division de copropiedad.docx

8/18/2019 DIVISION DE COPROPIEDAD.docx

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--- INSTRUMENTO NÚMERO--- VOLUMEN NÚMERO--- EN LA CIUDAD DE CHOLULA, ESTADO DE PUEBLA, a los nueve días del es de d!"!e#$e del a%o dos !l &u!n"e, 'o,L!"en"!ada MAR(A EMILIA SESMA T)LLE*, No+a$!o #l!"o T!+ula$ Ne$o T$es, de los de es+e D!s+$!+o .ud!"!al, en e/e$"!"!o, $o"edoa $eda"+a$ la Es"$!+u$a, DONACIÓN DE USUFRCUTO VITALICIO , &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo DONANTES los se%o$es RAULCABRERA CASIANO ' CLARA LOPE* RAMIRE*, 2 de o+$a a$+e "oo DONATARIOS3- ARTURO CABRERA LOPE* ' ED4ARDOCABRERA LOPE*, $ese"+o de la 0$a""!5n &ue se se6$e6a del lo+e ne$o "ua$en+a del 0$a""!ona!en+o 7LA CARCA8A9, u#!"adoen la /un+a au:!l!a$ de San+!a6o Moo:an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la 2 &ue a"+ualen+e se !den+!0!"a "oo lo+eTREINTA< 2 DIVISION DE COPROPIEDAD &ue 0o$al!1a de los se%o$es ARTURO CABRERA LOPE* ' ED4ARDO CABRERALOPE*, $ese"+o de la 0$a""!5n &ue se se6$e6a del lo+e ne$o "ua$en+a del 0$a""!ona!en+o 7LA CARCA8A9, u#!"ado en la /un+aau:!l!a$ de San+!a6o Moo:an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la 2 &ue a"+ualen+e se !den+!0!"a "oo lo+e TREINTA, en+=$!nos del a$+í"ulo >>?> 0$a""!5n II del C5d!6o C!v!l del Es+ado3- ', al e0e"+o, los "oa$e"!en+es se su/e+an al +eno$ de los s!6u!en+esan+e"eden+es 2 "l@usulas -------------------------------------------------------------------------

A N T E C E D E N T E S--- Man!0!es+an los se%o$es RAUL CABRERA CASIANO, CLARA LOPE* RAMIRE*, ARTURO CABRERA LOPE* ' ED4ARDOCABRERA LOPE*------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ I3- ue o$Ins+$uen+o ne$o +$es !l se!s"!en+os d!e"!s=!s, voluen sesen+a 2 o";o de 0e";a ve!n+!o";o de o"+u#$e de !l nove"!en+os o";en+a2 nueve, o+o$6ada an+e la No+a$!a Pu#l!"a ne$o dos a "a$6o del L!"en"!ado Ma$!o Al#e$+o Mon+e$o Se$$ano del D!s+$!+o .ud!"!al deC;olula, Pue#la, se ;!1o "ons+a$ la A3- P$o+o"ol!1a"!5n de lo+!0!"a"!5n, de"la$ada o$ el se%o$ Claud!o Ma$ín O$+!1, $ese"+o del lo+ene$o "ua$en+a, de los en &ue se d!v!d!e$on los lo+es ne$os uno, dos, +$es, "ua+$o, "!n"o, se!s 2 s!e+e de la e: ;a"!enda de laCa$"a%a, e$+ene"!en+e al Mun!"!!o de San ed$o C;olula, Pue#la3 2 #3- "o$aven+a, &ue 0o$al!1o o$ una a$+e 2 "on el"a$@"+e$ de vendedo$ el se%o$ Claud!o Ma$ín O$+!1 2 en su "a$@"+e$ de "o$ado$es los se%o$es Ral Ca#$e$a Cas!ano 2 Cla$a L5e1Raí$e1 &u!enes ad&u!e$en el usu0$u"+o v!+al!"!o 2 a los eno$es A$+u$o 2 Ed6a$ a#os de aell!dos Ca#$e$a L5e1, así "oo a donRal 2 don Adol0o .av!e$ a#os de aell!dos Ca#$e$a L5e1, en 0o$a "on e !nd!v!sa la nuda $o!edad, $ese"+o de una 0$a""!5n&ue se se6$e6a del lo+e ne$o "ua$en+a del 0$a""!ona!en+o 7LA CARCA8A9, u#!"ado en la /un+a au:!l!a$ de San+!a6o Moo:an,un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la 2 &ue a"+ualen+e se !den+!0!"a "oo lo+e TREINTA, ;a#!endo se$v!do de #ase a esaoe$a"!5n la "an+!dad de CUATROCIENTOS PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, "oo "ons+a del +es+!on!o &ue enes+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la No+a$!o do2 0e de +ene$ a la v!s+a 2 de &ue se en"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en el Re6!s+$o P#l!"o de laP$o!edad 2 del Coe$"!o de la "!udad de C;olula, Pue#la, #a/o la a$+!da ne$o "!en+o "!n"uen+a 2 +$es a 0o/as "ua$en+a 2 "ua+$o6u!on "ua$en+a 2 "!n"o vuel+a, l!#$o uno, +oo sesen+a 2 s!e+e, de 0e";a "ua+$o de a#$!l de !l nove"!en+os noven+a3-- - --- II3- ue el!nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e de DOSCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS "u2ased!das 2 "ol!ndan"!as &uedan !nse$+as al a=nd!"e del $esen+e +es+!on!o 2 de la "ual n!"aen+e va a se$3 ---

--- E:ues+os los an+e$!o$es an+e"eden+es, los "oa$e"!en+es o+o$6an las s!6u!en+es

----------------------------------------------------------------CAPITULO I

DONACION DE USUFRUCTO VITALICIOC L A U S U L A S

--- P R I M E R A3- los se%o$es RAUL CABRERA CASIANO ' RAUL CABRERA CASIANO, DONAN EL USUFRUCTO VITALICIO, a0avo$ de sus ;!/os ARTURO CABRERA LOPE* ' ED4ARDO CABRERA LOPE*, $ese"+o de la 0$a""!5n &ue se se6$e6a del lo+ene$o "ua$en+a del 0$a""!ona!en+o 7LA CARCA8A9, u#!"ado en la /un+a au:!l!a$ de San+!a6o Moo:an, un!"!!o de San Ped$oC;olula, Pue#la 2 &ue a"+ualen+e se !den+!0!"a "oo lo+e TREINTA, "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es,se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les "o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!asese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e !ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen ala le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- S E 4 U N D A3- El valo$ de la 0$a""!5n donada, es la "an+!dad de ?,???3?? FOCHENTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS,MONEDA NACIONAL, de"la$a"!5n &ue se ;a"e en "ul!!en+o del a$+í"ulo >>?G del C5d!6o C!v!l del Es+ado, a$a e0e"+os 0!s"ales,ues es+a dona"!5n es u$a3---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- T E R C E R A3- La $esen+e dona"!5n &ueda su/e+a a sus "ond!"!ones le6ales 2 na+u$ales, o$ lo &ue s5lo od$@ se$ $evo"ada enlos "asos e:$esaen+e $ev!s+os o$ la Le23 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C U A R T A3- En +=$!nos del a$+í"ulo >>?, 0$a""!5n IV, se +!ene o$ a"e+ada la $esen+edona"!5n3-------------------------------------------- UINTA3- De"la$a la a$+e 7LA PARTE DONATARIA9, a$a e0e"+os 0!s"ales 3- $ese"+o al!ues+o so#$e la $en+o o$ ad&u!s!"!5n de B!enes, &ue la $esen+e oe$a"!5n es+@ e:en+a, en v!$+ud de se$ una +$ans!s!5n deas"end!en+es a des"end!en+es en línea $e"+a, lo &ue a"$ed!+a "on la "o!a "e$+!0!"ada del a"+a de na"!!en+o de dona+a$!a, &ue a6$e6oal a=nd!"e de es+e voluen a$a &ue su "on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+o see:!dan3----------------------------------------------------------

CAPITULO Il

DIVISION DE COPROPIEDADC L A U S U L A S

--- P R I M E R A3- Los se%o$es ARTURO CABRERA LOPE* ' ED4ARDO CABRERA LOPE*, DIVIDEN EN COMUN, a 0avo$ delse%o$ ARTURO CABRERA LJPE*, una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de la 0$a""!5n &ue se se6$e6o del lo+e ne$o "ua$en+a del0$a""!ona!en+o 7LA CARCA8A9, u#!"ado en la /un+a au:!l!a$ de San+!a6o Moo:an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la 2 &uea"+ualen+e se !den+!0!"a "oo lo+e TREINTA, "on una sue$0!"!e de CIENTO UINCE METROS, UN CENTIMETRO CUADRADOS,"on las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE "a+o$"e e+$os, "ua$en+a 2 "!n"o "en+íe+$os< AL SUR "a+o$"e e+$os, +$e!n+a"en+íe+$os, l!nda "on ED4ARDO CABRERA LJPE*< AL ORIENTE o";o e+$os, l!nda "on +e$$enos de la e: Ha"!enda la Ca$"a%a,2< AL PONIENTE o";o e+$os, dos "en+íe+$os, l!nda "on "alle I6na"!o Allende, "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es,se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les "o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!asese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e !ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen ala le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- S E 4 U N D A3- Los se%o$es ARTURO CABRERA LOPE* ' ED4ARDO CABRERA LOPE*, DIVIDEN EN COMUN, a 0avo$ delse%o$ ED4ARDO CABRERA LJPE*, una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de la 0$a""!5n &ue se se6$e6o del lo+e ne$o "ua$en+a del0$a""!ona!en+o 7LA CARCA8A9, u#!"ado en la /un+a au:!l!a$ de San+!a6o Moo:an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, 2 &uea"+ualen+e se !den+!0!"a "oo lo+e TREINTA, "on una sue$0!"!e de CIENTO UINCE METROS, UN CENTIMETRO CUADRADOS,"on las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE "a+o$"e e+$os, +$e!n+a "en+íe+$os< AL SUR "a+o$"e e+$os, ve!n+!s!e+e"en+íe+$os, l!nda "on +$e!n+a 2 uno< AL ORIENTE o";o e+$os, l!nda "on +e$$enos de la e: Ha"!enda la Ca$"a%a, 2< AL PONIENTE


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o";o e+$os, dos "en+íe+$os, l!nda "on "alle I6na"!o Allende, "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es, se$v!du#$es 2+odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les "o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!as ese"!0!"adas en elaa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e !ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen a la le+$a a$a +odossus e0e"+os le6ales3 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 'O, EL NOTARIO, DO'KE------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------------------- I3- De &ue el !nue#lea+e$!a de es+e !ns+$uen+o, a$a e0e"+os 0!s"ales se aa$a "on la la"a ne$o U-GG>, es+ando al "o$$!en+e en el a6o de sus"on+$!#u"!ones $ed!ales, "oo "ons+a del $e"!#o &ue en es+e a"+o e:;!#e el "oa$e"!en+e< II3- ue ae$"!#í a los "oa$e"!en+es delas enas &ue se !onen a &u!enes de"la$an "on 0alsedad Fdel del!+o en &ue !n"u$$en en lo $ela+!vo, o$ lo &ue los o+o$6an+es ;a"en"ons+a$ &ue lo de"la$ado, e:$esado 2 an!0es+ado en es+e do"uen+o es #a/o $o+es+a de de"!$ ve$dad3 III3- ue de "on0o$!dad "onel A$+!"ulo GG de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, !den+!0!&ue ela6o del #!en !nue#le o#/e+o de la $esen+e oe$a"!5n "oo lo $e0!e$e la "l@usula se6unda de es+a es"$!+u$a3 IV3- ue los"oa$e"!en+es a ! /u!"!o, +!enen la "aa"!dad le6al, ;a#!endo a"$ed!+ado su !den+!dad "on la "$eden"!al a$a vo+a$ e:ed!da o$ elIns+!+u+o Kede$al Ele"+o$al, a"+a de na"!!en+o 2 Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3 V3- ue en +=$!nos del a$+í"ulo de la Le2Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, la oe$a"!5n en es+e a"+o"ons!6nado esa a"+!v!dad vulne$a#le no su/e+a de av!so3 VI3- ue en+$e los "oa$e"!en+es 2 la sus"$!+a no+a$!o no se ;a es+a#le"!douna $ela"!5n de ne6o"!os, +oda ve1 &ue la oe$a"!5n ;e";a "ons+a$ en la $esen+e es"$!+u$a es de ane$a a""!den+al3 VII3- De &ue o$no se$ "ono"!dos del sus"$!+o no+a$!o, e $esen+an el do"uen+o ne"esa$!o a$a su !den+!0!"a"!5n, !so a &ue e $e!+o 2 eno$!6!nal +en6o a la v!s+a, 2 &ue o$ sus 6ene$ales d!/e$on se$ el se%o$ RAUL CABRERA CASIANO, o$!6!na$!o 2 ve"!no de la o#la"!5nde San+!a6o Moo:an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, ;a#!endo na"!do el ve!n+e de se+!e#$e de !l nove"!en+os

"ua$en+a 2 dos, "on do!"!l!o en "alle I6na"!o Allende nue$o +$e!n+a, "asado, /u#!lado, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$"on de 0ol!o ne$o ?????GG?, "on "lave n!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n CACR>?>?HPLBSL?G, la se%o$a CLARA LOPE*RAMIRE*, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue el an+e$!o$, ;a#!endo na"!do el uno de d!"!e#$e de !l nove"!en+os "ua$en+a 2"ua+$o, "asada, aa de "asa, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on ne$o de 0ol!o ?????GGG "on Clave Ún!"ade Re6!s+$o de Po#la"!5n LORC441201MDFPML00; el se%o$ ARTURO CABRERA LOPE*, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o&ue los an+e$!o$es, ;a#!endo na"!do el &u!n"e de nov!e#$e de !l nove"!en+os sesen+a 2 "!n"o, "asado, eleado, &u!en se !den+!0!"a"on su "$eden"!al "on 0ol!o ne$o ?????GG>, "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n CALRHDKBPL?>< el se%o$ED4ARDO CABRERA LOPE*, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue los an+e$!o$es, ;a#!endo na"!do el ve!n+!s!e+e de 0e#$e$ode !l nove"!en+os se+en+a 2 dos, sol+e$o, eleado, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al "on 0ol!o ne$o >?, "on ClaveÚn!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n CALE>?>>HDKBPD?< VIII3- ue ;a#!endo leído en vo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s dee:l!"a$les el valo$ de su "on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales, la "oa$e"!en+e an!0es+a$on &ueda$ en+end!dos 2 "on0o$e,es+aando la ;uella da"+!la$ de su índ!"e de$e";o 2 0!$ando a$a "ons+an"!a, el día de su o+o$6a!en+o, DO'KE3---------------------------------------------------------------------

RAUL CABRERA CASIANO CLARA LOPE* RAMIRE* ARTURO CABRERA LOPE*

ED4ARDO CABRERA LOPE*


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--- INSTRUMENTO NÚMERO

--- VOLUMEN NÚMERO

--- EN LA CIUDAD DE CHOLULA, ESTADO DE PUEBLA, a los +$es días del es de D!"!e#$e de dos !l &u!n"e, 'o, L!"en"!ada

MAR(A EMILIA SESMA T)LLE*, No+a$!o P#l!"o T!+ula$ Ne$o T$es de los de es+e D!s+$!+o .ud!"!al, en e/e$"!"!o, $o"edo a $eda"+a$

la Es"$!+u$a de COMPRAVENTA, &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo VENDEDORES los se%o$es ANDRES PABLO CUAHUI*O 2

ELI*ABETH TEPOTECATL HUIT*ITL 2 de la o+$a a$+e "oo COMPRADOR el se%o$ CONSTANTINO PABLO CUAHUI*O, $ese"+ode una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de la su#0$a""!5n &ue se se6$e6o de la 0$a""!5n del $ed!o $us+!"o deno!nado 7SIETE CAMINOS9,

u#!"ado a"+ualen+e en la "alle Huau";!nan6o, ;o2 "alle Pa;ua+lan en la o#la"!5n de San Ma+ías Co"o2o+la, un!"!!o de San

Ped$o C;olula, Pue#la< en +=$!nos de lo d!sues+o o$ el a$+í"ulo >> del C5d!6o C!v!l a$a el Es+ado de Pue#la3 ', al e0e"+o, los

"oa$e"!en+es se su/e+an al +eno$ de los s!6u!en+es an+e"eden+es 2 "l@usulas3-----------------

A N T E C E D E N T E S

--- Man!0!es+an los se%o$es ANDRES PABLO CUAHUI*O 2 ELI*ABETH TEPOTECATL HUIT*ITL3----------------------------------------------

--- I3- ue o$ Ins+$uen+o ne$o ve!n+!"!n"o !l "!en+o "!n"uen+a 2 se!s, voluen +$es"!en+os "!n"uen+a 2 o";o, de 0e";a d!e"!nueve

de /ul!o de dos !l s!e+e, o+o$6ada an+e la No+a$!a Pu#l!"a ne$o Cua+$o del D!s+$!+o .ud!"!al de Hue/o+1!n6o, Pue#la, a "a$6o de

L!"en"!ado 4eud!el N!"a"!o .!=ne1 Cova$$u#!as, se ;!1o "ons+a$ el "on+$a+o de "o$aven+a, 0o$al!1ado o$ una a$+e 2 "on el

"a$@"+e$ de vendedo$es los se%o$es Cons+an+!no Pa#lo Sosa 2 4a#$!ela Cua;u!1o 4u+!=$$e1 2 en su "a$@"+e$ de "o$ado$es los

se%o$es ANDRES PABLO CUAHUI*O 2 ELI*ABETH TEPOTECATL HUIT*ITL, $ese"+o de una su#0$a""!5n &ue se se6$e6a de la

0$a""!5n del $ed!o $us+!"o deno!nado 7SIETE CAMINOS9, u#!"ado a"+ualen+e en la "alle Huau";!nan6o, ;o2 "alle Pa;ua+lan en la

o#la"!5n de San Ma+ías Co"o2o+la, del D!s+$!+o .ud!"!al de C;olula de es+e Es+ado de Pue#la, ;a#!endo se$v!do de #ase a esa

oe$a"!5n la "an+!dad de CIENTO CUARENTA ' CUATRO MIL UINIENTOS SESENTA ' TRES PESOS, CERO CENTAVOS,

MONEDA NACIONAL, "oo "ons+a del +es+!on!o &ue en es+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la No+a$!o do2 0e de +ene$ a la v!s+a 2 de &ue se

en"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en el Re6!s+$o P#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o de la "!udad de C;olula, Pue#la, #a/o la a$+!da

ne$o noven+a 2 se!s, 0o/as ve!n+!"!n"o, del l!#$o uno, +oo dos"!en+os se+en+a 2 "ua+$o de 0e";a ve!n+!+$=s de se+!e#$e de dos !l

d!e13----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- II3- ue el !nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e a2o$, "u2as sue$0!"!e, ed!das 2 "ol!ndan"!as

&uedan !nse$+as en el $esen+e a=nd!"e 2 de la "ual n!"aen+e va a se$ a+e$!a de es+a oe$a"!5n, una 0$a""!5n "on una sue$0!"!e

de CUATROCIENTOS VEINTE METROS, CUADRADOS, "on las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE, "a+o$"e e+$os,

se+en+a 2 "!n"o "en+íe+$os, l!nda "on "alle Re2es de .u@$e1< AL SUR, "a+o$"e e+$os se+en+a 2 "!n"o "en+íe+$os, l!nda "on

$o!edad $!vada< AL ORIENTE, ve!n+!o";o e+$os "!n"uen+a 2 un "en+íe+$os, l!nda "on el !so $ed!o del &ue se se6$e6a< 2 ALPONIENTE, ve!n+!o";o e+$os "ua$en+a 2 se!s "en+íe+$os 2 l!nda "on el !so $ed!o del &ue se se6$e6a3------------------------------------

--- III3- ue el !nue#le 2a "!+ado no $eo$+a n!n6n 6$avaen, "oo "ons+a del "e$+!0!"ado &ue en es+e a"+o e:;!#e, el "ual 0ue

e:ed!do o$ el Re6!s+$ado$ Pu#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o del D!s+$!+o .ud!"!al de la C!udad de C;olula, Pue#la,

a6$e6@ndose al a=nd!"e de es+e voluen a$a &ue su "on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+o

se e:!dan3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- E:ues+os los an+e$!o$es an+e"eden+es, los "oa$e"!en+es o+o$6an las s!6u!en+es --------------------------------------- -------------------------

C L A U S U L A S

COMPRAVENTA

P R I M E R A

--- Los se%o$es ANDRES PABLO CUAHUI*O 2 ELI*ABETH TEPOTECATL HUIT*ITL, o$ su $o!o de$e";o, vende l!#$e de +odo

6$avaen 2 aun de $esonsa#!l!dad 0!s"al 2 el se%o$ CONSTANTINO PABLO CUAHUI*O, "o$a 2 ad&u!e$e, a$a sí una 0$a""!5n

&ue se se6$e6a de la su#0$a""!5n &ue se se6$e6o de la 0$a""!5n del $ed!o $us+!"o deno!nado 7SIETE CAMINOS9, u#!"adoa"+ualen+e en la "alle Huau";!nan6o, ;o2 "alle Pa;ua+lan en la o#la"!5n de San Ma+ías Co"o2o+la, un!"!!o de San Ped$o

C;olula, Pue#la< "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es, se$v!du#$es 2 "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o le

"o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!as ese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e

!ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen a la le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3------------------------------

S E 4 U N D A

--- El $e"!o de es+a oe$a"!5n es la "an+!dad de >?,???3?? FDOSCIENTO SEIS MIL PESOS CERO CENTAVOS MONEDA

NACIONAL &ue la a$+e vendedo$a "on0!esa ;a#e$ $e"!#!do en e0e"+!vo de anos de la a$+e "o$ado$a an+es de es+e a"+o 2 a su

en+e$a sa+!s0a""!5n, o$ lo &ue o$ ed!o de la $esen+e "lausula les o+o$6a el $e"!#o 0!n!&u!+o @s al!o &ue a su se6u$!dad

"ondu1"a3---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

T E R C E R A

--- Las a$+es "onv!enen &ue el $e"!o 0!/ado en el $esen+e "on+$a+o, es el /us+o 2 le6!+!o valo$ del !nue#le vend!do, o$ lo &ue

$enun"!an a la a""!5n de nul!dad o$ "ausas de les!5n, $enun"!ando o$ "ons!6u!en+e a los #ene0!"!os 2 la1os &ue les "on"eden el

a$+!"ulo 2 ? del C5d!6o C!v!l del Es+ado &ue a la le+$a d!"en QARTICULO 3- Ha#$@ les!5n en los "on+$a+os, "uando la

a$+e &ue ad&u!e$e da dos +an+os @s o la &ue ena/ena $e"!#e el "!n"uen+a o$ "!en+o enos del $e"!o o es+!a"!5n del #!enQ3-

QARTICULO ?3- La a""!5n de nul!dad o$ les!5n, s5lo es $o"eden+e en los "on+$a+os "onu+a+!vos 2 $es"$!#e en dos a%os, &ue se

"on+a$@n desde &ue se "ele#$e el "on+$a+oQ3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

C U A R T A

--- El $esen+e "on+$a+o &ueda su/e+o a sus "ond!"!ones le6ales 2 na+u$ales, o$ lo &ue la a$+e vendedo$a se o#l!6a a 6a$an+!1a$ la

$o!edad 2 oses!5n a"í0!"a de la a$+e "o$ado$a 2 a $esonde$ del sanea!en+o a$a el "aso de ev!""!5n, en los +=$!nos

$ev!s+os o$ los a$+í"ulos > 2 G del C5d!6o C!v!l del Es+ado3---------- --------------------------------------------------------------------------------

U I N T A


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--- Pa$a la e/e"u"!5n, "ul!!en+o e !n+e$$e+a"!5n del $esen+e "on+$a+o, las a$+es se soe+en a la /u$!sd!""!5n de los T$!#unales

"oe+en+es en el D!s+$!+o .ud!"!al de C;olula, Pue#la, 2 o$ lo +an+o, $enun"!an al 0ue$o de "ual&u!e$ o+$o do!"!l!o $esen+e o 0u+u$o3--

S E T A

--- Los "on+$a+an+es ;an "onven!do de ane$a e:$esa, en &ue los !ues+os, de$e";os, 6as+os 2 ;ono$a$!os &ue se "ausen o$ es+e

o+o$6a!en+o, son o$ "uen+a de la a$+e ad&u!$en+e 2 el Iues+o so#$e la Ren+a a "a$6o de la a$+e vendedo$a, o$ d!sos!"!5n de la

Le23 Ade@s, los !sos "on+$a+an+es an!0!es+an su "on0o$!dad a$a "u#$!$, an+e la au+o$!dad &ue "o$$esonda, "ual&u!e$ d!0e$en"!a&ue $esul+e de la $ev!s!5n del avalo #ase de es+a oe$a"!5n 2o de las l!&u!da"!ones "on las &ue se e0e"+an los a6os $ov!s!onales

o$ "on"e+o de los !ues+os &ue se "ausan o$ la "ele#$a"!5n del $esen+e "on+$a+o3------------------ ---------------------------

S E P T I M A

De"la$a 7LA PARTE VENDEDORA9 a$a e0e"+os 0!s"ales $ese"+o al Iues+o So#$e la Ren+a o$ ena/ena"!5n de #!enes, +ene$ &ue

;a"e$ un a6o $ov!s!onal o$ la "an+!dad de ,G3?? FSIETE MIL TRESCIENTOS OCHENTA ' CINCO esos, "e$o "en+avos

oneda na"!onal de "on0o$!dad "on la l!&u!da"!5n &ue "on+!ene la !n0o$a"!5n $ela+!va a la de+e$!na"!5n del "@l"ulo del !ues+o,

de la &ue un e/ela$ a6$e6o al a=nd!"e de es+e !ns+$uen+o3

-----------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------- 'O, EL NOTARIO, DO' KE ----------------------------------------------------------------------------------------

--- I3- De &ue el !nue#le a+e$!a de es+e !ns+$uen+o, a$a e0e"+os 0!s"ales se aa$a "on la la"a ne$o U->, es+ando al

"o$$!en+e en el a6o de sus "on+$!#u"!ones $ed!ales, "oo "ons+a del $e"!#o &ue en es+e a"+o e:;!#e la "oa$e"!en+e< II3- ue

ae$"!#í a los "oa$e"!en+es de las enas &ue se !onen a &u!enes de"la$an "on 0alsedad Fdel del!+o en &ue !n"u$$en en la

$ela+!vo, o$ lo &ue los o+o$6an+es ;a"en "ons+a$ &ue lo de"la$ado, e:$esado 2 an!0es+ado en es+e do"uen+o es #a/o $o+es+a de

de"!$ ve$dad3 III3- ue de "on0o$!dad "on el A$+!"ulo GG de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on

Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, !den+!0!&ue el a6o del #!en !nue#le o#/e+o de la $esen+e oe$a"!5n "oo lo $e0!e$e la "l@usula

se6unda de es+a es"$!+u$a3 IV3- ue los "oa$e"!en+es a ! /u!"!o, +!enen la "aa"!dad le6al, ;a#!endo a"$ed!+ado su !den+!dad "on la

"$eden"!al a$a vo+a$ e:ed!da o$ el Ins+!+u+o Kede$al Ele"+o$al, a"+a de na"!!en+o 2 Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3 V3- ue

en +=$!nos del a$+í"ulo de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a,

la oe$a"!5n en es+e a"+o "ons!6nado esa a"+!v!dad vulne$a#le no su/e+a de av!so3 VI3- ue en+$e los "oa$e"!en+es 2 la sus"$!+a

no+a$!o no se ;a es+a#le"!do una $ela"!5n de ne6o"!os, +oda ve1 &ue la oe$a"!5n ;e";a "ons+a$ en la $esen+e es"$!+u$a es de ane$a

a""!den+al3 VII3- De &ue o$ no se$ "ono"!dos de la sus"$!+a no+a$!o, e $esen+an el do"uen+o ne"esa$!o a$a su !den+!0!"a"!5n,

!so a &ue e $e!+o 2 en o$!6!nal +en6o a la v!s+a, 2 &ue o$ sus 6ene$ales d!/e$on se$ el se%o$ ANDRES PABLO CUAHUI*O,

o$!6!na$!o 2 ve"!no de San Ma+ías Co"o2o+la, Mun!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, ;a#!endo na"!do el ve!n+!uno de a2o de !lnove"!en+os o";en+a, "asado, "on do!"!l!o en "alle Indeenden"!a nue$o nove"!en+os dos !n+e$!o$ uno, eleado, &u!en se

!den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ????>?>, "on "lave n!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n

PACA??>HPLBHN< la se%o$a ELI*ABETH TEPOTECATL HUIT*ITL, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue el an+e$!o$,

;a#!endo na"!do el "!n"o de /un!o de !l nove"!en+os o";en+a, "asada, eelada, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on

ne$o de 0ol!o ????G? "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n TEHE800605MPLPTL00< el se%o$ CONSTANTINO

PABLO CUAHUI*O, del !so o$!6!nen 2 ve"!ndad &ue el an+e$!o$, ;a#!endo na"!do el "!n"o de /ul!o de !l nove"!en+os o";en+a 2se!s, sol+e$o, "on do!"!l!o en "alle Los Re2es de .u@$e1 ne$o "!en+o dos, eelado, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a

vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?>??G?G, "on "lave n!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n PACC??HPLBHN?>< VIII3- ue ;a#!endo

leído en vo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s de e:l!"a$les el valo$ de su "on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales, los

"oa$e"!en+es an!0es+a$on &ueda$ en+end!dos 2 "on0o$es, es+aando la ;uella da"+!la$ de su índ!"e de$e";o 2 0!$ando a$a

"ons+an"!a el día de su o+o$6a!en+o3- DO' KE3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ANDRES PABLO CUAHUI*O ELI*ABETH TEPOTECATL HUIT*ITL

CONSTANTINO PABLO CUAHUI*O


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--- INSTRUMENTO NÚMERO--- VOLUMEN NÚMERO--- EN LA CIUDAD DE CHOLULA, ESTADO DE PUEBLA, a los +$es días del es de d!"!e#$e del a%o dos !l &u!n"e, 'o, L!"en"!adaMAR(A EMILIA SESMA T)LLE*, No+a$!o #l!"o T!+ula$ Ne$o T$es, de los de es+e D!s+$!+o .ud!"!al, en e/e$"!"!o, $o"edo a $eda"+a$la Es"$!+u$a, DONACIJN, &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo DONANTES los se%o$es .OSE ANDRES TEHUIT*ITL ALMONTE+a#!=n "ono"!do "oo ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE 2 EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*IL +a#!=n "ono"!da "oo EVA TELLOHUIT*IL 2o EVA TELLO DE TEHUIT*IL, 2 de o+$a a$+e "oo DONATARIA3- PILAR TEHUIT*IL TELLO $ese"+o de una 0$a""!5n &uese se6$e6a de la 0$a""!5n del $ed!o u$#ano deno!nado CAPEROTE, u#!"ado en la o#la"!5n de San D!e6o Cua";a2o+la, un!"!!ode San Ped$o C;olula, Pue#la, en +=$!nos del a$+í"ulo >>?> 0$a""!5n II del C5d!6o C!v!l del Es+ado3- ', al e0e"+o, los "oa$e"!en+esse su/e+an al +eno$ de los s!6u!en+es an+e"eden+es 2 "l@usulas --------------------------------------------------- ----

A N T E C E D E N T E S--- Man!0!es+a el se%o$ .OSE ANDRES TEHUIT*ITL ALMONTE +a#!=n "ono"!do "oo ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA4UADALUPE TELLO HUIT*IL +a#!=n "ono"!da "oo EVA TELLO HUIT*IL 2o EVA TELLO DETEHUIT*IL------------------------------------ I3- ue o$ Ins+$uen+o ne$o do"e !l dos"!en+os se+en+a 2 se!s, voluen dos"!en+osve!n+!o";o, de 0e";a d!e"!s=!s de .un!o del dos !l, o+o$6ada an+e la No+a$!a Pu#l!"a ne$o Cua+$o del D!s+$!+o .ud!"!al deHue/o+1!n6o, Pue#la, a "a$6o de L!"en"!ado 4eud!el N!"a"!o .!=ne1 Cova$$u#!as, se ;!1o "ons+a$ P$o+o"ol!1a"!5n del "on+$a+oP$!vado de "o$aven+a de 0e";a "!n"o de A6os+o de !l nove"!en+os se+en+a 2 nueve, 0o$al!1ado o$ una a$+e 2 "on el "a$@"+e$ devendedo$es los se%o$es Ba$+olo= Te;u!+1!l Sandoval 2 Te50!la Alon+e A"a 2 en su "a$@"+e$ de "o$ado$es los se%o$es ANDRESTEHUIT*IL ALMONTE 2 EVA TELLO HUIT*IL, $ese"+o de la 0$a""!5n del $ed!o u$#ano deno!nado CAPEROTE, u#!"ado en lao#la"!5n de San D!e6o Cua";a2o+la, un!"!!o de C;olula, del D!s+$!+o .ud!"!al de C;olula de es+e Es+ado de Pue#la, ;a#!endo

se$v!do de #ase a esa oe$a"!5n la "an+!dad de CIEN PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, "oo "ons+a del+es+!on!o &ue en es+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la No+a$!o do2 0e de +ene$ a la v!s+a 2 de &ue se en"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en elRe6!s+$o P#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o de la "!udad de C;olula, Pue#la, #a/o la a$+!da ne$o noven+a 2 se!s, 0o/asve!n+!"!n"o, del l !#$o uno, +oo dos"!en+os se+en+a 2 "ua+$o de 0e";a ve!n+!+$=s de se+!e#$e de dos !ld!e13------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ---------------------------------- - --- II3- ue el!nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e a2o$, "u2as sue$0!"!e +o+al, ed!das 2 "ol!ndan"!as &uedan!nse$+as al a=nd!"e del $esen+e +es+!on!o 2 de la "ual n!"aen+e va a se$ a+e$!a de es+a oe$a"!5n una "on una sue$0!"!eDOSCIENTOS TREINTA ' NUEVE METROS TRESCIENTOS TREINTA ' DOS MILIMETROS CUADRADOS, "on las s!6u!en+esed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE3- nueve e+$os, "ol!nda "on "alle C;olula, AL SUR3- d!e1 e+$os noven+a 2 +$es "en+íe+$os,"ol!nda "on $ed!o &ue se se6$e6a, AL ORIENTE3- ve!n+!o";o e+$os, l!nda "on $ed!o &ue se se6$e6a, 2 AL PONIENTE3- en +$eslados, $!e$o de "!n"o e+$os s!e+e "en+íe+$os, se6undo lado &ue#$ando de no$+e a su$ en dos e+$os, 2 +e$"e$ lado en ve!n+!+$=se+$os 2 l!nda o$ es+os +$es lados "on NICOLASA ALMONTE3 -----------------------------------------------------------------------

--- E:ues+os los an+e$!o$es an+e"eden+es, los "oa$e"!en+es o+o$6an las s!6u!en+es----------------------------------------------------------------CAPITULO I

DONACION--C L A U S U L A S

--- P R I M E R A3- El se%o$ .OSE ANDRES TEHUIT*ITL ALMONTE +a#!=n "ono"!do "oo ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA4UADALUPE TELLO HUIT*IL +a#!=n "ono"!da "oo EVA TELLO HUIT*IL 2o EVA TELLO DE TEHUIT*IL, DONAN EN FORMAABSOLUTA Y SIN CONDICIÓN ALGUNA, a 0avo$ de su ;!/a PILAR TEHUIT*IL TELLO, una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de la 0$a""!5ndel $ed!o u$#ano deno!nado CAPEROTE, u#!"ado en la o#la"!5n de San D!e6o Cua";a2o+la, un!"!!o de San Ped$o C;olula,Pue#la, "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es, se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les"o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!as ese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e!ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen a la le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3--------------------------------- S E 4 U N D A3- El valo$ de la 0$a""!5n donada, es la "an+!dad de ?,???3?? FOCHENTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS,MONEDA NACIONAL, de"la$a"!5n &ue se ;a"e en "ul!!en+o del a$+í"ulo >>?G del C5d!6o C!v!l del Es+ado, a$a e0e"+os 0!s"ales,ues es+a dona"!5n es u$a3---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- T E R C E R A3- La $esen+e dona"!5n &ueda su/e+a a sus "ond!"!ones le6ales 2 na+u$ales, o$ lo &ue s5lo od$@ se$ $evo"ada enlos "asos e:$esaen+e $ev!s+os o$ la Le23 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C U A R T A3- En +=$!nos del a$+í"ulo >>?, 0$a""!5n IV, se +!ene o$ a"e+ada la $esen+edona"!5n3-------------------------------------------- UINTA3- De"la$a la a$+e 7LA PARTE DONATARIA9, a$a e0e"+os 0!s"ales 3- $ese"+o al!ues+o so#$e la $en+o o$ ad&u!s!"!5n de B!enes, &ue la $esen+e oe$a"!5n es+@ e:en+a, en v!$+ud de se$ una +$ans!s!5n deas"end!en+es a des"end!en+es en línea $e"+a, lo &ue a"$ed!+a "on la "o!a "e$+!0!"ada del a"+a de na"!!en+o de dona+a$!a, &ue a6$e6oal a=nd!"e de es+e voluen a$a &ue su "on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+o see:!dan3------------------------------------------------------------- 'O, EL NOTARIO, DO'KE------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------------------- I3- De &ue el !nue#lea+e$!a de es+e !ns+$uen+o, a$a e0e"+os 0!s"ales se aa$a "on la la"a ne$o U->, es+ando al "o$$!en+e en el a6o de sus"on+$!#u"!ones $ed!ales, "oo "ons+a del $e"!#o &ue en es+e a"+o e:;!#e el "oa$e"!en+e< II3- ue ae$"!#í a los "oa$e"!en+es delas enas &ue se !onen a &u!enes de"la$an "on 0alsedad Fdel del!+o en &ue !n"u$$en en lo $ela+!vo, o$ lo &ue los o+o$6an+es ;a"en"ons+a$ &ue lo de"la$ado, e:$esado 2 an!0es+ado en es+e do"uen+o es #a/o $o+es+a de de"!$ ve$dad3 III3- ue de "on0o$!dad "on

el A$+!"ulo GG de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, !den+!0!&ue ela6o del #!en !nue#le o#/e+o de la $esen+e oe$a"!5n "oo lo $e0!e$e la "l@usula se6unda de es+a es"$!+u$a3 IV3- ue los"oa$e"!en+es a ! /u!"!o, +!enen la "aa"!dad le6al, ;a#!endo a"$ed!+ado su !den+!dad "on la "$eden"!al a$a vo+a$ e:ed!da o$ elIns+!+u+o Kede$al Ele"+o$al, a"+a de na"!!en+o 2 Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3 V3- ue en +=$!nos del a$+í"ulo de la Le2Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, la oe$a"!5n en es+e a"+o"ons!6nado esa a"+!v!dad vulne$a#le no su/e+a de av!so3 VI3- ue en+$e los "oa$e"!en+es 2 la sus"$!+a no+a$!o no se ;a es+a#le"!douna $ela"!5n de ne6o"!os, +oda ve1 &ue la oe$a"!5n ;e";a "ons+a$ en la $esen+e es"$!+u$a es de ane$a a""!den+al3 VII3- De &ue o$no se$ "ono"!dos del sus"$!+o no+a$!o, e $esen+an el do"uen+o ne"esa$!o a$a su !den+!0!"a"!5n, !so a &ue e $e!+o 2 eno$!6!nal +en6o a la v!s+a, 2 &ue o$ sus 6ene$ales d!/e$on se$ .OSE ANDRES TEHUIT*ITL ALMONTE +a#!=n "ono"!do "ooANDRES TEHUIT*IL ALMONTE, o$!6!na$!o 2 ve"!no de la o#la"!5n de San D!e6o Cua";a2o+la del un!"!!o de San Ped$o C;olula,Pue#la, ;a#!endo na"!do ve!n+e de o"+u#$e de !l nove"!en+os "!n"uen+a 2 "!n"o, "on do!"!l!o en "alle C;olula ne$o "a+o$"e,"asado, "aes!no, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?????G?, "on "lave n!"a de Re6!s+$ode Po#la"!5n TEAA?>?HPLHLN?G, la se%o$a EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*IL +a#!=n "ono"!da "oo EVA TELLO HUIT*IL2o EVA TELLO DE TEHUIT*IL, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue el an+e$!o$, ;a#!endo na"!do el dos de d!"!e#$e de !l


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nove"!en+os "!n"uen+a 2 s!e+e, "asada, aa de "asa, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on ne$o de 0ol!o????>>?> "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n TEHE571202 MPLLTV02; 3- PILAR TEHUIT*IL TELLO, del !soo$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue los an+e$!o$es, ;a#!endo na"!do el "!n"o de o"+u#$e de !l nove"!en+os o";en+a 2 uno, soltera,emlea!a , &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al "on 0ol!o ne$o "#$#%#$"$&'(), "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5nTETP??MPLHLL?< VIII3- ue ;a#!endo leído en vo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s de e:l!"a$les el valo$ de su"on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales, la "oa$e"!en+e an!0es+a$on &ueda$ en+end!dos 2 "on0o$e, es+aando la ;uella da"+!la$ desu índ!"e de$e";o 2 0!$ando a$a "ons+an"!a, el día de su o+o$6a!en+o, DO' KE3---------------------------------------------------------------------

.OSE ANDRES TEHUIT*ITL ALMONTE +a#!=n "ono"!do "oo ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE

EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*IL +a#!=n "ono"!da "oo EVA TELLO HUIT*IL 2o EVA TELLO DE TEHUIT*IL

PILAR TEHUIT*IL TELLO


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--- VOLUMEN NÚMERO



la Es"$!+u$a de COMPRAVENTA, &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo VENDEDORES los se%o$es .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL

CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O ' MANUELA ACA TELLO< 2 de la o+$a a$+e "ooCOMPRADORA la se%o$a ANTONIA VELA*UE* MO'OTL, $ese"+o de una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de $ed!o deno!nado

CARRETA.OTL, u#!"ado en la o#la"!5n de San 4$e6o$!o *a"ae";an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la< en +=$!nos de lo

d!sues+o o$ el a$+í"ulo >> del C5d!6o C!v!l a$a el Es+ado de Pue#la3 ', al e0e"+o, los "oa$e"!en+es se su/e+an al +eno$ de los

s!6u!en+es an+e"eden+es 2 "l@usulas3 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


--- Man!0!es+an los se%o$es .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O '

MANUELA ACA

TELLO3---------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------- I3- ue

ed!an+e +í+ulo e:ed!do o$ la Se"$e+a$!a de la Re0o$a A6$a$!a en el es+ado de Pue#la "on e:ed!en+e "ua+$o"!en+os +$e!n+a 2 dos !l

sesen+a 2 "!n"o, nue$o dos"!en+os se+en+a 2 dos !l o";o"!en+os dos, de 0e";a ve!n+!+$=s de se+!e#$e de !l nove"!en+os noven+a

2 dos, se ;!1o "ons+a$ es"$!+u$a a 0avo$ del se%o$ RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O, so#$e el $ed!o deno!nado CARRETA.OTL,

u#!"ado en de San Ped$o C;olula, Pue#la, "oo "ons+a del +í+ulo de P$o!edad &ue en es+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la No+a$!o do2 0e de

+ene$lo a la v!s+a 2 de &ue se en"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en el Re6!s+$o P#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o de la C!udad de

C;olula, Pue#la, #a/o la a$+!da ne$o "!n"uen+a 2 "ua+$o, se+en+a vuel+a, se+en+a 2 uno 0$en+e, l!#$o d!e1, +oo uno, de 0e";a +$e!n+a

de se+!e#$e de !l nove"!en+os noven+a 2 dos3-------------------------------------------------------------------------------------------- --- II3- ue el

!nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e de TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA METROS

CUADRADOS 2 de la "ual n!"aen+e va a se$ a+e$!a de es+a oe$a"!5n, una 0$a""!5n "on una sue$0!"!e de MIL SETECIENTOS

TREINTA ' CINCO METROS CUADRADOS, "on las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE, ve!n+!o";o e+$os, l!nda "on

$ed!o &ue se $ese$va< AL SUR, ve!n+!o";o e+$os 2 l!nda "on "a!no ve"!nal 2 Ke$nando Te"an;ue2< AL ORIENTE, sesen+a 2 un

e+$os noven+a 2 se!s "en+íe+$os, l!nda "on AURELIO TLATOA< 2 AL PONIENTE, sesen+a 2 un e+$os noven+a 2 se!s "en+íe+$os,

l!nda "on $o!edad $!vada3-------------------------------------------------------------------------------------------------------- --- III3- ue el !nue#le 2a

"!+ado no $eo$+a n!n6n 6$avaen, "oo "ons+a del "e$+!0!"ado &ue en es+e a"+o e:;!#e, el "ual 0ue e:ed!do o$ el Re6!s+$ado$

Pu#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o del D!s+$!+o .ud!"!al de la C!udad de C;olula, Pue#la, a6$e6@ndose al a=nd!"e de es+evoluen a$a &ue su "on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+o se

e:!dan3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


C L A U S U L A S

COMPRAVENTA

P R I M E R A

--- Los se%o$es .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O ' MANUELA

ACA TELLO, o$ su $o!o de$e";o, venden l!#$e de +odo 6$avaen 2 aun de $esonsa#!l!dad 0!s"al 2 la se%o$!+a ANTONIA

VELA*UE* MO'OTL, "o$a 2 ad&u!e$e a$a sí, una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de $ed!o deno!nado CARRETA.OTL, u#!"ado en

la o#la"!5n de San 4$e6o$!o *a"ae";an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la< "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos,

"os+u#$es, se$v!du#$es 2 "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o le "o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!as

ese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e !ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen ala le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

S E 4 U N D A

--- El $e"!o de es+a oe$a"!5n es la "an+!dad de G?,???3?? FTREINTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, &ue

la a$+e vendedo$a "on0!esa ;a#e$ $e"!#!do en e0e"+!vo de anos de la a$+e "o$ado$a an+es de es+e a"+o 2 a su en+e$a

sa+!s0a""!5n, o$ lo &ue o$ ed!o de la $esen+e "lausula les o+o$6a el $e"!#o 0!n!&u!+o @s al!o &ue a su se6u$!dad "ondu1"a3-------

T E R C E R A






"on+a$@n desde &ue se "ele#$e el "on+$a+oQ3----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

C U A R T A



$ev!s+os o$ los a$+í"ulos > 2 G del C5d!6o C!v!l del Es+ado3---------- --------------------------------------------------------------------------------

U I N T A



S E T A




9/27

Le23 Ade@s, los !sos "on+$a+an+es an!0!es+an su "on0o$!dad a$a "u#$!$, an+e la au+o$!dad &ue "o$$esonda, "ual&u!e$ d!0e$en"!a

&ue $esul+e de la $ev!s!5n del avalo #ase de es+a oe$a"!5n 2o de las l!&u!da"!ones "on las &ue se e0e"+an los a6os $ov!s!onales


S E P T I M A


;a"e$ un a6o $ov!s!onal o$ la "an+!dad de ??3?? FUINIENTOS PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL de"on0o$!dad "on la l!&u!da"!5n &ue "on+!ene la !n0o$a"!5n $ela+!va a la de+e$!na"!5n del "@l"ulo del !ues+o, de la &ue un e/ela$

a6$e6o al a=nd!"e de es+e !ns+$uen+o3 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- --------------- ------ --------- ------ --------------- ------ --------- --- 'O, EL NOTARIO, DO' KE

--------------------------------------------------------------------- I3- De &ue el !nue#le a+e$!a de es+e !ns+$uen+o, a$a e0e"+os 0!s"ales se

aa$a "on la la"a ne$o R-GG>?, es+ando al "o$$!en+e en el a6o de sus "on+$!#u"!ones $ed!ales, "oo "ons+a del $e"!#o &ue en

es+e a"+o e:;!#e la "oa$e"!en+e< II3- ue ae$"!#í a los "oa$e"!en+es de las enas &ue se !onen a &u!enes de"la$an "on

0alsedad Fdel del!+o en &ue !n"u$$en en la $ela+!vo, o$ lo &ue los o+o$6an+es ;a"en "ons+a$ &ue lo de"la$ado, e:$esado 2 an!0es+ado

en es+e do"uen+o es #a/o $o+es+a de de"!$ ve$dad3 III3- ue de "on0o$!dad "on el A$+!"ulo GG de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n

e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, !den+!0!&ue el a6o del #!en !nue#le o#/e+o de la $esen+e

oe$a"!5n "oo lo $e0!e$e la "l@usula se6unda de es+a es"$!+u$a3 IV3- ue los "oa$e"!en+es a ! /u!"!o, +!enen la "aa"!dad le6al,

;a#!endo a"$ed!+ado su !den+!dad "on la "$eden"!al a$a vo+a$ e:ed!da o$ el Ins+!+u+o Kede$al Ele"+o$al, a"+a de na"!!en+o 2 Clave

Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3 V3- ue en +=$!nos del a$+í"ulo de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de

Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, la oe$a"!5n en es+e a"+o "ons!6nado esa a"+!v!dad vulne$a#le no su/e+a de av!so3

VI3- ue en+$e los "oa$e"!en+es 2 la sus"$!+a no+a$!o no se ;a es+a#le"!do una $ela"!5n de ne6o"!os, +oda ve1 &ue la oe$a"!5n

;e";a "ons+a$ en la $esen+e es"$!+u$a es de ane$a a""!den+al3 VII3- De &ue o$ no se$ "ono"!dos de la sus"$!+a no+a$!o, e

$esen+an el do"uen+o ne"esa$!o a$a su !den+!0!"a"!5n, !so a &ue e $e!+o 2 en o$!6!nal +en6o a la v!s+a, 2 &ue o$ sus

6ene$ales d!/e$on se$ el se%o$ .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL

CUAHUI*O, o$!6!na$!o 2 ve"!no de la o#la"!5n de San 4$e6o$!o *a"ae";an, Mun!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, ;a#!endo

na"!do el ve!n+!"ua+$o de o"+u#$e de !l nove"!en+os "!n"uen+a 2 o";o, "asado, "on do!"!l!o en "alle K$an"!s"o I3 Made$o nue$o

+$e!n+a 2 "!n"o, "aes!no, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?????G>, "on "lave n!"a de

Re6!s+$o de Po#la"!5n MOCR581024HPLYHF03 < la se%o$a MANUELA ACA TELLO, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue la

an+e$!o$, ;a#!endo na"!do el d!e"!s!e+e de /un!o de !l nove"!en+os sesen+a 2 uno, "asada, aa de "asa, &u!en se !den+!0!"a "on su

"$eden"!al a$a vo+a$ "on ne$o de 0ol!o ?????G?G "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n AATM?MPLCLN?< lase%o$!+a ANTONIA VELA*UE* MO'OTL, del !so o$!6!nen 2 ve"!ndad &ue la an+e$!o$, ;a#!endo na"!do el +$e"e de /un!o de !l

nove"!en+os o";en+a 2 +$es, sol+e$a, "on do!"!l!o en "alle Aldaa ne$o uno, aa de "asa, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al

a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?>?>?, "on "lave n!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n VEMAG?GMPLL'N?>< VIII3- ue

;a#!endo leído en vo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s de e:l!"a$les el valo$ de su "on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales, los


"ons+an"!a el día de su o+o$6a!en+o3- DO' KE3---------------------------------- --------------------

.OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O

MANUELA ACA TELLO ANTONIA VELA*UE* MO'OTL


10/27


--- VOLUMEN NÚMERO



la Es"$!+u$a de COMPRAVENTA, &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo VENDEDORES los se%o$es .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL

CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O ' MANUELA ACA TELLO< 2 de la o+$a a$+e "ooCOMPRADORA la se%o$a MAURO VELA*UE* MO'OTL, $ese"+o de una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de $ed!o deno!nado

CARRETA.OTL, u#!"ado en la o#la"!5n de San 4$e6o$!o *a"ae";an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la< en +=$!nos de lo

d!sues+o o$ el a$+í"ulo >> del C5d!6o C!v!l a$a el Es+ado de Pue#la3 ', al e0e"+o, los "oa$e"!en+es se su/e+an al +eno$ de los

s!6u!en+es an+e"eden+es 2 "l@usulas3 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


--- Man!0!es+an los se%o$es .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O '

MANUELA ACA

TELLO3---------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------- I3- ue

ed!an+e +í+ulo e:ed!do o$ la Se"$e+a$!a de la Re0o$a A6$a$!a en el es+ado de Pue#la "on e:ed!en+e "ua+$o"!en+os +$e!n+a 2 dos !l

sesen+a 2 "!n"o, nue$o dos"!en+os se+en+a 2 dos !l o";o"!en+os dos, de 0e";a ve!n+!+$=s de se+!e#$e de !l nove"!en+os noven+a

2 dos, se ;!1o "ons+a$ es"$!+u$a a 0avo$ del se%o$ RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O, so#$e el $ed!o deno!nado CARRETA.OTL,

u#!"ado en el un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, "oo "ons+a del +í+ulo de P$o!edad &ue en es+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la

No+a$!o do2 0e de +ene$lo a la v!s+a 2 de &ue se en"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en el Re6!s+$o P#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o

de la C!udad de C;olula, Pue#la, #a/o la a$+!da ne$o "!n"uen+a 2 "ua+$o, se+en+a vuel+a, se+en+a 2 uno 0$en+e, l!#$o d!e1, +oo uno,

de 0e";a +$e!n+a de se+!e#$e de !l nove"!en+os noven+a 2 dos3----------------------------------------------------------------------- --- II3- ue el

!nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e +o+al "on una sue$0!"!e de MIL SETECIENTOS TREINTA '

CINCO METROS CUADRADOS, "on las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE, ve!n+!o";o e+$os, l!nda "on PEDRO

MO'OTL CUAHUI*O< AL SUR, ve!n+!o";o e+$os 2 l!nda "on ANTONIA VELA*UE* MO'OTL< AL ORIENTE, sesen+a 2 un e+$os

noven+a 2 se!s "en+íe+$os, l!nda "on AURELIO TLATOA< 2 AL PONIENTE, sesen+a 2 un e+$os noven+a 2 se!s "en+íe+$os, l!nda "on

$o!edad $!vada3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --- III3-

ue el !nue#le 2a "!+ado no $eo$+a n!n6n 6$avaen, "oo "ons+a del "e$+!0!"ado &ue en es+e a"+o e:;!#e, el "ual 0ue e:ed!do o$

el Re6!s+$ado$ Pu#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o del D!s+$!+o .ud!"!al de la C!udad de C;olula, Pue#la, a6$e6@ndose al a=nd!"e

de es+e voluen a$a &ue su "on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+o see:!dan3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


C L A U S U L A S

COMPRAVENTA

P R I M E R A

--- Los se%o$es .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O ' MANUELA

ACA TELLO, o$ su $o!o de$e";o, venden l!#$e de +odo 6$avaen 2 aun de $esonsa#!l!dad 0!s"al 2 el se%o$ MAURO VELA*UE*

MO'OTL, "o$a 2 ad&u!e$e a$a sí, una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de $ed!o deno!nado CARRETA.OTL, u#!"ado en la o#la"!5n

de San 4$e6o$!o *a"ae";an, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la< "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es,

se$v!du#$es 2 "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o le "o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!as

ese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e !ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen a

la le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------S E 4 U N D A

--- El $e"!o de es+a oe$a"!5n es la "an+!dad de G?,???3?? FTREINTA MIL PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, &ue

la a$+e vendedo$a "on0!esa ;a#e$ $e"!#!do en e0e"+!vo de anos de la a$+e "o$ado$a an+es de es+e a"+o 2 a su en+e$a

sa+!s0a""!5n, o$ lo &ue o$ ed!o de la $esen+e "lausula les o+o$6a el $e"!#o 0!n!&u!+o @s al!o &ue a su se6u$!dad "ondu1"a3-------

T E R C E R A






"on+a$@n desde &ue se "ele#$e el "on+$a+oQ3----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

C U A R T A



$ev!s+os o$ los a$+í"ulos > 2 G del C5d!6o C!v!l del Es+ado3---------- -----------------------------------------------------------------

U I N T A



S E T A



Le23 Ade@s, los !sos "on+$a+an+es an!0!es+an su "on0o$!dad a$a "u#$!$, an+e la au+o$!dad &ue "o$$esonda, "ual&u!e$ d!0e$en"!a


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&ue $esul+e de la $ev!s!5n del avalo #ase de es+a oe$a"!5n 2o de las l!&u!da"!ones "on las &ue se e0e"+an los a6os $ov!s!onales


S E P T I M A


;a"e$ un a6o $ov!s!onal o$ la "an+!dad de ??3?? FUINIENTOS PESOS CERO CENTAVOS MONEDA NACIONAL de

"on0o$!dad "on la l!&u!da"!5n &ue "on+!ene la !n0o$a"!5n $ela+!va a la de+e$!na"!5n del "@l"ulo del !ues+o, de la &ue un e/ela$a6$e6o al a=nd!"e de es+e !ns+$uen+o3 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

--- --------------- ------ --------- ------ --------------- ------ --------- --- 'O, EL NOTARIO, DO' KE

--------------------------------------------------------------------- I3- De &ue el !nue#le a+e$!a de es+e !ns+$uen+o, a$a e0e"+os 0!s"ales se

aa$a "on la la"a ne$o R-GG>?, es+ando al "o$$!en+e en el a6o de sus "on+$!#u"!ones $ed!ales, "oo "ons+a del $e"!#o &ue en

es+e a"+o e:;!#e la "oa$e"!en+e< II3- ue ae$"!#í a los "oa$e"!en+es de las enas &ue se !onen a &u!enes de"la$an "on

0alsedad Fdel del!+o en &ue !n"u$$en en la $ela+!vo, o$ lo &ue los o+o$6an+es ;a"en "ons+a$ &ue lo de"la$ado, e:$esado 2 an!0es+ado

en es+e do"uen+o es #a/o $o+es+a de de"!$ ve$dad3 III3- ue de "on0o$!dad "on el A$+!"ulo GG de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n

e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, !den+!0!&ue el a6o del #!en !nue#le o#/e+o de la $esen+e

oe$a"!5n "oo lo $e0!e$e la "l@usula se6unda de es+a es"$!+u$a3 IV3- ue los "oa$e"!en+es a ! /u!"!o, +!enen la "aa"!dad le6al,

;a#!endo a"$ed!+ado su !den+!dad "on la "$eden"!al a$a vo+a$ e:ed!da o$ el Ins+!+u+o Kede$al Ele"+o$al, a"+a de na"!!en+o 2 Clave

Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3 V3- ue en +=$!nos del a$+í"ulo de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de

Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, la oe$a"!5n en es+e a"+o "ons!6nado esa a"+!v!dad vulne$a#le no su/e+a de av!so3

VI3- ue en+$e los "oa$e"!en+es 2 la sus"$!+a no+a$!o no se ;a es+a#le"!do una $ela"!5n de ne6o"!os, +oda ve1 &ue la oe$a"!5n

;e";a "ons+a$ en la $esen+e es"$!+u$a es de ane$a a""!den+al3 VII3- De &ue o$ no se$ "ono"!dos de la sus"$!+a no+a$!o, e

$esen+an el do"uen+o ne"esa$!o a$a su !den+!0!"a"!5n, !so a &ue e $e!+o 2 en o$!6!nal +en6o a la v!s+a, 2 &ue o$ sus

6ene$ales d!/e$on se$ el se%o$ .OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL

CUAHUI*O, o$!6!na$!o 2 ve"!no de la o#la"!5n de San 4$e6o$!o *a"ae";an, Mun!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, ;a#!endona"!do el ve!n+!"ua+$o de o"+u#$e de !l nove"!en+os "!n"uen+a 2 o";o, "asado, "on do!"!l!o en "alle K$an"!s"o I3 Made$o ne$o

+$e!n+a 2 "!n"o, "aes!no, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?????G>, "on "lave n!"a de

Re6!s+$o de Po#la"!5n MOCR581024HPLYHF03< la se%o$a MANUELA ACA TELLO, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue la

an+e$!o$, ;a#!endo na"!do el d!e"!s!e+e de /un!o de !l nove"!en+os sesen+a 2 uno, "asada, aa de "asa, &u!en se !den+!0!"a "on su

"$eden"!al a$a vo+a$ "on ne$o de 0ol!o ?????G?G "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n AATM?MPLCLN?< el

se%o$ MAURO VELA*UE* MO'OTL, del !so o$!6!nen 2 ve"!ndad &ue la an+e$!o$, ;a#!endo na"!do el ve!n+!s!e+e de 0e#$e$o de !lnove"!en+os se+en+a 2 "ua+$o, sol+e$o, "on do!"!l!o en "alle Aldaa ne$o uno, "aes!no, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al

a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?GG, "on "lave n!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n VEMM?>>HPLL'R?< VIII3- ue

;a#!endo leído en vo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s de e:l!"a$les el valo$ de su "on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales, los


"ons+an"!a el día de su o+o$6a!en+o3- DO' KE3---------------------------------- --------------------

.OSE RAKAEL MARTIN MO'OTL CUAHUI*O +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL MO'OTL CUAHUI*O

MANUELA ACA TELLO MAURO VELA*UE* MO'OTL


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--- VOLUMEN NÚMERO

--- EN LA CIUDAD DE CHOLULA, ESTADO DE PUEBLA, a los +$es días del es de d!"!e#$e del a%o dos !l &u!n"e, 'o, L!"en"!adaMAR(A EMILIA SESMA T)LLE*, No+a$!o #l!"o T!+ula$ Ne$o T$es, de los de es+e D!s+$!+o .ud!"!al, en e/e$"!"!o, $o"edo a $eda"+a$la Es"$!+u$a de CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO , &ue "ons+!+u2en los se%o$es 4ENARO KLORES HUIT*IL 2MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIA PETLACHI DE K3 o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO,DONACIJN, &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo DONANTES los se%o$es 4ENARO KLORES HUIT*IL 2 MAURA PETLACHI COSIO+a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIA PETLACHI DE K3 o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO 2 de o+$a a$+e "ooDONATARIAS sus ;!/as A3- CRU* MARIA KLORES PETLACHI, B3- NOHEMI BEATRI* KLORES PETLACHI , en +=$!nos dela$+í"ulo >>?> 0$a""!5n II del C5d!6o C!v!l del Es+ado3- ', al e0e"+o, los "oa$e"!en+es se su/e+an al +eno$ de los s!6u!en+esan+e"eden+es 2 "l@usulas -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A N T E C E D E N T E--- Man!0!es+an los se%o$es 4ENARO KLORES HUIT*IL 2 MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIAPETLACHI DE K3 o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO3-------------------------------------------------------------------------------------------------------- I3- ue o$ es"$!+u$a $!vada de "o$aven+a, de 0e";ave!n+e de 0e#$e$o de !l nove"!en+os o";en+a, &ue o+o$6o la se%o$a MARIA 4UADALUPE HUIT*IL HUIT*IL, en su "a$@"+e$ devendedo$a, 2 de o+$a a$+e los se%o$es 4ENARON KLORES HUIT*IL ' MARA CECILIA PETLACHI DE K3 del $ed!o u$#anodeno!nado 7CHUCHCALT*I, o $ed!o eno$, u#!"ado en la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$o C;olula,Pue#la; habiend !e"#id de ba!e a e!a $e"a%i&n 'a %an(idad de C)E* PE+O+, CERO CE*T-VO+ MO*ED-*-C)O*-L "oo "ons+a del +es+!on!o &ue en es+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la No+a$!o do2 0e de +ene$lo a la v!s+a 2 de &ue seen"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en el Re6!s+$o P#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o de la C!udad de C;olula, Pue#la, a$+!dane$o +$es"!en+os "ua$en+a 2 se!s, 0o/as o";en+a 2 s!e+e vuel+a 2 o";en+a 2 o";o 0$en+e, l!#$o uno, +oo +$e!n+a 2 s!e+e, de 0e";a+$e!n+a 2 uno de o"+u#$e de !l nove"!en+os o";en+a3---------------------------- --------------------------------------------- II3- ue el !nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e +o+al de MIL SETECIENTOS VEINTIUNMETROS, DIECINUEVE CENTIMETROS CUADRADOS, "u2as ed!das 2 "ol!ndan"!as &uedan !nse$+as en el $esen+e a=nd!"e, "on+odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es, se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les "o$$esonda3----------- IV3- ue el !nue#le 2a "!+ado no $eo$+a n!n6n 6$avaen, "oo "ons+a del "e$+!0!"ado &ue en es+e a"+o e:;!#e, el "ual 0uee:ed!do o$ el Re6!s+$ado$ Pu#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o del D!s+$!+o .ud!"!al de la C!udad de C;olula, Pue#la,a6$e6@ndose al a=nd!"e de es+e voluen a$a &ue su "on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+osee:!dan3----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------E:ues+os los an+e$!o$es an+e"eden+es, los "oa$e"!en+es o+o$6an las s!6u!en+es ----------------------------------------------------------------

CONSTITUCION DE PRIMERA SERVIDUMBRE LE4AL DE PASOCLAUSULAS

PRIMERA--- Los se%o$es 4ENARO KLORES HUIT*IL 2 MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIA PETLACHI DE K3o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO, o$ ed!o de la $esen+e "lausula "ons+!+u2e SERVIDUMBRE LE4AL DE PASO, $ese"+o deuna 0$a""!5n &ue se se6$e6a de l $ed!o u$#ano deno!nado 7CHUCHCALT*I, o $ed!o eno$, u#!"ado en la o#la"!5n de San+aB@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, a"+ualen+e !den+!0!"ado "on el ne$o o0!"!al +$e"e, de la "alle "!n"o dea2o de la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, "on una sue$0!"!e de CIENTO TREINTA' OCHO METROS TREINTA ' NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS, "o$end!da den+$o de las s!6u!en+es ed!das 2"ol!ndan"!as< AL NORTE, en dos +$aos, $!e$o de on!en+e a o$!en+e en d!e"!s=!s e+$os sesen+a 2 nueve "en+íe+$os, se6undo+$ao &ue#$ando l!6e$aen+e ;a"!a no$+e en ve!n+!uno e+$os noven+a 2 dos "en+íe+$os, "ol!nda "on $ed!o &ue se se6$e6a, SUR3-en dos +$aos, $!e$o de on!en+e a o$!en+e en d!e"!s!e+e e+$os +$es "en+íe+$os, se6undo +$ao &ue#$ando l!6e$aen+e ;a"!a no$+een ve!n+e e+$os se+en+a 2 un "en+íe+$os, "ol!nda "on $ed!o &ue se se6$e6a, AL ORIENTE +$es e+$os se+en+a 2 +$es "en+íe+$os,"ol!nda "on !so $ed!o &ue se se6$e6a, 2 al PONIENTE, +$es e+$os se+en+a 2 +$es "en+íe+$os, "ol!nda "on "alle "!n"o de a2o ,de ;o2 en adelan+e la 0$a""!5n de +e$$eno a &ue se $e0!e$e la $esen+e "lausula, se$@ EL PREDIO SIRVIENTE, 2 el $es+o EL PREDIODOMINANTE3----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONSTITUCION DE SE4UNDA SERVIDUMBRE LE4AL DE PASOCLAUSULASSE4UNDA

--- Los se%o$es 4ENARO KLORES HUIT*IL 2 MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIA PETLACHI DE K3o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO, o$ ed!o de la $esen+e "lausula "ons+!+u2e SERVIDUMBRE LE4AL DE PASO, $ese"+o deuna 0$a""!5n &ue se se6$e6a de l $ed!o u$#ano deno!nado 7CHUCHCALT*I, o $ed!o eno$, u#!"ado en la o#la"!5n de San+aB@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, a"+ualen+e !den+!0!"ado "on el ne$o o0!"!al +$e"e, de la "alle "!n"o dea2o de la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, "on una sue$0!"!e de SESENTA ' UNMETROS VEINTIUN CENTIMETROS CUADRADOS, "o$end!da den+$o de las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as< AL NORTE,"ua+$o e+$os "!n"o "en+íe+$os, "ol!nda "on CRU* MARIA KLORES PETLACHI, SUR3- "ua+$o e+$os &u!n"e "en+íe+$os, "ol!nda$o!edad $!vada, AL ORIENTE &u!n"e e+$os &u!n"e "en+íe+$os, "ol!nda "on NOHEMI BEATRI* KLORES PETLACHI, 2 alPONIENTE, &u!n"e e+$os &u!n"e "en+íe+$os, "ol!nda "on NOHEMI BEATRI* KLORES PETLACHI, de ;o2 en adelan+e la 0$a""!5nde +e$$eno a &ue se $e0!e$e la $esen+e "lausula, se$@ EL PREDIO SIRVIENTE, 2 el $es+o EL PREDIO DOMINANTE3------------- -----------

CAPITULO IDONACION

C L A U S U L A S P R I M E R A3- Los se%o$es 4ENARO KLORES HUIT*IL 2 MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "ooMAURA CECILIA PETLACHI DE K3 o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO, DONAN EN FORMA ABSOLUTA Y SIN CONDICIÓNALGUNA a 0avo$ de su ;!/a NOHEMI BEATRI* KLORES PETLACHI, una 0$a""!5n &ue se se6$e6a del $ed!o u$#ano deno!nado7CHUCHCALT*I, o $ed!o eno$, u#!"ado en la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la,a"+ualen+e !den+!0!"ado "on el ne$o o0!"!al +$e"e, de la "alle "!n"o de a2o de la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!ode San Ped$o C;olula, Pue#la, "on una sue$0!"!e de SETECIENTOS SESENTA, SETENTA Y NUEVE CENT*METROSCUADRADOS, "on las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE, en "ua+$o lados, el $!e$o de on!en+e a o$!en+e en d!e"!s!e+ee+$os +$es "en+íe+$os, se6undo lados &ue#$ando l!6e$aen+e en ve!n+e e+$os se+en+a 2 un "en+íe+$os, +e$"e$ lado &ue#$ando;a"!a el No$+e dos e+$os d!e"!s=!s "en+íe+$os, "ol!nda o$ es+os +$es lados "on $!e$a Se$v!du#$e Le6al de Paso, 2 "ua$+o lado deon!en+e a o$!en+e en +$e!n+a 2 "!n"o e+$os d!e"!s=!s "en+íe+$os, "ol!nda "on $ed!o de CRU* MARIA KLORES PETLACHI, SUR3- en


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se+en+a 2 "!n"o sesen+a 2 +$es "en+íe+$os, "ol!nda "on $o!edad $!vada, AL ORIENTE &u!n"e e+$os &u!n"e "en+íe+$os, "ol!nda"on se6unda se$v!du#$e le6al de aso, 2 al PONIENTE, +$es e+$os se+en+a 2 + $es "en+íe+$os, "ol!nda "on "alle "!n"o de a2o, "on+odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es, se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les "o$$esonda3 ----------S E 4 U N D A3- El valo$ de la 0$a""!5n donada es la "an+!dad de >,???3?? FDOSCIENTOS DIECINUEVE MIL, PESOS, CEROCENTAVOS, MONEDA NACIONAL< de"la$a"!5n &ue se ;a"e en "ul!!en+o del a$+í"ulo >>?G del C5d!6o C!v!l del Es+ado, a$ae0e"+os 0!s"ales, ues es+a dona"!5n es u$a3-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------T E R C E R A3- Los se%o$es 4ENARO KLORES HUIT*IL 2 MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIAPETLACHI DE K3 o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO, DONAN EN FORMA ABSOLUTA Y SIN CONDICIÓN ALGUNA a 0avo$ desu ;!/a CRU* MARIA KLORES PETLACHI, una 0$a""!5n &ue se se6$e6a del $ed!o u$#ano deno!nado 7CHUCHCALT*I, o $ed!oeno$, u#!"ado en la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, a"+ualen+e !den+!0!"ado "on elnue$o o0!"!al +$e"e, 6u!on uno, de la "alle "!n"o de a2o de la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$oC;olula, Pue#la, "on una sue$0!"!e de SETECIENTOS SESENTA, SETENTA Y NUEVE CENT*METROS CUADRADOS , "on lass!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE, en +$es lados, el $!e$o de on!en+e a o$!en+e en "ua$en+a e+$os "ua$en+a 2 se!s"en+íe+$os, se6undo lados &ue#$ando ;a"!a el no$+e en "ua+$o e+$os noven+a "en+íe+$os 2 +e$"e$ lado &ue#$ando de on!en+e ao$!en+e en +$e!n+a 2 s!e+e e+$os o";en+a "en+íe+$os, "ol!nda o$ los +$es lados "on $o!edad $!vada, SUR3- en "ua+$o lados, el$!e$o de on!en+e a o$!en+e en d!e"!s!e+e e+$os se+en+a "en+íe+$os, se6undo lados &ue#$ando l!6e$aen+e en ve!n+!n e+$osnoven+a 2 dos "en+íe+$os, +e$"e$ lado &ue#$ando de no$+e a su$ en un e+$os o";en+a 2 +$es "en+íe+$os, "ol!nda o$ es+os +$es lados"on $!e$a Se$v!du#$e Le6al de Paso, 2 "ua$+o lado de on!en+e a o$!en+e en +$e!n+a 2 nueve e+$os ve!n+!n "en+íe+$os, "ol!nda"on $ed!o de NOHEMI BEATRI* KLORES PETLACHI 2 se6unda Se$v!du#$e le6al de aso, AL ORIENTE &u!n"e +$e"e e+$os&u!n"e "en+íe+$os, "ol!nda "on $o!edad $!vada, 2 al PONIENTE, nueve e+$os "ua$en+a 2 +$es "en+íe+$os, "ol!nda "on "alle "!n"o

de a2o, "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es, se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les"o$$esonda3 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------C U A R T A3- El valo$ de la 0$a""!5n donada es la "an+!dad de >,???3?? FDOSCIENTOS DIECINUEVE MIL, PESOS, CEROCENTAVOS, MONEDA NACIONAL< de"la$a"!5n &ue se ;a"e en "ul!!en+o del a$+í"ulo >>?G del C5d!6o C!v!l del Es+ado, a$ae0e"+os 0!s"ales, ues es+a dona"!5n es u$a3 U I N T A3- La $esen+e dona"!5n &ueda su/e+a a sus "ond!"!ones le6ales 2 na+u$ales, o$ lo &ue s5lo od$@ se$ $evo"ada en los"asos e:$esaen+e $ev!s+os o$ la Le23 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------S E T A3- --- En +=$!nos del a$+í"ulo >>?, 0$a""!5n IV, se +!ene o$ a"e+ada la $esen+e dona"!5n3UINTA3- De"la$a la a$+e 7LA PARTE DONATARIA9, a$a e0e"+os 0!s"ales 3- $ese"+o al !ues+o so#$e la $en+o o$ ad&u!s!"!5n deB!enes, &ue la $esen+e oe$a"!5n es+@ e:en+a, en v!$+ud de se$ una +$ans!s!5n de as"end!en+es a des"end!en+es en línea $e"+a, lo&ue a"$ed!+a "on la "o!a "e$+!0!"ada del a"+a de na"!!en+o de dona+a$!a, &ue a6$e6o al a=nd!"e de es+e voluen a$a &ue su"on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+o se e:!dan3------------------------------------------- ------------------ 'O, EL NOTARIO, DO' KE----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I3- De &ue el !nue#le a+e$!a de es+e !ns+$uen+o, a$a e0e"+os 0!s"ales se aa$a "on la la"a ne$o U- ?, es+ando al

"o$$!en+e en el a6o de sus "on+$!#u"!ones $ed!ales, "oo "ons+a del $e"!#o &ue en es+e a"+o e:;!#e el "oa$e"!en+e< II3- ueae$"!#í a los "oa$e"!en+es de las enas &ue se !onen a &u!enes de"la$an "on 0alsedad Fdel del!+o en &ue !n"u$$en en lo$ela+!vo, o$ lo &ue los o+o$6an+es ;a"en "ons+a$ &ue lo de"la$ado, e:$esado 2 an!0es+ado en es+e do"uen+o es #a/o $o+es+a dede"!$ ve$dad3 III3- ue en +=$!nos de los a$+í"ulos 2 de la Le2 Kede$al de $o+e""!5n de da+os e$sonales, los o+o$6an+es 0ue$on!n0o$ados de nues+$as olí+!"as en +=$!nos del av!so de $!va"!dad e:ues+o en d!ve$sos lu6a$es de es+@n no+a$!a, an!0es+ando su"on0o$!dad "on el uso &ue se le da a sus da+os e$sonales, IV3- ue los "oa$e"!en+es a ! /u!"!o, +!enen la "aa"!dad le6al,;a#!endo a"$ed!+ado su !den+!dad "on la "$eden"!al a$a vo+a$ e:ed!da o$ el Ins+!+u+o Kede$al Ele"+o$al, a"+a de na"!!en+o 2 ClaveÚn!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3 V3- ue en +=$!nos del a$+í"ulo de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n deOe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, la oe$a"!5n en es+e a"+o "ons!6nado esa a"+!v!dad vulne$a#le no su/e+a de av!so3VI3- ue en+$e los "oa$e"!en+es 2 la sus"$!+a no+a$!o no se ;a es+a#le"!do una $ela"!5n de ne6o"!os, +oda ve1 &ue la oe$a"!5n;e";a "ons+a$ en la $esen+e es"$!+u$a es de ane$a a""!den+al3 VII3- De &ue o$ no se$ "ono"!dos del sus"$!+o no+a$!o, e $esen+anel do"uen+o ne"esa$!o a$a su !den+!0!"a"!5n, !so a &ue e $e!+o 2 en o$!6!nal +en6o a la v!s+a, 2 &ue o$ sus 6ene$ales d!/e$onse$ el se%o$ 4ENARO KLORES HUIT*IL, o$!6!na$!o 2 ve"!no de la o#la"!5n de San+a B@$#a$a Alolo2a, un!"!!o de San Ped$oC;olula, Pue#la, ;a#!endo na"!do el dos de d!"!e#$e de !l nove"!en+os +$e!n+a 2 se!s, "on do!"!l!o en "alle "!n"o de a2o ne$o

+$e"e, "asado, deseleado, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?????G?>G, "on "lave n!"a deRe6!s+$o de Po#la"!5n KOH4G>?>HPLLTN?G< la se%o$a MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIAPETLACHI DE K3 o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO , del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue el an+e$!o$, ;a#!endo na"!do elve!n+!uno de nov!e#$e de !l nove"!en+os "ua$en+a 2 uno, "asada, aa de "asa, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "onde 0ol!o ne$o ?????G?>>, "on "lave n!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n PECM?>MPLTSR??< la se%o$a NOHEMI BEATRI*KLORES PETLACHI, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue los an+e$!o$es, ;a#!endo na"!do el o";o de se+!e#$e de !lnove"!en+os se+en+a 2 uno, soltera, emlea!a , &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?????GG,"on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n KOPC??MPLLTR?, la se%o$a CRU* MARIA KLORES PETLACHI, del !so o$!6en,ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue los an+e$!o$es, ;a#!endo na"!do el +$e"e de 0e#$e$o de !l nove"!en+os sesen+a 2 "!n"o, +asa!a, ama !e+asa , &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?????G?>>, "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3- ue ;a#!endo leído en vo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s de e:l!"a$les el valo$ de su "on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales,los "oa$e"!en+es an!0es+a$on &ueda$ en+end!dos 2 "on0o$es, es+aando la ;uella da"+!la$ de su ul6a$ de$e";o 2 0!$ando a$a"ons+an"!a, el día de su o+o$6a!en+o, DO' KE3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4ENARO KLORES HUIT*IL

MAURA PETLACHI COSIO +a#!=n "ono"!da "oo MAURA CECILIA PETLACHI DE K3 o MAURA CECILIA PETLACHI COSIO

NOHEMI BEATRI* KLORES PETLACHI CRU* MARIA KLORES PETLACHI


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--- INSTRUMENTO NÚMERO--- VOLUMEN NÚMERO--- EN LA CIUDAD DE CHOLULA, ESTADO DE PUEBLA, a los +$es días del es de d!"!e#$e del a%o dos !l &u!n"e, 'o, L!"en"!adaMAR(A EMILIA SESMA T)LLE*, No+a$!o #l!"o T!+ula$ Ne$o T$es, de los de es+e D!s+$!+o .ud!"!al, en e/e$"!"!o, $o"edo a $eda"+a$la Es"$!+u$a, DONACIJN, &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo DONANTE el se%o$ ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA4UADALUPE TELLO HUIT*IL TAMBI)N CONOCIDA COMO EVA TELLO HUIT*IL 'O EVA TELLO DE TEHUIT*IL +a#!=n"ono"!do "oo RAKAEL TELLO HUELITL 2 de o+$a a$+e "oo DONATARIO3- PILAR TEHUIT*IL TELLO $ese"+o de una 0$a""!5n&ue se se6$e6a del $ed!o deno!nado ITEPANTLA LOTE TRES, u#!"ado en la o#la"!5n de San D!e6o Cua";a2o+la, un!"!!o deSan Ped$o C;olula, Pue#la, en +=$!nos del a$+í"ulo >>?> 0$a""!5n II del C5d!6o C!v!l del Es+ado3- ', al e0e"+o, los "oa$e"!en+es sesu/e+an al +eno$ de los s!6u!en+es an+e"eden+es 2 "l@usulas -------------------------------------------------------------------------

A N T E C E D E N T E S--- Man!0!es+a el se%o$ ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*IL TAMBI)N CONOCIDA COMO EVATELLO HUIT*IL 'O EVA TELLO DE TEHUIT*IL +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL TELLO HUELITL3------------------ --- I3- ue o$$esolu"!5n de 0e";a ve!n+!"!n"o de a$1o de !l nove"!en+os noven+a 2 "ua+$o, $ese"+o de /u!"!o de usu"a!5n &ue $oov!5 el se%o$ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*IL TAMBI)N CONOCIDA COMO EVA TELLO HUIT*IL 'O EVATELLO DE TEHUIT*IL, $ad!"o #a/o el e:ed!en+e ne$o >G, del /u16ado de lo C!v!l del d!s+$!+o /ud!"!al de C;olula, Pue#la$ese"+o del $ed!o deno!nado ITEPANTLA LOTE TRES, u#!"ado en San D!e6o Cua";a2o+la, un!"!!o de San Ped$o C;olula,Pue#la< $esolu+!vo &ue a la le+$a d!"e33PRIMERO3- El sus"$!+o .u16ado$, 0ue "oe+en+e a$a "ono"e$ 2 sen+en"!a$ en de0!n!+!va, losau+os del $esen+e /u!"!o sua$!o "!v!l de usu"a!5n3 SE4UNDO3- La a$+e a"+o$a $o#o su a""!5n 2 los deandados no"oa$e"!e$on a /u!"!o, n! se 0o$ul5 o#/e"!ones3 TERCERO3- Se de"la$a &ue la a$+e a"+o$a ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA

4UADALUPE TELLO HUIT*IL TAMBI)N CONOCIDA COMO EVA TELLO HUIT*IL 'O EVA TELLO DE TEHUIT*IL , ;a ad&u!$!do, o$usu"a!5n 2 se ;a "onsuado en su 0avo$, la $o!edad del $ed!o "u2a deno!na"!5n, u#!"a"!5n, l!!+es, ed!das 2 "ol!ndan"!as, se$e"!sa$on en el $esul+ando $!e$o de la sen+en"!a, CUARTO3- Una ve1 &ue "ause e/e"u+o$!a la $esen+e $esolu"!5n e:ídase "o!a"e$+!0!"adas de la !sa a la a$+e a"+o$a a$a &ue le s!$va de Tí+ulo de P$o!edad 2 sea !ns"$!#a en el Re6!s+$o #l!"o de la$o!edad, de es+e D!s+$!+o .ud!"!al,, UINTO3- No+!0í&uese, e$sonalen+e a la a"+o$a 2 o$ l!s+a a los deandados, "ol!ndan+es 2+odo !n+e$esado3 3 Así en de0!n!+!va la sen+en"!a 2 0!$a el C!udadano L!"en"!ado .OSE DIA* LIMON, .ue1 de lo "!v!l de es+e D!s+$!+o.ud!"!al, an+e la Se"$e+a$!a "on &u!en $esuelve, au+o$!1a 2 da 0e, L!"en"!ada Ale/and$a Vald=s 4a$"ía, "oo "ons+a del +es+!on!o &ueen es+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la No+a$!o do2 0e de +ene$lo a la v!s+a 2 de &ue se en"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en el Re6!s+$o P#l!"ode la P$o!edad 2 del Coe$"!o de la C!udad de C;olula, Pue#la, a$+!da ne$o &u!n!en+os "!n"uen+a 2 +$es, 0o/as "!en+o se+en+a 2se!s vuel+a, L!#$o uno, +oo noven+a 2 +$es, de 0e";a ve!n+!"ua+$o de 0e#$e$o de !l nove"!en+os noven+a 2"!n"o3------------------------------------------------------------------------------------------------------- II3- ue el !nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e a2o$, "u2as sue$0!"!e +o+al, ed!das 2"ol!ndan"!as &uedan !nse$+as al a=nd!"e del $esen+e +es+!on!o 2 de la "ual n!"aen+e va a se$ a+e$!a de es+a oe$a"!5n una "onuna sue$0!"!e TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA ' TRES METROS SETENTA ' UN CENTIMETROS CUADRADOS, "on las

s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE3- +$e!n+a 2 un e+$os, "ol!nda "on NINKA TELLO ALMONTE ' VICTORIA IEHUATLTELLO, AL SUR3- +$e!n+a 2 "ua+$o e+$os ve!n+e "en+íe+$os, "ol!nda "on "alle C;olula, AL ORIENTE3- "!en+o ve!n+!n e+$os +$e!n+a 2"ua+$o "en+íe+$os, .una Tello, 2 AL PONIENTE3- "!en+o se!s e+$os noven+a "en+íe+$os, l!nda "on $ed!o &ue se se6$e6a3 -------------

--- E:ues+os los an+e$!o$es an+e"eden+es, los "oa$e"!en+es o+o$6an las s!6u!en+es----------------------------------------------------------------CAPITULO I

DONACIONC L A U S U L A S

P R I M E R A3- El se%o$ ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*IL TAMBI)N CONOCIDA COMO EVATELLO HUIT*IL 'O EVA TELLO DE TEHUIT*IL +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL TELLO HUELITL, DONA EN FORMA ABSOLUTAY SIN CONDICIÓN ALGUNA, a 0avo$ de su ;!/o RAKAEL TELLO AHUATLuna 0$a""!5n &ue se se6$e6a de una 0$a""!5n del $ed!ou$#ano deno!nado CAPEROTE, u#!"ado en la o#la"!5n de San D!e6o Cua";a2o+la, un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, , "on+odas sus en+$adas, sal!das, usos, "os+u#$es, se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les "o$$esonda, den+$ode la sue$0!"!e 2 ed!das 2 "ol!ndan"!as ese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e !ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan

o$ $e$odu"!das "oo s! se !nse$+asen a la le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3 -----------------------S E 4 U N D A--- El valo$ de la 0$a""!5n donada, es la "an+!dad de ??,???3?? FOCHOCIENTOS MIL PESOS, CERO CENTAVOS, MONEDANACIONAL, de"la$a"!5n &ue se ;a"e en "ul!!en+o del a$+í"ulo >>?G del C5d!6o C!v!l del Es+ado, a$a e0e"+os 0!s"ales, ues es+adona"!5n es u$a3-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

T E R C E R A--- La $esen+e dona"!5n &ueda su/e+a a sus "ond!"!ones le6ales 2 na+u$ales, o$ lo &ue s5lo od$@ se$ $evo"ada en los "asose:$esaen+e $ev!s+os o$ la Le23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

C U A R T A--- En +=$!nos del a$+í"ulo >>?, 0$a""!5n IV, se +!ene o$ a"e+ada la $esen+e dona"!5n3UINTA3- De"la$a la a$+e 7LA PARTE DONATARIA9, a$a e0e"+os 0!s"ales 3- $ese"+o al !ues+o so#$e la $en+o o$ ad&u!s!"!5n deB!enes, &ue la $esen+e oe$a"!5n es+@ e:en+a, en v!$+ud de se$ una +$ans!s!5n de as"end!en+es a des"end!en+es en línea $e"+a, lo&ue a"$ed!+a "on la "o!a "e$+!0!"ada del a"+a de na"!!en+o de dona+a$!a, &ue a6$e6o al a=nd!"e de es+e voluen a$a &ue su"on+en!do sal6a !nse$+o en el +es+!on!o o +es+!on!os &ue de es+e !ns+$uen+o se

e:!dan3---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 'O, EL NOTARIO, DO'KE------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------------------- I3- De &ue el !nue#lea+e$!a de es+e !ns+$uen+o, a$a e0e"+os 0!s"ales se aa$a "on la la"a ne$o R-G?, es+ando al "o$$!en+e en el a6o de sus"on+$!#u"!ones $ed!ales, "oo "ons+a del $e"!#o &ue en es+e a"+o e:;!#e el "oa$e"!en+e< II3- ue ae$"!#í a los "oa$e"!en+es delas enas &ue se !onen a &u!enes de"la$an "on 0alsedad Fdel del!+o en &ue !n"u$$en en lo $ela+!vo, o$ lo &ue los o+o$6an+es ;a"en"ons+a$ &ue lo de"la$ado, e:$esado 2 an!0es+ado en es+e do"uen+o es #a/o $o+es+a de de"!$ ve$dad3 III3- ue de "on0o$!dad "onel A$+!"ulo GG de la Le2 Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, !den+!0!&ue ela6o del #!en !nue#le o#/e+o de la $esen+e oe$a"!5n "oo lo $e0!e$e la "l@usula se6unda de es+a es"$!+u$a3 IV3- ue los"oa$e"!en+es a ! /u!"!o, +!enen la "aa"!dad le6al, ;a#!endo a"$ed!+ado su !den+!dad "on la "$eden"!al a$a vo+a$ e:ed!da o$ elIns+!+u+o Kede$al Ele"+o$al, a"+a de na"!!en+o 2 Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n3 V3- ue en +=$!nos del a$+í"ulo de la Le2Kede$al a$a la P$even"!5n e Iden+!0!"a"!5n de Oe$a"!ones "on Re"u$sos de P$o"eden"!a Ilí"!+a, la oe$a"!5n en es+e a"+o"ons!6nado esa a"+!v!dad vulne$a#le no su/e+a de av!so3 VI3- ue en+$e los "oa$e"!en+es 2 la sus"$!+a no+a$!o no se ;a es+a#le"!douna $ela"!5n de ne6o"!os, +oda ve1 &ue la oe$a"!5n ;e";a "ons+a$ en la $esen+e es"$!+u$a es de ane$a a""!den+al3 VII3- De &ue o$


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no se$ "ono"!dos del sus"$!+o no+a$!o, e $esen+an el do"uen+o ne"esa$!o a$a su !den+!0!"a"!5n, !so a &ue e $e!+o 2 eno$!6!nal +en6o a la v!s+a, 2 &ue o$ sus 6ene$ales d!/e$on se$ ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*ILTAMBI)N CONOCIDA COMO EVA TELLO HUIT*IL 'O EVA TELLO DE TEHUIT*IL ' +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL TELLOHUELITL, o$!6!na$!o 2 ve"!no de la o#la"!5n de San D!e6o Cua";a2o+la del un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, ;a#!endona"!do "a+o$"e de a6os+o de !l nove"!en+os "!n"uen+a 2 +$es, "on do!"!l!o en "alle C;olula ne$o &u!n"e, sol+e$o, "aes!no, &u!ense !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "on de 0ol!o ne$o ?????G??, "on "lave n!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5nTEHAG?HPLLLT?, el /oven RAKAEL TELLO AHUATL, del !so o$!6en, ve"!ndad 2 do!"!l!o &ue los an+e$!o$es, ;a#!endona"!do el ve!n+!uno de d!"!e#$e de !l nove"!en+os noven+a, soltero, emlea!o, &u!en se !den+!0!"a "on su "$eden"!al a$a vo+a$ "onde 0ol!o ne$o >?>>G, "on Clave Ún!"a de Re6!s+$o de Po#la"!5n TAER?>>HPLLHK?< VIII3- ue ;a#!endo leído envo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s de e:l!"a$les el valo$ de su "on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales, la "oa$e"!en+ean!0es+a$on &ueda$ en+end!dos 2 "on0o$e, es+aando la ;uella da"+!la$ de su índ!"e de$e";o 2 0!$ando3- I3- ue ;a#!endo leídoen vo1 al+a el $esen+e !ns+$uen+o 2 desu=s de e:l!"a$les el valo$ de su "on+en!do 2 "onse"uen"!as le6ales, los "oa$e"!en+esan!0es+a$on &ueda$ en+end!dos 2 "on0o$es, es+aando la ;uella da"+!la$ de su ul6a$ de$e";o 2 0!$ando a$a "ons+an"!a, el díade su o+o$6a!en+o, DO' KE3----------------------------------------------------------------------------------

ANDRES TEHUIT*IL ALMONTE ' EVA 4UADALUPE TELLO HUIT*IL TAMBI)N CONOCIDA COMO EVA TELLO HUIT*IL 'O EVATELLO DE TEHUIT*IL +a#!=n "ono"!do "oo RAKAEL TELLO HUELITL

PILAR TEHUIT*IL TELLO


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--- INSTRUMENTO NÚMERO--- VOLUMEN NÚMERO--- EN LA CIUDAD DE CHOLULA, ESTADO DE PUEBLA, a los se!s días del es de Nov!e#$e del a%o dos !l &u!n"e, 'o,L!"en"!ada MAR(A EMILIA SESMA T)LLE*, No+a$!o #l!"o T!+ula$ Ne$o T$es, de los de es+e D!s+$!+o .ud!"!al, en e/e$"!"!o, $o"edoa $eda"+a$ la Es"$!+u$a de DONACIÓN, &ue 0o$al!1an de una a$+e "oo DONANTES los se%o$es DONATO PERE* .UARE* 2MARCELINA OCHIPILTECATL LOPE* +a#!=n "ono"!da "oo MARCELINA OCHIPILTECATL DE PERE*, 2 de o+$a a$+e "ooDONATARIA su n!e+a la se%o$a NIAYED ANGELICA ORTI PERE, $ese"+o de una 0$a""!5n &ue se se6$e6a de la "asa nue$ose!s"!en+os ve!n+!s=!s de la aven!da Dos O$!en+e del un!"!!o de San Ped$o C;olula, Pue#la, en +=$!nos del a$+í"ulo >>?> 0$a""!5n IIdel C5d!6o C!v!l del Es+ado3- ', al e0e"+o, los "oa$e"!en+es se su/e+an al +eno$ de los s!6u!en+es an+e"eden+es 2 "l@usulas------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A N T E C E D E N T E S--- Man!0!es+an los se%o$es DONATO PERE UARE Y MARCELINA .OC/IPILTECATL LOPE tam0123 +o3o+1!a +omoMARCELINA .OC/IPILTECATL DE PERE3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I3- ue o$ Ins+$uen+o ne$o "ua+$o"!en+os sesen+a 2 o";o, voluen +$e!n+a 2 "ua+$o, de 0e";a ve!n+!d5s de a2o de !lnove"!en+os sesen+a 2 "!n"o, de la No+a$!a Pu#l!"a del D!s+$!+o .ud!"!al de C;olula, Pue#la, a "a$6o del L!"en"!ado 4USTAVOHERNANDE* SARMIENTO, se ;!1o "ons+a$ la es"$!+u$a de COMPRAVENTA, &ue o+o$6a$on de una a$+e "oo vendedo$es, losse%o$es Rosendo o";!!l+e"a+l 2 *ena!da L5e1 de o";!!l+e"a+l 2 de la o+$a a$+e "oo "o$ado$es, los se%o$es DONATO PERE*.UARE* 2 MARCELINA OCHIPILTECATL DE P=$e1, &u!enes "o$a$on la "asa nue$o se!s"!en+os ve!n+!s=!s, de la aven!da doso$!en+e de es+a "!udad, ;a#!endo se$v!do de #ase a esa oe$a"!5n la "an+!dad de CINCO MIL SETENTA ' SIETE PESOS,DIECINUEVE CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, "oo "ons+a del +es+!on!o &ue en es+e a"+o e:;!#e 2 &ue 'o, la No+a$!o do2 0e de

+ene$lo a la v!s+a 2 de &ue se en"uen+$a de#!daen+e !ns"$!+o en el Re6!s+$o P#l!"o de la P$o!edad 2 del Coe$"!o de la C!udad deC;olula, Pue#la, a$+!da ne$o o";o"!en+os noven+a 2 uno, 0o/as dos"!en+os d!e"!s!e+e 0$en+e, L!#$o uno, +oo ve!n+!d5s, de 0e";ad!e1 de /un!o de !l nove"!en+os sesen+a 2 "!n"o3--------------------------------- II3- ue el !nue#le a &ue se $e0!e$e el aa$+ado &ue an+e"ede +!ene una sue$0!"!e a2o$, "u2as ed!das 2 "ol!ndan"!as &uedan!nse$+as en el $esen+e a=nd!"e, 2 de la "ual n!"aen+e va a se$ a+e$!a de es+a oe$a"!5n una 0$a""!5n "on una sue$0!"!e deTREINTA ' DOS METROS CUADRTADOS, "on las s!6u!en+es ed!das 2 "ol!ndan"!as AL NORTE "ua+$o e+$os, l!nda "on Ese$an1aP=$e1 o";!!l+e"a+l, AL SUR3- "ua+$o e+$os, l!nda "on Ra&uel P=$e1 o";!!l+e"a+l, AL ORIENTE3- o";o e+$os "on Ma$ía Elena.ua$e1 Nava, 2 AL PONIENTE3- o";o e+$os , l!nda "on Se$v!du#$e de Paso3----------------------------------- E:ues+os los an+e$!o$es an+e"eden+es, los "oa$e"!en+es o+o$6an las s!6u!en+es -------------------------------------------------------

CAPITULO IDONACION

C L A U S U L A SP R I M E R A

--- Los se%o$es DONATO PERE* .UARE* 2 MARCELINA OCHIPILTECATL LOPE* +a#!=n "ono"!da "oo MARCELINAOCHIPILTECATL DE PERE*, DONA EN FORMA ABSOLUTA Y SIN CONDICIÓN ALGUNA, a 0avo$ de su n!e+a NI*A'EDAN4ELICA ORTI* PERE*, UNA FRACCIÓN 4UE SE SEGREGA DE LA CASA NUMERO SEISCIENTOS VEINTIS5IS, DE LAAVENIDA DOS ORIENTE DEL MUNICIPIO DE SAN PEDRO C/OLULA, PUEBLA , "on +odas sus en+$adas, sal!das, usos,"os+u#$es, se$v!du#$es 2 +odo "on "uan+o @s de ;e";o 2 o$ de$e";o les "o$$esonda, den+$o de la sue$0!"!e 2 ed!das 2"ol!ndan"!as ese"!0!"adas en el aa$+ado II, de los an+e"eden+es de es+e !ns+$uen+o 2 &ue a&uí se dan o$ $e$odu"!das "oo s! se!nse$+asen a la le+$a a$a +odos sus e0e"+os le6ales3 ----------------------------------------------------------------------------------------------

S E 4 U N D A--- El valo$ de la 0$a""!5n donada, es la "an+!dad de ,>3?? FCIENTO UINCE MIL DOSCIENTOS NOVENTA ' SEIS PESOS,CERO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, de"la$a"!5n &ue se ;a"e en "ul!!en+o del a$+í"ulo >>?G del C5d!6o C!v!l del Es+ado,a$a e0e"+os 0!s"ales, ues es+a dona"!5n es u$a3------------------------------------------------------------------ --------------

T E R C E R A--- La $esen+e dona"!5n &ueda su/e+a a sus "ond!"!ones le6ales 2 na+u$ales, o$ lo &ue s5lo od$@ se$ $evo"ada en los "asose:$esaen+e $ev!s+os o$ la Le23 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

C U A R T A--- En +=$!nos del a$+í"ulo >>?, 0$a""!5n IV, se +!ene o$ a"e+ada la $esen+e dona"!5n3UINTA3- De"la$a la a$+e 7LA PARTE DONATARIA9, a$a e0e"+os 0!s"ales 3- $ese"+o al !ues+o so#$e la $en+o o$ ad&u!s!"!5n deB!enes, &ue la $esen+e oe$a"!5n es+@ e:en+a, en v!$+ud de se$ una +$ans!s!5n de as"end!en+es a des"end!en+es en línea $e"+a, lo&ue a"$ed!+a "on la "o!a "e$+!0!"ada del a"+a de n

division de copropiedad.docx

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