diseÑo arquitectÓnico de locales comerciales, farmacia, consultorios y laboratorio clÍnico

ARQUITECTURA

9° SEMESTRE

MATERIA: TALLER DE INVESTIGACIÓN II

CAT. ING. JUAN GERARDO PÉREZ MAGAŇA

ALUMNAS:

MA. FERNANDA GARZA VALLEJO

BRISEIDA ANAID GONZÁLEZ RICO

EQUIPO 2

TEMA: PROYECTO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES,

FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO.

REYNOSA, TAMAULIPAS 2011

ÍNDICE

2.1 Estructura de la propuesta. 1

2.1.1 Introducción

2.1.2 Marco teórico

2.1.3 Planteamiento del problema 2

2.1.4 Hipótesis

2.1.5 Objetivo

2.1.6 Justificación

2.1.7 Delimitación 3

2.1.8 Impactos

-Ético.

-Social.

-Tecnológico.

-Económico.

-Ambiental.

2.1.9 Metodología a utilizar 5

2.1.10 Cronograma propuesto 8

2.1.11 Aseguramiento técnico material 9

2.1.12 Fuentes de información utilizadas 14

TALLER DE INVESTIGACIÓN II ARQUITECTURA

DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA,

CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO. 1

2.1 Estructura de la Propuesta

2.1.1 Introducción

El tema de esta investigación plantea los elementos para la creación de espacios para

los servicios de salud y locales comerciales. Estos responden a las necesidades y

características de sus usuarios y su adaptación al medio, sin dejar de lado el hecho de

que se convierten en imagen de desarrollo y pasan a ser no solo parte del

equipamiento urbano, sino agentes en la percepción de un valor agregado a la ciudad.

Aspirando a un óptimo funcionamiento en cuanto a la atención médica y de servicios

comerciales.

Para lograr esto se realizará el análisis de diversos factores que son importantes que

se conozcan porque intervendrán o marcarán pautas para saber el rumbo que seguirá

nuestro proyecto arquitectónico.

2.1.2 Marco Teórico.

Conocer analizar y estudiar los elementos necesarios para diseñar un conjunto de

locales comerciales, farmacia, consultorios y laboratorio clínico, con la finalidad de

lograr un proyecto que pueda ser factible a realizar y que satisfaga al cliente.




2.1.3 Planteamiento del Problema.

En este caso el Cliente solicita el diseño de una serie edificios que cumplan las

funciones de locales comerciales, farmacia, consultorios y laboratorio clínico, proyecto

Arquitectónico que a su vez resuelva las necesidades específicas de espacio y usos.

El área donde se realizará el proyecto presenta carencias en servicios de salud y

espacios de comercio, debido a que es una zona en vías de desarrollo urbano.

2.1.4 Hipótesis.

El diseño adecuado de este proyecto permitirá que las personas que viven en el

entorno cuenten con los servicios comerciales y de salud de manera inmediata.

2.1.5 Objetivo.

Realizar el diseño de un proyecto arquitectónico, el cual cumpla con las necesidades

del cliente, sea funcional, tenga carácter y que además corresponda a la arquitectura

que actualmente está dándose a conocer en la ciudad, todo esto siguiendo los criterios

de diseño que se requiere.

2.1.6 Justificación.

Es un hecho que el área donde se realizará el proyecto se encuentra en un constante

crecimiento poblacional y urbano, lo que hace que sea necesario contar con zonas de

comercio y de salud, cercanas a sus viviendas, permitiendo de esta manera el fácil

acceso a ellas en caso de emergencia, contando de igual manera con una farmacia

para la obtención de medicamentos sin necesidad de desplazarse a grandes

distancias.




2.1.7 Delimitación.

Para este proyecto se realizarán una serie de estudios previos necesarios para

comprenderlo y desarrollarlo como se espera; desde el análisis general del proyecto y

los antecedentes históricos, el marco de referencia actual que nos permitirá conocer los

proyectos semejantes que existen actualmente, el análisis de áreas y de la actividades

que se realizan en cada una, para su adecuado diseño, así como del terreno, y

finalmente los planos y diseños arquitectónicos finales resultantes de los estudios

previos.

2.1.8 Impactos.

Impacto Ético.

Es importante para el Arquitecto como cualquier profesionista, el desarrollo de un

proyecto adecuado a las necesidades y requerimientos del cliente, para brindar la

solución a la problemática, el confort y calidad, que marcaran la reputación del

profesionista y la completa aceptación del cliente.

Impacto Social.

El impacto social será positivo ya que traerá beneficios a la comunidad.

Impacto Tecnológico.

Se utilizará tecnología de punta para atender el laboratorio clínico y los consultorios

médicos, para el proyecto arquitectónico se hará uso del medio físico del entorno

mediante el aprovechamiento la luz natural así como la ventilación natural a través de

la correcta orientación, lo cual reducirá los costos de estos servicios.




Impacto Económico.

Mediante este proyecto se crearán empleos, se extenderá el comercio, y la población

obtendrá un beneficio en los servicios de salud.

Impacto Ambiental.

La construcción del proyecto producirá un impacto en el medio y en el terreno

seleccionado, lo cual tratará de reducirse conservando el mayor número de especies

que sea posible.




2.1.9 Metodología a utilizar.

1. Análisis General del Proyecto.

2. Definición general del Proyecto.

Es lo que se va a hacer en el proyecto, intención, porque lo hacemos, etc.

3. Antecedentes históricos.

Buscar proyectos anteriores que solucionen el mismo problema

4. Objetivos a alcanzar.

Plantear el porqué, a donde se quiere llegar con el desarrollo del proyecto.

5. Definición.

6. Problemática.

Lo que tenemos que hacer para resolver un proyecto.

7. Justificación.

Reforzar la introducción con bibliografía, fotos, etc.

8. Definición.

Aclarar el proyecto, definir los términos con los que vamos a trabajar.

9. Antecedentes de solución.

Buscar que proyectos ha habido en Reynosa que cumplan con lo que nos va

a dar solución al proyecto.

10. Marco de referencia actual.

Hacia qué punto de lo que existe ahorita me voy a referenciar.

11. Sitio.

Localización del proyecto en el Estado.

Localización del proyecto en la República.




12. Determinantes físicas del municipio.

Hidrografía.

Orografía.

Clima.

Temperatura.

Vientos dominantes.

13. Usuario.

a. Medio social y económico de la población a servir.

Estudio de población del tipo de edificio, jóvenes, adultos, ancianos,

que datos necesitamos para saber las medidas de nuestro programa

arquitectónico de nuestro proyecto.

14. Análisis de áreas.

Hacer dibujos de cada área para estimar un número de m2 necesarios o

pisos se necesitarán en el proyecto.

15. Estudio de mobiliario y equipo.

Todo mobiliario y equipo que se necesitan en cada espacio del edificio.

16. Edificio.

Programa arquitectónico general.

Programa arquitectónico particular.

Diagrama arquitectónico general.

o Se indica la conexión entre las áreas, diagrama de

funcionamiento.

Diagrama arquitectónico particular.




17. Proyecto Arquitectónico

Planta Arquitectónica.

Planta de Conjunto.

Fachadas.

Cortes.

Perspectivas Interior y Exterior.




2.1.10 Cronograma Propuesto.

Cronograma de Actividades.

Actividades Mes

Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

5.1. Requerimientos del

Cliente 22 - 27

5.2. Estudios Preliminares 29 03

5.3. Programas y

Diagramas

Arquitectónicos.

5 - 10

5.4. Desarrollo de Etapa 1

(Locales) 12 01


(Laboratorio/Consultorios). 03 - 22


(Farmacia). 24 12

5.7. Finiquito Proyecto

General 14 15




2.1.11 Aseguramiento Técnico-Material.

El aseguramiento técnico material es una tarea donde se desarrollan controles e

inventarios del equipamiento técnico material, así como la necesidad de conocer el

funcionamiento y el estado físico en que se encuentra el equipo que le corresponde, así

mismo a la constructora que está realizando el proyecto debe de establecer un sistema

de seguimiento sobre la existencia y actualización de los materiales, maquinaria y

equipo que se vaya a utilizar en la obra para una correcta ejecución.

La constructora tiene como tarea fundamental el prever los materiales, maquinaria, y

equipo para la ejecución de la obra para que los trabajadores tengan las herramientas

para realizar el trabajo que se les esté indicando con lo que la constructora les facilite el

equipo y saber cuál será el monto financiero de lo que se va tener que utilizar en el

proyecto.

Para este proyecto se tiene planeado utilizar lo siguiente:

1. Obras Preliminares.

Se refiere a todas las actividades que se tienen que realizar para la preparación

adecuada del terreno.

2. Despalme del Terreno.

Pala.

Rastrillo.

Azadón.

Carretilla.

Bulldozer.

Camión para retiro de escombro.




3. Trazo y nivelación.

Cinta métrica.

Carretes de hilo de varios metros de largo.

Estacas de madera.

Clavos de dos pulgadas.

Martillo.

Cal.

Nivel de manguera.

Escuadra de madera de 50cm x 40cm x 30cm.

4. Excavación.

Retroexcavadora.

Pala.

Carretilla.

Camión para retiro de escombro.

5. Cimentación (zapata aislada y dalas de cimentación)

Cimbra con madera de 2da. Mano.

Diesel o Aceite quemado.

Clavos.

Alambrón.

Varilla de acero ¾.

Concreto 250kg. para relleno de zapata.




Concreto 100kg para plantilla de desplante.

Martillo.

Pala.

Carretilla.

Malla electro soldada.

6. Levantamiento de Castillos.

Cimbra con madera de 2da. Mano.

Diesel o Aceite quemado.

Clavos.

Alambrón.

Varilla.

Concreto 250kg. para relleno de zapata.

Concreto para relleno de dala de cimentación 4200kg /cm2

Martillo.

7. Firme de Piso.


Varilla de acero del #4.

Concreto 250 kg/cm2

Pala.

Carretilla.

Poli estireno.




8. Desplante de Muros.

Block de 15x20x40

Mortero

Cuchara.

9. Cerramientos.

Concreto de 150 kg/cm2

Cimbra para cerramiento con madera de 2da. Mano.

Aceite quemado o diesel

Varilla de acero del #3.

10. Losa de entrepiso y de azotea (cimbra y colado).

Losa aligerada con poliestireno de 0.5 x 0.6 x0.15.

Varilla de acero #4

Varilla de temperatura del #3.

Puntales de 4 x 4 x8 con calza.

Poli estireno.


Concreto de 210 kg/cm2

Camión de concreto.

11. Acabados.

Yeso.

Cuchara.




Llana.

Pintura

Piso porcelanato 60x60cm.

Ventanas de cristal de 9mm templado.

Puertas de cristal de 12mm templado.




2.1.12 Fuentes de Información Utilizadas.

http://www.mitecnologico.com/Main/TallerDeInvestigacionII

http://www.mitecnologico.com/Main/AseguramientoTecnicoMaterial

http://es.wikipedia.org/wiki/Construcci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Proyecto_arquitect%C3%B3nico

Enciclopedia de Arquitectura Plazola.

Autor: Ernest Neufert.

NEUFERT, Arte de Proyectar en Arquitectura

Duodécima edición.

Autor: Plazola Cisneros A

Libro: Plazola Tomo V, Farmacias, ferreterias, ferrocarriles.

Editorial Plazola Limusa.


Libro: Plazola Tomo VI, Hospitales, hoteles,

Editorial Plazola Limusa.


Libro: Plazola Tomo VI Iglesias, industrias, laboratorios.

Editorial: Plazola Limusa.

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