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BADAJOZ
Personaliza tu vivienda.Un hogar a tu medida.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURACimentación mediante losa armada de hormigón y estructura mediante pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales.
ALBAÑILERÍACerramientos de fachada realizados con fábrica de 1/2 pie de ladrillo cara vista, enfoscado interiormente con mortero de cemento a buena vista, aislamiento (lana roca o termo reflexivo), cámara de aire y tabique tipo Knauff o similar acabado en pintura plástica lisa. Tabiquería interior tipo Knauff o similar con ailamiento interior mediante panales de lana de roca y acabado en pintura plástica lisa.
CUBIERTACubierta plana invertida transitable, lámina impermeabilizante, acabado ferrogres antideslizante. Cubierta invertida no transitable, imprimación oxiasfáltica y terminación en gravilla.
SOLERÍASDe gres extrusionado en portal y peldañeado de escalera. Tarima flotante AC4, acabado madera (25 años de garantía) en toda la vivienda, excepto en baños que será de gres. Los patios interiores solados con plaquetas de gres extrusionado.
CHAPADOSCocina con alicatado de piezas cerámica sobre tabique tipo Knauff o similar y baños con gres porcelánico.
CARPINTERÍA EXTERIORLa carpintería cumple con el CTE, en aluminio con rpt o PVC instalado en sistema compacto, incluidas persianas, de accionamiento manual y recogedor empotrado en la propia carpintería.
CERRAJERÍAPuerta de entrada a garaje automática motorizada en panel de aluminio. La carpintería de acceso a portal en perfil de acero inoxidable y vidrio de seguridad.
ACRISTALAMIENTODoble acristalamiento tipo climalit 4/6/4 colocado sobre carpintería exterior de vivienda, acristalamiento de seguridad en zonas comunes y vidrio impreso de 5 mm sobre carpintería de madera en interiores.
CARPINTERÍA INTERIORLas puertas interiores se realizarán en madera con hoja lisa. Las puertas de acceso serán blindadas en madera con alma interior de poliuretano.
FONTANERÍAInstalación realizada en tubería de polibutileno para abastecimiento y tubería de PVC sanitario para red de evacuación de aguas.
INFORMACIÓN Y VENTA
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SANITARIOS Y GRIFERÍASLavabos, bidé e inodoros de tanque bajo de porcelana vitrificada blancos de 1ª calidad de Roca o similar, platos de ducha antideslizante. Griferías monomando cromadas de 1ª calidad de Roca o similar.
ELECTRICIDADSegún reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con mecanismos serie alta.
INSTALACIONES AUDIOVISUALESAntena de Televisión y FM con tomas de televisión y teléfono en dormitorios, salón y cocina, video-portero automático electrónico (según ICT vigente). Red de datos con tomas Rj45.
CLIMATIZACIÓNPreinstalación centralizada para bomba calor (frío-calefacción) con conductos y rejillas.
CALEFACCIÓNInstalación completa de calefacción mediante radiadores térmicos.
AGUA CALIENTE SANITARIASistema individual por vivienda con caldera mixta a gas natural para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores de aluminio con termorregulación centralizada por vivienda.
ILUMINACIÓNEn mesetas de escalera apliques de pared acabado acero inoxidable. En portales de vivienda downlight de techo acabado acero inoxidable.
GARAJELosa de hormigón con tratamiento fratasado y pulido con acabado superficial en árido cuarzo de alta resistencia, parámetros mediante muros de hormigón pintados. Puerta de acceso automatizada.
ASCENSORCalidades altas, parada por planta, para un máximo de 6 personas. 1ª marca.
OPCIONALES- Bombas de calor (frío-calor).- Calidades altas, parada por planta, para un máximo de 6 personas. 1ª marca.- Armarios empotrados.- Reformas.
Las calidades anteriormente referenciadas podrán ser modificadas por otras de similares características, según criterio de la dirección facultativa de la obra, sin que ello comporte de forma alguna la disminución o merma de las mismas.
AVDA. JUAN PEREDA PILA
AVDA
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CALLE PADRE TOMÁS
PASEO CONDES DE BARCELONA
CALLE ALCÁNTARA
CALLE VICENTE DELGADO ALGABA
CALLE JACOBO RODRÍGUEZ PEREIRA
CALL
E AM
ÉRIC
A
COLEGIONTRA. SRA. DEL CARMEN
COLEGIOSALESIANOS
RAMÓNIZQUIERDO
ESTACIÓN
AUTO
BUSES
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Julia Urdiain Zubelzu, 2. 06006 BadajozTeléfonos 924 207 592 / 630 559 366
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C/ AMÉRICA
PLANTA BAJA
Viv. 1
Viv. 2Viv. 3
C/ AMÉRICA
VIVIENDA 1 Superficie Útil73.32 m²
Superficie Construida77.39 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
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1
COCINA13.12 m²
ESTAR22.91 m²
BAÑO4.35 m²
DORMITORIO 113.19 m²
DORMITORIO 210.85 m²
PASILLO3.70 m²DISTRIBUIDOR
5.20 m²
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La información gráfica contenida en esta ficha puede sufrir modificaciones en cumplimiento de la normativa de aplicación. Amueblamiento y ornamentación no incluidos. Esta información no tiene carácter contractual.
C/ AMÉRICA
PLANTA BAJA
Viv. 1
Viv. 2Viv. 3
C/ A
MÉR
ICA
VIVIENDA 2 Superficie Útil130.05 m²
Superficie Construida140.25 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
2PATIO
49.19 m²
SALON34.02 m²COCINA
18.89 m²
VESTIB./PASILLO20.00 m²
BAÑO.16.67 m²
BAÑO 25.74 m²
DISTRIBUIDOR5.24 m²
DORMITORIO 116.96 m²
DORMITORIO 211.33 m²
DORMITORIO 311.20 m²
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C/ AMÉRICA
PLANTA BAJA
Viv. 1
Viv. 2Viv. 3
C/ A
MÉR
ICA
VIVIENDA 3 Superficie Útil113.78 m²
Superficie Construida124.41 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
3
PATIO41.33 m²
SALON32.13 m²
VESTIB./PASILLO15.95 m²
BAÑO.15.60 m²
BAÑO.25.76 m²
DISTRIBUIDOR4.40 m²
DORMITORIO 115.26 m²
DORMITORIO 210.25 m²
DORMITORIO 39.69 m² COCINA
14.74 m²
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PLANTA 1ª
Viv. 4
Viv. 5
Viv. 6
C/ A
MÉR
ICA
VIVIENDA 4 Superficie Útil130.09 m²
Superficie Construida145.46 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
4
DORMITORIO 116.97 m²
DORMITORIO 211.33 m²
DORMITORIO 311.20 m²
BAÑO.16.68 m²
BAÑO.25.74 m²
DISTRIBUIDOR5.24 m²
VESTIB./PASILLO20.02 m² SALON
34.05 m²
COCINA18.86 m²C18
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PLANTA 1ª
Viv. 4
Viv. 5
Viv. 6
C/ AMÉRICA VIVIENDA 5 Superficie Útil125.69 m²
Superficie Construida142.17 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
5
BAÑO4.34 m²
DORMITORIO 213.34 m²
DORMITORIO 311.40 m²
DISTRIB.4.37 m²
DORMITORIO 113.83 m²
DORMITORIO 411.00 m²
VESTIBULO7.18 m²
ESTAR33.43 m²
ASEO4.10 m²
COCINA16.15 m²
LAVADERO3.00 m²
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C/ AMÉRICA
PLANTA 1ª
Viv. 4
Viv. 5
Viv. 6
C/ A
MÉR
ICA
VIVIENDA 6 Superficie Útil113.82 m²
Superficie Construida129.05 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
6
DORMITORIO 115.26 m²
DORMITORIO 210.25 m²
DORMITORIO 39.69 m² BAÑO.1
5.60 m²
BAÑO.25.76 m²
DISTRIBUIDOR4.35 m²
SALON32.18 m²
VESTIB./PASILLO15.96 m²
COCINA14.77 m²
LAVADERO3.00 m²
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C/ AMÉRICA
C/ A
MÉR
ICA
VIVIENDA 7 Superficie Útil154.98 m²
Superficie Construida181.76 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
7
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PLANTA 2ª
Viv. 7Viv. 9
C/ AMÉRICA
PLANTA 2ª
C/ A
MÉR
ICA
VIVIENDA 9 Superficie Útil143.64 m²
Superficie Construida165.02 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
Viv. 7Viv. 9
9
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C/ AMÉRICA
Viv. 10
Viv. 11Viv. 12
PLANTA 3ª
C/ AMÉRICA
VIVIENDA10Superficie Útil137.35 m²
Superficie Construida159.07 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
COCINA18.00 m²DESPENSA
4.34 m²
ESTAR33.64 m²
BAÑO5.22 m²
DORMITORIO 312.40 m²
VESTIBULO6.03 m²
PASILLO6.32 m²
DORMITORIO 116.22 m²
VESTIDOR6.12 m²ASEO
4.63 m²
DORMITORIO 212.21 m²
DORMITORIO 412.22 m²
10
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C/ AMÉRICA
Viv. 10
Viv. 11Viv. 12
PLANTA 3ª
C/ AMÉRICAC/ AMÉRICA
Viv. 11Viv. 12
PLANTA ÁTICO
VIVIENDA11Superficie Útil166.04 m²
Superficie Construida199.46 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
TERRAZA71.67 m²
COCINA16.77 m²
DISTRIBUIDOR10.32 m²
DORMITORIO 514.82 m²
ASEO5.73 m²
ESTAR32.77 m²
ESCALERA
7.29 m²
11
ARMARIO
BAÑO5.62 m²
DORMITORIO 120.18 m²
DORMITORIO 312.84 m²
DORMITORIO 410.78 m²
DORMITORIO 213.73 m²
DISTRIBUIDOR3.95 m²
VESTIDOR6.24 m²
ASEO5.00 m²
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12
C/ AMÉRICA
Viv. 10
Viv. 11Viv. 12
PLANTA 3ª
C/ AMÉRICA C/ AMÉRICA
Viv. 11Viv. 12
PLANTA ÁTICO
VIVIENDA12Superficie Útil142.56 m²
Superficie Construida176.85 m²
TERRAZA68.71 m²
ESTAR-COMEDOR29.15 m²
COCINA15.58 m²
DISTRIBUIDOR8.45 m²
ASEO4.10 m²
DORMITORIO 4.10.33 m²
ESCALERA7.14 m²
DORMITORIO 116.09 m²
BAÑO 6.30 m²
DORMITORIO 218.02 m²
DISTRIBUIDOR
ARMARIO
ARMARIO 4.63 m²
DORMITORIO 3.10.75 m²
VESTIDOR6.14 m²
ASEO5.88 m²
INFORMACIÓN Y VENTA
12
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GARAJE
INFORMACIÓN Y VENTA
5.84 m²PORTAL/VESTIB.
GARAJE/RAMPA
2.46 m²
435.14 m²
TRASTERO.1
TRASTERO.2
TRASTERO.3
2.41 m²
2.49 m²
2.45 m²
TRASTERO.4
2.53 m²TRASTERO.5
2.61 m²
TRASTERO.62.57 m²
TRASTERO.7
TRASTERO.11
TRASTERO.102.73 m²
2.77 m²
TRASTERO.124.58 m²
04
01
02
03
05
DISTRIB.16.70 m²
ESCALERA6.26 m²
08
06
07
09
11 10
VESTIB.24.45 m²
13 1214
15
TRASTERO.82.65 m²
TRASTERO.92.69 m²
VESTIB.12.74 m²
VESTIB.32.61 m²
FONTANERIA
TRASTERO 13
TRASTERO 14
TRASTERO 15
VESTIBULO 4
C. ELECTRICIDAD
7.52 m²
11.80 m²
5.53 m²
3.06 m²
3.03 m²
5.82 m²
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