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Sistema de Autogestión de Liquidación de Derechos de Obras
Aplicativo 1.1para cargar datos, obtener la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago
INSTRUCTIVO PARACARGA Y EDICIÓNDE CONTENIDOS
Cargar datos
Previsualizar la Declaración Jurada
Validar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pagopara iniciar el trámite
MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO Y TRANSPORTE
Buenos Aires Ciudad
Aplicativo 1.1 2
Síntesis de los pasos a seguir:
> > >>
>>
>
Bienvenida
Carga de datos y
selección del trámite
Carga de Componentes
de la Obra
Validar Captcha
Previsualización de DDJJ
DDJJ definitiva y generación
de BUI(Boleta Única Inteligente)
Pago Caratulación
del trámite viaTAD
(Trámite a Distancia)
Simulación sin compromiso de pago Confirmación de la Declaración Jurada, generación de Boleta y Pago
Se incluye el pago de AVO (Agente Verificador de Obra).
No se incluye el pago de áridos.
*
**
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Aplicativo 1.1 3
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Enlaces a sitios de ayuda: • Este Aplicativo en formato PDF
• Preguntas frecuentes
• Ley Tarifaria vigente
• Instrucciones para el pago de la BUI (Boleta única inteligente)
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Aplicativo 1.1 4
Cargar datos
Primero, veremos la pantalla de carga de datos.
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Aplicativo 1.1 5
Cargar datos
Cargar datos del Director de Obra.
Se deberán cargar los datos del profesional que firmará los planos como Director de Obra.
No se debe ingresar datos de terceras personas.
1º
Podrá seleccionar
CUIT, CUIL, o DNI.
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Aplicativo 1.1 6
Cargar datos
Cargar datos del Propietario.
Debe ser el mismo que el que firmará los planos como Propietario.
2°
Podrá seleccionar
CUIT, CUIL, o DNI.
Buenos Aires Ciudad
Aplicativo 1.1 7
Cargar datos
* Instalaciones: Se aplica para solicitar el registro del proyecto de instalaciones eléctricas, de incendio, elevadores, termomecánicas y sanitarias. En caso de elegir esta opción, se deberá realizar una DDJJ para cada tipo de instalación.
* Obra Nueva - Otros destinos: Se aplica para registrar planos de obra nueva, en los casos que no sea vivienda.
* Plano único - Obra Nueva: En caso de declarar una obra de viviendas, la Resolución Nº 679 - SSPLAN - 2010 reglamenta la presentación del Plano único para el trámite de Obra Nueva.
Cargar datos de la Obra y a continuación seleccionar el trámite que va a realizar.
3°
Aceptar los Términos y Condiciones para poder avanzar. ***
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Aplicativo 1.1 8
El error se muestra en la ventana correspondiente.
Corregir y volver a hacer click en Siguiente.
Cargar datos
Si hubiera algún error, el sistema nos lo notificará.
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Aplicativo 1.1 9
Cargar datos
Una vez cargados todos los datos y leídos y aceptados los Términos y Condiciones, damos click en Siguiente.
Aceptar los Términos y Condiciones para poder avanzar.
click!
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Aplicativo 1.1 10
A continuación cargaremos los componentes de la obra.
Cargar datos
En el pie de página usted siempre podrá consultar, en los Links Útiles, los Términos y Condiciones, la Ley Tarifaria Vigente, el instructivo de uso del sistema, las Preguntas Frecuentes sobre el uso del sistema, y el instructivo sobre cómo abonar las Boletas que generará el sistema.
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Aplicativo 1.1 11
Cómo cargar los componentes de la obra.
Cargar datos
click!
1. Selección deCategoría / Concepto
2. Selección del Destino
3. Agregar
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Aplicativo 1.1 12
Cargar datos
2. Ventana para seleccionar Destino
Cómo cargar los componentes de la obra.En la columna izquierda se despliegan las opciones de Categoría, acorde al tipo de obra.En la segunda columna, el Destino que se dará a la obra.
1. Ventana para
seleccionar Categoría
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Aplicativo 1.1 13
Cargar datos
El sistema permite ya sea agregar todos los ítems y luego completar los datos numéricos, o bien se puede ir cargando ítems y datos numéricos alternativamente.
click!
Selección de más Categorías y/o Destinos.Para cada Categoría y/o Destino, seleccionar el ítem correspondiente y hacer click nuevamente en Agregar.
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Aplicativo 1.1 14
Vemos un ejemplo de los componentes cargados (aún sin las cantidades).
Cargar datos
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Aplicativo 1.1 15
A continuación, completamos las cantidades (si es que no las hemos completado).
Cargar datos
click!
1. Marcarsi corresponde
2. Cargarlas cantidades
3. Sólo clickear en Confirmar una vez finalizada la carga de datos.
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Aplicativo 1.1 16
Cargar datos
Luego, pasamos a la pantalla de Validación.
Ingrese el código de la imagen.
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Aplicativo 1.1 17
Previsualizar la Declaración Jurada
Descargamos la Previsualización de la Declaración Jurada.El archivo en formato PDF aparecerá al pie de la ventana. El PDF se puede guardar y/o imprimir.
click!Hacemos click en Previsualizar
declaración jurada y se descargará un archivo PDF.
Archivo para previsualizar
NO CERRAR LA PRESENTE VENTANA, pues si ésta se cierra, se perderá todo lo cargado hasta ahora.
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Aplicativo 1.1 18
Previsualizar la Declaración Jurada
Así se previsualizará la Declaración Jurada.
Esta Declaración Jurada es sólo para previsualizar los valores.
Este documento no implica ningún compromiso de pago ni registro por parte del GCBA.
Incluye el pagodel AVO(Agente Verificador de Obra)
Desplazar
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Aplicativo 1.1 19
Previsualizar la Declaración Jurada
Este será el pie de la Declaración Jurada. Leer atentamente.
Esta es DDJJ para previsualizar los valores. La DDJJ definitiva se generará junto a la boleta de pago.
Se puede finalizar el trámite aquí, en caso de hacer una simulación. Si desea concretar el pago para iniciar el trámite, puede generar las boletas de pago en la siguente ventana.
RECUERDE NO CERRAR LA VENTANA DEL PASO 17, para no perder lo cargado hasta ahora.
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Aplicativo 1.1
Si confirma, usted se comprometerá al pago para iniciar el trámite TAD.
20
Confirmar Declaración Jurada definitiva y generar boleta de pago.
Validar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago
click!
Sólo si desea generar las boletas de pago y la Declaración Jurada definitiva, hacer click en el botón Confirmar declaración jurada y generar boleta de pago.
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Aplicativo 1.1 21
click!
Leer atentamente y hacer click en Aceptar para generar las boletas de pago.
Validar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago
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Aplicativo 1.1 22
Validar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago
Aguardamos a que se descarguen los archivos.
Aparecerá la siguiente leyenda:La boleta se ha generado correctamente. Se descargará en breve un archivo conteniendo una Declaración Jurada y las Boletas de pago. No cierre el navegador.
Archivo para descargar
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Aplicativo 1.1 23
Validar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago
Así se verá nuestra Declaración Jurada confirmada.
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Aplicativo 1.1 24
Validar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago
Así se verá el pie de la Declaración Jurada definitiva. Leer atentamente.
En el pie de página encontraremos los números de las boletas descargadas y un link al instructivo de pago:htpps://derechosconstruccion.buenosaires.gob.ar/comopago
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Aplicativo 1.1 25
NOTA IMPORTANTE - Pago AVO:En la DDJJ de liquidación y pago de derechos de construcción por autogestión se incluye el pago del AVO, solicitado como requisito para iniciar el trámite, por lo tanto no debe ser abonado por otro medio.
Tendrá un mes desde su creación para abonar la boleta.En caso de no abonar en 30 días, el trámite queda sin efecto, y deberá comenzar uno nuevo.
Validar la Declaración Jurada y generar la Boleta de pago
Así se verán las Boletas de pago descargadas:
En e
ste
caso
, el s
iste
ma
gene
ró 6
bol
etas
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Aplicativo 1.1 26
En caso de pagar las boletas pero no iniciar el trámite vía TAD, tenga en cuenta que la Ley Tarifaria actualiza los valo-res de los derechos de construcción todos los 1 de enero.
Para utilizar los medios de pago electrónicos encontrará un instructivo en: http://derechosconstruccion.hml.gcba.gob.ar/comopago.
Pasada la fecha de vencimiento de la boleta, deberá realizar nuevamente el proceso de autoliquidación de derechos de obra desde el principio y obtener una nueva boleta.
Tarjeta de Crédito
InterBankingRapiPago
–PagoFácil
Sucursales del
Banco Ciudad
ATM y Cajas de Tesorería
en las Comunas
Usted podrá abonar las boletas emitidas por los siguientes medios de pago:
Medios Electrónicos Medios No Electrónicos
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Aplicativo 1.1 27
Una vez realizado el pago de los derechos, recuerde adjuntar su declaración jurada, las boletas, y los comprobantes de pago, cuando inicie el trámite en “Tramitación a Distancia” (TAD). Lo podrá adjuntar en la sección de “Documentación Adicional”, en los conceptos “Declaración jurada de los compo-nentes de su obra” y “Comprobantes del pago de los derechos”.
Proceso de pago
Boletasde pago
Comprobantesde pago
Caratulaciónvía TAD> > >
Luego de abonar las boletas, podrá iniciar el trámite en TAD.
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Aplicativo 1.1 28
Gracias por utilizar este sistema
Consultas y sugerencias: