S A B B A G HA R Q U I T E C T O S
-1 y 1º piso Estacionamientos 1º y 2º Piso (doble altura) Locales Comerciales 3º al 7º Piso Oficinas
Además cuenta con 3 Subterráneos con una superficie total de7.230 m2 repartidos de la siguiente manera:
1º Subterráneo Estacionamientos 2º Subterráneo Mini Bodegas 3º Subterráneo Mini Bodegas
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO02
*
*Posibilidad de altillos 745m2.
DESCRIPCIÓNDEL PROYECTO
S A B B A G HA R Q U I T E C T O S
S A B B A G HA R Q U I T E C T O S
Núcleo Vespucio es un proyecto único que reúne en un mismo lugar Locales Comerciales, Oficinas, Minibodegas y Bodegas, con una serie de servicios disponibles para facilitar el buen funcionamiento de sus usuarios.Consiste en un edificio longitudinal dividido en 3 etapas de construcción, la primera actualmente en comercialización consta de 7 pisos con una superficie edificada de 6.955 m2, repartidos de la siguiente forma:
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO03
FACILIDADES
Climatización Individual Centralizada: VRV Iluminación: LED Cristal Selectivo Stopray Vision 50
Patios Interiores que mejoran la vista y luminosidad
Bajos costos en gastos comunes
Aislación de ruido exterior
Optimización Energética, Térmica y Lumínica: EA Building
Salas de Reunión
Arriendo de Salas de Reunión
Estacionamientos Subterráneos y de Super�cie
Andén y Zona de carga y descarga
2 Ascensores/mMntacargas 1.600 kg.
Baños comunes con acceso restringido
Contratos menusales/anuales
BENEFICIOS
Grupo Electrógeno de Emergencia: 250 KVA Red Húmeda
Guardias 24/7
Cerco Eléctrico Perimetral
Cámaras de Seguridad CCTV
Detector de Incendios
SEGURIDAD
SERVICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
UBICACIÓN04
UBICACIÓNDEL PROYECTO
Núcleo Vespucio se emplaza en un lugar estratégico dentro de la Ciudad de Santiago, específicamente sobre la acera sur de la Autopista Vespucio Norte Express, por donde toma conexión directa a la Autopista Central, Ruta 5 Norte y Carretera San Martín. Todo lo anterior permite una conectividad directa y rápida con toda la Región Metropolitana, Norte y Sur del país.
La excelente exposición a Américo Vespucio otorga a las empresas una muy buena imagen corporativa, poseedor de una moderna y flexible arquitectura, además cuenta con una amplia gama de servicios ubicados en el Centro Empresarial El Cortijo y Mall Plaza Norte, los cuáles contempla con Bancos, comercio en general, servicios de salud, entidades gubernamentales, haciendo de este sector un importante lugar para su empresa.
Dentro del plan de crecimiento del Metro de Santiago, está contemplada la línea 3 que llegará a escasos 200 metros en la intersección de las calles Independencia con Améri-co Vespucio. Dentro de los anuncios efectuados, están la revisión de la factibilidad para una extensión de la línea 2 hasta Quilicura.
BENEFICIOS05
BENEFICIOSDEL PROYECTO
ACCESIBILIDAD La propiedad está altamente beneficiada en su exposición y acceso al enfrentar directamente la autopista Vespucio Norte Express. Acceso desde el Norte: Autopista Los Libertadores y Ruta 5 Norte Acceso desde el Sur: Autopista Central y Avenida Independencia Acceso desde el Oriente: Autopista Vespucio Norte Express (salida Independencia) Acceso desde el Poniente: Autopista Vespucio Norte Express (salida Independencia)
CONECTIVIDAD Autopista Américo Vespucio Norte Express Carretera General San Martín Ruta 5 Norte y Sur Ruta 68 a Valparaíso Ruta 78 a San Antonio
DISTANCIAS 15 minutos del centro de la Ciudad 12 minutos del Aeropuerto 15 minutos del sector OrienteEstamos en un lugar estratégico de Santiago para el desplazamiento, tanto para los puertos de Valparaíso y San Antonio, como también hacia y desde Argentina.
PRESENCIAMás de 250 metros de frente a Américo Vespucio, otorgan a Núcleo Vespucio la visibilidad y exposición adecuada para que sus usuarios mantengan una gran presencia e imagen frente a unos de los flujos vehiculares mas grandes de Santiago.
SERVICIOSUna gran gama de restaurantes y servicios a distancia caminable tanto al Mall Plaza Norte como hacia El Cortijo, este último concentra sucursales de un alto número de Bancos e institu-ciones financieras, como también múltiples servicios tales como correos, courier, minimarket,
SERVICIOS06
Núcleo Vespucio es un Centro Logístico y Empresarial donde se integran todos los servi-cios que una empresa requiere para funcionar: logística, almacenaje, o�cinas y locales comerciales en diferentes tamaños con servicios susceptibles de contratar en forma se-parada como internet, telefonía IP, climatización entre otros, en un multiformato único en el País.
SERVICIOS07
DESCRIPCIÓN PLANTA 1TIPO A - LOCALES
L1.190,39 M2
R L2.1 L3.1
LI2.1
LOCAL TIPO A RECEPCIÓN LOCAL TIPO A LOCAL TIPO A
LOCAL INTERIOR
50,84 M2 138,01 M2 130,78 M2
LI1.194,23 M2 37,24 M2LOCAL INTERIOR
LI3.1
LOCAL INTERIOR114,55 M2
LI4.1
LOCAL INTERIOR118,71 M2
N
TALUD VERDE
AMÉRICO VESPUCIO
PLANTA NIVEL 1 / TIPO A / LOCALES08
DESCRIPCIÓN PLANTA 1TIPO B - LOCALES
L1.190,39 M2LOCAL TIPO A
R50,84 M2RECEPCIÓN
L2.1252,56 M2LOCAL TIPO B
L3.1249,49 M2LOCAL TIPO B
LI1.194,23 M2LOCAL INTERIOR
LI2.137,24 M2LOCAL INTERIOR
TALUD VERDE
N
PLANTA NIVEL 1 / TIPO B / LOCALES09
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AMÉRICO VESPUCIO
DESCRIPCIÓN PLANTA ALTILLOLOCALES
AMÉRICO VESPUCIO
L1.1a72,62 M2LOCAL ALTILLO
OF1.1a54,55 M2SALA REUNIÓN N.V.
L2.1a96,95 M2LOCAL ALTILLO
L3.1a99,79 M2LOCAL ALTILLO
LI1.1a73,01 M2ALTILLOLOCAL INTERIOR
LI3.1a96,81 M2ALTILLOLOCAL INTERIOR
LI4.1a100,71 M2ALTILLOLOCAL INTERIOR
LI2.1a25,47 M2ALTILLO LOCAL INTERIOR
N
PLANTA NIVEL ALTILLO / LOCALES10
OF 304
OFICINA 24,64 M2
OF 317
OFICINA 50,77 M2
OF 318
OFICINA 67,61 M2
OF 319
OFICINA 60,35 M2
OF 320
OFICINA 56,82M2
OF 321
OFICINA 56,82 M2
OF 311
OFICINA 24,38 M2
OF 310
OFICINA 24,64 M2
OF 312
OFICINA 24,38 M2
OF 313
OFICINA 24,01 M2
OF 314
OFICINA 24,34 M2
OF 315
OFICINA 24,43 M2
OF 316
OFICINA 24,36 M2
OF 305
OFICINA 24,38 M2
OF 306
OFICINA 24,38 M2
OF 307
OFICINA 24,38 M2
OF 308
OFICINA 24,38 M2
OF 309
OFICINA 24,36 M2
OF 301
OFICINAS NÚCLEO VESPUCIO207,12 M2
OF 302
OFICINA 28,39 M2
OF 303
OFICINA 56,82 M2
KITCHENETE
SALA DEREUNIÓN
PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL
N
DESCRIPCIÓN PLANTA 3OFICINAS
AMÉRICO VESPUCIO
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PLANTA NIVEL 3 / OFICINAS11
OFICINA 301(ADMINISTRACIÓN)
OFICINA 302
OFICINA 303
OFICINA 304
OFICINA 305
OFICINA 306
OFICINA 307
OFICINA 308
OFICINA 309
OFICINA 310
OFICINA 311
OFICINA 312
OFICINA 313
OFICINA 314
OFICINA 315
OFICINA 316
OFICINA 317
OFICINA 318
OFICINA 319
OFICINA 320
OFICINA 321
CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 3
DESCRIPCIÓN PLANTA 4OFICINAS
AMÉRICO VESPUCIO
OF 404
OFICINA 56,82 M2
OF 403
OFICINA 60,35 M2
OF 402
OFICINA 67,57 M2
OF 401
OFICINA 50,77 M2
OF 405
OFICINA 56,82 M2
OF 406
OFICINA 24,64 M2
OF 419
OFICINA 50,77 M2
OF 420
OFICINA 67,61 M2
OF 421
OFICINA 60,35 M2
OF 422
OFICINA 56,82M2
OF 423
OFICINA 56,82 M2
OF 413
OFICINA 24,38 M2
OF 412
OFICINA 24,64 M2
OF 414
OFICINA 24,38 M2
OF 415
OFICINA 24,01 M2
OF 416
OFICINA 24,34 M2
OF 417
OFICINA 48,79 M2
OF 407
OFICINA 24,38 M2
OF 408
OFICINA 24,38 M2
OF 409
OFICINA 24,38 M2
OF 410
OFICINA 24,38 M2
OF 411
OFICINA 24,36 M2
SALA DEREUNIÓN
PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL
KITCHENETE
N
PLANTA NIVEL 4 / OFICINAS12
OFICINA 401OFICINA 402
OFICINA 403
OFICINA 404OFICINA 405
OFICINA 406
OFICINA 407
OFICINA 408
OFICINA 409OFICINA 410
OFICINA 411
OFICINA 412OFICINA 413
OFICINA 414
OFICINA 415
OFICINA 416
OFICINA 417 48,79
OFICINA 419
OFICINA 420
OFICINA 421OFICINA 422
OFICINA 423
AMÉRICO VESPUCIO
OF 504
OFICINA 67,95 M2
OF 503
OFICINA 72,35 M2
OF 502
OFICINA 67,9 M2
OF 501
OFICINA 59,9 M2
OF 505
OFICINA 60,72 M2
OF 506
OFICINA 27,3 M2
OF 519
OFICINA 59,9 M2
OF 520
OFICINA 67,95 M2
OF 521
OFICINA 61,70 M2
OF 522
OFICINA 57,95M2
OF 523
OFICINA 60,70 M2
OF 513
OFICINA 27,3 M2
OF 512
OFICINA 27,3 M2
OF 514
OFICINA 25,4M2
OF 515
OFICINA 24,55 M2
OF 516
OFICINA 25,4 M2
OF 517
OFICINA 25,4 M2
OF 518
OFICINA 27,3 M2
OF 507
OFICINA 25,4 M2
OF 508
OFICINA 25,4 M2
OF 509
OFICINA 24,5 M2
OF 510
OFICINA 25,4 M2
OF1 511
OFICINA 27,3 M2
SALA DEREUNIÓN
PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL
KITCHENETE
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N
DESCRIPCIÓN PLANTA 5OFICINAS
PLANTA NIVEL 5 / OFICINAS13
OFICINA 501OFICINA 502
OFICINA 503
OFICINA 504OFICINA 505
OFICINA 506
OFICINA 507
OFICINA 508
OFICINA 509OFICINA 510
OFICINA 511
OFICINA 512OFICINA 513
OFICINA 514
OFICINA 515
OFICINA 516
OFICINA 518
OFICINA 517
OFICINA 519
OFICINA 520
OFICINA 521OFICINA 522
OFICINA 523
60,70
25,4027,30
27,3025,40
24,55
59,9067,90
72,35
67,95
27,30
25,4025,40
24,50
25,40
25,4025,4027,30
59,9067,95
61,7057,95
60,70973,05
CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 5
DESCRIPCIÓN PLANTA 6OFICINAS
AMÉRICO VESPUCIO
PLANTA NIVEL 6 / OFICINAS14
OF 604
OFICINA 67,95 M2
OF 603
OFICINA 72,3 M2
OF 602
OFICINA 57,9 M2
OF 601
OFICINA 59,9 M2
OF 605
OFICINA 70,7 M2
OF 606
OFICINA 27,3 M2
OF 619
OFICINA 59,9 M2
OF 620
OFICINA 57,95 M2
OF 621
OFICINA 61,70 M2
OF 622
OFICINA 67,95 M2
OF 623
OFICINA 60,70 M2
OF 613
OFICINA 25,4 M2
OF 612
OFICINA 27,3 M2
OF 614
OFICINA 25,4 M2
OF 615
OFICINA 24,55 M2
OF 616
OFICINA 25,4 M2
OF 617
OFICINA 25,4 M2
OF 618
OFICINA 27,3 M2
OF 607
OFICINA 25,4 M2
OF 608
OFICINA 25,4 M2
OF 609
OFICINA 24,55 M2
OF 610
OFICINA 25,4 M2
OF1 611
OFICINA 27,3 M2
SALA DEREUNIÓN
PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL
KITCHENETE
N
OFICINA 601OFICINA 602
OFICINA 603
OFICINA 604
OFICINA 605OFICINA 606
OFICINA 607
OFICINA 608
OFICINA 609OFICINA 610
OFICINA 611
OFICINA 612OFICINA 613
OFICINA 614
OFICINA 615
OFICINA 616
OFICINA 618
OFICINA 617
OFICINA 619
OFICINA 620
OFICINA 621OFICINA 622
OFICINA 623
24,55
59,9057,90
72,30
67,95
27,3070,70
25,40
27,3027,3025,40
25,4025,40
24,55
25,40
25,4025,4027,30
59,9057,95
61,7067,95
60,70973,05
CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 6
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PLANTA NIVEL 7 / OFICINAS15
DESCRIPCIÓN PLANTA 7OFICINAS
AMÉRICO VESPUCIO
OF 6704
OFICINA 56,85 M2
OF 703
OFICINA 56,15 M2
OF 702
OFICINA 57,9 M2
OF 701
OFICINA 59,9 M2
OF 705
OFICINA 70,7 M2
OF 706
OFICINA 27,3 M2
OF 719
OFICINA 59,9 M2
OF 720
OFICINA 57,95 M2
OF 721
OFICINA 56,16 M2
OF 722
OFICINA 67,95M2
OF 723
OFICINA 70,7 M2
OF 713
OFICINA 25,4 M2
OF 712
OFICINA 27,3 M2
OF 714
OFICINA 25,4 M2
OF 715
OFICINA 24,55 M2
OF 716
OFICINA 25,4 M2
OF 717
OFICINA 25,4 M2
OF 718
OFICINA 27,3 M2
OF 707
OFICINA 25,4 M2
OF 708
OFICINA 25,4 M2
OF 709
OFICINA 24,55 M2
OF 710
OFICINA 25,4 M2
OF1 711
OFICINA 27,3 M2
SALA DEREUNIÓN
PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL PATIO INTERIOR CON LUZ NATURAL
KITCHENETE
N
OFICINA 701OFICINA 702
OFICINA 703
OFICINA 704
OFICINA 705OFICINA 706
OFICINA 707
OFICINA 708
OFICINA 709OFICINA 710
OFICINA 711
OFICINA 712OFICINA 713
OFICINA 714
OFICINA 715
OFICINA 716
OFICINA 718
OFICINA 717
OFICINA 719
OFICINA 720
OFICINA 721OFICINA 722
OFICINA 723
24,55
59,9057,90
56,15
56,85
27,3070,70
25,40
27,3027,3025,40
25,4025,40
24,55
25,40
25,4025,4027,30
59,9057,95
56,1667,95
70,70950,26
CUADRO DE SUPERFICIES NIVEL 7
SUBTERRÁNEO MINI BODEGAS16
Mi Bodega, una empresa de la REDMEGACENTRO, líder en el segmento de Mini Bodegas que van desde 1 m2 hasta los 300 m2. Hoy en día, Mi Bodega, tiene en operación más de 35.000 m2 distribui-dos en 13 sucursales en Santiago y 6 en las principales Capitales Regionales, lo que le otorga gran flexibilidad a la hora de escoger el centro de bodegaje que más se adecua a la necesidad de cada cliente. Contamos con excelente conectividad, seguridad y un servicio personalizado. En Mi Bodega consideramos a cada cliente como un socio y como tal, queremos asegurarnos que encontrará no solo una solución a sus problemas de espacio sino un servicio único y adaptado a sus reales necesidades.
DESCRIPCIÓNMINI BODEGAS
MIBODEGAS E L F S T O R A G E
RED MEGACENTRO
www.nucleoschile.cl2 2887 7900
NÚCLEO HUECHURABACalle Nueva 1885, Huechuraba
PRÓXIMAMENTENÚCLEO BELLAVISTABellavista #77Recoleta
NÚCLEO PUENTE ALTOBalmaceda #943 Puente Alto
NÚCLEO VICUÑA MACKENNAAv. Vicuña Mackenna #3744Macúl
NÚCLEO VESPUCIO I Y II Av. Américo Vespucio 1940, Conchalí
NÚCLEOS ACTUALMENTE EN OPERACIÓN18
NÚCLEO OCHAGAVÍAClub Hípico 4676, Pedro Aguirre Cerda
UNA EMPRESARED MEGACENTRO
MEGACENTROB O D E G A S & O F I C I N A S
RED MEGACENTRO
MEGALOGLOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN
RED MEGACENTRO
MEGAARCHIVOSA D M I N I S T R A C I Ó N D E D O C U M E N T O S
RED MEGACENTRO
MEGAFRÍO CHILEL O G Í S T I C A I N T E G R A L E N F R Í O
RED MEGACENTRO
MIBODEGAS E L F S T O R A G E
RED MEGACENTRO RED MEGACENTRO
MI-BOXM O B I L E S E L F - S T O R A G E
RED MEGACENTRO
MI-MUDANZAT R A N S P O R T E Y S E R V I C I O S
GRUPO DE EMPRESASRED MEGACENTRO