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-apartamento vacacional-

Nº Inscripción Turístico Andalucía: VFT/AL/04267

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LAGUNA BEACH 4U VERA PLAYA AVENIDA JUAN SEBASTIAN ELCANO 3

04621 VERA ALMERIA Silvia 626524971 - Felipe 607979257

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íNDICE DE CONTENIDOS

1. PRESENTACIÓN.

2. UBICACIÓN DEL APARTAMENTO.

3. ACCESO A URBANIZACIÓN, VIVIENDA, GARAJE, ZONAS COMUNES Y PLAYA.

4. DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO.

5. ELECTRODOMÉSTICOS Y EQUIPAMIENTO.

6. SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN

7. RESERVAS Y TARIFAS.

8. ¿QUE VISITAR POR LA ZONA?

9. GASTRONOMÍA.

10. FESTIVAL DE MÚSICA DREAMBEACH VILLARICOS.

11. EL INDALO.

12. TELÉFONOS DE INTERÉS.

13. GALERÍA DE FOTOS.

ANEXO 1. MODELO DOCUMENTO DE RESERVA Y CONTRATO DE ALQUILER.

ANEXO 2. INVENTARIO APARTAMENTO.

ANEXO 3. HOJAS DE RECLAMACIONES.

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1. PRESENTACIÓN

Somos Silvia y Felipe y os damos la bienvenida a nuestro apartamento en la Costa de Almería “LAGUNA BEACH 4U VERA PLAYA” y os agradecemos habernos elegido para pasar unos días de descanso. Nuestra principal prioridad es que os sintáis cómodos.

En Laguna Beach 4U cuidamos los detalles: incluimos los productos de limpieza básicos, higiene personal (gel, champú, papel higiénico…) y un detalle de bienvenida.

Los mejores precios: estudiamos los precios de mercado, para poder ofrecer tarifas competitivas durante todo el año con una excelente calidad/precio.

Higiene y limpieza máxima: al finalizar cada alquiler, nuestro servicio de limpieza se esmera para que todo sea del agrado de nuestros clientes: cambio de sábanas y toallas, desinfección de baño y cocina, reposición de accesorios de limpieza (bayeta, estropajo…).

Apartamento completamente equipado, moderno y acogedor, para que te sientas como en casa y disfrutes de una estancia en cualquier momento del año: Cocina moderna con lavavajillas, placa vitro, microondas, nevera combi, horno, campana extractora, Aire acondicionado/bomba de calor, Smart TV 43”, WIFI, canales de TV en inglés, garaje subterráneo, terraza, piscina comunitaria….

Cerca de todos los servicios: el apartamento se encuentra en una de las mejores zonas de Vera, cerca de todos los servicios, bares, restaurantes, comercio, chiringuitos…. y a tan solo 300 metros de la playa y del paseo marítimo!!!!! Un emplazamiento ideal para que disfrutes de tus vacaciones sin necesidad de coger el coche.

Garantizamos tu reserva: cumplimos con las exigencias del Decreto 28/2016 de Viviendas con Fines Turísticos de Andalucía. Justificamos tus pagos por escrito mediante el documento de reserva y el contrato de alquiler (ANEXO 1), te facilitamos toda la información y te proporcionamos el inventario del apartamento para que sepas de lo que dispone (ANEXO 2), disponemos de hojas de reclamaciones (ANEXO 3), todo en un marco de transparencia, para que te sientas cómodo y atendido en todo momento.

¿Qué significa el código VFT/AL/04267?: Este código, proporcionado por la Junta de Andalucía significa que la vivienda cumple el marco de legalidad para poder ser alquilada como Vivienda con Fines Turísticos. VFT significa Vivienda con Fines Turísticos. AL corresponde a las letras de la provincia donde se encuentra la vivienda (Almería). 04267 es el número de orden secuencia que la Junta de Andalucía asigna a cada vivienda.

Si necesitas consejo sobre los servicios de la zona: un restaurante, una cala romántica, zonas infantiles, nosotros te recomendamos nuestros rincones favoritos, ya que llevamos veraneando en Vera desde el año 2011.

Muchas Gracias!!!

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2. UBICACIÓN DEL APARTAMENTO

APARTAMENTO LAGUNA BEACH 4U Avenida Juan Sebastian Elcano 3 Urbanización Laguna Beach (Playa de las Marinas/Bolaga) 04621 Vera Playa Almería

El enclave de Vera en la Costa Almeriense, hace que los accesos desde cualquier lugar de España sean directos, por Autopista y Autovías.

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3. ACCESOS A URBANIZACIÓN, VIVIENDA, GARAJE, ZONAS COMUNES Y PLAYA

3.1 Acceso a urbanización y vivienda

La Urbanización Laguna Beach Vera Playa en la que se encuentra el Apartamento “Laguna Beach 4U Vera Playa”, está ubicada en un complejo residencial junto con otras urbanizaciones como Vera Coast, Playas del Sur, Torrelaguna…

El acceso al apartamento se realiza directamente desde la Avenida Juan Sebastian Elcano, accediendo tanto a la entrada principal como al garaje.

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3.2 Acceso a la plaza de garaje

La plaza de garaje que corresponde al apartamento, se encuentra en la planta baja de la urbanización. Es necesario mando para poder acceder a esta zona que se entregará junto con el juego de llaves una vez formalizado el contrato y el mismo día de la entrada (salvo que se acuerde algo diferente). El acceso al garaje se realiza por la Avenida Juan Sebastian Elcano como se indica en la fotografía.

3.3 Zonas Comunes

La urbanización cuenta con una gran piscina de 97 metros aproximadamente abierta desde el 1 de junio al 15 de septiembre, además cuenta con seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia.

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3.4 Acceso a playa

La Urbanización Laguna Beach esta situada a 300 m. de las magnificas playas de Vera y junto a la laguna de Vera, un paraje maravilloso donde se podrá disfrutar de la fauna y la flora del entorno. La playa mas cercana se llama MARINAS-BOLAGA. Es una enorme playa con 1775 metros de longitud muy ancha, empieza al final de Garrucha y acaba en la laguna declarada espacio Natural Protegido, porque es un lugar de anidamiento y de paso de muchas aves migratorias. Paralelo a la playa discurre un paso marítimo, que también termina en la laguna. este paseo marítimo esta ajardinado, es muy tranquilo y tiene carril bici, zonas de juego para niños, circuitos saludables, aparcamientos cerca de la playa, restaurantes y puestos de helados. En la playa hay un par de chiringuitos donde comer o tomarse algo. La playa tiene la certificación Q de calidad donde nunca se forman aglomeraciones.

(fotos reales de la zona realizadas en 2018)

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4. DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO

Nuestro apartamento está acondicionado con todo lo necesario para la comodidad de los clientes. Consta de salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, dormitorio de matrimonio, baño grande con plato de ducha, mampara y terraza de aproximadamente 20 metros.

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5. ELECTRODOMÉSTICOS Y EQUIPAMIENTO

- Los electrodomésticos: Lavadora, lavavajillas, frigorífico combi, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora, tostadora, cafetera, batidora, localizados fundamentalmente en la cocina y en el salón son de fácil manejo. No obstante si existiera alguna duda sobre su funcionamiento, podrá consultar los diferentes manuales que se encuentran en la vivienda.

- Smart TV SAMSUNG de 43” Led, con a mando a distancia.

- Next TV, Televisión Inglesa con mando a distancia, para que nuestros clientes puedan disfrutar de canales en otro idioma. - Conexión WIFI, está disponible para los clientes de Laguna Beach 4U, a los que se les dará la clave correspondiente para el acceso a internet durante su estancia.

El apartamento esta equipado con todo lo necesario para la comodidad de nuestros clientes:

- Equipamiento de cocina: encontrarás 8 servicios completos tanto de vajilla, vasos y tazas de desayuno y 6 servicios completos de cubertería; exprimidor, ensaladera, tabla de cortar, escurridor de verduras, cuchillos, olla, cazos y sartenes, tapa de sartén, salvamanteles, mantel, utensilios de cocina (espumadera, cucharón….), servilletero, tapa para microondas…

- Salud e higiene: cumpliendo con los requisitos del Decreto de Alquiler de la Junta de Andalucía, encontrarás un BOTIQUIN completo ubicado en la pared del baño (al no tener un uso habitual, por favor comunicar en caso de utilización para la reposición de los elementos utilizados). En este mismo espacio, se dispone de un SECADOR DE PELO y un CALEFACTOR, además encontrarás dos rollo de papel higiénico, gel, champú y jabón de manos.

- Limpieza: en la cocina tendrás a tú disposición productos y utensilios de limpieza necesarios para el mantenimiento del apartamento. Así mismo, tanto para la lavadora como para el lavavajillas, se recomienda el uso de productos de lavado líquidos (no en polvo debido a la cal del agua en estas zonas de mar). La cocina dispone de estropajo, bayeta de cocina y un paño para secar que se cambiaran a las salida del cliente.

Dispondréis también de un tendedero y pinzas para realizar la colada.

- Ropa de cama y toallas: Toda la ropa de cama y toallas son de calidad de las marcas Zara-Home y Reig Marti, para que nuestros clientes se encuentren como en casa. Incluido en el alquiler juego de sábanas, colchas, mantas y toallas, así como los protectores de los colchones. El colchón de la cama de matrimonio del dormitorio principal es de alta gama con espumaciones, viscolástica y tejido 3D de primera calidad, todas las almohadas son de material visco. El colchón del salón también es de calidad y de grosor especial para poder adaptarse al mueble abatible.

NOTA: se dejará el juego de toallas necesario para cada alquiler, pudiendo el cliente lavarlas si desea mantenerlas limpias durante su estancia.

Para las compras domésticas que puedan necesitar durante la estancia y reposición de elementos de la vivienda, les recomendamos grandes supermercados de la zona: - CONSUM sito en la Ctra. Garrucha-Villaricos Playazo de Vera, (Vera Playa). - MERCADONA sito en Calle Pedro el Morato, (Vera Playa). - MERCADONA sito en Carretera de Garrucha a Vera, (Garrucha). - LIDL sito en Carretera Vera a Cuevas de Almanzora s/n, (Vera Pueblo).

ATENCION!!! El agua de los grifos es potable, apto para cocinar, fregar, ducharse… pero como en cualquier zona de playa, se recomienda beber agua embotellada.

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6. SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN

Laguna Beach 4U cuenta con Aire Acondicionado y Bomba de Calor que se reparte por la vivienda a través de conductos situados en el dormitorio principal y salón-comedor. El mando para manejar el sistema es fácil de usar y muy intuitivo. Se encuentra en la pared detrás de la puerta principal, encima del cuadro eléctrico. - El icono AZUL es la posición verano (Aire Acondicionado). - El icono ROJO es la posición invierno (Bomba de Calor). - El icono NARANJA es la posición ventilación. - Los botones + y - regulan la temperatura.

IMPORTANTE: El consumo eléctrico que se entiende como razonable y que está incluido en el precio del alquiler es de 25 Kw/día. Superada esa cantidad, cada Kw Extra que se consuma será cobrado a 1 €.

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7. RESERVAS Y TARIFAS

Para tranquilidad de ambas partes, detallamos la manera de proceder para la reserva del apartamento de acuerdo al Decreto 28/2016 de Viviendas con Fines Turísticos de Andalucía:

7.1 Una vez revisado el presente documento, incluido el documento de reserva, el contrato de alquiler por temporada localizado al final del mismo, resueltas las posibles dudas y aceptadas las condiciones contractuales por ambas partes, realizaríamos un intercambio de documentación, fundamentalmente el DNI, con el cual se puede pedir una nota simple telemáticamente en el Registro de la Propiedad y verificar la titularidad del apartamento, para una mayor tranquilidad del arrendatario.

7.2 Una vez aceptado el presupuesto por el cliente, para hacerlo en firme deberá realizar una reserva mediante transferencia bancaria por valor del 30% del precio final (mínimo 50,00 €). Dicha reserva garantiza que el apartamento queda bloqueado en la fecha solicitada. Si por cualquier circunstancia (incluso si encuentra otra oferta mas atractiva) decide cancelar la reserva y siempre que lo comunique con al menos 30 días naturales de antelación a la fecha de entrada, nos comprometemos a devolver integra la reserva entregada a cuenta. Transcurrido dicho plazo (30 días), no se devuelve la reserva, salvo por causas de fuerza mayor debidamente justificadas que hagan que sea imposible la estancia en el apartamento y siempre que se consiga alquilar en esas fechas.

7.3 Recibida la señal mediante transferencia bancaria, se remitirá al cliente la confirmación de reserva mediante el DOCUMENTO DE RESERVA que figura en el Anexo 1 del presente, donde figura toda la información de la reserva (señal entregada, fecha de reserva, precio total, identificación de cliente…).

7.4 Cinco días antes de la entrada en el apartamento, se debe abonar el resto del alquiler (70%) mediante transferencia bancaria al mismo número de cuenta donde se realizó el pago de la reserva. El día de entrega de llaves en Vera, una vez comprobado que el apartamento se corresponde a lo contratado por el cliente, se formaliza la firma del CONTRATO DE ALQUILER quedándonos cada uno con una copia, y se hace efectiva:

7.4.1 Una fianza por valor de 200,00€, que se devolverá el día de salida una vez comprobado el correcto estado del apartamento.

Aclaraciones:

1. NO están permitidos animales de compañía en el apartamento. 2. NO fumar en el interior de la vivienda, salvo en la terraza. 3. Apartamento NO NATURISTA. 3. Estancia mínima 2 noches. Consultar puentes y festivos nacionales. 4. El apartamento se entregará limpio y deberá ser devuelto en las mismas condiciones. 5. La entrada se realizará de 15:00 a 18:00 h. salvo excepciones. (la no presentación el día de entrada dará lugar a la finalización del contrato y no dará lugar a devolución de las cantidades entregadas, dando derecho al arrendador a alquilar la vivienda en esas fechas nuevamente). 6. La salida se realizará antes de las 11:00 h. salvo excepciones. 7. El apartamento solo puede ser ocupado por las personas para el cual ha sido contratado, las cuáles son dadas de alta en el registro de hospederías según normativa. 8. NO nos hacemos responsables de sus objetos personales. Tenga siempre la máxima precaución. Y compruebe a la salida que no ha olvidado nada. 9. Se ruega a los clientes no llevarse ningún elemento de la vivienda. Incluido en el precio ofertado: a. Estancia para máximo 4 personas: 2 adultos y 2 niños (hasta 14 años). b. Plaza de garaje cubierta. c. Ropa de cama, toallas, productos de limpieza, productos de baño. No incluido en el precio del apartamento: a. Consumo eléctrico desproporcionado (más de 25Kw/día) b. Comidas. c. Limpiezas adicionales. d. Desplazamientos al aeropuerto o estación de bus o tren. e. Ningún otro servicio turístico

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7.5 El siguiente cuadro muestra las tarifas aplicadas.

NOTA: - Los precios indicados es para una estancia máxima de 2 adultos y 2 niños de hasta 14 años, para otro tipo de estancia consultar precios. - OTRAS FECHAS CONSULTAR PRECIOS

TARIFAS Precio

PUENTE DE DICIEMBRE 2019 - De 6 a 9 Diciembre (3 noches) 210,00 €

NAVIDADES 2019/2020 - De 21 Diciembre a 6 Enero - 7 noches - 10 noches

420,00 € 560,00 €

CARNAVALES - De 28 Febrero a 2 Marzo (3 noches) 210,00 €

SEMANA SANTA - De 3 a 13 Abril - 7 noches - 10 noches

420,00 € 560,00 €

JUNIO

De 5 a 9 Junio (4 noches) 260,00 €

De 19 a 28 Junio (9 noches) 650,00 €

JULIO

De 28 Junio a 5 Julio (7 noches) 690,00 €

De 5 a 12 Julio (7 noches) 690,00 €

De 12 a 19 Julio (7 noches) 690,00 €

De 19 a 26 Julio (7 noches) 690,00 €

De 26 Julio a 2 Agosto (7 noches) 720,00 €

De 28 Junio a 12 Julio (14 noches)De 5 a 19 Julio (14 noches)De 12 a 26 Julio (14 noches)De 19 Julio a 2 Agosto (14 noches)

1300,00 € 1300,00 € 1300,00 € 1350,00 €

AGOSTO

DREAMBEACH VILLARICOS - De 2 a 10 Agosto- 8 noches- 4 noches

1360,00 € 860,00 €

De 10 a 16 Agosto (6 noches) 900,00 €



De 10 a 23 Agosto (13 noches)De 16 a 30 Agosto (14 noches)

1650,00 € 1550,00 €

SEPTIEMBRE

De 30 Agosto a 6 Septiembre (7 noches) 500,00 €

De 6 a 13 Septiembre (7 noches) 380,00 €

De 13 a 20 Septiembre (7 noches) 380,00 €

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8. ¿QUE VISITAR POR LA ZONA? Almería está situada en la orilla europea del Mediterráneo, ocupa el extremo suroriental de la Península Ibérica, a Levante de la Comunidad Autónoma Andaluza. De los 102 municipios de la provincia de Almería, 13 administran los 219 kilómetros de su litoral y los territorios de otros 20 han estado ligados en el pasado a alguno de los limítrofes de dicho mar.

Mojácar

Los 33 municipios relacionados históricamente con la costa del Mediterráneo administran el 45,5% de los 8.774 Km2 de la provincia de Almería; en él habitan unos 417.000 habitantes, el 83% de los más de 500.000 de la misma. Espacio abundante en zonas llanas o levemente inclinadas, VERA localizada en una depresión de la provincia de Almería a orillas del Mediterráneo, es el centro mismo de una llanura litoral que rodeada de montañas sirve de enlace por el sur al corredor de Tabernas, que discurre entre las sierras litorales de Alhamilla y Cabrera y la sierra de Filabres (Bédar), y por el norte al corredor de Pulpí, entre la sierra de Almagro y sierra Almagrera. Por este espacio, abierto al mar Mediterráneo, discurren tres cuencas fluviales: Almanzora, Antas y Aguas. El envidiable clima del que disfrutamos en la comarca de Vera, durante todos los meses del año, nos permite disfrutar de todos sus recursos naturales que, por su peculiaridad, son únicos en el continente europeo.

Vera ofrece la posibilidad de ser punto de referencia de diferentes rutas e itinerarios por toda la comarca. El medio en el que se realizan estas rutas, se deja a elección del viajero: senderismo, trekking, bicicleta, coche…

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A pocos kilómetros se localizan importantes lugares de interés: - Garrucha - Mojácar - Carboneras

- Villaricos

- San Juan de los Terreros

- San José

- Comarca del Mármol o Lo Vélez…

También destaca un inmenso caudal de patrimonio cultural e histórico latente en toda la comarca y abundancia de espacios

naturales.

Almería es una de las provincias con mayor diversidad biológica y paisajística. Su porcentaje de espacios naturales protegidos es de los más elevados de ls Unión Europea.

Fotos de la Playa de Los Muertos (Carboneras)

Dicha provincia engloba nueve espacios naturales. Cada uno de ellos tiene sus particularidades, sus especies vegetales y animales, y sus gentes que los habitan. Cada uno de ellos y en conjunto conforman uno de los mejores tesoros con los que cuenta Almería. ¡¡Merecen una visita!!

- Sierra Nevada (parte oriental almeriense) - Sierra de Maria - Los Velez - Desierto de Tabernas - Karst en Yesos de Sorbas - Punta Entinas - Sabinar - Sierra Alhamilla - Albufera de Adra - Cabo de Gata (muy recomendable)

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- KARTING GARRUCHA

Dispone de dos circuitos y seis categorías de karts para que disfruten tanto los adultos como los niños. Puede participar toda la familia.

El circuito principal tiene una cuerda de 400 metros con una anchura de 8 metros, lo que permite adelantar fácilmente sin tener que sufrir competidores lentos. Además la pista cuenta con iluminación nocturna para poder disfrutar todo el tiempo.

Esta situado en: Carretera Garrucha - Los Gallardos, Garrucha.

- PARQUE ACUÁTICO AQUAVERA

A escasos 3 kilómetros del apartamento existe un divertido parque acuático para disfrutar tanto los niños como los mas mayores. Está en: Carretera Garrucha a Avenida Villaricos s/n, Vera.

- DESIERTO DE TABERNAS (OASYS MINIHOOLIWOOD Y FORT BRAVO)

En Tabernas, el único desierto de Europa, se levantan los auténticos escenarios de los westerns, convertidos en el Parque Temático mas original del Mediterráneo con espectáculos en vivo, una gran Reserva Zoológica con mas de 800 animales de 200 especies distintas, Zona de Piscinas y gran oferta de restaurantes… Situado en: Carretera Nacional 340A Km 464, Tabernas, Almería.

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- ACTIVIDADES EN LA NATURALEZA

El buen clima de la zona de Levante en Almería hace que cualquier época del año sea buena para una inmersión. Ello ha hecho que las playas cercanas a Vera se hayan convertido en una parado obligada para los amantes del buceo que ven la ventaja de no tener que salir de España para poder realizar inmersiones durante todo el año. Especialmente atractiva para el buceo (y para el resto de actividades acuáticas) es la época de migración de cetáceos.

A tan solo 7 Km del apartamento, Villaricos cuenta con un centro de buceo situado en el pequeño puerto de La esperanza, siendo un entorno ideal para ésta práctica por sus aguas excepcionalmente claras y cálidas en las que se puede observar especies únicas y poco comunes. Además, también existen lugares submarinos únicos como la caverna sumergida conocida como la Catedral y los restos del antiguo embarcadero de hierro de la época minera de Villaricos y que ahora se encuentra sumergido.

La costa de Mojácar está especialmente dotada de zonas rocosas y arenosas, y en el Parque Natural de Cab de Gata (hacia Poniente) se encuentran grandes praderas de Posidonia oceánica que alberga gran cantidad de animales marinos y una gran riqueza de formas coralinas.

Los acantilados albergan entre sus grietas y hendiduras al Gallopedro, el abadejo, el verrugallo, besugos, doncellas, el salmonela real o el mero, que pueden llegar hasta los del metros de longitud. Además, hay pulpos y los pequeños crustáceos de los que se alimenta, e incluso pueden encontrarse barracudas. Será en los fondos de arena donde se encuentren camuflados los lenguados, la estrella de arena, los cangrejos, las coquinas, las chirlas y las “chanaillas”. En estas zonas donde las jimias (sepias) y los pulpos depositan sus huevos.

Además aquellos que quieran, pueden practicar otros deportes acuáticos como el kitesurf, piragüismo, kayac, buceo o el snorkel. Muy atractivo para actividades en familia son las visitas en barco que pueden llegar desde Mojácar hasta las calas menos transitadas de Cabo da Gata. En tierra firme, distintas empresas programan actividades de montañismo, cabalgar, cicloturismo, etc, que permiten tener una visión distinta del paisaje litoral de Vera y su entorno.

- MERCADILLOS

Está claro que pasear por un mercadillo sin la premura del trabajo o de la necesidad, solo por placer, forma parte de la lista de cosas agradables que nos deparan en vacaciones. En sí mismos, los mercadillos no son atracciones turísticas, están ahí para la gente, y eso es lo que los hace tan atractivos. Al aire libre, podemos comprar productos muy variados en un espacio más bien reducido, desde frutas y verduras, a zapatos, relojes y paraguas, incluso, en algunos casos objetos antiguos, entre el vocerío de los vendedores y e aroma a churros y pollos asados. Aquí os proponemos y os recomendamos algunos de ellos:

GARRUCHA los Viernes VERA los Sábados VILLARICOS los Domingos

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9. GASTRONOMÍA

La tradición y la sencillez son las características de Almería en la que conviven productos del mar y de la tierra. En la provincia de Almería abundan los platos de pescados pero también la cocina de cuchara, mas propia de tierras de interior.

En la cocina de Almería es decisiva la presencia de los pescados que llegan a diario a los puertos de Roquetas de Mar, Aguadulce o Garrucha. El rape, el pulpo, la caballa, los calamares, los salmones o las gambas son inigualables en esta provincia. El recetario local ofrece una gran variedad a la hora de preparar cualquiera de estos pescados. Además, en Almería, igual que sucede en buena parte de Andalucía, es muy habitual el tapeo, y cobra especial importancia las tapas de pescados.

La sopa es un plato fundamental en el recetario almeriense, existen muchos tipos de sopas: sopa de Almería -cuya base son los mariscos-, sopa de ajo almeriense, la fritada Sufli, sopa moruna, caldo “colorao”, y platos de cuchara cono la olla de trigo o los gurullos, que consiste en pequeñas esferas de harina mojadas, escurridas y fritas en manteca de cerdo y aderezadas con ingredientes tales como, ajos, chorizo, tocino, caza, entre otros, es un plato propiamente campero.

Otro plato típico de la gastronomía almeriense es el “trigo” cuyos ingredientes principales son los garbanzos y el trigo, tiene un aspecto similar al cocido madrileño.

Originalmente, muchos de los platos elaborados en Almería eran “pobres” pero han sabido enriquecerse gracias a las imaginación en su preparación y a la buena calidad de sus productos. Buenos ejemplos de esta singular cocina son los grullos que se emplean para acompañar guisos y al caldo de pimentón -elaborado a partir de pimentón rojo seco-. El pimentón compra especial relevancia en Almería, donde se ha convertido en una plato en si mismo, o acompañamiento fundamental de otro.

Algunos de los platos que tiene como ingrediente principal el pimentón son el “caldo quemado” - es una sopa de pescado con raya, boquerón o jurel-, las cazuelas de fideos, las gachas de pescado o las migas hechas con harina, arenques, habas, morcillo u otras viandas y por supuesto, pimentón. El pimentón también adereza platos de caza como conejo, liebre o perdiz, así como guisos de cordero o cerdo. Estos no les pueden faltar las tradicionales “patatas a lo pobre”.

9.1 RESTAURANTES RECOMENDADOS, PERO HAY MUCHOS MAS!!!

- Chiringuito “La Caña de España”, Playa de las Marinas de Vera , 619141498 - Restaurante “El Jardin de la Paella”, Paseo Marítimo de Vera, 686067111 - Restaurante “The Bistro”, Paseo Marítimo de Vera, 950132022 - Restaurante “El Cenachero”, Paseo Marítimo de Vera, 950133199 - Restaurante “Rincón de Puerto”, Puerto deportivo de Garrucha, 950133042 - Restaurante “Hilario Imperial”, Paseo del Mediterráneo, Playa de Mojácar, 950478098 - Bar “El Califa”, Paseo del Malecón, Garrucha, 950132679 - Beach Club “Maraú”, Avenida del Descubrimiento s/n, Puerto Rey, Vera Playa, 671580340

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10. FESTIVAL DE MÚSICA DREAMBEACH VILLARICOS

DREAMBEACH VILLARICOS es un enorme festival de música dance que se celebra en la playa de Villaricos, en Almería. Cada verano, el impresionante cartel del festival reúne a un buen puñado de DJs y artistas en directo entre los que están los mejores nombres del EDM, house, techno, drum & bass, trance, hardstyle, rap y más. Durante estos cinco días solo se trata de disfrutar de inolvidables sets de algunos de los grandes del panorama musical, pero también de una producción de primer nivel para el sonido, la luz, el diseño de escenarios y la pirotecnia.

Porque nosotros también somos jóvenes y nos gusta disfrutar de la buena música, ponemos a vuestra disposición nuestro apartamento LAGUNA BEACH 4U, para todo aquel que quiera alojarse en Vera-Playa durante los días que dura el Festival. Gracias a la cercanía del apartamento, situado a un par de kilómetros de Villaricos, podréis disfrutar del mayor festival de música electrónica del verano.

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11. EL INDALO

Si hay una seña de identidad propia del destino 'Costa de Almería', esa es el Indalo. Figura de origen ancestral ubicada en la falda del Maimón, en la Cueva de los Letreros de Vélez Blanco, descubierta en 1868 por el almeriense Manuel de Góngora y Martínez, el Indalo representa una figura humana con los brazos extendidos y un arco sobre sus manos.

De su origen y su nombre se ha escrito mucho con el paso de los siglos, aunque si hay algo en lo que coinciden todos los autores es que este símbolo bautizado con el nombre de Indalo refleja un poder superior que protege y ampara de los posibles riesgos que pudieran acechar a personas y lugares, así como de posibles males.

Este carismático emblema fue adoptado por un grupo de escritores, poetas, arqueólogos y especialmente pintores, que buscaban una seña de identidad y la forjaron bajo el movimiento ‘Indaliano’.

Para los Indalianos, la interpretación de este símbolo representaba varias posibilidades: un cazador con su arco extendido, un ídolo en el sentido religioso ó el dibujo de un hombre con un arco iris en señal de protección de los malos espíritus o males terrestres. El pintor y escultor almeriense Jesús de Perceval, máximo exponente del movimiento ‘Indaliano’, tomó este último significado.

En cuanto a su nombre, este símbolo tomó su denominación derivado del nombre Indalecio, patrón de la ciudad de Almería. Su nomenclatura encierra del lenguaje ibero el sufijo ‘Indal’ que significa dios grande, fuerte, poderoso y protector ó bien ‘mensajero de los dioses’.

Durante siglos, antes de su catalogación oficial, el Indalo fue símbolo de buena suerte y considerado un tótem en el norte y levante de la provincia de Almería, especialmente en Mojácar, donde lo pintaban con almagre para proteger las casas de las tormentas y el mal de ojo. Se le llamaba el "muñequillo mojaquero”.

Así, el Indalo, vive entre nosotros, arraigado a esta provincia en general, y a Mojácar en particular, desde hace miles de años. Este símbolo ha llevado el nombre de Almería por todo el mundo. Hoy continúa representado en nuestra artesanía, en los muros de nuestras casas, protegiendo nuestros coches o suscitando la curiosidad y la simpatía de nuestros visitantes.

Una de sus múltiples interpretaciones le ha llevado a ser la imagen del Servicio Provincial de Turismo de la Diputación de Almería y logotipo de la marca ‘Costa de Almería’. Imagen que viaja en todas y cada una de las acciones que la institución hace tanto en territorio nacional como internacional y que incluso, forma parte de eventos a gran escala como la gira del artista almeriense David Bisbal en el que lleva la imagen y el nombre de Almería por el mundo entero.

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12.TELÉFONOS DE ÍNTERES

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13. GALERÍA DE FOTOS

13.1 Salón comedor

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13.2 Cocina

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13.3 Baño

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13.4 Dormitorio principal

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13.5 Terraza

13.6 Piscina

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ANEXO 1: D O C U M E N TO D E R E S E RVA Y CONTRATO DE ALQUILER

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DOCUMENTO DE RESERVA (ALQUILER DE VIVIENDA CON FINES TURÍSTICOS LAGUNA BEACH 4U)

En Vera a __________ de ________________________ de _________________ Silvia ________ y Felipe

_______________ (arrendador), reciben de D/Dª_____________________________________________ (arrendatario)

con DNI ____________________ con domicilio en ________________________ y teléfono de contacto

____________________, la cantidad de _______________ euros.

Esta cantidad en concepto de reserva, corresponde al 30% del precio total de alquiler, de vivienda con fines turísticos

en el municipio de Vera (Almería) con registro número VFT/AL/04267, sita en la Avenida Juan Sebastian Elcano 3.

Alquiler del ______________________ al ______________________ precio total _______________ euros.

ABONO EN CUENTA ENTIDAD ING DIRECT (el número de cuenta se facilitará cuando exista un interés real en

reservar la vivienda y previo intercambio de los DNI entre arrendador y arrendatario)

(se adjunta justificante de pago)

FIRMA DE LAS PARTES

Arrendador Arrendatario

*Con la firma del presente documento, se aceptan todas las condiciones estipuladas en el contrato de alquiler de vivienda con

fines turísticos, que se firmará el día de la entrega de llaves, que corresponde con el primer día de alquiler, salvo acuerdo

distinto por ambas partes.

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CONTRATO DE ALQUILER, VIVIENDA CON FINES TURÍSTICOS APARTAMENTO LAGUNA BEACH 4U VERA PLAYA 1B BAJO 15

Suscrito al amparo de Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos y de la modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos publicado en BOJA nº 28 de 11 de febrero 2016

Referencia registro VFT/AL/04267 En Vera, a ______ de __________________ de _________

REUNIDOS

De una parte Dª ______________ mayor de edad con DNI ______________, domicilio en Boadilla del Monte, actuando como parte

arrendadora.

De otra parte D/Dª, ________________________________________, mayor de edad, con DNI _______________________, domicilio

en la ciudad de ___________________________ en la Calle/Avenida ______________________________________ y tlfs. de

contacto _________________________ actuando como parte arrendataria.

Las partes intervienen en su propio nombre y derecho, y ostentan la capacidad legal necesaria para celebrar el presente contrato de arrendamiento de vivienda por temporada. Y en base a ello:

EXPONEN Y ACUERDAN

PRIMERO.- Que Dª _________________ es dueña de la vivienda amueblada, APARTAMENTO LAGUNA BEACH 4U VERA PLAYA (Av. Juan Sebastián Elcano 3, Urbanización Laguna Beach 04621 Vera, Almería), con una superficie construida de 80 metros cuadrados, cuya composición así como demás características son perfectamente conocidas por los intervinieres habiendo sido especificadas en archivo PDF enviado a la parte interesada como dossier informativo titulado “Bienvenidos a Laguna Beach 4U Vera Playa, apartamento vacacional”.

SEGUNDO.- Que la parte arrendadora ha convenido con la parte arrendataria el alquiler por temporada del inmueble amueblado anteriormente descrito que llevan a cabo por medio del presente contrato y arreglo a las siguientes:

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- DESTINO. Que el arrendador alquila al arrendatario el inmueble descrito en el expositivo primero de este contrato, para ser destinado a constituir vivienda temporal del arrendatario durante el periodo comprendido entre el ___________________ al _________________ ( ____noches) por motivo de periodo vacacional. Así, la vivienda objeto de este contrato no tendrá en ningún caso la finalidad de vivienda permanente del arrendatario, por lo que el destino del contrato es para uso distinto a vivienda habitual.

La parte arrendataria no podrá modificar el destino mencionado sin el previo consentimiento por escrito del arrendador. El incumplimiento de este precepto será motivo de rescisión del contrato.

SEGUNDA.- ESTADO. El arrendatario declara recibir el inmueble en un buen estado de conservación, uso y limpieza y se compromete a devolverlo en el mismo estado a la conclusión de la relación contractual.

TERCERA.- DURACIÓN. El presente contrato se acuerda por la temporada comprendida entre:

El día de entrada, ___________________ , se podrá acceder al apartamento de 15:00 a 18:00 horas, salvo que no existan inquilinos previos, en cuyo caso se podrá flexibilizar dicho horario de entrada convenido por la partes.

El día de salida, ____________________ , se deberá dejar libre el apartamento antes de las 11:00 horas, salvo que no existan inquilinos posteriores, en cuyo caso se podrá flexibilizar dicho horario de salida convenido por las partes.

El arrendatario no tendrá derecho a devolución de las cantidades entregadas en caso de que pretenda o ejerza unilateralmente la finalización del contrato antes de las fechas arriba mencionadas, independientemente de otras responsabilidades en que incurra por

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estas acciones. La no presentación del arrendatario el primer día de alquiler, dará lugar a la cancelación del presente contrato, no dando lugar a ningún tipo de devolución ni indemnización.

CUARTA.- RENTA Y RESERVA. Se establece una renta total de _____________ euros para el periodo de alquiler estipulado.

Dicha renta ha sido previamente abonada por la parte arrendataria.

En dicha tarifa se incluye ropa de cama y toallas de baño, así como aparcamiento en la plaza de garaje número 6 en la misma urbanización que la vivienda.

Se ha procedido, previo a la firma de este contrato, a realizar una reserva del 30% del precio total (DOCUMENTO RESERVA) y 5 días antes de la entrada se ha procedido a realizar el pago del 70% restante mediante transferencia bancaria al número de cuenta facilitado por la parte arrendadora a la parte arrendataria.

QUINTA.- CESIÓN Y SUBARRIENDO. Con expresa renuncia a lo dispuesto en el articulo 32 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, el arrendatario se obliga a no subarrendar, en todo o en parte, ni ceder o traspasar el inmueble arrendado sin el consentimiento expreso y escrito del arrendador. El incumplimiento de esta cláusula será causa de resolución del contrato.

El número máximo de ocupantes admitidos en el apartamento se establece en 4 personas pudiendo ser: 2 adultos y 2 niños (hasta 14 años), (previo acuerdo entre ambas partes se podría modificar este apartado). Es obligatorio el registro de todas las personas mayores de 16 años en los establecimientos de hospedaje

Los datos de los ADULTOS figuran a continuación, no permitiéndose la permanencia de personas adicionales sin autorización, siendo causa de rescisión del presente contrato.

ADULTO 1: _________________________________________________ DNI _____________________________________________

ADULTO 2: _________________________________________________ DNI _____________________________________________

ADULTO 3: _________________________________________________ DNI _____________________________________________

ADULTO 4: _________________________________________________ DNI _____________________________________________

SEXTA.- OBRAS. Se prohíbe expresamente al arrendatario la realización de cualquier tipo de obra o reformas del inmueble, descontándose de la fianza el importe que sea necesario para que la vivienda recupere su estado original en su caso.

SÉPTIMA.- CLAUSULAS DE PENALIZACIÓN EXPRESA. La parte arrendadora hace entrega de 2 juegos de llaves completos y un mando del garaje del inmueble en la presente firma del contrato. La parte arrendataria realizará la devolución de los juegos de llaves completos y mando del garaje del inmueble en la fecha de finalización del presente contrato (último día de alquiler).

De realizar la entrega más tarde, el arrendatario abonará al arrendador la cantidad de 150 euros por cada día de retraso en la puesta a disposición de las llaves de la vivienda, en concepto de cláusula penal, además de todos los gastos directos o indirectos que dicho retraso generen de cara a la recuperación de la vivienda.

Por pérdida de llaves y/o mando del garaje y motivos de seguridad, la parte arrendataria deberá abonar la cantidad de 150 euros a la parte arrendadora (a descontar de la fianza), para proceder al cambio de bombín de la cerradura del apartamento y/o 40 euros para reponer el mando del garaje. Por este motivo rogamos encarecidamente la minuciosa custodia de los juegos de llaves y mando entregados en este acto.

OCTAVA.- NORMAS DE CONVIVENCIA. La parte arrendataria se someterá durante toda la vigencia del contrato a las normas de la comunidad de propietarios, especialmente las relativas a la convivencia.

Se prohibe expresamente la estancia de cualquier tipo de animal en la vivienda así como fumar dentro de la vivienda (solo se permite fumar en la terraza).

La piscina comunitaria permanecerá abierta desde el 1 de junio al 15 de septiembre.

NOVENA.- FIANZA. A la firma de este contrato el arrendatario hace entrega al arrendador en concepto de fianza la cantidad de 200 euros.

Al final del periodo de arrendamiento, la parte arrendadora procederá a la devolución de la fianza, siempre que el inmueble se halle en idénticas condiciones de cómo fue entregado a la parte arrendataria. Se descontará 60 euros en concepto de limpieza si no se entrega en las condiciones de limpieza descritas anteriormente.

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El consumo de Kw incluido en el arrendamiento sin recargo, será de 25 Kw/día. Superada esta cantidad se descontará de la fianza a razón de 1 euro por cada Kw extra consumido.

DÉCIMA.- CANCELACIÓN DEL CONTRATO. Siempre que la parte arrendataria notifique a la parte arrendadora su voluntad de cancelar el presente contrato con al menos 30 días naturales a la fecha de inicio del periodo de alquiler, se procederá a devolver las cantidades entregadas a cuenta en concepto de reserva, recogidas en documento de reserva, que se entregó a arrendatario cuando realizo el pago de la señal.

Si se notifica la voluntad de cancelar el presente contrato con menos de 30 días naturales a la fecha de inicio del periodo de alquiler, no se procederá a la devolución de las cantidades entregadas en concepto de reserva.

UNDÉCIMA.- INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato, dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el articulo 1.124 del Código Civil.

Además el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por las siguientes causas: a) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario. b) La falta de pago del importe de la fianza. c) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de éste sea necesario. d) Cuando en el inmueble tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas, no dando derecho al arrendatario a devolución o indemnización alguna.

DUODÉCIMA.- DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES. Las partes fijan como domicilio a efectos de notificaciones derivadas de la relación contractual el que figura para cada uno de ellos en el encabezamiento del contrato. Deberán notificarse mutuamente una parte a la otra cualquier cambio que se produzca en este sentido.

DÉCIMO TERCERA.- LEGISLACIÓN APLICABLE. La presente relación se regirá por el siguiente orden de prelación: de forma imperativa por los Títulos I y IV de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por las normas del presente contrato y en su defecto por las normas del Titulo III LAU y supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil.

DÉCIMO CUARTA.- SUMISIÓN. Los contratantes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad en la que se encuentra ubicado el inmueble, para todas aquellas cuestiones litigiosas que pudieran derivarse del mismo.

Y con el carácter expresado en la intervención, firman el presente contrato por duplicado, en todos sus hojas (tres folios escritos por el anverso), numeradas sus caras del 1 al 3, en lugar y fecha indicados.

FIRMA DE LAS PARTES

Arrendador Arrendatario

Número de Kw en contador: entrada al apartamento __________________

Número de Kw en contador: salida del apartamento __________________

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ANEXO 2: INVENTARIO APARTAMENTO

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INVENTARIO APARTAMENTO

COCINA

TERMO ELÉCTRICO FRIGORÍFICCO VITROCERAMICA CAMPANA HORNO/BANDEJAS HORNO

MICROONDAS Y TAPA LAVAVAJILLAS BATIDORA CAFETERA GOTEO TETERA

TOSTADOR SARTENES (3) Y TAPA SARTEN OLLA Y TAPA OLLA CAZO ENSALADERA

PLATOS LLANOS (8) PLATOS HONDOS (8) VASOS (8) TAZAS CAFÉ (8) CUCHARAS (6)

TENEDORES (6) CUCHARILLAS (6) CUCHILLOS DE UNTAR (6) CUCHILLOS DE CARNE (6) MANTEL

SERVILLETERO ESPUMADERA CUCHARÓN CUCHARA ESPAGUETIS PINZAS COCINAR

TABLA DE CORTAR ABRELATAS ABREBOTELLAS ESPATULA MADERA COLADOR

PELADOR SALVAMANTELES METÁLICO BANDEJA RALLADOR PORTARROLLOS

CUBO DE PINZAS Y PINZAS ESCURRE PLATOS PLÁSTICO CUBO DE BASURA BARREÑO GUANTES HORNO

PRODUCTOS LIMPIEZA TRAPOS

BAÑO

CALEFACTOR SECADOR DE PELO TOALLAS DE BAÑO TOALLAS TOCADOR TOALLA DE SUELO

JABONERA VASO CEPILLOS LAVADORA DUCHA CON MAMPARA GEL BAÑO Y CHAMPÚ

PAPEL HIGIÉNICO (2) PAPELERA BOTIQUIN ESCOBILLA BANCO

DORMITORIO

CANAPE CAMA 1,50X1,90 COLCHÓN ALMOHADAS (2) JUEGO DE SÁBANAS COLCHA

MANTA MESILLAS (2) LÁMPARAS MESILLA (2) ARMARIO DOS CUERPOS CAJONERA

ESPEJO PERCHAS (14) JARRON DECORATIVO BOLA DECORATIVA ESTOR

TABLA DE PLANCHAR PLANCHA LÁMPARA TECHO

SALÓN-COMEDOR

CAMA ABATIBLE 1,35X1,90 COLCHÓN SOFÁ CON CAJONES ALMOHADAS (2) JUEGO DE SÁBANAS

COLCHA MANTA MESA SALÓN SILLAS (4) MUEBLE TV

SMART TV SAMSUNG 43 “ MANDO A DISTANCIA (2) A/C CON BOMBA DE CALOR WIFI TV INGLESA

INFORMACION TURÍSTICA CORTINAS ESTOR RELOJ PARED LÁMPARAS TECHO (2)

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*Todas las ventanas de la vivienda llevan persiana y persianas exteriores de seguridad.

TERRAZA

ARMARIO EXTERIOR TENDEDERO MESA EXTERIOR SILLAS (4) COJINES SILLAS

CEPILLO RECOGEDOR CUBO FREGAR FREGONA SOMBRILLA

MANGUERA BOLA DE LUZ

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ANEXO 3: HOJAS DE RECLAMACIONES

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En Laguna Beach 4U disponemos de Hojas de Reclamaciones a disposición de nuestros clientes. Estas hojas, acorde según la normativa de la Junta de Andalucía, constan de tres ejemplares (con anverso donde indicar los datos de ambas partes y la reclamación y reverso donde indica las instrucciones de como rellenarlas):

1. EJEMPLAR PARA LA ADMINISTRACIÓN

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2. EJEMPLAR PARA LA PARTE RECLAMADA

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3. EJEMPLAR PARA LA PARTE RECLAMANTE

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Carpe Diem

GRACIAS POR CONFIAR EN NOSOTROS

Silvia y Felipe Apto. Laguna Beach 4U

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