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ANEXO INDEX JUNIO 2019
ZONA METROPOLITANA DE LA CIUDAD DE MÉXICO
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Precios de venta en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México
A continuación te presentamos los precios de venta promedio en la CDMX y ÁreaMetropolitana que están basados en un departamento de 65 m2 con 2 recámaras.
Con el objetivo de simplificar la información, hemos dividido el valor de losinmuebles en tres categorías: mayor, medio y menor.
Estas cifras fueron recabadas gracias a los miles de avisos de venta que seencuentran dentro del portal Inmuebles 24 y están expresadas en las siguientesgráficas en pesos mexicanos (MXN) por m2.
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Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Centro
Periodo últimos 12 meses
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA PRECIO $ / M2
ObreraCondesa
CréditoConstructor
77,700
67,370
66,560
45,780
41,600
37,890
27,500
17,630
17,460
16,380
HIPODROMO DE LACONDESA
TABACALERA
CONDESA
CIUDAD DE LOS DEPORTES
MIXCOAC
UNIDAD HAB ROSEDAL
MODERNA
GUERRERO
UNIDAD HAB NONOALCOTLATELOLCO
UNIDAD HAB SANFRANCISCO CULHUACAN
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Periodo últimos 12 meses
Polanco Chapultepec
100,380
97,600
93,780
56,630
52,240
47,920
34,620
14,770
11,660
11,370
RINCON DEL BOSQUE
1RA SECC DEL BOSQUE DECHAPULTEPEC
POLANCO CHAPULTEPEC
PALMITAS
ATLAMAYA
LA HERRADURA
NUEVA ARGENTINA
VICTORIA 1RA SECCBOSQUES
CUERNITO BECERRAREACOMODO
VENTURA PEREZ DE ALBA
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA PRECIO $ / M2
Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Oeste
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Periodo últimos 12 meses
Lindavista
39,260
38,540
34,870
25,990
23,230
21,440
16,540
11,230
10,620
9,410
AMPL DEL GAS
RES ZACATENCO
DEL GAS
AVIACION CIVIL
LOTERIA NACIONAL
SANTA ANITA
ZONA RES ACUEDUCTODE GUADALUPE
MORELOS
BUGAMBILIAS DETICOMAN
COYUYA
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA PRECIO $ / M2
Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Norte
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Periodo últimos 12 meses
35,570
34,090
32,400
20,880
13,670
13,480
10,940
9,680
8,940
8,630
SANTA MARIA TEPEPAN
PARAJE SAN JUAN
XALTOCAN
LOS PASEOS DECHURUBUSCO
GUTIERREZ NAJERA
UNIDAD HAB BENITOJUAREZ
AMPL LOS OLIVOS
ZONA URB STA MARTHAACATITLA NORTE
PUEBLO SANTA MARTHAACATITLA
FUENTES DE ZARAGOZA
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA PRECIO $ / M2
Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Este
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Periodo últimos 12 meses
53,120
52,300
51,240
39,360
32,410
30,310
26,410
24,150
23,850
22,700
JARDINES EN LA MONTAA
LOS FRAMBOYANES
FAROLES DEL PEDREGAL
FUENTES DEL PEDREGAL
SANTA URSULA XITLA
TLALPAN CENTRO I
UNIDAD HAB ISSFAM
AMPL MIGUEL HIDALGO 3ASECCION
PEDREGAL DE SAN NICOLAS3RA SECC
RINCONADA COAPA 1RASECC
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA PRECIO $ / M2
Comportamiento de precios de venta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Sur
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Precios de renta en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México
A continuación te presentamos los precios de renta promedio en la ZonaMetropolitana de la Ciudad de México que están basados en un departamento de 65m2 con 2 recámaras.
Con el objetivo de simplificar la información, hemos dividido el valor de losinmuebles en tres categorías: mayor, medio y menor.
Estas cifras fueron recabadas gracias a los miles de avisos de venta que seencuentran dentro del portal Inmuebles 24 y están expresadas en las siguientesgráficas en pesos mexicanos (MXN) por mes de renta.
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Periodo últimos 12 meses
ObreraCondesa
CréditoConstructor
18,970
18,390
18,330
13,450
13,090
12,650
11,710
9,130
9,030
8,240
TABACALERA
JUAREZ
CUAUHTEMOC
CONJUNTO HABPEDREGAL DE CARRASCO
NONOALCO
NARVARTE PONIENTE
ACACIAS
PASEOS DE TAXQUEA
EL RELOJ
LOS GIRASOLES III
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA PRECIO $ / Mes
Comportamiento de precios de renta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Centro
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Periodo últimos 12 meses
Polanco Chapultepec
23,970
21,610
21,530
12,000
14,020
14,870
16,230
9,430
9,280
9,020
AMPL GRANADA
POLANCO REFORMA
POLANCO CHAPULTEPEC
LEGARIA
8 DE AGOSTO
CHIMALISTAC
LOCAXCO
AMADO NERVO
COLINAS DEL SUR
BOSCOSO
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA PRECIO $ / Mes
Comportamiento de precios de renta en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Oeste
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Rentabilidad y Plusvalía en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México
A continuación te presentamos algunos datos de la Rentabilidad que ofrece undepartamento de 65 m2 con 2 recámaras en CDMX Y Área Metropolitana.
• La rentabilidad se refiere al porcentaje de renta anual en relación con el preciode venta.
• La plusvalía se refiere al beneficio obtenido como resultado de una diferenciapositiva ante el precio al que se compró un inmueble.
Estas cifras fueron recabadas gracias a los miles de avisos de venta que seencuentran dentro del portal Inmuebles 24 y están expresadas en las siguientesgráficas en pesos mexicanos (MXN) por mes de renta.
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Periodo últimos 12 meses
11.6%
9.5%
7.9%
6.0%
5.8%
5.6%
5.0%
4.3%
4.3%
4.0%
GUERRERO
DOCTORES
OBRERA
SANTA URSULA
VIEJO EJIDO SANTAURSULA COAPA
SAN PEDRO DE LOSPINOS
DEL VALLE
NOCHE BUENA
PARQUE SAN ANDRES
HIPODROMO DE LACONDESA
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA % RENTA ANUAL
Rentabilidad en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Centro
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Periodo últimos 12 meses
10.9%
9.6%
9.2%
5.8%
5.2%
4.9%
4.5%
3.7%
3.7%
3.5%
LEGARIA
TACUBA
COLINAS DEL SUR
LA CANDELARIA
SAN JERONIMO LIDICE
JESUS DEL MONTE
CUEVITAS
LAS AGUILAS
LOS MORALES SECCPALMAS
RINCON DEL BOSQUE
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
COLONIA
Rentabilidad en las Colonias de la Zona Metropolitana de la Ciudad de MéxicoRegión Oeste
% RENTA ANUAL