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DOCUMENTO NORMALIZADO PARA LA PRESENTACIÓN DEPROYECTOS EN EL PROCESO “PRESUPUESTOSPARTICIPATIVOS, MANZANARES EL REAL”.
Este impreso, que deberá ser debidamente cumplimentado, constituye el modelo oficial para la presentación de los proyectos en el procedimiento “Presupuestos Participativos de Manzanares El Real”.
Básicamente, se trata de rellenar los campos que faciliten la correcta identificación del vecino u organización proponente, así como de una serie de datos que permitan una correcta exposición del proyecto. Asimismo, podrá adjuntar a este impreso cualquier otra documentación anexa que considere necesaria.
El modelo está concebido para guiarle en la exposición de su proyecto, de forma que los datos a rellenar respondan a las siguientes preguntas básicas: ¿qué proyecto?, ¿dónde se puede llevar a cabo?, ¿cuánto cree que puede costar? y, finalmente, ¿para qué/quién?
1º IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE (persona física u organización)
Apellidos y Nombre
Nombre de la organización
Nº D.N.I./ N.I.F
Dirección
Teléfono Correo electrónico
2º DATOS DEL PROYECTO
Título del Proyecto
Ubicación
Coste estimado (en €)
Colectivos que se van a ver beneficiados con el proyecto
Página 1 de 5
Motivación del proyecto
Objetivos que se quieren cumplir con el proyecto
Plazo de ejecución estimado
Página 2 de 5
Descripción general del proyecto
Página 3 de 5
Descripción general del proyecto
Página 4 de 5
3º RELACIÓN DE DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN
Relación de documentos adjuntos
En , a de de 2017
Firma: .
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter personal (LOPD), se le informa que los datos personales que se solicitan en este impreso, son necesarios para poder dar respuesta a su solicitud, siendo incorporados a un fichero propiedad del Ayto. de Manzanares El Real, autorizando a éste para su tratamiento, control y seguimiento, conservándose con carácter confidencial sin perjuicio de la remisión de obligado cumplimiento. Puede ejercitar, en los casos en que proceda, sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose por escrito a esta Alcaldía, ayuntamiento de Manzanares El Real, Plaza del Pueblo. 1
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LIMPIEZA DEL CAZ DE LOS QUIÑONES Y CREACIÓN DE
SENDA ENTRE PRADO PUENTE Y EL MOLINO DEL CURA,
MANZANARES EL REAL
AÑO 2018
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Introducción
Este proyecto gira en torno a la limpieza, investigación arqueológica, y puesta en valor
del Caz de los Quiñones, que forma parte del complejo industrial asociado a la fábrica de
papel continuo que se instaló en Manzanares el Real a mediados del siglo XIX. Hasta la
fecha tan solo se han realizado actuaciones en la zona arqueológica de Prado Puente,
concretamente en el Molino de la Tuerta (2014, estando prevista una segunda fase
actuación). Cabe destacar que el caz es un bien de gran interés histórico y patrimonial pero,
además, sigue manteniendo su función como conducción de agua, dando servicio a varias
huertas del municipio y a la comunidad de regantes.
De forma paralela, se propone la creación de una senda peatonal que discurra junto
al Caz, permitiendo su observación y disfrute pero también creando una conexión peatonal
entre el centro urbano de Manzanares al Centro de Atención Ciudadana, al Colegio Los
Abetos, al Centro de Visitantes de La Pedriza y, en general, a las urbanizaciones de Los
Palacios y El Molino. Dicha senda discurriría entre el área de Prado Puente y el Molino del
Cura, incluyendo la mejora del acceso al mismo desde la Avenida de la Pedriza. Más aún,
esta senda discurre de forma paralela al río Manzanares, lo que aumenta su valor ambiental
y paisajístico.
La finalidad última es que estos restos y su historia se sumen a los elementos de ocio
y cultura del municipio, así como a ser un elemento más del motor económico del desarrollo
de Manzanares el Real. Para el disfrute de vecinos y visitantes de la localidad.
Se pretende fomentar la puesta en valor de unos elementos del Patrimonio Histórico
manzanariego, que fueron una parte importantísima en su historia económica y social. Las
nuevas generaciones tienen la oportunidad de conocer, de primera mano, cómo se fabricaba
el papel, cómo fue la primera fábrica de papel continuo de España y qué supuso para el
pueblo y sus gentes la existencia de este complejo industrial. La unión de los restos
arqueológicos, el entorno natural del bosque de ribera, la zona de huertas junto al cauce del
Manzanares los sistemas de riego tradicionales mediante caces y acequias y otros
elementos, se conjugan en un espacio anejo al casco urbano, junto al Castillo Viejo, el Caz
de los Linares y el Puente Viejo, a poca distancia de la Iglesia Parroquial de Nuestra Señora
de las Nieves, de la Plaza del Pueblo y del Castillo de Los Mendoza y con inmejorables
accesos y equipamientos ya existentes.
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Respecto a la propia “Senda del Caz de los Quiñones”, presenta el doble interés de
funcionalidad peatonal para mejorar la conectividad del municipio y su atractivo como
elemento turístico, divulgativo y de esparcimiento. Más aún, ya han existido propuestas
similares es esta zona que por razones diversas no se han terminado de materializar. En el
año 2010 el propio Ayuntamiento de Manzanares el Real, desde su Concejalía de Medio
Ambiente elaboró el “Proyecto de Senda Ecológica y Educativa (Restauración integral del
Tramo Urbano del Río Manzanares)”, contemplando actuaciones desde el área de El Tranco
hasta la desembocadura del río Manzanares en el embalse de Santillana; el presupuesto de
ejecución material era de 246.000,00 €. Más recientemente, en mayo de 2016, el Organismo
Autónomo de Parques Nacionales y la Comunidad de Madrid presentaron, como
responsables del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, presentaron el “Plan de
Recuperación Ecológica del Entorno del Río Manzanares en su Tramo Alto”, con un
presupuesto de más de 535.000,00 € para actuaciones correspondientes al tramo urbano de
Manzanares.
La actuación que aquí se propone no es ni mucho menos tan ambiciosa como los
proyectos anteriores, pero supone un primer paso, más fácilmente abordable, para la
recuperación y puesta en valor de al menos un tramo del río Manzanares. El objetivo final
podría y ampliando este tipo de actuaciones de puesta en valor del patrimonio natural y
cultural del río a lo largo de todo su curso por el tramo urbano de Manzanares el Real, aunque
sea de forma paulatina, tramo a tramo.
Figura 1. Presa de los Quiñones e inicio del Caz de los Quiñones. (Gómez Osuna, 2007).
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Figura 2. Tramo del Caz de los Quiñones donde se observa el colector de aguas residuales de la Avendia de la Pedriza, instalado sobre su estructura.
Figura 3. Inicio del camino hacia el Molino del Cura a continuación de la Calle Río. El Caz de los Quiñones se encuentra a la izquierda de la imagen, entre la vegetación.
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Figura 4. Continuación del camino hacia el Molino del Cura justo antes del tramo que atraviesa la vía pecuaria, al final de las edificaciones. El Caz de los Quiñones se encuentra a la izquierda de la imagen, entre la vegetación.
Figura 5. Bajante de desagüe hacia el colector principal de aguas residuales.
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Objetivos de actuación del proyecto
Se engloban en dos líneas que consideramos deben avanzar de forma paralela y
continuada en el tiempo, para la consecución del objetivo último que es: el conocimiento de
su devenir histórico e industrial, la conservación y protección de sus restos y su contribución
de éstos al desarrollo local del municipio mediante la recuperación de este espacio y su
incorporación como un elemento más para el disfrute de todos.
Se propone una Actuación Arqueológica de limpieza y valoración de los restos y,
de forma simultánea, la creación de una senda al margen de los mismos, de forma que se
inicie la puesta en valor de los elementos mejor conservados. En función de los resultados
de esta primera fase de actuación arqueológica se propondrán futuros trabajos de una
Restauración y Conservación preventiva y de urgencia de los restos, para recuperar la
funcionalidad original del Caz de los Quiñones (que idealmente debería llegar hasta el Molino
de la Tuerta, además de seguir dando servicio a los regantes de la ribera).
Además, se propone el acondicionamiento de los caminos existentes en el ámbito del
proyecto para la creación de la Senda del Caz de los Quiñones, con la doble función de
conexión peatonal de distintas partes del municipio, y atractivo
Estos objetivos generales se pueden concretar en los siguientes objetivos parciales:
Recuperación y puesta en valor del Patrimonio Cultural: Realización de
trabajos de limpieza y desbroce del Caz de los Quiñones (como una primera
fase de la recuperación del mismo, incluyendo labores de restauración,
consolidación y conservación).
Adecuación del camino de acceso desde la Calle Camino del Río hasta el
puente del Molino del Cura por una senda señalizada a lo largo del Caz de los
Quiñones, así como la bajada desde la avenida de La Pedriza.
Recuperación y puesta en valor del Patrimonio Natural: labores de limpieza de
basuras, vertidos y elementos artificiales (restos de tuberías, escombros y
tomas de agua obsoletas).
Instalación de paneles informativos-divulgativos sobre los valores naturales y
culturales del tramo del río Manzanares.
La duración total de esta propuesta se estima en seis meses.
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Se considera necesaria la participación directa del ayuntamiento de Manzanares el
Real, con el objetivo del abaratamiento de costes, la formación del personal de
mantenimiento, el aporte de maquinaria, herramientas e infraestructura de trabajo y atención
a los voluntarios (guantes y otros, seguro y almuerzo). Igualmente colaborará en la
divulgación de la actividad con los medios y por los canales que se consideren más
adecuados.
Además, se deberá contar con las autorizaciones pertinentes tanto del Parque
Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, como de Vías Pecuarias , de la Confederación
Hidrográfica del Tajo y de la Dirección General de Patrimonio Cultural. Igualmente, se
debería valorar las posibilidades de participación y financiación por parte de estas entidades,
pues deberían contar con partidas presupuestarias para actuaciones como las propuestas
por el proyecto.
La zona arqueológica de Prado Puente: El caz de los Quiñones, el molino de La
Tuerta y los anejos de la Fábrica de papel.
En el ámbito de la actuación se encuentran los restos del Caz de los Quiñones, del
Molino de la Tuerta y de algunos edificios y obras ligadas a la antigua Fábrica de Papel
Continuo. Todos se encuadran dentro de las diferentes instalaciones hidráulicas que se
ubicaron a lo largo del río Manzanares en su tramo alto y dentro de lo que es hoy zona
urbana. Sus orígenes se remontan al menos hasta el siglo XVII y algunos de sus elementos,
como los caces que los abastecen, incluso llegan a documentarse en el siglo XVI. Podría
pensarse que puedan ser incluso tan antiguos como la propia Villa, pues el diseño hidráulico
que permite el abastecimiento de agua y la producción agrícola y ganadera que sustenta a
sus gentes, es fundamental en la ubicación de un núcleo de población y en sus posibilidades
de éxito y desarrollo. Todos ellos sufrieron diversas modificaciones y cambios en su
construcción y finalidad a lo largo de sus siglos de existencia, aún hoy algunos continúan en
funcionamiento, otros desaparecieron en torno a 1911 como consecuencia de la
construcción del embalse de Santillana.
En el año 1838 comenzó a funcionar la primera fábrica de papel de España en la localidad
de Manzanares el Real. Fabricó, además de pliegos de papel, bobinas de papel continuo
para la emergente actividad editorial de los numerosos semanarios y diarios de mediados
del siglo XIX. Se instaló en el edificio que ocupaba hasta esa fecha el Batán del Real Hospicio
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de Madrid y que D. Tomás Jordán compró y modificó para alojar la producción papelera.
Como complemento a esta fábrica se utilizaron otros edificios del pueblo y se construyeron
algunos nuevos para ubicar los diferentes procesos productivos complementarios a
confección de las bobinas y los pliegos de papel. Fueron éstos el Molino de Los Frailes, el
Parador, la Fragua, la Carbonera, la Leñera, las Casas de Operarios o de Chamberí y el
Molino de La Tuerta.
Es en este último edificio y en sus anejos donde en la primavera de 2014 se realizó una
actuación arqueológica promovida por el Ayuntamiento de Manzanares el Real, propietario
de la finca. Consistió en un estudio documental y cartográfico del complejo industrial y en la
limpieza parcial de los restos conservados.
En lo que respecta al propio Caz de los Quiñones, su estado de conservación es muy
desfavorable y no ha sufrido actuaciones recientes de consolidación y conservación, salvo
pequeñas acciones de mantenimiento para poder dar servicio a los regantes de la ribera.
Más aún, en las últimas décadas ha sufrido diversas afecciones y alteraciones. En primer
lugar, la conducción de aguas residuales de la Avenida de la Pedriza discurre sobre el caz,
apoyada en parte de su estructura, además de verter aguas sucias al caz y al río debido a
sus filtraciones. Se trata por lo tanto de una afección directa que debería eliminarse en un
futuro, cuando se puedan acometer las ineludibles labores de actualización de estas
conducciones de aguas residuales (que hoy en día se encuentran al límite de su capacidad,
con diversos problemas de rebose y filtraciones). El futuro trazado debería salir del ámbito
de caz.
Además, la zona ha sufrido múltiples vertidos y rellenos que han terminado por cubrir el caz
en diversos tramos, perdiendo su funcionalidad original. La conducción del agua fue
modificada hace algunas décadas y actualmente circula entubada en su mayor parte a través
de una tubería de fibrocemento, también instalada sobre la estructura del caz original. Esta
tubería también se encuentra en mal estado (con roturas y filtraciones) y el objetivo final
sería poder eliminar esta estructura, tras la restauración del caz a su estado original.
En una primera fase, incluida en este proyecto, se debería proceder a la limpieza general
del trazado del caz, desde su presa hasta Prado Puente (unos 400 m de longitud), con el fin
de poder iniciar la investigación y documentación arqueológica sobre los restos del caz, y
unas primeras acciones de consolidación y conservación. La limpieza del trazado debe
incluir el desbroce de la vegetación que afecta directamente al caz, así como la eliminación
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de vertidos y escombros (al menos los que puedan ser eliminados de forma manual). Los
resultados de esta primera fase de investigación determinarán el alcance de las actuaciones
a llevar a cabo en un futuro, en fases posteriores, pero también permitirán mejorar su
funcionalidad, su estado de conservación actual y su visibilidad de cara a vecinos y
visitantes. Es un primer paso para poner en valor este interesante elemento de nuestro
patrimonio.
Ubicación del proyecto
El proyecto se localiza en el tramo del río Manzanares que discurre entre Prado Puente y el Molino del Cura (555 m de longitud, aproximadamente), por su margen izquierda.
Fuera de NNSS de Manzanares el Real 1977 (desde confluencia con Calle Marqués de Santillana y Cañada de los Toros hasta el Molino del Cura).
Modificación Normas Subsidiarias 1981 (desde Prado Puente hasta confluencia con Calle Marqués de Santillana y Cañada de los Toros):
o Nombre Ámbito: P-24A o Clase de suelo: Suelo Urbanizable No Sectorizado o Nombre de Red: VERDE PÚBLICO o Uso global: Equipamientos o Uso general: Zonas Verdes y Espacios Libres o Notas: (US_COMPA): El uso comercio y oficinas sólo se permite en los centros
previstos en los PP. Equipamientos solo tipo 2, 7 y 8. Espacios naturales protegidos:
o Área de influencia socioeconómica del “Parque Nacional” (en la Comunidad de Madrid).
o Fuera del “Plan Ordenación Recursos Naturales Sierra de Guadarrama”. o “Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares”: Zona A2.
Vía pecuaria: Cruza el Cordel de los Toros (2808203) y el Cordel del Ortigal (2808209).
Dominio Público Hidráulico (Confederación Hidrográfica del Tajo). Z.I. con probabilidad baja o excepcional (T= 500 años) de origen fluvial, afectado marginalmente y de forma puntual.
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Senda del Caz de los Quiñones
La senda propuesta no supone la creación de ninguna nueva infraestructura sino el
acondicionamiento de los caminos y sendas ya existentes que discurren de forma paralela
al Caz de los Quiñones y al propio río Manzanares. De hecho, el tramo inicial del recorrido
discurre por calles urbanizadas. Comenzando en la Avenida de la Pedriza junto a la entrada
a Prado Puente, el tránsito por esta senda discurre sin problemas por el tramo de la calle
Camino del Río y los 90 m desde la confluencia de ésta con la Calle Río, pero después se
estrecha notablemente y presenta un firme irregular, no apto para carritos, sillas de ruedas
o personas con dificultades de movilidad. Por su parte, la bajada desde la Avenida de La
Pedriza hasta el puente del Molino del Cura se encuentra igualmente sin acondicionar y con
las mismas dificultades señaladas. Además, el acceso al puente no dispone de rampa de
acceso ni de escalones normalizados.
Por lo tanto, cerca de la mitad del recorrido, que discurre por la calle Camino del Río
(tramo 1, de unos 260 m de longitud), no requiere ninguna actuación específica, más allá de
la señalización de elementos de interés (p.e. del Caz). Fuera de las zonas asfaltadas, se han
diferenciado 2 tramos más de actuación, debido a sus requerimientos particulares. El tramo
2 discurre de forma paralela al caz y al río Manzanares, desde la calle Camino del Río hasta
el camino que baja desde la Avenida de la Pedriza hasta el puente del río en el Molino del
Cura (unos 200 m de longitud). El tramo 3 sería precisamente este último camino (de unos
170 m de longitud).
En los tramos 2 y 3 se debería proceder a la adecuación de los caminos para permitir
el tránsito de personas y vehículos no motorizados (carritos de niños, sillas de ruedas,
bicicletas, etc.), incluyendo el rebaje a mano de la cota de suelo actual y la instalación de
una solera.
Finalmente, también se contempla la instalación de paneles divulgativos-informativos
y señales para la interpretación de los elementos naturales y culturales de interés existentes
a lo largo del recorrido de la senda.
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LA ACTUACIÓN ARQUEOLÓGICA
Como ya se ha indicado, se trataría de una primera fase de actuación arqueológica
que permita iniciar la limpieza y delimitación de las estructuras del caz, así como su
representación cartográfica y estudio documental.
Proyecto de limpieza y desbroce.
Solamente se va a realizar una limpieza superficial de vertidos y un desbroce de
vegetación a lo largo del recorrido del Caz, desde su presa hasta Prado Puente. El objetivo
es tener acceso a toda su estructura e identificar los diferentes elementos del caz. Es de
especial interés, descubrir los tramos que actualmente se encuentran sepultados por
rellenos y vertidos de escombros.
Para su realización se aportarán, por parte de la propiedad y la empresa ejecutora en
su caso, los medios materiales y humanos disponibles y necesarios, incluyendo
puntualmente la maquinaria y contenedores para retirada de residuos.
Propuesta de actuación.
De acuerdo con las condiciones indicadas por la Dirección General de Patrimonio
Histórico a través de la Comisión Local de Patrimonio Histórico, se realizará un control
arqueológico de la limpieza y desbroce del tramo en el que se encuentran los restos del
Caz de los Quiñones, catalogado como elemento del Patrimonio Etnográfico e Industrial del
municipio. Asimismo se realizará la ampliación del estudio documental de los yacimientos
arqueológicos existentes en la zona, así como otros elementos de patrimonio industrial,
etnográfico o histórico que pudieran documentarse durante el transcurso de los trabajos. En
este sentido, estos trabajos se coordinarán con los llevados a cabo en el Molino de la Tuerta.
Se aportará un análisis cartográfico que incluya aspectos históricos, geológicos,
topográficos, geográficos y de planeamiento vigente, incluyendo fotografía aérea.
Se pondrá especial cuidado en la elección de las jornadas de trabajo de campo en las
mejores condiciones de realización del mismo y consignando las posibles incidencias que
pudieran derivarse durante su desarrollo, de forma siempre coordinada con el desarrollo de
los trabajos en la finca.
Los restos se georreferenciarán y ubicarán en planos a escala 1/5000 y 1/2000 y
1/1000 y se realizarán los detalles planimétricos que sean posibles.
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LA CONSOLIDACIÓN DE CAMINOS PARA LA SENDA DEL CAZ DE LOS
QUIÑONES
El acondicionamiento de la senda contempla una serie de actuaciones previas entre
las que se incluye el rebaje y cajeado manual de suelos para encontrar el nuevo nivel de
suelo, en terrenos medios, incluso picado y desmontado de cimentaciones sueltas. También
incluye la retirada de tierras y carga sobre camión para posterior transporte a vertedero o
planta de reciclaje.
También contempla la instalación de una solera de cal hidráulica natural, en masa o
ligeramente armada de 15 cm. de espesor, elaborado en obra, incluyendo vertido,
colocación, parte proporcional de juntas, aserrado de las mismas y fratasado. También se
requerirá la instalación en algunos tramos de una zapata corrida de hormigón armado (HA-
25 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.20 mm.), para ambiente normal, elaborado en central
en relleno de zapatas y zanjas de cimentación, incluso armadura (40 kg/m3.), vertido por
medios manuales, vibrado y colocación.
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ESTIMACIÓN ECONÓMICA Y PRESUPUESTO
Se propone la implicación de los servicios municipales en algunas de las fases del
proyecto para la realización de determinadas tareas y el aporte de maquinaria y
herramientas. También se propone que personal del equipo de Obras y Mantenimiento se
sume a los trabajos para colaborar en el trabajo y formarse en estos aspectos.
Presupuesto
PARTIDA CONCEPTO CUANTÍA
1 Rebaje manual de la caja del camino 7.000€
2 Desbroce y limpieza 6.000€
3 Solera de cal hidráulica natural 8.000€
4 Acondicionamiento del acceso al puente 3.000€
5 Gestión de residuos 500€
6 Proyecto, coordinación y Seguridad y salud 500€
7 Dirección arqueológica y de restauración (dos meses) 6.000€
8 Cartelería y señalética 1.500€
TOTAL PARCIAL 32.500€
9 Gastos generales 1.500€
10 Beneficio Industrial 6% 1.950€
SUBTOTAL 35.950€
IVA 21% 7.549,5€
TOTAL 43.499,5€
ESTE PRESUPUESTO ES UNA ESTIMACIÓN APROXIMADA
Manzanares el Real, MARZO 2018.