3Centro Bancomer Real MayorazgoTorre residencialAccesosZonacomercialClnicaPlazaCentro CoyoacnPUEBLOXOCO2NPlan maestroDicho conjunto se realiza en dos fases. La primera est integrada por una clnica, un edificio de 22 pisos para vivienda en renta, estacionamiento subterrneo y tendr un rea comn con terrazas, saln de usos mltiples, gimnasio, rea comercial en stano y planta baja con servicios de consumo bsico y locales comerciales. Las obras iniciaron en octubre de 2009 y esta fase estar terminada a principios de 2012. La segunda fase arranca a fines de este ao y terminar a principios de 2015. Incluye una torre de 60 niveles.superficie total del terreno para el proyectoD9 mII metros cuadrados MII 8DD mIIIones de esosMonto total de inversinMII 5DD emIeos dIrectosgenerados durante la construccin de ambas fasesDesarrullu InteralUn grupo de expertos encabezados por el Grupo Ideurban perfila la construccin de un complejo de usos mixtos en Mayorazgo 130, Delegacin Benito Jurez.Torre residencialRecuperacinde espaciosBahas2 Centro BancomerInfraestucturaPlazaCentro CoyoacnConsiste en una torre residencial de planta baja, y 22 niveles y 497 departamentos en renta. Tendr un rea comn con terrazas, saln de usos mltiples, gimnasio y administracin (de los departamentos en renta); rea comercial en stano y planta baja con servicios de consumo bsico y locales comerciales.Integra reas verdes; estacionamiento subterrneo de 6 niveles con capacidad para mil 600 vehculos aproximadamente. En total, con la torre de 60 pisos, habr8 mil 700 cajones.(Fase 2) (Fase 1) EstacionamientoComprende una megatorre de usos mixtos; la creacin de un edificio de oficinas de 29 pisos, as como de seis edificios residenciales de entre 6 y 19 niveles. Un centro y un stano comerciales, ciclova y corredor peatonal.444Torre residencialAv. Universidad5Torre de 60 pisos3La infraestructura del Centro Bancomer -que ya fue vendida- se habilitar para eventos culturales y artsticos.El complejo tendr bahas de ascenso y descenso, las cuales se ubicarn dentro del desarrollo.Ro ChurubuscoAv. UniversidadDFSectoren detalleN52Ro Churubusco 35Perfilanmegadesarrollourbanocondostorresde60y22pisosd Construyendesde 2009 complejo de usos mixtosen la zona sur del DFAlejandro Ramos Unproyectodedesarrolloinmo-biliario integral que se construye al sur del DF abre paso tambin a dos torres emblemticas: una de 22 pisos y la otra, de 60.SetratadelproyectodeMa-yorazgo 130, en el pueblo de Xoco, cuya torre de 60 niveles se perfla en superar por 5 pisos a la Torre Mayor, en Paseo de la Reforma.David Serur, director general del Grupo Ideurban, inform que el rascacielos que tendr 250 me-tros de altura ser de usos mixtos ofcinas y de vivienda- y empe-zar a construirse a fnales de este ao, y se prev que est termina-da a principios de 2015.ElGrupoIdeurban encabeza el desarrollo in-mobiliario,elcualseubi-ca en una zona de alta circulacin vehicular: Ro Churubusco y Ave-nida Universidad, Delegacin Be-nito Jurez. Este complejo que se cons-truye en dos fases desde octubre de2009ofrecerunainfraes-tructuranuevaenmateriadevi-vienda,comerciosyoficinas,y abrirsuspuertasalpblicoen general para que haga uso de una clnica,unaciclova,unandador peatonal, jardines, cines, espacios culturalesyunestacionamiento subterrneo.Los diagnsticos tcnicos que poseenlasautoridadesdelGo-bierno del DF indican que el ma-yor conficto vehicular se presen-ta de las 8:00 a las 9:00 horas de oriente a poniente en Ro Churu-busco,conunvolumendecir-culacindelordende4mil497 automotores.Delas15:00alas 16:00horassepresentaotraho-rapicocasidelamismamagni-tud con 4 mil automotores en am-bos sentidos.Adems,sobreAvenidaUni-versidadsetieneunregistro,en-trelas7:00ylas8:00horascon un volumen de 5 mil 370 vehcu-los en ambos sentidos de circula-cin, de los cuales el 65 por ciento se mueve en sentido de sur a nor-te, en tanto que entre las 14:00 y las 20:00 horas se presenta un pe-riododealtademandaquefuc-ta entre 5 mil 100 y 5 mil 300 au-tos, cuando cerca del 70 por cien-to circula de sur a norte.Asimismo,sereportaque, tanto por la lateral de Churubus-co como por Avenida Universidad, el90porcientodelasuperfcie cercanaalpolgonodelproyec-toesutilizadacomoestaciona-miento,queincluyeimprovisa-cindebasesdetaxisymicros, ademsdeautosprivadosque permanecen por ms de 3 horas aparcados.Las autoridades precisan que el80porcientodela cargavehicularsloes de trnsito, y el resto, de gente que trabaja por la zona, acude a los comercios o ha-bita en algn punto aledao.DeacuerdoconelGDF,los desarrolladoresrealizarnobras paramitigarelimpactovialque traerelfuturocomplejo,ypa-raelloconstruyenunestaciona-mientosubterrneodeseisnive-les, que tendr 8 mil 700 cajones ydosbahasparaascensoydes-censodentrodelcomplejo.Ade-ms, ampliarn las banquetas por la zona de infuencia del desarro-llo y crearn un corredor peatonal queconecteeldesarrolloconla estacin Coyoacn del Metro.Tambinharnlaconexin delaciclovadelnuevodesarro-llo con la red ciclista en las calles de Coyoacn.Funcionarios, que pidieron se omitieransusnombres,comen-taronque,enparaleloaestasac-ciones,seaplicarunoperativo Invitan a PelliEl futuro rascacielos de la Ciudad de Mxico ser cons-truido por el arquitecto ar-gentino Csar Pelli, quien cre las Torres Petronas en Kuala Lumpur con 88 niveles y 452 metros de altura. Fue-ron las ms altas del mundo entre 1997 y 2003.Adems, Pelli ha de-sarrollado ms de mil 800 obras a nivel mundial.En Mxico destacan las To-rres Gemelas, en Polanco; el Hotel St-Regis, en Paseo de la Reforma, y el Centro Cultural Universitario, en la Ciudad de Guadalajara.Me siento muy orgu-lloso de ser invitado a cons-truir una torre emblemti-ca para el Distrito Federal, la cual forma parte de un con-cepto de desarrollo urbano integral, indic Pelli, quien vive en New Haven, Con-necticut, Estados Unidos. permanenteparaliberarlasar-terias de autos estacionados y, se reubicarlabasedemicrobuses deRealdeMayorazgoysereor-denar el comercio en va pblica, cuyapresenciadepuestosde comida rpida, principalmente, d En este render se aprecia el concepto del desarrollo Mayorazgo 130, cuya torre de 60 niveles sobresale de toda la infraestructura urbana.Especiald La torre de 22 pisos, que construye el arquitecto Richard Meier, terminar en abril de 2012. Tendr 500 departamentos.Miguel Fuantos6 CIUDADREFORMA -Domingo 25 de Septiembre del 2011obstaculiza el paso peatonal.Serur asegur que se trata de uno de los proyectos de desarrollo urbanomsintegralesalsurdel DF, lo cual no haba ocurrido des-de que se construy Ciudad Uni-versitaria (entre 1947 y 1952).Loquesehaconstruidoen lasltimasdcadasslosonedi-fcios y centros aislados. Aqu es-tamos haciendo un desarrollo ur-bano integral, el cual busca que la gente tenga todo en el mismo es-pacioy,conello,seeviteeluso excesivodelautomvil,agreg eltambincreadordelossegun-dos pisos en el DF.La primera fase, que lleva un avance del 70 por ciento, est in-tegrada por una torre de 22 pisos para 497 departamentos para ren-ta, as como por instalaciones co-merciales y culturales, salas de ci-nes y una clnica. MauricioBank,vocerode Ideurban,anunciquehanpro-yectado otro paquete de mejoras yequipamientourbanoalaigle-sia del pueblo de Xoco.Juan Jess CortsfotogaleraProyectan rascacielos