3er Congreso Iberoamericano de Instalaciones
Deportivas y RecreativasBarcelona – España
17 – 19 octubre 2011
AUDITORIAS TECNICASEN
INSTALACIONES ACUATICAS
3er Congreso Iberoamericano de Instalaciones
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17 – 19 octubre 2011La Operación, el mantenimiento, la modernización y
recuperación de las instalaciones acuáticas, dependen
fundamentalmente de la confiabilidad de la información técnica
que dispongamos de ella, tales como planos de construcción,
detalles, especificaciones de los equipos, manuales de operación,
registros de mantenimiento, etc.
El uso de técnicas de construcción adecuadas, materiales
de buena calidad, así como los equipamientos con tecnologías de
punta ayudan a garantizar la vigencia de las instalaciones a
través del tiempo, para lo cual se hace necesaria la participación
de expertos que generen un plan, bien sea para desarrollar obras
nuevas o para recuperar instalaciones existentes.
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17 – 19 octubre 2011La base de este plan, en el caso específico de la
recuperación y/o modernización de las instalaciones acuáticas
existentes, consiste en la elaboración preliminar de una
“AUDITORIA TECNICA” en la cual se reflejen las condiciones
existentes tanto de la infraestructura física, equipamiento
electromecánico, acabados y áreas conexas de la instalación a
intervenir.
El diseño, recuperación y modernización de las
instalaciones acuáticas incluyen muchas decisiones importantes,
las cuales deben fundamentarse en las Leyes, Normas, Códigos
y/o Reglamentaciones de los entes encargados de regular los
distintos aspectos que implican desde la creación de un proyecto
hasta su puesta en marcha, sin importar la complejidad de la
instalación, ya que el conjunto de normativas aplica desde la
piscina más pequeña, hasta los grandes complejos acuáticos de
competencia y diversión.
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17 – 19 octubre 2011Las “AUDITORIAS TECNICAS” aparte de presentarnos
el diagnostico real de las instalaciones, nos aporta las mejores
soluciones desde el punto de vista Técnico – Económico para
realizar la modernización y/o Transformación de cualquier
instalación, permitiendo conocer el costo aproximado de
inversión y las recomendaciones para su operación y
mantenimiento.
¿Qué es una Auditoría Técnica?
Es el proceso mediante el cual se recolecta y evalúa la
información de todos los elementos que conforman una
instalación, verificando el grado de cumplimiento y/o
correspondencia existente entre los datos recabados y los
establecidos previamente en las Normativas Vigentes, dando
como resultado la elaboración de Informes confiables sobre el
estado real de las instalaciones.
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17 – 19 octubre 2011Las “AUDITORIAS TECNICAS” deben ser realizadas por
personal Multidisciplinario, alta mente capacitado y ajeno a la
institución encargada de la instalación.
Partes importantes de una Auditoria Técnica:
Registro fotográfico. Cuantificación y medición de cada elemento que forme
parte de la instalación intervenida. Conclusiones. Recomendaciones. Estimados de Adecuación. Especificaciones técnicas de equipos y accesorios
recomendados. Fichas técnicas. Cálculos.
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17 – 19 octubre 2011El alcance de las Auditorias Técnicas puede ser
establecido previamente por el cliente, según cada caso
especifico que nos ocupe pueden ser divididas en tres (03)
grandes grupos, los cuales se señalan a continuación:
Obras Civiles - Vasos de las instalaciones acuáticas.
Obras Hidráulicas y Equipamiento.
Instalaciones Conexas – Areas Exteriores, Vestuarios,
Baños, etc.
Sin ser limitante, ya que cada uno de los grupos
anteriores puede ser sub dividido hasta el elemento más
pequeño de la instalación, sin perder la esencia de la auditoria.
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17 – 19 octubre 2011OBRAS CIVILES:
Los vasos de las instalaciones acuáticas, se pueden
considerar como uno de los elementos más importantes de la
instalación, ya que en ellos se contiene el agua, la cual
representa el elemento fundamental para su funcionamiento.
Siendo los principales:
Piscinas de Competencias: Olímpicas, Semi olímpicas, Saltos,
Calentamiento, etc. Piscinas Recreativas: Públicas, Privadas, Adultos, Niños, etc. Piscinas Especiales: Olas, Surf, Interactivas. Piscinas Terapéuticas, Jacuzzis, de Hidromasajes, etc. Ríos Lentos y Rápidos.
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17 – 19 octubre 2011Independientemente del uso, forma, tamaño, capacidad y ubicación (sobre el terreno y/o soterradas) del vaso, se debe tomar en consideración los materiales usados, así como el método empleado para su construcción.
En la actualidad los más comunes para las piscinas sobre el suelo son:
Aluminio. Acero Inoxidable. Acero Galvanizado. Plástico y Concreto. Madera. Membranas inflables.
Generalmente estas instalaciones son consideradas como piscinas desmontables.
Construidos mediante el uso de paneles apernados
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17 – 19 octubre 2011Piscinas con estructura soterrada, son las más comunes y
las que requieren mayormente los servicios de adecuación y/o
remodelación, en virtud de lo duradero y resistente de su
construcción.
Concreto Armado construidas mediante encofrado y juntas.
Concreto Armado con el uso de concreto proyectado, sin
juntas.
Fibra de vidrio prefabricadas.
Paneles metálicos.
Ladrillos / Bloques.
Parte del vaso lo constituye el coronamiento y el acabado
interno, dentro de los cuales siendo los de mayor demanda por
razones de costo y facilidad de instalación, los señalados a
continuación:
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17 – 19 octubre 2011Coronamientos:
• Concreto vaciado en sitio.
• Concreto prefabricado.
• Terracota.
• Arcilla cocida.
• Piedra Coralina.
• Piedra laja.
• Madera.
• Mosaico.
Revestimiento Interno:
o Cerámica.
o Mosaico.
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17 – 19 octubre 2011o Plaster.
o Vinil / Liners.
o Pintura.
o Fibra de vidrio.
o Piedras y Cuarzos Expuestos.
o Arena.
o Mixtos.
o Elementos decorativos.
Los Problemas más comunes tanto del coronamiento
como del revestimiento interno, son el desgaste y deterioro por el
contacto directo con los productos químicos necesarios para el
mantenimiento del agua en la instalación.
Tipo Plaster
OBRAS HIDRAULICAS y EQUIPAMIENTO:
Este segundo grupo es tan importante como el primero,
ya que debe existir una completa concatenación entre ambos
para lograr una operación idónea de la instalación, acorde con los
códigos y las normas que regulan la materia.
Por estar conformado por más elementos y equipos
sujetos a trabajo continuo, presenta los mayores problemas de
cualquier instalación acuática, siendo donde se encuentran la
mayoría de las inconformidades y desviaciones respecto a las
regulaciones técnicas, así como el deterioro de los equipos que la
conforman.
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17 – 19 octubre 2011Para una mayor facilidad y comprensión de este capitulo,
se debe subdividir en los principales elementos que lo integran,
como son:
Sistemas de Recirculación.
Sistemas de Bombeo.
Sistemas de Filtrado.
Sistemas de Tratamiento.
Sistemas de Iluminación.
Equipamiento.
A continuación, se indican los principales elementos que
forman cada sistema, es importante que cada elemento
mencionado se adapte y cumpla con los códigos establecidos.
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17 – 19 octubre 2011SISTEMAS DE RECIRCULACIÓN:
Tuberías, Conexiones, Válvulas y Accesorios.
Tomas de Fondo (main drain).
Sistemas Recirculación Superficial.
Espumaderas (skimmers).
Rejilla Perimetral (tipo playa).
Borde Negativo y/o Infinito (negative edge).
Boquillas de Retorno.
Tomas de Aspirado.
Tanque de Compensación
Llenado Automático y/o Control de Nivel.
Es importante que se indique tipo de material y cantidad
para cada componente.
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17 – 19 octubre 2011SISTEMAS DE BOMBEO:
Trampas de Pelos.
Motores.
Bombas.
Manifold de Entrada.
Manifold de Descarga.
Sopladores.
Tablero de control.
SISTEMAS DE FILTRADO:
Filtro.
Lecho Filtrante.
Visor de Retrolavado.
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17 – 19 octubre 2011Manifold de Entrada.
Manifold de Descarga.
Válvulas Multiposición.
Manómetros.
SISTEMAS DE TRATAMIENTO:
Dosificadores Automáticos de Solución.
Dosificadores de Pastillas.
Dosificadores de Gas.
Generadores de Ozono.
Generadores de Cloro.
Sistemas Ultravioleta (UV).
Sistemas de Limpieza Automático.
Sistema de Limpieza Manual.
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17 – 19 octubre 2011SISTEMAS DE ILUMINACION:
Luces Incandescentes.
Con Nicho.
Superficiales.
Luces Led.
Con Nicho.
Superficiales.
Fibra Optica.
Perimetral.
Punto.
Sistema de Control.
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17 – 19 octubre 2011EQUIPAMIENTO:
Escaleras.
Pasamanos.
Trampolines.
Torres de Salto.
Tacos ó podio de Salida.
Carrileras.
Cobertores.
Ventanas de Observación
Sistemas Audio Sub Acuático.
Sistemas de Cronometraje.
Sistema Especiales para Discapacitados.
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17 – 19 octubre 2011Sistemas de Calefacción.
Gas.
Eléctrico.
Solar.
Fuentes.
Cascadas.
Juegos.
Torres de Toboganes
Sistemas de Olas
Hidromasajes.
Chorros Exteriores.
Deck Jet.
Laminar Jet.
Jumping Jet.
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17 – 19 octubre 2011INSTALACIONES CONEXAS – AREAS EXTERIORES,
VESTUARIOS, BAÑOS, ETC.
En este capitulo se tratan las zonas perimetrales a las
instalaciones acuáticas, como lo son:
Servicios sanitarios y Vestuarios.
Comedores y Preparación de Alimentos.
Camineras y Areas Exteriores a las Piscinas.
Paisajismos.
Areas Administrativas y Servicios Generales.
Las cuales generalmente forman parte de estudios
posteriores y se recomienda contratarlos en forma separada.