doña danuxia maría enciso fernández, teniente de alcalde...

Doña Danuxia María Enciso Fernández, Teniente de Alcalde Delegada del Área de Ordenación y Planificación Urbana, Medio Ambiente y Movilidad Sostenible, conforme a la propuesta de resolución que me formula el Jefe de la Unidad Administrativa, y en el uso de las competencias delegadas por el Sr Alcalde conforme al Decreto 2019/5285 de 12 de julio de 2019, he resuelto dictar con esta fecha el siguiente DECRETO:

En relación con la Ordenanza sobre LICENCIAS URBANÍSTICAS, DECLARACIONES RESPONSABLES Y COMUNICACIONES PREVIAS, aprobada definitivamente por el Pleno de la Corporación de este Ayuntamiento en sesión ordinaria celebrada el día 09 de octubre de 2019 y publicada en el Boletín Oficial de la Provincia número 240 de 18 de diciembre de 2019, y conforme se recoge en su Disposición Adicional Primera, en uso de las facultades que me confiere el artículo 2.2.1 del Decreto nº 5285 de 12 de Julio de 2019, sobre delegación de atribuciones, HE RESUELTO:

1º.- Aprobar las Guías de Tramitación y Modelos para el ciudadano que desarrollan la Ordenanza sobre LICENCIAS URBANÍSTICAS, DECLARACIONES RESPONSABLES Y COMUNICACIONES PREVIAS, y que se relacionan y adjuntan a continuación.

2º.- Publicar la presente Resolución en la Web Municipal, así como la documentación aprobada, que entrará en vigor a partir del día 13 de enero de 2020.

3º.- Publicar el anuncio de la presente Resolución en el tablón municipal.

GUÍAS DE TRAMITACIÓN

REF DENOMINACIÓN

GT 00 GUÍA DE TRAMITACIÓN GENERAL

ANEXO A: USOS

ANEXO B: TRAMITACIÓN DE LOS DISTINTOS TIPOS DE OBRA

ANEXO C: ACTIVIDADES LEY 12/2012

ANEXO D: ACTUACIONES SOMETIDAS A CA-DR (DECLARACIÓN RESPONSABLE DE EFECTOS AMBIENTALES DREA)

ANEXO E: NORMATIVAS SECTORIALES

GT 01 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA DE PARCELACIÓN

GT 02 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA DEMOLICIÓN

GT 03 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA OBRAS DE URBANIZACIÓN E INFRAESTRUCTURAS

GT 04 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA OBRAS DE ADECUACIÓN O REFORMA Y OTRAS OBRAS

GT 05 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA OBRAS DE EDIFICACIÓN

GT 06 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA OTRAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS

GT 07 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA OCUPACIÓN O UTILIZACIÓN

GT 08 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA OBRAS DE PEQUEÑA REFORMA, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO

GT 09 GUÍA DE TRAMITACIÓN DECLARACIÓN RESPONSABLE OBRA DRO

GT 10 GUÍA DE TRAMITACIÓN CALIFICACIÓN AMBIENTAL

GT 11 GUÍA DE TRAMITACIÓN DECLARACIÓN RESPONSABLE APERTURA DE ACTIVIDAD DRA

GT 13 GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA Y AUTORIZACIÓN DE PROYECTO REFORMADO

GT 14 GUÍA DE TRAMITACIÓN INFORME VIABILIDAD URBANÍSTICA

GT 16 GUÍA DE TRAMITACIÓN DECLARACIÓN RESPONSABLE EFECTOS AMBIENTALES DREA

MODELOS

REF DENOMINACIÓN

MO 01 SOLICITUD LICENCIA DE PARCELACIÓN

MO 02 SOLICITUD LICENCIA DEMOLICIÓN

MO 03 SOLICITUD LICENCIA OBRAS DE URBANIZACIÓN E INFRAESTRUCTURAS

MO 04 SOLICITUD LICENCIA OBRAS DE ADECUACIÓN O REFORMA Y OTRAS OBRAS

MO 05 SOLICITUD LICENCIA OBRAS DE EDIFICACIÓN

MO 06 SOLICITUD LICENCIA OTRAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS

MO 07 SOLICITUD LICENCIA OCUPACIÓN O UTILIZACIÓN

MO 08 SOLICITUD LICENCIA OBRAS DE PEQUEÑA REFORMA, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO

MO 09 DECLARACIÓN RESPONSABLE OBRA DRO

MO 10 SOLICITUD CALIFICACIÓN AMBIENTAL

MO 11.1 DECLARACIÓN RESPONSABLE APERTURA DRA

MO 11.2 DECLARACIÓN RESPONSABLE APERTURA NUEVO TITULAR DRA NT

MO 13 SOLICITUD LICENCIA REFORMADO

MO 14 SOLICITUD INFORME VIABILIDAD URBANÍSTICA

MO 16 DECLARACIÓN RESPONSABLE EFECTOS AMBIENTALES DREA

MO 20 COMUNICACIÓN PREVIA INICIO DE OBRA (Y SOLICITUD DE COMPROBACIÓN TIRA DE CUERDA)

MO 21 COMUNICACIÓN PREVIA CAMBIO TITULAR (DE EXPEDIENTE, LICENCIA URBANÍSTICA O APERTURA)

MO 22 OTRAS COMUNICACIONES

MO 23 SOLICITUD DE PRÓRROGA

SERVICIO DE LICENCIAS

GT00 DIC2019

GT 00 GUÍA DE TRAMITACIÓN GENERAL

En esta Guía de Tramitación se exponen los diferentes procedimientos para la tramitación municipal que corresponde en las diferentes actuaciones urbanísticas que se tramitan en el Servicio de Licencias, así como los requisitos para la presentación de la documentación técnica cuando ésta sea preceptiva.

Es habitual que una actuación conlleve varias intervenciones municipales de distinto tipo que requieren de información a aportar diferente, por lo que en este documento se indica qué corresponde en cada caso, mediante referencia a otras Guías de Tramitación concretas, las cuales detallan qué impresos hay que presentar.

La determinación de los trámites que proceden depende de los aspectos que se detallan a continuación. La descripción de cada tipo de trámite en consecuencia se encuentra en las diversas Guías de Tramitación GT, y los impresos asociados a presentar en cada caso son los denominados modelos MO.

En relación a los aspectos indicados, se adjuntan a esta GT diversos anexos, con listados de usos urbanísticos, tipos de obra, y de actividades según diversas normativas. También se incluye un anexo con listado indicativo no exhaustivo de normativas sectoriales que requieren de tramitación específica que puede condicionar la tramitación municipal de las actuaciones urbanísticas.

�� Si se pretende una parcelación (o acto revelador de parcelación) El trámite que procede es el de solicitud de licencia de parcelación según se describe en la Guía de Tramitación GT01.

�� Si se pretende la implantación de un nuevo uso urbanístico (ya sea por primera vez, o por cambio del uso o de la intensidad del uso anterior).

El trámite que procede es el de solicitud de licencia de ocupación (sólo para uso residencial), o de utilización (para el resto de usos), según se describe en la Guía de Tramitación GT07. Es importante tener en cuenta que si para implantar el nuevo uso se requiere de la previa ejecución de obras, la misma estará sujeta a licencia que deberá tramitarse previamente según lo indicado en el siguiente punto �, y en la propia concesión de licencia de obras se le indicará que una vez ejecutadas las mismas, es cuando deberá solicitarse la licencia de ocupación/utilización. En los casos en que no sea necesaria la previa ejecución de obras, se tramitará directamente la solicitud de licencia de ocupación/utilización, junto con otros trámites que procedieran en su caso. En la tabla ANEXO A de ésta Guía, se incluye una relación de usos, con ejemplos de actividades que se engloban en cada uno de ellos, de acuerdo a las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación del municipio. El cambio de un recuadro a otro de esa tabla, supone un cambio de uso urbanístico que requiere de tramitación de licencia de ocupación / utilización.

�� Si se va a ejecutar algún tipo de obra (o si se va a legalizar obras ejecutadas) En función del tipo de obra que se pretenda ejecutar, y de otras circunstancias determinantes, el trámite que procede es diferente. Debe seleccionar su caso en la tabla ANEXO B de ésta Guía, y acudir entonces a la Guía de Tramitación de obras GT que se le indica.

�� Si se va a ejercer una actividad económica En el apartado de DATOS INICIO EXPEDIENTE de los impresos debe indicar si se pretende el ejercicio de una actividad económica, siendo el trámite que procede el de presentación de la DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DRA, según se describe en la Guía de Tramitación GT11. No obstante, el momento en que se debe presentar dicho impreso, depende de lo siguiente:


GT00 DIC2019

• Si se ha requerido del otorgamiento previo de una licencia de utilización de acuerdo al anterior punto �, en la propia concesión de la misma se le habrá indicado que a partir de ese momento, y antes de iniciar el ejercicio de la actividad, puede presentar la DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DRA.

• Si para ejercer la actividad ha requerido de la previa ejecución de obras: - Una vez tramitada la correspondiente licencia de obras según lo indicado en el anterior punto �, en la propia concesión se licencia de obras se le habrá indicado que una vez ejecutadas, y en su caso aportada la documentación que se señale, podrá presentarse la DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DRA. - Si se trata de obras susceptibles de ejecutarse con previa presentación de Declaración Responsable de Obras DRO, la misma puede presentarse de manera simultánea a la DRA. • En los casos en que el ejercicio de la actividad no suponga la implantación de un nuevo uso ni haya sido necesaria la previa ejecución de obras, se presentará directamente la DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DRA.

Todo ello sin perjuicio de lo determinado en el apartado siguiente en relación a la afección medioambiental.

�� Si se produce afección medioambiental La legislación sectorial exige que para la tramitación urbanística de actuaciones que provocan afección medioambiental, se realicen previa o simultáneamente determinados trámites al respecto. La Ley 7/2007 de Gestión Ambiental indica en su Anexo I las actuaciones que provocan afección, y los procedimientos de prevención ambiental en cada caso:

• AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA (AAI): Para la tramitación municipal de cualquier actuación urbanística que suponga la implantación o modificación sustancial de una actividad sujeta a este instrumento, será preceptivo haberlo obtenido previamente de la Consejería competente en Medio Ambiente, y aportarlo junto con las solicitudes o declaraciones responsables que correspondan según lo indicado en los anteriores puntos �, � y �.

• AUTORIZACIÓN AMBIENTAL UNIFICADA (AAU): Para la tramitación municipal de cualquier actuación urbanística que suponga la implantación o modificación sustancial de una actividad sujeta a este instrumento, será preceptivo haberlo obtenido previamente de la Consejería competente en Medio Ambiente, y aportarlo junto con las solicitudes o declaraciones responsables que correspondan según lo indicado en los anteriores puntos �, � y �.

• CALIFICACIÓN AMBIENTAL (CA): Para la tramitación municipal de cualquier actuación urbanística que suponga la implantación o modificación sustancial de una actividad sujeta a este instrumento, será preceptiva la previa o simultánea tramitación municipal de la CALIFICACIÓN AMBIENTAL, según se describe en la Guía de Tramitación GT10, y el impreso asociado a presentar es el MO10, además de los que se hayan indicado en los anteriores puntos �, � y �.

• DECLARACIÓN RESPONSABLE DE LOS EFECTOS AMBIENTALES (DREA) PARA ACTIVIDADES SUJETAS A CA-DR: Para la tramitación municipal de cualquier actuación urbanística que suponga la implantación o modificación sustancial de una actividad sujeta a este instrumento, será preceptiva la simultánea presentación de la DECLARACIÓN RESPONSABLE DE LOS EFECTOS AMBIENTALES (DREA) según se describe en la Guía de Tramitación GT16, y el impreso asociado a presentar es el MO16, además de los que se hayan indicado en los anteriores puntos �, � y �. En la tabla ANEXO D a ésta Guía, se incluye extracto de precitado ANEXO l de la Ley 7/2007, con relación de actividades sujetas a DECLARACIÓN RESPONSABLE DE LOS EFECTOS AMBIENTALES.


GT00 DIC2019

REQUISITOS PARA LA PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA: Se entiende por documentación técnica, aquella documentación elaborada por profesional cualificado, aunque no se requiera para ello su visado. Podrá consistir en memorias, informes, planos, programas, presupuestos, proyectos, entre otra documentación que reúna las características antes mencionadas. La documentación técnica deberá aportarse en soporte USB, que en ningún caso será devuelto al interesado, ya que pasará a formar parte del expediente administrativo sin perjuicio de la inserción que de su contenido se haga o se pueda hacer, en el expediente electrónico que se tramite en su caso. Deberá hacerse mención expresa en el escrito de presentación en el Registro, a que se hace entrega de un soporte digital y al contenido del mismo, el cual deberá estar referenciado mediante índice expresivo de cada una de las subcarpetas o archivos que contenga. Índice idéntico deberá constar como documento inicial en el contenido del soporte digital. Los distintos documentos se presentarán en archivos PDF independientes. Esto es, cada documento independiente que deba formar parte del expediente, bien para la tramitación municipal, bien para tramitaciones sectoriales, debe estar individualizado y con índices de marcadores, con un tamaño máximo por fichero de 10 MB. Todos los archivos que conformen la documentación técnica deberán ir visados electrónicamente o con firma electrónica visible del profesional que hubiera elaborado la documentación, según proceda. Los documentos deben presentarse en formato que garantice su autenticidad, veracidad e inalterabilidad. No obstante, el documento deberá permitir incluir las diligencias de tramitación correspondientes sobre el documento digital. Recomendaciones para agilizar la tramitación, según el caso: En el Proyecto Básico y de Ejecución, distinguir claramente en su estructuración entre el Proyecto Básico y el Proyecto de Ejecución. Hacer referencia en la justificación urbanística a los articulados normativos considerados, incluyendo un plano específico a estos efectos. Presentar algún plano donde se incluya exclusivamente la justificación del CTE exigible en el Proyecto Básico. Incorporar en los datos del proyectista un e-mail y un teléfono de contacto profesional. Incluir la ficha catastral y una georreferencia UTM de la parcela objeto de la actuación.

ANEXO A GT00 DIC2019

ANEXO A a GT 00 GUÍA DE TRAMITACIÓN GENERAL: USOS

Se incluye a continuación una relación de usos, con ejemplos de actividades que se engloban en cada uno de ellos, de acuerdo a las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación. El cambio de un recuadro a otro de esa tabla, supone un cambio de uso urbanístico que requiere de licencia de ocupación (usos residenciales) o de utilización (resto de usos).

Se debe tener en cuenta que en un edificio, local o establecimiento que ya cuente con licencia de ocupación / utilización para un determinado uso que engloba diversas actividades, si se pretende la implantación de una concreta actividad, aunque no suponga implantación de un nuevo uso y por tanto no requiera de nueva licencia de ocupación / utilización (no cambia de un recuadro a otro de esta tabla), puede requerir de ejecución de obras para adecuarse a las condiciones particulares que requiera la normativa urbanística y técnica.

DE TIPO RESIDENCIAL

USO RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR

TIPOLOGÍAS CON DIVISIÓN HORIZONTAL

USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

UNA VIVIENDA POR PARCELA

DE TIPO ACTIVIDADES ECONÓMICAS

USO INDUSTRIAL

MANUFACTURERA

AGROALIMENTARIAS

TEXTILES Y PAPEL

SIDERURGIA

TRABAJO DE METALES

FABRICACIÓN DEL VIDRIO

FÁBRICAS DE PIENSOS COMPUESTOS

INDUSTRIA DE AGLOMERADO DEL CORCHO

TRITURACIÓN, ASERRADO, TALLADO Y PULIDO DE PIEDRA > 50CV

FABRICACIÓN DE BALDOSAS DE TERRAZO, LADRILLOS, TEJAS, AZULEJOS Y PRODUCTOS CERÁMICOS FABRICACIÓN Y TRATAMIENTO DE PRODUCTOS A BASE DE ELASTÓMEROS Y DE FIBRAS MINERALES ARTIFICIALES

TALLERES DE GÉNEROS DE PUNTO Y TEXTILES

TRATAMIENTO DE PILEES, CUEROS Y TRIPAS

LAVANDERÍAS INDUSTRIALES

FABRICACIÓN DE MADERA Y DE MUEBLES TALLERES DE REPARACIÓN DE VEHÍCULOS A MOTOR Y DE MAQUINARIA DE PESO MAX AUTORIZADO SUPERIOR A 3.500 KG

TALLERES DE CARPINTERÍA METÁLICA Y CERRAJERÍA

DESGÜACE Y ALMACENAMIENTO DE CHATARRA

OTRAS ANÁLOGAS NO INCOMPATIBLE CON MODELO TERRITORIAL

TALLERES ARTESANALES, PEQUEÑA INDUSTRIA Y MANTENIMIENTO AUTOMÓVIL TALLERES DE REPARACIÓN DE VEHÍCULOS A MOTOR Y DE MAQUINARIA DE PESO MAX AUTORIZADO INFERIOR A 3.500 KG

LAVADO Y ENGRASE DE VEHÍCULOS A MOTOR

TALLERES DE REPARACIONES ELÉCTRICAS

TALLERES DE CARPINTERÍA DE MADERA. ALMACENES Y VENTA DE MUEBLES

REPARACIÓN Y TRATAMIENTO DE PRODUCTOS DE CONSUMO DOMÉSTICO


Reparaciones consumo doméstico sin o con venta

Reparaciones de calzado

Lavanderías

PRODUCCIÓN ARTESANAL Y OFICIOS ARTÍSTICOS

TALLER DOMÉSTICO EN LA PROPIA VIVIENDA (USO INOCUO COMPARTIDO)

TALLERES DE REPARACIONES ELÉCTRICAS

TALLERES DE CARPINTERÍA DE MADERA. ALMACENES Y VENTA DE MUEBLES

REPARACIÓN Y TRATAMIENTO DE PRODUCTOS DE CONSUMO DOMÉSTICO

Reparaciones consumo doméstico sin o con venta

Reparaciones de calzado

Lavanderías

PRODUCCIÓN ARTESANAL Y OFICIOS ARTÍSTICOS

BODEGAS E INDUSTRIAS DE CRIANZA DE VINOS

ELABORACIÓN Y CRIANZA DE VINOS

ELABORACIÓN DE LICORES, BRANDIES O VINOS ESPECIALES

FABRICACIÓN DE VINAGRES VÍNICOS

APROVECHAMIENTO DE RESIDUOS VÍNICOS

EMBOTELLADO, REFRIGERACIÓN Y ALMACENAMIENTO

OBTENCIÓN DE AGUARDIENTES COMPUESTOS O NATURALES

AUXILIARES A BODEGUERA

Fabricación de cartón, vidrio, tapones,… vinculadas a bodeguero

USO LOGÍSTICA Y ALMACENAMIENTO (sin venta directa al público) TRANSPORTE DE MERCANCÍAS

ALMACENAMIENTO (DEPÓSITO, GUARDA Y CUSTODIA)

GESTIÓN DE STOCKS

DISTRIBUCIÓN DE BIENES Y PRODUCTOS A MAYORISTAS, INSTALADORES O FABRICANTES

EMBALAJE, ENVASADO, CONTROL DE CALIDAD DE MERCANCÍAS USO SERVICIOS AVANZADOS

TECNOLOGÍAS DE LA INFORMACIÓN Y DE TELECOMUNICACIONES:

FABRICACIÓN DE PRODUCTOS INFORMÁTICOS, ELECTRÓNICO Y DE TELECOMUNICACIONES

REPRODUCCIÓN DE SOPORTES DE GRABACIÓN

DESARROLLO E IMPLANTACIÓN DE SERVICIOS INFORMÁTICOS

ACTIVIDADES DE RADIODIFUCIÓN Y TELECOMUNICACIONES

DESARROLLO DE LA TRANSMISIÓN POR CABLE

ACTIVIDADES EN EL SECTOR DE INTERNET, MULTIMEDIA, EDITORIAL Y AUDIOVISUAL

SERVICIOS EMPRESARIALES Y PROFESIONALES CUALIFICADOS:

GESTIÓN DE BASES DE DATOS

SERVICIOS DE APLICACIÓN DE NUEVAS TECNOLOGÍAS

SUMINISTRO DE BIENES Y SERVICIOS DIGITALIZADOS

MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DE EQUIPOS INFORMÁTICOS

SERVICIOS Y ACTIVIDADES RELACIONADAS CON LA TELEFONÍA MÓVIL, COMUNICACIONES POR SATÉLITE, Y SUS APLICACIONES A OTROS SECTORES

SERVICIOS PARA CREACIÓN Y MEJORA DE EMPRESAS OFICINAS DE INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y OTROS PROFESIONALES RELACIONADOS CON ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

ASESORÍA CUALIFICADA FISCAL, LEGAL, ADMINISTRATIVA Y SOCIAL


EMPRESAS USUARIAS INTENSIVAS DE CONOCIMIENTO

INVESTIGACIÓN, DESARROLLO Y PRODUCCIÓN EN SECTORES EMERGENTES:

CENTROS DE INVESTIGACIÓN

EDITORIALES Y CREACIÓN AUDIOVISUAL

ACTIVIDADES ARTÍSTICAS O DE GESTIÓN CULTURAL

ACTIVIDADES RELACIONADAS CON CIENCIAS DE LA SALUD O BILOGÍA EN GENERAL

ACTIVIDADES RELACIONADAS CON INDUSTRIA MEDIAMBIENTAL (SIN RIESGOS) DESARROLLOS Y APLICACIONES DE INDUSTRIA AERONAÚTICA (SIN FABRICACIÓN GENERADORA DE MOLESTIAS)

DESARROLLOS DE INDUSTRIA AGROALIMENTARIA (SIN TRANSFORMACIÓN DE PRODUCTOS)

CENTROS DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN

USO SERVICIOS TERCIARIOS ORDINARIOS

COMERCIO: VENTA DIRECTA AL PÚBLICO AL POR MENOR PEQUEÑO COMERCIO: EXPOSICIÓN Y VENTA < 500 M2 CONS

MEDIANO COMERCIO: EXPOSICIÓN Y VENTA < 2.500 M2 ÚTIL

OFICINAS

SERVICIOS DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO PRIVADO, TÉCNICOS, FINANCIEROS Y ANÁLOGOS OFICINAS INDEPENDIENTES, O ASOCIADAS A OTRO USO PRINCIPAL CON ESPACIO PROPIO E INDEPENDIENTE

INFORMACIÓN TURÍSTICA

SEDES DE PARTICIPACIÓN POLÍTICA O SINDICAL

ORGANIZACIONES ASOCIATIVAS, PROFESIONALES, RELIGIOSAS, O CON OTROS FINES NO LUCRATIVOS

ACADEMIAS DE CURSOS Y ENSEÑANZAS NO OFICIALES DESPACHOS (ACTIVIDADES PROFESIONALES O ARTISTICAS, DE CARÁCTER LIBERAL) DOMÉSTICOS EN LA PROPIA VIVIENDA

SERVICIOS PERSONALES ATENCIÓN DIRECTA

PELUQUERÍAS

SALONES DE BELLEZA CONSULTAS DE MEDICINA GENERAL Y ESPECIALIZADA DE CARÁCTER PRIVADO

RECREATIVO Y ESPECTÁCULOS PÚBLICOS

JUEGOS

CASINOS

HIPÓDROMOS

SALAS DE BINGO

SALONES DE JUEGO

LOCALES DE APUESTAS HÍPICAS

CANÓDROMOS

RECREATIVOS

SALONES RECREATIVOS

CIBERSALAS

CENTROS DE OCIO Y DIVERSIÓN

BOLERAS

SALONES DE CELEBRACIONES INFANTILES

PARQUES ACUÁTICOS

GIMNASIOS

HOSTELERÍA

RESTAURANTES


AUTOSERVICIOS

CAFETERÍAS

BARES

BARES-QUIOSCO

PUBS Y BARES CON MÚSICA

ESPARCIMIENTO

SALAS DE FIESTA

DISCOTECAS

DISCOTECAS DE JUVENTUD

SALONES DE CELEBRACIONES

USO SERVICIOS TERCIARIOS TURÍSTICOS

HOTELERO

HOTELES

HOTELES-APARTAMENTO

HOSTALES

PENSIONES

APARTAMENTOS TURÍSTICOS

SEGÚN CLASIFICACIÓN SECTORIAL

USO GRANDES SUPERFICIES COMERCIALES MINORISTAS

VENTA DIRECTA AL PÚBLICO AL POR MENOR CON EXPOSICIÓN Y VENTA > 2.500 M2 ÚTIL

USO ESTACIONES DE SERVICIO Y UNIDADES DE SUMINISTRO

ESTACIONES DE SERVICIO Y UNIDADES DE SUMINISTRO

USO CAMPO DE GOLF

EQUIPAMIENTO DEPORTIVO DE TIPO DOTACIONAL

USO EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS EDUCATIVO

COLEGIOS MAYORES

ESCUELAS INFANTILES

CENTROS DE EDUCACIÓN PRIMARIA

CENTROS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA

CENTROS DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE GRADO SUPERIOR

CENTROS DE EDUCACIÓN UNIVERSITARIA

ESCUELAS

CAMPUS

CENTROS INVESTIGACIÓN

CENTROS DE EDUCACIÓN ESPECIAL

CENTROS DE EDUCACIÓN DE PERSONAS ADULTAS

CENTROS DE ENSEÑANZAS ARTÍSTICAS (EN ESCUELAS OFICIALES)

MUSICA

DANZA

ARTE DRAMÁTICO

DISEÑO


CENTROS DE ENSEÑANZAS DE IDIOMAS (EN ESCUELAS OFICIALES)

USO EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS DEPORTIVO

ESPACIOS DEPORTIVOS VECINALES

ESPACIOS DEPORTIVOS DE BARRIO

ESPACIOS DEPORTIVOS DE NIVEL NÚCLEO DE POBLACIÓN

ESPACIOS DEPORTIVOS DE NIVEL SUPRAMUNICIPAL

USO EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS SERVICIOS DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL SIPS

SALUD

CENTROS DE SALUD

CENTROS DE URGENCIAS Y MONOGRÁFICOS

CENTROS DE SALUD ESPECIALIZADOS SIN INTERNAMIENTO

Ambulatorios

Hospitales de día

HOSPITAL ESPECIALIZADO

GRANDES CENTROS HOSPITALARIOS

BIENESTAR SOCIAL

HOGARES Y CLUBES DE MAYORES

GUARDERÍAS (NO ESCUELA INFANTIL)

CENTROS DE SERVICIOS SOCIALES

CENTROS DE DÍA DE TERCERA EDAD

CENTROS DE DÍA DE MENORES

CENTROS DE BIENESTAR SOCIAL ESPECIALIZADOS SIN ALOJAMIENTO

CENTROS DE ALOJAMIENTO TEMPORAL

Casas de acogida de mujeres, inmigrantes,…

Albergues para transeúntes y marginados sin hogar

Viviendas para realojamiento temporal de afectados por ruinas o rehabilitación pública

RESIDENCIAS DE ALOJAMIENTO ESTABLE (SIN DIVISIÓN HORIZONTAL)

Residencias de mayores

Residencias de estudiantes (NO COLEGIOS MAYORES)

Residencias de menores

Albergues

Conventos

Comunidades terapéuticas

Centros para personas con minusvalía física o psíquica

Promociones públicas de alojamiento para mayores, estudiantes, personas dependientes

SEGURIDAD Y PROTECCIÓN CIUDADANA

Comisarías

Parques de bomberos

Centros de formación y academias de policía

SOCIO-CULTURAL

CENTROS CÍVICOS O CULTURALES MONOFUNCIONALES

Casas de juventud

Centros culturales

Centros de educación de adultos Salas de exposiciones


CENTROS CÍVICOS O CULTURALES POLIFUNCIONALES

CENTROS DE CULTO

BIBLIOTECAS Y ARCHIVOS

MUSEOS

CULTURAL RECREATIVO

Teatro

Cinematografía

Salas audiovisuales

Talleres de actividades culturales

Salas de danza y baile

CENTROS DE CONGRESOS

EQUIPAMIENTOS ADMINISTRATIVOS

OFICINAS DE CORREOS

ADMINISTRACIÓN LOCAL

AGENCIAS DE HACIENDA

SEDES DE ADMINISTRACIONES

REPRESENTACIONES DIPLOMÁTICAS

OFICINAS DE ORGANISMOS INTERNACIONALES EQUIPAMIENTOS DE ECONOMÍA SOCIAL

ESCUELAS TALLER

CASAS DE OFICIOS

ESCUELAS Y VIVEROS DE EMPRESAS

OFICINAS DE ORIENTACIÓN…

AGENCIAS DESARROLLO LOCAL

OBSERVATORIO DE YACIMIENTOS DE EMPLEO

FORMACIÓN DE EMPRENDEDORES SOCIALES

FORMACIÓN DE JOVENES Y MUJERES

FORMACIÓN DE DESEMPLEADOS Y APRENDICES

RECINTOS FERIALES DE EXPOSICIÓN

USO EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS SINGULARES

RECINTO FERIAL

MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE LA CIUDAD

INSTALACIONES MAQUINARIA Y VEHÍCULOS DE MANTENIMIENTO

DEPÓSITO DE VEHÍCULOS ABANDONADOS

CENTROS DE PROTECCIÓN ANIMAL

ABASTECIMIENTO ALIMENTARIO (GESTIÓN PÚBLICA O CONCESIÓN)

MERCADO CENTRAL

MERCADOS DE DISTRITO

MATADEROS

DEFENSA

CENTROS PENITENCIARIOS

CENTROS INTEGRACIÓN SOCIAL PRESOS

SERVICIOS FUNERARIOS (humanos)

CEMENTERIOS

TANATORIOS

OTROS SERVICIOS PÚBLICOS


USO ESPACIOS LIBRES

PARQUES METROPOLITANOS

PARQUE PERIURBANO

PARQUE RURAL

PARQUES URBANOS

VÍA VERDE

PARQUES Y JARDINES

DE TIPO COMUNICACIONES INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS

USO VIARIO

VIARIO DE NIVEL TERRITORIAL RVA

VIARIO URBANO PRINCIPAL RVB

VIARIO URBANO SECUNDARIO

USO FERROVIARIO

USO PORTUARIO

USO INTERCAMBIADOR DE TRANSPORTE

USO SERVICIOS INFRAESTRUCTURALES

ABASTECIMIENTO DE AGUA

SANEAMIENTO Y DEPURACIÓN DE AGUAS

ENERGÍA ELÉCTRICA

ALUMBRADO PÚBLICO

GAS

OLEODUCTOS Y DEPÓSITOS DE HIDROCARBUROS

TELECOMUNICACIONES

RESIDUOS SÓLIDOS

RADIOCOMUNICACIÓN

OTROS SERVICIOS INFRAESTRUCTURALES USO GARAJE-APARCAMIENTO

PÚBLICO

PRIVADO

MIXTO

ESPECÍFICOS DEL SUELO NO URBANIZABLE USO PRODUCCIÓN AGROPECUARIA

PRODUCCIÓN AGRÍCOLA

GANADERÍA USO EXPLOTACIONES EXTRACTIVAS

EXPLOTACIONES MINERAS A CIELO ABIERTO

MINAS SUBTERRÁNEAS

CANTERAS

GRAVERAS


USO ACTIVIDADES DE DEPÓSITO

DEPÓSITO DE MATERIALES Y RESIDUOS

ALMACENAMIENTO DE MAQUINARIA

ESTACIONAMIENTO TEMPORAL DE VEHÍCULOS DE TRANSPORTE DE MERCANCÍAS AL AIRE LIBRE

USO INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS PÚBLICOS SUELO NO URBANIZABLE REALIZADOS DIRECTAMENTE POR LA ADMINISTRACIÓN, SUS CONCESIONARIOS O EMPRESAS SUMINISTRADORAS DE SERVICIOS

USO EQUIPAMIENTOS VINCULADOS AL MEDIO RURAL

ACTUACIONES NATURALISTAS

ADECUACIONES RECREATIVAS

EQUIPAMIENTOS DEPORTIVOS

NÚCLEOS ZOOLÓGICOS Y GUERDERÍAS DE ANIMALES

CENTROS DE CARÁCTER CIENTÍFICO, DOCENTE Y CULTURAL

CENTROS ASISTENCIALES ESPECIALES

CENTROS DE ENSEÑANZA DE TÉCNICAS DE EXPLOTACIÓN DEL MEDIO

EQUIPAMIENTOS SANITARIOS

ALBERGUES PÚBLICOS

EQUIPAMIENTOS VINCULADOS A SEGURIDAD Y DEFENSA

USO ACTIVIDADES TERCIARIAS VINCULADAS AL OCIO DE LA POBLACIÓN Y ALOJAMIENTO RURAL

VENTAS Y MERENDEROS

ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS RURALES, CAMPAMENTOS DE TURISMO Y ÁREAS DE ACAMPADA

USO INDUSTRIAS QUE PRECISAN IMPLANTARSE EN EL MEDIO RURAL

AQUELLAS INCOMPATIBLES CON EL MEDIO URBANO USOS E INSTALACIONES DE GENERACIÓN DE ENERGÍA

SOLAR

EÓLICA

OOTROS USOS DECLARADOS DE UTILIDAD PÚBLICA O INTERÉS SOCIAL DE NECESARIA E INEXORABLE IMPLANTACIÓN EEN EL MEDIO RURAL

POR PLANES TERRITORIALES, POR PROYECTO DE INTERÉS AUTONÓMICO, O DECLARACIÓN URGENTE MUNICIPAL


ANEXO B GT00 DIC2019

ANEXO B a GT 00 GUÍA DE TRAMITACIÓN GENERAL: TRAMITACIÓN DE LOS DISTINTOS TIPOS DE OBRA

Los diferentes tipos de obra se tramitarán según su alcance mediante licencia o declaración responsable de acuerdo a la tabla detallada a continuación, con los siguientes condicionantes previos:

Cualquier obra que pretenda ejecutarse al amparo de licencia o declaración responsable sobre inmuebles cuyo estado actual derive de intervenciones sin licencia, requiere de la PREVIA REGULARIZACIÓN JURÍDICO URBANÍSTICA del mismo, bien sea mediante legalización o mediante declaración de AFO (teniendo en cuenta que en el caso de infracciones no prescritas procederían las correspondientes medidas de disciplina urbanística) Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) cualquier obra para la cual lo exija expresamente alguna legislación sectorial Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) cualquier obra con afección a DOMINIO PÚBLICO, acompañando la concesión correspondiente Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) cualquier obra con afección a PATRIMONIO HISTÓRICO (en el ámbito del conjunto histórico, bienes de interés cultural y entorno, bienes catalogados) Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) cualquier obra que suponga la construcción de elementos de carácter PROVISIONAL, acompañando la documentación prevista a tal efecto al final de este ANEXO Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) cualquier obra que pretenda ejecutarse FUERA DEL SUELO URBANO CONSOLIDADO, (salvo que expresamente alguna disposición legal exima de licencia a algún concreto acto). Además, determinadas obras que pretendan ejecutarse en suelo NO URBANIZABLE requerirán de la tramitación de Proyecto de Actuación o Plan Especial previo a la licencia Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) cualquier obra que pretenda ejecutarse en edificaciones en situación de FUERA DE ORDENACIÓN O ASIMILADO A FUERA DE ORDENACIÓN AFO Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) las obras que aún siendo de escasa entidad, sean PARTE de una intervención de mayor envergadura sujeta a licencia Estará sujeta a licencia (nunca Declaración Responsable de Obra DRO) la LEGALIZACIÓN de obras ya ejecutadas (incluso aquellas que habiendo sido susceptibles de haberse ejecutado mediante DRO, se hayan ejecutado sin haberse tramitado ésta), con las peculiaridades señaladas al final de este ANEXO



De acuerdo al alcance de la obra y cumplidos los condicionantes citados, los diferentes tipos de obra se tramitarán de

acuerdo a lo siguiente:

TIPOS DE OBRAS (1)

GU

ÍAD

ET

RA

MIT

AC

IÓN

PR

OY

EC

TO

LOE

PR

OY

EC

TO

VIS

AD

O

HA

BIL

ITA

CIÓ

N

DE

TÉ

CN

ICO

LIC

EN

CIA

LOU

A/R

DU

A

DE

CLA

RA

CIÓ

N

RE

SP

ON

SA

BL

E O

BR

A D

RO

DEMOLICIÓN QUE ALTERE VOLUMETRÍA (2) SI SI SI GT 02

OBRAS DE URBANIZACIÓN OINFRAESTRUCTURAS (2)

SI SEGÚN ELCASO

SI GT 03

OBRAS DE EDIFICACIÓN: NUEVA PLANTA,AMPLIACIÓN, SUSTITUCIÓN, RECONSTRUCCIÓN, VARIACIÓN ESENCIAL DEL CONJUNTO DELSISTEMA ESTRUCTURAL

SI SOLO ELPROYECTO EJECUCIÓN

SI

GT 05

OBRAS DE ADECUACIÓN: MODIFICACIONES YREFORMAS QUE PRODUZCAN VARIACIÓNESENCIAL DE LA COMPOSICIÓN GENERALEXTERIOR O SUPONGAN IMPLANTACIÓN DENUEVO USO O INTENSIDAD DEL MISMO

SI SI SI

GT 04

OBRAS DE REFORMA: MODIFICACIONES YREFORMAS QUE NO PRODUZCAN VARIACIÓNESENCIAL DE LA COMPOSICIÓN GENERALEXTERIOR NI SUPONGAN IMPLANTACIÓN DENUEVO USO NI ALTEREN LA INTENSIDAD DELMISMO

SI ALTERA LA DISPOSICIÓNINTERIOR

CUALQUIER CASO NOCONTEMPLADO EN LASACTIVIDADES ECONÓMICAS DELA LEY 12/2012, O SIN

ACTIVIDAD ECONÓMICA (3)

SI SI SI

PARA ACTIVIDADES

ECONÓMICAS LEY 12/2012 (3)

SI: SOLO SEAPORTARÁ SI SE LEREQUIERE

SI SI

GT 09

SI NO ALTERA LA DISPOSICIÓNINTERIOR (PEQUEÑAS REFORMAS)

AFECTA A CONDICIONES DESEGURIDAD O ACCESIBILIDAD(4)

SI: SOLO SEAPORTARÁ SI SE LEREQUIERE

SI GT 08

o NO AFECTA A CONDICIONESDE SEGURIDAD O

ACCESIBILIDAD (4) GT 09

OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO GT 08 o

GT 09

OTRAS OBRAS: MOVIMIENTOS DE TIERRA,INVERNADEROS NO DOMÉSTICOS, CASASPREFABRICADAS Y CARAVANAS, CAMINOS,CARTELES, ANUNCIOS, INSTALACIONES YCONSTRUCCIONES TEMPORALES, CIERRESPARCELA, PISCINAS… (2)

SI GT 06La documentación a presentaren cada caso es la detalladaen la GT06

DOCUMENTACIÓN DESCRIPTIVA SUFICIENTEPARA EJECUTAR LA OBRA

DOCUMENTACIÓN DESCRIPTIVA SUFICIENTEPARA EJECUTAR LA OBRA

SEGÚN EL CASO(5)

SEGÚN EL CASO(5)

SEGÚN EL CASO(5)

PR

OC

ED

IMIE

NT

OD

ET

RA

MIT

AC

IÓN

AC

RE

DIT

AC

IÓN

TÉ

CN

ICA

DO

CU

ME

NT

AC

IÓ

N T

ÉC

NIC

A

(1) Solamente puede autorizarse la ejecución por fases, de obras de nueva EDIFICACIÓN, amparadas en una licencia urbanística global (2) Las obras de demolición (GT02), urbanización o infraestructuras (GT03), y otras obras (GT 06) que se realicen conjuntamente con obras de edificación (GT05) o reforma (GT04) pueden integrarse en los proyectos correspondientes, y ampararse en la misma solicitud, no siendo necesario presentar sus modelos de solicitud específicos de manera independiente (3) Las actividades de la Ley 12/2012 están relacionadas en el Anexo C a la Guía de Tramitación GT00. (4) Se considera que hay afección a condiciones de seguridad o accesibilidad cuando afecte a condiciones del Código Técnico de la Edificación CTE relativas al DB-SI (Seguridad en caso de incendio) o al DB-SUA (Seguridad de utilización y accesibilidad) o al Decreto autonómico vigente en materia de accesibilidad, o se requiera de la instalación de medios auxiliares de obras para trabajos a más de 6 m de altura. (5) Todas aquellas obras que siendo susceptibles de ser ejecutadas al amparo de Declaración Responsable de Obra DRO por su escasa entidad, no puedan tramitarse según ese procedimiento debido a alguno de los condicionantes previos relacionados anteriormente, se tramitarán mediante licencia según la GT 08, debiendo presentar documentación adicional en algunos casos debido a legislación sectorial, como por ejemplo:

• Si tiene afección a DOMINIO PÚBLICO: la concesión correspondiente. • Si tiene afección a PATRIMONIO HISTÓRICO en el ámbito del conjunto histórico: Autorización sectorial correspondiente y sello de APROBADO del organismo competente en la documentación gráfica.

• Si se trata de obras de construcción de elementos de carácter PROVISIONAL: Prestación de garantía de restitución de acuerdo al ART. 7.f del Reglamento de Disciplina Urbanística y justificación del ART. 1.1.8 de las normas urbanísticas del Plan General.



LEGALIZACIÓN DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA Para la solicitud, tramitación y resolución de LEGALIZACIÓN de obras ejecutadas sin la licencia que hubiera correspondido, (ya sea instada por el Ayuntamiento, o a instancia del propio interesado), regirán las reglas establecidas para cada tipo de actuación, de acuerdo a cada Guía de Tramitación GT que proceda. Los modelos de solicitud serán los mismos que corresponden a cada GUÍA, en los que deberá señalarse que se solicita una LEGALIZACIÓN. Cabe señalar que la solicitud de licencia puede referirse exclusivamente a la legalización de obras ejecutadas, o puede incluir además, la ejecución de obras pendientes, en cuyo caso puede concretarse se trata de legalización “EN PARTE”: Como peculiaridades, señalar las siguientes:

- El documento técnico a presentar, se denomina “EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN”, y si se prevé además de legalizar lo ejecutado, ejecutar otras obras pendientes, se denomina “EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN Y PROYECTO DE TERMINACIÓN”.

- Si no se solicitan obras pendientes de ejecutar, sino solamente legalización de obras ya ejecutadas, no será necesario aportar ninguna documentación relativa a medidas de seguridad y salud en la obra, ni control de calidad, ni gestión de residuos si ha transcurrido más de 5 años desde su terminación, ni pliego de condiciones, y el resumen económico debe denominarse “valoración”, y no presupuesto.

- En cuanto a la necesidad de VISADO de los expedientes de legalización, se estará a las mismas reglas que hubiese requerido el proyecto si se hubiera solicitado la licencia antes de la ejecución de las obras.

- Asimismo su contenido será equivalente al del proyecto técnico que se hubiese requerido y a su correspondiente certificado final de obra. Por tanto, si no se incluyesen obras pendientes de ejecutar, una vez concedida la licencia de legalización, para la tramitación de la licencia de ocupación o utilización si procediese, no será necesario aportar certificado final de obra.

- Si solamente se contempla legalización, en el EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN deben aportarse planos de estado PREVIO y planos de estado ACTUAL a legalizar.

- Sin embargo, en el caso de que sea necesaria la ejecución de obras de terminación, en los planos del EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN Y PROYECTO DE TERMINACIÓN hay que reflejar además del estado PREVIO y el estado ACTUAL, el estado REFORMADO futuro, conteniendo en este caso para las obras pendientes la documentación relativa a medidas de seguridad y salud en la obra, control de calidad, gestión de residuos, pliego de condiciones y presupuesto que procediesen. Una vez ejecutadas las obras pendientes, deberá certificarse su final.

- Además de los planos descriptivos, se deben aportar los de instalaciones al menos a nivel de esquema, con la información que pueda deducirse de la inspección visual y ensayos que se estimen oportunos.

- Para ser legalizable la actuación se debe cumplir toda la normativa urbanística vigente en el momento de solicitar la legalización.

- En cuanto a la normativa técnica, el proyecto debe evaluar su cumplimiento, teniendo en cuenta que las obras ejecutadas tras la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación CTE deben cumplir las condiciones de seguridad, tanto de utilización como de protección contra incendios, para lo cual pueden ser necesarias obras de terminación.

- En cualquier caso, el documento técnico debe incluir CERTIFICADO DE LEGALIZACIÓN que haga constar que la edificación reúne condiciones de solidez, seguridad y es apta para el uso a que se destina.


ANEXO C GT GENERAL DIC2019

ANEXO C a GT 00 GUÍA DE TRAMITACIÓN GENERAL: ACTIVIDADES LEY 12/2012

Las actividades comerciales minoristas y de determinados servicios incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios (MODIFICADA POR LEY 14/2013 Y POR LEY 20/2013) son las que se relacionan a continuación, siempre y cuando cumplan todas las condiciones siguientes: - Que se desarrollen en establecimientos permanentes. - Que la superficie útil de exposición y venta al público < 750 m2. - Que no tengan impacto en el patrimonio histórico-artístico. - Que no supongan el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público

Agrupación 43. Industria textil.

Grupo 435. Fabricación de Géneros de punto.

435.2. Fabricación de calcetería.

Grupo 439. Otras industrias textiles.

439.2. Fabricación de fieltros, tules, encajes, pasamanería, etc.

Agrupación 44. Industria del cuero.

Grupo 442. Fabricación de artículos de cuero y similares.

442.9. Fabricación de otros artículos de cuero n.c.o.p.

Agrupación 45. Industria del calzado y vestido y otras confecciones textiles.

GRUPO 452. FABRICACIÓN DE CALZADO DE ARTESANÍA Y A MEDIDA (INCLUIDO EL CALZADO ORTOPÉDICO).

452.1. Calzado de artesanía y a medida.

452.2. Calzado ortopédico con excepción del considerado producto sanitario.

GRUPO 454. CONFECCIÓN A MEDIDA DE PRENDAS DE VESTIR Y SUS COMPLEMENTOS.

454.1. Prendas de vestir hechas a medida.

454.2. Sombreros y accesorios para el vestido hechos a medida.

Agrupación 47. Industria del papel y fabricación de artículos de papel; artes gráficas y edición.

Grupo 474. Artes gráficas (impresión gráfica).

474.3. Reproducción de textos o imágenes por procedimientos tales como multicopistas, fotocopias por procedimientos fotográficos y electroestáticos, sistemas de reproducción de planos, etc.

Agrupación 49. Otras industrias manufactureras.

Grupo 491. Joyería y bisutería.

491.1. Joyería.

491.2. Bisutería

Grupo 495. Industrias manufactureras diversas.

495.9. Fabricación de otros artículos n.c.o.p

Agrupación 61. Comercio al por mayor.

Grupo 615. Comercio al por mayor de artículos de Consumo Duradero.

615.6. Galerías de arte.

Agrupación 64. Comercio al por menor de productos alimenticios, bebidas y tabaco realizado en establecimientos permanentes.

GRUPO 641. Comercio al por menor de frutas, verduras, hortalizas y tubérculos.



GRUPO 642. Comercio al por menor de carnes y despojos; de productos y derivados cárnicos elaborados; de huevos, aves, conejos de granja, caza; y de productos derivados de los mismos.

642.1. Comercio al por menor de carnes y despojos; de productos y derivados cárnicos elaborados; de huevos, aves, conejos de granja, caza; y de productos derivados de los mismos.

642.2. Comercio al por menor, en dependencias de venta de carnicerías- charcuterías, de carnes frescas y congeladas, despojos y toda clase de productos y derivados cárnicos; de huevos, aves, conejos de granja, caza y de productos derivados de los mismos.

642.3. Comercio al por menor, en dependencias de venta de carnicerías- salchicherías, de carnes frescas y congeladas, despojos, productos procedentes de industrias cárnicas y productos cárnicos frescos, crudos, adobados, tocino salado, embutidos de sangre (morcillas) y aquellos otros tradicionales de estas características para los que estén autorizados; así como de huevos, aves, conejos de granja, caza y de productos derivados de los mismos.

642.4. Comercio al por menor, en carnicerías, de carnes frescas y congeladas, despojos y productos y derivados cárnicos elaborados; así como de huevos, aves, conejos de granja, caza y de productos derivados de los mismos.

642.5. Comercio al por menor de huevos, aves, conejos de granja, caza; y de productos derivados de los mismos.

642.6. Comercio al por menor, en casquerías, de vísceras y despojos procedentes de animales de abasto, frescos y congelados.

GRUPO 643. Comercio al por menor de pescados y otros productos de la pesca y de la acuicultura y de caracoles.

643.1. Comercio al por menor de pescados y otros productos de la pesca y de la acuicultura y de caracoles.

643.2. Comercio al por menor de bacalao y otros pescados en salazón.

GRUPO 644. Comercio al por menor de pan, pastelería, confitería y similares y de leche y productos lácteos.

644.1. Comercio al por menor de pan, pastelería, confitería y similares y de leche y productos lácteos (sin elaboración)

644.2. Despachos de pan, panes especiales y bollería (sin elaboración)

644.3. Comercio al por menor de productos de pastelería, bollería y confitería.

644.4. Comercio al por menor de helados.

644.5. Comercio al por menor de bombones y caramelos.

644.6. Comercio al por menor de masas fritas, con o sin coberturas o rellenos, patatas fritas, productos de aperitivo, frutos secos, golosinas, preparados de chocolate y bebidas refrescantes.

GRUPO 645. Comercio al por menor de vinos y bebidas de todas clases.

Grupo 646. Comercio al por menor de labores de tabaco y de artículos de fumador.

646.8. Comercio al por menor de artículos para fumadores. (No incluye tabaco).

GRUPO 647. Comercio al por menor de productos alimenticios y bebidas en general.

647.1. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y de bebidas en establecimientos con vendedor.

647.2. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y de bebidas en régimen de autoservicio o mixto en establecimientos cuya sala de ventas tenga una superficie inferior a 120 metros cuadrados.

647.3. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y bebidas en régimen de autoservicio o mixto en supermercados, denominados así cuando la superficie de su sala de ventas se halle comprendida entre 120 y 399 metros cuadrados.

647.4. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y bebidas en régimen de autoservicio o mixto en supermercados, denominados así cuando la superficie de su sala de ventas sea igual o superior a 400 metros cuadrados.



Agrupación 65. Comercio al por menor de productos industriales no alimenticios realizado en establecimientos permanentes.

GRUPO 651. Comercio al por menor de productos textiles, confección, calzado, pieles y artículos de cuero.

651.1. Comercio al por menor de productos textiles, confecciones para el hogar, alfombras y similares y artículos de tapicería.

651.2. Comercio al por menor de toda clase de prendas para el vestido y tocado.

651.3. Comercio al por menor de lencería y corsetería.

651.4. Comercio al por menor de artículos de mercería y paquetería.

651.5. Comercio al por menor de prendas especiales.

651.6. Comercio al por menor de calzado, artículos de piel e imitación o productos sustitutivos, cinturones, carteras, bolsos, maletas y artículos de viaje en general.

651.7. Comercio al por menor de confecciones de peletería.

GRUPO 652. Comercio al por menor de artículos de droguería y limpieza; perfumería y cosméticos de todas clases; y de productos químicos en general; comercio al por menor de hierbas y plantas en herbolarios.

652.2. Comercio al por menor de productos de droguería, perfumería y cosmética, limpieza, pinturas, barnices, disolventes, papeles y otros productos para la decoración y de productos químicos.

652.3. Comercio al por menor de productos de perfumería y cosmética, y de artículos para la higiene y el aseo personal.

652.4. Comercio al por menor de plantas y hierbas en herbolarios.

GRUPO 653. Comercio al por menor de artículos para el equipamiento del hogar y la construcción.

653.1. Comercio al por menor de muebles (excepto los de oficina).

653.2. Comercio al por menor de material y aparatos eléctricos, electrónicos electrodomésticos y otros aparatos de uso doméstico accionados por otro tipo de energía distinta de la eléctrica, así como de muebles de cocina.

653.3. Comercio al por menor de artículos de menaje, ferretería, adorno, regalo o reclamo (incluyendo bisutería y pequeños electrodomésticos).

654.4 Comercio al por menor de materiales de construcción y de artículos y mobiliario de saneamiento.

653.5. Comercio al por menor de puertas, ventanas y persianas, molduras y marcos, tarimas y parquet mosaico, cestería y artículos de corcho.

653.6. Comercio al por menor de artículos de bricolaje.

653.9. Comercio al por menor de otros artículos para el equipamiento del hogar n.c.o.p.

GRUPO 654. Comercio al por menor de vehículos terrestres, aeronaves y embarcaciones y de maquinaria. Accesorios y piezas de recambio.

654.1. Comercio al por menor de vehículos terrestres.

654.2. Comercio al por menor de accesorios y piezas de recambio para vehículos terrestres.

654.3. Comercio al por menor de vehículos aéreos.

654.4. Comercio al por menor de vehículos fluviales y marítimos de vela o motor y deportivos.

654.5. Comercio al por menor de toda clase de maquinaria (excepto aparatos del hogar, de oficina, médicos, ortopédicos, ópticos y fotográficos).

654.6. Comercio al por menor de cubiertas, bandas o bandejas y cámaras de aire para toda clase de vehículos.

GRUPO 656. Comercio al por menor de bienes usados tales como muebles, prendas y enseres ordinarios de uso doméstico.

GRUPO 657. Comercio al por menor de instrumentos musicales en general, así como de sus accesorios.

GRUPO 659. Otro comercio al por menor.



659.1. Comercio al por menor de sellos, monedas, medallas conmemorativas, billetes para coleccionistas, obras de arte y antigüedades, minerales sueltos o en colecciones, fósiles, insectos, conchas, plantas y animales disecados.

659.2. Comercio al por menor de muebles de oficina y de máquinas y equipos de oficina.

659.3 Comercio al por menor de aparatos e instrumentos médicos, ortopédicos y ópticos, excepto en los que se requiera una adaptación individualizada al paciente y fotográficos.

659.4 Comercio al por menor de libros, periódicos, artículos de papelería y escritorio, y artículos de dibujo y bellas artes.

659.5. Comercio al por menor de artículos de joyería, relojería, platería y bisutería.

659.6. Comercio al por menor de juguetes, artículos de deporte, prendas deportivas de vestido, calzado y tocado.

659.7. Comercio al por menor de semillas, abonos, flores y plantas y pequeños animales.

659.8. Comercio al por menor denominados «sex-shop».

659.9. Comercio al por menor de otros productos no especificados en esta Agrupación, excepto los que deben clasificarse en el epígrafe 653.9.

Agrupación 66. Comercio mixto o integrado; comercio al por menor fuera de un establecimiento comercial permanente (ambulancia, mercadillos y mercados ocasionales o periódicos); comercio en régimen de expositores en depósito y mediante aparatos automáticos; comercio al por menor por correo y catálogo de productos diversos. No queda comprendida la venta ambulante, en la medida que necesariamente requiere de autorización por suponer ocupación del dominio público.

Grupo 662. Comercio mixto o integrado al por menor. (No incluye venta de tabaco).

662.1. Comercio al por menor de toda clase de artículos en economatos y cooperativas de consumo.

662.2. Comercio al por menor de toda clase de artículos, incluyendo alimentación y bebidas, en establecimientos distintos de los especificados en el grupo 661 y en el epígrafe 662.1.

Grupo 665. Comercio al por menor por correo o por catálogo de productos diversos.

Agrupación 69. Reparaciones.

GRUPO 691. Reparación de artículos eléctricos para el hogar, vehículos automóviles y otros bienes de consumo.

691.1. Reparación de artículos eléctricos para el hogar.

691.9. Reparación de otros bienes de consumo n.c.o.p. (reparación de calzado y artículos de cuero y similares, de relojes, restauración de obras de arte y antigüedades, reparación y conservación de máquinas de escribir, máquinas de coser y hacer punto, aparatos fotográficos y ópticos, instrumentos de música, juguetes, cuchillos, tijeras, paraguas, plumas estilográficas, muebles, duplicado de llaves).

Agrupación 75. Actividades anexas a los transportes.

GRUPO 755. AGENCIAS DE VIAJE.

755.1. Servicios a otras agencias de viajes.

755.2. Servicios prestados al público por las agencias de viajes.

Agrupación 83. Auxiliares financieros y de Seguros. Actividades Inmobiliarias.

GRUPO 833. PROMOCIÓN INMOBILIARIA.

833.1. Promoción de terrenos.

833.2. Promoción de edificaciones.

GRUPO 834. SERVICIOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD INMOBILIARIA Y A LA PROPIEDAD INDUSTRIAL.



Agrupación 84. Servicios prestados a las empresas.

Grupo 841. Servicios Jurídicos.

Grupo 842. Servicios Financieros y contables.

Grupo 843. Servicios Técnicos (Ingeniería, Arquitectura y Urbanismo...).

843.1. Servicios Técnicos de Ingeniería.

843.2. Servicios Técnicos de arquitectura y urbanismo.

843.5. Servicios Técnicos de delineación.

Grupo 844. Servicios de Publicidad, relaciones públicas y similares.

Grupo 849. Otros Servicios prestados a las empresas n.c.o.p.

849.1. Cobros de deudas y confección de facturas.

849.2. Servicios mecanográficos, taquigráficos, de reproducción de escritos, planos y documentos.

849.3. Servicios de traducción y similares.

849.7. Servicios de gestión administrativa.

Agrupación 85. Alquiler de bienes muebles.

Grupo 854. Alquiler de automóviles sin conductor.

854.1. Alquiler de automóviles sin conductor.

854.2. Alquiler de automóviles sin conductor en régimen de renting.

Grupo 855. Alquiler de otros medios de transporte sin conductor.

855.3. Alquiler de bicicletas.

Grupo 856. Alquiler de bienes de consumo.

856.1. Alquiler de bienes de consumo.

856.2. Alquiler de películas de vídeo.

Agrupación 86. Alquiler de bienes inmuebles.

GRUPO 861. ALQUILER DE BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA.

861.1. Alquiler de viviendas.

861.2. Alquiler de locales industriales y otros alquileres N.C.O.P.

GRUPO 862. ALQUILER DE BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA RÚSTICA.

Agrupación 93. Educación e investigación.

Grupo 932. Enseñanza no reglada de formación y perfeccionamiento profesional y educación superior.

932.1. Enseñanza de formación y perfeccionamiento profesional, no superior.

932.2. Enseñanza de formación y perfeccionamiento profesional superior.

Grupo 933. Otras actividades de enseñanza.

933.1. Enseñanza de conducción de vehículos terrestres, acuáticos, aeronáuticos, etc.

933.2. Promoción de cursos y estudios en el extranjero.

933.9. Otras actividades de enseñanza, tales como idiomas, corte y confección, mecanografía, taquigrafía, preparación de exámenes y oposiciones y similares, n.c.o.p.

Agrupación 96. Servicios recreativos y culturales.



Grupo 962. Distribución de películas cinematográficas y vídeos.

962.1. Distribución y venta de películas cinematográficas, excepto películas en soporte de cinta magnetoscópica. NOTA: Este epígrafe faculta para el alquiler de las películas.

Grupo 966. Bibliotecas, archivos, museos, jardines botánicos y zoológicos.

966.1. Bibliotecas y museos.

Agrupación 97. Servicios personales.

GRUPO 971. Lavanderías, tintorerías y servicios similares.

971.1. Tinte, limpieza en seco, lavado y planchado de ropas hechas y de prendas y artículos del hogar usados.

971.2. Limpieza y teñido de calzado.

971.3. Zurcido y reparación de ropas.

GRUPO 972. Salones de peluquería e institutos de belleza.

972.1. Servicios de peluquería de señora y caballero.

972.2. Salones e institutos de belleza y gabinetes de estética.

GRUPO 973. Servicios fotográficos, máquinas automáticas fotográficas y servicios de fotocopias.

973.1. Servicios fotográficos.

973.2. Máquinas automáticas, sin operador, para fotografías de personas y para copia de documentos.

973.3. Servicios de copias de documentos con máquinas fotocopiadoras.

Grupo 974. Agencias de prestación de servicios domésticos.

GRUPO 975. Servicios de enmarcación.

Grupo 979. Otros servicios personales n.c.o.p.

979.1. Servicios de pompas fúnebres.

979.2. Adorno de templos y otros locales.

979.3. Agencias matrimoniales y otros servicios de relaciones sociales.

979.9. Otros servicios personales n.c.o.p.

Agrupación 98. Parques de recreo, ferias y otros servicios relacionados con el espectáculo. Organización de Congresos, Parques o Recintos Feriales.

Grupo 989. Otras actividades relacionadas con el espectáculo y el turismo. Organización de Congresos, Parques o Recintos Feriales.

989.1. Expedición de billetes de espectáculos públicos.

Agrupación 99. Servicios no clasificados en otras rúbricas.

Grupo 999. Otros servicios n.c.o.p.

Locutorios.


ANEXO D GT00 DIC2019

ANEXO D a GT 00 GUÍA DE TRAMITACIÓN GENERAL: ACTUACIONES SOMETIDAS A CA-DR (DECLARACIÓN RESPONSABLE DE EFECTOS AMBIENTALES DREA)

4. Industria del mineral.

4.19. Instalaciones para la formulación y el envasado de materiales minerales, entendiendo como formulación la mezcla de materiales sin transformación química de los mismos.

4.22 Instalaciones de trituración, aserrado, tallado y pulido de la piedra, no incluidas en la categoría 4.21

(4.21 Instalaciones de trituración, aserrado, tallado y pulido de la piedra con potencia instalada superior a 50 CV, siempre que se den de forma simultánea las circunstancias siguientes: a) Que esté situada fuera de polígonos industriales b) Que se encuentre a menos de 500 metros de una zona residencial c) Que ocupe una superficie superior a 1 hectárea.)

5. Industria química y petroquímica.

5.9.BIS. Instalaciones para la formulación y el envasado de productos cosméticos, farmacéuticos, fertilizantes pinturas, barnices y detergentes, entendiendo como formulación la mezcla de materiales sin transformación química de los mismos, para su venta al por menor.

7. Proyectos de infraestructuras.

7.12 Caminos rurales de nuevo trazado no incluidos en la categoría anterior.

(7.11. Caminos rurales de nuevo trazado que transcurran por terrenos con una pendiente superior al 40% a lo largo del 20% o más de su trazado y superen los 100 m de longitud. Así como los caminos rurales forestales de servicio con una longitud superior a 1000 m.)

8. Proyectos de ingeniería hidráulica y de gestión del agua.

8.6.BIS Estaciones de tratamiento para potabilización de aguas para poblaciones de menos de 2.000 habitantes.

10. Industrias agroalimentarias y explotaciones ganaderas.

10.5.BIS. Instalaciones de la categoría 10.3 y 10.4 por debajo de los umbrales señalados en ella, no incluidos en la categoría anterior. (Actuación sometida, además, a Evaluación de Impacto en la Salud si está a menos de 500 m de zona residencial).

(10.3. Instalaciones para: a) Instalaciones para tratamiento y transformación, diferente del mero envasado, de las siguientes materias primas, trasladadas o no previamente, destinadas a la fabricación de productos alimenticios o piensos a partir de:

1) Materia prima animal (que no sea exclusivamente la leche): de una capacidad de producción de productos acabados superior a 75 toneladas/día. 2) Materia prima vegetal de una capacidad de producción de productos acabados superior a 300 toneladas/día o 600 toneladas por día en caso de que la instalación funcione durante un período no superior a 90 días consecutivos en un año cualquiera. 3) Solo materias primas animales y vegetales, tanto en productos combinados como por separado, con una capacidad de producción de productos acabados en toneladas por día superior a:

– 75 si A es igual o superior a 10, o – [300 – (22,5 × A)] en cualquier otro caso, donde «A» es la porción de materia animal (en porcentaje del peso) de la capacidad de producción de productos acabados.

El envase no se incluirá en el peso final del producto. La presente subsección no será de aplicación cuando la materia prima sea solo leche.

b) Instalaciones para tratamiento y transformación solamente de la leche, con una cantidad de leche recibida superior a 200 toneladas/día (valor medio anual).

10.4. Instalaciones para el envasado de productos procedentes de las siguientes materias primas: a) Animal (excepto la leche): con una capacidad de producción de productos acabados superior a 75 toneladas/día (valor medio trimestral). b) Vegetal: con una capacidad de producción de productos acabados superior a 300 toneladas/día (valor medio trimestral). c) Solo materias primas animales y vegetales, tanto en productos combinados como por separado, con una capacidad de producción de productos acabados en toneladas por día superior a:

– 75 si A es igual o superior a 10, o – [300 – (22,5 × A)] en cualquier otro caso, donde «A» es la porción de materia animal (en porcentaje del peso) de la capacidad de producción de productos acabados. El envase no se incluirá en el peso final del producto. La presente subsección no será de aplicación cuando la materia prima sea solo leche.)

10.21.BIS. Fabricación de vinos y licores de superficie construida total < 300 m2.



10.22.BIS. Centrales hortofrutícolas de superficie construida total < 300 m2.

10.24. Instalaciones para limpieza y lavado de aceituna, así como los puestos de compra de aceituna al por mayor.

13. Otras actuaciones.

13.2.BIS. Instalaciones para tratamiento de superficie de materiales, de objetos o productos con utilización de disolventes orgánicos en particular para aprestarlos, estamparlos, revestirlos y desengrasarlos, impermeabilizarlos pegarlos, enlacarlos, limpiarlos o impregnarlos, de superficie construida total < 300 m2. (Actuación sometida, además, a Evaluación de Impacto en la Salud si está a menos de 500 m de zona residencial).

13.20.BIS. Instalaciones de almacenamiento de chatarra, de almacenamiento de vehículos desechados e instalaciones de desguace y descontaminación de vehículos, no incluidas en la 13.15.

13.15. Instalaciones de almacenamiento de chatarra, de almacenamiento de vehículos desechados e instalaciones de desguace y descontaminación de vehículos que no se desarrollen en el interior de una nave en polígono industrial, o si la actividad se realiza en el exterior o fuera de zonas industriales.

13.21.BIS. Construcción de establecimientos comerciales así definidos de acuerdo con la normativa vigente en materia de comercio interior no incluidos en la categoría 13.19, así como los comercios al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y bebidas en régimen de autoservicio o mixto en supermercados. Cuando la superficie construida total de su sala de ventas sea < 750 m2.

13.19. Construcción de grandes superficies minoristas y establecimientos comerciales mayoristas, así definidos de acuerdo con la normativa vigente en materia de comercio interior, que tengan una superficie de venta superior a 2.500 metros cuadrados, siempre que se den forma simultanea las circunstancias siguientes: 1.º Que se encuentre a menos de 500 metros de una residencial. 2.º Que ocupe una superficie superior a 3 hectáreas.

13.22. Doma de animales y picaderos.

13.23.BIS. Tinte, limpieza en seco, lavado y planchado de superficie < 750 m2.

13.24. Imprentas y artes gráficas. Talleres de edición de prensa.

13.25.BIS. Almacenes al por mayor de plaguicidas de superficie construida > 300 m2. (Actuación sometida, además, a Evaluación de Impacto en la Salud).

13.25.BIS. Almacenes al por mayor de plaguicidas de superficie construida total < 300 m2. (Actuación sometida, además, a Evaluación de Impacto en la Salud).

13.26.BIS. Almacenamiento y/o venta de artículos de droguería o perfumería al por menor de superficie construida total < 750 m2.

13.28. Aparcamientos de uso público que no sean de interés metropolitano.

13.36.BIS. Gimnasios, con una capacidad inferior a 150 personas y con una superficie construida total < a 500 m2.

13.38.BIS. Talleres de género de punto y textiles, con la excepción de las labores artesanales, de superficie < 750 m2.

13.40.BIS. Pescaderías al por menor con una superficie construida total > 750 m2. Almacén o venta de pescado al por menor con una superficie construida total > 750 m2. Almacenes o ventas de carnes al por menor con una superficie construida total < 750 m2.

13.41.BIS. Pescaderías al por menor con una superficie construida total < 750 m2. Almacén o venta de pescado al por menor con una superficie construida total < 750 m2.

13.42.BIS. Comercios al por menor en tiendas o despachos de productos de panadería, confitería y pastelería, con una superficie construida total < 750 m2.

13.43.BIS. Almacenes o venta de congelados al por menor con una superficie construida total < 750 m2.

13.44.BIS. Almacenes o ventas de frutas o verduras al por menor con una superficie construida total < 750 m2.

13.46.BIS. Almacén y/o venta de abonos y piensos al por menor con una superficie construida total < 750 m2.

13.47.BIS. Talleres de carpintería metálica y cerrajería, siempre que la superficie construida total sea < 300 m2.

13.48.BIS. Talleres de reparación de vehículos a motor y de maquinaria en general, de superficie construida total < 250 m2.

13.49.BIS. Lavado de vehículos a motor, siempre que la superficie construida total sea <300 m2.



13.50.BIS. Talleres de reparaciones eléctricas, con una superficie construida total < 300 m2.

13.51.BIS. Talleres de carpintería de madera, siempre que la superficie construida total < 300 m2.

13.53.BIS. Talleres de orfebrería de superficie construida total < 750 m2

13.55.BIS. Establecimientos de venta de animales.

13.57.BIS. Infraestructuras de telecomunicaciones no incluidas en el epígrafe anterior.

13.57. Estaciones o instalaciones radioeléctricas utilizadas para la prestación de servicios de comunicaciones electrónicas disponibles para el público, cuando se de alguna de las condiciones siguientes: 1.º Que se ubiquen en suelo no urbanizable. 2.º Que ocupen una superficie construida total mayor de 300 metros cuadrados, computándose a tal efecto toda la superficie incluida dentro del vallado de la estación o instalación. 3.º Que tenga impacto en Espacios Naturales Protegidos (incluidos los recogidos en la Ley 2/1989, de 18 de julio, por la que se aprueba el inventario de Espacios Naturales Protegidos de Andalucía y se establecen medidas adicionales para su protección), Red Natura 2000 y Áreas protegidas por instrumentos internacionales, según la regulación de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad. 4.º Que tengan impacto en el patrimonio histórico artístico o en el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público.

13.64. Instalaciones para el compostaje agrario de residuos biodegradables, procedentes de actividades agrarias, realizado en la propia explotación agraria y destinados al autoconsumo.


ANEXO E GT00 DIC2019

ANEXO E a GT 00 GUÍA DE TRAMITACIÓN GENERAL: NORMATIVAS SECTORIALES

Se incluye a continuación listado indicativo, no exhaustivo de normativas sectoriales que exigen de tramitación específica como condicionante de actuaciones urbanísticas:

REGLAMENTACIÓN AERONÁUTICA:

Determinadas obras en altura en el ámbito de la zona de servidumbre de los aeropuertos de Jerez (Aviación Civil) y Base aeronaval de Rota (Ministerio de Defensa) requieren de autorización sectorial

REGLAMENTACIÓN CARRETERAS:

Determinadas obras en zonas de servidumbre requieren de autorización sectorial.

REGLAMENTACIÓN INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS:


REGLAMENTACIÓN VÍAS PECUARIAS:


REGLAMENTACIÓN COSTAS:


REGLAMENTACIÓN PISCINAS COLECTIVAS:

Determinadas obras requieren de autorización sectorial.

REGLAMENTACIÓN TURISMO:

Determinadas obras y actividad requieren de autorización sectorial.

REGLAMENTACIÓN ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS:

Las instalaciones y funcionamiento requieren de autorización sectorial.

REGLAMENTACIÓN JUEGOS Y APUESTAS:

Determinadas obras y actividad requieren de autorización sectorial.

LEY DE PATRIMONIO HISTORICO ARTISTICO

Determinadas obras y actividades requieren de autorización sectorial.


GT01 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN 01 LICENCIA DE PARCELACIÓN

Son objeto de Licencia de Parcelación los actos de división y/o agregación del suelo.

La licencia de parcelación tiene por finalidad comprobar que la alteración propuesta se ajusta a la legislación urbanística y a los instrumentos de planeamiento aplicables. Toda alteración de la superficie de una parcela estará sujeta a la previa obtención de licencia de parcelación.

Por otro lado, se consideran actos reveladores de una posible parcelación urbanística la interposición de sociedades, divisiones horizontales, asignaciones de uso o cuotas en proindiviso, que supongan el uso individualizado de partes de un inmueble. También son actos reveladores de una posible parcelación urbanística, las transmisiones intervivos de cuotas en proindiviso, acciones, participaciones (cuando a cada titular corresponda teóricamente un parte inferior a la establecida como mínima edificable o divisible), o divisiones horizontales en suelo no urbanizable.

TRAMITACIÓN

Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnico y jurídico que correspondan, se resolverá la Concesión/Denegación de la Licencia en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después al inicio del expediente (para ello es imprescindible que la documentación sea completa).

ESCRITURA DE LA PARCELACIÓN

Las licencias municipales sobre parcelaciones se otorgan y expiden bajo la condición de la presentación en el municipio, dentro de los tres meses siguientes a su otorgamiento o expedición, de la escritura pública en la que se contenga el acto de parcelación. La no presentación en plazo de la escritura pública determina la caducidad de la licencia por ministerio de la Ley, sin necesidad de acto aplicativo alguno. El plazo de presentación podrá ser prorrogado por razones justificadas. En la misma escritura en la que se contenga el acto parcelatorio, los otorgantes deberán requerir al Notario autorizante para que envíe por conducto reglamentario copia autorizada de la misma al Ayuntamiento correspondiente, con lo que se dará por cumplida la exigencia de protección a la que se refiere el apartado anterior.

DOCUMENTACIÓN A APORTAR

Imprescindible para admitir la solicitud de licencia e iniciar el expediente:

1 copia SOLICITUD EN IMPRESO OFICIAL MO 01 TOTALMENTE CUMPLIMENTADA

1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) TASA LICENCIAS (ORDENANZA FISCAL 9)

1 USB PROYECTO TÉCNICO VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE

1 copia ACREDITACIÓN DE LA COMPETENCIA O HABILITACIÓN DEL TÉCNICO REDACTOR

Tras el otorgamiento de la Licencia, dentro de los tres meses siguientes:

1 copia ESCRITURA PÚBLICA EN LA QUE SE CONTENGA EL ACTO DE PARCELACIÓN

1 copia COPIA DE LA DECLARACIÓN CATASTRAL DIRIGIDA AL SERVICIO MUNICPAL CORRESPONDIENTE, EN EL MODELO QUE CORRESPONDA

CONTENIDO DEL PROYECTO TÉCNICO PARA LICENCIA DE PARCELACIÓN

• Memoria justificativa de las razones de la parcelación y de sus características. En ella se describirá cada finca original existente y cada una de las nuevas parcelas, debiéndose hacer patente que éstas resultan adecuadas para el uso que el Plan les asigna y que, en su caso, son aptas para la edificación.

• Notas del Registro de la Propiedad actualizadas (máximo 3 meses) comprensivas del dominio y descripción de las fincas o parcelas.

• Referencias catastrales de todas las parcelas afectadas.


GT01 DIC2019

• Plano de situación que permita identificar de manera inequívoca todas las fincas y parcelas afectadas.

• Planos de estado actual georreferenciados, acotados y superficiados, a escala 1:1.000 como mínimo, donde se señalen las fincas originarias registrales representadas en el parcelario oficial, las edificaciones y arbolado existentes y los usos de los terrenos.

• Descripción fotográfica actualizada y en color de todas las parcelas afectadas.

• Planos de parcelación georreferenciados, a escala 1:1.000 como mínimo, en los que aparezcan perfectamente identificada, superficiada y acotada cada una de las parcelas resultantes y pueda comprobarse su adecuación a las determinaciones del Plan.

• Propuesta de informaciones urbanísticas de cada parcela resultante (incluyendo, en su caso, construcciones preexistentes que consuman edificabilidad).

Hasta la entrada en vigor del PEPRICHyE, si se trata de actuaciones incluidas dentro del Conjunto Histórico, el proyecto deberá presentarse con el preceptivo APROBADO de la Comisión Provincial del Patrimonio Histórico-Artístico y AUTORIZACIÓN de la actuación de la Consejería competente en materia de Cultura.


GT02 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN 02 LICENCIA DE DEMOLICIÓN

Para demoliciones totales de edificaciones o de partes de las mismas que alteren su volumetría, que no estén integradas en proyectos de otras obras.

No requieren de tramitación independiente aquellas que están integradas en los proyectos de las edificaciones como capítulo incluido en ellos, y amparados por su licencia de edificación.

Se exceptúan de licencia los supuestos legales de ruina física inminente.

TRAMITACIÓN

Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnicos y jurídicos que correspondan, se resolverá la Concesión/Denegación de la licencia, en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después al inicio del expediente (para ello es imprescindible que la documentación sea completa). El acto de resolución puede contener condicionantes de obligado cumplimiento.

Para la concesión de la licencia serán necesarios asimismo todos aquellos informes preceptivos determinados por la legislación sectorial o las ordenanzas municipales. Puede requerirse prestación de aval para garantizar la conservación del suelo de dominio y uso público.

EJECUCIÓN DE LA OBRA

Otorgada la licencia y en los plazos que en la misma se establezcan debe procederse a la ejecución de la obra con los condicionantes que se fijen en la misma.

Con al menos 15 días de antelación se debe presentar el impreso de COMUNICACIÓN DE INICIO DE OBRA, MO 20, totalmente cumplimentado.

En la obra se colocará un cartel, según art. 30 de la Ordenanza.

INCIDENCIAS

Debe comunicarse al ayuntamiento, en impresos MO 22, cualquier circunstancia que afecte a la licencia que se produjera durante la vigencia de la misma, y en concreto:

• Cambio del titular (Impreso MO 22) • Renuncia a la licencia (Impreso MO 23) • Interrupción por causas justificadas (no conlleva aumento del plazo de ejecución

concedido)(Impreso MO 23)

Las solicitudes de prórroga antes de conclusión de los plazos para iniciar o para terminar las obras, se tramitarán en impreso MO 24 (TASA SEGÚN ORDENANZA FISCAL 9).

FINALIZACIÓN DE LA OBRA

Terminadas las actuaciones amparadas por la licencia, el titular de la misma lo pondrá en conocimiento del ayuntamiento, en el plazo máximo de 15 días, acompañando la documentación detallada más abajo.





1 USB DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:

PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA

ESTUDIO (O BÁSICO) DE SEGURIDAD Y SALUD VISADO.

SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)


GT02 DIC2019

1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) ICIO (ORDENANZA FISCAL 6)

1 copia FIANZA O GARANTIA FINANCIERA PARA LA CORRECTA GESTION DE LOS RESIDUOS POR IMPORTE DEL 2% DEL PRESUPUESTO DE LA DEMOLICIÓN (Quedan exentas obras que no requieran proyecto técnico o no generen residuos)

Antes del inicio de la obra, una vez concedida la licencia:

1 copia IMPRESO DE COMUNICACIÓN DEL INICIO DE LA OBRA MO 20, TOTALMENTE CUMPLIMENTADO

Tras la finalización de la obra, en el plazo máximo de 15 días:

1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA SUSCRITO POR LOS TÉCNICOS DIRECTORES DE LA MISMA, VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL, SEGÚN EL CASO, Y/O COMUNICACIÓN DE FINALIZACIÓN DE LA OBRA

1 copia COPIA DE LA DECLARACIÓN CATASTRAL PRESENTADA DIRIGIDA AL SERVICIO MUNICIPAL CORRESPONDIENTE, EN EL MODELO QUE CORRESPONDA

SEGÚN DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA LEGISLACIÓN SECTORIAL, ASÍ COMO POR HABERSE INCLUIDO EN LA PROPIA LICENCIA.

SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE).

CONTENIDO DEL PROYECTO TÉCNICO DE DEMOLICIÓN

Definirá de modo completo las obras o instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones. Deberán satisfacer lo dispuesto en las reglamentaciones técnicas aplicables y justificar su cumplimiento.

Se compondrá al menos de:

• Memoria descriptiva y justificativa para poder estimar la necesidad o conveniencia de la destrucción y:

o Justificación del cumplimiento de normativa urbanística

o Justificación del cumplimiento de reglamentaciones técnicas aplicables

o Indicación del periodo de ejecución previsto reservándose el Ayuntamiento la posibilidad de reducir estos plazos

• Plano topográfico de la parcela y del emplazamiento de las edificaciones en la parcela, acotando los linderos de la misma, la distancia a los edificios y/o puntos de referencia próximos, y las cotas de nivel de la planta baja, con relación a los espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes, en su caso.

• Planos de ESTADO ACTUAL de plantas, alzados y secciones, acotados.

• Planos de propuesta sobre el estado en que quedará la parcela, con la misma información contemplada para el topográfico

• Presupuesto de ejecución material, ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales.

• Documentación fotográfica del edificio o parte del mismo a demoler.

• En caso de afección a servicios públicos, en el Proyecto se incluirán los INFORMES de las compañías de servicios urbanos (como mínimo suministro de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento), así como las OBRAS REQUERIDAS en su caso por dichas compañías. Caso de que deban ejecutarse en suelo de dominio y uso público, se presentarán en


GT02 DIC2019

SEPARATA, para su tramitación de acuerdo al “Reglamento para la ejecución de obras de calas en las vías publicas y mantenimiento urbano de la ciudad”.

Hasta la entrada en vigor del PEPRICHyE, si se trata de actuaciones incluidas dentro del Conjunto Histórico el proyecto deberá presentarse con la preceptiva aprobación de la Comisión Provincial del Patrimonio Histórico-Artístico de la Delegación Provincial de Cultura e Informe Favorable emitido por la misma.


GT03 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN 03. LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN E INFRAESTRUCTURA

Para obras de vialidad y de infraestructuras, servicios y otros actos de urbanización, así como para infraestructuras como producción de energías renovables, presas, balsas, obras de defensa y corrección de cauces públicos, infraestructuras de regadíos, vías privadas, puertos de abrigo, diques de protección y defensa del litoral, accesos a playas, bahías y radas), canalizaciones y tendidos de distribución eléctrica, determinadas infraestructuras de telecomunicaciones, y, en general, cualquier tipo de obras o usos que afecten a la configuración del territorio, ya sean promovidas por particulares o por la Administración Pública (salvo el propio Ayuntamiento) o por sus entidades adscritas o dependientes.

En caso de preverse en zona de uso determinado como público por el planeamiento se tramitarán en el Servicio de Infraestructura y Urbanización.

No están sujetas a licencia aquellas que están comprendidas en proyectos de urbanización completos previamente aprobados, o que están contempladas en los proyectos de las edificaciones como complemento de éstas, y amparados por su licencia de edificación.

Si se pretende en cualquier caso como consecuencia inmediata de la obra, el ejercicio de actividades mercantiles, industriales, profesionales, de servicios o análogas, se indicará en la solicitud, para su tramitación integrada.

TRAMITACIÓN

Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnicos y jurídicos que correspondan, se resolverá la Concesión/Denegación de la licencia, en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después al inicio del expediente (para ello es imprescindible que la documentación sea completa). El Acuerdo de Concesión puede contener condicionantes de obligado cumplimiento.

Para la concesión de la licencia serán necesarios asimismo todos aquellos informes preceptivos determinados por la legislación sectorial o las ordenanzas municipales, y en el caso concreto de obras de urbanización o infraestructuras en zonas de uso público (ya sea la titularidad pública o privada), el del Servicio de Infraestructura y Urbanización.

Caso de ser preceptivo el trámite municipal de CALIFICACIÓN AMBIENTAL de acuerdo a la Guía de Tramitación GT10, el plazo quedará suspendido desde la presentación correcta de la documentación exigida al respecto, hasta la resolución de CALIFICACIÓN AMBIENTAL (cuyo plazo máximo es de tres meses).



Con al menos 15 días de antelación se debe presentar el impreso de COMUNICACIÓN DE INICIO DE OBRA MO 20, totalmente cumplimentado.


Si durante la ejecución material de las obras resultaren necesarias alteraciones en las mismas, deberán recabarse informes técnico y jurídico que valorarán el alcance de la modificación. En el caso de que ésta se calificara como sustancial, será preceptivo el otorgamiento de una nueva licencia. Se considerarán modificaciones sustanciales las que supongan cambios de uso o afecten a las condiciones de volumen o forma de los edificios, a la posición y ocupación del edificio en la parcela, a la edificabilidad, al número de viviendas, a las condiciones de seguridad o a su impacto paisajístico si se trata de obras en áreas o elementos protegidos.

INCIDENCIAS

Debe comunicarse al ayuntamiento cualquier circunstancia que afecte a la licencia que se produjera durante la vigencia de la misma, y en concreto:

• Cambio del titular (Impreso MO 21) • Renuncia a la licencia (Impreso MO 22)


GT03 DIC2019

• Interrupción por causas justificadas (no conlleva aumento del plazo de ejecución concedido)(Impreso MO 22)










PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL O CON ACREDITACIÓN DEL TÉCNICO, SEGÚN EL ALCANCE DE LA OBRA VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA

ESTUDIO (O BÁSICO) DE SEGURIDAD Y SALUD VISADO O CON ACREDITACIÓN DEL TÉCNICO.

1 copia AUTORIZACIONES SECTORIALES SI SON PRECEPTIVAS

SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)

1 copia FIANZA O GARANTIA FINANCIERA PARA LA CORRECTA GESTION DE LOS RESIDUOS APLICANDO LOS PORCENTAJES SIGUIENTES A SUS CORRESPONDIENTES PARTIDAS PRESUPUESTARIAS (Quedan exentas obras que no requieran proyecto técnico o no generen residuos):

OBRAS DE DERRIBO 2%, OBRAS DE NUEVA CONSTRUCCION 1% OBRAS DE EXCAVACIÓN 2%

Una vez concedida la licencia, y antes del inicio de la obra:

1 copia IMPRESO DE COMUNICACIÓN DEL INICIO DE LA OBRA TOTALMENTE CUMPLIMENTADO


1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA, VISADO EN SU CASO, POR EL COLEGIO PROFESIONAL DE LOS TÉCNICOS DIRECTORES, SEGÚN EL CASO, Y/O COMUNICACIÓN DE FINALIZACIÓN DE LA OBRA.


SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE).

CONTENIDO DEL PROYECTO TÉCNICO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN E INFRAESTRUCTURA

El proyecto técnico, VISADO O CON ACREDITACIÓN DEL TÉCNICO según el alcance de la obra, y APROBADO en su caso por el organismo sectorial que proceda, definirá de modo completo las obras o instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación


GT03 DIC2019

de sus especificaciones. Deberán satisfacer lo dispuesto en las reglamentaciones técnicas aplicables y justificar su cumplimiento.

Se compondrá al menos de:

• Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, y de la reglamentación aplicable.

• Plano de situación que permita identificar de manera inequívoca todas las fincas y parcelas afectadas

• Plano de emplazamiento en la parcela. • Planos de estado actual, y descripción fotográfica de ESTADO ACTUAL. • Planos de propuesta, de plantas, alzados y secciones. • Planos de estructura, instalaciones y detalles constructivos. • Medidas de Seguridad y Salud (o Estudio de Seguridad y Salud). • Presupuesto de Ejecución Material detallado. • En caso de afección a servicios públicos, en el Proyecto se incluirán los INFORMES de las compañías de servicios urbanos (como mínimo suministro de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento), así como las OBRAS REQUERIDAS en su caso por dichas compañías. Caso de que deban ejecutarse en suelo de dominio y uso público, se presentarán en SEPARATA, para su tramitación de acuerdo al “Reglamento para la ejecución de obras de calas en las vías publicas y mantenimiento urbano de la ciudad”.



GT04 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA DE OBRAS DE ADECUACIÓN O REFORMA

Para obras reforma, modificación e instalaciones en edificaciones existentes, con el alcance detallado en la tabla del Anexo B de la GT 00 Guía de Tramitación General. Destacar que con independencia de su alcance están sujetas en cualquier caso a este tipo de licencia todas aquellas intervenciones que supongan la ADECUACIÓN para implantación de nuevo uso o alteración de la intensidad del uso existente.

Como ejemplo de lo que pueden considerarse obras sujetas al trámite detallado en ésta Guía, se relacionan las siguientes:

� Obras de ADECUACIÓN: Combinación de todo tipo de obras en inmuebles existentes para la implantación de un nuevo uso o a la alteración de la intensidad del mismo. Conllevarán posterior Licencia de Ocupación / Utilización.

� Obras de REFORMA(*): � Sustituciones de cubiertas o reparaciones que afecten a elementos portantes. � Sustitución de paños de forjados sin afección a otros elementos estructurales. � Ejecución de nuevas escaleras que afecten exclusivamente a paños de forjado y no a otros elementos estructurales.

� Instalación de ascensores. � Modificaciones de tabiquería que alteren la distribución. � Apertura de nuevos huecos en fachada siempre que no supongan modificación de la configuración general de la misma.

� Cerramiento de terrazas. � Renovación completa o nueva instalación de electricidad, de telecomunicaciones, de gas, de saneamiento, de fontanería, de climatización, calefacción o refrigeración.

� Instalación de placas de energía solar para comercialización de la energía generada. � Cualquier otra análoga a las relacionadas.

(*) Aquellas destinadas a la implantación de las actividades económicas previstas en la Ley 12/2012 (relacionadas en el Anexo C de la Guía de Tramitación GT 00) pueden amparase en Declaración Responsable de Obra DRO regulada en la Guía GT 09.

Señalar que de acuerdo a la citada GT 00 puede ser preceptiva otra tramitación municipal previa o paralela en relación con los efectos ambientales tal y como se detalla en la citada GT 00.

Además si se pretende en cualquier caso como consecuencia inmediata de la obra, el ejercicio de actividades mercantiles, industriales, profesionales, de servicios o análogas, se indicará en la solicitud.

TRAMITACIÓN

Para la concesión de la licencia serán necesarios todos aquellos informes preceptivos por la legislación sectorial o las ordenanzas municipales.

Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnicos y jurídicos que correspondan, se resolverá la Concesión/Denegación de la licencia, en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después al inicio del expediente(para ello es imprescindible que la documentación sea completa). El Acuerdo de Concesión puede contener condicionantes de obligado cumplimiento.

Caso de ser preceptivo el trámite municipal de CALIFICACIÓN AMBIENTAL, el plazo quedará suspendido desde la presentación correcta de la documentación exigida al respecto, hasta la resolución de CALIFICACIÓN AMBIENTAL (cuyo plazo máximo es de tres meses).


Otorgada la licencia y en los plazos que en la misma se establezca debe procederse a la ejecución de la obra con los condicionantes que se fijen en la misma.




GT04 DIC2019


INCIDENCIAS









1 copia SOLICITUD EN IMPRESO MO 04 OFICIAL TOTALMENTE CUMPLIMENTADA



1 USB DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SEGÚN EL CASO:

ADECUACIÓN: PROYECTO TÉCNICO QUE INCLUYA ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL CON NIVEL DE PROYECTO DE EJECUCIÓN VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA

REFORMA: PROYECTO TÉCNICO QUE INCLUYA ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR CON NIVEL DE PROYECTO DE EJECUCIÓN VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA


SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)


OBRAS DE DERRIBO 2%,

OBRAS DE NUEVA CONSTRUCCION 1%

OBRAS DE EXCAVACIÓN 2%




1 copia SOLICITUD DE LICENCIA DE OCUPACIÓN / UTILIZACIÓN DE ACUERDO A GT 07 EN EL CASO DE OBRAS DE ADECUACIÓN


GT04 DIC2019

1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA (VISADO SI EL PROYECTO LO ESTABA), Y/O COMUNICACIÓN DE FINALIZACIÓN DE OBRA

SEGÚN DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA LEGISLACIÓN SECTORIAL, ASÍ COMO POR HABERSE INCLUIDO EN LA PROPIA LICENCIA

SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)

CONTENIDO DEL PROYECTO TÉCNICO DE OBRAS ADECUACIÓN O REFORMA

Definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones.

Su contenido será el siguiente, con el alcance adecuado a la intervención:

I. Memoria 1. Memoria descriptiva y justificativa con fotografías de ESTADO ACTUAL. 2. Cuadros de superficies útiles y construidas por plantas. 3. Justificación del cumplimiento de la Normativa Urbanística (condiciones de la parcela, de la edificación, de los usos…). 4. Memoria constructiva. 5. Cumplimiento del CTE, con especial referencia a DB-SI y DB-SUA. 6. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones obligatorios (Accesibilidad, Seguridad contra incendios en establecimientos Industriales, …). Anejos a la memoria: Tantos como sean necesarios para la definición y justificación de las obras:

Información geotécnica Cálculo de la estructura Protección contra el incendio Instalaciones del edificio Eficiencia energética Estudio de impacto ambiental Plan de control de calidad

II. Planos: Tantos como sean necesarios para la definición en detalle de las obras. Deben incluirse planos de ESTADO ACTUAL y planos de PROPUESTA:

Plano de situación Plano de emplazamiento Plano de urbanización Plantas generales acotadas Planos de cubiertas acotados Alzados y secciones acotados Seguridad Incendios (DB-SI) Accesibilidad (DB-SUA y Decreto autonómico vigente) Planos de estructura Planos de instalaciones Planos de definición constructiva Memorias gráficas Otros

III. Pliego de condiciones IV. Mediciones V. Presupuesto ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales Presupuesto detallado: Cuadro de precios agrupado por capítulos.

En caso de afección a servicios públicos, en el proyecto se incluirán los INFORMES de las compañías de servicios urbanos (como mínimo suministro de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento), así como las OBRAS REQUERIDAS en su caso por dichas compañías. Caso de que deban ejecutarse en suelo de dominio y uso público, se presentarán en SEPARATA, para su tramitación de acuerdo al “Reglamento para la ejecución de obras de calas en las vías publicas y mantenimiento urbano de la ciudad”..



GT05 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN

OBRAS DE EDIFICACIÓN: son aquellas que suponen una nueva construcción en la totalidad o parte de la parcela. Se incluyen en este tipo:

• Nueva planta • Ampliación con un aumento de la superficie construida. • Sustitución de una edificación o parte de ella. • Reconstrucción de un edificio preexistente, total o parcialmente desaparecido. • En general cualquier obra que conlleve una variación esencial de la volumetría o del conjunto del sistema estructural.

Señalar que de acuerdo a la Guía de Tramitación GT 00 puede ser preceptiva otra tramitación municipal previa o paralela en relación con los efectos ambientales tal y como se detalla en la citada GT 00. Además si se pretende en cualquier caso como consecuencia inmediata de la obra, el ejercicio de actividades mercantiles, industriales, profesionales, de servicios o análogas, se indicará en la solicitud.

Las obras de EDIFICACIÓN conllevarán posterior Licencia de Ocupación / Utilización.

TRAMITACIÓN

Para la concesión de la licencia serán necesarios todos aquellos informes preceptivos determinados por la legislación sectorial o las ordenanzas municipales. Puede requerirse prestación de aval para garantizar la conservación del suelo de dominio y uso público.

Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnicos y jurídicos que correspondan, se resolverá la concesión/denegación de la licencia, en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después al inicio del expediente (para ello es imprescindible que la documentación sea completa). La concesión puede contener condicionantes de obligado cumplimiento.


Caso de que la licencia fuese concedida en base a Proyecto Básico, para el inicio de las obras será necesario presentar la documentación relacionada más abajo. La presentación de la misma habilitará para el inicio de las obras objeto de la licencia, si no se manifestaren modificaciones sustanciales sobre el Proyecto Básico en la declaración de concordancia presentada. Si en la declaración responsable sobre la concordancia se declarasen modificaciones sustanciales sobre el Proyecto Básico, que obtuvo licencia, el Ayuntamiento, previos informes técnico y jurídico, deberá resolver sobre la autorización de inicio de obras en el plazo máximo de un mes, pronunciándose sobre el alcance de dichas modificaciones, y sobre la necesidad de solicitar nueva licencia en el caso de que se trate de modificaciones sustanciales, notificando al interesado la resolución expresa en los términos establecidos por la legislación reguladora del procedimiento administrativo común. El vencimiento del plazo sin haberse notificado la resolución expresa legitimará al interesado para el inicio de las obras, siempre que no se trate de modificaciones sustanciales.

La autorización de inicio de obras, expresa o presunta, en ningún caso amparará modificaciones al Proyecto Básico que no hayan sido declaradas expresamente y no impedirá la adopción, en su caso, de las medidas pertinentes para la protección de la legalidad urbanística.




En la obra se colocará un cartel, según art. 30 dela Ordenanza.


GT05 DIC2019


INCIDENCIAS


• Cambio del titular (Impreso MO 21) • Renuncia a la licencia(Impreso MO 22) • Interrupción por causas justificadas (no conlleva aumento del plazo de ejecución










1 USB PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E., CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR, CON NIVEL MÍNIMO DE BÁSICO VER CONTENIDO AL

FINAL DE ESTA GUÍA




Una vez concedida la licencia, previo inicio de obras según se indique en la misma, y si no se hubiera aportado antes:


PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E., CON NIVEL DE PROYECTO DE EJECUCIÓN SEGÚN CTE VER CONTENIDO ALFINAL DE ESTA GUÍA, VISADO

DECLARACIÓN SOBRE CONCORDANCIA ENTRE PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

ESTUDIO (O BÁSICO) DE SEGURIDAD Y SALUD, VISADO

PROYECTOS PARCIALES, DOCUMENTOS TÉCNICOS DE TECNOLOGÍAS ESPECÍFICAS O INSTALACIONES, O AQUELLOS PREVISTOS POR LEGISLACIONES SECTORIALES COMO


GT05 DIC2019

COMPLEMENTO AL PROYECTO DE EJECUCIÓN, Y CUYA COORDINACIÓN CON EL PROYECTO PRINCIPAL DEBE SER ASUMIDA POR EL REDACTOR DEL MISMO, VISADOS

1 copia EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE).



1 copia SOLICITUD DE LICENCIA DEOCUPACIÓN / UTILIZACIÓN ACOMPAÑADA DE LA DOCUMENTACIÓN ESPECÍFICA PARA ELLO DETALLADA EN LA GUÍA DE TRAMITACIÓN GT 07


SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE).

CONTENIDO DEL PROYECTO TÉCNICO DE EDIFICACIÓN

Definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones. El contenido del proyecto será el determinado en el Código Técnico de la Edificación CTEcon el alcance adecuado a la intervención, y con las siguientes particularidades (los marcados con asterisco (*) son los que, al menos, debe contener el Proyecto Básico): I. Memoria 1. Memoria descriptiva y justificativa con fotografías de ESTADO ACTUAL y NOTA SIMPLE del Registro de la Propiedad de la finca, actualizada (máximo 3 meses).* 2. Cuadros de superficies útiles y construidas por plantas.* 3. Justificación del cumplimiento de la Normativa Urbanística (condiciones de la parcela, de la edificación, de los usos…).* 4. Memoria constructiva. 5. Cumplimiento del CTE, con especial referencia a DB-SI y DB-SUA.* 6. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones obligatorios (Accesibilidad, Seguridad contra incendios en establecimientos Industriales, …).* Anejos a la memoria: Tantos como sean necesarios para la definición y justificación de las obras:

Información geotécnica Cálculo de la estructura Protección contra el incendio* Instalaciones del edificio Eficiencia energética Estudio de impacto ambiental* Plan de control de calidad

II. Planos: Tantos como sean necesarios para la definición en detalle de las obras. Deben incluirse planos de ESTADO ACTUAL y planos de PROPUESTA:

Plano de situación * Plano de emplazamiento (con plantas y secciones topográficas completas de linde a linde) acotado* Plano de urbanización* Plantas generales acotadas* Planos de cubiertas acotados* Alzados y secciones, con superposición de secciones topográficas, acotados* Seguridad Incendios (DB-SI)* Accesibilidad (DB-SUA y Decreto autonómico vigente)* Planos de estructura Planos de instalaciones


GT05 DIC2019

Planos de definición constructiva Memorias gráficas Otros

III. Pliego de condiciones IV. Mediciones V. Presupuesto ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales

Presupuesto aproximado: Valoración aproximada de la ejecución material por capítulos.* Presupuesto detallado: Cuadro de precios agrupado por capítulos

En caso de afección a servicios públicos, en el Proyecto se incluirán los INFORMES de las compañías de servicios urbanos (como mínimo suministro de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento), así como las OBRAS REQUERIDAS en su caso por dichas compañías. Caso de que deban ejecutarse en suelo de dominio y uso público, se presentarán en SEPARATA, para su tramitación de acuerdo al “Reglamento para la ejecución de obras de calas en las vías publicas y mantenimiento urbano de la ciudad”.

Hasta la entrada en vigor del PEPRICHyE, si se trata de actuaciones incluidas dentro del Conjunto Histórico el proyecto deberá presentarse con la preceptiva aprobación de la Comisión Provincial del Patrimonio Histórico-Artístico de la Delegación Territorial competente en materia de CULTURA y resolución favorable al respecto.


GT06 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA DE OTRAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS

Son aquellas actuaciones sujetas a licencia que no implican demolición, ni urbanización o infraestructuras, ni edificación, ni adecuaciones o reformas en edificaciones existentes, entre las que se encuentran las siguientes:

� MOVIMIENTOS DE TIERRA: Incluidos desmontes, abancalamientos, excavaciones, explanaciones, desecación de zonas húmedas, depósitos de vertidos, residuos, escombros o materiales (salvo acopio de materiales para obras ya con licencia).

� INSTALACIÓN DE INVERNADEROS: Cuando conlleve algún tipo de estructura portante, con exclusión de los domésticos o asimilables de escasa entidad.

� APERTURA DE CAMINOS Y ACCESOS A PARCELAS EN SUELO NO URBANIZABLE: Incluida su modificación o pavimentación salvo las autorizadas por el organismo competente en materia agraria.

� COLOCACIÓN DE CARTELES, PANELES, ANUNCIOS Y VALLAS DE PROPAGANDA: Requieren licencia todos aquellos que sean visibles desde la vía pública, siempre que no estén en locales cerrados, y con excepción de los de información y publicidad de la propia obra. Se ajustarán a ORDENANZA MUNICIPAL DE LAS INSTALACIONES Y ACTIVIDADES PUBLICITARIAS.

� INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES DE CARÁCTER TEMPORAL DESTINADAS A ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS: Para las obras, instalaciones y construcciones que sea necesario ejecutar, con carácter temporal, destinadas a espectáculos públicos y actividades recreativas, sin perjuicio de las autorizaciones específicas necesarias para cada evento.

� CIERRES, MUROS Y VALLADOS PERMANENTES DE FINCAS Y PARCELAS: Se ajustarán a lo determinado en la normativa según la clasificación y calificación del suelo.

� CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN DE TIERRAS. Se ajustarán a lo determinado en la normativa

� EXTRACCIÓN DE ÁRIDOS: Para actuaciones puntuales de extracción de áridos, aunque se produzca en terrenos de dominio público y estén sujetos a concesión o autorización administrativa.

� CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS

� INSTALACIÓN DE PISTAS DEPORTIVAS DESCUBIERTAS (padel, tenis, …)

� INSTALACIÓN DE PÉRGOLAS

� OTRAS ANÁLOGAS

Señalar que de acuerdo a la Guía de Tramitación GT 00 puede ser preceptiva otra tramitación municipal previa o paralela en relación con los efectos ambientales tal y como se detalla en la citada GT 00. Además si se pretende en cualquier caso como consecuencia inmediata de la obra, el ejercicio de actividades mercantiles, industriales, profesionales, de servicios o análogas, se indicará en la solicitud.

No requieren de tramitación independiente aquellas que están contempladas en los proyectos de las edificaciones como complemento de éstas, y amparados por su licencia de edificación.

TRAMITACIÓN


Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnicos y jurídicos que correspondan, se resolverá la Concesión/Denegación de la licencia, en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después al inicio del expediente (para ello es imprescindible que la documentación sea completa). La Concesión puede contener condicionantes de obligado cumplimiento.



GT06 DIC2019






INCIDENCIAS












1 USB DOCUMENTACIÓN TÉCNICA, SUSCRITA POR TÉCNICO COMPETENTE CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR, SEGÚN LA ACTUACIÓN DE QUE SE TRATE VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA

1 copia AUTORIZACIONES SECTORIALES SI SON PRECEPTIVAS 1 copia FIANZA O GARANTIA FINANCIERA PARA LA CORRECTA GESTION DE LOS RESIDUOS

APLICANDO LOS PORCENTAJES SIGUIENTES A SUS CORRESPONDIENTES PARTIDAS PRESUPUESTARIAS (Quedan exentas obras que no requieran proyecto técnico o no generen residuos):




GT06 DIC2019




1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA (VISADO SI EL PROYECTO LO ESTABA), Y/O COMUNICACIÓN DE FINALIZACIÓN DE OBRA


SEGÚN EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE).

CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SEGÚN LA ACTUACIÓN (teniendo en cuenta, que si se trata de actuaciones incluidas dentro del Conjunto Histórico, hasta la entrada en vigor del PEPRICHyE, la documentación deberá presentarse con la preceptiva aprobación de la Comisión Provincial del Patrimonio Histórico-Artístico de la Delegación Provincial de Cultura e Informe Favorable emitido por la misma, quedando exceptuadas de esta necesidad las instalaciones temporales destinadas a espectáculos públicos o actividades recreativas ocasionales o extraordinarias):

En caso de afección a servicios urbanos, en el Proyecto se incluirán los INFORMES de las compañías de servicios urbanos (como mínimo suministro de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento), así como las OBRAS REQUERIDAS en su caso por dichas compañías. Caso de que deban ejecutarse en suelo de dominio y uso público, se presentarán en SEPARATA, para su tramitación de acuerdo al “Reglamento para la ejecución de obras de calas en las vías publicas y mantenimiento urbano de la ciudad”.

� MOVIMIENTOS DE TIERRA: Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma sea posible la ejecución con su correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la

normativa urbanística. b. Referencias catastrales de todas las parcelas afectadas. c. Plano de situación que permita identificar de manera inequívoca todas las fincas y parcelas

afectadas. d. Planos de estado actual, de plantas y secciones del terreno, y descripción fotográfica de ESTADO

ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas y secciones del terreno. f. Medidas de Seguridad y Salud g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� INSTALACIÓN DE INVERNADEROS: Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la


afectadas, y plano de emplazamiento de los elementos en la parcela. d. Planos de estado actual, de plantas, alzados y secciones, y descripción fotográfica de ESTADO

ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles

constructivos. f. Medidas de Seguridad y Salud g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� APERTURA (O MODIFICACIÓN O PAVIMENTACIÓN) DE CAMINOS Y ACCESOS A PARCELAS EN SUELO NO URBANIZABLE:


GT06 DIC2019

Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la


afectadas. d. Planos de estado actual, de plantas, alzados y secciones, y descripción fotográfica de ESTADO

ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones. f. Medidas de Seguridad y Salud. g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� COLOCACIÓN DE CARTELES, PANELES, ANUNCIOS Y VALLAS DE PROPAGANDA: Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la

normativa urbanística y de la ORDENANZA MUNICIPAL vigente al respecto en el momento de la solicitud.

b. Referencias catastrales de todas las parcelas afectadas. c. Plano de situación que permita identificar de manera inequívoca todas las fincas y parcelas


ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles constructivos. f. Medidas de Seguridad y Salud. g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES DE CARÁCTER TEMPORAL DESTINADAS A ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS:

PROYECTO TÉCNICO suscrito por técnico competente, cuya competencia se deberá acreditar (y visado si contempla atracciones de feria), que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la

normativa urbanística y de otros reglamentos y disposiciones obligatorios, (Accesibilidad, seguridad de utilización, seguridad y protección contra incendios, Reglamento de Policía y Espectáculos Públicos…).



ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles constructivos. f. Planos de instalaciones y justificación del cumplimiento de la reglamentación aplicable al respecto. g. Medidas de Seguridad y Salud. h. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� CIERRES, MUROS Y VALLADOS PERMANENTES DE FINCAS Y PARCELAS: Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la



ACTUAL.


GT06 DIC2019

e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles constructivos. f. Medidas de Seguridad y Salud. g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN: PROYECTO TÉCNICO suscrito por técnico competente VISADO por su colegio profesional, que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la



ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles constructivos. f. Estudio Básico de Seguridad y Salud g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� EXTRACCIÓN DE ÁRIDOS: Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma sea posible la ejecución con su correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la

normativa urbanística, con cuantificación y cualificación de los áridos a extraer. b. Referencias catastrales de todas las parcelas afectadas. c. Plano de situación que permita identificar de manera inequívoca todas las fincas y parcelas

afectadas. d. Planos de estado actual, plantas y secciones del terreno, y descripción fotográfica de ESTADO

ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas y secciones del terreno. f. Medidas de Seguridad y Salud g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS: PROYECTO TÉCNICO suscrito por técnico competente VISADO por su colegio profesional, que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la




ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles constructivos. f. Planos de instalaciones y justificación del cumplimiento de la reglamentación aplicable al respecto. g. Estudio Básico de Seguridad y Salud h. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� INSTALACIÓN DE PISTAS DEPORTIVAS DESCUBIERTAS: Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la


b. Referencias catastrales de todas las parcelas afectadas.


GT06 DIC2019

c. Plano de situación que permita identificar de manera inequívoca todas las fincas y parcelas afectadas, y plano de emplazamiento de los elementos en la parcela.

d. Planos de estado actual, de plantas, alzados y secciones, y descripción fotográfica de ESTADO ACTUAL.

e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles constructivos. f. Planos de instalaciones y justificación del cumplimiento de la reglamentación aplicable al respecto. g. Medidas de Seguridad y Salud h. Presupuesto de Ejecución Material detallado.

� INSTALACIÓN DE PÉRGOLAS: Documentación técnica suscrita por técnico competente (cuya competencia se deberá acreditar), que definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto, de forma que lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante la correcta interpretación y aplicación de sus especificaciones: a. Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con justificación del cumplimiento de la


afectadas, y plano de emplazamiento de los elementos en la parcela. d. Planos de estado actual, de plantas, alzados y secciones, y descripción fotográfica de ESTADO

ACTUAL. e. Planos de propuesta, de plantas alzados y secciones, planos de estructura y detalles constructivos. f. Medidas de Seguridad y Salud g. Presupuesto de Ejecución Material detallado.


GT07 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA DE OCUPACIÓN O UTILIZACIÓN

Tienen por objeto comprobar que el uso previsto para un edificio, o parte de los mismos susceptibles de uso independiente, es conforme a la normativa y a la ordenación urbanística de aplicación.

Cuando haya sido otorgada previamente licencia de obras tendrá por objeto, además, comprobar la adecuación urbanística de las obras ejecutadas a la licencia otorgada.

La licencia de ocupación se exigirá cuando el uso previsto sea el de vivienda, y la licencia de utilización para los demás usos.

Se incluyen los siguientes supuestos:

� La primera puesta en uso de nuevas edificaciones o ampliaciones de las mismas, cuya licencia de obra se tramitaría en pieza separada previamente.

� Las sucesivas puestas en uso de edificaciones o partes de las mismas preexistentes, que aun manteniendo el uso y su intensidad, se hayan sometido a reforma general que altere sustancialmente la configuración arquitectónica.

� Los actos por los cuales pretenda cambiarse el uso predominante de una edificación o parte de la misma susceptible de uso independiente, requieran o no de la ejecución de obras, cuya licencia se tramitaría en pieza separada previamente.

� Los actos por los cuales pretenda alterarse la intensidad del uso, requieran o no de la ejecución de obras, cuya licencia se tramitaría en pieza separada previamente.

� La utilización, uso, o puesta en servicio de obras de urbanización e infraestructuras, y otras actuaciones urbanísticas estables, cuando así se determine en el acto de concesión de la licencia de obra y con los condicionantes que en el mismo se requieran.

Señalar que de acuerdo a la Guía de Tramitación General GT 00 puede ser preceptiva otra tramitación municipal previa o paralela en relación con los efectos ambientales tal y como se detalla en la citada GT 00.

Si se pretende en cualquier caso como consecuencia inmediata, el ejercicio de actividades mercantiles, industriales, profesionales, de servicios o análogas, se indicará en la solicitud, para su tramitación integrada.

TRAMITACIÓN

Para el caso de que no se hubiese requerido la previa licencia de obras ni de legalización de obras, se emitirá en primer lugar informe técnico urbanístico relativo al CERTIFICADO DE ADECUACIÓN AL USO requerido.

Para el caso de que se haya requerido la previa licencia de obras, se recabarán informes del Servicio de Medio Ambiente en relación a la Gestión de Residuos y en su caso Patrimonio Urbano Natural, así como del Servicio de Infraestructura y Urbanización si se ha producido afección a espacio o vía pública. Asimismo serán necesarios otros informes sectoriales que se hubiesen especificado en la propia licencia.

Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse, se girará visita de comprobación de los técnicos municipales, que emitirán los informes técnicos que correspondan, referidos tanto a la edificación como a la urbanización e infraestructuras. Subsanados en su caso los requerimientos que pudieran derivarse de los informes anteriores, se emitirá informe jurídico, y se resolverá la Concesión/Denegación de la licencia, en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después a la entrega completa de la documentación.


Imprescindible para admitir la solicitud de licencia e iniciar el trámite:



1 copia DECLARACIÓN CATASTRAL PRESENTADA DIRIGIDA AL SERVICIO MUNICIPAL CORRESPONDIENTE, EN EL MODELO QUE CORRESPONDA


GT07 DIC2019

En función del caso, además, se considera imprescindible para admitir la solicitud de licencia e iniciar el trámite:

� Si se han ejecutado obras, amparadas por licencia (no necesario en caso de licencia de legalización):

1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA, ACREDITATIVO DE LA EFECTIVA Y COMPLETA FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS, CON DECLARACIÓN DE LA CONFORMIDAD DE LAS OBRAS EJECUTADAS CON EL PROYECTO AUTORIZADO POR LA LICENCIA, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL

� Si se trata de cualquier supuesto que no haya requerido de la ejecución de obras ni de legalización de obras:

1 USB CERTIFICADO DE ADECUACIÓN DE LA EDIFICACIÓN O PARTE DE LA MISMA AL USO PRETENDIDO, CON JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA Y TÉCNICA, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA

1 copia CERTIFICADO de las empresas suministradoras de que las redes son accesibles sin precisar nuevas obras y de ser viable dicha acometida

� Si se ha requerido alta o modificación de la puesta en funcionamiento de las instalaciones:

1 copia BOLETINES o CERTIFICADOS requeridos por su normativa reguladora específica (electricidad, agua, ...)

� Si se trata de obras que hayan requerido nuevas acometidas de suministros o su modificación:

1 copia CERTIFICADO de correcta ejecución de acometidas de empresas suministradoras

Otra documentación requerida en determinados casos:

1 copia CERTIFICADO ENERGÉTICO DE EDIFICIO TERMINADO (>D), SI SON DE APLICACIÓN EL RD 47/2007, Y EL RD 169/2011

1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA O BOLETÍN, SEGÚN CORRESPONDA, DE INFRAESTRUCTURA COMÚN TELECOMUNICACIONES, SI ES DE APLICACIÓN EL RD 401/2003

1 copia PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE ASCENSORES

1 copia CERTIFICADOS DE OTRAS INSTALACIONES (gas, protección contra incendios,…)

1 copia INFORME DE ENSAYO DE ESTUDIO DEL CUMPLIMIENTO DEL DB-HR (según IT5 del Decreto 6/2012 de Reglamento de Protección contra la Contaminación Acústica en Andalucía)

1 copia EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)

SEGÚN DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA LEGISLACIÓN SECTORIAL, ASÍ COMO POR HABERSE INCLUIDO EN LA LICENCIA DE OBRAS.

1 USB Si en la ejecución de la obra se han incorporado modificaciones que se han valorado como no sustanciales por los servicios municipales, se acompañará DOCUMENTO TÉCNICO DE “ESTADO FINAL DE OBRA” ANEJO AL CERTIFICADO FINAL DE OBRA VISADO.

CONTENIDO DEL CERTIFICADO DE ADECUACIÓN AL USO

Contendrá memoria y planos descriptivos, con el contenido suficiente para analizar la propuesta:

I. Memoria

- Fecha de terminación de las obras que dieron lugar al estado actual del inmueble.


GT07 DIC2019

- Identificación catastral y registral del inmueble. - Memoria descriptiva y justificativa con fotografías de ESTADO ACTUAL. - Cuadros de superficies útiles y construidas por plantas. - Descripción del estado de conservación del inmueble y las instalaciones con que cuenta, con

CERTIFICACIÓN explícita de su seguridad, solidez y habitabilidad. - Cumplimiento de la normativa urbanística vigente referida al uso pretendido (condiciones de la

parcela, de la edificación, de los usos,…). - Cumplimiento de las condiciones del Código Técnico de la Edificación, referidas al uso pretendido,

con especial referencia a seguridad de utilización DB-SUA y seguridad contra incendios DB-SI (o en su caso Reglamento de Seguridad contra incendios en Establecimientos Industriales)

- Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones obligatorios referidos al uso pretendido, como Decreto 293/2009 por el que se aprueba el Reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía (con justificación, en su caso, de incumplimientos excepcionales).

- Normativa del sector eléctrico de Baja Tensión. - Normativa específica de la actividad o cualquier otra normativa sectorial que resulte de aplicación.

II. Planos:

- Plano de situación de la parcela en que se ubica el inmueble - Plano de emplazamiento del inmueble en la parcela - Plano de urbanización - Plantas generales, de cubiertas y de instalaciones, acotados - Planos justificativos del cumplimiento del DB-SI. - Planos justificativos del cumplimiento del Decreto 293/2009 relativo a accesibilidad. - Alzados y secciones acotados

Hasta la entrada en vigor del PEPRICHyE, si se trata de actuaciones incluidas dentro del Conjunto Histórico el certificado deberá presentarse con la preceptiva aprobación de la Comisión Provincial del Patrimonio Histórico-Artístico de la Delegación Provincial de Cultura e Informe Favorable emitido por la misma.


GT08 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN LICENCIA DE OBRAS DE PEQUEÑA REFORMA,

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO

En el Anexo B de la GT 00 Guía de Tramitación General se detallan las obras de pequeña reforma o conservación y mantenimiento que pueden ejecutarse mediante previa presentación de Declaración Responsable de Obra DRO, según se detalla en la Guía de Tramitación GT 09. Sin embargo, cuando determinados condicionantes previos no permitan este procedimiento, deben tramitarse mediante licencia de acuerdo a la presente Guía.

En concreto deben utilizar éste procedimiento de licencia aquellas pequeñas reformas u obras de conservación y mantenimiento:

� Sujetas a control previo municipal por determinación expresa de legislación sectorial, como por ejemplo:

� Con afección a dominio público. � Con afección a PATRIMONIO HISTÓRICO (en el ámbito del conjunto histórico, bienes de

interés cultural y entorno, bienes catalogados) � Que supongan la construcción de elementos de carácter provisional. � En suelo urbano no consolidado, suelo urbanizable y suelo no urbanizable. � Que pretendan ejecutarse en edificaciones en situación de fuera de ordenación o

asimilado al régimen de fuera de ordenación. � De escasa entidad que sean parte de una intervención de mayor envergadura sujeta a

licencia.

Asimismo, las obras susceptibles de haberse ejecutado mediante declaración responsable, realizadas sin haberse tramitado ésta, deberán legalizarse, caso de ser legalizables, mediante licencia por este mismo procedimiento.

Algunas de las obras sujetas a este procedimiento pueden requerir de intervención técnica, en concreto las que se encuentren en cualquiera de los siguientes supuestos:

� Que alteren puntualmente la disposición interior (leves cambios de tabiquería). � Que afecten a condiciones del Código Técnico de la Edificación CTE relativas al DB-SI (

Seguridad en caso de incendio). � Que afecten a condiciones del Código Técnico de la Edificación CTE relativas al al DB-

SUA (Seguridad de utilización y accesibilidad) � Que afecten a condiciones del Decreto autonómico vigente en materia de accesibilidad � Que requieran de la instalación de medios auxiliares de obras para trabajos a más de 6 m

de altura.

En estos casos se aportará Documento Técnico, suscrito por técnico competente, con el contenido indicado al final de esta Guía de Tramitación.

Como ejemplo de obras sujetas a éste procedimiento por condicionantes previos se relacionan las siguientes (algunas de las ellas requieren de intervención técnica según se señala):

� Limpieza y desbroce de solares sin movimiento de tierras. � Obras de urbanización de escasa entidad en suelos de dominio y uso privado. � Jardinería, revestimientos, muretes, calas, zanjas y pavimentación en los espacios

exteriores de parcelas privadas, incluida la sustitución o reparación de instalaciones. � Reparaciones de cerramientos de parcela existentes sin modificación de sus dimensiones,

diseño, ni posición. � Reforma, reparación, renovación o modificación de revestimientos interiores: solerías,

enlucidos, enfoscados, aplacados, alicatados, falsos techos o pintura. � Sustitución o mejora en instalación eléctrica, de telecomunicaciones, de gas, de

saneamiento, de fontanería y aparatos sanitarios, de climatización, calefacción o refrigeración.

� Instalación de rótulos, toldos o elementos publicitarios en edificaciones.


GT08 DIC2019

� Reforma, reparación, renovación o modificación de aplacados o piezas de fachada en zócalos, planta baja o en altura (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m.).

� Picado, enfoscado o pintura de fachadas exteriores o interiores (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m.).

� Reparación de revestimientos de cornisa, molduras, frentes de forjado y otros elementos de fachadas (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m.).

� Sustitución de cerrajerías o carpinterías, exteriores o interiores, sin alterar dimensiones de los huecos (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m).

� Reparaciones de cubiertas sin afectar a elementos portantes, como levantado reposición de azoteas, impermeabilización, piezas de cubrición, sustitución de tejas o paneles (con intervención técnica).

� Sustitución puntual de elementos estructurales (con intervención técnica). � Apuntalamientos(con intervención técnica). � Leves modificaciones de tabiquería que no alteren sustancialmente la distribución (con

intervención técnica). � Modificación de huecos de paso interiores sin afección a elementos estructurales ni

alteración del número y disposición de piezas habitables. � Obras de escasa entidad para eliminación de barreras arquitectónicas, como ejecución

de rampas o instalación de ayudas técnicas (con intervención técnica). � Modificación puntual de huecos en fachada, siempre que no supongan modificación de

la configuración general de la fachada (con intervención técnica). � Sustitución de maquinaria o cabina de ascensor (con intervención técnica). � Instalación de placas de energía solar para consumo propio de la edificación (con

intervención técnica). � Realización de prospecciones y sondeos de terreno y ensayos no destructivos en

edificaciones, previos a otras intervenciones (con intervención técnica). � Construcción de pozos (con intervención técnica). � Instalación de grúas torre (con intervención técnica). � Instalación de medios auxiliares de obra, como andamios de más de 6 m de altura,

plataformas suspendidas, elementos para técnicas alpinas, o similares (con intervención técnica).

� Instalaciones y estaciones radioeléctricas de telecomunicaciones electrónicas que no ocupen más de 300 m2, computando toda la superficie incluida dentro del vallado (con intervención técnica).

� Cualquier otra análoga a las relacionadas

Señalar que de acuerdo a la citada GT 00 puede ser preceptiva otra tramitación municipal previa o paralela en relación con los efectos ambientales tal y como se detalla en la citada GT 00.

Además si se pretende en cualquier caso como consecuencia inmediata de la obra, el ejercicio de actividades mercantiles, industriales, profesionales, de servicios o análogas, se indicará en la solicitud.

TRAMITACIÓN


Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnicos y jurídicos que correspondan, se resolverá la Concesión/Denegación de la licencia, en un plazo no superior a tres meses a contar desde el día después al inicio del expediente(para ello es imprescindible que la documentación sea completa). El Acuerdo de Concesión puede contener condicionantes de obligado cumplimiento.



GT08 DIC2019


Otorgada la licencia y en los plazos que en la misma se establezca debe procederse a la ejecución de la obra con los condicionantes que se fijen en la misma.




INCIDENCIAS






Terminadas las actuaciones amparadas por la licencia, el titular de la misma lo pondrá en conocimiento del ayuntamiento, en el plazo máximo de 15 días.








CUANDO SE TRATE DE UN SUPUESTO QUE REQUIERE DE INTERVENCIÓN TÉCNICA:

1 USB DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SUSCRITA POR TÉCNICO COMPETENTE, CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR CON NIVEL DE PROYECTO DE EJECUCIÓN VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA

CUANDO SE TRATE DE UN SUPUESTO QUE NO REQUIERE DE INTERVENCIÓN TÉCNICA:

1 copia Plano de situación de la finca y de emplazamiento de las obras en el inmueble

1 copia Croquis de las obras que se pretenden ejecutar

1 copia Fotografías de todas las zonas donde se va a intervenir

1 copia Presupuesto detallado por unidades de obra ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales


GT08 DIC2019

CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS DE PEQUEÑA REFORMA O CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO QUE REQUIERAN INTERVENCIÓN TÉCNICA

Suscrito por técnico competente, cuya competencia se deberá acreditar, definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto:

El contenido del proyecto o memoria técnica justificativa en su caso, será el siguiente:

Memoria: Memoria descriptiva detallada y justificativa. Justificación del cumplimiento de las normas urbanísticas aplicables y de los documentos aplicables de Código técnico de la Edificación CTE y del Decreto autonómico vigente en materia de accesibilidad. Para el caso de instalaciones con reglamentación específica, se contemplará asimismo su cumplimiento. Fotografías de estado actual

Planos: Plano de situación de la finca y de emplazamiento de la obra dentro de la finca. Croquis de estado actual y de propuesta de obras, tanto de plantas como de alzados y secciones, y detalles descriptivos necesarios para ejecutar la obra.

Presupuesto: Presupuesto detallado por unidades de obra y resumen de presupuesto, ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales

Seguridad y Salud: Medidas previstas en función del alcance de la obra, lo cual puede llegar a requerir de Estudio (o Básico) de Seguridad y Salud.

En caso de afección a servicios públicos, en el Proyecto o memoria técnica justificativa en su caso, se incluirán los INFORMES de las compañías de servicios urbanos (como mínimo suministro de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento), así como las OBRAS REQUERIDAS en su caso por dichas compañías.



GT09DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRA(DRO)

En el Anexo B de la GT 00 Guía de Tramitación General se detallan las obras que pueden ejecutarse mediante previa presentación de Declaración Responsable de Obra DRO, según se detalla en la presente guía, y teniendo en cuenta que con anterioridad a la presentación de la DRO, para estar legalmente habilitado para presentarla, y en función del caso, puede ser preceptiva otra tramitación municipal previa o paralela en relación con el ejercicio de actividades económicas o con los efectos ambientales.

Son obras susceptibles de ejecutarse al amparo de declaración responsable aquellas obras de pequeña reforma de escasa entidad constructiva y técnica, o de conservación y mantenimiento, sin repercusión en parámetros urbanísticos, y que no se encuentren en ninguno de los supuestos sujetos a licencia. Por tanto se trata de obras que:

� No son de demolición (salvo elementos puntuales no estructurales). � No son de urbanización. � No son de edificación. � No son modificaciones o reformas que produzcan variación esencial del conjunto del

sistema estructural. � No son modificaciones o reformas que produzcan variación esencial de composición

general exterior. � No son modificaciones o reformas que supongan implantación de nuevo uso o alteración

de la intensidad del uso existente.

Asimismo se tramitarán como declaración responsable la realización de las obras ligadas al acondicionamiento de los locales para desempeñar actividades económicas previstas en el ámbito de aplicación de la ley 12/2012, de 26 de diciembre, cuando no requieran de la redacción de proyecto de obra de conformidad con la ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

No podrán tramitarse como Declaración Responsable las obras:

� Sujetas a control previo municipal por determinación expresa de legislación sectorial, como por ejemplo:

� Con afección a dominio público. � Con afección a PATRIMONIO HISTÓRICO (en el ámbito del conjunto histórico, bienes de interés cultural y entorno, bienes catalogados)

� Que supongan la construcción de elementos de carácter provisional. � En suelo urbano no consolidado, suelo urbanizable y suelo no urbanizable. � Que pretendan ejecutarse en edificaciones en situación de fuera de ordenación o

asimilado al régimen de fuera de ordenación. � De escasa entidad que sean parte de una intervención de mayor envergadura sujeta a

licencia.

En estos casos debe solicitarse licencia, mediante el procedimiento detallado en la GT 08. Asimismo, las obras susceptibles de haberse ejecutado mediante declaración responsable, realizadas sin haberse tramitado ésta, deberán legalizarse, caso de ser legalizables, mediante licencia por ese mismo procedimiento.

Algunas de las obras que pueden ejecutarse al amparo de una declaración responsable pueden requerir de intervención técnica, en concreto las que se encuentren en cualquiera de los siguientes supuestos:

� Que alteren puntualmente la disposición interior (leves cambios de tabiquería). � Que afecten a condiciones del Código Técnico de la Edificación CTE relativas al DB-SI (

Seguridad en caso de incendio). � Que afecten a condiciones del Código Técnico de la Edificación CTE relativas al al DB-

SUA (Seguridad de utilización y accesibilidad) � Que afecten a condiciones del Decreto autonómico vigente en materia de accesibilidad


GT09DIC2019

� Que requieran de la instalación de medios auxiliares de obras para trabajos a más de 6 m de altura.

� Que se tramiten por este procedimiento por tratarse de obras ligadas al acondicionamiento de los locales para desempeñar actividades económicas previstas en el ámbito de aplicación de la ley 12/2012, de 26 de diciembre.

En estos casos se declarará expresamente en la declaración responsable de obra que el interesado cuenta con Documento Técnico, suscrito por técnico competente, con el contenido indicado al final de esta Guía de Tramitación, si bien el mismo no debe aportarse junto con la declaración responsable, pudiendo ser requerido para comprobaciones posteriores.

Como ejemplo de lo que pueden considerarse obras sujetas a Declaración Responsable de Obra DRO, se relacionan las siguientes (algunas de las ellas requieren de intervención técnica según se señala):

� Limpieza y desbroce de solares sin movimiento de tierras. � Obras de urbanización de escasa entidad en suelos de dominio y uso privado. � Jardinería, revestimientos, muretes, calas, zanjas y pavimentación en los espacios

exteriores de parcelas privadas, incluida la sustitución o reparación de instalaciones. � Reparaciones de cerramientos de parcela existentes sin modificación de sus dimensiones,

diseño, ni posición. � Reforma, reparación, renovación o modificación de revestimientos interiores: solerías,

enlucidos, enfoscados, aplacados, alicatados, falsos techos o pintura. � Sustitución o mejora en instalación eléctrica, de telecomunicaciones, de gas, de

saneamiento, de fontanería y aparatos sanitarios, de climatización, calefacción o refrigeración.

� Instalación de rótulos, toldos o elementos publicitarios en edificaciones. � Reforma, reparación, renovación o modificación de aplacados o piezas de fachada en

zócalos, planta baja o en altura (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m.).

� Picado, enfoscado o pintura de fachadas exteriores o interiores (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m.).

� Reparación de revestimientos de cornisa, molduras, frentes de forjado y otros elementos de fachadas (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m.).

� Sustitución de cerrajerías o carpinterías, exteriores o interiores, sin alterar dimensiones de los huecos (con intervención técnica si se trata de trabajos en altura; más de 6 m).

� Reparaciones de cubiertas sin afectar a elementos portantes, como levantado reposición de azoteas, impermeabilización, piezas de cubrición, sustitución de tejas o paneles (con intervención técnica).

� Sustitución puntual de elementos estructurales (con intervención técnica). � Apuntalamientos(con intervención técnica). � Leves modificaciones de tabiquería que no alteren sustancialmente la distribución (con

intervención técnica). � Modificación de huecos de paso interiores sin afección a elementos estructurales ni

alteración del número y disposición de piezas habitables. � Obras de escasa entidad para eliminación de barreras arquitectónicas, como ejecución

de rampas o instalación de ayudas técnicas (con intervención técnica). � Modificación puntual de huecos en fachada, siempre que no supongan modificación de

la configuración general de la fachada (con intervención técnica). � Sustitución de maquinaria o cabina de ascensor (con intervención técnica). � Instalación de placas de energía solar para consumo propio de la edificación (con

intervención técnica). � Realización de prospecciones y sondeos de terreno y ensayos no destructivos en

edificaciones, previos a otras intervenciones (con intervención técnica). � Construcción de pozos (con intervención técnica). � Instalación de grúas torre (con intervención técnica).


GT09DIC2019

� Instalación de medios auxiliares de obra, como andamios de más de 6 m de altura, plataformas suspendidas, elementos para técnicas alpinas, o similares (con intervención técnica).

� Instalaciones y estaciones radioeléctricas de telecomunicaciones electrónicas que no ocupen más de 300 m2, computando toda la superficie incluida dentro del vallado (con intervención técnica).

� Cualquier otra análoga a las relacionadas

Se señalará expresamente en la DRO que el interesado cuenta con las autorizaciones preceptivas si la legislación sectorial lo exige en razón de la materia.

Por otro lado, también se declarará expresamente el estricto cumplimiento de las legislaciones relativas a seguridad en las obras de construcción y a gestión de residuos, así como su conocimiento sobre posibles afecciones a la vía pública y la obligación de permitir el acceso a la obra para inspecciones.

TRAMITACIÓN

Desde el mismo día de la presentación de la Declaración Responsable de Obra DRO, TOTALMENTE CUMPLIMENTADA Y ACOMPAÑADA DE LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA COMO IMPRESCINDIBLE en el propio impreso y no más tarde de un mes, podrá iniciarse la obra, sin perjuicio de las facultades de control posterior por parte de los servicios municipales.


Las obras ejecutadas al amparo de una DRO deben terminarse en el plazo máximo de 6 meses desde el día de su presentación. En el caso de que la obra no se terminase de ejecutar completamente en ese plazo, deberá presentarse una nueva DRO, detallando las circunstancias acaecidas.

Únicamente se podrán ejecutar las obras descritas. Para realizar otro tipo de obras que no son las expresamente contempladas se deberá previamente realizar el trámite que corresponda, sin perjuicio, en caso contrario, de las sanciones oportunas que puedan imponerse.

El interesado deberá tener a disposición de los servicios municipales la Declaración Responsable de Obra DRO diligenciada con el sello de ENTRADA en el Ayuntamiento, facilitando el acceso a la obra al personal de dichos servicios, para inspecciones y comprobaciones.

En ningún caso pueden ampararse en Declaración Responsable de Obra DRO, obras contrarias a de la legislación o el planeamiento urbanístico.

INCIDENCIAS

Deben comunicarse al ayuntamiento cualquier circunstancia que afecte a la obra que se produjera durante la ejecución de la misma.


Terminadas las actuaciones amparadas por la Declaración Responsable de Obra DRO, el titular de la misma lo pondrá en conocimiento del ayuntamiento, en el plazo máximo de 15 días.


Imprescindible para admitir a trámite la declaración:

2 copias DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRA DRO EN IMPRESO OFICIAL MO 09 TOTALMENTE CUMPLIMENTADA, ACOMPAÑADA DE TODA LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA COMO OBLIGATORIA EN EL MISMO:



1 copia Plano de situación de la finca y de emplazamiento de las obras en el inmueble



GT09DIC2019


1 copia Presupuesto detallado por unidades de obra ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales

1 copia SEGÚN EL CASO, DEBERÁ APORTARSE EN SEPARATA LA DOCUMENTACIÓN REQUERIDA POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)




1 copia COMUNICACIÓN DE FINALIZACIÓN DE OBRA

CONTENIDO DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PARA OBRAS SUJETAS A DRO QUE REQUIERAN INTERVENCIÓN TÉCNICA (NO SE DEBE APORTAR JUNTO CON LA DRO, PERO LE PUEDE SER REQUERIDA POSTERIORMENTE)

Suscrito por técnico competente, cuya competencia se deberá acreditar, definirá de modo completo las obras e instalaciones a realizar con el contenido y detalle que requiera su objeto:

El contenido del proyecto o memoria técnica justificativa en su caso, será el siguiente:

Memoria: Memoria descriptiva detallada y justificativa. Justificación del cumplimiento de las normas urbanísticas aplicables y de los documentos aplicables de Código técnico de la Edificación CTE y del Decreto autonómico vigente en materia de accesibilidad. Para el caso de instalaciones con reglamentación específica, se contemplará asimismo su cumplimiento. Fotografías de estado actual

Planos: Plano de situación de la finca y de emplazamiento de la obra dentro de la finca. Croquis de estado actual y de propuesta de obras, tanto de plantas como de alzados y secciones, y detalles descriptivos necesarios para ejecutar la obra.

Presupuesto: Presupuesto detallado por unidades de obra y resumen de presupuesto, ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales

Seguridad y Salud: Medidas previstas en función del alcance de la obra, lo cual puede llegar a requerir de Estudio (o Básico) de Seguridad y Salud.

En caso de afección a servicios públicos, en el Proyecto o memoria técnica justificativa en su caso, se incluirán los INFORMES de las compañías de servicios urbanos (como mínimo suministro de electricidad, abastecimiento de agua y saneamiento), así como las OBRAS REQUERIDAS en su caso por dichas compañías.


GT10 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN CALIFICACIÓN AMBIENTAL

Está sujeta a éste trámite la implantación o modificación sustancial de las actuaciones señaladas para ello en el Anexo I de la Ley 7/2007 de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental GICA.

Para la tramitación de la CALIFICACIÓN AMBIENTAL, se presentará la solicitud al efecto, pudiendo darse los siguientes casos:

- Que se tramite de manera integrada con una solicitud de licencia urbanística de obra, o de ocupación o utilización.

- Que se tramite con carácter previo a la presentación de una Declaración Responsable de Obra DRO, y/o de una Declaración Responsable de Apertura DRA.

En cualquier caso, una vez obtenida la CALIFICACIÓN AMBIENTAL, y ejecutadas en su caso las obras, será necesario aportar la documentación que se requiera en la propia resolución de CALIFICACIÓN AMBIENTAL.

TRAMITACIÓN

Tras la subsanación de los requerimientos que pudieran realizarse y la emisión de los informes técnicos y jurídicos que correspondan (así como todos aquellos informes preceptivos determinados por la legislación sectorial o las ordenanzas municipales), se resolverá acerca de la CALIFICACIÓN AMBIENTAL, bien de manera integrada con la concesión de una licencia, o bien de manera previa a la presentación de una Declaración Responsable de Obra DRO, o de Apertura DRA, en un plazo no superior a tres meses (seis meses si se trata de una tramitación conjunta con licencia de obras o de ocupación o utilización).

En el caso de actuaciones que de acuerdo al vigente Anexo I de la Ley GICA, deban someterse a Evaluación de Impacto en la Salud, el trámite requiere la emisión del informe preceptivo de la Consejería competente en materia de salud pública de acuerdo al Decreto 169/2014, cuyo plazo de emisión es de un mes, alargando en consecuencia el plazo máximo para la resolución de CALIFICACIÓN AMBIENTAL.

Para empezar a contabilizar el plazo debe haberse aportado la documentación necesaria completa. La resolución de CALIFICACIÓN AMBIENTAL puede contener condicionantes de obligado cumplimiento.

Tras la resolución de CALIFICACIÓN AMBIENTAL, (y una vez finalizadas en su caso las obras), en el plazo máximo de 6 meses, se aportará toda la documentación requerida en la propia resolución, y una vez comprobado por los servicios técnicos municipales que esta es completa, se le notificará ésta circunstancia, tras lo cual podrá proseguir con el trámite que proceda. El incumplimiento de dicho plazo supondrá la pérdida de eficacia de la CALIFICACIÓN AMBIENTAL, debiendo en ese caso proceder de nuevo al trámite completo.


Imprescindible para admitir la solicitud de CALIFICACIÓN AMBIENTAL e iniciar el expediente:


1 USB Documentación técnica de CALIFICACIÓN AMBIENTAL VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA.

Opcional para agilizar la tramitación del expediente:

1 copia RELACIÓN COMPLETA DE PREDIOS COLINDANTES, con los datos esenciales para que sean notificados.

Tras la resolución de CALIFICACIÓN AMBIENTAL, (y una vez finalizadas en su caso las obras), en el

plazo máximo de 15 días:

1 copia DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA LEGISLACIÓN SECTORIAL, ASÍ

COMO POR HABERSE INCLUIDO EN LA PROPIA RESOLUCIÓN DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL


GT10 DIC2019

CONTENIDO DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL

Junto con la solicitud se aportará ANÁLISIS TÉCNICO DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL suscrito, cuando así lo exija la legislación, por técnico competente, el cual deberá incluir a los efectos ambientales:

a. Objeto de la actividad. b. Emplazamiento, adjuntando planos escala 1:500 y descripción del edificio en que se ha

de instalar. En la descripción del emplazamiento se señalarán las distancias a las viviendas más próximas, pozos y tomas de agua, centros públicos, industrias calificadas, etc., aportando planos que evidencien estas relaciones.

c. Maquinaria, equipos y proceso productivo a utilizar. d. Materiales empleados, almacenados y producidos, señalando las características de los

mismos que los hagan potencialmente perjudiciales para el medio ambiente. e. Riesgos ambientales previsibles y medidas correctoras propuestas, indicando el resultado

final previsto en situaciones de funcionamiento normal y en caso de producirse anomalías o accidentes. Como mínimo en relación con:

- Ruidos y vibraciones. - Emisiones a la atmósfera. - Utilización del agua y vertidos líquidos. - Generación, almacenamiento y eliminación de residuos. - Almacenamiento de productos.

f. Medidas de seguimiento y control que permitan garantizar el mantenimiento de la actividad dentro de los límites permisibles.

g. Síntesis de las características de la actividad o actuación para la que se solicita la licencia.

h. Aquellos otros documentos que el Ayuntamiento pudiera exigir particularmente en función de la actuación, como por ejemplo, ESTUDIO ACÚSTICO para actividades ruidosas.

CONTENIDO ADICIONAL PARA ACTUACIONES QUE REQUIERAN DE EVALUACIÓN DE IMPACTO EN LA SALUD

(DECRETO 169/2014)

Se aportará, junto con el documento de ANÁLISIS TÉCNICO DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL, un documento EN SEPARATA, de VALORACIÓN DE IMPACTO EN LA SALUD, con el contenido previsto en el artículo 6 del Decreto 169/2014 que se detalla a continuación:

a. Descripción de la actuación que incluya información relativa a su finalidad, objetivos, características generales, área geográfica de ubicación o población a la que va dirigida, así como sus principales acciones o ejes de actuación.

b. Descripción de las principales características del entorno físico, socioeconómico y demográfico de las comunidades o poblaciones afectadas por la actuación, que permitan establecer un perfil de sus condiciones de vida.

c. Identificación y valoración de los impactos. Se analizarán y valorarán los impactos previsibles en la salud y sus determinantes como consecuencia de los cambios que la actuación puede inducir en las condiciones de vida de la población afectada, indicando los métodos utilizados para la previsión y valoración de los impactos. Asimismo se indicarán, en su caso, las medidas previstas para la protección de la salud frente a los impactos negativos y para la promoción de los impactos positivos.

d. Conclusiones de la valoración. e. Documento de síntesis, sin argot técnico, fácilmente comprensible. f. Anexos en los que se recoja la documentación que ha servido de apoyo al proceso de

valoración de los impactos. NOTA: Se exceptúan de esta obligación las actividades del epígrafe 10.5 del Anexo I de la Ley 7/2007, que estando

sujetas a CALIFICACIÓN AMBIENTAL, pueden efectuar la VALORACIÓN DE IMPACTO EN LA SALUD, mediante Declaración

Responsable según Anexo V del Decreto 169/2014, si están a menos de 500 m de zonas residenciales, y están exentas de

la misma si están más alejadas.


GT11DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN APERTURA MEDIANTE DECLARACIÓN RESPONSABLE DRA

Para el inicio del ejercicio de actividades económicas en los establecimientos, es preceptiva la previa presentación de la DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DRA.

Con anterioridad a la presentación de la DRA, para estar legalmente habilitado para presentarla, y en función del caso, puede ser preceptiva otra tramitación municipal previa en los casos previstos en la Guía de Tramitación general GT 00:

o Previa obtención de la Licencia de Utilización de acuerdo a la Guía de Tramitación GT 07. o Previa obtención de Licencia de Obras según GT 02, 03, 04, 05 o 06. o Previa presentación de Declaración Responsable de Obra DRO, en los casos previstos en

la Guía de Tramitación GT 09. o Previa obtención de la CALIFICACIÓN AMBIENTAL municipal y presentación de la

documentación final que se requiera en la misma, de acuerdo a lo previsto en la Guía de Tramitación GT 10, si se pretende la implantación de una actividad sujeta a este instrumento.

o Simultánea presentación de la DECLARACIÓN RESPONSABLE EFECTOS AMBIENTALES DREA, de acuerdo a la Guía de tramitación GT 16, si la actividad que se pretende estuviese sometidas al trámite de CA-DR.

Se señalará expresamente en la DRA que el interesado cuenta con las autorizaciones preceptivas si la legislación sectorial lo exige en razón de la materia.

Por otro lado, también se declarará expresamente su conocimiento sobre la obligación de permitir el acceso al establecimiento para inspecciones.

TRAMITACIÓN

Desde el mismo día de la presentación del impreso MO 11 de Declaración Responsable de Apertura DRA, TOTALMENTE CUMPLIMENTADA Y ACOMPAÑADA DE LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA COMO IMPRESCINDIBLE en el propio impreso y no más tarde de 6 meses, podrá iniciarse el ejercicio de la actividad en el establecimiento, sin perjuicio de las facultades de control posterior por parte se los servicios municipales.

Asimismo sin perjuicio de las facultades de otros controles posteriores por parte de los servicios municipales, una vez presentada la DRA, y caso de que no se detectasen incidencias en la comprobación inicial o solventadas las mismas en el plazo fijado tras requerimiento municipal, para hacer constar la presentación de la Declaración Responsable de Apertura, la consiguiente toma de razón del ejercicio de la actividad y su registro, el Ayuntamiento emitirá Tarjeta de Apertura que debe ser exhibida en lugar visible del establecimiento.

Salvo en el supuesto de que el estado del local sea consecuencia de una Licencia de Obra o de Utilización, el interesado debe contar con un Certificado Técnico de Adecuación a la Actividad, con el contenido señalado al final de esta Guía, que si bien no debe aportarse junto con la DRA, puede ser requerido para controles posteriores.

MODIFICACIONES EN ACTIVIDADES EN FUNCIONAMIENTO

Debe comunicarse al Ayuntamiento cualquier modificación que se produzca en los establecimientos, sus actividades o sus titulares:

Cualquier modificación en el establecimiento o en la/s actividades amparadas por DRA o LICENCIA DE APERTURA (tramitada según procedimientos anteriores a esta Ordenanza), requerirá del trámite de licencia de utilización, obra, o declaración responsable de obra que procedan. Dichas modificaciones en caso de ser sustanciales requerirán de aportación de DRA.

En el caso de producirse un mero cambio de titular (sin modificación del establecimiento ni de la actividad), el nuevo titular presentará:


GT11DIC2019

o Para establecimientos amparados en una declaración responsable anterior, DECLARACIÓN RESPONSABLE DE APERTURA DE NUEVO TITULAR, en impreso MO 11.2 DRA NT, que tendrá la misma tramitación que la DRA.

o Para establecimientos amparados en Licencia de Apertura (tramitada según procedimientos anteriores a esta Ordenanza), debe presentarse Comunicación Previa según impreso MO 21.

En caso de cese de la actividad, ésta se comunicará al Ayuntamiento en impreso MO 22.


Imprescindible para admitir a trámite la declaración (si no se hubiese aportado ya a expediente en tramitación):

� 1 copia DECLARACIÓN RESPONSABLE APERTURA DRA EN IMPRESO OFICIAL MO 11 TOTALMENTE CUMPLIMENTADA, ACOMPAÑADA DE TODA LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA COMO OBLIGATORIA EN EL MISMO

� 1 copia LIQUIDACIÓN Y ABONO DE LA TASA DE APERTURAS (ORDENANZA FISCAL 10)

� 1 copia Plano de distribución del establecimiento, a escala mínima 1:100 (si no constara ya en expediente en tramitación)

� 1 copia EN SEPARATA: Declaración Responsable de producción de residuos, con arreglo a lo dispuesto en la Ordenanza Municipal de Residuos Urbanos y Limpieza Pública.

CONTENIDO DEL CERTIFICADO DE ADECUACIÓN A LA ACTIVIDAD, QUE SE DEBE POSEER, AUNQUE NO DEBE APORTARSE HASTA QUE SE LE REQUIERA

Contendrá memoria y planos descriptivos y justificativos:

I. Memoria

- Fecha de terminación de las obras que dieron lugar al estado actual del inmueble. - Identificación catastral y registral del inmueble. - Memoria descriptiva y justificativa con fotografías de ESTADO ACTUAL. - Cuadros de superficies útiles y construidas por plantas. - Descripción del estado de conservación del inmueble y las instalaciones con que cuenta, con

CERTIFICACIÓN explícita de su seguridad, solidez y habitabilidad. - Cumplimiento de la normativa urbanística vigente referida a la actividad pretendida (condiciones

de la parcela, de la edificación, de los usos,…). - Cumplimiento de las condiciones del Código Técnico de la Edificación, referidas a la actividad

pretendida, con especial referencia a seguridad de utilización DB-SUA y seguridad contra incendios DB-SI (o en su caso Reglamento de Seguridad contra incendios en Establecimientos Industriales)

- Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones obligatorios referidos a la actividad pretendida, como Decreto 293/2009 por el que se aprueba el Reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía (con justificación, en su caso, de incumplimientos excepcionales).

- Normativa del sector eléctrico de Baja Tensión. - Normativa específica de la actividad o cualquier otra normativa sectorial que resulte de aplicación.

II. Planos:

- Plano de situación de la parcela en que se ubica el inmueble - Plano de emplazamiento del inmueble en la parcela - Plano de urbanización - Plantas generales, de cubiertas y de instalaciones, acotados - Planos justificativos del cumplimiento del DB-SI. - Planos justificativos del cumplimiento del Decreto 293/2009 relativo a accesibilidad. - Alzados y secciones acotados


GT13DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN

SOLICITUD DE LICENCIA O AUTORIZACIÓN PARA MODIFICACIONES POSTERIORES A LICENCIA CONCEDIDA: PROYECTO REFORMADO

DEFINICIÓN

Concedida una licencia urbanística, quedará el Proyecto Técnico incorporado a aquella como contenido material de la actuación autorizada completada con las condiciones que la administración establezca el propio acto de otorgamiento de la licencia.

En consecuencia, si durante la ejecución material de las obras resultaren necesarias alteraciones en las mismas, deberán recabarse informes técnico y jurídico que valorarán el alcance de la modificación y la necesidad, o innecesariedad de solicitar nueva licencia en su caso.

Se considerarán modificaciones sustanciales las que supongan cambios de uso o afecten a las condiciones de volumen o forma de los edificios, a la posición y ocupación del edificio en la parcela, a la edificabilidad, al número de viviendas, a las condiciones de seguridad (incluidas las de seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización y accesibilidad), o a su impacto paisajístico si se trata de obras en áreas o elementos protegidos. En este será preceptivo el otorgamiento de una nueva licencia previo a la ejecución de las modificaciones.

La definición completa de las modificaciones se recogerá en PROYECTO REFORMADO (VISADO si lo requirió el que fue objeto de licencia), que incorporará cuantos documentos sean necesarios para la completa definición de las alteraciones incorporadas, incluyendo memoria, justificación del cumplimiento de la normativa urbanística y técnica, planos y presupuesto total de la obra definitivo, ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales vigentes en el momento de su presentación.

Cabe indicar que si en cualquier documentación de final de obra se detectasen modificaciones ya ejecutadas, éstas deberán ser objeto de licencia de legalización en caso de ser sustanciales.

DOCUMENTACIÓN A APORTAR JUNTO A LA SOLICITUD DE LICENCIA O AUTORIZACIÓN PARA MODIFICACIONES POSTERIORES A LICENCIA CONCEDIDA: PROYECTO REFORMADO

Imprescindible para admitir la solicitud:


1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) TASA LICENCIAS DE PROYECTO REFORMADO (SEGÚN ARTICULO 5.6 DE LA ORDENANZA FISCAL 09 DEL AÑO EN QUE SE PRESENTA LA SOLICITUD MO13)

1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) ICIO POR LA DIFERENCIA CON EL PRESUPUESTO ANTERIOR, EN CASO DE AUMENTO DEL MISMO (ORDENANZA FISCAL 6 DEL AÑO EN QUE SE PRESENTA LA SOLICITUD MO 13)

1 USB PROYECTO REFORMADO, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E., (VISADO si lo requirió la licencia)


GT14DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN INFORME DE VIABILIDAD URBANISTICA PREVIO A LA SOLICITUD DE LICENCIA

DEFINICIÓN

A instancia del interesado, el Servicio de Licencias podrá emitir un INFORME DE VIABILIDAD URBANISTICA PREVIO A LA SOLICITUD DE LICENCIA sobre aquellos aspectos puntuales que puedan suscitar duda en relación con la viabilidad urbanística de cualquier obra o actividad.

Para ello será preceptivo aportar el correspondiente documento técnico, como mínimo a nivel de ANTEPROYECTO con el detalle suficiente para conocer y valorar la cuestión técnica planteada.

El informe de viabilidad urbanística previo a la solicitud de licencia no exime del deber de obtener la licencia urbanística correspondiente y no será vinculante para la administración urbanística municipal que habrá de resolver definitivamente sobre la misma.




1 copia LIQUIDACIÓN TASA INFORME VIABILIDAD URBANISTICA PREVIO A LA SOLICITUD LICENCIA (ORDENANZA FISCAL 31)

1 USB ANTEPROYECTO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E.

TRAMITACIÓN

Se emitirá informe técnico sobre aquellos aspectos puntuales objeto de consulta urbanística en relación con la viabilidad de licencia de cualquier obra o actividad.

Sin entender ello, como un documento vinculante o un anticipo de licencia urbanística alguna, se evaluará por los servicios técnicos municipales el aspecto concreto planteado, con objeto de facilitar el desarrollo posterior de la propuesta sobre la que se registrará licencia.


GT16 DIC2019

GUÍA DE TRAMITACIÓN DECLARACIÓN RESPONSABLE EFECTOS AMBIENTALES DREA

DE ACTUACIONES SUJETAS A CA-DR

Está sujeta a éste trámite la implantación o modificación sustancial de las actuaciones señaladas para ello en el Anexo I de la Ley 7/2007 de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental GICA y que se detallan en el Anexo D de la Guía de Tramitación General GT 00.

Para la implantación o modificación sustancial de cualquiera de esas actividades, y acompañando a las correspondientes solicitudes de licencia de utilización, o de obra, o a las declaraciones responsables de obra o de apertura, debe presentarse el impreso modelo MO16 de DECLARACIÓN RESPONSABLE EFECTOS AMBIENTALES (DREA), acompañado de la documentación señalada en el mismo.

La DREA contemplará asimismo, para aquellas actuaciones que requieren además de valoración de impacto en la salud (Decreto 169/2014) según el citado Anexo D, la declaración responsable al respecto.

TRAMITACIÓN

La entrada en el Registro municipal de la DREA totalmente cumplimentada y acompañada de la documentación señalada como obligatoria, supondrá el cumplimiento del procedimiento de prevención ambiental previsto en la GICA, sin perjuicio de las facultades de control posterior por parte se los servicios municipales.

Las DREA presentadas ante esta administración municipal se incorporarán al Registro de actividades sometidas a Calificación Ambiental, con indicación de que se han tramitado mediante DREA, y se dará cuenta de las mismas a la Consejería competente en materia de Medio Ambiente.

MODIFICACIONES EN ESTABLECIMIENTOS CON DREA

La DREA ampara exclusivamente a la actividad declarada, en el establecimiento objeto de la misma, con el titular que la suscriba. Cualquier cambio en la actividad, el establecimiento o el titular, requieren de nuevo trámite.


Imprescindible para admitir a trámite la declaración:

2 copias DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRA DREA EN IMPRESO OFICIAL MO 16 TOTALMENTE CUMPLIMENTADA, ACOMPAÑADA DE TODA LA DOCUMENTACIÓN SEÑALADA COMO OBLIGATORIA EN EL MISMO:

1 copia Plano de situación de la finca y de emplazamiento de la actividad en el inmueble

CONTENIDO DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DE ANÁLISIS DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL QUE DECLARARÁ POSEER (NO DEBE APORTARSE SI NO SE LE REQUIERE EXPRESAMENTE)

i. Objeto de la actividad. j. Emplazamiento, adjuntando planos escala 1:500 y descripción del edificio en que se ha de

instalar. En la descripción del emplazamiento se señalarán las distancias a las viviendas más próximas, pozos y tomas de agua, centros públicos, industrias calificadas, etc., aportando planos que evidencien estas relaciones.

k. Maquinaria, equipos y proceso productivo a utilizar. l. Materiales empleados, almacenados y producidos, señalando las características de los

mismos que los hagan potencialmente perjudiciales para el medio ambiente. m. Riesgos ambientales previsibles y medidas correctoras propuestas, indicando el resultado

final previsto en situaciones de funcionamiento normal y en caso de producirse anomalías o accidentes. Como mínimo en relación con:

- Ruidos y vibraciones. - Emisiones a la atmósfera. - Utilización del agua y vertidos líquidos. - Generación, almacenamiento y eliminación de residuos.


GT16 DIC2019

- Almacenamiento de productos. n. Medidas de seguimiento y control que permitan garantizar el mantenimiento de la

actividad dentro de los límites permisibles. o. Síntesis de las características de la actividad o actuación para la que se solicita la licencia. p. Aquellos otros documentos que el Ayuntamiento pudiera exigir particularmente en función

de la actuación, como por ejemplo, ESTUDIO ACÚSTICO de acuerdo al Decreto 6/2012.

CONTENIDO ADICIONAL PARA ACTUACIONES QUE REQUIERAN DE EVALUACIÓN DE IMPACTO EN LA SALUD

Junto con el documento de ANÁLISIS TÉCNICO DE CALIFICACIÓN AMBIENTAL, declarará poseer un documento EN SEPARATA, de VALORACIÓN DE IMPACTO EN LA SALUD, con el contenido previsto en el artículo 6 del Decreto 169/2014 que se detalla a continuación:

a. Descripción de la actuación que incluya información relativa a su finalidad, objetivos, características generales, área geográfica de ubicación o población a la que va dirigida, así como sus principales acciones o ejes de actuación.

b. Descripción de las principales características del entorno físico, socioeconómico y demográfico de las comunidades o poblaciones afectadas por la actuación, que permitan establecer un perfil de sus condiciones de vida.

c. Identificación y valoración de los impactos. Se analizarán y valorarán los impactos previsibles en la salud y sus determinantes como consecuencia de los cambios que la actuación puede inducir en las condiciones de vida de la población afectada, indicando los métodos utilizados para la previsión y valoración de los impactos. Asimismo se indicarán, en su caso, las medidas previstas para la protección de la salud frente a los impactos negativos y para la promoción de los impactos positivos.

d. Conclusiones de la valoración. e. Documento de síntesis, sin argot técnico, fácilmente comprensible. f. Anexos en los que se recoja la documentación que ha servido de apoyo al proceso de

valoración de los impactos.

SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA PARCELACIÓN

VER GUÍA DE TRAMITACIÓN GT01 ANTES DE CUMPLIMENTAR

MO01 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT

OS: De conformidad con

lo establecido en la Ley Orgán

ica 3/2018

de 5 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Persona

l, le inform

amos que

sus datos personales conten

idos en el presente documen

to serán incluidos

en un fichero de titularidad del AYUNTAMIENTO DE EL PUERTO DE SANTA M

ARIA. Podrá ejercitar gratuitamente los derechos de acceso, rectificación

, supresión, limitación, portabilidad y oposición dirigiéndose a la dirección Plaza Isaac Peral nº4,

11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu

iera de los medios previstos en el art. 16 de la Ley 39/2015 de Procedimiento Adm

inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Públicas.

DATOS DEL INTERESADO

D. o Dña. o Razón Social…………………………………………………………….., con NIF O CIF …………………………

y domicilio en …………………………………………………....……….., localidad……………………………………..…….,

provincia…………………………., código postal………..……., teléfono/s……………………..…………………….……..

correo electrónico …………………………………………………………………………………………………………………..

Representado en su caso por:

D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………




DATOS PARA NOTIFICACIONES

Domicilio ………………………………………….……………….……….., localidad……………………...……………..…….,

provincia………….…..…....……., código postal………..……., teléfono ………......…….................................................

EMPLAZAMIENTO E IDENTIFICACIÓN DE LA/S FINCA/S

DIRECCIÓN DEL EMPLAZAMIENTO…………………………………………………………………………………….………….

REFERENCIAS CATASTRALES DE TODAS LAS FINCAS AFECTADAS …………………………………………………………..

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

DOCUMENTACIÓN

Documentación obligatoria imprescindible para admitir la solicitud de licencia de parcelación e iniciar el expediente, con indicación de si ha sido aportada o queda pendiente su aportación:

APORTADA PENDIENTE

1 copia DNI/CIF DEL TITULAR DE LA LICENCIA

1 copia ACREDITACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN DEL TITULAR, EN SU CASO


1 USB PROYECTO TÉCNICO (contenido acorde a GT01) SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE

1 copia ACREDITACIÓN DE LA COMPETENCIA DEL TÉCNICO REDACTOR

OBSERVACIONES / OTROS DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA PARCELACIÓN


MO01 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


ADVERTENCIA: si no se han aportado todos los documentos señalados como obligatorios en el presente modelo de solicitud, significa que LA DOCUMENTACIÓN ES INSUFICIENTE PARA INICIAR EL EXPEDIENTE CORRESPONDIENTE, y no se tramitará hasta que no se aporte la DOCUMENTACIÓN PENDIENTE. Según el artículo 68 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común de las administraciones públicas, transcurridos 10 días desde el requerimiento de subsanación sin que acompañen los documentos preceptivos, se le tendrá por desistido de su petición, previa resolución al efecto.

FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………

Sr. Alcalde Presidente del Excelentísimo Ayuntamiento de El Puerto de Santa María

SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA DEMOLICIÓN


MO02 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.







D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………







DATOS ACTUALES DEL EMPLAZAMIENTO Y DEL INMUEBLE


REFERENCIA CATASTRAL DE LA FINCA …………………………………………………………………….……………………..

DESCRIPCIÓN DE LA ACTUACIÓN

………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……

DATOS DE LA OBRA

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (SERÁ REVISADO DE OFICIO PARA AJUSTARLO A LOS PRECIOS ESTABLECIDOS EN ORDENANZA FISCAL 9) ……………………………….…………………………………………………..…

PLAZO DE EJECUCIÓN PREVISTO, (SERÁ ACORDE CON ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD) ……………………...…..

¿SE TRATA DE LA LEGALIZACIÓN DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA? ………………………………………………..

En este caso, el trámite se realizará con las peculiaridades indicadas en el ANEXO B de la Guía de Tramitación GT00

DOCUMENTACIÓN

SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA DEMOLICIÓN


MO02 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.

Documentación obligatoria imprescindible para admitir la solicitud de licencia e iniciar el expediente, con indicación de si ha sido aportada o queda pendiente su aportación:

APORTADA PENDIENTE






PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL SEGÚN GT 02

ESTUDIO (O BÁSICO) DE SEGURIDAD Y SALUD,VISADO

1 copia EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA (GESTIONADO POR SERVICIO MEDIO AMBIENTE)

1 copia FIANZA O GARANTIA FINANCIERA PARA LA CORRECTA GESTION DE

LOS RESIDUOS POR IMPORTEDEL2% DEL PRESUPUESTO DE LA

DEMOLICIÓN(Quedan exentas obras que no requieran proyecto

técnico o no generen residuos):

Se relaciona a continuación otra documentación que en determinados casos, es necesaria para admitir la solicitud de licencia e iniciar el expediente:

APORTADA PENDIENTE

1 copia AUTORIZACIONES SECTORIALES SI SON PRECEPTIVAS (por ejemplo concesión de dominio público, trámite medioambiental no municipal según GT00)


……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA

OBRAS URBANIZACIÓNE INFRAESTRUCTURAS


MO03 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……

¿INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE LA ACTUACIÓN SE PRETENDE EL EJERCICIO DE ALGUNA ACTIVIDAD ECONÓMICA EN EL EDIFICIO/INMUEBLE OBJETO DE LA LICENCIA? ………………………………………….……………

DATOS DE LA OBRA




En este caso, el trámite se realizará con las peculiaridades indicadas en el ANEXO B de la Guía de Tramitación GT00.

DOCUMENTACIÓN


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA

OBRAS URBANIZACIÓNE INFRAESTRUCTURAS


MO03 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


APORTADA PENDIENTE






PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL SEGÚN GT 03

ESTUDIO (O BÁSICO) DE SEGURIDAD Y SALUD SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, O CON ACREDITACIÓN DEL TÉCNICO.







APORTADA PENDIENTE

1 copia AUTORIZACIONES SECTORIALES SI SON PRECEPTIVAS (por ejemplo concesión de dominio público, trámite medioambiental no municipal según GT00)


……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA OBRAS ADECUACIÓN O REFORMA


MO04 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.







D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

¿Se trata de un ámbito de Dominio Público? ………………………………………………………………….

(En caso afirmativo, debe adjuntar la concesión)

DATOS OPTATIVOS PARA FACILITAR LA TRAMITACIÓN

(A MAYOR INFORMACIÓN APORTADA, MAYOR AGILIDAD EN LA TRAMITACIÓN DEL EXPEDIENTE)

Si consta Licencia de Ocupación/Utilización, debe aportar referencia (fecha, Nº EXP…)

……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:

� Edificio/inmueble exclusivo para el uso actual:

�residencial � industrial

�logística y almacenamiento � servicios avanzados

�servicios terciarios ordinarios (comercial oficinas, EEPP y AARR � otros: especificar ………………….

�servicios terciarios turísticos (hotelero, apartamentos turísticos) …………….………………….…

� Edificio/inmueble destinado varios usos:

Predominante (el que ocupa mayor superficie): …………………………………..…………………

Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…



MO04 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.

En relación a actividades económicas, señale lo que proceda:

�SE TRATA DE UN EDIFICIO/INMUEBLE EN EL QUE NUNCA SE HA DESARROLLADO ACTIVIDAD ECONÓMICA ALGUNA

�SE TRATA DE UN EDIFICIO/INMUEBLE EN EL QUE SE DESARROLLA ACTUALMENTE ACTIVIDAD/ES EN FUNCIONAMIENTO

�SE TRATA DE UN EDIFICIO/INMUEBLE EN EL QUE NO SE DESARROLLA ACTUALMENTE NINGUNA ACTIVIDAD EN FUNCIONAMIENTO, PERO SE HA DESARROLLADO ANTERIORMENTE

�DESCONOCE SI SE HA DESARROLLADO ALGUNA ACTIVIDAD EN EL EDIFICIO/INMUEBLE

Si en la actualidad, o anteriormente, el edificio/inmueble se ha destinado a alguna actividad económica, indique todos los datos que conozca al respecto:

ACTIVIDAD ……………………………………………....………… Nº DE EXPEDIENTE DE APERTURA …………….......…..

TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….

FECHA DE LICENCIA O TARJETA DE APERTURA …….…..….. FECHA DE CESE DE LA ACTIVIDAD ………..……..…


………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……


DETALLES DE LA OBRA





DOCUMENTACIÓN


APORTADA PENDIENTE





MO04 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.



1 USB DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SEGÚN EL CASO:

ADECUACIÓN: PROYECTO TÉCNICO QUE INCLUYA ESTUDIO BÁSICO DE

SEGURIDAD Y SALUD, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, VISADO

POR SU COLEGIO PROFESIONAL CON NIVEL DE PROYECTO DE

EJECUCIÓN SEGÚN GT 04

REFORMA: PROYECTO TÉCNICO QUE INCLUYA ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR, CON NIVEL DE PROYECTO DE EJECUCIÓN SEGÚN GT 04

1 copias AUTORIZACIONES SECTORIALES SI SON PRECEPTIVAS







……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD LICENCIA OBRAS EDIFICACIÓN


MO05 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.







D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………






……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:

� Parcela sin edificación










MO05 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.

Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…






Si en la actualidad, o anteriormente, el edificio/inmueble se ha destinado a alguna actividad económica, indique todos los datos que conozca al respecto(A MAYOR INFORMACIÓN APORTADA, MAYOR AGILIDAD EN LA TRAMITACIÓN DEL EXPEDIENTE):


TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….



………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……


DETALLES DE LA OBRA



PREVISIÓN DE EJECUCIÓN POR FASES DETALLADA EN SU CASO …………………………………………………………..



DOCUMENTACIÓN


APORTADA PENDIENTE




MO05 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.




1 USB PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E., CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR, CON NIVEL MÍNIMO DE BÁSICO SEGÚN CTE Y GT 05






APORTADA



Una vez concedida la licencia, previo inicio de obras según se indique en la misma, y si no se hubiera aportado antes:

APORTADA


PROYECTO TÉCNICO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E., CON NIVEL DE PROYECTO DE EJECUCIÓN SEGÚN CTE Y GT 05, VISADO

DECLARACIÓN SOBRE CONCORDANCIA ENTRE PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

ESTUDIO (O BÁSICO) DE SEGURIDAD Y SALUD VISADO

PROYECTOS PARCIALES, DOCUMENTOS TÉCNICOS DE TECNOLOGÍAS ESPECÍFICAS O INSTALACIONES, O PREVISTOS POR LEGISLACIONES SECTORIALES Y CUYA COORDINACIÓN CON EL PROYECTO PRINCIPAL DEBE SER ASUMIDA POR EL REDACTOR DEL MISMO, VISADOS





MO05 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm

inistraciones Púb

licas.


……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIASSOLICITUD LICENCIA OTRAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS


MO06 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………






……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:











MO06 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…








TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….



………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……


DETALLES DE LA OBRA

MOVIMIENTOS DE TIERRA INSTALACIONES CONSTRUCCIONES TEMPORALES EEPP Y AARR

INSTALACIÓN DE INVERNADEROS CIERRES, MUROS Y VALLADOS DE PARCELA

CAMINOS Y ACCESOS A PARCELAS EN SNU MUROS DE CONTENCIÓN DE TIERRAS

EXTRACCIÓN DE ÁRIDOS CARTELES, PANELES, ANUNCIOS, VALLAS PROPAGANDA

CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS PISTAS DEPORTIVAS DESCUBIERTAS (padel, tenis, …)

INSTALACIÓN DE PÉRGOLAS OTRAS ANÁLOGAS (DETALLAR):

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………






MO06 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm



DOCUMENTACIÓN


APORTADA PENDIENTE





1 USB DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SUSCRITA POR TÉCNICO COMPETENTE, CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR CON CONTENIDO SEGÚN GT 06








……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIASSOLICITUD LICENCIA OCUPACIÓN / UTILIZACIÓN


MO07 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………






……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:











MO07 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…






Si en la actualidad, o anteriormente, el edificio/inmueble se ha destinado a alguna actividad económica, indique todos los datos que conozca al respecto(A MAYOR INFORMACIÓN APORTADA, MAYOR AGILIDAD EN LA TRAMITACIÓN DEL EXPEDIENTE):


TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….



………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……


DETALLES DEL INMUEBLE

¿SE TRATA DE EDIFICACIÓN CON LICENCIA DE OBRA O DE LEGALIZACIÓN? …………………………………………..

EN ESE CASO, INDICAR LA FECHA DE CONCESIÓN O NÚMERO DE EXPEDIENTE ………………………………………..

¿SE SOLICITA LA LICENCIA DE OCUPACIÓN O UTILIZACIÓN PARA LA EDIFICACIÓN POR PRIMERA VEZ? ..………..

DOCUMENTACIÓN

Documentación obligatoria e imprescindible para admitir la solicitud de licencia e iniciar el expediente, con indicación de si ha sido aportada o queda pendiente su aportación:

APORTADA PENDIENTE






MO07 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


1 copia DECLARACIÓN CATASTRAL PRESENTADA DIRIGIDA AL

SERVICIO MUNICIPAL CORRESPONDIENTE

� Si se han ejecutado obras, amparadas por licencia (no aplicable caso de licencia de legalización):

1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA, ACREDITATIVO DE LA EFECTIVA Y COMPLETA FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS, CON DECLARACIÓN DE LA CONFORMIDAD DE LAS OBRAS EJECUTADAS CON EL PROYECTO AUTORIZADO POR LA LICENCIA, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL

� Si se trata de cualquier supuesto que no ha requerido de ejecución de obras ni de legalización de obras:

1 USB CERTIFICADO DE ADECUACIÓN DE LA EDIFICACIÓN AL USO PRETENDIDO, CON JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA Y TÉCNICA, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE, VISADO POR SU COLEGIO PROFESIONAL, SEGÚN GT07

1 copia CERTIFICADO de las empresas suministradoras de que las redes son accesibles sin precisar nuevas obras y de ser viable dicha acometida

� Si se trata de obras que hayan requerido alta o modificación de la puesta en funcionamiento de las instalaciones:

1 copia BOLETINES o CERTIFICADOS requeridos por su normativa reguladora específica (electricidad, agua,...)

� Si se trata de obras que hayan requerido nuevas acometidas de suministros o su modificación:

1 copia CERTIFICADO de correcta ejecución de acometidas de empresas suministradoras

Otra documentación requerida en determinados casos:

1 copia CERTIFICADO ENERGÉTICO DE EDIFICIO TERMINADO (>D), SI SON DE APLICACIÓN EL RD 47/2007 Y EL D 169/2011

1 copia CERTIFICADO FINAL DE OBRA O BOLETÍN, SEGÚN CORRESPONDA, DE INFRAESTRUCTURA COMÚN TELECOMUNICACIONES, SI ES DE APLICACIÓN EL RD 401/2003

1 copia PUESTA EN FUNCIONAMIENTO DE ASCENSORES

1 copia CERTIFICADOS DE OTRAS INSTALACIONES (gas, protección contra incendios,…)

1 copia INFORME DE ENSAYO DE ESTUDIO DEL CUMPLIMIENTO DEL DB-HR (según IT5 del Decreto 6/2012 de Reglamento de Protección contra la Contaminación Acústica en Andalucía)

1 copia EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA PÚBLICA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)



MO07 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


SEGÚN DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA LEGISLACIÓN SECTORIAL, ASÍ COMO POR HABERSE INCLUIDO EN LA LICENCIA DE OBRAS

1 USB Si en la ejecución de la obra se han incorporado modificaciones que se han valorado como no sustanciales por los servicios municipales, se acompañará DOCUMENTO TÉCNICO DE “ESTADO FINAL DE OBRA” ANEJO AL CERTIFICADO FINAL DE OBRA VISADO.


……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIASSOLICITUD LICENCIA DE OBRAS DE PEQUEÑA REFORMA, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO


MO08DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………






……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:








Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…



MO08DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm









TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….



………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……


DETALLES DE LA OBRA





DOCUMENTACIÓN


APORTADA PENDIENTE



1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA)TASA LICENCIAS (ORDENANZA FISCAL 9)




MO08DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm




CUANDO SE TRATE DE UN SUPUESTO QUE REQUIERE DE INTERVENCIÓN TÉCNICA:

1 USB DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SUSCRITA POR TÉCNICO COMPETENTE, CUYA COMPETENCIA SE DEBERÁ ACREDITAR CON NIVEL DE PROYECTO DE EJECUCIÓN VER CONTENIDO AL FINAL DE ESTA GUÍA

CUANDO SE TRATE DE UN SUPUESTO QUE NO REQUIERE DE INTERVENCIÓN TÉCNICA:

1 copia Plano de situación de la finca y de emplazamiento de las obras

en el inmueble



1 copia Presupuesto detallado por unidades de obra ajustado a los precios

establecidos en las ordenanzas fiscales


……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS DECLARACIÓN RESPONSABLE DE OBRA DRO


MO09 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………



……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:









Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…





MO09 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm







TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….


EL/LA INTERESADO/A EXPONE

Que pretende ejecutar las siguientes obras:

………………………………………….……………………………...……………………………………………….…,

…………………...……………………..……………………………...…………………………………………...….…,

…………………...……………………..……………………………...……………………………………………….…

cuyo Presupuesto de Ejecución Material ajustado a los precios mínimos establecidos en las

Ordenanzas Fiscales asciende a:

…………………...……………………..……………………………...……………………………………………….…

con un plazo de ejecución previsto de (inferior a 6 meses):

…………………...……………………..……………………………...……………………………………………….…

EL/LA INTERESADO/A DECLARA RESPONSABLEMENTE

A tenor de lo anterior y a efectos de lo previsto en el art. 69 de la Ley 39/2015, de Procedimiento

Administrativo Común de las Administraciones Públicas:

1º. Que conoce la ORDENANZA SOBRE LICENCIAS URBANÍSTICAS, DECLARACIONES RESPONSABLES Y COMUNICACIONES PREVIAS y sus GUÍAS DE TRAMITACIÓN de desarrollo.

2º. Que la ejecución de las obras puede acogerse al procedimiento de Declaración Responsable de Obra DRO según la Ordenanza y sus GUÍAS DE TRAMITACIÓN de desarrollo.

3º. Que conoce su obligación de finalizar las obras en el plazo máximo de 6 meses desde la presentación de esta DRO.

4º. Que conoce la legislación sectorial aplicable y ha obtenido, en su caso, las autorizaciones previas exigibles.

5º. Que se compromete a exigir para la ejecución de las obras el cumplimiento de la legislación vigente en materia de prevención de riesgos laborales y seguridad y salud en las obras de construcción.

6º. Que conoce la ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS y LIMPIEZA PÚBLICA, y gestionará los residuos generados en la obra de acuerdo a la misma.



MO09 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


7º. Que conoce su obligación de reparar los desperfectos que como consecuencia de las obras se originen en las vías públicas y demás espacios colindantes, y a mantener éstos en condiciones de seguridad, salubridad y limpieza.

8º. Que conoce su obligación de solicitar autorización en caso de ocupación de vía pública con cualquier clase máquinas, herramientas, útiles, objetos y materiales de construcción.

9º. Que conoce su obligación de permitir el acceso a la obra a la autoridad competente en materia urbanística para su inspección.

10º. Que la ejecución de las obras (completar una de las dos opciones):

� No requiere de intervención técnica de acuerdo a la Guía de Tramitación GT 09.

� Requiere de intervención técnica de acuerdo a la Guía de Tramitación GT 09, y cuenta

para ello con Documento Técnico suscrito por ………………………………………………

………………………………………………………………..…………………………………………………...,

de titulación ………………………………………………………………………………………………...,

cuya competencia profesional se ha acreditado, fechado a ………………………………………

DOCUMENTACIÓN QUE ACOMPAÑA

OBLIGATORIA para ADMITIR A TRÁMITE LA DECLARACIÓN:

� COPIA DEL DNI/CIF DEL TITULAR

� ACREDITACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN DEL TITULAR, EN SU CASO

� Liquidación (ABONADA) de la Tasa conforme a lo establecido en la Ordenanzas Fiscal 9

� Liquidación (ABONADA) de ICIO conforme a lo establecido en la Ordenanza Fiscal 6

� Plano de situación de la finca y de emplazamiento de las obras en el inmueble

� Croquis de las obras que se pretenden ejecutar

� Fotografías de todas las zonas donde se va a intervenir

� Presupuesto detallado por unidades de obra ajustado a los precios establecidos en las ordenanzas fiscales

� EN SEPARATA: DOCUMENTACIÓN REQUERIDA SEGÚN EL CASO, POR LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS Y LIMPIEZA (GESTIONADO POR SERVICIO DE MEDIO AMBIENTE)

� FIANZA O GARANTIA FINANCIERA PARA LA CORRECTA GESTION DE LOS RESIDUOS APLICANDO LOS PORCENTAJES SIGUIENTES A SUS CORRESPONDIENTES PARTIDAS PRESUPUESTARIAS (Quedan exentas obras que no requieran proyecto técnico o no generen residuos):






MO09 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..

NOTA INFORMATIVA: El 69 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, dispone que la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpore a una declaración responsable, o la no presentación ante la Administración competente de la declaración responsable, de la documentación que sea en su caso requerida para acreditar el cumplimiento de lo declarado, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar. Asimismo, la resolución de la Administración Pública que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente, así como la imposibilidad de instar un nuevo procedimiento con el mismo objeto durante un periodo de tiempo determinado, todo ello conforme a los términos establecidos en las normas sectoriales de aplicación.

FECHA……………………………………………………...……… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIASSOLICITUD CALIFICACIÓN AMBIENTAL


MO10 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………






……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:











MO10 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…








TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….



………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……

¿INMEDIATAMENTE DESPUÉS DE LA ACTUACIÓN SE PRETENDE EL EJERCICIO DE ALGUNA ACTIVIDAD

ECONÓMICA EN EL EDIFICIO/INMUEBLE OBJETO DE LA CALIFICACIÓN AMBIENTAL?................................................

DOCUMENTACIÓN

Documentación obligatoria imprescindible para admitir la solicitud e iniciar el expediente, con indicación de si ha sido aportada o queda pendiente su aportación:

APORTADA PENDIENTE



1 USB Documentación técnica de CALIFICACIÓN AMBIENTAL según GT 10

Documentación opcional para agilizar la tramitación del expediente:

1 copia RELACIÓN COMPLETA DE PREDIOS COLINDANTES, con los datos esenciales para que sean notificados.


……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………



MO10 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm



FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS DECLARACIÓN RESPONSABLE APERTURA DRA


MO11.1 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………





……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:









Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…



MO11.1 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm









TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….


DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA para ADMITIR A TRÁMITE LA DECLARACIÓN (si no se hubiese aportado ya a expediente en tramitación)

� COPIA DEL DNI/CIF DEL TITULAR

� ACREDITACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN DEL TITULAR,EN SU CASO

� LIQUIDACIÓN Y ABONO DE LA TASA DE APERTURAS (ORDENANZA FISCAL 10)

� Plano de distribución del establecimiento, a escala mínima 1:100(si no se hubiese aportado ya a expediente en tramitación)

� EN SEPARATA: Declaración Responsable de Producción de Residuos, con arreglo a lo dispuesto en la Ordenanza Municipal de Residuos Urbanos y Limpieza Pública


Que pretende iniciar el ejercicio de una actividad económica de las siguientes características en el inmueble:

Detalle de la actividad a ejercer …………………………………………………………………………………..

EPÍGRAFE FISCAL (Nª y DESCRIPCIÓN) …………………………………………………………………………….

Ejemplo:

Detalle de la actividad a ejercer PIZZERÍA

EPÍGRAFE FISCAL (Nª y DESCRIPCIÓN) 671.5. RESTAURANTE DE UN TENEDOR

Que la actividad se pretende ejercer:

� Como actividad principal en nuevo establecimiento � Como actividad principal sustitutiva de la anterior en establecimiento en funcionamiento � Como actividad adicional a la existente en un establecimiento en funcionamiento � Como actividad igual a la existente en ampliación de establecimiento en funcionamiento � Como actividad adicional a la existente en ampliación de establecimiento existente



MO11.1 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


Que el nombre del establecimiento será ………………………………………………………………………...

DATOS PARA ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS FIJOS DE ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS (DECRETO 155/2018)

De conformidad con el art. 9 del Decreto 155/2018, de 31 de julio, por el que se aprueba el

Catálogo de Espectáculos público, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de

Andalucía se hace constar los siguientes extremos:

Descripción del espectáculo público o actividad recreativa:

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

Denominación del espectáculo público o actividad recreativa según D 155/2018:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Vigencia:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Se considerará extinguido el reconocimiento del derecho al ejercicio de la actividad en el

establecimiento en los siguientes supuestos:

- Detección de incumplimientos

- Modificaciones posteriores a la presentación de la declaración responsable de apertura.

- Si transcurridos 6 meses desde la presentación de la declaración responsable de apertura

no se hubiera iniciado la actividad.

- Si por cualquier causa, el establecimiento permanece inactivo o cerrado más de 6 meses.

Tipo de establecimiento público según D 155/2018:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Denominación del establecimiento público según D 155/2018:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Aforo máximo permitido: ……………………… personas

Horario de apertura según D 155/2018: ……………………………………………………………………..……

Horario de cierre según D 155/2018: ……………………………………………………………………...……….

Edad de admisión de las personas usuarias según normativa vigente: ……………………….…………..


A tenor de lo anterior y a efectos de lo previsto en el art. 69 de la Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común de la Administraciones Públicas:



MO11.1 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


1º. Que conoce la ORDENANZA SOBRE LICENCIAS URBANÍSTICAS, DECLARACIONES RESPONSABLES Y COMUNICACIONES PREVIAS y sus GUÍAS DE TRAMITACIÓN de desarrollo.

2º. Que se encuentra de alta, a efectos fiscales, en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores, para la actividad que pretende ejercer (MOD 036, 037 u 840).

3º. Que no se ha requerido de la previa LICENCIA DE UTILIZACIÓN, ni de ejecución de obras, ni de CALIFICACIÓN AMBIENTAL, o que habiéndose requerido, ya se han obtenido y cumplido sus condicionantes, siendo las fechas de obtención las siguientes: LICENCIA DE UTILIZACIÓN ………………………………………………………………………………………

LICENCIA DE OBRAS O DRO: ………………………..…………………………………………………………

CALIFICACIÓN AMBIENTAL: ………………………………………………………………………...………….

4º. Que conoce la legislación sectorial aplicable y ha obtenido, en su caso, las autorizaciones previas exigibles.

5º. Que cuenta con Certificado Técnico NOTA(Si el estado del local es consecuencia de una Licencia de Obra o de una Licencia de Utilización que contemplase esa concreta actividad, no será necesario poseer este

certificado, ya que su contenido se entiende recogido en los expedientes tramitados ), sobre la adecuación del estado del local a los requisitos de la actividad que se va a ejercer, de fecha …………..……, suscrito por el técnico……………….……………………., de profesión ………………..……………….., con el contenido detallado en la Guía de Tramitación GT 11.

6º. Que el AFORO u OCUPACIÓN del establecimiento, de acuerdo al Certificado o Proyecto Técnico será de ………………...…………. Personas.

7º. Que se compromete a mantener el cumplimiento de los requisitos legalmente exigidos mientras dure el ejercicio de la actividad.

8º. Que conoce la ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS y LIMPIEZA PÚBLICA, y gestionará los residuos generados en el establecimiento de acuerdo a la misma.

9º. Que se compromete a mantener contrato de mantenimiento de instalaciones de protección contra incendios con empresa autorizada mientras dure el ejercicio de la actividad.

10º. Que se compromete a comunicar al Ayuntamiento cualquier modificación que se produzca en el establecimiento, las actividades o el titular de la misma, así como el cese del ejercicio de la actividad.

OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..



MO11.1 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm



FECHA……………………………………………………...……… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS DECLARACIÓN RESPONSABLE APERTURA NUEVO TITULAR DRA NT


MO11.2 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………





……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:









Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…



MO11.2 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm









TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….



Que pretende, en sustitución del actual titular, continuar el ejercicio de la misma actividad económica en el inmueble.

Que el nuevo nombre del establecimiento será ……………………………………………………………...

DATOS PARA ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS FIJOS DE ESPECTÁCULOS PÚBLICOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS (DECRETO 155/2018)

De conformidad con el art. 9 del Decreto 155/2018, de 31 de julio, por el que se aprueba el

Catálogo de Espectáculos público, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de

Andalucía se hace constar los siguientes extremos:

Descripción del espectáculo público o actividad recreativa:

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

Denominación del espectáculo público o actividad recreativa según D 155/2018:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Vigencia:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Se considerará extinguido el reconocimiento del derecho al ejercicio de la actividad en el

establecimiento en los siguientes supuestos:

- Detección de incumplimientos

- Modificaciones posteriores a la presentación de la declaración responsable de apertura.

- Si transcurridos 6 meses desde la presentación de la declaración responsable de apertura

no se hubiera iniciado la actividad.



MO11.2 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


- Si por cualquier causa, el establecimiento permanece inactivo o cerrado más de 6 meses.

Tipo de establecimiento público según D 155/2018:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Denominación del establecimiento público según D 155/2018:

……………………………………………………………………………………………………………………………

Aforo máximo permitido: ……………………… personas

Horario de apertura según D 155/2018: ……………………………………………………………………..……

Horario de cierre según D 155/2018: ……………………………………………………………………...……….

Edad de admisión de las personas usuarias según normativa vigente: ……………………….…………..


A tenor de lo anterior y a efectos de lo previsto en el art. 69 de la Ley 39/2015 de Procedimiento

Administrativo Común de la Administraciones Públicas:

1º. Que conoce la ORDENANZA SOBRE LICENCIAS URBANÍSTICAS, DECLARACIONES

RESPONSABLES Y COMUNICACIONES PREVIAS y sus GUÍAS DE TRAMITACIÓN de desarrollo.

2º. Que se encuentra de alta, a efectos fiscales, en el Censo de empresarios, profesionales y

retenedores, para la actividad que pretende ejercer (MOD 036, 037 u 840).

3º. Que conoce la legislación sectorial aplicable y ha obtenido, en su caso, las autorizaciones

previas exigibles.

4º. Que el estado actual del local se ajusta al Certificado Técnico* sobre la adecuación del

estado del local a los requisitos de la actividad que se va a ejercer, de fecha …………..……,

suscrito por el técnico……………….……………………., de profesión ………………..………………...

*Puede referirse al certificado que amparó la anterior declaración responsable de apertura, o bien

contar con uno nuevo.

5º. Que le consta que el establecimiento no ha estado cerrado por un plazo superior a 6 meses.

6º. Que se compromete a mantener el cumplimiento de los requisitos legalmente exigidos

mientras dure el ejercicio de la actividad.

7º. Que conoce la ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS URBANOS y LIMPIEZA PÚBLICA, y

gestionará los residuos generados en el establecimiento de acuerdo a la misma.

8º. Que se compromete a mantener contrato de mantenimiento de instalaciones de protección

contra incendios con empresa autorizada mientras dure el ejercicio de la actividad.

9º. Que se compromete a comunicar al Ayuntamiento cualquier modificación que se produzca

en el establecimiento, las actividades o el titular de la misma, así como el cese del ejercicio

de la actividad.



MO11.2 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA para ADMITIR A TRÁMITE LA DECLARACIÓN

� COPIA DEL DNI/CIF DEL NUEVO TITULAR

� ACREDITACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN DEL NUEVO TITULAR,EN SU CASO

� LIQUIDACIÓN Y ABONO DE LA TASA DE APERTURAS (ORDENANZA FISCAL 10)

� EN SEPARATA: Declaración Responsable de Producción de Residuos, con arreglo a lo dispuesto en la Ordenanza Municipal de Residuos Urbanos y Limpieza Pública

� Firma del ACTUAL titular ……………………………………………………………………………………….,

o en su defecto, documento público o privado que acredite la propiedad o derecho de uso del

inmueble. Sin ello quedarán ambos, actual y nuevo titular, sujetos a las responsabilidades derivadas de

la actuación.

� COPIA DEL DNI/CIF DEL ACTUAL TITULAR, en su caso

OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..


FECHA……………………………………………………...……… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD DE LICENCIA O AUTORIZACIÓN PARA MODIFICACIONES POSTERIORES A LICENCIA CONCEDIDA: PROYECTO REFORMADO


MO13 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………







DATOS DE LA LICENCIA CONCEDIDA

EMPLAZAMIENTO………………………………………………………………………………………….……………

DESCRIPCION DE LA OBRA ………………..………………..…………………………………………....………….

FECHA DE CONCESIÓN DE LA LICENCIA………………………………..………………..……….……………...

NÚMERO DE EXPEDIENTE DE LICENCIA……………………………………………………………………….…….

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL LIQUIDADO PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIA ………...….

……………………………………………………………………………………………………………………………..

DATOS DEL PROYECTO REFORMADO

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL (SERÁ REVISADO DE OFICIO PARA AJUSTARLO A LOS

PRECIOSESTABLECIDOS EN ORDENANZA FISCAL 9).………………………………………………………..…

……………………………………………………………………………………………………………………………

DOCUMENTACIÓN

Documentación obligatoria imprescindible para admitir la solicitud, con indicación de si ha sido aportada o queda pendiente su aportación:

APORTADA PENDIENTE

1 copia DNI/CIF DEL TITULAR


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD DE LICENCIA O AUTORIZACIÓN PARA MODIFICACIONES POSTERIORES A LICENCIA CONCEDIDA: PROYECTO REFORMADO


MO13 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) TASA LICENCIA DE PROYECTO REFORMADO(SEGÚN ARTICULO 5.6 DE LA ORDENANZA FISCAL9 DEL AÑO EN QUE SE PRESENTA LA SOLICITUD MO 13)

1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) ICIOPOR LA DIFERENCIA CON EL PRESUPUESTO ANTERIOR, EN CASO DE AUMENTO DEL MISMO (ORDENANZA FISCAL 6DEL AÑO EN QUE SE PRESENTA LA SOLICITUD MO 13)

1USB PROYECTO REFORMADO, SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E., (VISADO si lo requirió la licencia)


……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD INFORME DE VIABILIDAD URBANISTICA

PREVIO A LA SOLICITUD DE LICENCIA


MO14 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………






provincia………….…..…...……., código postal………..……., teléfono ………......…….................................................

EMPLAZAMIENTO Y DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN

EMPLAZAMIENTO………………………………………………………………………………………………………

DESCRIPCION………………………………………………………………..………………………………………….

……………………………………………………..………………………………………………………………………

REFERENCIAS CATASTRALES DE TODAS LAS FINCAS AFECTADAS …………………………………………….

.……………………………………………..………………………….........…….………………………………………

DOCUMENTACIÓN

Documentación obligatoria imprescindible para admitir la solicitud de INFORME DE VIABILIDAD URBANISTICA PREVIA A LA CONCESION DE LICENCIA e iniciar el expediente, con indicación de si ha sido aportada o queda pendiente su aportación:

APORTADA PENDIENTE

1 copia DNI/CIF DEL TITULAR


1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) TASA INFORME VIABILIDAD URBANISTICA

PREVIO A LA SOLICITUD DE LICENCIA (ORDENANZA FISCAL 31)

1 USB ANTEPROYECTO SUSCRITO POR TÉCNICO COMPETENTE SEGÚN L.O.E.

SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD INFORME DE VIABILIDAD URBANISTICA

PREVIO A LA SOLICITUD DE LICENCIA


MO14 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm



……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………

……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………


FECHA…………………………………………………………… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS DECLARACIÓN RESPONSABLE EFECTOS AMBIENTALES DREA


MO16 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu

iera de los medios previstos en el art. 16 de la Ley 39/20

15 de Procedimiento Adm

inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………










……………………………………………………..…………………………………………………………………………….………





……………………………………………………………………………………………………………………………………………

Se trata de:









Otros: ………………………………………………………………………………………………………...…



MO16 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu



inistrativo Com

ún de las Adm









TITULAR ……………………………………………………………………………………………………………………...……….


DESCRIPCIÓN DELAACTUACIÓN

………………………………………………………………………………………………………………………......…

………………………………………………………………………………………………………………………..……

………………………………………………………………………………………………………………………..……


DOCUMENTACIÓN QUE ACOMPAÑA

OBLIGATORIA para ADMITIR A TRÁMITE LA DECLARACIÓN:

� FOTOCOPIA DEL DNI/CIF DEL TITULAR

� ACREDITACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN DEL TITULAR, EN SU CASO

� Plano de situación de la finca y de emplazamiento de las obras en el inmueble

EL/LA INTERESADO/A DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD

A efectos de lo previsto en el art. 69 de la Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común de la Administraciones Públicas:

1º. Que se trata de una actividad comprendida en el Anexo I de la Ley 7/2007 de 9 de julio, sujeta calificación ambiental mediante declaración responsable “CA-DR”, de acuerdo al epígrafe …………………………………………………………………………….…….. del citado Anexo I.

2º. Que dispone de la siguiente documentación:

a) Proyecto Técnico suscrito, cuando así lo exija la legislación, por personal técnico competente, que deberá incluir, a los efectos ambientales, el análisis ambiental que recoja los extremos incluidos en el artículo 9 del Reglamento de Calificación Ambiental, aprobado por el Decreto 297/1995, de 19 de diciembre (ver CONTENIDO, según GT16). El técnico competente que suscriba el análisis



MO16 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu



inistrativo Com

ún de las Adm


ambiental, en función de las características de la actividad y de su ubicación, podrá incluir una justificación razonada para no desarrollar alguno de los extremos mencionados en el citado art. 9.

b) Certificación de personal técnico competente, en el supuesto en el que la legislación exija la suscripción de Proyecto técnico, acreditando que la actuación se ha llevado a cabo en cumplimiento estricto de las medidas de corrección medioambiental incluidas en el análisis ambiental recogido en el párrafo a);

o, en su defecto, certificaciones o documentación pertinente, que justifiquen que la actividad a desarrollar cumple la normativa de aplicación.

c) Documento de valoración de impacto en la salud, en caso de que la actuación esté incluida en el Anexo I del Decreto 169/2014, de 9 de diciembre, por el que se establece el procedimiento de la Evaluación del Impacto en la Salud de la Comunidad Autónoma de Andalucía, como «CA-DR».

3º. Que ha ejecutado o ejecutará la actuación cumpliendo los aspectos considerados en el análisis ambiental.

4º. Que cumple con los requisitos establecidos en la normativa ambiental vigente y dispone de la documentación que así lo acredita, incluyendo los títulos administrativos que procedan.

5º. Que se compromete a mantener su cumplimiento durante el periodo de tiempo inherente al ejercicio de las actuaciones, así como durante su cierre y clausura.

Para el caso de actuaciones que requieren además de valoración de impacto en la salud (Decreto 169/2014), deberá marcar esta casilla:

� El/la interesado/a declara, bajo su responsabilidad, que una vez analizados y valorados los impactos previsibles en la salud y sus determinantes, como consecuencia de los cambios que la actuación puede inducir en las condiciones de vida de la población afectada por la misma, se han tomado, en su caso, las medidas pertinentes para hacer frente a los impactos negativos y para promocionar los impactos positivos. Asimismo, declara que dispone de la documentación que acredita haber analizado y valorado los impactos, y se compromete a mantener dichas medidas durante el periodo de tiempo inherente al ejercicio de la actividad.

NOTA: Se exceptúan de esta obligación las actividades del epígrafe 13.2.BIS del Anexo I de la Ley 7/2007, que estando sujetas a DREA, DEBEN efectuar la VALORACIÓN DE IMPACTO EN LA SALUD, EN SEPARATA, de acuerdo al Artículo 6 del Decreto 169/2014, si están a menos de 500 m de zonas residenciales, y están exentas de la misma si están más alejadas.

OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………..……………………………………………………………………………………..


FECHA……………………………………………………...……… FIRMA ……………………………………………


SERVICIO DE LICENCIAS COMUNICACIÓN PREVIA

INICIO OBRA

VER GUÍAS DE TRAMITACIÓN ANTES DE CUMPLIMENTAR

MO20 DIC2019

PR

OT

EC

CIO

N

DE

D

AT

OS: D

e conformidad con

lo estab

lecido en la Ley Orgán

ica 3/2018

de 5 de

diciembre de

Protección de

Datos de Carácter Persona

l, le inform

amos que sus datos personales conten


to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm






titular de la licencia urbanística para ejecución de obras concedida en el expediente nº ……………………………………………………………………………………………………………………………………..……


D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………







A LOS EFECTOS OPORTUNOS COMUNICA:

QUE las obras van a comenzar con fecha ………………………………………………………………………

QUE los técnicos intervinientes en la dirección de la obra, cuando ésta sea preceptiva, son (es obligatorio cumplimentar los datos de los tres técnicos y adjuntar encargo profesional, con VISADO colegial de los tres):

DIRECTOR DE OBRA:

D. o Dña. ……………………………………………………………………………………………………….

Titulación …………………………………………………………. Teléfono ………………………………

DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE OBRA:

D. o Dña. ……………………………………………………………………………………………………….


COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD:

D. o Dña. ……………………………………………………………………………………………………….


QUE según se indica en el acuerdo de concesión de la licencia (marcar uno):

No es necesaria la comprobación del replanteo o “tira de cuerdas”

Se solicita la comprobación del replanteo o “tira de cuerdas”, y adjunta:

APORTADA PENDIENTE

1 copia LIQUIDACIÓN (ABONADA) TASA TIRA DE CUERDA (ORDENANZA FISCAL 9)

SERVICIO DE LICENCIAS COMUNICACIÓN PREVIA

INICIO OBRA


MO20 DIC2019

PR

OT

EC

CIO

N

DE

D

AT

OS: D

e conformidad con

lo estab


ica 3/2018

de 5 de

diciembre de

Protección de


l, le inform



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


2 copias PLANO DE EMPLAZAMIENTO DE LA EDIFICACIÓN EN LA PARCELA (acotado con dimensiones de parcela y distancias a linderos, a escala mínima 1:200, VISADO por el colegio profesional del técnico)

Teléfono de contacto a éstos efectos …………………………………………………………………….

OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..

NOTA INFORMATIVA: El 69 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, dispone que la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpore a una comunicación, o la no presentación ante la Administración competente, de la documentación que sea en su caso requerida para acreditar lo comunicado, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar. Asimismo, la resolución de la Administración Pública que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente, así como la imposibilidad de instar un nuevo procedimiento con el mismo objeto durante un periodo de tiempo determinado, todo ello conforme a los términos establecidos en las normas sectoriales de aplicación.

FECHA……………………………………...……… FIRMA ………………………………..…………………………


SERVICIO DE LICENCIAS COMUNICACIÓN PREVIA CAMBIO DE TITULAR

(DE EXPEDIENTE, LICENCIA URBANÍSTICA O LICENCIA DE APERTURA ANTERIOR A 2012)


MO21 DIC2019

PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm







D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………








QUE a partir de este momento será el nuevo titular de:

�� EXPEDIENTE EN TRAMITACIÓN Nº ………………………………………………………………………………..

�� LICENCIA URBANÍSTICA EN EJECUCIÓN, CONCEDIDA EN EXPEDIENTE Nº ……………………….……..

�� LICENCIA DE APERTURA (ANTERIOR A 2012) OTORGADA EN EXPEDIENTE Nº ……………….....…...…

Cuyo anterior titular es:

�� D. o Dña. o Razón Social…………………………….……….…………….., con NIF O CIF ……….………,

�� DESCONOCIDO

Documentación a aportar obligatoriamente:

� Firma del NUEVO titular ……………………………………………………………………………………………….,

� Fotocopia del DNI/CIF del NUEVO titular

� En caso de representante, acreditación de la representación del nuevo titular

� Firma del ANTERIOR titular …………………………………………………………………………………………….,

o en su defecto, documento público o privado que acredite la transmisión «intervivos » o «mortis causa», bien de la propia licencia, o bien de la propiedad o posesión del inmueble, siempre que dicha transmisión incluya la de la licencia. Sin ello quedarán ambos, actual y nuevo titular, sujetos a las responsabilidades derivadas de la actuación amparada por la licencia.

(Para la transmisión de las licencias relativas a actuaciones de utilización o gestión sobre bienes de dominio público se estará a lo establecido tanto en la legislación patrimonial que sea de aplicación, como en las condiciones establecidas en la licencia).

� Fotocopia del DNI/CIF del ANTERIOR titular, en su caso

SERVICIO DE LICENCIAS COMUNICACIÓN PREVIA CAMBIO DE TITULAR

(DE EXPEDIENTE, LICENCIA URBANÍSTICA O LICENCIA DE APERTURA ANTERIOR A 2012)


MO21 DIC2019

PR

OT

EC

CIO

N D

E D

AT



ica 3/2018


l, le inform

amos que



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm


En el caso de licencias en ejecución:

� Compromiso del nuevo titular para ejecutar las obras conforme al contenido de la licencia urbanística concedida y al proyecto técnico presentado para el otorgamiento de la misma.

En el caso de licencias de APERTURA (anteriores a 2012):

� Liquidación y abono de la TASA de acuerdo a Ordenanza Fiscal Nº 10

� Referencia catastral del local

Es optativo presentar otra documentación que conste sobre el establecimiento

OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..

NOTA INFORMATIVA: El 69 de la Ley39/2015, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, dispone que la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpore a una comunicación, o la no presentación ante la Administración competente, de la documentación que sea en su caso requerida para acreditar lo comunicado, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar. Asimismo, la resolución de la Administración Pública que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente, así como la imposibilidad de instar un nuevo procedimiento con el mismo objeto durante un periodo de tiempo determinado, todo ello conforme a los términos establecidos en las normas sectoriales de aplicación.

FECHA……………………………………...……… FIRMA ………………………………..…………………………


SERVICIO DE LICENCIAS OTRAS COMUNICACIONES


MO22 DIC2019

PR

OT

EC

CIO

N

DE

D

AT

OS: D

e conformidad con

lo estab


ica 3/2018

de 5 de

diciembre de

Protección de


l, le inform



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


de Procedimiento Adm

inistrativo Com

ún de las Adm






titular de:

�� EXPEDIENTE EN TRAMITACIÓN Nº ………………………………………………………………………………..

�� APERTURA DE UNA ACTIVIDAD EN FUNCIONAMIENTO TRAMITADA EN EXPEDIENTE Nº …………...…

�� LICENCIA URBANÍSTICA CONCEDIDA EN EXPEDIENTE Nº …………………………………………………..


D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………








Conforme a lo previsto en el art. 69 de la Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común de la Administraciones Públicas,

�� DESISTIMIENTO DE UN EXPEDIENTE EN TRAMITACIÓN

�� CESE DE LA ACTIVIDAD EN UNA ACTIVIDAD CON APERTURA EN FUNCIONAMIENTO

�� RENUNCIA A UNA LICENCIA URBANÍSTICA CONCEDIDA

Documentación a aportar obligatoriamente

� Certificado suscrito por técnico director, detallando el grado de ejecución y medidas de seguridad.

�� INTERRUPCIÓN DE OBRAS EN EJECUCIÓN AL AMPARO DE LICENCIA URBANÍSTICA CONCEDIDA

DEBIDO A ……………………………………………………..……………………………………………………..

POR UN PERIODO DE TIEMPO DE ………………………………………………………………………………..

Documentación a aportar obligatoriamente

� Certificado suscrito por técnico director, detallando el grado de ejecución y medidas de seguridad.

�� FINALIZACIÓN DE OBRA

SERVICIO DE LICENCIAS OTRAS COMUNICACIONES


MO22 DIC2019

PR

OT

EC

CIO

N

DE

D

AT

OS: D

e conformidad con

lo estab


ica 3/2018

de 5 de

diciembre de

Protección de


l, le inform



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


de Procedimiento Adm

inistrativo Com

ún de las Adm


OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………..

NOTA INFORMATIVA: El 69 de la Ley 39/2015, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, dispone que la inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato o información que se incorpore a una comunicación, o la no presentación ante la Administración competente, de la documentación que sea en su caso requerida para acreditar lo comunicado, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio del derecho o actividad afectada desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar. Asimismo, la resolución de la Administración Pública que declare tales circunstancias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad correspondiente, así como la imposibilidad de instar un nuevo procedimiento con el mismo objeto durante un periodo de tiempo determinado, todo ello conforme a los términos establecidos en las normas sectoriales de aplicación.

FECHA……………………………………...……… FIRMA …………………………………………..………………


SERVICIO DE LICENCIAS SOLICITUD PRÓRROGA LICENCIA OBRAS


MO23 DIC2019 PR

OT

EC

CIO

N

DE

D

AT

OS: D

e conformidad con

lo estab


ica 3/2018

de 5 de

diciembre de

Protección de


l, le inform



to serán incluidos




11500 El P

uerto de San

ta María (Cád

iz) o po

r cualqu


inistrativo Com

ún de las Adm








D. o Dña. ………………………………………………………………..…………………….., con NIF ………………..…………







DATOS DE LA LICENCIA DE OBRA

LICENCIA URBANÍSTICA EN EJECUCIÓN, CONCEDIDA EN EXPEDIENTE Nº ……………………….….……..

Plazo fijado en la licencia para la terminación de la obra ……………………….……………..…………

Prórroga de plazo para la terminación de la obra que se solicita ……………………….……..…….….

El Ayuntamiento podrá conceder prórroga por una sola vez y por un nuevo plazo no superior al inicialmente acordado, previa solicitud expresa formulada antes de la conclusión de los plazos determinados.

DOCUMENTACIÓN

Documentación obligatoria imprescindible para admitir la solicitud con indicación de si ha sido aportada o queda pendiente su aportación:

APORTADA PENDIENTE



(EXENTA PARA PRÓRROGAS DE HASTA UNA CUARTA PARTE DEL PLAZO CONCEDIDO)

OBSERVACIONES

……………………………………………………………………………………………………………….…………….………………………………………………………………………………………………………………..……………

………………………………………………………………………………………………………………..…………….…………………………………………………………………………………………………………………………….

FECHA……………………………………...……… FIRMA……………………………………………………….……


doña danuxia maría enciso fernández, teniente de alcalde...

Documents