge
Intervencions en els elements comuns
→ Obres de conservació i manteniment dels elements comuns La comunitat ha de conservar els elements comuns de l’immoble i mantenir en funcionament correcte els serveis i instal·lacions. Els propietaris han d’assumir les obres de conservació i reparació necessàries.
→ Incorporació de nous serveis o noves instal·lacions en els elements comuns
(Art. 553-25, 30 i 44)
Requereix l’acord per vot favorable de la majoria dels propietaris:
- Innovacions per a la seguretat de l’immoble - Instal·lar infraestructures comunes - Connectar els serveis de banda ampla - Individualitzar el mesurament de consums d’aigua, gas o electricitat - Altres acords que siguin relatius a innovacions físiques en l’edifici que afectin a
l’estructura o al configuració exterior, o a la construcció de piscines i instal·lacions recreatives.
→ Vinculació dels acords:
- Obliguen i vinculen a tots els propietaris, però: - No obliga ni vincula als propietaris dissidents: si el valor total de la despesa
acordada és superior a la quarta part del pressupost anual de la Comunitat.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 5/15 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
- Exoneració: si s’ha impugnat judicialment i s’obté una sentència favorable.
* Els acords que disminueixin les facultats d’ús i gaudi de qualsevol propietari requereixen que aquest els consenti expressament.
Intervencions en els espais privatius (Art. 553-36)
→ Els propietaris dels elements privatius poden fer obres de conservació i reforma sempre que:
- no perjudiquin als altres propietaris i a la comunitat, - no disminueixin la solidesa de l’edifici - no alterin la composició o l’aspecte exterior del conjunt
→ S’han de comunicar prèviament al president de la comunitat (o si s’escau, a l’administrador)
→ Si l’obra comporta modificacions dels elements comuns: s’ha d’aprovar per majoria. → La comunitat pot exigir la reposició a l’estat original dels elements comuns alterats
sense el seu consentiment. Silenci positiu: 6 anys des de que es van acabar les obres. 3. LOE, CTE i DB LOE: Llei 38/1999 d’Ordenació de l’Edificació (BOE 6-11-99)
art. 2: Àmbit d’aplicació
1 “Esta Ley es de aplicación al proceso de edificación, entendiendo por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado, cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos: a) .....
.....
2 “Tendrán la consideración de edificación, a los efectos de lo dispuesto en esta Ley, y requerirán un proyecto según lo establecido en el artículo 4, las siguientes obras:
a) Obras de edificación de nueva construcción, excepto aquellas construcciones de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta
b) Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que alteren la configuración arquitectónica de los edificios, entendiendo por tales las que tengan carácter de intervención total o las parciales que produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio.
c) Obras que tengan el carácter de intervención total en edificaciones catalogadas, o que dispongan algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, regulada a través de norma legal o documento urbanístico y aquellas otras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección.
3 “Se consideran comprendidas en la edificación sus instalaciones fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio.”:
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 6/15 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
art. 3: Requisits bàsics de l’edificació 1 “Con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la
protección del medioambiente, los edificios deberán proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan los requisitos básicos siguientes:
a) Relativos a la funcionalidad .....
b) Relativos a la seguridad .....
c) Relativos a la habitabilidad .....
2 “El Código Técnico de la Edificación es le marco normativo que establece las exigencias básicas de calidad de los edificios y de sus instalaciones, de tal forma que permite el cumplimiento de los anteriores requisitos básicos
..... “El Código Técnico podrá completarse con las exigencias de otras normativas dictadas por las Administraciones competentes y se actualizará periódicamente conforme a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad”
▪ CTE: RD 314/2006 Codi Tècnic de l’Edificació (BOE 28-03-06)
Part I art. 2: Àmbit d’aplicació
1.- El CTE, serà d’aplicació a les obres i edificis segons els termes establerts a la LOE, i amb les limitacions que en el mateix es determinen, a les edificacions públiques i privades....
2.- El CTE, s’aplicarà a les obres de nova construcció, excepte aquelles construccions amb senzillesa tècnica i d’escassa entitat constructiva, que no tinguin caràcter residencial o públic, ja sigui d’una forma eventual o permanent, que es desenvolupin en una sola planta i no afectin a la seguretat de les persones.
3. Igualment el CTE s’aplicarà a les obres d’ampliació, modificació, reforma o rehabilitació que es realitzin en edificis existents, sempre i quan aquestes obres siguin compatibles amb la naturalesa de la intervenció i, en el seu cas, en el grau de protecció que puguin tenir els edificis afectats. La possible incompatibilitat d’aplicació s’haurà de justificar en el projecte i, en el seu cas, compensar-se amb mesures alternatives que siguin tècnica i econòmicament viables.
4. A aquest efectes s’entendrà per obres de rehabilitació aquelles que tinguin per objecte actuacions tendents a aconseguir algun dels següents resultats: a) la adequació estructural, considerant com a tal les obres que proporcionin a l’edifici
condicions de seguretat constructiva, de forma que quedi garantida la seva estabilitat i resistència mecànica
b) la adequació funcional, entenen com a tal la realització de les obres que proporcionin a l’edifici millors condicions respecte als requisits bàsics als que es refereix aquest CTE. Es consideren, en qualsevol cas,obres per a l’adequació funcional de l’edifici, les actuacions que tinguin per finalitat la supressió de barreres i la promoció de l’accessibilitat, d’acord a normativa vigent
c) la remodelació d’un edifici amb habitatges que tingui per objecte modificar la superfície destinada a vivenda o modificar el nombre d’aquestes, o la remodelació d’un edifici sense habitatges amb la finalitat de crear-los
5. S’entendrà que una obra és de rehabilitació integral quan tingui per objecte actuacions dirigides a tots als fins descrits en aquest apartat.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 7/15 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
El projectista haurà d’indicar a la memòria del projecte en quin dels supòsits esmentats inscriu les obres projectades i si aquestes inclouen, o no, actuacions en l’estructura preexistent; entenent-se, en cas negatiu, que les obres no impliquen el risc de danys citats en l’art. 17.1.a) de la LOE.
6. En qualsevol canvi d’ús característic d’un edifici o establiment existent caldrà comprovar el compliment de les exigències bàsiques del CTE.
..
Observacions La lectura acurada dels diferents àmbits d’aplicació del CTE i la concatenació dels mateixos, mantenint el rang de cada un d’ells pot ajudar a definir sota quin marc legal s’emparen les diferents intervencions, podent produir-se un buit legal, cosa que no és nova en l’àmbit de la rehabilitació. El CTE, és un Codi de gran envergadura amb un pes específic important i per tant ja sembla raonable que s’apliqui, segurament també amb les limitacions admeses, en les actuacions en edificis existents quan aquestes afecten la totalitat de l’edifici o gran part del mateix.
Per altra banda, podent estar fora de l’àmbit del CTE, pot passar que alguna altra normativa, remeti al compliment de la normativa vigent en alguns conceptes fent d’aplicació el DB corresponent i el seu àmbit d’aplicació.
El que no cal perdre de vista en cap moment, és que independentment del marc jurídic que empari la intervenció, aquesta sempre es fa amb l’objectiu de produir unes millores a l’edificació existent i conseqüentment un major grau d’adequació a les exigències de qualitat actuals.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 8/15
Quadre resum de l’àmbit d’aplicació de la LOE i el CTE
LOE, art. 2 de la Llei 38/1999 d’Ordenació de l’Edificació CTE, art. 2 de la Part I del RD 314/2006
PROCÉS D’EDIFICACIÓ
- La LOE és aplicable al procés de l’edificació entès com l’acció i el resultat de construir un edifici de caràcter permanent públic o privat (...).
- Les obres d’edificació requereixen un projecte segons allò que estableix l’article 4.
- Es consideren compreses en l’edificació: * les seves instal·lacions fixes i
* l’equipament propi, així com
* els elements d’urbanització que estiguin adscrits a l’edifici.
- El CTE serà d’aplicació, en els termes establerts a la LOE i amb les limitacions que en ell mateix es determinen, a les edificacions públiques o privades els projectes de les quals hagin de disposar de la corresponent llicència o autorització legalment exigible.
USOS DELS EDIFICIS (1)
- Edificis de caràcter permanent, públic o privat, l’ús principal dels quals estigui comprés en els grups següents:
a) Administratiu Sanitari Religiós Residencial en totes les seves formes Docent Cultural
b) Industrial (...) c) Totes les altres edificacions els usos de les quals no estiguin expressament esmentats en els grups anteriors.
- La classificació dels edificis i de les seves zones s’atendrà: allò que disposa l’article 2 de la LOE, tot i que, en determinats casos, en els Documents Bàsics (1) del CTE, es podran classificar els edificis i les seves dependències d’acord amb les característiques específiques de l’activitat a la que vagin a dedicar-se amb la finalitat d’adequar les exigències bàsiques als possibles riscos associats a les esmentades activitats.
a) Obres de nova construcció -Excepció: Construccions d’escassa entitat
constructiva, que no tinguin, de manera eventual o permanent, caràcter de residencial ni públic i que siguin d’una sola planta.
- Excepció: Construccions de senzillesa tècnica i d’escassa entitat
constructiva, que no tinguin caràcter de residencial o públic, ja sigui de forma eventual o permanent, que es desenvolupin en una sola planta i no afectin a la seguretat de les persones.
b) Obres d’ampliació, modificació, reforma o rehabilitació que alterin la configuració arquitectònica dels edificis;
S’entenen d’aquesta manera les que: - tinguin caràcter d’intervenció total
- les Intervencions parcials que produeixin una variació essencial de
- la composició general exterior - la volumetria - el conjunt dels sistema estructural
- tinguin per objecte canviar els usos característics de l’edifici
- El CTE s’aplicarà a les obres d’ampliació, modificació, reforma o rehabilitació (2) que es realitzin en edificis existents:
- Sempre i quan aquestes obres siguin compatibles amb la naturalesa de la intervenció.
- La possible incompatibilitat d’aplicació s’haurà de justificar en el projecte i, si s’escau, compensar amb mesures alternatives que siguin viables tècnicament i econòmica.
- En qualsevol canvi d’ús característic d’un edifici o establiment existent s’haurà de comprovar el compliment de les exigències bàsiques del CTE.
CONSIDERACIÓ D’EDIFICACIÓ
c) Obres en edificacions catalogades o que disposin d’algun tipus de protecció de caràcter ambiental o historicoartístic que tinguin el caràcter de:
- Intervenció total - Intervencions parcials que afectin els elements
o les parts objectes de protecció.
- El CTE s’aplicarà a les obres d’ampliació, modificació, reforma o rehabilitació (2) que es realitzin en edificis existents:
- Sempre i quan aquestes obres siguin compatibles amb la naturalesa de la intervenció i, si s’escau, amb el grau de protecció que puguin tenir els edificis afectats.
- La possible incompatibilitat d’aplicació s’haurà de justificar en el projecte i, si s’escau, compensar amb mesures alternatives que siguin viables tècnicament i econòmica.
(1) La LOE només relaciona uns usos, però no els defineix. En els Annexes de Terminologia dels Document bàsics DB SI i DB SU es defineixen els usos: Administratiu, Aparcament, Comercial, Docent, Sanitari (Hospitalari), Pública Concurrència, Residencial Habitatge i Residencial Públic.
(2) El CTE contempla per obres de rehabilitació aquelles que tinguin per objecte algun dels següents resultats: a) adequació estructural: proporciona seguretat constructiva, de forma que quedi garantida la seva estabilitat i resistència mecànica b) adequació funcional: proporciona millors condicions respecte als requisits bàsics als que es refereix el CTE. Es consideren, en qualsevol cas, les de
supressió de barreres arquitectòniques i promoció de l’accessibilitat, d’acord a normativa vigent. c) remodelació d’un edifici amb habitatges: té com a objecte modificar la superfície destinada a habitatge o modificar el nombre d’aquestes, o la remodelació d’un edifici sense habitatges que tingui per finalitat crear-los
S’entén que una obra és de rehabilitació integral quan tingui per objecte actuacions que tendeixin a tots els fins descrits anteriorment.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existent
v2- març de 2010 9/15
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
DB: Documents Bàsics que conformen la part II del CTE Cada un dels DB, defineix en el seu apartat 1 de Generalitats, l’àmbit d’aplicació que a continuació s’exposa:
DB SI Seguretat en cas d’incendi (DB SI-4 instal·lacions de protecció contra incendi)
EDIFICIS - Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació general del CTE. - S’exclouen els edificis, establiments i zones d’ús industrial als que sigui
aplicable el RSCIEI. - Usos definits a l’Annex DB SI A Terminologia
Nova construcció, ampliació, modificació, rehabilitació - Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació general del CTE.
- Es manté l’ús: - S’aplica als elements afectats per la reforma sempre que això suposi una més gran adequació al DB SI.
- Altera l’ocupació o la distribució respecte dels elements d’evacuació:
- El DB SI s’haurà d’aplicar també a aquests elements d’evacuació.
- Afecta els elements constructius que suporten les instal·lacions de PCI:
- Aquestes instal·lacions s’hauran d’adequar al DB SI.
Reforma
- En qualsevol cas: - No es podrà reduir les condicions de seguretat preexistents quan aquestes siguin menys estrictes que les del DB SI.
- Afecta a una part de l’edifici: - El DB SI s’aplica únicament a aquesta part, així com als elements d’evacuació fins a l’espai exterior segur.
- Excepció: en edificis d’habitatge en que es canviï a ús habitatge zones destinades a qualsevol altre no cal aplicar el DB SI als elements d’evacuació.
Canvi d’ús
- Afecta a tot l’edifici: - El DB SI s’ha d’aplicar completament.
Edificis protegits Es contempla la singularitat dels mateixos, admetent solucions alternatives per aconseguir la major adequació possible.
DB SU Seguretat d’Utilització (DB SU-4 Il·luminació inadequada; DB SU-8 Acció del llamp) Àmbit d’aplicació - Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació general del CTE.
- Específic DB SU: per a cada secció i, en alguns casos, per a cada apartat - La protecció front als riscos relacionats amb la seguretat i la salut en el treball, amb les
instal·lacions, zones dedicades a serveis de manteniment dels edificis fet per personal especialitzat, es regularan per les pròpies reglamentacions
- Edificis protegits Es contempla la singularitat dels mateixos, admetent solucions alternatives per aconseguir la major adequació possible.
- Reforma en la que es manté l’ús: - aplicació del DB als elements modificats per la reforma (sempre que suposi una millor adequació a les condicions de seguretat que fixa el DB)
Intervenció en edificis existents
- Canvi d’ús d’una part de l’edifici; - Ampliació d’un edifici existent:
- aplicació del DB només a la part afectada.
DB HE Estalvi d’energia: Aplicació específica per cada secció
HE 2 Rendiment de les instal·lacions tèrmiques
• Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació general del CTE. S’aplica el RITE vigent.
HE 3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació
• Edificis de nova construcció • Rehabilitació d’edificis existents amb una superfície útil superior
a 1000 m2, i on es renovi més del 25% de la superfície il·luminada.
• Reformes de locals comercials i d’edificis d’ús administratiu on es renovi la instal·lació d’il·luminació.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 10/15
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
S’exclouen: - Edificis valor històric-artísitc. - Construccions provisionals: ús ≤ 2 anys. - Ús industrial - Edificis aïllats Su ≤ 50 m2 - Interior de l’habitatge - Enllumenat d’emergència
HE 4 Contribució solar mínima d’ACS • Edificis de nova construcció amb demanda d’ACS ≥ 50 l/dia a 60ºC. • Rehabilitació d’edificis existents amb demanda d’ACS ≥ 50 l/dia
a 60ºC. • Edificis de nova construcció i rehabilitació d’edificis existents amb
climatització de piscina coberta
• Existeixen reduccions i alternatives (art. 1.1 del DB HE4)
HE 5 Contribució solar fotovoltàïca • Edificis dels usos indicats i quan superin els límits de superfície construïda:
- Hipermercats Sc > 5000 m2 - Multibotiques Sc > 3.000 m2 - Centres d’oci Sc > 3.000 m2 - Nau d’emmagatzematge Sc > 10.000 m2 - Administratius Sc > 4.000 m2 - Hotels i hostals Sc > 100 llits - Hospitals i clíniques Sc > 100 llits - Pavellons de recintes firals Sc > 10.000 m2
• Existeixen reduccions i alternatives (art. 1.1 del DB HE5)
DB HS Salubritat: Aplicació específica per cada secció
HS 2 Eliminació de residus
• Edificis d’habitatges de nova construcció
• Edificis i locals amb altres usos: s’aplicaran criteris similars (aquest DB HS2 no els fixa).
HS 3 Qualitat de l’aire interior • En edificis d’habitatges:
- Interior de l’habitatge
- Magatzems de residus
- Trasters
- Aparcaments
• En edificis de qualsevol altre ús:
- Aparcaments
• En locals d’altres tipus: s’aplicaran criteris similars però aquest DB HS3 no els fixa
HS 4 Subministrament d’aigua • Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació general del CTE
• Ampliacions, modificacions, reformes o rehabilitacions de les instal·lacions existents, quan s’amplia el número o la capacitat dels aparells receptors existents a la instal·lació.
HS 5 Evacuació d’aigües residuals • Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació general del CTE.
• Ampliacions, modificacions, reformes de les instal·lacions existents, quan s’amplia el número o la capacitat dels aparells receptors existents a la instal·lació.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 11/15
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
4. Nou Decret de condicions d’Habitabilitat, D. 55/2009 ( 1 ) ▪ Obres de gran rehabilitació(2) (disposició addicional 1a)
s’assimilen a obra nova les que comporten l’enderrocament de l’edifici, salvant-ne únicament les façanes. Se’ls hi aplicarà les condicions de l’annex 1 (nova construcció), amb l’excepció de l’apartat que fa referència a l’alçada lliure entre forjats de plantes (es fixa una alçada mínima de 2.70m)
La resta d’obres definides per la Llei del Dret a l’Habitatge com a gran rehabilitació hauran de garantir les condicions de l’annex 2 (usat o preexistent)
▪ Reconversió de l’ús original de l’edifici al d’habitatge (disposició addicional 2a)
en > 50% de la seva superfície sobre rasant: Se’ls hi aplicarà les condicions de l’annex 1 (nova construcció), amb l’excepció de l’apartat que fa referència a l’alçada lliure entre forjats de plantes que fixa una alçada mínima de 2.70m
en ≤ 50% de la seva superfície sobre rasant Se’ls hi aplicarà les condicions dels apartats 1 i 3 de l’annex 1 (nova construcció)
apartat 1 Definicions apartat 3 Condicions d’habitabilitat exigibles als habitatges
▪ Divisió d’habitatges preexistents (disposició addicional 3a)
al dividir un habitatge usat, es considerarà, pels habitatges resultants
Un dels resultants com a usat: condicions de l’annex 2 (usat o preexistent),amb la singularitat que ha de garantir una Su ≥ 40m2
La resta d’habitatges:
Se’ls hi aplicarà les condicions dels apartats 1 i 3 de l’annex 1 (nova construcció)
apartat 1 Definicions apartat 3 Condicions d’habitabilitat exigibles als habitatges
(1) Estructuració del Decret 55/2009 de “Condicions d’Habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat”
- articulat, disposicions addicionals i disposicions transitòries - Annex 1 “Condicions d’habitabilitat dels Habitatges de nova construcció” * apartat 1: definicions * apartat 2: condicions d’habitabilitat exigibles als edificis d’habitatges * apartat 3: condicions d’habitabilitat exigibles als habitatges - Annex 2 “Condicions d’habitabilitat en els habitatges usats o preexistents
(2) Gran rehabilitació (Llei 18/2007 del Dret a l’Habitatge art. 3 Definicions) El conjunt d’obres que constitueixen en l’enderrocament d’un edifici, salvant-ne únicament les façanes, o constitueixen una actuació global que afecta l’estructura o l’ús general de l’edifici o l’habitatge rehabilitat
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 12/15
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
5. Ordenança Metropolitana de Rehabilitació (BOP 15-05-1985) Aquesta, és una ordenança pionera ja que en el seu dia va voler donar una resposta homogènia a les diferents actuacions en edificis existents, fixant uns criteris d’intervenció. ▪ Classificació de les actuacions de rehabilitació
Operacions de Rehabilitació actuacions destinades a aconseguir el nivell mínim A d’habitabilitat definit pel D 346/1983 o un altre superior, per a totes les condicions que el determinen.
(el subjecte d’aplicació d’una operació de rehabilitació és només per aquell que no compleix el nivell mínim d’habitabilitat)
segons el nivell d’habitabilitat aconseguit
Obres de millora específica
actuacions destinades a aconseguir el nivell mínim A d’habitabilitat definit pel D 346/1983 o un altre superior, per alguna però no totes les condicions que el determinen.
(el subjecte d’aplicació d’una Obra de Millora Específica és tant per aquell que inicialment no compleix el nivell mínim d’habitabilitat, com pel que ja el compleix)
segons el tipus d’obra Grau Alt comporta obres en els fonaments, en els elements que fan una funció estructural, o en l’estructura de qualsevol altre element que formi part del cos de l’edificació.
(cos de l’edificació: el buc que el defineix com a tal i està format pels fonaments, l’estructura i els tancaments)
Grau Mitjà comporta obres en els elements del cos de l’edificació que no són considerats estructurals, obres que afecten les instal·lacions i els equipaments comuns i la redistribució generalitzada d’espais.
Grau Baix comporta obres en les instal·lacions particulars, l’equip fix (higiènic de cuina, rentada de roba), les relacionades amb els acabats i les obres interiors en habitatges i locals .
▪ Algunes consideracions de les obres per a les Operacions de Rehabilitació
augment de volum, increment del nombre d’habitatges, canvi d’ús
La part de l’actuació considerada de nova edificació es regiran per les condicions d’habitabilitat fixades per les OOMME. (amb algunes excepcions). La resta es regirà pels nivells mínims d’habitabilitat (nivell A d’habitabilitat D 346/1983)
Es fan consideracions particulars per les dimensions dels patis, les noves obertures als mateixos, la prolongació d’aquests, l’amplada de les escales, dotació d’ascensor....)
la resta d’actuacions no considerades a l’apartat anterior
nivell mínim A d’habitabilitat definit pel D 346/1983 (amb algunes limitacions)
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 13/15
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
6. Reglamentacions especifiques de les diferents instal·lacions
La reglamentació específica en matèria instal·lacions comença a finals dels anys 60 (Ley 49/66 sobre Antenas colectivas). Amb anterioritat, els edificis d’habitatges només estaven subjectes a certs requeriments de salubritat establerts en les “Condiciones higienico-sanitarias de las viviendas” de l’any 1944. A partir de la dècada dels 70 es regulat molt: es publiquen les normatives bàsiques sobre instal·lacions interiors d’aigua, d’electricitat, de gas i d’ascensors, el conjunt de normes tecnològiques de l’edificació, els reglaments d’instal·lacions de calefacció, les normes d’incendis, etc. En els darrers anys s’unifiquen criteris en el marc de la Unió Europea tant a nivell de normes de disseny com de productes de la construcció i apareixen els decrets que desenvolupen directives europees i s’acusa la tendència a remetre a normes UNE – EN. En el cas concret d’Espanya, desplegant de la Llei d’Ordenació de l’Edificació, el Ministerio de Vivienda va aprovar pel RD 314/2006 el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) que conté els documents d’aplicació per complir els requisits de seguretat i habitabilitat exigits als edificis. El Codi tècnic, inclou condicions específiques per a les instal·lacions de subministrament d’aigua potable i d’evacuació d’aigües residuals, de qualitat de l’aire interior, de recollida i evacuació de deixalles, de seguretat en cas d’incendi i protecció al llamp i per a les instal·lacions d’energia solar tant tèrmica com fotovoltaica. També en el marc de l’estalvi d’energia i la reducció d’emissions de CO2, s’han aprovat normes d’eficiència energètica que van des del CTE HE Estalvi d’energia, passant pel RITE RD 1027/2007 a la “Certificació de l’Eficiència energètica del edificis (RD 47/2007). Amb aquest panorama és habitual que els edificis construïts fa temps no compleixin la majoria d’aspectes a la normativa actual; tanmateix, si cal apuntar propostes d’intervenció, un dels objectius principals serà que les instal·lacions s’adeqüin en tot el que sigui possible a la normativa vigent encara que es faci amb una especial sensibilitat pel fet d’intervenir en un edifici existent. Per exemple, les normatives d’instal·lacions de gas i la de protecció contra incendis consideren d’una manera especial l’actuació en edificis existents i flexibilitzen el nivell d’exigència.
Les normes més exigents corresponen a les instal·lacions que poden afectar a la seguretat de les persones com les de combustible, electricitat o ascensors. Tanmateix, d’altres instal·lacions que incideixen en la qualitat ambiental de l’edifici i també poden provocar humitats en els elements constructius, com és el cas del sanejament i l’evacuació, no han tingut una regulació específica fins a la publicació del CTE (RD 314/2006). Cal tenir en compte que qualsevol intervenció feta a les instal·lacions que impliqui un tràmit amb la Companyia subministradora (canvi de potència contractada, canvi d’ús, col·locació d’un equip elèctric nou com per exemple l’ascensor, etc.) implicarà l’adequació d’aquelles a la normativa vigent. Com a resultat, sovint es pot observar que en una mateixa instal·lació conviuen les parts noves amb les antigues i, fins i tot obsoletes. Convé tenir en compte que en la majoria de noves reglamentacions les exigències de manteniment i inspecció es fa extensiva a les instal·lacions d’edificis existents (Ascensors, RITE, Reglament de combustibles, REBT 02). També cal considerar que en l’àmbit de les instal·lacions intervenen agents externs com els tècnics i instal·ladors especialitzats i que les instal·lacions passen per diversos controls i inspeccions. Aquest procés permet detectar errors i repartir les responsabilitats.
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010 14/15
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
S’adjunta un llistat actualitzat de normatives d’instal·lacions a l’edificació, del que convé destacar, per la seva incidència en edificis nous i existents, EL Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) i el nou Reglament d’Instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE, RD 1027/2007).
7. Dotació mínima d’instal·lacions dels edificis d’habitatge (D. 55/2009 Condicions mínimes d’habitabilitat)
Habitatge usat D. 55/2009 Altres reglamentacions
Subministrament d’aigua: freda i calenta Evacuació d’aigües residuals Instal·lació elèctrica Aparell de cocció elèctric o a gas Ventilació de cuina i cambra higiènica
Habitatge nou
Subministrament d’aigua: freda i calenta CTE DB HS 4
Captadors solars per aigua calenta sanitària CTE DB HE 4; D. 21/06 d’Ecoeficiència
Evacuació d’aigües residuals CTE DB HS 5; D. 21/06 d’Ecoeficiència
Instal·lació elèctrica Reglament Electrotècnic Baixa Tensió (REBT)
Aparell de cocció elèctric o a gas REBT, Reglament Combustibles Gasosos Extracció mecànica de l’aparell de cocció CTE DB HS 3 Ventilació de cuina i cambra higiènica CTE DB HS 3
Ventilació general de l’habitatge CTE DB HS 3
Previsió de xemeneies per a calderes estanques
Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en els edificis, RITE (RD 1027/2007)
Infraestructures de telecomunicacions RD Llei 1/98
Porter electrònic Ascensor Llei 18/2007 del Dret a l’habitatge;
D. 135/95 Codi d’accessibilitat de Catalunya
Criteris d’aplicació de la normativa en la intervenció en edificis d’habitatges existents
v1- març de 2010
Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Part II
- Subministrament d’aigua
- Evacuació d’aigües residuals
- Subministrament de gas
- Evacuació de productes de la combustió
- Extracció de bafs de les cuines
- Ventilació per a la qualitat de l’aire
- Calefacció i Producció d’aigua calenta sanitària
- Climatització
- Subministrament d’electricitat
- Enllumenat i porter electrònic
- Infraestructures de telecomunicacions
Criteris generals
Encara que l’àmbit d’aplicació de les diferents reglamentacions en edificis existents és molt indeterminat i en alguns casos inexistent, s’entén que qualsevol intervenció sempre es farà amb l’objectiu de produir unes millores a l’edificació amb el sobreentès de no reduir les condicions de seguretat preexistents i per tant, qualsevol actuació que es faci serà tendent a aconseguir una major adequació i millora de l’edificació, i el referent a assolir o a aproximar-se és el de la normativa vigent.
Així doncs, en aquelles intervencions que no els hi sigui d’aplicació les exigències d’obra nova, es recomana tenir-les en consideració i incorporar-les en la mesura que sigui possible.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGUA
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 1/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
SUBMINISTRAMENT D’AIGUA 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Instal·lació comunitària subministrament: - de xarxa municipal directe dipòsit - captació pròpia comptadors muntants
Instal·lació particular canonades aparells
2. Dotació mínima (D. 55/2009 Condicions d’habitabilitat dels habitatges)
Habitatge usat
subministrament: directe de xarxa captació pròpia o aforament: Capacitat del dipòsit : 200 l/habitatge
instal·lació interior: està en bon estat (aigua freda i calenta)
AF dóna servei a: aigüera cuina rentamans banyera/dutxa equip rentat roba
ACS dóna servei a:
aigüera cuina rentamans banyera/dutxa
admet un consum seguit en les condicions de: 50l a 40ºC amb un cabal q ≥ 10l/s
Habitatge nou
instal·lació interior: servei d’aigua freda i calenta segons normativa vigent. dotació mínima d’aparells, segons el nombre d’habitacions. aparells: aigüera
rentamans banyera/dutxa inodor equip rentat roba
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGUA
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 2/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
1
Baixant als habitatgesDipósits individualsDistribució d'aforosClau general del habitatge
Comptadors amb clau de pasVàlvula anti-retornTub d'alimentacioClau de pas general de l'edificiClau de registre a la voreraRamalAixeta de presaXarxa pública1.-
8 7
comptadoro aforo
2 6 4 3
12.- 11.- 10.- 9.-
8.- 7.- 6.- 5.- 4.- 3.- 2.-
12
11
10
9
5
Instal.lació d'aigua potable
a l'entrada i sortida
11
10
7
6 4 3
2 1
1.- 2.- 3.- 4.- 5.- 6.- 7.- 8.- 9.-
10.- 11.-
Xarxa públicaAixeta de presaRamalClau de registre a la voreraClau de pas general de l'edificiTub d'alimentacióVàlvula anti-retornBateria de comptadors divisionarisComptadors amb clau de pas
Muntants als habitatgesClau general del habitatge
9
8
5
Instal.lació d'aigua potable
a l'entrada i sortida
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGUA
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 3/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
3. Requisits de la normativa segons la intervenció
Normativa d’aplicació:
CTE DB HS 4 “Suministro de agua”
Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE àmbit d’aplicació del DB Les ampliacions, modificacions, reformes o rehabilitacions de les instal·lacions existents, es consideren incloses quan s’ampliï el nombre o la capacitat dels aparells receptors existents en la instal·lació.
RD 240/2003 “Criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano”
en general ens incideix en Dipòsits i cisternes per a aigües de consum (característiques, ubicació i manteniment)
Les substàncies utilitzades pel tractament de potabilització
RD 1027/2007 RITE “Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios”
en el que afecta a aïllament tèrmic de la xarxa de distribució d’ACS comptabilització dels consums d’ACS en els sistemes centralitzats
Exigències de la instal·lació Exigències bàsiques HS 4 Subministrament d’aigua (art.13.4 Part I CTE) “Els edificis disposaran de mitjans adequats per subministrar a l’equipament higiènic previst d’aigua apta per al consum de forma sostenible, aportant cabals suficient per al seu funcionament, sense alteració de les propietats d’aptitud per al consum i impedint els possibles retorns que puguin contaminar la xarxa, incorporant mitjans que permetin l’estalvi i el control del cabal de l’aigua. Els equips de producció d’aigua calenta dotats de sistemes d’acumulació i els punts terminals d’utilització tindran unes característiques tal que evitin el desenvolupament de gèrmens patògens.”
Qualitat de l’aigua: materials i la seva relació amb l’afectació a l’aigua disseny de la instal·lació
Protecció contra retorns:
buidat de la instal·lació col·locació de vàlvules antiretorn establir discontinuïtats entre aigües de diferents orígens
Condicions mínimes de subministrament als punts de consum:
cabals mínims per a AF i ACS pressió mínima i màxima segons els diferents punts de consum temperatura de l’ACS
Manteniment: dimensions dels locals accessibilitat de la instal·lació temperatura de l’ACS
Senyalització: aigua no apta per al consum humà
Estalvi d’aigua: comptadors d’AF i AC circuit tancat de la instal·lació d’ACS, quan es donen determinades condicions dispositius d’estalvi d’aigua
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGUA
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Materials i equips
Característiques tècniques especificades al DB HS-4 i remissió a normes UNE, EN per als següents elements
- canonades: tipus de tub (coure, acer, acer inox, PE, PE-X, PVC, PP, PB...) - aïllament tèrmic canonades: remissió al RITE - elements antivibratoris - filtres
Diferents tipus d’intervencions: Criteris d’aplicació segons l’abast de la intervenció
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Ampliació de l’edifici (remuntes) Canvi d’ús
dins l’àmbit del DB HS-4
donar compliment a les exigències del DB (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions)
Connexió directa de xarxa amb la conseqüent substitució de dipòsits i la ubicació de comptadors
nous muntants (subdivisió d’habitatges) nova instal·lació de l’habitatge
Manteniment i conservació substitució de muntants, de bateria o de tub d’alimentació, altres....
fora de l’àmbit del DB HS-4
millorar, adequar la instal·lació (adoptar com a criteris les exigències del DB)
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats)
No hi ha controls definits a la normativa tècnica. Les companyies subministradores poden fixar la documentació preceptiva per fer el contracte de subministrament d’aigua
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGÜES RESIDUALS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 1/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
EVACUACIÓ D’AIGÜES RESIDUALS 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Instal·lació comunitària connexió - xarxa - pous evacuació: - gravetat - bombeig registre sifònic col·lectors baixants arquetes registres ventilacions
Instal·lació particular ramals sifons aparells, punts de desguàs
2. Dotació mínima (D. 55/2009 Condicions d’habitabilitat dels habitatges)
Habitatge usat
edifici: connexió a xarxa pública de clavegueres depuració prèvia
instal·lació interior: està en bon estat connecta amb tot l’equip que ho requereix (ja definit a subministrament d’aigua) tots els desguassos tenen un dispositiu sifònic
Habitatge nou
instal·lació interior: servei d’evacuació d’aigües d’acord amb la normativa vigent dotació mínima d’aparells segons el nombre d’habitacions
aparells: aigüera rentamans banyera/dutxa inodor equip rentat roba
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGÜES RESIDUALS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 2/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Arqueta a peu de baixantXarxa urbanaClavegueróEquip de bombeigRegistre sifónicCol·lectorRegistreBaixantDesguàs
9.- 8.-
6.- 5.-
7.-
1.- 2.- 3.- 4.- 2
1
3
4
6
58
7
3
1
2
87599
5
9
7 Planta
Arqueta de pas10.-
10
Vàlvula d'airejament11.-
11
Instal.lacions de desguàs
Xarxa horitzontal penjada
Xarxa horitzontal soterrada
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGÜES RESIDUALS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 3/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
3. Requisits de la normativa segons la intervenció
Normativa d’aplicació:
CTE DB HS 5 “Evacuación de aguas”
Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE àmbit d’aplicació del DB Les ampliacions, modificacions, reformes o rehabilitacions de les instal·lacions existents, es consideren incloses quan s’ampliï el nombre o la capacitat dels aparells receptors existents en la instal·lació.
D 21/2006 d’Ecoeficiència
que incideix en Xarxa d’evacuació separativa
Exigències de la instal·lació
Exigències bàsiques HS 5 Evacuació d’aigües (art.13.5 Part I CTE) “Els edificis disposaran de mitjans adequats per extreure les aigües residuals generades en ells de forma independent o conjunta amb les precipitacions atmosfèriques i amb les escorrenties”.
Ventilació: evacuació de gasos correcte funcionament dels taps hidràulics
Traçat: el més senzill possible les distàncies i pendents faciliten la correcta evacuació, evitant la retenció d’aigües
Dimensionat: diàmetres adequats per transporta els cabals previsibles en condicions segures
Manteniment: accessibilitat de la instal·lació (a la vista o allotjades en “forats” o patinets registrables, o disposar d’arquetes o registres)
Materials i equips
Característiques tècniques especificades al DB HS-5 i remissió a normes UNE, EN per als següents elements
- Tipus de tub (PVC, PP, gres, formigó, fosa...)
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. AIGÜES RESIDUALS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Diferents tipus d’intervencions: Criteris d’aplicació segons l’abast i el tipus d’intervenció
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Ampliació de l’edifici (remuntes) Canvi d’ús
dins l’àmbit del DB HS-5
donar compliment a les exigències del DB (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions)
Connexió directa a la xarxa amb la conseqüent anul·lació del pou negre
nous baixants (subdivisió d’habitatges) nova instal·lació de l’habitatge
Manteniment i conservació substitució de baixants, reparació d’arquetes,....
fora de l’àmbit del DB HS-5
millorar, adequar la instal·lació (adoptar com a criteris les exigències del DB)
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats)
No hi ha controls definits a la normativa tècnica.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. GAS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 1/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
SUBMINISTRAMENT DE GAS 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Instal·lació comunitària subministrament: - de xarxa municipal - emmagatzematge en dipòsit (tipus de gas) comptadors ramal generals / muntants
Instal·lació particular comptadors canonades locals on s’instal·len els aparells aparells
2. Dotació mínima (D. 55/2009 Condicions d’habitabilitat dels habitatges)
Habitatge usat
instal·lació interior: equip de cuina format per un aparell de cocció elèctric o a gas Habitatge nou
instal·lació interior: equip de cuina format per un aparell de cocció
Si s’opta per tenir l’aparell de cocció a gas (o qualsevol altre aparell alimentat amb gas), caldrà garantir, com a mínim, un grau de gasificació 1 per a l’habitatge, que correspon a una potència de disseny de 30kW (25.800kcal/h) (RD 919/2006, UNE 60670)
3. Requisits de la normativa segons la intervenció
Normativa d’aplicació:
RD 919/2006 “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01a011”
- ITC ICG 03 “Instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) en depósitos fijos”
- ITC ICG 06 “Instalaciones de envases de gases licuados del petróleo para uso propia”
- ITC ICG 07 “Instalaciones receptoras de combustibles gaseosos”
- ITC ICG 08 “Aparatos de gas”
Noves instal·lacions, les seves ampliacions i modificacions àmbit d’aplicació del RD Instal·lacions existents: quan s’ampliïn o modifiquin
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. GAS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 2/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Clau connexió aparellInstal.lació individualClau habitatgeMuntantComptadorsDistribuidor generalClau d'escomesaXarxa pública
3
8.- 7.- 6.- 5.- 4.- 3.- 2.- 1.-
5
4
4
6
6 7
8
6
4
2 1
Instal.lació de gas
Xarxa públicaClau d'escomesaArmari de regulacióRamal generalComptadorsMuntantClau habitatgeInstal.lació individualClau connexió aparell
5
1.- 2.- 3.- 4.- 5.- 6.- 7.- 8.- 9.-
4
3
6
7 9
8
2 1
Instal.lació de gas
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. GAS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 3/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Exigències de la instal·lació Instal·lacions receptores de combustibles gasosos (ITC-ICG 07.1) S’estableixen els requisits tècnics i les mesures de seguretat que cal tenir en consideració en el disseny, execució i utilització de les instal·lacions receptores, així com els requisits dels local que les contenen. Es realitzaran conforme la UNE 60670 “Instalaciones receptoras de gas suministradas a una presión máxima de operación (MOP) inferior o iguala 5bar”
Instal·lació receptora (UNE 60670)
modalitats d’ubicació de canonades
vistes en beines o conductes enterrades encastades
configuració dels locals destinats a la ubicació de comptadors de gas
nova construcció, edifici ja construït: condicions per quan s’ubiqui a l’interior de l’habitatge
configuració, ventilació i evacuació dels productes de la combustió en els locals a on s’hi ubiquen aparells de gas
tipus d’aparells de gas requisits generals d’ubicació de determinats aparells, volum mínim... patis de ventilació requisits de ventilació dels locals evacuació dels productes de la combustió
Materials i equips
Característiques tècniques especificades en el Reglament i en les seves ITC i remissió a normes UNE, en concret UNE 60670 part 3 “Tuberías, elementos, accesorios y sus uniones” on es detalla per les diferents parts de la instal·lació:
- canonades: material, qualitat i conformes a normes UNE, UNE-EN... - beines, conductes i passamurs: UNE - “tallos”, elements reguladors, centralització de comptadors, connexions.....
Diferents tipus d’intervencions: Criteris d’aplicació segons l’abast i tipus d’intervenció
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Ampliació de l’edifici (remuntes) Canvi d’ús Nova instal·lació Canvi de tipus de subministrament i de combustible
Modificació de la instal·lació: - substitució d’aparells per d’altres de
diferents característiques tècniques - modificació que comporti un canvi de
material o de traçat en una longitud > 1m - ampliació de consum
dins l’àmbit del RD 919/2006
Garantir els requisits tècnics i de seguretat establerts per la reglamentació, adoptant els criteris de la mateixa per a les intervencions en instal·lacions de combustibles existents.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. GAS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats)
Documentació tècnica de la instal·lació (RD 919/2006)
Per a cada instal·lació caldrà elaborar una documentació tècnica on es posi de manifest el compliment de les prescripcions reglamentaries. El tècnic facultatiu competent o el instal·lador autoritat que firmi la documentació tècnica serà directament responsable que aquesta s’adapti a les exigències reglamentàries.
Instal·lació receptora (RD 919/2006) Certificat
Projecte (tècnic competent)
instal·lacions individuals amb potència útil > 70kW instal·lacions comuns amb potència útil > 2000kW escomeses interiors amb potència útil > 2000kW l’ampliació de les instal·lacions anteriors quan:
- la instal·lació resultant superi en un 30% la potència de disseny inicialment projectada
- a causa de l’ampliació, la instal·lació resultant tingui una potència útil que necessiti projecte
GC-IRG 3 GC-IRG 2 GC-IRG 1
Memòria Tècnica (instal·lador autoritzat)
instal·lacions amb potències inferiors a les fixades per la necessitat de Projecte
GC-IRG 3 GC-IRG 2 GC-IRG 1
Manteniment de les instal·lacions receptores
El titular de la instal·lació o en el seu defecte l’usuari, serà el responsable del manteniment, conservació, explotació i bon ús de la instal·lació de manera que estigui permanentment en servei amb el nivell de seguretat adequat. A més, els aparells i equips també resten sotmesos, al règim de manteniment i inspeccions fixats pel RITE, (Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en els Edificis) en quan són elements que formen part de les instal·lacions tèrmiques dels edificis (veure fitxa RITE)
Inspeccions periòdiques
- instal·lacions amb potència instal·lada ≤ 70kW (des de la clau de l’usuari fins als aparells, inclosos)
- instal·lacions centralitzades de calefacció i instal·lacions > 70kW de potència instal·lada (des de la clau de l’edifici fins a la clau connexió aparells, exclosos)
- part comú de les instal·lacions individuals
Cada 5 anys
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. EVACUACIÓ DE PDC
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 1/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
EVACUACIÓ DE PRODUCTES DE LA COMBUSTIÓ DE LES CALDERES 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Evacuació de fums i gasos
Tiratge: natural, forçat, estanca Col·lectiva o individual Condensació Tipus de combustible
- col·lectius: general,
shunt Conductes verticals:
- individuals
patis, calaixos interior dels habitatges
- Remat
Instal·lació comunitària
Xemeneies, boca d’expulsió: - Reixa
coberta, façana, patis
- Tipus d’aparells: Tiratge, combustible
Instal·lació particular Calderes, escalfadors instantanis:
- Ramal connexió Cuina, safareig, terrassa
2. Dotació mínima (RD 1027/2007 “Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis, RITE”; RD 919/2006 “Reglament de combustibles gasosos”, CTE HS 3)
Habitatge usat
Evacuació de fums si es col·loca caldera o escalfador instantani RD. 1027/07, RD 919/06, Ordenances (p.e. OM BCN sortida a coberta i alçada >1,00m en un radi de 10m)
Habitatge nou
Evacuació de fums si es col·loca caldera o escalfador instantani RD. 1027/07, RD 919/06, CTE HS 3. Ordenances
Pre-instal·lació de conductes individuals d’evacuació PdC de calderes estanques en edificis multifamiliars de nova construcció
RD. 1027/07
3. Requisits de la normativa actual segons la intervenció
Normativa d’aplicació per a l’evacuació dels productes de la combustió, PdC
CTE HS 3 Qualitat de l’aire interior
Àmbit d’aplicació Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE
Exigències de la instal·lació d’evacuació dels productes de la combustió, CTE HS 3
- L’evacuació dels PdC de les instal·lacions tèrmiques es produirà per la coberta de l’edifici.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. EVACUACIÓ DE PDC
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 2/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Evacuació de fums col·lectiu metàl·lic per calderes atmosfèriques
Evacuació de fums col·lectiu ceràmic o de formigó per calderes atmosfèriques
Evacuació de fums amb conductes individuals Evacuació de fums col·lectiu calderes estanques
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. EVACUACIÓ DE PDC
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 3/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
RD 1027/2007, RITE “Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios”
Àmbit d’aplicació Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE Noves instal·lacions o reformes de la instal·lació en edificis existents
Exigències de la instal·lació d’evacuació PdC, RITE
Xemeneies - Ús exclusiu. Adequades al tipus d’aparell. - Condicions i dimensionat (UNE-EN 13384, UNE 123001) - En edificis multiusuaris: petits patis verticals accessibles
des de cada usuari fins a la coberta de dimensions suf.
Patis de ventilació - Evacuació de fums, admissió d’aire. - Dimensions, separacions, condicions
- S’utilitzarà el conducte existent d’evacuació fins a la coberta si és adequat al tipus d’aparell, o bé
- Es realitzarà un nou conducte fins a la coberta.
- Noves instal·lacions o reforma de les mateixes en edificis d’habitatges existents
- Excepció: sortida directa a façana o pati de ventilació
Generadors amb combustibles gasosos, i aparells atmosfèrics P ≤ 24 kW o aparells estancs P ≤ 70 kW:
- habitatges unifamiliars - Altres: calderes individuals amb emissions NOx 5
- Expulsió per la coberta de l’edifici - Edificis de nova construcció (canvi d’ús de l’edifici, gran rehabilitació) - Centralitzada o individual
- Pre-instal·lació d’evacuació individualitzada dels PdC que acabi en coberta per connectar calderes estanques, * Si no es preveu instal·lacions tèrmiques
RD 919/2006, “Reglamento de combustibles gaseosos”. ITC-ICG 07. UNE 60670-6 2005
Àmbit d’aplicació Noves instal·lacions o reformes de la instal·lació en edificis existents
Exigències de la instal·lació d’evacuació dels PdC, Reglament de gas
Xemeneies, Conductes d’evacuació, condicions de sortida a la façana
- Ús exclusiu. Adequades al tipus d’aparell - Condicions i dimensionat. - Característiques dels tubs i sortides UNE 60670-6:2005.
Ubicació de la caldera - Local d’ús exclusiu o restringit (safareigs, garatge ind.) - Cuines: dispositiu que impedeixi interacció entre extractor i
caldera no estanca.
Patis de ventilació - Evacuació de fums, admissió d’aire. - Dimensions, separacions, condicions, ventilació superior.
Dimensions inferiors en edificis existents.
- S’utilitzarà el conducte existent d’evacuació fins a la coberta si és adequat al tipus d’aparell, o bé
- Es realitzarà un nou conducte fins a la coberta.
- Noves instal·lacions o reforma d’instal·lacions en edificis d’habitatges existents
- Excepció: sortida directa a façana o pati de ventilació: - Estancs o de tiratge forçat P ≤ 70 kW - Tiratge natural: Producció ACS P ≤ 24,4 kW
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. EVACUACIÓ DE PDC
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Criteris d’aplicació de la normativa segons el tipus d’intervenció:
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Nou habitatge (remuntes)(*) Canvi d’ús
dins l’àmbit del CTE, DB HS 3, RITE, Reglament del gas
donar compliment a les exigències del DB, RITE, Reglament del gas (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions)
Nous conductes d’evacuació per nous aparells
Nou habitatge (subdivisió d’habitatges)(*) Canvi de la sortida de fums de l’habitatge existent i del tipus d’aparell.
Ordenació de sortides de calderes estanques a façana.
fora de l’àmbit del CTE, dins de l’àmbit del RITE, Reglament del gas
donar compliment a les exigències del RITE, Reglament del gas, (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions)
Substitució del sistema: conducte col·lectiu enfront sortida directa a pati
Manteniment i conservació Afegir aspiradors no elèctrics a conductes tipus shunt, altres.
Reparació de xemeneies de coberta, ...
fora de l’àmbit del RITE millorar, adequar la instal·lació (adoptar com a criteris les exigències del DB)
Materials i equips Característiques especificades al RITE i al Reglament del gas i remissió a normes UNE, EN per als següents elements i marcatge CE en alguns casos.
Xemeneies metàl·liques modulars: Materials UNE-EN 1856-1 i UNE-EN 1856-2; Dimensionat UNE-EN 13384-1, UNE-EN 13384-2 o UNE 123001, segons el cas.
També marcatge CE. Calderes estanques: remissió al fabricant . Xemeneies ceràmiques o de formigó: NTE-ISH. Conductes
5. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats) - Noves instal·lacions:
Proves de funcionament i certificats del funcionament de les xemeneies en la posta en servei de la instal·lació tèrmica i en les inspeccions periòdiques de les calderes.
- Instal·lacions existents P > 20 kW i més de 15 anys d’antiguitat:
Proves i certificat quan es faci les inspeccions inicials i periòdiques de les calderes.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. EXTRACCIÓ DE BAFS DE CUINES
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 3/3 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
EXTRACCIÓ DE BAFS DE LES CUINES 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Extracció de les cuines Mecànica Col·lectiva o individual
- Extractor campana
- col·lectius: general,
shunt Conductes verticals:
- individuals
patis, calaixos interior dels habitatges
- Remat
Instal·lació comunitària
Xemeneies, boca d’expulsió: - Reixa
coberta, façana, patis
Instal·lació particular Extractors cuina: - Campana i ramal Banys, safareigs
2. Dotació mínima (D. 259/03 “Condicions mínimes d’habitabilitat”; CTE DB HS 3)
Habitatge usat
Ventilació de cuina D. 55/09, Ordenances
Habitatge nou
Extracció mecànica de bafs de les cuines D. 55/09, CTE DB HS 3
3. Requisits de la normativa actual segons la intervenció
Normativa d’aplicació per extracció de bafs de la cuina
D 55/2009 “Condicions mínimes d’habitabilitat en els edificis d’habitatge/ Ordenances municipals, BCN” Habitatge usat
Nova extracció de bafs de cuina - No hi ha
Habitatge nou
Extracció de bafs de cuina: - A coberta
CTE HS 3 Qualitat de l’aire interior
Àmbit d’aplicació Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE
- Cabal mínim d’extracció: 50 l/s
- Extractor sobre cada aparell de cocció
- Sistema individual o col·lectiu
- Extracció de bafs de les cuines:
- Boca d’expulsió a l’exterior separada 3 m d’altres finestres o obertures d’admissió.
*Espai amb extracció cuina i caldera atmosfèrica: Dispositiu d’aturada de la caldera (RD 919/2006)
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. EXTRACCIÓ DE BAFS DE CUINES
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 3/3 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Extracció individual de bafs de les cuines Extracció col·lectiva de bafs de les cuines
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. EXTRACCIÓ DE BAFS DE CUINES
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 3/3 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Criteris d’aplicació de la normativa segons el tipus d’intervenció
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Nou habitatge (remuntes) Canvi d’ús
dins l’àmbit del CTE, DB HS 3, D 55/09
donar compliment a les exigències del DB, (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions) Conducte individual a coberta
Nou habitatge (subdivisió d’habitatges)(*)
fora de l’àmbit del CTE, dins de l’àmbit del D 55/09
Conducte individual fins a coberta
Substitució del sistema: conducte enfront sortida directa a pati
Perllongar l’evacuació dels conductes de les cuines existents fins a la coberta
Habitatge existent: Canvi del punt de sortida de bafs de l’habitatge existent i/o del tipus d’aparell.
Manteniment i conservació Reparació de xemeneies de coberta, ...
fora de l’àmbit del CTE i del D 55/09
millorar, adequar la instal·lació (adoptar com a criteris les exigències del DB)
Materials i equips
Característiques especificades al DB HS 3 i remissió a normes UNE, EN per als següents elements i marcatge CE en alguns casos.
Xemeneies metàl·liques modulars: Materials UNE-EN 1856-1 i UNE-EN 1856-2;
També marcatge CE.
Conductes
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats) No hi ha controls obligatoris especificats a la normativa.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. VENTILACIÓ
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 1/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
VENTILACIÓ PER QUALITAT DE L’AIRE 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
- col·lectius general, shunt
patis, calaixos conductes verticals:
- individuals
extractors (si n’hi ha): - Electromecànic coberta
- Forçat mecànic
- Venturi coberta, façana, patis
Instal·lació comunitària
Xemeneies, remat, boca d’expulsió: - Reixa
Instal·lació particular boques d’extracció, admissió, conductes, finestres:
- Cuines, banys, safareigs.
sostre, paret
extractors: - Banys, safareigs
Funcionament Natural: obertures directes a l’exterior Conductes verticals: forçat efecte Venturi
Mecànic: conducte + extractor 2. Dotació mínima (D. 55/2009 Condicions mínimes d’habitabilitat; CTE DB HS 3; Ordenances)
Habitatge usat
Ventilació de cuina i cambra higiènica D. 55/2009, Ordenances
Habitatge nou
Ventilació de cuina D. 55/2009, Ordenances Ventilació de safareig i d’estenedor
Ventilació general de l’habitatge CTE DB HS 3
* Ventilació específica, sense perjudici de la ventilació habitual de les estances que es pot fer a través de les obertures obligatòries a l’exterior.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. VENTILACIÓ
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 2/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Conducte tipus shunt Conductes individuals
Ventilació forçada activada estàticament
Conducte col.lectiu ambventilador comunitari
Ventilació forçada activada mecànicament
Conducte individual ambventilador individualVàlid per extracció de cuines,ventilació de banys i safareigs
electromecànicament
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. VENTILACIÓ
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 3/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
3. Abast i tipus d’intervenció
elements comuns conductes
extractors boca d’expulsió
Nova instal·lació Millora de l’existent (ventilador en conductes estàtics)
interior habitatge reixes, conductes extractors
Nova instal·lació, adequació puntual de l’existent...
4. Requisits de la normativa actual segons la intervenció
Normativa d’aplicació
D 55/2009 Condicions mínimes d’habitabilitat en els edificis d’habitatge Habitatge usat
directa a l’exterior amb conductes
Ventilació de cuina, cambra higiènica
mecànica
Habitatge nou
Ventilació de cuina: directa a l’exterior - 0,40 m2 obertura a l’exterior ventilació forçada estàticament
Ventilació de safareig
ventilació forçada mecànicament Ventilació d’estenedor sistema permanent de ventilació
CTE DB HS 3 Qualitat de l’aire interior
Àmbit d’aplicació Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE Edificis d’habitatges: a l’interior de l’habitatge, als magatzems de residus, trasters i aparcaments.
Exigències de la instal·lació, HS 3 Qualitat de l’aire
“ Els edificis disposaran dels mitjans perquè els seus recintes puguin ventilar adequadament, eliminant els contaminants que es produeixen de forma habitual durant l’ús normal dels edificis, de manera que s’aporti un cabal suficient d’aire exterior i es garanteixi l’extracció i l’expulsió de l’aire viciat pels contaminats”.
Cabal mínim de ventilació - Admissió directa o mecànica en dormitoris i sales - Obertures de pas - Extracció per cuines i banys
Sistema mecànic
- Conductes fins a l’expulsió a l’exterior (d ≥ 3 m)
- Admissió directa en dormitoris i sales - Obertures de pas - Extracció per cuines i banys
Ventilació general de l’habitatge
Sistema híbrid
- Conductes fins a la coberta (altures i separacions)
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. VENTILACIÓ
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 4/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Sistema de ventilació amb extracció híbrida Sistema de ventilació amb extracció mecànica
Admissions d’aire exterior, pas i extracció d’aire viciat a l’habitatge segons el CTE DB HS 3
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. VENTILACIÓ
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 5/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Diferents tipus d’intervencions: Criteris d’aplicació
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Nou habitatge (remuntes) Canvi d’ús
dins l’àmbit DB HS-3
donar compliment a les exigències del DB (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions)
Nova instal·lació (sanejament de patis) Nou habitatge (subdivisió d’habitatges) Reforma, ampliació de l’habitatge.
Manteniment i conservació Afegir aspiradors no elèctrics a conductes tipus shunt, altres.
Reparació de xemeneies de coberta, ...
fora de l’àmbit del DB HS-3
millorar, adequar la instal·lació (adoptar com a criteris les exigències del DB)
Materials i equips Característiques especificades al CTE DB HS 3 i remissió a normes UNE, EN per als següents elements:
→ Conductes: metàl·lics UNE 100 102:1998 5. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats)
- No hi ha controls obligatoris definits a la normativa
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CALEFACCIÓ I PRODUCCIÓ ACS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 1/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
CALEFACCIÓ. PRODUCCIÓ D’AIGUA CALENTA SANITÀRIA 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Calefacció amb caldera i xarxa de distribució per aigua
Caldera centralitzada: - Sala de calderes; acumuladors ACS Circuit de canonades - Patis
- Columnes per l’interior dels habitatges
Xemeneies * S’estudia a evacuació de fums
Emissors: - Radiadors
Instal·lació comunitària
- Per conductes d’aire calent (bateria + ventilador)
Caldera individual: - Cuina, safareig, terrassa, ...
Circuit de canonades - Monotubular/bitubular Terra radiant
Emissors: - Radiadors, terra radiant
- Per conductes d’aire calent (bateria + ventilador)
Instal·lació particular
Termos, acumuladors - Cuina, safareig, bany
Calefacció amb emissors elèctrics
Radiadors/acumuladors elèctrics Instal·lació particular Terra radiant elèctric
Calefacció amb bomba de calor (*) S‘estudia a l’apartat de climatització
2. Dotació mínima
Habitatge usat Calefacció: No n’hi ha
Producció d’ACS: 50 l a 40ºC o 10 l/minut D 55/2009
Habitatge nou Calefacció: No n’hi ha Producció d’ACS: d’acord amb la normativa vigent D 55/2009
Contribució solar per producció d’ACS (s’estudia en el mòdul 6) CTE HE 4
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CALEFACCIÓ I PRODUCCIÓ ACS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 2/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
13
1113
13
72
4
6
5
8
13
10
1110
9
13
13
10
12
Sistema de calefacció centralitzada
Sistema de calefacció individual
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CALEFACCIÓ I PRODUCCIÓ ACS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 3/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
3. Requisits de la normativa actual segons la intervenció Requisits de la instal·lació de calefacció si n’hi ha.
Normativa d’aplicació:
CTE DB HE 2 “Rendiment de les instal·lacions tèrmiques”
àmbit d’aplicació del DB Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE
RD 1027/2007 RITE “Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios”
Nova instal·lació S’aplica el RITE a la nova instal·lació.
Incorporació de nous subsistemes de calefacció o de producció de ACS o la modificació dels existents
Equip generador de calor: substitució per un altre de diferents característiques Canvi del tipus d’energia emprada o incorporació d’energies renovables
Reforma de la instal·lació:
(S’aplica el RITE a la part reformada)
Canvi d’ús previst de l’edifici
Instal·lació existent: S’aplica el RITE pel que fa al manteniment i inspecció.
RD 919/2006 RITE “Reglamento de instalaciones de gas”
En el que afecta a Condicions de les calderes com a aparell a gas i dels locals on s’ubiquen
Exigències tècniques de la instal·lació de calefacció, RITE RD 1027/2007
Qualitat tèrmica de l’ambient: - Hivern: Tª 21-23ºC; Humitat relativa: 40-50 % Qualitat de l’aire interior habitatges CTE DB HS 3 Higiene
Benestar i Higiene
Qualitat de l’ambient acústic CTE DB HR
Rendiment energètic (*) Distribució de calor: aïllament tèrmic Regulació i control Comptabilització de consums (sistemes centralitzats) Recuperació d’energia (a partir de 500 l/s)
Eficiència energètica
Utilització d’energies renovables: Remet a CTE HE 4 (estudi en el mòdul 6)
Seguretat Generadors, sales de màquines, xemeneies, xarxes de canonades i conductes, seguretat d’utilització (accessibilitat). Mesures específiques per edificació existent
(*) Només es podran instal·lar calderes estanques a partir 1.01.2010 (**) Evacuació de fums a coberta. En edificis d’habitatge existents poden donar a façana si el tipus de
caldera és de baixa emissió NOx classe 5. Materials i equips
Paràmetres de les Instruccions tècniques del RITE i remissió a normes UNE, EN (segons versió especificada en RITE, encara que existeixi una posterior). Marcatge CE en alguns casos.
- Calderes: tipus, rendiment energètic. Marcatge CE - Canonades: tipus de tub (UNE-EN 12208, plàstics), vàlvules, dilatadors, vas expansió, corrossió - Conductes: metàl·lics UNE-EN 12237; aïllants UNE-EN 13403 - Connexions a unitats terminals: UNE-EN 13180 - Xemeneies: UNE-EN 1856; dimensionat UNE-EN 13384, UNE 123001 - Control i regulació: UNE-EN ISO 16484
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CALEFACCIÓ I PRODUCCIÓ ACS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 4/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Prohibició d’instal·lació de calderes segons RITE 07
Calderes de tipus atmosfèric 1.01.2010
Calderes amb marcatge d’una estrella (*) segons RD 275/1995 1.01.2010
Calderes amb marcatge de dues estrelles (**) segons RD 275/1995 1.01.2012
Diferents tipus d’intervencions en la instal·lació de calefacció: Criteris d’aplicació
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Ampliació de l’edifici (remuntes) Canvi d’ús
dins l’àmbit del CTE DB HE-2, del RITE i del Reglament del gas
donar compliment a les exigències del DB, del RITE i del Reglament de gas (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions)
Nova instal·lació de calefacció o de producció d’ACS.
Substitució de caldera, o escalfador, per un altre de diferents característiques (p.e d’atmosfèrica a estanca)
Incorporació d’energia solar tèrmica
Manteniment i conservació Manteniment obligatori P ≥ 5 kW.
dins de l’àmbit del RITE i del Reglament del gas
donar compliment a les exigències tècniques del RITE (algunes consideracions específiques per edificis existents)
Substitució de la caldera, o altre equip per una altra de similars característiques
Canvi d’ubicació de caldera, escalfador o termo.
Manteniment i conservació Instal·lacions tèrmiques P < 5 kW (termos elèctrics)
Revisió fixacions, connexió elèctrica,...
fora de l’àmbit del RITE, Reglament del gas
millorar, adequar la instal·lació (adoptar com a criteris les exigències del RITE)
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats) Documentació tècnica de la instal·lació (Art. 15 RITE)
Certificat i Registre Projecte P ≥ 70 kW ITE 1 Memòria tècnica 5 kW ≤ P < 70 kW ITE 3, ITE 5
No cal presentar documentació:
P < 5 kW Producció d’ACS amb termos elèctric o escalfadors instantanis P < 70 kW
Sistemes solar d’un únic element prefabricat
No cal
P = Potència tèrmica nominal; Σ P individuals
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CALEFACCIÓ I PRODUCCIÓ ACS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 5/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Manteniment (Capítol VI i IT 3 RITE) Inclòs instal·lacions d’energia solar
Certificat i Registre en el llibre de l’edifici
P ≥ 5.000 kW Contracte de manteniment i director de manteniment anual P > 70 kW Contracte de manteniment anual
5 kW ≤ P < 70 kW Manteniment per empresa mantenidora (anual) P = Potència tèrmica de la instal·lació de cada titular Inspecció (IT 4 RITE) Inclòs instal·lacions d’energia solar
Generador Instal·lació Gasos i altres combustibles renovables Cada 5 anys 20 kW ≤ P ≤ 70 kW
Altres combustibles Cada 5 anys
Cada 15 anys
Gasos i altres combustibles renovables Cada 4 anys P > 70 kW
Altres combustibles Cada 2 anys
Cada 15 anys
P = Potència tèrmica de la instal·lació de cada titular
Inspeccions de les instal·lacions tèrmiques existents: (calendari a determinar per la CCAA)
- Generadors de calor
- Instal·lació tèrmica completa si P > 20 kW i més de 15 anys d’antiguitat
* Inclòs instal·lacions d’energia solar.
Més informació: veure document OCT “Instal·lacions tèrmiques. Procediment administratiu a Catalunya”
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya abril de 2008
INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES: PROCEDIMENT ADMINISTRATIU A CATALUNYA (segons el RD 1027/2007 i la Instrucció 04/2008)
PROJECTE DE L’EDIFICI EXECUCIÓ INSTAL·LACIÓ
FINAL DE LA INSTAL.LACIÓ LLIURAMENT AL TITULAR
TRAMITACIÓ I POSADA EN SERVEI
DOCUMENTACIÓ TÈCNICA DE LES INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES (veure quadre de la classificació )
DOCUMENTACIÓ TÈCNICA DOCUMENTS A PRESENTAR (1) EIC (2) EMPRESA
SUBMINISTRADORA
DOCUMENTACIÓ que formarà part del Llibre de l’Edifici
MEMÒRIA TÈCNICA (Instal·lacions Classe 1)
Instal·lacions sense energia solar, Classe 1.1: - Certificat-Memòria de la instal·lació, model
ITE-3, emès per l’empresa instal·ladora-matenidora que hagi realitzat la instal·lació.
- Plànol o esquema de la instal·lació.
No cal X Cal adjuntar el certificat ITE-3 registrat a la sol·licitud de subministrament
X Lliurada per l’empresa instal·ladora-mantenidora: - Documentació final de la
instal·lació, registrada EIC. - Manual d’ús i manteniment
Previsió de la instal·lació en el projecte d’edificació
Amb subjecció a la memòria tècnica. Les modificacions, si n’hi ha, s’autoritzaran i documentaran per part de l’instal·lador autoritzat, prèvia conformitat amb la propietat. Instal·lador autoritzat en instal·lacions tèrmiques (carnet ITE). Empresa Instal·ladora-mantenidora autoritzada inscrita en el Registre d’Empreses d’Instal·lacions tèrmiques, REITE.
Instal·lacions amb energia solar, Classe 1.2: - Certificat-Memòria de la instal·lació, model
ITE-5, emès per l’empresa instal·ladora-matenidora que hagi realitzat la instal·lació.
- Plànol o esquema de la instal·lació.
X X Cal adjuntar el certificat ITE-5 registrat a la sol·licitud de subministrament
X Lliurada per l’empresa instal·ladora-mantenidora: - Documentació final de la
instal·lació, registrada EIC. - Manual d’ús i manteniment
PROJECTE DE LA INSTAL·LACIÓ (P >70kW) (Instal·lacions Classe 2)
Projecte redactat i signat per un tècnic titulat competent. Estarà integrat en el projecte general de l’edifici o bé desenvolupat en forma d’un o varis projectes específics. Garanteix el compliment del RITE i de qualsevol altra normativa que li pugui ser d’aplicació. El seu contingut serà el que defineix l’art.16 del RITE. Inclourà: a) Justificació de les solucions
proposades b) Característiques dels equips i
materials c) Verificacions i proves d) Instruccions d’ús i manteniment
Amb subjecció al projecte. Les modificacions, si n’hi ha, s’autoritzaran i documentaran per part de l’instal·lador autoritzat i el director de la instal·lació, prèvia conformitat amb la propietat. Director de la instal·lació: tècnic titulat competent. Instal·lador autoritzat en instal·lacions tèrmiques (carnet ITE). Empresa Instal·ladora-mantenidora autoritzada inscrita en el Registre d’Empreses d’Instal·lacions tèrmiques, REITE.
Instal·lacions Classe 2, documentació final:
- Impresos de sol·licitud, model ITE 1. - Fotocopia DNI de la persona física signat de la
sol·licitud i del NIF del titular. - Croquis de l’emplaçament geogràfic de la
instal·lació. - Projecte signat per Tècnic titulat competent i
visat pel Col·legi Professional corresponent. - Certificat d’instal·lació i proves de Classe 2,
model ITE-2, signat tant per l’empresa instal·ladora com pel director d’obra.
- Declaració CE i certificació de conformitat dels equips a pressió de la instal·lació tèrmica.
- Declaració CE per a generadors de calors: calderes, generadors d’aire calent i xemeneies modulars metàl·liques.
- Declaració CE i certificació de conformitat per a generadors de fred.
- Contracte de manteniment. - Fotocopia de la instal·lació existent, quan es
tracti de reforma de la instal·lació - Quan procedeixi, Certificat d’inspecció inicial
de la instal·lació, amb qualificació de favorable, emès per una EIC habilitada.
X X Cal adjuntar imprès ITE-1 registrat a la sol·licitud de subministrament
X Lliurada per l’empresa instal·ladora-mantenidora o pel Director de la instal·lació: - Documentació final de la
instal·lació, registrada EIC. - Manual d’ús i manteniment
de la instal·lació realment executada
(1) Més informació i models d’impresos ITE 1, ITE 2, ITE 3, ITE 5: www.gencat.net/oge/documents/installacions_termiques/index.htlm (2) EIC Entitats d’Inspecció i Control habilitades per la Generalitat de Catalunya per al control i inspecció de les instal·lacions tèrmiques.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CLIMATITZACIO
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 1/3 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
CLIMATITZACIÓ (refrigeració / calefacció) 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Unitats exteriors: - Coberta: centralitzada o individuals.
Canonades i cablejat - Patis, escala
Instal·lació comunitària
- Conductes per l’interior dels habitatges
Instal·lació particular Unitats exteriors: - Balcons, terrasses (façanes)
Unitats interiors - Murals, - De conductes (cel ras banys, rebedor, cuina)- Consola
Unitats compactes: - De façana, de coberta (roof-toop)
Conductes d’aire, si n’hi ha: - Cel rasos - Plenums
Elements terminals, si n’hi ha: - Reixes i difusors
Control i regulació: - Termòstats, central de control 2. Dotació mínima
Habitatge usat No n’hi ha
Habitatge nou No n’hi ha
3. Requisits de la normativa actual segons la intervenció Requisits de la instal·lació de climatització si n’hi ha.
Normativa d’aplicació:
CTE DB HE 2 “Rendiment de les instal·lacions tèrmiques”
àmbit d’aplicació del DB Edificis inclosos en l’àmbit d’aplicació del CTE
RD 1027/2007 RITE “Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios”
Nova instal·lació S’aplica el RITE a la nova instal·lació.
Incorporació de nous subsistemes de calefacció o de producció de ACS o la modificació dels existents
Equip generador de calor: substitució per un altre de diferents característiques Canvi del tipus d’energia emprada o incorporació d’energies renovables
Reforma de la instal·lació:
(S’aplica el RITE a la part reformada)
Canvi d’ús previst de l’edifici
Instal·lació existent: S’aplica el RITE pel que fa al manteniment i inspecció.
Ordenances municipals “Medi ambient, soroll, paisatge urbà”
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CLIMATITZACIO
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 2/3 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Exigències tècniques de la instal·lació de climatització, RITE RD 1027/2007 - Estiu: Tª: 23-26 ºC; Humitat relativa: 45-60 % Qualitat tèrmica de l’ambient: - Hivern: Tª 21-23ºC; Humitat relativa: 40-50 %
Qualitat de l’aire interior habitatges CTE DB HS 3 Higiene
Benestar i Higiene
Qualitat de l’ambient acústic CTE DB HR
Rendiment energètic (*) Distribució de calor: aïllament tèrmic Regulació i control Comptabilització de consums (sistemes centralitzats) Recuperació d’energia (a partir de 500 l/s)
Eficiència energètica
Utilització d’energies renovables
Seguretat Generadors, sales de màquines, xemeneies, xarxes de canonades i conductes, seguretat d’utilització (accessibilitat)
Altres exigències Ordenances: ubicació, integració, soroll, ...
Materials i equips Característiques especificades a les Instruccions tècniques del RITE i remissió a normes UNE, EN per als següents elements (segons versió especificada en RITE, encara que existeixi una posterior):
- Equips de climatització: tipus, rendiment, etiqueta energètica (A, B, C) - Ventiladors: UNE-EN 60034-2 - Canonades: tipus de tub (UNE-EN 12208, plàstics), vàlvules, dilatadors, vas expansió, corrosió - Conductes: metàl·lics UNE-EN 12237; aïllants UNE-EN 13403 - Connexions a unitats terminals: UNE-EN 13180 - Xemeneies: UNE-EN 1856; dimensionat UNE-EN 13384, UNE 123001 - Control i regulació: UNE-EN ISO 16484
Criteris d’aplicació de la normativa segons l’abast i el tipus d’intervenció
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Ampliació de l’edifici (remuntes) Canvi d’ús
dins l’àmbit DB HE-2 i del RITE
donar compliment a les exigències del DB i del RITE (prestacions de la instal·lació amb possibles limitacions)
Nova instal·lació (particular o comunitària)
Reforma de la instal·lació: Ampliació de la potència (nous equips), substitució dels equips per uns altres de diferents característiques, modificació del sistema,
Eliminació de les unitats exteriors de façana i col·locació en coberta.
Manteniment i conservació Canvi de gasos refrigerants (R 22 per R 407, R411, altres): pot implicar canvi d’equip.
Fixacions de les unitats exteriors a façana, coberta, estat general, altres....
dins de l’àmbit del RITE
donar compliment a les exigències tècniques del RITE (algunes consideracions específiques per edificis existents)
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. CLIMATITZACIO
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 3/3 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats) RITE i CCAA (Secretaria de Seguretat Industrial, Catalunya)
Documentació tècnica de la instal·lació (Art. 15 RITE) Certificat i Registre
Projecte P ≥ 70 kW ITE 1 Memòria tècnica 5 kW ≤ P < 70 kW ITE 3, ITE 5
No cal presentar: P < 5 kW No cal P = Potència tèrmica nominal = Σ P individuals
Manteniment (Capítol 6 i ITE 3 RITE) Certificat i Registre
P ≥ 5.000 kW Contracte de manteniment i director de manteniment anual
P > 70 kW Contracte de manteniment per empresa mantenidora anual 5 kW ≤ P < 70 kW Manteniment per empresa mantenidora (anual)
Inspecció de les instal·lacions tèrmiques existents: (calendari a determinar per la CCAA)
Generador Instal·lació
12 kW ≤ P ≤ 70 kW A determinar Fred P > 70 kW A determinar
A determinar
Gasos i altres combustibles renovables Cada 5 anys 20 kW ≤ P ≤ 70 kW Altres combustibles Cada 5 anys
Gasos i altres combustibles renovables Cada 4 anys
Calor
P > 70 kW
Altres combustibles Cada 2 anys
Cada 15 anys
P = Potència de la instal·lació de cada titular
Més informació: veure document OCT “Instal·lacions tèrmiques. Procediment administratiu a Catalunya”
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya abril de 2008
INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES: PROCEDIMENT ADMINISTRATIU A CATALUNYA (segons el RD 1027/2007 i la Instrucció 04/2008)
PROJECTE DE L’EDIFICI EXECUCIÓ INSTAL·LACIÓ
FINAL DE LA INSTAL.LACIÓ LLIURAMENT AL TITULAR
TRAMITACIÓ I POSADA EN SERVEI
DOCUMENTACIÓ TÈCNICA DE LES INSTAL·LACIONS TÈRMIQUES (veure quadre de la classificació )
DOCUMENTACIÓ TÈCNICA DOCUMENTS A PRESENTAR (1) EIC (2) EMPRESA
SUBMINISTRADORA
DOCUMENTACIÓ que formarà part del Llibre de l’Edifici
MEMÒRIA TÈCNICA (Instal·lacions Classe 1)
Instal·lacions sense energia solar, Classe 1.1: - Certificat-Memòria de la instal·lació, model
ITE-3, emès per l’empresa instal·ladora-matenidora que hagi realitzat la instal·lació.
- Plànol o esquema de la instal·lació.
No cal X Cal adjuntar el certificat ITE-3 registrat a la sol·licitud de subministrament
X Lliurada per l’empresa instal·ladora-mantenidora: - Documentació final de la
instal·lació, registrada EIC. - Manual d’ús i manteniment
Previsió de la instal·lació en el projecte d’edificació
Amb subjecció a la memòria tècnica. Les modificacions, si n’hi ha, s’autoritzaran i documentaran per part de l’instal·lador autoritzat, prèvia conformitat amb la propietat. Instal·lador autoritzat en instal·lacions tèrmiques (carnet ITE). Empresa Instal·ladora-mantenidora autoritzada inscrita en el Registre d’Empreses d’Instal·lacions tèrmiques, REITE.
Instal·lacions amb energia solar, Classe 1.2: - Certificat-Memòria de la instal·lació, model
ITE-5, emès per l’empresa instal·ladora-matenidora que hagi realitzat la instal·lació.
- Plànol o esquema de la instal·lació.
X X Cal adjuntar el certificat ITE-5 registrat a la sol·licitud de subministrament
X Lliurada per l’empresa instal·ladora-mantenidora: - Documentació final de la
instal·lació, registrada EIC. - Manual d’ús i manteniment
PROJECTE DE LA INSTAL·LACIÓ (P >70kW) (Instal·lacions Classe 2)
Projecte redactat i signat per un tècnic titulat competent. Estarà integrat en el projecte general de l’edifici o bé desenvolupat en forma d’un o varis projectes específics. Garanteix el compliment del RITE i de qualsevol altra normativa que li pugui ser d’aplicació. El seu contingut serà el que defineix l’art.16 del RITE. Inclourà: a) Justificació de les solucions
proposades b) Característiques dels equips i
materials c) Verificacions i proves d) Instruccions d’ús i manteniment
Amb subjecció al projecte. Les modificacions, si n’hi ha, s’autoritzaran i documentaran per part de l’instal·lador autoritzat i el director de la instal·lació, prèvia conformitat amb la propietat. Director de la instal·lació: tècnic titulat competent. Instal·lador autoritzat en instal·lacions tèrmiques (carnet ITE). Empresa Instal·ladora-mantenidora autoritzada inscrita en el Registre d’Empreses d’Instal·lacions tèrmiques, REITE.
Instal·lacions Classe 2, documentació final:
- Impresos de sol·licitud, model ITE 1. - Fotocopia DNI de la persona física signat de la
sol·licitud i del NIF del titular. - Croquis de l’emplaçament geogràfic de la
instal·lació. - Projecte signat per Tècnic titulat competent i
visat pel Col·legi Professional corresponent. - Certificat d’instal·lació i proves de Classe 2,
model ITE-2, signat tant per l’empresa instal·ladora com pel director d’obra.
- Declaració CE i certificació de conformitat dels equips a pressió de la instal·lació tèrmica.
- Declaració CE per a generadors de calors: calderes, generadors d’aire calent i xemeneies modulars metàl·liques.
- Declaració CE i certificació de conformitat per a generadors de fred.
- Contracte de manteniment. - Fotocopia de la instal·lació existent, quan es
tracti de reforma de la instal·lació - Quan procedeixi, Certificat d’inspecció inicial
de la instal·lació, amb qualificació de favorable, emès per una EIC habilitada.
X X Cal adjuntar imprès ITE-1 registrat a la sol·licitud de subministrament
X Lliurada per l’empresa instal·ladora-mantenidora o pel Director de la instal·lació: - Documentació final de la
instal·lació, registrada EIC. - Manual d’ús i manteniment
de la instal·lació realment executada
(1) Més informació i models d’impresos ITE 1, ITE 2, ITE 3, ITE 5: www.gencat.net/oge/documents/installacions_termiques/index.htlm (2) EIC Entitats d’Inspecció i Control habilitades per la Generalitat de Catalunya per al control i inspecció de les instal·lacions tèrmiques.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. ELECTRICITAT
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 1/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
SUBMINISTRAMENT D’ELECTRICITAT 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Instal·lació comunitària escomesa: aèria, soterrada CGP / LGA comptadors centralitzats derivacions individuals
Instal·lació particular comptadors a l’interior de l’habitatge quadre de comandament i elements de protecció circuits ubicació mecanismes i equips
2. Dotació mínima
Habitatge usat (D. 55/2009 Condicions d’habitabilitat dels habitatges)
subministrament: Si l’habitatge està situat en un nucli urbà , o té la possibilitat d’estar connectat a una xarxa exterior de subministrament d’energia elèctrica amb condicions econòmiques similars a les d’un habitatge situat en nucli urbà.
espais d’accés a l’habitatge:
ha de tenir un sistema elèctric d’il·luminació de manera que quan s’hi transiti quedi il·luminat
instal·lació interior: no implica un risc per a les persones ni pertorbacions en el normal funcionament d’altres instal·lacions
punts de llum 1 a cada peça (amb interruptor independent) endolls 1 per a cada aparell d’equip obligatori
2 a la sala 2 a la cuina 4 a la sala amb equip de cuina 1 a cada habitació
Habitatge nou (D. 55/2009 Condicions d’habitabilitat dels habitatges)
instal·lació interior: segons el REBT vigent
Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió vigent grau d’electrificació bàsic (5.750 W, elements de protecció, nombre de circuits,
nombre de mecanismes i elements) grau d’electrificació elevat (≥ 9.200 W, elements de protecció, nombre de
circuits, nombre de mecanismes i elements)
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. ELECTRICITAT
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 2/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Xarxa de subministrament
Caixa general de protecció
Caixa de connexió a terra
Quadre general de comandament i protecció
Escomesa
Conjunt de mesuraDerivació individual
Instal.lació interiorPosada a terra
Columna muntant
9
4
1 2
3
1.- 2.- 3.- 4.- 5.- 6.- 7.-
9.- 10.-
8.-
10
6
8
5 7
Instal.lació elèctrica
7
76
105 4
9
10.- 9.- 8.- 7.- 6.- 5.- 4.- 3.- 2.- 1.-
Quadre general de comandament i protecció
Caixa de connexió a terra
Línia repartidora
Posada a terraInstal.lació interior
Derivació individualCentralització de comptadors
Caixa general de proteccióEscomesaXarxa de subministrament
8
7
3
2 1
Instal.lació elèctrica
11
11.- Quadre general edifici
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. ELECTRICITAT
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 3/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
3. Requisits de la normativa segons la intervenció
Normativa d’aplicació:
RD 842/2002 “Reglamento electrotécnico para baja tensión e instrucciones técnicas complementarias ”
Noves instal·lacions, les seves ampliacions i modificacions àmbit d’aplicació del RD Instal·lacions existents que siguin objecte de modificacions d’importància, reparacions d’importància i a les seves ampliacions. (mod. d’importància: les que afectin a més del 50% de la potència instal·lada)
Instal·lacions existents quan el seu estat, situació o característiques impliquin un risc greu per a les persones o els bens
Instal·lacions existents en el que fa referència al règim d’inspeccions, encara que els criteris tècnics d’aquestes inspeccions seran amb els corresponents als de la reglamentació amb que es varen aprovar.
Normes Tècniques Particulars FECSA-ENDESA relatives a les instal·lacions de xarxa i a les instal·lacions d’enllaç (DOGC 22-02-07)
Exigències de la instal·lació
Instal·lacions elèctriques connectades a una font de subministrament en els límits de BT S’estableixen les condicions tècniques i garanties per:
- preservar la seguretat de les persones i dels bens - assegurar el normal funcionament de la instal·lació i prevenir les pertorbacions en altres
instal·lacions i serveis - contribuir a la fiabilitat tècnica i a l’eficiència econòmica de les instal·lacions
Es fixen les prescripcions elèctriques de les instal·lacions, element i equips així com la previsió d’espais i les condicions de pas de les mateixes
Característiques per a: escomesa caixa general de protecció línia general d’alimentació interruptor general de maniobra derivació individual comptadors interruptor de control de potència dispositius generals de comandament i protecció instal·lació interior instal·lació de posada a terra
Materials i equips
Característiques tècniques especificades en el Reglament i en les seves ITC i remissió a normes UNE, UNE-EN, EN...
- conductors (diferents tipus i aïllaments...), bases de preses de corrent, tubs, safates, canaletes, dispositius de control, material elèctric, envolvent, lluminàries.......
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. ELECTRICITAT
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 4/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Diferents tipus d’intervencions: Criteris d’aplicació segons l’abast i tipus d’intervenció
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral Intervenció total a l’edifici Ampliació de l’edifici (remuntes) Canvi d’ús Nova instal·lació Ampliació de la instal·lació Modificació de la instal·lació - segons la part que afecta
dins l’àmbit del REBT RD 842/2002, D 363/2004 i Instrucció 9/2004
Garantir els requisits tècnics i de seguretat establerts per la reglamentació i les seves instruccions tècniques.
Canvis de titularitat instal·lacions > 20anys Augment de potència
Canvis de titularitat instal·lacions < 20anys Variacions de potència contractada (segons potència màx. registrada)
S’adopten els criteris de les reglamentacions per a les intervencions puntuals en instal·lacions elèctriques existents
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats)
Documentació tècnica de la instal·lació REBT (RD 919/2006) i D. 363/2004 “Procediment administratiu per a l’aplicació del REBT” (Catalunya)
Per a cada instal·lació caldrà elaborar una documentació tècnica que defineixi les característiques de la instal·lació i que en funció de les característiques serà un projecte o una memòria tècnica.
Instal·lació receptora (RD 919/2006) Certificat
Projecte (tècnic competent, serà directament responsable que s’adaptin a les disposicions reglamentàries)
instal·lacions individuals P > 50kW instal·lacions d’enllaç i serveis comuns amb P > 100kW l’ampliació de les instal·lacions existents:
- quan a causa de l’ampliació, la instal·lació resultant tingui una potència útil que necessiti projecte.
- que varen requerir projecte, si en una o varies ampliacions es supera el 50% de la potència prevista en el projecte anterior
les modificacions d’importància de les instal·lacions que per a la seva execució necessiten projecte (mod. importància: afecten a més del 50% de la potència màxima admissible).
Certificat d’instal·lació elèctrica de BT
Memòria Tècnica de Disseny (instal·lador autoritzat, es fa responsable de l’estricta concordança amb la instal·lació i que aquesta s’ajusti a les exigències reglamentàries)
instal·lacions individuals i comunes que no arriben als límits establerts anteriorment
Certificat d’instal·lació elèctrica de BT
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. ELECTRICITAT
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 5/5 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Excepcionalment, per modificar les condicions de la pòlissa de subministrament d’una instal·lació existent, (quan aquesta sigui de les que requereixen Memòria Tècnica de Disseny) es podrà substituir el Certificat de la instal·lació, pel Butlletí de reconeixement de la instal·lació, en les condicions següents:
Butlletí de reconeixement de les instal·lacions a efectes de rehabilitació de locals (D. 363/2004 i Instrucció 9/2004 “Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de BT d’habitatges”) Justificació de les condicions mínimes de seguretat d’una instal·lació elèctrica de BT
modificacions de les condicions de contracte de subministrament elèctric per augment de potència quan es compleixi:
- es mantingui l’ús o l’activitat - P màx. admissible després de la modificació ≤ 20kW
- Tensió nominal corrent altern trifàsic ≤ 400V - Potencia final resultant no superi en més d’un
50% la potència màx. admissible inicial canvis de titularitat per a instal·lacions superiors a 20 anys i sense modificació de l’activitat sol·licituds de contracte de subministrament elèctric, en el supòsit en el que el termini de temps entre la baixa del nou titular i la nova alta no sigui superior a 1 any (i es compleixin les condicions del 1r punt)
Butlletí de reconeixement
Instal·lacions elèctriques sense tràmit administratiu (D. 363/2004 )
variacions de potència contractada si no es supera la P màx. admissible registrada en el seu dia i no es modifica la instal·lació existent. canvis de nom del titular, si no es modifica l’ús, ni s’altera essencialment les característiques tècniques i elèctriques de la instal·lació i que faci referència a una instal·lació amb antiguitat < 20 anys
Caldrà que la instal·lació disposi d’interruptors magnetotèrmics adequats i de protecció contra contactes directes o indirectes amb elements de tensió
Manteniment de les instal·lacions receptores
Els titulars de les instal·lacions hauran de tenir en bon estat de funcionament les seves instal·lacions i utilitzar-les segons les seves característiques i abstenir-se d’intervenir per modificar-les. Les modificacions només podran ser realitzades per instal·ladors autoritzats. Contracte de manteniment (amb empresa instal·ladora degudament inscrita)
Per aquelles instal·lacions que estiguin subjectes a inspeccions periòdiques:
Revisions i emissions de dictamen de reconeixement anualment Inspeccions periòdiques
- instal·lacions comuns d’edificis d’habitatges amb potència total instal·lada > 100kW (Certificat d’inspecció de la instal·lació amb qualificació de favorable)
Cada 10 anys
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya novembre de 2003
INSTAL·LACIONS ELÈCTRIQUES EN BAIXA TENSIÓ: PROCEDIMENT ADMINISTRATIU A CATALUNYA (segons el RD 842/2002 i la Instrucció 7/2003)
PROJECTE DE L’EDIFICI EXECUCIÓ INSTAL·LACIÓ
FINAL DE LA INSTAL.LACIÓ LLIURAMENT AL TITULAR
TRAMITACIÓ I POSADA EN SERVEI
DOCUMENTACIÓ TÈCNICA DE LES INSTAL·LACIONS ELÈCTRIQUES (veure quadre de la classificació ) DOCUMENTACIÓ
DOCUMENTS A PRESENTAR (1)EIC OCA
EMPRESA SUBMINISTRADORA DOCUMENTACIÓ
MEMÒRIA TÈCNICA DE DISSENY (MTD)
- Certificat d’instal·lació elèctrica emès per l’empresa instal·ladora autoritzada
X X X
Previsió de la instal·lació en el projecte
- Impresos de característiques (ELEC-1) - Memòria Tècnica i càlculs justificatius - Esquema unifilar - Croquis de l’emplaçament i traçat de la
instal·lació - Imprès model ELEC-5 (només si
existeix algun aparell o instal·lació sotmès a una reglamentació específica)
- Fotocopia del DNI o DIF del titular
X (2) X (2) X
més Documentació annexa (3) : Instruccions pel correcte ús i manteniment confeccionat per l’empresa instal·ladora que inclouran, com a mínim: - esquema unifilar - croquis del traçat de la instal·lació
- característiques tècniques dels equips i materials elèctrics instal·lats
PROJECTE ELÈCTRIC (PE)
- Certificat d’instal·lació elèctrica emès per l’empresa instal·ladora autoritzada
X X X
Projecte desenvolupat com a part del projecte general de l’edifici o be en forma d’un o varis projectes específics, signat per un tècnic competent i visat pel Col·legi Professional. Aquest projecte garanteix el compliment del REBT, les seves Instruccions Complementaries i les del Departament d’Indústria i Energia
Instal·lador autoritzat en: - categoria Bàsica (IBTB),
o - categoria especialista
(IBTE) segons les característiques de la instal·lació a realitzar Empresa Instal·ladora autoritzada inscrita en el Registre d’Empreses.
- Impresos de característiques (ELEC-1) - Projecte signada per Tècnic i visada
pel Col·legi Professional que correspongui
- Certificat de Direcció i Acabament d’Obra signat pel Tècnic i visat pel Col·legi Professional
- Imprès model ELEC-5 (només si existeix algun aparell o instal·lació sotmès a una reglamentació específica)
- Fotocopia justificativa del registre de la instal·lació existent, quan es tracti d’ampliació i/o modificació
- Quan procedeixi, Certificat d’inspecció inicial de la instal·lació, amb qualificació de favorable, emès per una EIC concessionària.
- Fotocopia DNI o DIF del titular - Contracte de manteniment quan
s’escaigui
X X
més Documentació annexa (3): Instruccions pel correcte ús i manteniment confeccionat per l’empresa instal·ladora que inclouran, com a mínim: - esquema unifilar - croquis del traçat de la instal·lació
- característiques tècniques dels equips i materials elèctrics instal·lats
(1) EIC Entitats d’Inspecció i Control ; OCA Organisme de Control Autoritzat (RD 842/2002) (2) Excepció: Si es tracta d’instal·lacions receptores situades en edificis destinats preferentment a habitatges, comercials i d’oficines, la documentació es podrà presentar directament a l’empresa subministradora (3) Segons el REBT (RD 842/2002) aquesta Documentació annexa també caldrà lliurar-la a l’EIC o OCA
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents, IL·LUMINACIÓ i PORTER ELECTRÒNIC
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-2010 1/1 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
INSTAL·LACIÓ D’IL·LUMINACIÓ i PORTER ELECTRÒNIC 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Instal·lació comunitària: Inst. il·luminació quadre de serveis comuns circuits i equips
Inst. emergència equips Element exterior
2. Dotació mínima:
Instal·lació d’il·luminació Habitatge usat (D. 55/2009 Condicions d’habitabilitat dels habitatges)
espais d’accés a l’habitatge:
els espais d’accés de l’edifici que el conté, han de tenir un sistema elèctric d’il·luminació de manera que quan s’hi transiti quedi il·luminat
Habitatge nou
espais d’accés a l’habitatge:
CTE DB SU-4 “Seguretat davant del risc causat per a il·luminació inadequada”
nivells mínims d’il·luminació per a les zones de circulació, segons siguin exteriors o interiors, escales o no, o hi circulin persones i/o cotxes.
enllumenat d’emergència
CTE DB HE-3 “Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació”
valors d’eficiència energètica límit per a la instal·lació d’il·luminació (VEEI) índex de rendiment de color de les làmpades previstes (Ra)
Instal·lació de porter electrònic Habitatge nou (D. 55/2009 Condicions d’habitabilitat dels habitatges)
accés: ha de disposar d’un porter electrònic o sistema similar que faciliti l’entrada i permeti la comunicació interactiva des de l’accés a l’edifici amb qualsevol habitatge.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. TELECOMUNICACIONS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
INSTAL·LACIONS DE TELECOMUNICACIONS 1. Reconeixement dels elements de la instal·lació
Antenes: - Terrestre - Parabòlica - Nombre - Coberta, façana
Recintes d’instal·lacions - Planta Baixa, planta coberta
Instal·lació comunitària
Canalització principal i armaris:
- Escala, patis, façana. - Columna per l’interior dels habitatges
Registre de l’usuari - Armaris / caixes Instal·lació particular
Preses - Televisió, telèfon
2. Dotació mínima
Habitatge usat No n’hi ha
Habitatge nou Sistema d’accés als serveis de telecomunicacions de manera que l’habitatge pugui disposar, com a mínim, dels serveis especificats a la normativa que regula les infraestructures comunes de telecomunicacions.
3. Requisits de la normativa actual segons la intervenció
Normativa d’aplicació:
RD Ley 1/1998 “Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación”. RD 401/2003 “Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso de los servicios de telecomunicaciones en el interior de los edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones”. O. ITC/1077/2006 “Procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de adecuación para la recepción de la televisión digital terrestre y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras comunes de telecomunicación en el interior de edificios”.
Àmbit d’aplicació del DB Rehabilitació integral (requisits com la nova construcció) Instal·lacions en edificis existents (nova o adaptació de l’existent)
Nova instal·lació o adaptació de les existents
Acord de la junta de propietaris: Un terç. Despesa a càrrec dels que estiguin a favor. Els propietaris que no hagin donat el consentiment poden no pagar; però
si en un futur sol·liciten l’accés, s’hi podrà autoritzar, repercutint la despesa actualitzada.
Unificació de la instal·lació d’antenes:
Obligació de fer una ICT d’antena de televisió comú si el nombre d’antenes instal·lades a l’edifici és superior a un terç d’habitatges i locals.
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. TELECOMUNICACIONS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Recinte inferior (RITI)
Punt d'entrada general superior
Canalització dels distins operadorsArqueta d'entradaCanalització exteriorPunt d'entrada general inferior
Canalització d'enllaçArmaris de registre d'enllaçRecinte superior (RITI)
Canalització principalRegistres de planta o secundarisCanalització secundàriaRegistres de pasRegistres d'accés a l'usuari o terminació de xarxa
3
Posta a terraEquips de captacióPunt de presa o registres de presaRegistres de pas de l'usuariCanalització interior de l'usuari
4s.-
17
8
7b
6 5
7b.-
5.- 6.-
7a.-
8.- 9.-
10.- 11.- 12.-
6 4i
17.- 16.- 15.- 14.- 13.-
16
11 10 9
4s7a
15
14 13
12
1.- 2.- 3.- 4i.-
16
2 1
Instal.lació de telecomunicacions
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. TELECOMUNICACIONS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
Adequació de les instal·lacions col·lectives d’antena a la recepció de Televisió Digital Terrestre, TDT
El propietari o la comunitat de propietaris, ha d’adequar la instal·lació per rebre el TDT seguint un dels tres procediments següents: a) Acordar les actuacions necessàries amb l’empresa instal·ladora. b) Si s’ha de renovar una part important de la instal·lació:
Anàlisi Documental de la instal·lació fet per empresa instal·ladora, o bé Estudi tècnic elaborat per un enginyer de telecomunicacions i visat. Certificat.
c) Projecte tècnic de telecomunicacions: elaborat per un enginyer de telecomunicacions i visat. Certificat.
Exigències tècniques de les infraestructures de telecomunicacions
Espais Annex IV RD 401/2003 Especificacions tècniques de les canalitzacions i espais.
Previsió de serveis (nombre d’usuaris, línies, punts de connexió) Telefonia Radiodifusió i Televisió terrestre
Instal·lacions
Banda ampla Materials i equips
Paràmetres del Decret 401/2003 i remissió a normes UNE, EN. Marcatge CE en alguns casos. - Canalitzacions - Cablejat - Armaris - Antenes - Preses
Criteris d’aplicació segons l’abast i tipus d’intervenció
Intervencions Àmbit intervenció objectiu Gran rehabilitació, rehabilitació integral
dins l’àmbit del RD Llei 1/1998
donar compliment a les exigències del RD Llei 1/98 i del D 401/2003. Cal projecte d’ICT
Adequació o renovació d’infraestructura comú existent (telefonia, antenes de RTV)
Nova infraestructura comú de telecomunicacions (p.e. banda ampla)
Adequar-se a les exigències del RD Llei 1/98 i del D 401/2003. (algunes consideracions específiques per edificis existents) No s’exigeix projecte
Nova instal·lació de l’habitatge o adequació de l’existent.
Manteniment i conservació
Fixacions de les antenes, ...
fora l’àmbit del RD Llei 1/1998
millorar, adequar la instal·lació (adoptar com a criteris les exigències del RITE)
Criteris d’aplicació de la normativa vigent a les instal·lacions existents. TELECOMUNICACIONS
Rehabilitació d’edificis d’habitatges: Adaptació de les instal·lacions existents a les noves normatives març-10 4/4 Ofic
ina
Con
sulto
ra T
ècni
ca. C
ol·le
gi d
’Arq
uite
ctes
de
Cat
alun
ya
D
.L. B
-187
17-2
010
4. Controls i inspeccions obligatòries (tràmits i certificats) Documentació tècnica de la instal·lació (Art. 15 RITE)
Gran Rehabilitació Projecte d’ICT Enginyer o enginyer tècnic de
telecomunicacions En qualsevol cas
Certificat de la instal·lació Enginyer o enginyer tècnic de telecomunicacions
Si hi ha més de 20 habitatges
Butlletí de la instal·lació Empresa instal·ladora registrada En qualsevol cas
Registre de la instal·lació En qualsevol cas Adaptació de la infraestructura d’antena existent al TDT Acord amb l’empresa instal·ladora
Empresa instal·ladora. Modificacions d’escassa importància
Anàlisi documental Empresa instal·ladora
Estudi tècnic Enginyer o enginyer tècnic de telecomunicacions
Projecte d’ICT i Certificat de la instal·lació
Enginyer o enginyer tècnic de telecomunicacions
Alternativa
Butlletí de la instal·lació Empresa instal·ladora registrada En qualsevol cas
Registre de la instal·lació En qualsevol cas
ANNEX
Normativa tècnica aplicable a les instal·lacions
Normativa Tècnica general febrer 09 1/6
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Normativa tècnica general d’instal·lacions A més, de la normativa següent, els productes de construcció (productes, equips i materials) que s’incorporin amb caràcter permanent als edificis, en funció de l’ús previst, duran el marcatge CE, de conformitat amb la Directiva 89/106/CEE de productes de construcció, transposada pel RD 1630/1992, de desembre, modificat pel RD 1329/1995. En aquest sentit, les reglamentacions recents, com és el cas del CTE, fan referència a normes UNE-EN, CEI, CEN, que en molts casos estableixen requisits concrets que s’han de complimentar en el projecte. Àmbit general
Ley de Ordenación de la Edificación.
Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99),modificació: llei 52/2002,(BOE 31/12/02) Modificada pels Pressupostos generals de l’estat per a l’any 2003. art. 105
Codi Tècnic de l’Edificació
RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals
Llei 5/2006, de 10 de maig (DOGC 24.05.2006)
Llei de propietat horitzontal
Funcionalitat
Normativa en funció de l’ús: Habitatge
Llei de l'habitatge
Llei 18/2007 (DOGC: 9/1/2008) i correcció errades (DOGC 7/2/2008)
Requisits mínims d’ habitabilitat en els edificis d’habitatges i de la cèdula d’habitabilitat
D 259/2003 (DOGC: 30/10/03) correcció d’errades: DOGC: 6/02/04)
Instal·lacions de recollida i evacuació de residus
CTE DB HS 2 Recollida i evacuació de residus
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
Normativa Tècnica general febrer 09 2/6
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Instal·lacions
Instal·lacions d’ascensors
Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 95/16/CE, sobre ascensores
RD 1314/97 (BOE: 30/9/97) (BOE 28/07/98)
Aplicació del RD 1314/1997, de disposicions d’aplicació de la Directiva del Parlament Europeu i del Consell 95/16/CE, sobre ascensors
O 31/06/99 (DOGC: 11/06/99)correcció d’errades (DOGC: 05/08/99)
Reglamento de aparatos elevadores
O 30/6/66 (BOE: 26/7/66)correcció d’errades (BOE: 20/9/66)modificacions (BOE: 28/11/73; 12/11/75; 10/8/76; 13/3/81; 21/4/81; 25/11/81)
Aclariments de diferents articles del reglamento de aparatos elevadores
O 23/12/81 (DOGC: 03/02/82)
Reglamento de aparatos de elevación y su manutención Instrucciones Técnicas Complementarias
(Derogat pel RD 1314/1997, excepte els articles 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 i 23)
RD 2291/85 (BOE: 11/12/85)regulació de l’aplicació (DOGC: 19/1/87)modificacions (DOGC: 7/2/90)
ITC-MIE-AEM-1 Instrucción Técnica Complementaria referida a ascensores electromecánicos. (Derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats)
O. 23/09/87 (BOE: 6/10/87, 12/05/88, 21/10/88, 17/09/91, 12/10/91)
Prescripciones Técnicas no previstas a la ITC-MIE-AEM-1 y aprobación de descripciones técnicas derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats.
Resolució 27/04/92 (BOE: 15/05/92)
Condiciones técnicas mínimas exigibles a los ascensores y normas para realizar las inspecciones periódicas
O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81)
Condicions tècniques de seguretat als ascensors
O. 9/4/84 (DOGC: 30/5/84)ampliació de terminis del DOGC: 4/2/87 i 7/2/90)
Aplicació per entitats d’inspecció i control de condicions tècniques de seguretat i inspecció periòdica
Resolució 22/06/87 (DOGC 20/07/87)
Se autoriza la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas
Resolució ¾/97 (BOE: 23/4/97)correcció d’errors (BOE: 23/5/97)
Se autoriza la instalación de ascensores con máquinas en foso
Resolució 10/09/98 (BOE: 25/9/98)
Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes
RD 57/2005 (BOE: 4/2/2005)
Instrucció 8/05 DGEMSI per la qual s’aprova el procediment administratiu per a la posada en servei de noves instal·lacions d’ascensors en edificis existents sense espai lliure de seguretat o refugi en els extrems del recorregut
Instrucció 8/05 DGEMSI 7.07.2005
Instrucció 6/06 per la qual es regula la instal·lació i conservació de plataformes elevadores verticals (PEV) per a ús de persones amb mobilitat reduïda
Instrucció 6/06 de la Secretaria d’Indústria de la Generalitat de Catalunya 17.10.2006
Normativa Tècnica general febrer 09 3/6
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Instal·lacions de fontaneria
CTE DB HS 4 Subministrament d’aigua
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
CTE DB HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006
Criterios sanitarios del agua de consumo humano
RD 140/2003 (BOE 21/02/2003)
Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis.
RD 865/2003 (BOE 18/07/2003)
Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis
D 21/2006 DOGC: 16/02/2006
Regulación de los contadores de agua fría
O 28/12/88 (BOE: 6/3/89)
Reglament de subministrament d’aigua de l’àrea metropolitana de Barcelona
Instal·lacions d’evacuació d’aigües
CTE DB HS 5 Evacuació d’aigües residuals
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006
Instal·lacions de combustibles
Gas natural i GLP
Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias
RD 919/2006 (BOE: 4/9/2006)
Reglamento general del servicio público de gases combustibles
D 2913/73 (BOE: 21/11/73)modificació (BOE: 21/5/75; 20/2/84) queda derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006
Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones MIG
O 18/11/74 (BOE: 6/12/74)modificació (BOE: 8/11/83; 23/7/84) queda derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias”, aprovat pel RD 919/2006
Gas-oil
Instrucción Técnica Complementaria MI-IP-03 "Instalaciones Petrolíferas para uso propio"
RD 1523/99 (BOE: 22/10/99)
Normativa Tècnica general febrer 09 4/6
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Instal·lacions d’evacuació de fums de calderes i extracció de cuines
CTE DB HS 3 Qualitat de l’aire
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
CTE DB HE-2 Rendiment de les Instal·lacions Tèrmiques (remet al RITE)
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
RITE Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
RD 1027/2007 (BOE 29/08/07, en vigor 29/02/08 per sol·licitud de llicències)
Deroga el RD 1751/1998 (BOE: 6/8/98) modificat pel RD 1218/2002 (BOE: 3/12/02)
Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias
RD 919/2006 (BOE: 4/9/2006)
Instal·lacions de ventilació
CTE DB HS 3 Qualitat de l’aire interior
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
Instal·lacions tèrmiques
CTE DB HE-2 Rendiment de les Instal·lacions Tèrmiques (remet al RITE)
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
RITE Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios
RD 1027/2007 (BOE 29/08/07, en vigor 29/02/08 per sol·licitud de llicències)
Deroga el RD 1751/1998 (BOE: 6/8/98) modificat pel RD 1218/2002 (BOE: 3/12/02)
CTE DB HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006
Requisitos mínimos de rendimiento de las calderas
RD 275/1995
Aplicación de la Directiva 97/23/CE relativa a los equipos de presión y que modifica el RD 1244/1979 que aprobó el reglamento de aparatos a presión. (deroga el RD 1244/79 en los aspectos referentes al diseño, fabricación y evaluación de conformidad)
RD 769/99 (BOE: 31/06/99)
Reglamento de aparatos a presión. Instrucciones técnicas complementarias (en vigor per als equips exclosos o no contemplats al RD 769/99)
RD 1244/79 (BOE: 29/5/79) correcció d'errades (BOE: 28/6/79) modificació (BOE: 12/3/82)
Normativa Tècnica general febrer 09 5/6
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Instal·lacions d’electricitat
Reglamento electrotécnico para baja tensión (REBT). Instrucciones Técnicas Complementarias
RD 842/2002 (BOE 18/09/02)
CTE DB HE-5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006
Fecsa-Endesa Normes Tècniques particulars relatives a les inatal·lacions de xarxa i a les instal·lacions d’enllaç
Resolució ECF/45/2006 (DOGC 22/2/2007)
Procediment administratiu per a l’aplicació del Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió
D. 363/2004 (DOGC 26/8/2004)
Procediment administratiu per a l’aplicació del reglament electrotècnic de baixa tensió
Instrucció 7/2003, de 9 de setembre
Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de baixa tensió d’habitatges
Instrucció 9/2004, de 10 de maig
Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques
Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988)
Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación
RD 3275/82 (BOE: 1/12/82)correcció d’errors (BOE: 18/1/83)
Normas sobre ventilación y acceso de ciertos centros de transformación
Resolució 19/6/84 (BOE: 26/6/84)
Reglamento de líneas aéreas de alta tensión
D 3151/1968
Actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica
RD 1955/2000 (BOE: 27/12/2000)
Instal·lacions d’il·luminació
CTE DB HE-3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
CTE DB SU-1 Seguretat enfront al risc causat per il·luminació inadequada
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
Normativa Tècnica general febrer 09 6/6
Oficina Consultora Tècnica. Col·legi d’Arquitectes de Catalunya
Instal·lacions de telecomunicacions
Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación
RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98), modificación Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005)
Modificació de l’àmbit d’aplicació del RD Ley 1/98 en la modificació de la Ley de Ordenación de la Edificación
Ley 38/1999 (BOE 6/11/99)
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones.
RD 401/2003 (BOE: 14/06/2003)
Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento reguladors de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto 401/2003.
Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27.06.2003)
Orden ITC/1077/2006, por la que se establece el procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de su adecuación para la recepción de la televisión digital terrestre y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras comunes de telecomunicación en el interior de edificios.
Orden CTE/1077/2006, de 6 de abril (BOE 13/04/2006)
Instal·lacions de protecció contra incendis
Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI)
RD 1942/93 (BOE 14/12/93)
CTE DB SI Seguretat en cas d’Incendi
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)
RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004)
Instal·lacions de parallamps
CTE DB SU-8 Seguretat enfront al risc causat per l’acció del llamp
RD 314/2006 “Codi Tècnic de l’Edificació” BOE 28/03/2006 modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007)