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UNIV
ERSIDADDECUENCA-FACULTADDEARQUITECTURAYURB
ANISMO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LACABECERA CANTONAL DE PUCARA
etapa 2 - etapa 3 - etapa 4Sntesis Integral del Diagnstico y Prognosis -
Imagen Objetivo - Plan de Ordenamiento
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LACABECERA CANTONAL DE PUCAR
etapa 2 - etapa 3 - etapa 4Sntesis Integral del Diagnstico y Prognosis -
Imagen Objetivo - Plan de Ordenamiento
TOMO II
UNIV
ERSIDADDECUENCA-FACULTADDEARQUITECTURAYURB
ANISMO
Autores:Andrea Calle Crespo.Liliana Clleri Garca.
Pablo Sacta Calle.Trabajo de Grado previo a la obtencin del ttulo profesional Director: Arq. Mst. Enrique Flores J.
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
UNIVERSIDAD DE CUENCA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
2012-2013
UNIVERSIDAD DE CUENCA
DIRECTOR:
FLORES JUCA ENRIQUEArquitecto Mst.
AUTORES:
CALLE CRESPO ANDREACELLERI GARCA LILIANA
SACTA CALLE PABLO
COLABORADORES:
GOBIERNO AUTNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE PUCARUNIVERSIDAD DE CUENCA_ FACULTAD DE ARQUITECTURA
PROGRAMA PARA EL MANEJO DEL AGUA Y SUELO (PROMAS)
POBLADORES DEL CENTRO URBANO
PUCAR 2013
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
UNIVERSIDAD DE CUENCA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ndice de temas.
ETAPA II 367
SNTESIS INTEGRAL 367
1.SNTESIS INTEGRAL DEL DIAGNSTICO............................................................................................367
1.1ANTECED ENTES ...... ..... ...... ..... ...... ...... ...... ...... ...... ..... ...... 367
1.1.1 CONCEPTOS BSICOS ................................................. 367
1.2OBJETIVOS .......................................................................367
1.3METODOLOGA ................................................................367
1.4CONTENIDOS ...................................................................367
1.4.1 MODELO TERRITORIAL ACTUAL _ MAPAS TEMTICOSNATURALEZA Y SOCIEDAD, PAISAJE, PATRIMONIO E HISTORIA Y,CIUDAD ................................................................................367
PROGNSIS 373
1.PROGNSIS............................................................................................373
1.1ANTECED ENTES ...... ..... ...... ..... ...... ...... ...... ...... ...... ..... ...... 373
1.2OBJETIVOS .......................................................................373
1.3METODOLOGA ................................................................373
1.4CONTENIDOS ...................................................................373
1.4.1 ESQUEMA DE RBOL DE PROBLEMAS ......................... 373
1.4.2 IDENTIFICACIN DE PROBLEMAS GENERALES ............. 373
1.4.3 ESQUEMA PARA LA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSTENDENCIALES .....................................................................373
1.4.4 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES ........ 373
1.4.4.1 ESCENARIOS TENDENCIALES NATURALEZA Y SOCIEDAD:............................................................................................373
1.4.4.2 ESCENARIOS TENDENCIALES PAISAJE Y PATRIMONIO ..373
1.4.4.3 ESCENARIOS TENDENCIALES CIUDAD: ........................ 373
1.4.5 ESQUEMA DE RBOL DE OBJETIVOS ........................... 376
1.4.6 ESTABLECIMIENTO DE OBJETIVOS GENERALES ............ 376
1.4.7 ESQUEMA PARA LA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSDESEABLES ...........................................................................376
1.4.8 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES ............. 376
1.4.8.1 ESCENARIOS DESEABLES NATURALEZA Y SOCIEDAD: ... 376
1.4.8.2 ESCENARIOS DESEABLES PAISAJE Y PATRIMONIO ........376
1.4.8.3 ESCENARIOS DESEABLES CIUDAD: ..............................376
ETAPA III 397
IMAGEN OBJETIVO 397
1.IMAGEN OBJETIVO
............................................................................................397
1.1ANTECE DENTES ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 397
1.2OBJETIVOS.......................................................................397
1.3METODOLOGA ................................................................397
1.4CONTENIDOS ...................................................................397
1.4.1 VISIN DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR(MODELO TEORCO) ..............................................................397
1.4.2 ELABORACIN DE LA MATRIZ DAFO ............................ 399
1.4.3 ELABORACIN DE LA MATRIZ DE CONFRONTACIN ..... 400
1.4.4 RESULTADO DE CRUCE DE VARIABLES ......................... 401
1.4.5 FORMULACIN DE ESTRATGIAS ................................ 401
ETAPA IV 407
LIMITE URBANO 407
1.LMITE URBANO............................................................................................407
1.1ANTECE DENTES ....... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 407
1.2OBJETIVOS.......................................................................407
1.3METODOLOGA ................................................................407
1.4CONCEPTOS BASICOS. ......................................................407
1.5CONTENIDOS ...................................................................407
1.5.1 DEFINICIN DEL PERMETRO URBANO. ....................... 407
1.6CONCLUSIONES ................................................................409
CLASIFICACIN DEL SUELO 413
2.CLASIFICACIN DEL SUELO............................................................................................413
2.1ANTECE DENTES ....... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 413
2.2OBJETIVOS.......................................................................413
2.3METODOLOGA ................................................................413
2.4CONTENIDOS ...................................................................413
2.4.1 GRADO CONSOLIDACIN DEL TERRITORIO ................. 413
2.4.1.1 SUELO CONSOLIDADO: ..............................................413
2.4.1.2 SUELO EN PROCESO DE CONSOLIDACIN ....................413
2.4.1.3 SUELO VACANTE ........................................................413
2.4.2 DETERMINACIN DE REAS URBANIZABLES Y NOURBANIZABLES. ....................................................................413
2.4.2.1 SUELOS CON VALOR PAISAJSTICO. .............................414
2.4.2.2 SUELOS CON VALOR HISTRICO. ................................. 414
2.4.2.3 SUELOS CON VALOR AGRCOLA...................................414
2.4.2.4 SUELOS CON FALLAS GEOLGICAS. .............................414
2.4.2.5 SUELOS CON PEND IENTES MAYORES AL 30 % DEPENDIENTE...........................................................................415
2.4.2.6 MRGENES DE PROTECCIN DE ROS, QUEBRADAS YCANALES DE RIEGO. ..............................................................415
2.4.2.7 MRGENES DE PROTECCIN DE VAS INTERCANTONALES.............................................................................................415
2.5CONCLUSIONES. ...............................................................415
DETERMINACIN DE SECTORES DE PLANEAMIENTO 419
3.DETERMINACIN DE SECTORES DE PLANEAMIENTO............................................................................................419
3.1ANTECE DENTES ..... ...... ..... ...... ..... ...... ...... ...... ...... ...... ...... 419
3.2OBJETIVOS .......................................................................419
3.3METODOLOGA ................................................................419
3.4CONCEPTOS BSICOS .......................................................419
3.5CONTENIDOS ...................................................................419
3.5.1 CRITERIOS TCNICOS ................................................ 419
3.5.2 DELIMITACIN DE LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO YEJES URBANOS .....................................................................419
3.5.3 CARACTERISTICAS FSICO ESPACIALES DE LOS SECTORESDE PLANEAMIENTO ..............................................................421
3.5.3.1 SECTOR DE PLANEAMIENTO 1 (SP C-1) ........................421
3.5.3.2 SECTOR DE PLAMEAMIENTO 2 (SP N-2).......................421
3.5.3.3 SECTOR D E PLANEAMIENTO 3 (SP E-3) ...................... 422
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
3.5.3.4 SECTOR DE PLANEAMIENTO 4 (SP SE-4) .....................422
3.5.3.5 SECTOR DE PLANEAMIENTO 5 (SP SE-5) .....................423
3.5.3.6 SECTOR DE PLANEAMIENTO 6 (SP SE-6) .....................423
3.5.3.7 SECTOR DE PLANEAMIENTO 7 (SP SO-7) ..................... 424
3.5.3.8 SECTOR DE PLANEAMIENTO 8 (SP SO-8) ..................... 424
3.5.3.9 SECTOR DE PLANEAMIENTO 9 (SP NO-9) .................... 425
3.5.3.10 SECTOR DE PLANEAMIENTO 10 (SP S-10) ........ 425
3.5.3.11 SECTOR DE PLANEAMIENTO 11 (SP E-11) ........ 426
3.5.3.12 EJE URBANO CENTRAL .................................... 426
3.5.3.13 EJE URBANO ESTE .......................................... 427
3.5.3.14 EJE URBANO OESTE ....................................... 427
3.6CONCLUSIONES ...............................................................427
ASIGNAC IN D E USO S DE SUELO 431
4.ASIGNAC IN D E USO S DE SUELO............................................................................................431
4.1 ANTECEDENTES ..............................................................431
4.2OBJETIVOS .......................................................................431
4.3METODOLOGA ................................................................431
4.4CONCEPTOS BSICOS .......................................................431
4.5CONTENIDOS ...................................................................432
4.5.1 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP C-1 .........................................................432
4.5.2 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP N-2 .........................................................433
4.5.3 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP E-3 .........................................................434
4.5.4 4.5.4. USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-4 ........................................................435
4.5.5 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-5 ........................................................436
4.5.6 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-6 ........................................................437
4.5.7 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SO-7 .......................................................438
4.5.8 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DE
PLANEAMIENTO SP SO-8 .......................................................439
4.5.9 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP NO-9 ......................................................440
4.5.10 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP N-10 .......................................................441
4.5.11 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP E-11........................................................442
4.5.12 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL EJE URBANO ESTE YOESTE ..................................................................................443
4.5.13 USOS DE SUELO ASIGNADOS AL EJE URBANO CENTRAL............................................................................................444
4.6CONCLUSIONES ................................................................445
DISTRIBUCIN ESPACIAL DE LA POBLACIN 451
5.DISTRIBUCIN ESPACIAL DE LA POBLACIN............................................................................................451
5.1ANTECE DENTES ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 451
5.2OBJETIVOS.......................................................................451
5.3METODOLOGA ................................................................451
5.4CONCEPTOS BSICOS .............................................. 451
5.5CONTENIDOS ...................................................................451
5.5.1 SUPERFICIE TIL ........................................................ 451
5.5.2 DENSIDAD BRUTA Y NETA ACTUAL .............................. 452
5.5.3 TAMAO DE LOTES POR VIVIENDA ............................. 452
5.5.4 NUMERO DE LOTES .................................................... 452
5.5.5 POBLACIN FUTURA..................................................453
5.5.6 DENSIDAD BRUTA PROPUESTA ................................... 453
5.5.7 DENSIDAD NETA PROPUESTA ..................................... 453
5.5.8 DENSIDAD NETA DE VIVIENDA ................................... 453
5.6CONCLUSIONES ................................................................456
CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO 459
6.CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO............................................................................................459
6.1ANTECE DENTES ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 459
6.2OBJETIVOS.......................................................................459
6.3METODOLOGA ................................................................459
6.4CONCEPTOS BSICOS .......................................................459
6.5CONTENIDOS ...................................................................459
6.5.1 TAMAO DEL LOTE .................................................... 459
6.5.2 FRENTE DEL LOTE ...................................................... 459
6.5.3 TIPO DE IMPLANTACIN ............................................ 460
6.5.4 ALTURA DE LA EDIFICACIN ....................................... 460
6.5.5 RETIROS ................................................................... .460
6.5.6 COEFICIENTE DE OCUPACIN DEL SUELO C.O.S. ........... 460
6.5.7 COEFICIENTE DE UTILIZACIN DEL SUELO C.U.S. .......... 460
6.5.8 DETERMINACIONES GENERALES POR SECTORES DEPLANEAMIENTO Y EJES URBANOS ..........................................461
6.5.8.1 SECTOR DE PLANEAMIENTO 1 ....................................461
6.5.8.2 SECTOR DE PLANEAMIENTO 2 ....................................462
6.5.8.3 SECTOR DE PLANEAMIENTO 3 ....................................463
6.5.8.4 SECTOR DE PLANEAMIENTO 4 ....................................464
6.5.8.5 SECTOR DE PLANEAMIENTO 5 ....................................465
6.5.8.6 SECTOR DE PLANEAMIENTO 6 ....................................466
6.5.8.7 SECTOR DE PLANEAMIENTO 7 ....................................467
6.5.8.8 SECTOR DE PLANEAMIENTO 8 ....................................468
6.5.8.9 SECTOR DE PLANEAMIENTO 9 ....................................469
6.5.8.10 SECTOR DE PLANEAMIENTO 10 ....................... 470
6.5.8.11 SECTOR DE PLANEAMIENTO 11 ....................... 471
6.5.8.12 EJE URBANO CENTRAL .................................... 472
6.5.8.13 6.5.8.13. EJE URBANO ESTE ............................ 473
6.6CONCLUSIONES ................................................................474
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO 477
7.EQUIPAMIENTO COMUNITARIO
............................................................................................4777.1ANTECE DENTES ..... ...... ..... ...... ..... ...... ...... ...... ...... ...... ...... 477
7.2 OBJETIVOS ......................................................................477
7.3METODOLOGA ................................................................477
7.4CONCEPTOS .....................................................................477
7.5DIMENSIONAMIENTO.......................................................477
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7.6LOCALIZACIN .................................................................478
7.7CONTENIDOS ...................................................................478
7.7.1 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DE RESERVAS DESUELO PARA NUEVOS EQUIPAMIENTOS. ................................478
7.7.2 DIMENSIONAMIENTO Y RELOCALIZACIN DE LOSEQUIPAMIENTOS EXISTENTES. ...............................................481
7.7.3 EQUIPAMIENTOS QUE SE RATIFICAN. ......................... 481
7.7.4 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DE AMPLIACIONESDE SUELO PARA EQUIPAMIENTOS EXISTENTES Y SUS MEJORAS.............................................................................................483
7.8CONCLUSIONES ................................................................489
SISTEMA VIAL 493
8.RED VIAL............................................................................................493
8.1INTRODUCCIN ...............................................................493
8.2OBJETIVOS .......................................................................493
8.3METODOLOGA ................................................................493
8.4ESQUEMA DEL SISTEMA VIAL. ........................................... 493
8.4.1 ESQUEMA DEL SISTEMA VIAL CANTONAL.................... 493
8.4.2 ESQUEMA DEL SISTEMA VIAL URBANO ....................... 494
8.5SISTEMA LOCAL DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL. ................ 494
8.5.1 VAS EXISTENTES Y VAS NUEVAS. .............................. 495
8.5.2 JERARQUIZACIN VIAL Y CARACTERSTICAS TCNICAS DEDISEO ................................................................................495
8.5.2.1 SISTEMA DE VAS COLECTORAS (VAS PRINCIPALES) ....495
8.5.2.2 SISTEMA DE VAS LOCALES (VAS SECUNDARIAS) ......... 496
8.5.2.3 SISTEMA DE VAS PEATONALES ..................................497
8.5.3 SENTIDO DE CIRCULACIN VIAL ................................. 497
8.5.4 TRANSPORTE PBLICO...............................................498
8.5.5 ZONAS DE ESTACIONAMIENTO EN VAS PBLICAS ....... 498
8.5.6 SEALIZACIN .......................................................... 499
8.5.6.1 SEALES VERTICALES .................................................499
8.5.6.2 SEALES HORIZONTALES ............................................499
8.5.7 INTERSECCIONES CONFLICTIVAS ................................. 499
8.6CONCLUSIONES ................................................................501
CONSERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL 505
9.CONSERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL............................................................................................505
9.1ANTECE DENTES ....... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 505
9.2OBJETIVOS.......................................................................505
9.3METODOLOGA ................................................................5059.4CONCEPTOS BSICOS .......................................................505
9.5CONTENIDOS ...................................................................506
9.5.1 CONSERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL TANGIBLE.............................................................................................506
9.5.1.1 IDENTIFICACION DE TRAMOS URBANOS. ....................508
9.5.1.2 GESTIN Y CONSERVACIN DEL PATRIMONIO EDIFICADO............................................................................................510
9.5.2 CONSERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL INTANGIBLE.............................................................................................511
9.5.2.1 MEDIDAS PARA LA CONSERVACIN DEL PATRIMONIOCULTURAL INTANGIBLE. ........................................................512
9.5.3 CONSERVACIN DEL PATRIMONIO NATURAL. .............. 512
9.5.3.1 MEDIDAS DE PROTECCIN PARA LOS ELEMENTOSNATURALES ..........................................................................514
9.6CONCUSIONES .................................................................514
BIBLIOGRAFA CONSULTADA. 515
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UNIVERSIDAD DE CUENCA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ndice de cuadros.
ETAPA II 367
SNTESIS INTEGRAL 367
PROGNSIS 373
CUADRO 1.1 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES APARTIR DE PROBLEMAS DETERMINADOS: SISTEMA NATURALEZAY SOCIEDAD..........................................................................374
CUADRO 1.2 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALESA PARTIR D E PROB LEMAS DETERMI NADOS : SISTE MA PAISA JE YPATRIMONIO. ....................................................................... 374
CUADRO 1.3 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES APARTIR DE PROBLEMAS DETERMINADOS: CIUDAD. .................375
CUADRO 1.4 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES APARTIR DE OBJETIVOS DETERMINADOS: SISTEMA N ATURALEZA YSOCIEDAD. ...........................................................................377
CUADRO 1.5 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES APARTIR DE OBJETIVOS DETERMINADOS: SISTEMA PAISAJE YPATRIMONIO. ....................................................................... 377
CUADRO 1.6 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES A
PARTIR DE OBJETIVOS DETERMINADOS: CIUDAD. ................... 378
ETAPA III 397
IMAGEN OBJETIVO 397
CUADRO 1.1 MATRIZ DAFO...................................................399
CUADRO 1.2 MATRIZ DAFO: CRUCE DE VARIABLES................. 400
CUADRO 1.3 MATRIZ DAFO: SUMA ALGEBRAICA PRODUCTO DELCRUCE DE VARIABLES ............................................................ 401
CUADRO 1.4 IDENTIFICACIN DE ESTRATEGIAS ..................... 402
ETAPA IV 407
LIMITE URBANO 407
CLASIFICACIN DEL SUELO 413
DETERMINACIN DE SECTORES DE PLANEAMIENTO 419
CUADRO 3.1 SECTORES DE PLANEAMIENTO...........................420
CUADRO 3.2 EJES URBANOS .................................................420
ASIGNACI N DE USOS DE SUELO 431
CUADRO 4.1 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR SP C-1.............................................................................................432
CUADRO 4.2 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP N-2. ........................................................433
CUADRO 4.3 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP E-3. ........................................................434
CUADRO 4.4 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-4. .......................................................435
CUADRO 4.5 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-5. .......................................................436
CUADRO 4.6 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-6. .......................................................437
CUADRO 4.7 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SO-7. ......................................................438
CUADRO 4.8 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SO-8. ......................................................439
CUADRO 4.9 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP NO-9. .....................................................440
CUADRO 4.10 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP N-10. ......................................................441
CUADRO 4.11 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP E-11. ....................................................... 442
CUADRO 4.12 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL EJE URBANOESTE Y OESTE. .......................................................................443
CUADRO 4.13 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL EJE URBANOCENTRAL ..............................................................................444
DISTRIBUCIN ESPACIAL DE LA POBLACIN 451
CUADRO 5.1 SUPERFICIE UTIL EN SECTORES DE PLANEAMIENTO............................................................................................451
CUADRO 5.2 SUPERFICIE UTIL EN EJES URBANOS...................452
CUADRO 5.3 DENSIDAD BRUTA Y NETA ACTUAL EN SECTORES DEPLANEAMIENTO ...................................................................452
CUADRO 5.4 DENSIDADES BRUTAS Y NETAS ACTUALES EN EJESURBANOS .............................................................................452
CUADRO 5.5 TAMAO DE LOTE / VIVIENDA, NUMERO DE LOTESY POBLACIN FUTURA EN SECTORES DE PLANEAMIENTO ........453
CUADRO 5.6 TAMAO DE LOTE / VIVIENDA, NUMERO DE LOTESY POBLACIN FUTURA EN EJES URBANOS ..............................453
CUADRO 5.7 DISTRIBUCIN DE LA POBLACIN POR SECTORES DEPLANEAMIENTO ...................................................................453
CUADRO 5.8 DISTRIBUCIN DE LA POBLACIN POR EJESURBANOS .............................................................................454
CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO 459
CUADRO 6.1 TAMAO DE LOTE Y FRENTE DE LOTES EN SECTORESDE PLANEAMIENTO ..............................................................459
CUADRO 6.2 TAMAO DE LOTE Y FRENTE DE LOTES EN SECTORESDE PLANEAMIENTO ..............................................................460
CUADRO 6.3 TIPO DE IMPLANTACIN, ALTURA DE LAEDIFICACIN, C.O.S. Y C.U.S. EN SECTORES DE PLAN EAMIENTO............................................................................................460
CUADRO 6.4 TIPO DE IMPLANTACIN, ALTURA DE LAEDIFICACIN, C.O.S. Y C.U.S. EN EJES URBANOS .....................460
CUADRO 6.5 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 1 .................................................................461
CUADRO 6.6 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 2 .................................................................462
CUADRO 6.7 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 3 .................................................................463
CUADRO 6.8 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 4 .................................................................464
CUADRO 6.9 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 5 .................................................................465
CUADRO 6.10 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 6 .................................................................466
CUADRO 6.11 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 7 .................................................................467
CUADRO 6.12 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 8 .................................................................468
CUADRO 6.13 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 10 ...............................................................470
CUADRO 6.14 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 11 ...............................................................471
CUADRO 6.15 DETERMINACIONES GENERALES EJE URBANOCENTRAL VAS DANIEL BRITO, FEBRES CORDERO Y 25 DE JULIO............................................................................................472
CUADRO 6.16 DETERMINACIONES GENERALES EJE URBANO ESTEVA 25 DE JULIO....................................................................473
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
CUADRO 6.17 DETERMINACIONES GENERALES EJE URBANOOESTE VA PATOCOCHA ........................................................ 474
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO 477
CUADRO 7.1 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DERESERVAS DE SUELO PARA NUEVOS EQUIPAMIENTOS. ........... 479
CUADRO 7.2 EQUIPAMIENTOS QUE APUNTALAN LA IMAGENOBJETIVO. ............................................................................480
CUADRO 7.3 DIMENSIONAMIENTO Y RELOCALIZACIN DEEQUIPAMIENTOS EXISTENTES. ..............................................482
CUADRO 7.4 EQUIPAMIENTOS QUE SE RATIFICAN.................. 483
CUADRO 7.5 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS. ......................................................................486
CUADRO 7.6 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS. ......................................................................487
CUADRO 7.7 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS. .....................................................................488
SISTEMA VIAL 493
CUADRO 8.1 CARACTERSTICAS TCNICAS DE VAS COLECTORAS............................................................................................496
CUADRO 8.2 CUADRO 8.2 CARACTERSTICAS TCNICAS DE VASLOCALES ...............................................................................496
CONSERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL505
CUADRO 9.1 LISTADO DE EDIFICACIONES REGISTRADASCOMO PATRIMONIALES DENTRO DEL REA ESPECFICA DEPLANEAMIENTO. ..................................................................506
CUADRO 9.2 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO PARA LOTES CONEDIFICACIONES PATRIMONIALES ............................................ 511
BIBLIOGRAFA CONSULTADA. 515
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
UNIVERSIDAD DE CUENCA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ndice de grficos.
ETAPA II 367
SNTESIS INTEGRAL 367
GRFICO 1.1 MAPA TEMTICO SSTESIS INTEGRAL DELDIAGNSTICO_NATURALEZA Y SOCIEDAD. ............................. 368
GRFICO 1.2 MAPA TEMTICO SSTESIS INTEGRAL DEL
DIAGNSTICO_PAISAJE, PATRIMONIO E HISTORIA. ................. 369
GRFICO 1.3 MAPA TEMTICO SSTESIS INTEGRAL DELDIAGNSTICO_CIUDAD. ........................................................370
PROGNSIS 373
GRFICO 1.1 ESQUEMA DE RBOL DE PROBLEMAS UTILIZADOPARA EL ANLISIS. ................................................................373
GRFICO 1.2 ESQUEMA PARA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSTENDENCIALES. ....................................................................373
GRFICO 1.3 ESQUEMA DE ARBOL DE OBJETIVOS UTILIZADOPARA EL ANLISIS. ................................................................376
GRFICO 1.4 ESQUEMA PARA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSDESEABLES ...........................................................................376
ETAPA III 397
IMAGEN OBJETIVO 397
GRFICO 1.1 MAPA DE VISIN_IMAGEN OBEJTIVO_MODELOTERICO PROPUESTO ...........................................................398
GRFICO 1.2 ESQUEMA DE CONFRONTACIN DE MATRIZ DAFO............................................................................................400
ETAPA IV 407
LIMITE URBANO 407
GRFICO 1.1 LMITE DE LA CABECERA CANTONAL VIGENTE(G.A.D. Municipal de Pucar). .............................................407
GRFICO 1.2 LMITE URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DEPUCAR RATIFICADO ............................................................409
CLASIFICACIN DEL SUELO 413
GRFICO 2.1 GRADO DE CONSOLIDACIN DEL TERRITORIO....414
GRFICO 2.2 TOTAL SUELOS NO URBANIZABLES.................... 414
GRFICO 2.3 SUELOS CON VALOR HISTRICO........................ 415
GRFICO 2.4 SUELOS CON FALLAS GEOLGICAS..................... 415
GRFICO 2.5 SUELOS CON PENDIENTES SUPERIORES AL 30%..416
GRFICO 2.6 MRGENES DE PROTECCIN DE ROS, QUEBRADASY CANALES DE RIEGO. ...........................................................416
DETERMINACIN DE SECTORES DE PLANEAMIENTO 419
GRFICO 3.1 ESQUEMA FUNCIONAL DE LA DETERMINACINDE SECTORES DE PLANEAMIENTO DENTRO REA ESPECFICA DE
PLANEAMIENTO ...................................................................419
GRFICO 3.2 SECTORES DE PLANEAMIENTO Y EJES URBANOS 419
GRFICO 3.3 SECTOR DE PLANEAMIENTO 1 (SP C-1) ..............421
GRFICO 3.4 SECTOR DE PLANEAMIENTO 2 (SP N-2)..............421
GRFICO 3.5 MAPA 3.4.SECTOR DE PLANEAMIENTO 3 (SP E-3)............................................................................................422
GRFICO 3.6 SECTOR DE PLANEAMIENTO 4 (SP SE-4).............422
GRFICO 3.7 SECTOR DE PLANEAMIENTO 5 (SP SE-5).............423
GRFICO 3.8 SECTOR DE PLANEAMIENTO 6 (SP SE-6) ............423
GRFICO 3.9 SECTOR DE PLANEAMIENTO 7 (SP SO-7) ...........424
GRFICO 3.10 SECTOR DE PLANEAMIENTO 8 (SP SO-8)..........424
GRFICO 3.11 SECTOR DE PLANEAMIENTO 9 (SP NO-9).........425
GRFICO 3.12 SECTOR DE PLANEAMIENTO 10 (SP S-10)........425
GRFICO 3.13 SECTOR DE PLANEAMIENTO 11 (SP E-11)........426
GRFICO 3.14 EJE URBANO CENTRAL DE LAS VIAS DANIEL BRITO,FEBRES CORDERO Y 25 DE JULIO ...........................................426
GRFICO 3.15 EJE URBANO ESTEVA 25 DE JULIO..................427
GRFICO 3.16 EJE URBANO OESTEVA PATOCOCHA ..............427
ASIGNACI N DE USOS DE SUELO 431
GRFICO 4.1 ESQUEMA FUNCIONAL DE USOS DE SUELO EN ELREA E SPECFI CA DE PLANEA MIENTO .... ..... ...... ..... ...... ..... ..... 431
GRFICO 4.2 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR SP C-1.
............................................................................................432
GRFICO 4.3 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP N-2. ........................................................433
GRFICO 4.4 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP E-3. ........................................................434
GRFICO 4.5 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-4. .......................................................435
GRFICO 4.6 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-5. .......................................................436
GRFICO 4.7 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SE-6. .......................................................437
GRFICO 4.8 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SO-7. ......................................................438
GRFICO 4.9 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP SO-8. ......................................................439
GRFICO 4.10 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP NO-9. .....................................................440
GRFICO 4.11 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP N-10. ......................................................441
GRFICO 4.12 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL SECTOR DEPLANEAMIENTO SP E-11........................................................442
GRFICO 4.13 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL EJE URBANOESTE Y OESTE. ......................................................................443
GRFICO 4.14 ASIGNACIN DE USOS DE SUELO AL EJE URBANOCENTRAL ..............................................................................444
DISTRIBUCIN ESPACIAL DE LA POBLACIN 451
GRFICO 5.1 ESQUEMA FUNCIONAL DE LA DISTRIBUCINESPACIAL DE LA POBLACIN DEL REA ESPECFICA DEPLANEAMIENTO ...................................................................451
GRFICO 5.2 DISTRIBUCIN DE LA POBLACIN POR SECTORES DEPLANEAMIENTO ...................................................................454
GRFICO 5.3 DISTRIBUCIN DE LA POBLACIN EN EJE URBANOCENTRAL DE VIAS DANIEL BRITO, FEBRES CORDERO Y 25 DEJULIO .... ..... ...... ...... ...... ...... ...... ..... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ... 455
GRFICO 5.4 DISTRIBUCIN DE LA POBLACIN EN EJE URBANOESTE VA 25 DE JULIO ............................................................455
GRFICO 5.5 DISTRIBUCIN DE LA POBLACIN EN EJE URBANOOESTE VA PATOCOCHA ........................................................456
CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO 459
GRFICO 6.1 ESQUEMA FUNCIONAL DE LAS CARACTERSTICASDE OCUPACIN DEL SUELO DENTRO REA ESPECFICA DEPLANEAMIENTO ...................................................................459
GRFICO 6.2 TAMAO DE LOTE ............................................459
GRFICO 6.3 TIPO DE IMPLANTACIN...................................460
GRFICO 6.4 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 1 .................................................................461
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
GRFICO 6.5 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 2 .................................................................462
GRFICO 6.6 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 3 .................................................................463
GRFICO 6.7 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 4 .................................................................464
GRFICO 6.8 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 5 .................................................................465
GRFICO 6.9 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 6 .................................................................466
GRFICO 6.10 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 7 .................................................................467
GRFICO 6.11 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 8 .................................................................468
GRFICO 6.12 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 9 .................................................................469
GRFICO 6.13 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 10 ...............................................................470
GRFICO 6.14 DETERMINACIONES GENERALES SECTOR DEPLANEAMIENTO 11 ...............................................................471
GRFICO 6.15 DETERMINACIONES GENERALES EJE URBANOCENTRAL VAS DANIEL BRITO, FEBRES CORDERO Y 25 DE JULIO............................................................................................472
GRFICO 6.16 DETERMINACIONES GENERALES EJE URBANO ESTEVA 25 DE JULIO....................................................................473
GRFICO 6.17 DETERMINACIONES GENERALES EJE URBANOOESTE VA PATOCOCHA ........................................................474
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO 477
GRFICO 7.1 ESQUEMA FUNCIONAL DE LA DISTRIBUCIN DELEQUIPAMIENTO COMUNITARIO EN EL REA ESPECFICA DEESTUDIO. .............................................................................477
SISTEMA VIAL 493
GRFICO 8.1 GRFICO 8.1 ESQUEMA FUNCIONAL DE LA REDVIAL .....................................................................................493
GRFICO 8.2 ESQUEMA DEL SISTEMA VAL CANTONAL..........493
GRFICO 8.3 ESQUEMA DEL SISTEMA VAL URBANO............. 494
GRFICO 8.4 LONGITUD DE VAS SEGN TIPO....................... 494
GRFICO 8.5 MAPA 8.1 ESQUEMA DEL SISTEMA VAL CANTONAL
............................................................................................494
GRFICO 8.6 VAS VEHICULARES Y PEATONALES....................494
GRFICO 8.7 VAS PEATONALES Y VEHICULARES....................495
GRFICO 8.8 VAS EXISTENTES Y VAS NUEVAS......................495
GRFICO 8.9 CARACTERSTICAS TCNICAS DE VAS COLECTORAS............................................................................................496
GRFICO 8.10 ESQUEMA CARACTERSTICAS TCNICAS DE VASLOCALES ...............................................................................496
GRFICO 8.11 ESQUEMA CARACTERSTICAS TCNICAS DE VASLOCALES ...............................................................................497
GRFICO 8.12 ESQUEMA CARACTERSTICAS TCNICAS DE VASPEATONALES ........................................................................497
GRFICO 8.13 SENTIDO DE CIRCULACIN VIAL ......................497
GRFICO 8.14 GRFICO 8.9 TRAMOS SEGN SENTIDO DECIRCULACIN .......................................................................498
GRFICO 8.15 RUTA DE TRANSPORTE PUBLICO Y PARADAS DEBUSES. .................................................................................498
GRFICO 8.16 ZONAS DE ESTACIONAMIENTO EN VAS PBLICAS.............................................................................................498
GRFICO 8.17 SEALIZACIN VERTICAL REGLAMENTARIA.....499
GRFICO 8.18 SEALIZACIN VERTICAL PREVENTIVA ............499
GRFICO 8.19 SEALIZACIN VERTICAL INFORMATIVA ..........499
GRFICO 8.20 SEALIZACIN HORIZONTAL ...........................499
GRFICO 8.21 INTERSECCIN CONFLICTIVA 1 ........................500
GRFICO 8.22 INTERSECCIN CONFLICTIVA 2 ........................500
GRFICO 8.23 INTERSECCIN CONFLICTIVA 3 ........................500
GRFICO 8.24 INTERSECCIN CONFLICTIVA 4 ........................501
GRFICO 8.25 INTERSECCIN CONFLICTIVA 5 ........................501
CONSERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL505
GRFICO 9.1 ESQUEMA FUNCIONAL DE CONSERVACIN DELPATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL EN EL REA ESPECFICA DEESTUDIO. .............................................................................505
GRFICO 9.2 IDENTIFICACIN DE TRAMOS URBANOS DENTRODEL REA ESPECFICA DE PLANEAMIENTO. .............................509
GRFICO 9.3 IDENTIFICACIN DE ELEMENTOS NATURALES A
PROTEGERSE. .......................................................................513
BIBLIOGRAFA CONSULTADA. 515
-
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
UNIVERSIDAD DE CUENCA - FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
ndice de fotografas.
ETAPA II 367
SNTESIS INTEGRAL 367
PROGNSIS 373
ETAPA III 397
IMAGEN OBJETIVO 397
ETAPA IV 407
LIMITE URBANO 407
CLASIFICACIN DEL SUELO 413
DETERMINACIN DE SECTORES DE PLANEAMIENTO 419
ASIGNACI N DE USOS DE SUELO 431
DISTRIBUCIN ESPACIAL DE LA POBLACIN 451
CARACTERSTICAS DE OCUPACIN DEL SUELO 459
EQUIPAMIENTO COMUNITARIO 477
FOTOGRAFA 7.1 RESERVA DE SUELO PARA TALLER YPARQUEADERO MUNICIPAL. .................................................. 478
FOTOGRAFA 7.2 RESERVA DE SUELO PARA MICROTERMINALTERRESTRE. .........................................................................478
FOTOGRAFA 7.3 RESERVA DE SUELO PARA PAQUE BARRIALMANZANO (SECTOR SP SE-4). ................................................478
FOTOGRAFA 7.4 RESERVA DE SUELO PARA PARQUE BARRIAL(SECTOR SP C-1). ..................................................................478
FOTOGRAFA 7.5 RESERVA DE SUELO PARA PARQUE BARRIAL(SECTOR SP NO-9). ................................................................478
FOTOGRAFA 7.6 RESERVA DE SUELO PARA BIBLIOTECAMUNICIPAL. .........................................................................478
FOTOGRAFA 7.7 RESERVA DE SUELO PARA BATERIA SANITARIA(SECTOR 1) ...........................................................................478
FOTOGRAFA 7.8 PREDIO PARA RELOCALIZACIN DE UNIDADEDUCATIVA A DISTANCIA DEL AZUAY EXTENSIN PUCAR. . 481
FOTOGRAFA 7.9 PREDIO PARA RELOCALIZACIN DE LIGADEPORTIVA CANTONAL PUCAR _ SITIO DONDE SE IMPLANTARCOLISEO MUNICIPAL. ............................................................481
FOTOGRAFA 7.10 PREDIO PARA RELOCALIZACIN DE CUERPODE BOMBEROS DEL CANTN PUCAR. ...................................481
FOTOGRAFA 7.11 PREDIO PARA RELOCALIZACIN DE REGISTROCIVIL, JEFATURA POLTICA Y COMISARIA NACIONAL. .............. 481
FOTOGRAFA 7.12 EQUIPAMIENTO QUE SE RATIFICA_PLAZACENTRAL. ............................................................................481
FOTOGRAFA 7.13 EQUIPAMIENTO QUE SE RATIFICA_GOBIERNOAUTNOMO DESCE NTRALIZA DO MUN ICIPAL DE PUCAR . ...... 481
FOTOGRAFA 7.14 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_ESCUELA CENTRAL JUAN DE VELASCO. .........483
FOTOGRAFA 7.15 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TESY SUS MEJORAS_COLEGIO NACIONAL TCNICO AGROPECUARIOPUCAR. ...........................................................................483
FOTOGRAFA 7.16 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CENTRO MATERNO INFANTIL PUCAR. ............484
FOTOGRAFA 7.17 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_PLAZOLETA SAGRADO CORAZN DE JESS. ..... 484
FOTOGRAFA 7.18 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CANCHA MUNICIPAL CUBIERTA DE USO MLTIPLE.............................................................................................484
FOTOGRAFA 7.19 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CANCHA DE VOLEY ZHALO. .............................484
FOTOGRAFA 7.20 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CANCHA DE USO MLTIPLE MANZANO.........484
FOTOGRAFA 7.21 DIMENSIONAMIENTO Y LOCAIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CASA COMUNAL CLUB SOCIAL EL MANZANO. 484
FOTOGRAFA 7.22 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CASA COMUNAL UNIN EL PROGRESO Y ELOYALFARO. .. ..... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ...... ..... ...... ...... ...... ..... 484
FOTOGRAFA 7.23 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_MERCADO MUNICIPAL DE PUCAR. ................484
FOTOGRAFA 7.24 EXISTENTES Y SUS MEJORAS_CAMAL
MUNICIPAL DE PUCAR. ........ .............................................. 484
FOTOGRAFA 7.25 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CEMENTERIO MUNICIPAL. ..............................484
FOTOGRAFA 7.26 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TESY SUS MEJORAS_CENTRO DE DESARROLLO INFANTIL DEL BUENVIVIR LOS ANGELITOS (MIES/ INFA). ...................................485
FOTOGRAFA 7.27 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TESY SUS MEJORAS_RESIDENCIA NUESTRA SE ORA DEL ROSARIOPUCAR (MIES). ..................................................................485
FOTOGRAFA 7.28 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_BATERIAS SANITARIAS N 1 (ESCALINATA). ......485
FOTOGRAFA 7.29 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_BATERIAS SANITARIAS N 2 (TRAS ESCUELA). ...485
FOTOGRAFA 7.30 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TESY SUS MEJORAS_BATERIAS SANITARIAS N 3 (CALLE L. FEBRESCORDERO). .........................................................................485
FOTOGRAFA 7.31 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_BATERIAS SANITARIAS N 4 (TRAS CEMENTERIO).............................................................................................485
FOTOGRAFA 7.32 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_BATERIAS SANITARIAS N 5 (VIA A ARIGUIA).............................................................................................485
FOTOGRAFA 7.33 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_IGLESIA CENTRAL DE PUCAR. ........................485
FOTOGRAFA 7.34 DIMENSIONAMIENTO Y LOCALIZACIN DEAMPLIACI ONES DE SU ELO PARA EQUIPAMIE NTOS E XISTEN TES YSUS MEJORAS_CAPILLA MANZANO. .................................... 485
SISTEMA VIAL 493
FOTOGRAFA 8.35 VA TIPO COLECTORA DOS CARRILES.........496
FOTOGRAFA 8.36 VA TIPO COLECTORA UN CARRIL ..............496
FOTOGRAFA 8.37 VA TIPO LOCAL DOS CARRILES. ................496
FOTOGRAFA 8.38 VA TIPO PEATONAL. ................................497
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PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
FOTOGRAFA 8.39 INTERSECCIN CONFLICTIVA 1.................. 500
FOTOGRAFA 8.40 INTERSECCIN CONFLICTIVA 2.................. 500
FOTOGRAFA 8.41 INTERSECCIN CONFLICTIVA 2.................. 500
FOTOGRAFA 8.42 INTERSECCIN CONFLICTIVA 2.................. 501
FOTOGRAFA 8.43 INTERSECCIN CONFLICTIVA 2.................. 501
CONSERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y NATURAL505
FOTOGRAFA 9.44 TRAMO 1. ...............................................509
FOTOGRAFA 9.45 TRAMO 2. ...............................................509
FOTOGRAFA 9.46 TRAMO 3. ...............................................509
FOTOGRAFA 9.47 TRAMO 4. ...............................................510
FOTOGRAFA 9.48 TRAMO 5. ...............................................510
FOTOGRAFA 9.49 UNO DE LOS POCOS ARTESANOS DELCANTN QUE SE DEDICA A LA ELABORACIN DE POLLERAS PARAVESTIMENTA TPICA. ............................................................. 512
FOTOGRAFA 9.50 IMPLANTACIN ENTRE DOS CERROSPROPORCIONA CARACTERSTICA NICA A LA CIUDAD DEPUCAR. ..............................................................................513
FOTOGRAFA 9.51 ORTOFOTO IMPLANTACIN DE LA CIUDAD DEPUCAR EN MEDIO DE DOS CERROS. .....................................513
FOTOGRAFA 9.52 VISTA HACIA EL CERRO ZHALO.................. 513
FOTOGRAFA 9.53 VISTA HACIA EL CERRO BARISHIGUA ..........513
BIBLIOGRAFA CONSULTADA. 515
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etapa 2
Sntesis Integral del Diagnstico - Prognosis
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01 SNTESIS INTEGRAL DEL DIAGNSTICO
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ndice de contenidos.SNTESIS INTEGRAL 367
1.SNTESIS INTEGRAL DEL DIAGNSTICO............................................................................................367
1.1ANTECE DENTES ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 367
1.1.1 CONCEPTOS BSICOS ................................................. 367
1.2OBJETIVOS.......................................................................3671.3METODOLOGA ................................................................367
1.4CONTENIDOS ...................................................................367
1.4.1 MODELO TERRITORIAL ACTUAL _ MAPAS TEMTICOSNATURALEZA Y SOCIEDAD, PAISAJE, PATRIMONIO E HISTORIA Y,CIUDAD ................................................................................367
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SNTESISINTEGRALDELDIAGNSTICOEIMAGENOBJET
IVO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
ETAPA II
SNTESIS INTEGRAL
1. SNTESIS INTEGRAL DEL DIAGNSTICO
1.1 ANTECEDENTES
Finalizada la primera etapa del Plan de Ordenamiento Urbano referida alos diagnsticos sectoriales y su resumen, dentro de los cuales se detall
la situacin actual de los diferentes aspectos que componen la ciudad,en lo referido a Uso y ocupacin del Suelo, Vivienda, Socio-economa yDemografa, Equipamiento, Servicios bsicos, Vialidad y Movilidad, entreotros; el siguiente paso ser elaborar una sntesis integral de la informacinms relevante condensada en mapas temticos que ejemplificarn elmodelo actual de ciudad desarrollado en Pucar, se torna por tantoindispensable la construccin de este modelo ya que ser a travs de lque se construir tanto la prognosis como la imagen objetivo para el centropoblado hacia el ao horizonte, 2032.
1.1.1 CONCEPTOS BSICOS
Modelo Territorial Actual (Sntesis Integral) : Es una imagen del sistematerritorial representada sobre un plano en el que se muestra de formasinttica y simplificada las relaciones entre: el medio fsico, la poblacin,las infraestructuras, la estructura y el funcionamiento del territorio.Basado en la definicin anterior, se construir la sntesis integral del rea deestudio que, de manera explcita dejar expuesta la imagen que transmite
el centro poblado, sus procesos dinmicos, estructura y el funcionamientode su territorio.
1.2 OBJETIVOS
Construir el Modelo actual de la ciudad de Pucar por medio dela informacin obtenida durante la Etapa de Diagnstico, el cualser el punto de partida para la elaboracin de los escenarios afuturo o prognosis y, del modelo propuesto de ciudad hacia el aohorizonte del plan.
Elaborar mapas temticos segn afinidad de grupos de anlisis,que permitan obtener un claro panorama de la situacin real de losaspectos estudiados en la primera etapa del plan.
1.3 METODOLOGA
Para la elaboracin del Modelo Actual de la Ciudad de Pucar, mediantemapas temticos, se han agrupado los diferentes sectores de anlisis dela Etapa de Diagnstico de acuerdo a su grado de afinidad en 3 sistemasde estudio, los cuales tambin servirn en las etapas posteriores para larealizacin de la Prognosis y la elaboracin de la Matriz FODA, co nformadoscomo se detalla a continuacin:
Sistema 1 Naturaleza y Sociedad, que comprende los diagnsticossectoriales de Medio Fsico, Socio-economa y Demografa y,Relaciones Micro-regionales.
Sistema 2 comprende los diagnsticos sectoriales de Paisaje,Patrimonio e Historia.
Sistema 3 Ciudad, que comprende los diagnsticos sectorialesde Delimitacin y Sectorizacin, Uso y Ocupacin, Vivienda,Equipamiento, Infraestructura, Vialidad y Movilidad y, Organizaciny Gestin.
1.4 CONTENIDOS
1.4.1 MODELO TERRITORIAL ACTUAL _ MAPAS TEMTICOS
NATURALEZA Y SOCIEDAD, PAISAJE, PATRIMONIO E HISTORIA Y,CIUDAD
A continuacin se detalla grficamente la construccin del ModeloActual de la Ciudad o la Sntesis Integral del Diagnstico, sobre la cualse plantearn en la siguiente etapa los posibles escenarios y el modelo afuturo a implementarse en el centro poblado. (VER GRFICOS 1.1. 1.3)
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SNTESISINTEGRALDELDIAGN
STICOEIMAGENOBJETIVO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
GRFICO 1.1 MAPA TEMTICO SSTESIS INTEGRAL DEL DIAGNSTICO_NATURALEZA Y SOCIEDAD.
FUENTE: DIAGNSTICO CABECERA CANTONAL DE PUCARA 2013.ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
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IVO
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GRFICO 1.2 MAPA TEMTICO SSTESIS INTEGRAL DEL DIAGNSTICO_PAISAJE, PATRIMONIO E HISTORIA.
FUENTE: DIAGNSTICO CABECERA CANTONAL DE PUCARA 2013.ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
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SNTESISINTEGRALDELDIAGNSTICOEIMAGENOBJETIVO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
GRFICO 1.3 MAPA TEMTICO SSTESIS INTEGRAL DEL DIAGNSTICO_CIUDAD.
FUENTE: DIAGNSTICO CABECERA CANTONAL DE PUCARA 2013.ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
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02 PROGNOSIS
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ndice de contenidos.PROGNSIS 373
1.PROGNSIS............................................................................................373
1.1ANTECE DENTES ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... ..... ...... .. 373
1.2OBJETIVOS.......................................................................373
1.3METODOLOGA ................................................................3731.4CONTENIDOS ...................................................................373
1.4.1 ESQUEMA DE RBOL DE PROBLEMAS ......................... 373
1.4.2 IDENTIFICACIN DE PROBLEMAS GENERALES ............. 373
1.4.3 ESQUEMA PARA LA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSTENDENCIALES .....................................................................373
1.4.4 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES ........ 373
1.4.4.1 ESCENARIOS TENDENCIALES NATURALEZA Y SOCIEDAD:............................................................................................373
1.4.4.2 ESCENARIOS TENDENCIALES PAISAJE Y PATRIMONIO ..373
1.4.4.3 ESCENARIOS TENDENCIALES CIUDAD: ........................373
1.4.5 ESQUEMA DE RBOL DE OBJETIVOS ........................... 3761.4.6 ESTABLECIMIENTO DE OBJETIVOS GENERALES ............376
1.4.7 ESQUEMA PARA LA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSDESEABLES ...........................................................................376
1.4.8 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES ............. 376
1.4.8.1 ESCENARIOS DESEABLES NATURALEZA Y SOCIEDAD: ... 376
1.4.8.2 ESCENARIOS DESEABLES PAISAJE Y PATRIMONIO ........376
1.4.8.3 ESCENARIOS DESEABLES CIUDAD: ..............................376
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SNTE
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PROGNSIS
1. PROGNSIS
1.1 ANTECEDENTES
Prognosis: Es una proyeccin hacia el futuro en la bsqueda de alternativasptimas para aprovechar mejor las potencialidades, disminuir laslimitaciones, resolver los problemas y reorientar o reforzar las tendenciasidentificadas en cada unidad. Estas alternativas, despus de ser evaluadas
y buscar su compatibilidad con los intereses sociales, econmicos yambientales, se concretan en escenarios prospectivos (situacin futuradeseada) presentados de manera ordenada en una propuesta tcnica oesquema de ordenamiento.
1.2 OBJETIVOS
Establecer los principales problemas derivados del anlisis integraldel rea de estudio, de modo tal que se definan tambin sus causasy efectos.
Elaborar escenarios tendenciales que sern los supuestos hechos afuturo, de persistir los problemas existentes sin la atencin debida.
Definir los principales objetivos que se derivan de los problemasdeterminados como emergentes, identificando tambin sus mediosy fines.
Construir escenarios deseables a partir de los objetivos planteados
para cada uno de los sectores analizados.
1.3 METODOLOGA
Por medio del mtodo Zielo rienti erte Proje kt Planu ng ZOPP por sussiglas en alemn (Planificacin de Proyectos Orientada a Objetivos) quecomprende la elaboracin de rboles de problemas partiendo de ladeterminacin de causas, hasta la definicin de efectos; se construirnescenarios tendenciales que muestren las consecuencias de persistir losproblemas que no sean atendidos. Posteriorm ente a travs de los problemasidentificados se plantearn para cada uno de ellos rboles de Objetivos,es decir aquellas metas que debern cumplirse con el propsito desolucionarlos total o significativamente. Finalmente se definirn escenariosdeseables a futuro por medio de las situaciones ptimas que permitan laerradicacin de las situaciones deficientes o negativas encontradas.
1.4 CONTENIDOS
1.4.1 ESQUEMA DE RBOL DE PROBLEMAS
Se detalla a continuacin el esquema utilizado para la definicin y anlisisde los principales problemas identificados en cada uno de los sectoresestudiados durante la etapa de diagnstico. (VER GRFICO 1.1.)
GRFICO 1.1 ESQUEMA DE RBOL DE PROBLEMAS UTILIZADO PARA EL ANLISIS.
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
1.4.2 IDENTIFICACIN DE PROBLEMAS GENERALES
A partir de la aplicacin del proceso descrito en el punto anterior, se haobtenido para cada uno de los sectores estudiados durante la etapa dediagnstico, un problema significativo; sus causas y efectos se determinanen el Anexo 1.
- Delimitacin y Sectorizacin: DEFICIENTE DIVISIN SECTORIALDEL REA DE ESTUDIO.
- Medio Fsico: DETERIORO DEL MEDIO AMBIENTE PRODUCTO DELAS ACTIVIDADES HUMANAS EN EL TERRITORIO.
- Demografa: DISMINUCIN DE LA POBLACIN. (La tasa decrecimiento actual es negativa (-0,31%))
- Socio-economa:OFERTA LABORAL REDUCIDA. (El 27% del total dela poblacin corresponde a la PEA, mientras que la PEI representael 32%)
- Uso del suelo: EXCESIVA E INNECESARIA TOMA DE SUELO DEVOCACIN AGRCOLA INCORPORADO AL LMITE URBANO. (77.35%de la superficie del lmite urbano actual corresponde a suelovacante)
- Ocupacin del suelo: FRACCIONAMIENTO EXCESIVO DEL SUELO YCRECIMIENTO DESORDENADO DE LA CIUDAD.
- Vivienda: DETERIORO DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDADDE LA VIVIENDA.
- Patrimonio Edificado:ALTERACIN, DEMOLICIN Y PRDIDADEL PATRIMONIO EDIFICADO. (66,22% DE LAS EDIFICACIONESPATRIMONIALES HAN SIDO INTERVENIDAS, Y EL 24,32% ESTANABANDONADAS)
- Equipamiento:UNIDADES DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIODEFICIENTES E INSUFICIENTES.
- Infraestructura y servicios bsicos_ Alcantarillado: COBERTURAINSUFICIENTE DEL SERVICIO DE ALCANTARILLADO SANITARIO YPLUVIAL. (33.02% DE LA POBLACIN NO CUENTA CON EL SERVICIO)
- Infraestructura y servicios bsicos_ Recoleccin de basura:DEFICIENTE COBERTURA Y SERVICIO DEL SISTEMA DE RECOLECCINDE BASURA. (18,20% DE LA POBLACIN NO DISPONE DEL SERVICIO)
- Vialidad:ESTADO Y TRAZADO DEFICIENTE DEL SISTEMA VIAL.
AUSENCIA DE SEALIZACIN EN EL SISTEMA VIAL.
- Movilidad: NO EXISTE UN LUGAR DE ARRIBO O SALIDA DEUNIDADES DE TRANSPORTE Y PASAJEROS, INSEGURIDAD YDEFICIENTE SERVICIO DE TRANSPORTE PBLICO.
- Paisaje: DETERIORO DEL PAISAJE NATURAL Y EDIFICADO.IMPLANTACIN DE NUEVAS EDIFICACIONES QUE DESTRUYEN LAARMONA DEL CONJUNTO.
- Organizacin y Gestin: AUSENCIA DE LEYES QUE RIJAN LAACTUACIN EN EL CENTRO POBLADO. CUERPO LEGAL INSUFICIENTE
PARA LOS CAMPOS DE ACTUACIN.
- Relaciones Micro Regionales: MARCADA DEPENDENCIA HACIACENTROS POBLADOS DE MAYOR JERARQUA PARA ADQUISICIN DEBIENES Y SERVICIOS. ACCESIBILIDAD DEFICIENTE HACIA CENTROSPOBLADOS DE MAYOR Y MENOR JERARQUA.
1.4.3 ESQUEMA PARA LA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSTENDENCIALES
Se detalla a continuacin el esquema utilizado para el anlisis de losposibles escenarios que se presentaran en la cabecera cantonal a cortoplazo, de persistir y no intervenir sobre los problemas identificados encada uno de los sectores estudiados durante la etapa de diagnstico. (VERGRFICO 1.2.)
GRFICO 1.2 ESQUEMA PARA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES.
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
1.4.4 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES
Para el estudio se han agrupado los posibles escenarios de acuerdo a lostres sistemas identificados: Naturaleza y Sociedad; Paisaje, Patrimonio eHistoria y; Ciudad.
1.4.4.1 ESCENARIOS TENDENCIALES NATURALEZA Y SOCIEDAD:
MEDIO FSICO DEMOGRAFIA Y SOCIO ECONOMA RELACIONESMICROREGIONALES.
(VER CUADRO 1.1.)
1.4.4.2 ESCENARIOS TENDENCIALES PAISAJE Y PATRIMONIO
(VER CUADRO 1.2.)
1.4.4.3 ESCENARIOS TENDENCIALES CIUDAD:
DELIMITACIN Y SECTORIZACIN, USO Y OCUPACIN DEL SUELO,VIVIENDA, EQUIPAMIENTO, INFRAESTRUCTURA, VIALIDAD Y
MOVILIDAD, ORGANIZACIN Y GESTIN
(VER CUADRO 1.3.)
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CUADRO 1.1 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES A PARTIR DE PROBLEMASDETERMINADOS: SISTEMA NATURALEZA Y SOCIEDAD.
PROBLEMA ESCENARIO TENDENCIAL
Medio FisicoDeterioro del medio ambiente producto de las
actividades humanas en el territorio.
De persistir las actividades incompatibles con la capacidad de acogida del
territorio, se incrementarn los riesgos naturales, lo que derivar en una
prdida de infraestructura, as como de suelos destinados a actividades
primarias y zonas de proteccin.
Demografa
Disminucin de la poblacin.
La tasa de crecimiento actual es negativa (-
0,31%)
La migracin de la poblacin por falta de oportunidades provoca abandono de
edificaciones y reduccin de los ingresos econmicos a la cabecera cantonal,
transformndola en un lugar no rentable y con servicios de baja calidad.
Socio economaEl 27% del total de la poblacin corresponde a la
PEA, mientras que la PEI representa el 32%
Los habitantes de pucar migran en busca de trabajo por lo que dejan de
cultivar los terrenos provocando el encarecimiento de los alimentos y la
perdida de terrenos productivos.
Relaciones Microregionales
Marcada dependencia hacia centros poblados de
mayor jerarqua para adquisicin de bienes y
servicios. Accesibilidad deficiente hacia centros
poblados de mayor y me nor jerarqua
Total dependencia hacia otros centros poblados para la adquisicin de bienes y
servicios, disminucin de las actividades productivas primarias y el comercio
en general, acciones que provocaran el desplazamiento paulatino y definitivo
de la poblacin hacia otras ciudades.
SISTEMA
Naturaleza y
Sociedad
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
CUADRO 1.2 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES A PARTIR DE PROBLEMASDETERMINADOS: SISTEMA PAISAJE Y PATRIMONIO.
PROBLEMA ESCENARIO TENDENCIAL
Paisaje
Deterioro del paisaje natural y edificado.
Implantacin de nuevas edificaciones que
destruyen la armona del conjunto.
La implantacin de edificaciones con materiales mal empleados y sin relacin
con el contexto, disminuye la calidad visual desde y hacia el territorio, lo que
convierte a la ciudad en un sitio sin atractivo turstico y ajeno a su entorno
natural.
Patrimonio
Alteracin, demolicin y prdida del patrimonio
edificado
Edificaciones intervenidas: 66,22% -
edificaciones abandonadas: 24,32%
Alteracin irreversible de las caractersticas originales de los bienes inmuebles
por intervenciones inadecuadas y, prdida total de un importante nmero de
edificaciones patrimoniales.
SISTEMA
Paisaje y
Patrimonio
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
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CUADRO 1.3 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS TENDENCIALES A PARTIR DE PROBLEMAS DETERMINADOS: CIUDAD.
PROBLEMA ESCENARIO TENDENCIAL
Delimitacin y Sectorizacin Deficiente divisin sectorial del rea de estudio
De continuar la planificacin sobre la actual divisin sectorial, existir un
crecimiento deslindado de las caractersticas propias del territorio, que
conlleva a un asentamiento disperso de la poblacin lo que origina
dificultades para acceder a la cobertura de servicios y equipamientos; as como
fragmentacin excesiva del suelo que provocar una apertura indiscriminada
de vas, lo cual desencadenar en un incremento de construcciones en zonas
de riesgo, teniendo como resultado la perdida de reserva de suelo para
expansin a futuro de la ciudad.
Uso del Suelo
Excesiva e innecesaria toma de suelo devocacin agrcola incorporado al lmite urbano
(77.35% de la superficie del lmite urbano actual
corresponde a suelo vacante)
Disminucin del suelo de caractersticas rurales ocasiona perdida de lotes
tanto de vocacin agrcola como de pastoreo y bosques; provocando
disminucin en la produccin local.
Ocupacin del sueloFraccionamiento excesivo del suelo y
crecimiento desordenado de la ciudad
Divisin excesiva de suelos en zonas en proceso de consolidacin generando
terrenos sin condiciones de habitabilidad apropiadas. La carencia de
instrumentos legales de regulacin y control propician la ocupacin
desordenada del territorio en zonas no planificadas.
ViviendaDeterioro de las condiciones de habitabilidad de
la vivienda.
Las condiciones permanecern semejantes a las actuales lo que incrementar
inseguridad de tenencia de los bienes por falta de legalizacin de los mismos.
. Se continuar subdividiendo el espacio dejando a los miembros de familia sin
la superficie necesaria para realizar sus actividades. . Al existir ausencia
de servicios bsicos, se ocasionar un incremento de insalubridad originando
propagacin de enfermedades.
. Disminuirn las condiciones de confort de los miembros de la familia por la
falta de un buen manejo de los materiales que aplaquen las condiciones
climticas del lugar.
EquipamientoUnidades de equipamiento comunitario
deficientes e insuficientes
Deterioro de las unidades de equipamiento existentes, reduccin significativa
de la calidad del servicio por falta de profesionales y, disminucin de la
poblacin en el rea de estudio, debido a cambio de domicilio hacia otros
centros poblados que ofrezcan mejores servicios y en consecuencia mejor
calidad de vida.
Infraestructura
Cobertura insuficiente de servicio de
alcantarillado sanitario y pluvial
(33.02% de la poblacin no cuenta con el
servicio)
Deterioro de la calidad de vida de la poblacin, mayor vulnerabilidad a la
contraccin de enfermedades, deterioro de las edificaciones y la red vial en
poca invernal.
Infraestructura
Deficiente cobertura y servicio del sistema de
recoleccin de basura
(18,20% de la poblacin no dispone del servicio)
Deterioro de la calidad de vida de la poblacin, mayores probabilidades de
contraer enfermedades. Deterioro de la imagen de la ciudad y sobre todo del
medio ambiente.
VialidadEstado y trazado deficiente del sistema vial.
Ausencia de sealizacin en el sistema vial
Las condiciones del sistema vial no favorecen a las actividades de intercambio
comercial ya sea desde o hacia el rea de estudio. El trazado vial sin
planificacin demandar mayor inversin para su construccin.
Movilidad
No existe un lugar de arribo o salida de unidades
de transporte y pasajeros, inseguridad ydeficiente servicio de transporte pblico.
Debido a la falta de un terminal terrestre, las unidades de transporte pblico
continuarn utilizando en mayor medida las calles como zonas de
estacionamiento, dificultando el flujo vehicular e incrementando lacontaminacin ambiental, deteriorando las condiciones de movilidad de los
turistas y poblacin residente.
Organizacin y Gestin
Ausencia de leyes que rijan la actuacin en el
centro poblado
Cuerpo legal insuficiente para los campos de
actuacin
La carencia de un cuerpo legal fomenta la implantacin de edificaciones
dispersas, provocando el incremento de riesgos en el territorio y
disminuyendo el inters de la poblacin por la participacin activa en la toma
de decisiones de inters pblico.
CIUDAD
SISTEMA
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
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1.4.5 ESQUEMA DE RBOL DE OBJETIVOS
Partiendo de los diferentes arboles de problemas identificados luego de laetapa de diagnstico se plantea para cada uno de ellos objetivos deseablesy factibles, que permitirn orientar las reas en las cuales se intervendrdentro del rea especfica del planeamiento, es decir, se convertirn enpositivos aquellos aspectos que se presentan de manera negativa dentrode la cabecera cantonal; al trabajar bajo el mismo esquema utilizado paralos arboles de problemas las causas se transformarn en medios y losefectos en fines.
Debido a que ciertas causas de los problemas analizados no dependen delalcance del Plan ya que se presentan como parmetros que obedecen ainstancias externas o incontrolables, como por ejemplo el clima, las polticasde instituciones etc., estas sern resaltadas dentro de cada esquema demodo tal que se mantendrn como constan en los arboles de problemas,ya que no pueden ser transformadas de causas a medios.
Se detalla a continuacin el esquema utilizado para el anlisis de losprincipales objetivos propuestos en cada uno de los sectores estudiadosdurante la etapa de diagnstico. (VER GRFICO 1.3.)
GRFICO 1.3 ESQUEMA DE ARBOL DE OBJETIVOS UTILIZADO PARA EL ANLISIS.
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
1.4.6 ESTABLECIMIENTO DE OBJETIVOS GENERALES
A continuacin se describe el objetivo planteado para cada sector estudiadodentro del rea de estudio; sus causas y efectos se detallan en el Anexo 2.
- Delimitacin y Sectorizacin: DEFINIR SECTORES DENTRO DELREA DE ESTUDIO SEGN CARACTERISTICAS HOMOGENEAS DELTERRITORIO.
- Medio Fsico: DISMINUIR EL IMPACTO DE ACTIVIDADES HUMANASEN EL MEDIO AMBIENTE.
- Demografa: REDUCIR LA MIGRACIN DE LA POBLACIN YFOMENTAR LA CAPACITACIN DE LA P.E.A.
- Socio-economa:AMPLIAR LA OFERTA LABORAL DENTRO DEL READE ESTUDIO.
- Uso del suelo:MEJORAR EL APROVECHAMIENTO DEL SUELO DEVOCACIN AGRCOLA INCORPORADO AL LMTE URBANO.
- Ocupacin del suelo:PROCURAR EL CRECIMIENTO PLANIFICADODE LA CIUDAD Y REGULAR SU FRACCIONAMIENTO.
- Vivienda: MEJORAR CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAVIVIENDA.
- Patrimonio Edificado:CONSERVAR EL PATRIMONIO EDIFICADO.
- Equipamiento: OPTIMIZAR LA DOTACIN DE UNIDADES DEEQUIPAMIENTO COMUN ITARIO.
- Infraestructura y servicios bsicos_ Alcantarillado: DOTAR DEL
SERVICIO DE ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL AL 100%DE LA POBLACIN.
- Infraestructura y servicios bsicos_ Recoleccin de basura:AMPLIAR LA COBERTURA Y MEJORAR EL SERVICIO DEL SISTEMADE RECOLECCIN DE BASURA DENTRO DEL REA DE ESTUDIO.
- Vialidad:REDISEAR EL TRAZADO DEL SISTEMA VIAL Y MEJORARSUS CONDICIONES FSICAS Y TCNICAS
- Movilidad:IMPLEMENTAR ESTACIONES DE LLEGADA Y SALIDA DEUNIDADES DE TRANSPORTE Y PASAJEROS, GENERAR SEGURIDAD YEFICIENCIA EN EL SERVICIO DE TRANSPORTE PBLICO.
- Paisaje: CONSERVAR Y PROTEGER EL PAISAJE NATURAL Y EDIFICADO.
- Organizacin y Gestin: CREAR NORMATIVAS LOCALES QUE RIJANLAS ACTUACIONES EN EL CENTRO POBLADO.
- Relaciones Micro Regionales:MEJORAR RELACIN CON CENTROS
POBLADOS DE MAYOR Y MENOR JERARQUA INCREMENTANDO LAOFERTA DE BIENES Y SERVICIOS.
MEJORAR ACCESIBILIDAD HACIA CENTROS POBLADOS DE MAYORY MENOR JERARQUA
1.4.7 ESQUEMA PARA LA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOSDESEABLES
Se detalla a continuacin el esquema utilizado para el anlisis de losposibles escenarios que se presentaran en la cabecera cantonal a cortoplazo de ejecutarse los objetivos planteados en cada uno de los sectoresestudiados durante la etapa de diagnstico. (VER GRFICO 1.4.)
GRFICO 1.4 ESQUEMA PARA IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
1.4.8 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES
Para el estudio se han agrupado los posibles escenarios de acuerdo a lostres sistemas identificados: Naturaleza y Sociedad; Paisaje, Patrimonio eHistoria y; Ciudad.
1.4.8.1 ESCENARIOS DESEABLES NATURALEZA Y SOCIEDAD:
MEDIO FSICO DEMOGRAFIA Y SOCIO ECONOMA RELACIONESMICROREGIONALES
(VER CUADRO 1.4.)
1.4.8.2 ESCENARIOS DESEABLES PAISAJE Y PATRIMONIO
(VER CUADRO 1.5.)
1.4.8.3 ESCENARIOS DESEABLES CIUDAD:
DELIMITACIN Y SECTORIZACIN, USO Y OCUPACIN DEL SUELO,VIVIENDA, EQUIPAMIENTO, INFRAESTRUCTURA, VIALIDAD Y
MOVILIDAD, ORGANIZACIN Y GESTIN
(VER CUADRO 1.6.)
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SISINTEGRALDELDIAGNSTICOEIMAGENOBJETIVO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
CUADRO 1.4 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES A PARTIR DE OBJETIVOS DETERMINADOS: SISTEMA NATURALEZA Y SOCIEDAD.
OBJETIVO ESCENARIO DESEABLE
Medio FisicoDisminuir el impacto de actividades humanas en
el medio ambiente.
Los procesos urbansticos estn en relacin con la capacidad de acogida del
territorio.
La existencia de un registro e inventario de potenciales recursos naturales
ayuda a la elaboracin de normas y recomendaciones para el tratamiento de
los mismos.
Conocimiento de la poblacin sobre conservacin, lo que origina acciones que
preservarn elementos naturales de mayor valor.
Demografa Reducir la migracin de la poblacin y fomentarla capacitacin de la P.E.A.
Crecimiento de la poblacin demandar equipamientos de mejor calidad,fomentando as actividades productivas en el territorio.
Socio economaAmpliar la oferta laboral dentro del rea de
estudio.
La principal actividad productiva de Pucar est ligada con las actividades
primarias y terciarias, incrementando las fuentes de trabajo y potencializando
los recursos propios del territorio tanto humanos como naturales, logrando
ubicar a la ciudad como una localidad productora de bienes de alta calidad.
Relaciones Microregionales
Mejorar relacin con centros poblados de mayor
y menor jerarqua incrementando la oferta de
bienes y servicios.
Mejorar accesibilidad hacia centros poblados de
mayor y menor jerarqua
Sistema vial en ptimas condiciones permite el traslado seguro de la
poblacin, tanto para la adquisicin de servicios propios de centros poblados
de mayor jerarqua territorial, cuanto para las actividades de comercio de
bienes y productos con otros centros poblados.
SISTEMA
Naturaleza y
Sociedad
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
CUADRO 1.5 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES A PARTIR DE OBJETIVOS DETERMINADOS: SISTEMA PAISAJE Y PATRIMONIO.
OBJETIVO ESCENARIO DESEABLE
PaisajeConservar y proteger el paisaje natural y
edificado.
Edificaciones en armona con el territorio que respeten el contexto natural,
recuperando la identidad cultural mediante la valoracin de los espacios
construidos y el empleo de materiales tradicionales.
Patrimonio Conservar el patrimonio edificado.
Implementacin de campaas de informacin que difundan la importancia de
la conservacin y mantenimiento del patrimonio edificado local, tanto para la
conservacin de la identidad cultural cuanto para el impulso del turismo, as
tambin, programas de capacitacin para obreros y pblico en general sobre la
acertada intervencin en construcciones de este tipo, situacin que permitir
la disminucin del ndice de demolicin de bienes inmuebles y, la perdida de
caractersticas del patrimonio edificado existente.
SISTEMA
Paisaje y
Patrimonio
FUENTE: MTODO ZOPP (PLANIFICACIN DE PROYECTOS ORIENTADA A OBJETIVOS).ELABORACIN: GRUPO DE TESIS P.O.U CABECERA CANTONAL DE PUCAR.
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO DE LA UNIVERSIDAD DE CUENCAUNIVERSIDAD DE CUENCA
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SNTESISINTEGRALDELDIAG
NSTICOEIMAGENOBJETIVO
PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LA CABECERA CANTONAL DE PUCAR - 2013
CUADRO 1.6 IDENTIFICACIN DE ESCENARIOS DESEABLES A PARTIR DE OBJETIVOSDETERMINADOS: CIUDAD.
OBJETIVO ESCENARIO DESEABLE
Delimitacin y SectorizacinDefinir sectores dentro del rea de estudio
segn caractersticas homogneas del territorio.
Existencia de estudios de tendencia de uso y ocupacin del suelo, que
establezcan reas homogneas en el territorio, que permitan el desarrollo
adecuado de la ciudad, con el fin de concentrar y consolidar la poblacin,
obteniendo una menor demanda de servicios en zonas alejadas al rea
consolidada.
Uso del Suelo Mejorar el aprovechamiento del suelo devocacin agrcola incorporado al lmite urbano.
Mesurada incorporacin de suelo rural dentro del l mite urbano con orme
necesidad real de la poblacin.
Creacin de procesos eficientes para el aprovechamiento del suelo con
vocacin agrcola, de pastoreo, etc. incorporado al lmite urban