Aspectos jurídicos a nivel local y nacional
Carlos Torres, Abogado, Profesor en la Escola Superior de Hotelaria e Turismo do Estoril - Portugal
SharingeconomyEconomíacolaborativaUberisation
COWORKING CROWDFUNDING
CARSHARING
COUCHSURFING
MEALSHARING
MICROCRÉDITO
TURISMOSOSTENIBLE
CROWDSOURCING
CO-CREATION
P2P
SHAREDAPARTMENT
COMPRASCOLECTIVAS
ECOVILA
BOOKCROSSINGCLOTHESSWAPPING
BYKESHARING
BOOKSWAPPING
CROWDLEARNING
AirbnbEntreparticuliers
HomeawayLocServiceOnefinestay
RepasrtageVizEat
VoulezVousDiner
BablacarCitygoo
ClikandBoat
BricoolHelplingStootie
KickstarterKissKissBankBankPrétd’Union
Ulule
TURISMOSOSTENIBLE
expresión popularizada por Maurice Lévy, CEO de Publicis group, tiene como objetivo calificar la irrupción de mercados tradicionales por ultra competitivos start-ups transgredindo algunas normas y limitaciones (tsunami numérique).
Economía del
compartir“es un sistema económico basado en el reparto de los bienes o servicios infrautilizados, gratuito u oneroso, directamente de las personas “.
Economía colaborativa "un sistema económico de las redes y mercados descentralizados
que explotan activos subutilizados al permitir que el encuentro entre la demanda y la oferta, sin pasar por el intermediario”.
Ubérisation
Estamos hablando de qué realidad? Se puede definir con precisión?
De 2010 a 2015 mudou a roupagem ideológica
x
Objetivo Marketplaces Precios libres Cumplimiento de las normas
Activo subutilizado
Economía del compartir Sharing economy
Valores morales -
intención sin ánimo de lucro
X X No X
Economía colaborativa
Collaborative consumption
Lucro X X No X
Uberisation Lucro X X No
Bolsa de Valores
Otra burbuja en el mercado bolsista?
7
180.000 empleados - 3700 hoteles
Emplea 600 personas en todo el mundo
Derecho y realidad social
Noregulaciónintencional
GreyZones
Reglasclarasyprecisas Seguridad jurídica
Inseguridad jurídica
¿Qué tipo de territorio turístico?Revisar cuidadosamente la oferta instalada en las diferentes zonas turísticas, estableciendo una regla de subsidiariedad: la locación turística se permitiría sólo si el suministro insuficiente de establecimientos hoteleros ( instalado o proyectado ).
Donde hay un exceso de oferta hoteleira es incomprensible permitir la creación de más alojamiento extrahotelero, que debe limitarse a situaciones excepcionales (exemplo: proyectos innovadores de la oferta de alojamiento turístico o asociada con la recuperación de inmuebles).
Ellegisladordebelimitareste
modelodisruptivo
Lasconsecuenciasnegativasdelalocaciónturísticaenlasciudades
CanibalizacióndehotelesExcesodeoferta,preciosbajosytasasdeocupacióninsuficientes
Competenciadeslealinducidaporlalocaciónturística
NegocioinmobiliarioElpreciomásbajoesdebidoanocumplirlosrequisitosdelasinstalacionesyserviciosdelhotel
Pérdidadeidentidadydeloselementosicónicosdelosbarrios
ProblemamundialBarcelon,Madrid,Venecia,Berlin,LA,S.Francisco,NuevaYorkyToronto.
ActividadprofesionalLaeconomiacolaborativacomounaformaengañosadelegitimar
ParagenerarlamismarecetaturistaLTYenequepermanecerotros5díaseneldesYno(+congesYón,conloscostosdeseguridad,residuos,etc.).
ExternalidadesnegativasElruido,lostimbresdurantelanoche,laexpulsióndeloshabitantes
SaturacióndelocalesAgotamientodelacapacidaddecargaporturistasquegastanpoco
AumentodelpreciodelosinmueblesyelarrendamientoparaestudiantesoparejasjóvenesesmuydifícilEmpleo17.9empleosdirectosenloshotelesporcada100unidadesdealojamiento-sólo3,7enLT
Gastodiario109,4%másbajoqueelturistaalojadoenhoteles
1.Eje
Económico
TURISMO SOSTENIBLE
2.Eje
Ambiental
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3.Eje Social
El turismo sostenible aumentar el gasto medio diario de los turistas - con una mayor contribución a la economía y el empleo, causando un menor desgaste de la infraestructura - y la preservación de la autenticidad de locales.
- En el sitio web del municipio de Ámsterdam, el exponente europeo de la economía colaborativa, le avisa que las casas no son hoteles (Huizen hoteles zijn nietnal).
- París exige cambiar el uso de vivienda a uso turístico.