dossier de presentaciÓcomunitatxslh.diba.cat/.../dossier_presentacio_ghs.pdf · dossier . de...

DOSSIER DE PRESENTACIÓ

PRESENTACIÓ

I

OBJECTIUS

PRESENTACIÓ L’ASSOCIACIÓ DE GESTORS DE POLÍTIQUES D’HABITATGE SOCIAL DE CATALUNYA (GHS) va ser impulsada l’any 2014 per la secció catalana de l’Asociación de promotores públicos de vienda y suelo, AVS CATALUNYA, com aposta d’un model associatiu transversal que acollís el conjunt de gestors de polítiques socials d’habitatge, tant aquells que són empreses públiques, com els serveis de l’administració, els promotors socials, les entitats, les associacions i també i els professionals del món de l’habitatge social.

GHS vol representar i aglutinar el món tècnic i professional d’arreu del país que en els darrers anys ha fet una feina impagable per garantir la cohesió social del país, tot millorant alhora la nostra capacitat de intercanvi, informació, formació i representació.

GHS agrupa, en un marc estrictament tècnic i professional, empreses públiques d’habitatge, serveis municipals d’urbanisme i habitatge, oficines municipals d’habitatge, promotors socials d’habitatge, organismes sense ànim de lucre i professionals que presten serveis d’interès general en el camp de l’habitatge social a tot el territori de Catalunya, amb la finalitat de promoure els interessos comuns a totes elles.

OBJECTIUS Els objectius principals de GHS són:

Potenciar les polítiques socials d’habitatge, amb el convenciment que han d’anar més enllà de la promoció per la venda o lloguer d’habitatges protegits, cercant noves fórmules que garanteixin el dret constitucional a l’habitatge.

Fomentar les activitats destinades a proporcionar a totes les persones un habitatge digne que sigui adequat en les diverses etapes de la vida de cadascú, a la situació familiar, econòmica i social i a la capacitat funcional.

Estimular que les activitats de gestió urbanística i immobiliària tinguin en compte les necessitats de les politiques socials d'habitatge, fomentant la rehabilitació i la sostenibilitat mediambiental.

GHS fomenta i impulsa totes aquelles activitats relacionades amb les seves finalitats i en especial les relatives a:

La promoció i la defensa de les polítiques socials d’habitatge.

La reflexió i la innovació.

La formació dels seus associats i de les persones interessades en les seves activitats.

La difusió de bones pràctiques i experiències

ASSOCIATS

TIPOLOGIES D’ASSOCIAT

D’acord amb el que estipulen els Estatuts de GHS, poden ser associats:

a) Les persones jurídiques que no tinguin ànim de lucre o que, essent companyies mercantils, el seu capital social pertanyi majoritàriament a entitats públiques o entitats sense ànim de lucre, i que la seva finalitat principal sigui la realització d'activitats relacionades amb les finalitats de l'associació.

5

b) La resta de companyies mercantils que puguin acreditar que la seva finalitat i activitat principal és la de promotor social d'habitatge prevista en la llei del dret a l'habitatge.

c) Els organismes que, malgrat no tenir personalitat jurídica pròpia, la seva finalitat principal sigui la realització d'activitats relacionades amb les finalitats de l'associació i que pertanyin a entitats institucionals o associatives, sense ànim de lucre i amb múltiples finalitats principals.

d) Les persones físiques amb reconeguda experiència professional en les activitats relacionades amb les finalitats de l'associació

RELACIÓ D’ASSOCIATS

GHS Catalunya agrupa, en un marc estrictament tècnic i professional, empreses públiques d’habitatge, serveis municipals d’urbanisme i habitatge, oficines municipals d’habitatge, promotors socials d’habitatge, organismes sense ànim de lucre i professionals que presten serveis d’interès general en el camp de l’habitatge social a tot el territori de Catalunya, amb la finalitat de promoure els interessos comuns a totes elles.

Els associats es classifiquen en diferents tipologies:

A. Empreses públiques i tercer sector

B. Empreses privades

C. Organismes públics

D. Professionals

Actualment, l’associació compta amb 32 socis, dels quals 18 es troben classificats en la tipologia A, 2 en la tipologia B i 12 en la tipologia D dels Estatuts socials vigents.

Carrer Doctor Aiguader, 36 – 08003 Barcelona G66421223

TIPOLOGIA A

PATRONAT MUNICIPAL DE L’HABITATGE DE BARCELONA

6

PROMUSA

REGESA

BAGURSA

COMÚ SQV, SL

PROMUNSA

VIMUSA

SMHAUSA

SM HABITATGE TERRASSA, SA

IMPSOL

FÓRUM, SA

PRAT ESPAIS, SLU

FUNDACIÓ HÁBITAT3

PROCORNELLÀ

PUMSA

FUNDACIÓ FAMÍLIA I BENESTAR SOCIAL

SOSTRE CÍVIC


http://www.bagursa.cat/Main.aspx


7

TIPOLOGIA A

INCASÒL

TIPOLOGIA B

SOLUCIONS HABITAT

SOGEVISO

ACTIVITATS I

SERVEIS

ACTIVITATS Amb la finalitat d’atendre els objectius socials GHS va desenvolupar un catàleg de serveis als associats, que ha derivat en l’organització de les següents activitats: Formació

9

GHS ha organitzat sessions formatives sobre els temes que afecten al sector de l’habitatge públic i social i a l’activitat dels associats.

Denominació de l’activitat:

Jornada Tècnica “La Mediació com a alternativa al conflicte: mètodes per la gestió de la convivència”

Data: 14 d’abril de 2015

Sala Pau Gil del Recinte Modernista Sant Pau C/ Sant Antoni Maria Claret, 167 08025 Barcelona

Lloc:

La necessitat cada cop més palpable de resoldre els conflictes de manera civilitzada, i també per la plena consciència de que en determinats barris l’esclat de la bombolla immobiliària i la conseqüent crisi, han provocat situacions que cal reconduir, emmarquen aquesta jornada de debat i reflexió sobre la mediació com a recurs que afavoreix la comunicació i promou un canvi constructiu entre persones culturalment diverses, que mantenen entre si relacions conflictives dintre una mateixa comunitat. Donar a conèixer les metodologies diverses, que permeten analitzar la comunitat, la diversitat i el conflicte, reconèixer aquest darrer, i avançar cap a la solució acordada.

Objectiu:


Seminari “La Gestió de la Morositat”

Data: 1 d’octubre de 2015

Sala d’Actes (REGESA) C/ Tàpies, 4 08001 Barcelona

Lloc:

Proporcionar continguts d'alt valor recolzats en diversos exemples i casos pràctics, que permetran al participant conèixer, per una banda, l'aplicació de mesures orientades a evitar els impagaments i la morositat i, d’altra banda, aquelles actuacions i gestions que es poden dur a terme per al recobrament de deutes.

Objectiu:

Carrer Doctor Aiguader, 36 – 08003 Barcelona

T. 935 534 497 / A/e: [email protected]

www.ghscatalunya.org G66421223

Seminari “Allotjaments municipals temporals, una nova manera d’encarar el problema de l’habitatge a la ciutat de Barcelona”


1 d’octubre de 2015 Data:

Sala d’Actes (PMHB) C/ Tàpies, 4 08001 Barcelona

Lloc: 10

Informar del dos primers projectes d’allotjament municipal temporal de l’Ajuntament de Barcelona i els projectes que s’estan duent a terme.

Objectiu:


Seminari

La Llei de Transparència: concepte, normativa i aplicació

Data: 9 de març de 2016

Casa de la Cultura, Can Ginestar Carrer de Carles Mercader, 17 Sant Just Desvern

Lloc:

Informar i reflexionar sobre les obligacions derivades de la Llei de Transparència i la seva aplicació.

Objectiu:


Jornada Tècnica

Introducció al BIM


Àrea Metropolitana de Barcelona Sala d’actes, planta setena, edifici A Carrer 62, num 16, Zona Franca Barcelona

Lloc:

Introducció per als responsables d’habitatge municipal el concepte de la metodologia BIM aplicada a les administracions locals en la seva tasca de construcció i gestió de l’habitatge. Una jornada àgil, amb una visió focalitzada en l’habitatge i l’administració local. Aquesta jornada es planteja com un repàs als conceptes d'un projecte des de el punt de vista BIM basat en l'experiència pràctica.

Objectiu:





Jornada tècnica

L’habitatge en entorns urbans... Camí de la Banlieue?

Anàlisi de les polítiques de sòl i habitatge en temps incerts

Data: 4 de maig de 2016 11

La Sala (Espai Bonnemaison) DIPUTACIÓ DE BARCELONA Sant Pere més Baix, 7, planta baixa. Barcelona

Lloc:

Jornada organitzada conjuntament amb la Diputació de Barcelona, enfocada a abordar la dimensió urbana de l’habitatge i discutir sobre els impactes que les fortes transformacions del mercat de l’habitatge esdevingudes en els darrers anys han tingut sobre municipi i barris.

Objectiu:


Jornada i visita tècnica

L’edifici Sant Eloi 2-4, una experiència pionera de gestió d’habitatge social

Data: 14 de juny de 2016

CENTRE CULTURAL ÀNCORA C/ Sant Eloi, 5-7, local 1 Barcelona

Lloc:

Donar a conèixer l’experiència de gestió d’habitatge social de l’edifici de Sant Eloi 2-4.

Objectiu:




Visites tècniques

GHS ha organitzat quatre visites tècniques per posar en comú el coneixement i saber fer dels gestors i operadors d’habitatge social.

12 Denominació de l’activitat:

Visita Tècnica “SANT ROC BLOC O”, Remodelació del barri de Sant Roc


Escala C Bloc O del barri de Sant Roc c/ Anselm Turmeda amb c/Màlaga Badalona

Lloc:

Donar a conèixer el projecte i l’execució d’obres Bloc O del barri de Sant Roc de Badalona i el procés de remodelació d’aquest barri Badalona, iniciat el 1997, que preveu la substitució de 975 habitatges afectats per patologies estructurals; dels que, fins ara, s’han construït i lliurat 783 habitatges.

Objectiu:


Visita tècnica guiada “Rehabilitació del recinte modernista de l’Hospital de Sant Pau i la Santa Creu”

Data: 14 d’abril de 2015

Recinte Modernista Sant Pau C/ Sant Antoni Maria Claret, 167 08025 Barcelona

Lloc:

Donar a conèixer l’execució de les obres de la primera fase del projecte de rehabilitació del Recinte Modernista de Sant Pau

Objectiu:


Visita Tècnica “Illa d’Equipaments Guinardó"

Data: 4 de juny de 2015

Illa d’equipmanets del Guinardó Passatge Llívia cantonada Carrer Renaixença, davant del Mercat del Guinardó Barcelona

Lloc:

Objectiu: Donar a conèixer l’execució de les obres Visita a les obres en execució del complex de l’Illa d’Equipaments Guinardó, que incorpora cinc programes d’usos diferents -aparcament, mercat amb superfície comercial, residència i centre de dia, CAP i casal de joves-, integrats en un únic conjunt edificatori continu ordenat en 7 nivells diferents (2 plantes soterrani, una planta baixa i fins a 4 plantes pis)





Visita Tècnica la Remodelació del “Barri de Bon Pastor"

Data: 17 de setembre de 2015

Barri de Bon Pastor Carrers Biosca amb Sant Adrià Barcelona


13 Lloc:

Visita als habitatges i aparcament del bloc F1 de la tercera fase en curs de la remodelació del barri de Bon Pator de Barcelona

Objectiu:


Visita Tècnica

La Remodelació de Trinitat Nova: Una proposta de Regeneració urbana i social, sostenible i inclusiva

Data: 21 de gener de 2016

Barri de Trinitat Nova C/ Garbí, 2 Barcelona

Lloc:

Donar a conèixer el Projecte urbà del barri de Trinitat Nova de Barcelona, com a exemple de participació social i coordinació i col·laboració inter-administrativa (Generalitat de Catalunya i Ajuntament de Barcelona) en un procés de remodelació urbana.

Objectiu:


Visita Tècnica

La promoció de 63 habitatges per a joves de Ca n’Arús

Data: 14 de juliol de 2016

PROMOCIÓ CA N’ARÚS Avinguda Carrilet, 314 (cantonada amb Rambla de la Marina) L’Hospitalet de Llobregat

Lloc:

Donar a conèixer el projecte de construcció de la promoció 63 d’habitatges per a joves de Ca n’Arús.

Objectiu:




Visita Tècnica

Promoció de 69 habitatges d’HPO

Can Llong 4


Data: 25 d’octubre de 2016 14

VIMUSA Carrer de Blasco de Garay, 17 Sabadell

Lloc:

Donar a conèixer la promoció Can Llong 4, amb especial interès per ser una promoció HPO en venda i lloguer amb tipologies d’habitatges flexibles que disposa de certificació energètica A i B. S’incideix també en explicar els sistemes energètics passius i actius, l’energia geotèrmica centralitzada, el sòl radiant hivern – estiu i el control telemàtic de consums i gestió de la instal•lació centralitzada

Objectiu:

SERVEIS Web

El 12 de maig de 2015 entrava en funcionament el web de GHS (http://ghscatalunya.org/) on es dona informació de l’associació a nivell corporatiu i de les activitats que aquesta realitza, així com difusió dels associats i de les activitats que aquests estiguin interessats en divulgar.






15

Estudis

L'associació elabora un “Recull de premsa” amb les notícies més rellevants del sector de l’habitatge que remet diàriament als associats

Estudis

L'associació ha impulsat un grup de treball per a elaborar un “Estudi de viabilitat per a les promocions de lloguer assequible”, que ha donat lloc a la creació del Grup de Treball que hores d’ara col·labora amb l’administració per a la definició de les properes polítiques d’habitatge.

REPRESENTACIÓ

MEMÒRIA D’ACTIVITATS EXERCICI 2015


17 17

RELACIONS INSTITUCIONALS Relacions externes

Amb l'objectiu de mantenir una comunicació permanent i estable amb la Generalitat de Catalunya, durant tot l'exercici GHS periodifica reunions amb l’AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA en les quals tracta temes normatius, legislatius i econòmics que incideixen directament en l'activitat dels gestors d’habitatge social.

Posicionament

Des de l’inici d’activitat, GHS ha elaborat diverses comunicacions de posicionament respecte a la normativa legislativa que afectava el conjunt de les empreses.

dossier de presentaciÓcomunitatxslh.diba.cat/.../dossier_presentacio_ghs.pdf · dossier . de...

Documents