dossier arquizano servicios 2011

Dossier Arquizano 2011/12

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Interiorismo

Breve presentación Arquizano 2011/12

Servicios interesantes / colaboraciones.

Copyright © Arquizano Interiorismo 2011/2012

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• Equipo promotor y recursos humanos: El promotor-gerente, Daniel Sastre García, con más de

diez años de experiencia en el sector. Amplia red de colaboradores freelance a nivel nacional, con

experiencia probada.

• Segmento del mercado: Construcción, (Arquitectura interior - Interiorismo - Diseño de interior)

• Experiencia: Arquizano Interiorismo nace en Febrero de 2003, cuenta con una experiencia de 8

años desarrollando su actividad; ofreciendo sus servicios en todo el territorio nacional, península e islas.

• Tipología de productos: Empresa especializada en el interiorismo - diseño de interiores de

locales comerciales (públicos). Destacando la especialización y experiencia en el sector de la

franquicia.

• Gestión integral. Proyectos interiorismo, coordinación y dirección de implantación. Manuales de

imagen corporativa y cuadernos básicos de diseño para franquicias y cadenas particulares.

• Tipología de proyectos: Comercio, restauración, hostelería y ocio. Interiorismo hoteles, casas

rurales, oficinas, restaurantes, tiendas de moda, calzado, lencerías, pescaderías, inmobiliarias, etc.

• Territorio actividad: Territorio nacional . Zona preferente Andalucía Oriental (Almería, Granada y

Málaga) y franquicia a nivel nacional.


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• Arquizano Interiorismo = Departamento de diseño (externo)

• Servicio de atención al cliente / toma de datos/ agenda de necesidades.

• Servicios de medición y creación de planos levantamiento estado actual.

• Servicios de proyectos interiorismo.

. Fase de análisis y estudios previos de imagen.

. Proyectos interiorismo.

. Planos de estado actual acotado. (PEA)

. Planos de demoliciones. (PDEM)

. Planos de estado reformado acotado.(PER)

. Planos de mobiliario/equipamiento. (PME)

. Planos de suelos acotado y detalles constructivos.(PS)

. Planos de techos acotado y detalles constructivos. (PT)

. Planos de revestimientos. (PREV)

. Planos de electricidad e iluminación. (PEI)

. Planos de rotulación. (PROT)

. Planos elementos decoración (PEL)

. Secciones de estado reformado. (SER1/2)

. Alzado fachadas. (PAF)

. Planos de carpinterías interiores y exteriores.

. Planos de detalle mobiliario. (PDT1)

. Planos detalle carpinterías madera. (PDT2)

. Planos de detalle constructivo. (PDT3)

. Manuales de diseño local corporativo para franquicias y cadenas.

. Servicios de dirección y coordinación de obra, (trabajos y oficios).


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Arquizano Interiorismo

R&S Servicios Integrales de Diseño y Equipamiento S.L.

Estudio creativo: c/ Hélice S/N, Las Negras-Nijar 04116 Almería

Att comercial: Att. Cliente Madrid: C/ Cidro, 3 28044. Madrid

Tel. – 627 911 260 – 950 388 244

www.arquizano.com /www.arquizano-interiorismo.com/

[email protected]/[email protected]


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inicio

Definición de los servicios de Arquizano Interiorismo

El equipo de Arquizano Interiorismo

¿qué hacéis?

¿quién lo hace?


•Creamos ámbitos de vida y experiencias allí donde no hay nada; producimos espacios generadores de buenas sensaciones y de bienestar.

Espacios donde se cuida el placer del cliente por encima de todo.

• Diseñamos espacios para las personas, útiles, funcionales, óptimos y

sostenibles, en base a los siguientes principios: comercio justo, lucha

contra la obsolescencia programada, reciclaje, eficiencia energética.

CREATIVIDAD SOSTENIBLE.

.

¿qué hacéis?


siguiente

1er Paso. TE ESCUCHAMOS/ FASE DE ANÁLISIS

¿qué hacéis?

menú principal

2º Paso. PROPONEMOS UNA IDEA – Estudios previos y Anteproyecto.

3er Paso. DESARROLLO TÉCNICO – Proyecto Interiorismo

.

4ª Paso TE AYUDAMOS CON LOS TRÁMITES SI LO NECESITAS

5ª Paso. TE AYUDAMOS CON LA OBRA – Dirección de obra

6ª Paso. CERRAMOS EL CÍRCULO – Te facilitamos el equipamiento.

Línea de tiempo

1er Paso – Te escuchamos / Fase análisis

Estudiamos tus necesidades, las de tu negocio y las del

cliente objetivo. Captamos la esencia, los valores, la imagen y

cultura de la marca. El significado de la marca.

Primero sentimos la marca y posteriormente buscamos el

concepto que guíe el proyecto.

No hay negocio demasiado pequeño, ni presupuesto demasiado

bajo. Hay un proyecto único.


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Semana 1 Semana 3 Semana 8 Semana 14 Semana 20

Fase de análisis

Estudio Previos

Proyecto

Anteproyecto

Control de obra

atrásCopyright © Arquizano Interiorismo 2011/2012

2º Paso – Proponemos una idea

Definimos las soluciones funcionales de cada espacio, así como propuestas de

materiales, iluminación, acabados y mobiliario.

Lo resumimos en imágenes virtuales de gran calidad y con todo lujo de detalles.

Te ofrecemos una primera orientación de los costes de equipamientos y

acabados propuestos.

1er paso / ESTUDIOS PREVIOS DE DISEÑO - PROPONER LA IDEA

2º paso / ANTEPROYECTO DE DISEÑO - DESCRIBIR LA IDEA


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línea de tiempo

2.1 - Estudios Previos de Diseño – Proponer la idea.

Tras la elaboración de un programa de necesidades exhaustivo y una

completa agenda de datos, establece las características previas de los

locales comerciales a adecuar, alturas, superficies, instalaciones

necesarias, anchos de fachada, volumen interior, accesibilidad desde el

exterior, y otras descripciones técnicas. Define las características espaciales

necesarias, y establece los requisitos mínimos exigibles para la implantación

de su actividad.

Propone soluciones funcionales para cada espacio según sus necesidades

espaciales y define distribuciones generales apoyándose en planos de

zonificación, circulación y distribución.

Con la ayuda de un reportaje fotográfico de espacios, materiales y acabados y

de imágenes infográficas abocetadas, define la estética de la marca y propone

alternativas de luz, de textura y de cromatismo para cada espacio.

Es una poderosa herramienta de estudio de viabilidad, ya que reproduce la

imagen propuesta para el local desde muy distintos puntos de vista.

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Fase de análisis

Estudio Previos

Proyecto

Anteproyecto

Control de obra

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2.2 - Anteproyecto de Diseño

Describir la idea

Una vez finalizada la fase de estudios previos, el anteproyecto define los

acabados y distribuciones definitivas del local, los revestimientos

horizontales y verticales, la iluminación tipo, y los detalles decorativos que

le aportarán personalidad al espacio.

Basándose en infografías de gran calidad y en planos de proyecto

básico, plantea todas las propiedades estéticas del espacio, de forma

técnica y definitiva, con referencias a marcas comerciales y precios

orientativos de los equipamientos y acabados propuestos.

Línea de tiempo

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Fase de análisis

Estudio Previos

Proyecto

Anteproyecto

Control de obra


3er Paso – Proyecto implantación interiorismo

.Desarrollo técnico

No solo es importante tener buenas ideas, sino también

llevarlas a cabo.

Precisamos técnicamente, y sobre plano, todos los

elementos que componen el espacio. Desarrollamos

planos de estado actual, demoliciones, planos de estado

reformado, planos de

suelos, techos, iluminación, electricidad, detalles

constructivos, etc.

Se describe, se mide y se dibuja todo, para que no haya

error alguno a la hora de ejecutar el diseño del local.

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Elaboración del Proyecto de Adecuación

Estética – Aplicar la imagen.

Define de manera muy técnica el diseño de todos los

elementos que componen el espacio, desde el

mobiliario hasta la rotulación, desde los

complementos decorativos hasta los herrajes más

pequeños, todo queda descrito, medido y dibujado

para su aplicación a un local que cumpla los

requisitos de implantación establecidos.

Describe de forma inequívoca la ubicación de cada

uno de los objetos, las alternativas en altura, ancho y

fondo cuando no puedan emplearse los

estándares, las posibilidades de combinar unos

espacios con otros, unos objetos con otros, etc.

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Fase de análisis

Estudio Previos

Proyecto

Anteproyecto

Control de obra


4º Paso – Te ayudamos con los trámites si lo necesitas

Toda obra requiere de una serie de trámites legales imprescindibles.

Con este servicio damos solución a trabajos muy concretos y

especializados, como la tramitación de licencias, proyectos de

instalaciones, etc.

Ponemos a tu disposición a un especialista en la materia. Deja que una de

las empresas partners de Arquizano Interiorismo se ocupe de solicitar en tu

nombre los permisos y licencias necesarios.

Recuerda que Arquizano no gana un euro con este servicio, política interna

0% comisiones

Tramitación de licencias de obra y apertura


Tramitación de licencias de obra y apertura

Servicio accesorio a los anteriores. Incluye el proyecto de

instalaciones redactado por un ingeniero, el visado colegial

en el Colegio de Ingenieros de Madrid, las conversaciones

con el técnico facultativo municipal, y las gestiones

necesarias para la obtención de las licencias de obra y

apertura o actividad. Incluye también la dirección facultativa

de un técnico competente, sea arquitecto o ingeniero.

Línea de tiempo

ESTUDIOS PRELIMINALES

PROYECTOS TÉCNICOS

DIRECCIÓN TÉCNICA DE LOS PROYECTOS

TRAMITACIONES

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ESTUDIOS PRELIMINALES

En este grupo los servicios que se ofertan

van dirigidos a comprobar la viabilidad del

PROYECTO tanto desde el punto de vista

de la normativa como el de ejecución de

obra e instalaciones.

Se oferta:

La realización del estudio de la normativa

que le sea de aplicación al PROYECTO y

de consultas a los Servicios Técnicos

Municipales si fuera necesario para

comprobar que dicho proyecto puede

llevarse a cabo.

La realización de visita al local para

comprobar la viabilidad de la ejecución de

la obra e instalaciones, (

climatización, ventilación y evacuación )

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PROYECTOS TÉCNICOS

En este grupo los servicios que se ofertan van dirigidos a la solicitud de licencias

para la realización de la obra con las instalaciones, así como, la solicitud de la

licencia de Actividad.

Proyecto de Actividad e Instalaciones.

Este documento técnico recoge la descripción de la actividad para la cual se realiza el

PROYECTO desde el punto de vista del cumplimiento de las Normativas Municipales y

Autonómicas, Técnico Sanitarias y Medioambientales, así como, el estudio y diseño de

las diferentes instalaciones que son necesarias en el desarrollo del proyecto como

electricidad, climatización y ventilación, protección contra incendios y aislamientos

acústicos. El documento estará compuesto por una Memoria

descriptiva, Cálculos, Estudio Básico de Seguridad y Salud y Planos de las

instalaciones e irá firmado por Técnico competente y visado por el Colegio profesional

que corresponda, si los organismos oficiales lo requieren

Proyecto técnico de Obra.

En este documento técnico se recoge la descripción de la obra a realizar. El documento

estará compuesto por una Memoria descriptiva, Cálculos, Estudio Básico de Seguridad

y Salud y Planos de la Obra e irá firmado por Técnico competente y visado por el

Colegio profesional que corresponda, si los organismos oficiales lo requieren

Mediciones de Obra e Instalaciones.

En este apartado se realiza una mediciones exhaustiva de las obra e instalaciones

para que el cliente pueda pedir presupuesto a varios contratistas y poder realizar

comparativos entre las ofertas recibidas y contratar las mejores opciones.

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DIRECCIÓN TÉCNICA DE LOS PROYECTOS

En este grupo los servicios van encaminados en

comprobar que lo que se está ejecutando en cuanto a

obra e instalaciones corresponde con lo proyectado y

certificarlo ante los Ayuntamientos, así como, asesorar

desde un punto de vista técnico en los posibles cambios

que se realicen al proyecto.

Se oferta:

Visitas de obra

En estas visitas se comprobará la correspondencia entre lo

ejecutado con lo proyectado

Certificados finales de obra

Este documento lo solicitan los organismos oficiales

(Ayuntamientos y Comunidades Autónomas) para autorizar

las aperturas de las actividades y las puestas en marcha de

las instalaciones 8 electricidad y climatización) y deber ir

firmado por Técnico competente y visado por el colegio

profesional que corresponda.

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TRAMITACIONES

En este grupo los servicios van

dirigidos a la realización de los

tramites a realizar en Ayuntamientos

y Comunidades Autónomas para la

obtención de los permisos y

autorizaciones pertinentes, así

como, las tramitaciones en las

compañías de suministros

(electricidad, agua y telefonía), para

la obtención de dichos suministros.

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Fase de análisis

Estudio Previos

Proyecto

Anteproyecto

Control de obra

Tramitación de licencias


5º Paso – Te ayudamos con la obra

Conocemos hasta el más mínimo detalle de tu local, quien mejor que nosotros

para asegurar que el proyecto se ejecute como se ha pensado.

Si lo necesitas te proponemos proveedores de probada experiencia para la

ejecución de los trabajos de adecuación. Solicitamos y resisamos los

presupuestos por ti, nos encargamos de su dirección y coordinación..

En definitiva, nos ocupamos del seguimiento de la ejecución material de la

obra, de la supervisión de calidades y acabados, de la coordinación y supervisión

para una correcta implantación del diseño.

En definitiva, seguridad y tranquilidad.

CONTROL OBRA - CONTROL DE ADECUACIÓN ESTÉTICA

siguiente


Control de Obra de Adecuación Estética

(no facultativa)

Incluye todos los servicios de seguimiento de los trabajos de decoración de los locales

comerciales, tales como:

• Solicitud de ofertas a las constructoras

•Control de las ofertas y adjudicación de las obras

•Contacto con los técnicos facultativos encargados del visado de los proyectos y la tramitación de las licencias

•Contacto con los proveedores específicos de la franquicia para definir especificaciones técnicas y calidades

•Adaptación del proyecto de decoración a los posibles cambios o imprevistos de la obra

•

•Control de certificaciones de obra de los contratistas

•Control de las liquidaciones de obra de los contratistas

•Selección de proveedores alternativos



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Fase de análisis

Estudio Previos

Proyecto

Anteproyecto

Control de obra



6º Paso – Cerramos el círculo si lo necesitas

Arquizano resuelve todas tus necesidades de equipamiento.

¿Quién mejor que nosotros fabricaría el mobiliario, colocaría los rótulos y

se ocuparía de los últimos detalles?

Estos elementos pueden ser suministrados por nosotros, o nuestros

proveedores homologados, siempre en favor de un mayor control de las

calidades, costes y necesidades de tu negocio.

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Equipamiento comercial

Fase de análisis

Estudio Previos

Proyecto

Anteproyecto

Control de obra


Interiorismo


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Design