direcciÓn de control urbano alineamiento y no. oficial

H. Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Administración 2012-2015

Servicios y Programas de Apoyo

Secretaría de Desarrollo Urbano

Meses: Enero a Marzo/2015

1 F04. Última actualización: 31 de Marzo 2015, información generada por: Ing. María de los Ángeles Hernández Pérez, Sub-Enlace de Infomex de la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal | 61 8-70-80 ext. 3105

Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

Nombre del Servicio: 1.- CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL

Requisitos que deben cumplir para ser beneficiados con el Programa: 1.-SOLICITUD REQUISITADA

2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADO EN EL AÑO

3.-COPIA DEL LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO

4.-COPIA DE LA ESCRITURA

Horario y lugar para realizar trámites: 1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el ingreso al Programa: (Adjuntar archivo de formato)

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO

ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL

EN ATENCIÓN AL CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 32 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE, SOLICITO CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL DE LA PROPIEDAD DESCRITA A CONTINUACIÓN:

ATENTAMENTE

_______________________________________

FIRMA DEL PROPIETARIO

_______________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

(NOMBRE Y FIRMA)

BASADAS EN EL ARTICULO 79,LAS FIRMAS CONJUNTIVAS EN ESTA SOLICITUD MANIFIESTAN LA RELACIÓN CONTRACTUAL DE GESTORÍA ENTRE LAS PARTES DONDE EL PROPIETARIO OTORGA PODER AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA PARA QUE A SU NOMBRE REALICE LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA LA OBTENCIÓN DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL.

MANIFESTAMOS BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA EN ESTA SOLICITUD ES VERDADERA Y ESTAMOS DE ACUERDO A QUE SE COMPRUEBE LA VERACIDAD DE ESTA INFORMACIÓN Y ESTAMOS CONSCIENTES QUE SEREMOS RESPONSABLES POR CUALQUIER DECLARACIÓN FALSA U OMISIÓN.

SO

LIC

ITU

D

CLAVE CATASTRAL

BOLETA DEL PAGO PREDIAL

LOTE SUPERFICIE

FOLIO FECHA

SECTOR MANZANA UBICACIÓN DEL PREDIO :

COL. O FRACC.

NOMBRE DEL PROPIETARIO:

DOMICILIO:

TELÉFONO: E-MAIL:

UBIQUE EL PREDIO EN EL CROQUIS ANOTANDO CALLES Y AVENIDAS ENTRE LAS QUE SE ENCUENTRA Y LA DISTANCIA DE LA ESQUINA MAS PROXIMA HACIA EL PREDIO.

DATOS LESCRITUDATOS DE LA ESCRITURA

MEDIDAS Y COLINDANCIAS

NORTE:

SUR:

ORIENTE:

PONIENTE:

DATOESCRITUDATOS DE LA ESCRITURA

DATOS DE LA ESCRITURA

TIPO DE ESCRITURA: NÚMERO:

VOLUMEN: FECHA:

NOMBRE DEL NOTARIO: N°. DE LA NOTARIA:

DATOS DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD

FECHA DEL REGISTRO: SECCION:

LIBRO: TOMO: NÚMERO:

EN CASO DE PREDIOS CON MAS DE UN FRENTE INDICAR SOBRE QUE LADO SE OTORGARA EL NÚMERO OFICIAL:

ESCRITUDATOS DE LA

ESCRITU

PARA USO OFICIAL

FECHA: / / D M A

DISTANCIA: ZONA:

MEDIDAS DE FRENTE:

ESCRITUDATOS DE

LA ESCRITU

REVISO DOCUMENTACIÓN:

NOMBRE Y FIRMA

FECHA

HABITACIONAL BALDÍO

COMERCIAL CONSTRUIDO BARDADO

DESTINO DEL PREDIO:

ESTADO FÍSICO DEL PREDIO:

CR

OQ

UIS

DE

LO

CA

LIZA

CIÓ

N








SERVICIOS

Nombre del Servicio: 2.- LICENCIA DE CONTRUCCION MAYOR Y MENOR DE 40.00 M2

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: 1.-SOLICITUD REQUISITADA 2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADA EN EL AÑO 3.-COPIA DE LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO 4.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL 5.-JUEGOS DE PLANOS EN ORIGINAL Y UNA COPIA (FIRMADO POR UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA) D.R.O. 6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O. 7.-CARTA COMPROMISO 8.-CHECK-LIST 9.-DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE PROTECCIÓN CIVIL 10.-EN CASO DE EXISTIR CONSTRUCCION EN EL PREDIO PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION Y/O REGULARIZACION

Horario y lugar para Realizar Trámites: 1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI 2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)


CONSTRUCCIÓN

EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 88 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DE ESTE MUNICIPIO, SOLICITO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN EL PREDIO QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN:


SO

LIC

ITU

D

FECHA DE SOLICITUD: / /

PROPIETARIO: DOMICILIO: UBICACIÓN DEL PREDIO: TELÉFONO: E-MAIL:

SERVICIOS EXISTENTES

AGUA DRENAJE ENERGIA ELECTRICA ALUMBRADO BANQUETA GUARNICION PAVIMENTO TERRACERIA

CLAVE CATASTRAL

SECTOR: MANZANA: LOTE:

PAGO PREDIAL

NUMERO DE FOLIO: FECHA: SUPERFICIE:

LA CONSTRUCCION SERA DESTINADA A

HABITACION CONDOMINIO COMERCIO ALOJAMIENTO INDUSTRIA RECREACION OTRO (ESPECIFIQUE)

CONCEPTO DE LICENCIA

CONSTRUCCION NUEVA ACTUALIZACION AMPLIACION REGULARIZACION REMODELACION ADAPTACION DE

LOSA

PARA USO OFICIAL FECHA: / / / ZONA: REVISÓ: Vo. Bo.:

ATENTAMENTE

PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA

A) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL: FOLIO: DE FECHA: / / B) LICENCIA Y PLANOS AUTORIZADOS ANTES: FOLIO: DE FECHA: / / C) LICENCIA DE USO DEL SUELO: FOLIO: DE FECHA: / / D) ORIGINAL Y UNA COPIA DE PLANOS: D.1.- ARQUITECTONICOS D.3.- INSTALACIONES HIDRÁULICA, SANITARIA Y ELÉCTRICA D.2.- ESTRUCTURALES D.4.- OTRAS INSTALACIONES E) DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE P.C.: FOLIO: DE FECHA: / / F) RECIBO DE REGISTRO ANTE HACIENDA DEL D.P.C.: FOLIO: DE FECHA: / / DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN Superficie del terreno: Mts2 Superficie libre: Mts2

Superficie construida: Mts2 N° de Niveles construidos: Superficie por construir: Mts2 N° de Niveles a construir: No. de cajones de estacionamiento existentes: No. de cajones de estacionamiento en proyecto:

ASIMISMO, DESIGNO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (D.R.O.) AL: C: N°: Y COMO CORRESPONSABLE (S) DE OBRA (S) A EL (LOS): C.: N°: C.: N°: C.: N°: QUIEN (ES) FIRMA (N) TODOS LOS PLANOS Y ESTA SOLICITUD, COMO RESPONSABLE (S) DE LA BUENA CALIDAD Y

RECTITUD EN LLEVAR A CABO TODO LO SEÑALADO EN EL DISEÑO Y PLANOS PRESENTADOS.

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL

DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO

CARTA COMPROMISO

ATENTAMENTE

NOMBRE Y FIRMA DEL PROPIETARIO

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015. CA

RTA

CO

MP

RO

MIS

O

ARQ. CARMEN GORDILLO RUIZ

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO

EL (LA) C. LEGÍTIMO PROPIETARIO

DEL BIEN INMUEBLE QUE SE UBICA EN

QUIEN SE IDENTIFICA CON EL ORIGINAL DE SU CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA

EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL CON FOLIO

CON FOTOGRAFÍA AL MARGEN SUPERIOR DERECHO Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD

CONSIENTE DE LAS SANCIONES PENALES QUE SE IMPONEN A LOS QUE SE CONDUCEN CON

FALSEDAD, ANTE UNA AUTORIDAD DISTINTA A LA JUDICIAL , POR ESTE MEDIO MANIFIESTO

A USTED QUE EL PREDIO ESTÁ LEGALMENTE CONSTITUIDO A MI FAVOR, EN EL CUAL SE

PRETENDE CONSTRUIR Y/O AMPLIAR Y/O REMODELAR

Y/O REGULARIZAR UN TOTAL DE METROS CUADRADOS, PARA USO

, SUJETÁNDOME A LOS LINEAMIENTOS Y CONDICIONES

QUE EMANEN DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, A DAR CUMPLIMIENTO A LOS REQUISITOS CONSISTENTES EN:

PRESENTAR CROQUIS DE LOCALIZACIÓN, PLANO ARQUITECTÓNICO, CONSTANCIA DE

ALINEAMIENTO NÚMERO OFICIAL Y FIRMA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ETC.,

QUEDANDO SUJETO A CUALQUIER INSPECCIÓN DE OBRA QUE SE EFECTÚE, Y EN EL SUPUESTO

DE FALTAR A LA VERDAD, SE ME IMPONGAN LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS CIVILES Y

PENALES QUE EL CASO REQUIERA.



CARTA RESPONSIVA C

AR

TA R

ES

PO

NS

IVA

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015.

EL (LA) C. PROPIETARIO (A), DEL INMUEBLE LOCALIZADO EN ________________________________________________________________ DELEGA TODA RESPONSABILIDAD EN LA BUENA EJECUCIÓN Y RECTITUD PROFESIONAL, APEGADO AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, A ÉL (LA) ________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, NÚMERO ________________; QUIEN ACEPTA MEDIANTE ESTA CARTA DICHA RESPONSABILIDAD. AMBOS SOLIDARIOS EN LA PRESENTE CARTA RESPONSIVA SE COMPROMETEN Y MANIFIESTAN. 1. MANIFIESTO QUE, COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA HE REVISADO EL PROYECTO EJECUTIVO Y HE VERIFICADO QUE ÉSTE CUMPLA CON LAS CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN, SEGURIDAD, ESTABILIDAD, HABITABILIDAD E HIGIENE; ESTABLECIDOS EN LAS LEYES DE SALUD, DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL ESTADO DE CHIAPAS Y SU REGLAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 75, 76 Y 77. 2. QUE UNA VEZ REVISADO EL PROYECTO DE REFERENCIA HE LLENADO EL FORMATO DE REVISIÓN DE PROYECTO DE FORMA SATISFACTORIA, AVALADO POR LA COMISIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES, HABIENDO CUMPLIDO SATISFACTORIAMENTE LAS DISPOSICIONES QUE INDICA EL ARTÍCULO 78 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA ESTE MUNICIPIO. 3. QUE EN LA CONSTRUCCIÓN QUE LLEVAREMOS A CABO, AMBAS PARTES, (PROPIETARIO Y DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA) RESPETAREMOS EXACTAMENTE LO INDICADO EN PLANOS (CRÓQUIS EN CASO DE QUE SEA CONSTRUCCIÓN MENOR), APROBADOS EN LA SECRETARÍA Y QUE EN CASO DE EXISTIR ALGUNA MODIFICACIÓN QUE ALTERE EL ÁREA DE CONTRUCCIÓN, ESCRITURA, INSTALACIÓN O USO DE SUELO POR CUALQUIER CAUSA, LO MANIFESTAMOS EN LA BITÁCORA DE OBRA Y NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA REGULARIZAR DICHO CAMBIO EN TIEMPO Y FORMA ANTE LA SECRETARÍA, DE NO SER ASÍ ACATAREMOS LAS SANCIONES Y/O DISPOSICIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL CONSIDERE. 4. ENTENDEMOS QUE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN NO DEBERAN SER INICIADOS HASTA EL MOMENTO EN EL CUAL SE EXPIDE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, SIN EMBARGO, EN ESTE CASO MANIFESTAMOS QUE TENEMOS UN AVANCE DEL ______________% POR LO QUE ESTAMOS ENTERADOS DE LA MULTA CORRESPONDIENTE A LA QUE NOS HACEMOS ACREEDORES, POR LO QUE ANEXAMOS COPIA SIMPLE DEL RECIBO DE PAGO DE LA MULTA. 5. UNA VEZ OTORGADA LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, Y EN CASO DE INSPECCIÓN POR PERSONAL DE LA SECRETARÍA, SE DETERMINARÁ UN AVANCE MAYOR AL MANIFESTADO, O SE DETECTEN CAMBIOS AL PROYECTO SIN QUE PROPIETARIO Y/O DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA INFORMEN A LA SECRETARÍA, PAGAREMOS LA MULTA CORRESPONDIENTE, Y LA SECRETARÍA SE RESERVA EL DERECHO CON FUNDAMENTO A LO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 85 FRACCIONES I Y III DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, PODRÁ SUSPENDER LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.



CARTA RESPONSIVA .

Artículo 85: El Ayuntamiento podrá determinar la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra o Corresponsable de Obra en los siguientes casos: I. Cuando haya obtenido su inscripción proporcionando datos falsos o cuando dolosamente presente documentos falsificados o información equivocada en solicitud de licencias o en sus anexos; II. Cuando a juicio de la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables de Obra no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva profesional. III. Cuando haya reincidido en violaciones a éste Reglamento. La suspensión se decretará por un mínimo de tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo, podrá ser cancelado el registro. La suspensión se decretará por un mínimo de hasta tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo, podrá ser cancelado el registro. La suspensión o cancelación se determinará sin perjuicio de que el Director Responsable de Obra o Corresponsable de Obra subsane las irregularidades en que haya incurrido. 6. QUE SE COLOCARÁ DE FORMA VISIBLE DESDE LA CALLE, UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE FOLIO DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL, DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. 7. QUE USAREMOS UNA BITÁCORA DE OBRA Y LA CONSERVAREMOS EN EL SITIO DE CONSTRUCCIÓN, HASTA QUE SE OBTENGA LA CONSTANCIA DE AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA. 8. QUE EN CASO DE QUEDAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN LABORAL, DAREMOS AVISO INMEDIATAMENTE A LA SECRETARÍA, SUSPENDIÉNDOSE LA OBRA HASTA NO CONTAR CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA








SERVICIOS

Nombre del Servicio:

3.- LICENCIA CONSTRUCCION MENOR DE 20.00 M2

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-SOLICITUD REQUISITADA

2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADA EN EL AÑO

3.-COPIA DE LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO

4.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL

5.-CROQUIS DE LO QUE SE VA A CONSTRUIR

6.-CROQUIS DE LOCALIZACION

7.-CARTA COMPROMISO

8.-REPORTE FOTOGRAFICO

9.-DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE PROTECCIÓN CIVIL

10.-EN CASO DE EXISTIR CONSTRUCCION EN EL PREDIO PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION Y/O

REGULARIZACION

Horario y lugar para Realizar Trámites: 1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI

2.- DE 9:00AM A 1:30PM




SOLICITUD DE OBRA MENOR DE 20.00 m2

FECHA:____________________

EN ATENCIÓN A SU SOLICITUD DE PERMISO DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA MENOR:

BARDA REMODELACIÓN CONSTRUCCIÓN

PROPIETARIO:_____________________________________________________

DOMICILIO:__________________________________________________________________________________________________________________________

TELEFONO:____________________________________________

UBICACIÓN DEL PREDIO: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CLAVE CATASTRAL: _________________________

DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS: ________________________________________ _____________________________________________________________________

ATENTAMENTE

______________________________________________ FIRMA DEL PROPIETARIO

______________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

(NOMBRE Y FIRMA)

BASADAS EN EL ARTPICULO 79, LAS FIRMAS CONJUNTIVAS EN ESTA SOLICITUD MANIFIESTAN LA RELACIÓN CONTRACTUAL DE GESTORÍA ENTRE LAS PARTES DONDE EL PROPIETARIO OTORGA PODER AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA PARA QUE A SU NOMBRE REALICE LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA LA OBTENCIÓN DE LA SOLICITUD DE OBRA MENOR DE 20.00 M2.

MANIFESTAMOS BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA EN ESTA SOLICITUD ES VERDADERA Y ESTAMOS DE ACUERDO A QUE SE COMPRUEBE LA VERACIDAD DE ESTA INFORMACIÓN Y ESTAMOS CONSCIENTES QUE SEREMOS RESPONSABLES POR CUALQUIER DECLARACIÓN FALSA U OMISIÓN. S

OL

ICIT

UD

C

RO

QU

IS D

E LO

CA

LIZA

CIÓ

N








SERVICIOS

Nombre del Servicio: 4.- LICENCIA DE REGULARIZACION DE CONSTRUCCION

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: 1.-SOLICITUD REQUISITADA 2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADA EN EL AÑO 3.-COPIA DE LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO 4.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL 5.-PLANO ARQUITECTONICO Y ESTRUCTURAL EN ORIGINAL Y UNA COPIA (FIRMADO POR UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA) D.R.O. 6.- SOLICITUD DE AVISO DE TERMINACION DE OBRA 6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O. 7.-CARTA COMPROMISO 8.-CHECK-LIST 9.-DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE PROTECCIÓN CIVIL 10.-EN CASO DE EXISTIR CONSTRUCCION EN EL PREDIO PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION Y/O REGULARIZACION




CONSTRUCCIÓN

EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 88 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DE ESTE MUNICIPIO, SOLICITO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN EL PREDIO QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN:


SO

LIC

ITU

D

FECHA DE SOLICITUD: / /

PROPIETARIO: DOMICILIO: UBICACIÓN DEL PREDIO: TELÉFONO: E-MAIL:

SERVICIOS EXISTENTES

AGUA DRENAJE ENERGIA ELECTRICA ALUMBRADO BANQUETA GUARNICION PAVIMENTO TERRACERIA

CLAVE CATASTRAL

SECTOR: MANZANA: LOTE:

PAGO PREDIAL

NUMERO DE FOLIO: FECHA: SUPERFICIE:

LA CONSTRUCCION SERA DESTINADA A

HABITACION CONDOMINIO COMERCIO ALOJAMIENTO INDUSTRIA RECREACION OTRO (ESPECIFIQUE)

CONCEPTO DE LICENCIA

CONSTRUCCION NUEVA ACTUALIZACION AMPLIACION REGULARIZACION REMODELACION ADAPTACION DE

LOSA

PARA USO OFICIAL FECHA: / / / ZONA: REVISÓ: Vo. Bo.:

ATENTAMENTE PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA

A) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL: FOLIO: DE FECHA: / / B) LICENCIA Y PLANOS AUTORIZADOS ANTES: FOLIO: DE FECHA: / / C) LICENCIA DE USO DEL SUELO: FOLIO: DE FECHA: / / D) ORIGINAL Y UNA COPIA DE PLANOS: D.1.- ARQUITECTONICOS D.3.- INSTALACIONES HIDRÁULICA, SANITARIA Y ELÉCTRICA D.2.- ESTRUCTURALES D.4.- OTRAS INSTALACIONES E) DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE P.C.: FOLIO: DE FECHA: / / F) RECIBO DE REGISTRO ANTE HACIENDA DEL D.P.C.: FOLIO: DE FECHA: / / DATOS DE LA CONSTRUCCIÓN Superficie del terreno: Mts2 Superficie libre: Mts2

Superficie construida: Mts2 N° de Niveles construidos: Superficie por construir: Mts2 N° de Niveles a construir: No. de cajones de estacionamiento existentes: No. de cajones de estacionamiento en proyecto:

ASIMISMO, DESIGNO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (D.R.O.) AL: C: N°: Y COMO CORRESPONSABLE (S) DE OBRA (S) A EL (LOS): C.: N°: C.: N°: C.: N°: QUIEN (ES) FIRMA (N) TODOS LOS PLANOS Y ESTA SOLICITUD, COMO RESPONSABLE (S) DE LA BUENA CALIDAD Y

RECTITUD EN LLEVAR A CABO TODO LO SEÑALADO EN EL DISEÑO Y PLANOS PRESENTADOS.



CARTA COMPROMISO

ATENTAMENTE

NOMBRE Y FIRMA DEL PROPIETARIO

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015. CA

RTA

CO

MP

RO

MIS

O

ARQ. CARMEN GORDILLO RUIZ

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO

EL (LA) C. LEGÍTIMO PROPIETARIO

DEL BIEN INMUEBLE QUE SE UBICA EN

QUIEN SE IDENTIFICA CON EL ORIGINAL DE SU CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA

EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL CON FOLIO

CON FOTOGRAFÍA AL MARGEN SUPERIOR DERECHO Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD

CONSIENTE DE LAS SANCIONES PENALES QUE SE IMPONEN A LOS QUE SE CONDUCEN CON

FALSEDAD, ANTE UNA AUTORIDAD DISTINTA A LA JUDICIAL , POR ESTE MEDIO MANIFIESTO

A USTED QUE EL PREDIO ESTÁ LEGALMENTE CONSTITUIDO A MI FAVOR, EN EL CUAL SE

PRETENDE CONSTRUIR Y/O AMPLIAR Y/O REMODELAR

Y/O REGULARIZAR UN TOTAL DE METROS CUADRADOS, PARA USO

, SUJETÁNDOME A LOS LINEAMIENTOS Y CONDICIONES

QUE EMANEN DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, A DAR CUMPLIMIENTO A LOS REQUISITOS CONSISTENTES EN:

PRESENTAR CROQUIS DE LOCALIZACIÓN, PLANO ARQUITECTÓNICO, CONSTANCIA DE

ALINEAMIENTO NÚMERO OFICIAL Y FIRMA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ETC.,

QUEDANDO SUJETO A CUALQUIER INSPECCIÓN DE OBRA QUE SE EFECTÚE, Y EN EL SUPUESTO

DE FALTAR A LA VERDAD, SE ME IMPONGAN LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS CIVILES Y

PENALES QUE EL CASO REQUIERA.



CARTA RESPONSIVA C

AR

TA R

ES

PO

NS

IVA

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015.

EL (LA) C. PROPIETARIO (A), DEL INMUEBLE LOCALIZADO EN ________________________________________________________________ DELEGA TODA RESPONSABILIDAD EN LA BUENA EJECUCIÓN Y RECTITUD PROFESIONAL, APEGADO AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, A ÉL (LA) ________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, NÚMERO ________________; QUIEN ACEPTA MEDIANTE ESTA CARTA DICHA RESPONSABILIDAD. AMBOS SOLIDARIOS EN LA PRESENTE CARTA RESPONSIVA SE COMPROMETEN Y MANIFIESTAN. 1. MANIFIESTO QUE, COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA HE REVISADO EL PROYECTO EJECUTIVO Y HE VERIFICADO QUE ÉSTE CUMPLA CON LAS CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN, SEGURIDAD, ESTABILIDAD, HABITABILIDAD E HIGIENE; ESTABLECIDOS EN LAS LEYES DE SALUD, DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL ESTADO DE CHIAPAS Y SU REGLAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 75, 76 Y 77. 2. QUE UNA VEZ REVISADO EL PROYECTO DE REFERENCIA HE LLENADO EL FORMATO DE REVISIÓN DE PROYECTO DE FORMA SATISFACTORIA, AVALADO POR LA COMISIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES, HABIENDO CUMPLIDO SATISFACTORIAMENTE LAS DISPOSICIONES QUE INDICA EL ARTÍCULO 78 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA ESTE MUNICIPIO. 3. QUE EN LA CONSTRUCCIÓN QUE LLEVAREMOS A CABO, AMBAS PARTES, (PROPIETARIO Y DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA) RESPETAREMOS EXACTAMENTE LO INDICADO EN PLANOS (CRÓQUIS EN CASO DE QUE SEA CONSTRUCCIÓN MENOR), APROBADOS EN LA SECRETARÍA Y QUE EN CASO DE EXISTIR ALGUNA MODIFICACIÓN QUE ALTERE EL ÁREA DE CONTRUCCIÓN, ESCRITURA, INSTALACIÓN O USO DE SUELO POR CUALQUIER CAUSA, LO MANIFESTAMOS EN LA BITÁCORA DE OBRA Y NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA REGULARIZAR DICHO CAMBIO EN TIEMPO Y FORMA ANTE LA SECRETARÍA, DE NO SER ASÍ ACATAREMOS LAS SANCIONES Y/O DISPOSICIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL CONSIDERE. 4. ENTENDEMOS QUE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN NO DEBERAN SER INICIADOS HASTA EL MOMENTO EN EL CUAL SE EXPIDE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, SIN EMBARGO, EN ESTE CASO MANIFESTAMOS QUE TENEMOS UN AVANCE DEL ______________% POR LO QUE ESTAMOS ENTERADOS DE LA MULTA CORRESPONDIENTE A LA QUE NOS HACEMOS ACREEDORES, POR LO QUE ANEXAMOS COPIA SIMPLE DEL RECIBO DE PAGO DE LA MULTA. 5. UNA VEZ OTORGADA LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, Y EN CASO DE INSPECCIÓN POR PERSONAL DE LA SECRETARÍA, SE DETERMINARÁ UN AVANCE MAYOR AL MANIFESTADO, O SE DETECTEN CAMBIOS AL PROYECTO SIN QUE PROPIETARIO Y/O DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA INFORMEN A LA SECRETARÍA, PAGAREMOS LA MULTA CORRESPONDIENTE, Y LA SECRETARÍA SE RESERVA EL DERECHO CON FUNDAMENTO A LO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 85 FRACCIONES I Y III DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, PODRÁ SUSPENDER LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.



CARTA RESPONSIVA .

Artículo 85: El Ayuntamiento podrá determinar la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra o Corresponsable de Obra en los siguientes casos: I. Cuando haya obtenido su inscripción proporcionando datos falsos o cuando dolosamente presente documentos falsificados o información equivocada en solicitud de licencias o en sus anexos; II. Cuando a juicio de la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables de Obra no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva profesional. III. Cuando haya reincidido en violaciones a éste Reglamento. La suspensión se decretará por un mínimo de tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo, podrá ser cancelado el registro. La suspensión se decretará por un mínimo de hasta tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo, podrá ser cancelado el registro. La suspensión o cancelación se determinará sin perjuicio de que el Director Responsable de Obra o Corresponsable de Obra subsane las irregularidades en que haya incurrido. 6. QUE SE COLOCARÁ DE FORMA VISIBLE DESDE LA CALLE, UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE FOLIO DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL, DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. 7. QUE USAREMOS UNA BITÁCORA DE OBRA Y LA CONSERVAREMOS EN EL SITIO DE CONSTRUCCIÓN, HASTA QUE SE OBTENGA LA CONSTANCIA DE AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA. 8. QUE EN CASO DE QUEDAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN LABORAL, DAREMOS AVISO INMEDIATAMENTE A LA SECRETARÍA, SUSPENDIÉNDOSE LA OBRA HASTA NO CONTAR CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA



AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS.

A ___ DE ________________ DE 201__. SO

LIC

ITU

D

EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA NOMBRE: __________________________________________________________________ No. Y FIRMA: _______________________________________________________________

EL PROPIETARIO NOMBRE: __________________________________________________________________ FIRMA: ____________________________________________________________________

EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO ______ DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN EN VIGOR, PARA OBTENER LA AUTORIZACIÓN DE USO Y PCUPACIÓN MANIFESTAMOS AL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS; LA TERMINACIÓN DE OBRA QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN: UBICACIÓN: _________________________________________________________________ TIPO DE OBRA: _______________________________________________________________ CLASE DE OBRA: ______________________________________________________________ LICENCIA No.: ____________________________ DE FECHA: _______________________________ CLAVE CATASTRAL: ________________________

(Calle y/o Avenida, Número, Colonia, Etc.)

(Const. Nueva, Ampliación, Reparación, Adaptación, Etc.)

(Casa Habitación, Edificio Comercial, Industrial de Servicios, Etc.)








SERVICIOS

Nombre del Servicio: 5.- CONSTANCIA DE AVISO DE TERMINACION DE OBRA

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: 1.-SOLICITUD REQUISITADA


3.-LICENCIA DE CONSTRUCCION

4.-DOS COPIAS DEL PLANO ARQUITECTONICO AUTORIZADO

5.-FOTOGRAFIAS DE LA CONSTRUCCION TERMINADA

6.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL ACTUALIZADA



2.- DE 9:00AM A 1:30PM




AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS.

A ___ DE ________________ DE 201__.

SO

LIC

ITU

D

EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

NOMBRE: __________________________________________________________________ No. Y FIRMA: _______________________________________________________________

EL PROPIETARIO

NOMBRE: __________________________________________________________________ FIRMA: ____________________________________________________________________

EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO ______ DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN EN VIGOR, PARA OBTENER LA AUTORIZACIÓN DE USO Y PCUPACIÓN MANIFESTAMOS AL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS; LA TERMINACIÓN DE OBRA QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN: UBICACIÓN: _________________________________________________________________ TIPO DE OBRA: _______________________________________________________________ CLASE DE OBRA: ______________________________________________________________ LICENCIA No.: ____________________________ DE FECHA: _______________________________ CLAVE CATASTRAL: ________________________

(Calle y/o Avenida, Número, Colonia, Etc.)

(Const. Nueva, Ampliación, Reparación, Adaptación, Etc.)

(Casa Habitación, Edificio Comercial, Industrial de Servicios, Etc.)








SERVICIOS

Nombre del Servicio: 6.- PERMISO DE DEMOLICION

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: 1.-COPIA DEL PAGO PREDIAL ACTUALIZADO

2.-COPIA DE ESCRITURAS

3.-COPIA DE IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO

4.-CARTA RESPONSIVA DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA


6.-CROQUIS DE UBICACION

7.-COPIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL ACTUALIZADO

8.-PRESENTAR DICTAMEN DE RIESGO EN CASO DE SER MAYOR A 200.00M3, ESTAR EN EL PRIMER CUADRO

DE LA CIUDAD O EN VIALIDADES PRINCIPALES.


2.- DE 9:00AM A 1:30PM




CARTA COMPROMISO DE DEMOLICIÓN

ACEPTAMOS

EL PROPIETARIO EL D.R.O.

______________________ _____________________ DEM

OLI

CIÓ

N

EL C. _____________________________________________________________________________ PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN _____________________________________________ ____________________________________________________________________________ Y EL C. ___________________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA No. ____________________ ACEPTAMOS MEDIANTE ESCRITO DICHA RESPONSABILIDAD Y MANIFESTAMOS, DE MANERA SOLIDARIA: 1.- QUE LA DEMOLICIÓN QUE LLEVAREMOS A CABO SERÁ DE __________ M2; Y AL RESPECTO, RESPETAREMOS INTEGRAMENTE LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 Y 108 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, ASÍ COMO LOS DEMÁS APLICABLES, MANIFESTANDO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE TENEMOS CONOCIMIENTO ÍNTEGRO DEL CONTENIDO DE ELLOS ACATANDO LA DISPOSICION QUE ÉSTOS ESTABLECEN. 2.- NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LA DEMOLICIÓN DEL INMUEBLE EVITANDO NO CAUSAR DAÑOS A PREDIOS COLINDANTES, RESPETANDO ÍNTEGRAMENTE LO ESTIPULADO EN LOS ARTÍCULOS 830, 831, 832, 833 Y 836 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE CHIAPAS EN EL TÍTULO CUARTO DE LA PROPIEDAD, CAPÍTULO I; DEBIDAMENTE REQUISITADOS Y AUTORIZADOS POR LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL. 3.- QUE EN CASO DE DAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN DE TRABAJO, HAREMOS DE CONOCIMIENTO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL SUSPENDIENDO LOS TRABAJOS HASTA EN TANTO SE CUENTE CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. 4.- DERIVADO DE LAS INSPECCIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO PUEDA REALIZAR AL PREDIO DE MI PROPIEDAD A EFECTO DE VERIFICAR LAS CARACTERÍSTICAS QUE PREVIAMENTE SE REGISTRAN PARA LA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE DEMOLICIÓN Y EN CASO DE FALTAR A LO MANIFESTADO, NOS COMPROMETEMOS A CUBRIR LAS MULTAS Y DERECHOS CORRESPONDIENTES QUE POR LEY SEAN IMPUESTOS. 5.- QUE SE EXHIBIRÁ EN OBRA LA AUTORIZACIÓN CORRESPONDIENTES EN FORMA VISIBLE DESDE LA CALLE, E UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE PERMISO, ADEMÁS DE QUE PREVIAMENTE AL INICIO DE LA DEMOLICIÓN Y DURANTE SU EJECUCIÓN PROVEEREMOS, LOS ACORDAMIENTOS O ELEMENTOS DE PROTECCIÓN DE COLINDANCIAS Y VÍA PÚBLICA NECESARIOS Y A LA VEZ LOS MATERIALES DE DESECHOS Y ESCOMBROS SERÁN RETIRADOS EN SU TOTALIDAD EN LA BREVEDAD O EN UN PLAZO NO MAYOR A 24 HORAS, NO INTERRUMPIENDO EL FLUJO VIAL Y BAJO LAS CONDICIONES QUE SE ESTABLEZCAN. 6.- LOS TRABAJOS DEBERÁN REALIZARSE EN HORARIO NOCTURNO DE 23:00 A 6:00 HORAS EN CASO DE QUE LA OBRA SE ENCUENTRE UBICADA DENTRO DEL PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD, SOBRE VIALIDADES PRIMARIAS Y/O REGIONALES, O BIEN LAS DISPUESTAS POR EL H. AYUNTAMIENTO.

GENERALIDADES

Con fundamento en los artículos 1,3 fracciones I, III, Artículos 100 al 108 del Reglamento de Construcción

vigente para el municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas que a la letra dicen:

MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES

Artículo 100: La Secretaría tendrá el control para que quienes puedan ejecutar una demolición, recaben la

licencia respectiva, la cual deberá estar avalada por un Director Responsable de Obra cuando la demolición

sea de 60 metros cuadrados o más, quien sea responsable y adopte las precauciones debidas para no causar

daños a las construcciones vecinas o a la vía pública, tanto por los efectos propios de ésta como por el

empleo de puntales, vigas, armaduras o cualquier otro medio de protección. Queda prohibido el uso de

explosivos para llevar a cabo demoliciones en la zona urbana, por lo que en aquellos casos en que sea

necesario el uso de estos, la Secretaría determinará, apoyándose en los criterios de las autoridades e

instituciones especializadas, los lineamientos a que deberán sujetarse dichas demoliciones las cuales

quedarán bajo la exclusiva responsabilidad del Director Responsable de obra.

Artículo 101: Con la solicitud de licencia de demolición considerada en éste título, se deberá presentar un

programa señalando con toda precisión él o los días y la hora o las horas en que se realizarán las

demoliciones.

Artículo 102: Las demoliciones de edificaciones con un área mayor de 60 metros cuadrados o de más de dos

niveles de altura, deberán contar con un Director Responsable de Obra.

Artículo 103: Cualquier demolición en zonas de patrimonio histórico, artístico y arqueológico de la

federación, requerirá, previamente a la licencia de demolición, de la autorización correspondiente por parte

de las autoridades federales que correspondan y requerirá en todos los casos, del Director Responsable de

Obra.

Artículo 104: Previo al inicio de la demolición y durante su ejecución se deberán proveer todos los

acordonamientos, tapiales, puntales o elementos de protección de colindancias y vía pública que determine

en cada caso la Secretaría.

Artículo 105: Los procedimientos de demolición, deberán sujetarse a lo que establezcan las normas técnicas

complementarias correspondientes.

Artículo 106: Cuando a juicio de la Secretaría las demoliciones se estén ejecutando en forma inadecuada o

con peligro o molestias graves hacia las construcciones vecinas, ordenará la suspensión de las obras y la

protección necesaria con costo de los interesados, pudiendo en su caso tomar las medidas correspondientes

y retirar escombros y demás obstáculos que se encuentren en la vía pública.

Artículo 107: El uso de explosivos para demoliciones quedará condicionado a que las autoridades federales

que correspondan otorguen el permiso para la adquisición y uso de explosivos con el fin indicado.

Artículo 108: Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolición, deberán ser retirados

en un plazo no mayor de 24 horas contadas a partir de la demolición y bajo las condiciones que establezca la

Secretaría y las autoridades en materia de vialidad y transporte .En el primer cuadro de la ciudad deberá

hacerse el retiro de inmediato y sin afectar la vía pública.








SERVICIOS

Nombre del Servicio: 7.- RUPTURA DE VIALIDAD O BANQUETA

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: 1.-PREDIAL ACTUALIZADO


3.-IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO

4.-PROGRAMA CALENDARIZADO DE OBRA

5.-CROQUIS DE UBICACION (INDICAR CORTES DE VIALIDAD EN ML. Y DE BANQUETA EN M2)

6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O.


8.-ORIGINAL Y COPIA DE BASES DE PROYECTO AUTORIZADO (SMAPA, TELMEX, C.F.E., ETC.)


2.- DE 9:00AM A 1:30PM




CARTA COMPROMISO POR RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA

ACEPTAMOS

EL PROPIETARIO EL D.R.O.

______________________ _____________________ RU

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EL C. _____________________________________________________________________________ PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN _____________________________________________ ____________________________________________________________________________ Y EL C. ___________________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA No. ____________________ ACEPTAMOS MEDIANTE ESCRITO DICHA RESPONSABILIDAD Y MANIFESTAMOS, DE MANERA SOLIDARIA: 1.- QUE LA RUPTURA QUE LLEVAREMOS A CABO SERÁ DE __________ M2 DE BANQUETA Y/O _________ ML DE VIALIDAD; Y AL RESPECTO, RESPETAREMOS INTEGRAMENTE LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 Y 30 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, ASÍ COMO LOS DEMÁS APLICABLES, MANIFESTANDO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE TENEMOS CONOCIMIENTO ÍNTEGRO DEL CONTENIDO DE ELLOS ACATANDO LA DISPOSICION QUE ÉSTOS ESTABLECEN. 2.- NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LA RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA FRENTE AL INMUEBLE EVITANDO NO CAUSAR DAÑOS A PREDIOS COLINDANTES, RESPETANDO ÍNTEGRAMENTE LO ESTIPULADO EN LOS ARTÍCULOS 830, 831, 832, 833 Y 836 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE CHIAPAS EN EL TÍTULO CUARTO DE LA PROPIEDAD, CAPÍTULO I; DEBIDAMENTE REQUISITADOS Y AUTORIZADOS POR LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL. 3.- QUE EN CASO DE DAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN DE TRABAJO, HAREMOS DE CONOCIMIENTO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL SUSPENDIENDO LOS TRABAJOS HASTA EN TANTO SE CUENTE CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. 4.- DERIVADO DE LAS INSPECCIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO PUEDA REALIZAR AL PREDIO DE MI PROPIEDAD A EFECTO DE VERIFICAR LAS CARACTERÍSTICAS QUE PREVIAMENTE SE REGISTRAN PARA LA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA Y EN CASO DE FALTAR A LO MANIFESTADO, NOS COMPROMETEMOS A CUBRIR LAS MULTAS Y DERECHOS CORRESPONDIENTES QUE POR LEY SEAN IMPUESTOS. 5.- QUE SE EXHIBIRÁ EN OBRA LA AUTORIZACIÓN CORRESPONDIENTES EN FORMA VISIBLE DESDE LA CALLE, EN UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE PERMISO, ADEMÁS DE QUE PREVIAMENTE AL INICIO DE LA RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA Y DURANTE SU EJECUCIÓN PROVEEREMOS, LOS ACORDAMIENTOS O ELEMENTOS DE PROTECCIÓN DE COLINDANCIAS Y VÍA PÚBLICA NECESARIOS Y A LA VEZ LOS MATERIALES DE DESECHOS Y ESCOMBROS SERÁN RETIRADOS EN SU TOTALIDAD EN LA BREVEDAD O EN UN PLAZO NO MAYOR A 24 HORAS, NO INTERRUMPIENDO EL FLUJO VIAL Y BAJO LAS CONDICIONES QUE SE ESTABLEZCAN. 6.- LOS TRABAJOS DEBERÁN REALIZARSE EN HORARIO NOCTURNO DE 23:00 A 6:00 HORAS EN CASO DE QUE LA OBRA SE ENCUENTRE UBICADA DENTRO DEL PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD, SOBRE VIALIDADES PRIMARIAS Y/O REGIONALES, O BIEN LAS DISPUESTAS POR EL H. AYUNTAMIENTO.

GENERALIDADES

Con fundamento en los artículos 1,3 fracciones I, III, Artículos 6 al 30 del Reglamento de Construcción

vigente para el municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas que a la letra dicen:

Artículo 6: Es vía pública todo espacio de dominio público y de uso común que por disposición de la autoridad se encuentre

destinado al libre tránsito, así como todo inmueble que de hecho se utilice para ese fin, teniendo como característica la

ventilación, iluminación y asoleamiento de los edificios que lo limiten para dar acceso a los predios colindantes o para alojar

cualquier instalación de una obra pública de un servicio público.

Artículo 13: Se requiere la autorización expresa del Ayuntamiento para:

I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la vía pública;

II. Ocupar la vía pública con instalaciones de servicio público o con construcciones provisionales u otros que obstaculicen el

libre tránsito;

III. Romper el pavimento o hacer cortes en las guarniciones, aceras y andadores de la vía pública para la ejecución de obras

públicas o privadas;

IV. Construir instalaciones subterráneas en la vía pública;

El Ayuntamiento en correspondencia con el Programa, programas parciales y normas técnicas aplicables, podrá otorgar

autorización para las obras anteriores, señalando en cada caso, las condiciones bajo las cuales se concederán; medidas de

protección que deberán tomarse; acciones de restricción y horarios autorizados, y mejoramiento de las áreas verdes y zonas

arboladas afectadas, acatando las disposiciones tanto urbanas como ecológicas. Los solicitantes estarán obligados a efectuar

inmediatamente las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la vía pública a 8satisfacción

del Ayuntamiento, o a pagar su importe cuando éste último las realice.

Artículo 15: Los permisos o concesiones que el Ayuntamiento otorgue para la ocupación uso y aprovechamiento de las vías

públicas o cualquier otro bien de uso común o destinado a un servicio público, no crean ningún derecho real o de posesión.

Los permisos o concesiones serán siempre revocables y temporales y en ningún caso podrán otorgarse con perjuicio del libre,

seguro y expedito tránsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios públicos instalados y en general de cualquiera

de los fines a que estén destinadas las vías públicas y los bienes mencionados.

Artículo 16: Toda persona que ocupe con obra o instalaciones la vía pública sin previa autorización del Ayuntamiento, estará

obligada a retirarla por su cuenta cuando esta autoridad se lo requiera, así como mantener las señales necesarias para evitar

accidentes. En los permisos que el propio Ayuntamiento expida para ocupación o uso de la vía pública, se indicará el plazo

para retirar las obras o las instalaciones a que ha hecho referencia. Todo permiso que expida para la ocupación o uso de la vía

pública se entenderá condicionado a la observancia del presente título aunque no se exprese.

Artículo 22: El que ocupe sin autorización la vía pública con construcciones o instalaciones superficiales, aéreas o

subterráneas, estará obligado a retirarlas o a demolerlas. En su caso, el Ayuntamiento llevará a cabo el retiro o demolición de

las obras, los gastos serán a cuenta del propietario o poseedor.

Artículo 24: Las instalaciones subterráneas, para los servicios públicos de teléfonos, alumbrado, semáforos, energía eléctrica,

gas, entre otros, deberán colocarse a lo largo de las aceras o camellones y en tal forma que no interfieran entre sí. Cuando se

localicen en las aceras, deberán distar por lo menos 50 cm. del alineamiento oficial. El Ayuntamiento autorizará la

construcción de instalaciones subterráneas fuera de las zonas descritas en el párrafo anterior, cuando la naturaleza de las

obras lo requiera. El Ayuntamiento fijará en cada caso, la profundidad mínima y máxima a la que deberá alojarse cada

instalación y su localización en relación con las demás instalaciones, las cuales deberán cumplir con las normas vigentes

existentes para cada caso, bajo la responsabilidad de quien o quienes ejecuten la obra y la operen.

Artículo 25: Las instalaciones aéreas en la vía pública, deberán estar sostenidas sobre postes colocados para ese efecto.

Dichos postes se colocarán en la guarnición de la banqueta de tal forma que no invada el área de rodamiento, ni obstruya el

paso de peatones. En la vía pública en que no existan aceras, los interesados solicitarán al Ayuntamiento el trazo de la

guarnición.

Artículo 26: Las ménsulas y alcayatas, así como cualquier apoyo para el ascenso a los postes o instalaciones, deberán

colocarse a un mínimo de 2.50 metros de altura sobre el nivel del piso; los cables de retenida invariablemente podrán estar

instalados a nivel del piso con la condición de que deberán estar identificados mediante protectores de pintura fluorescente.

Artículo 27: Los propietarios de postes o instalaciones colocadas en la vía pública, están obligados a conservarlos en buenas

condiciones de servicio e identificarlos con una señal que apruebe el Ayuntamiento y retirarlos cuando dejen de cumplir su

función.

Artículo 29: Las instalaciones eléctricas, tele cable y telefónicas que ocupan las vías públicas en el primer cuadro de la ciudad,

tal como lo establece el Programa, deberán ser subterráneas a fin de cuidar la imagen urbana.








SERVICIOS

Nombre del Servicio: 8.- PERMISO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS (EXCAVACION Y RELLENO)

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: 1.-PREDIAL ACTUALIZADO


3.-IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO


5.-CROQUIS DE UBICACION

6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O.


8.-PARA EXCAVACION PRESENTAR DICTAMEN DE RIESGO EN CASO DE SER MAYOR A 500.00 M3 E INDICAR

BANCO DE TIRO

9.-PARA RELLENO PRESENTAR PLANO DETALLADO DE MURO DE CONTENCION FIRMADO POR EL D.R.O.


2.- DE 9:00AM A 1:30PM









SERVICIOS

Nombre del Servicio: 9.- PERMISO DE OCUPACION DE LA VIA PUBLICA

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: 1.-COPIA DE IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO

2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADO

3.-COPIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL Y/O LICENCIA DE CONSTRUCCION


2.- DE 9:00AM A 1:30PM


NO APLICA








SERVICIOS


1.- FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO

Requisitos que deben cumplir para ser beneficiados con el Programa:

1.-LLENAR EL FORMATO QUE SE PROPORCIONA EN ATENCIÓN AL PUBLICO EN LAS OFICINAS.

2.-COPIA DE ESCRITURAS PUBLICAS Y/O CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

3.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL DEL AÑO EN CURSO

4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y ARRENDATARIO

5.-CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

6.-PLANO ARQUITECTÓNICO DEL INMUEBLE

7.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL LUGAR

8.-EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO, CARTA PODER CON IDENTIFICACIONES.

Horario y lugar para realizar trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM









SERVICIOS


2.- LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO


1.-LLENAR EL FORMATO QUE SE PROPORCIONA EN ATENCIÓN AL PUBLICO EN LAS OFICINAS.

2.-COPIA DE ESCRITURAS PUBLICAS Y/O CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

3.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.

4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y ARRENDATARIO.

5.-CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.

6.-PLANO ARQUITECTÓNICO DEL INMUEBLE.

7.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL LUGAR.

8.-EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO, CARTA PODER CON IDENTIFICACIONES.

Horario y lugar para Realizar Trámites:


2.- DE 8:00AM A 2:00PM









SERVICIOS


3.- SUBDIVISION


1.-LLENAR EL FORMATO DEL REVERSO.

2.-COPIA DE ESCRITURAS PUBLICAS INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O TITULO DE PROPIEDAD.


4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA, PASAPORTE, ETC.).


6.-CROQUIS DE SUBDIVISIÓN (CON MEDIDAS, COLINDANCIAS, SUPERFICIES Y VENTAS REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY). 7.-COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO DE PERSONA MORAL.

8.-COPIA DEL PODER NOTARIAL EN CASO DE SER PERSONA MORAL.

9.-ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO.

10.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS.

11.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DE LAS COLINDANCIAS DEL LUGAR.



2.- DE 8:00AM A 2:00PM









SERVICIOS


4.- FUSION


1.-LLENAR EL FORMATO DEL REVERSO.

2.-COPIA DE ESCRITURAS PUBLICAS INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O TITULO DE PROPIEDAD.


4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA, PASAPORTE, ETC.).


6.-CROQUIS DE FUSIÓN (CON MEDIDAS, COLINDANCIAS, SUPERFICIES Y VENTAS REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY).

7.-COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO DE PERSONA MORAL.

8.-COPIA DEL PODER NOTARIAL EN CASO DE SER PERSONA MORAL.

9.-ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO.

10.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS.

11.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DE LAS COLINDANCIAS DEL LUGAR.


1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI.

2.- DE 8:00AM A 2:00PM.









SERVICIOS


5.- PERMISOS TIPO VOLANTE, FOLLETOS Y MODULOS DE INFORMACION


1.-COPIA DE R.F.C.

2.-COPIA DEL C.U.R.P.

3.-COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICILIO.

4.-No. DE CUENTA PREDIAL.

5.-CROQUIS DE UBICACIÓN DONDE SE REALIZA LA ACTIVIDAD.

6.-CROQUIS ESQUEMATICO DE LA PUBLICIDAD (MEDIDAS Y TIEMPO QUE SE UTILIZARA EL PERMISO).

7.-COPIA DE IDENTIFICACION DE QUIEN SOLICITA Y/O REPRESENTANTE LEGAL.

8.-CONSTANCIA DE NO ADEUDO FISCAL (Calle Central y 1ª. Norte).

9.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA.



2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato):

1.- SOLICITUD DIRIGIDA A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO








SERVICIOS


6.- PERMISOS DE COLOCACION DE LONAS Y ROTULAR EN PAREDES


1.-COPIA DE R.F.C.




5.-CROQUIS DE UBICACIÓN.

6.-CROQUIS ESQUEMATICO DE LA PUBLICIDAD (MEDIDAS Y TIEMPO QUE ESTARA COLOCADA).


8.-CONSTANCIA DE NO ADEUDO FISCAL (calle central y 1ª. Norte).

9.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA



2.- DE 8:00AM A 2:00PM










SERVICIOS


7.- PERMISOS DE COLOCACION DE PENDONES O GALLARDETES


1.-COPIA DE R.F.C.




5.-CROQUIS DE UBICACIÓN.

6.-CROQUIS ESQUEMATICO DE LA PUBLICIDAD (MEDIDAS Y TIEMPO QUE ESTARA COLOCADA).



9.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA



2.- DE 8:00AM A 2:00PM










SERVICIOS


8.- PERMISOS DE PERIFONEO


1.-COPIA DE R.F.C.




5.-CROQUIS DE UBICACIÓN DEL RECORRIDO.


7.-COPIA DE TARJETA DE CIRCUILACION.

8.-COPIA DE LICENCIA DEL CONDUCTOR.





2.- DE 8:00AM A 2:00PM










SERVICIOS


9.- PERMISOS DE PERIFONEO EN EVENTO Y/O MAGNAVOCES EN LOCALES


1.-COPIA DE R.F.C.




5.-CROQUIS DE UBICACIÓN DEL RECORRIDO.


7.-ACTA CONSTITUTIVA.



(SE DEBERA ACUDIR AL INSTITUTO DE PROTECCION AL MEDIO AMBIENTE MUNICIPAL PARA EFECTUAR VERIFICACION DE DECIBELES,).



2.- DE 8:00AM A 2:00PM










SERVICIOS


10.- PERMI“O“ PARA ANUNCIO“ TIPO C


1.-CROQUIS DE UBICACIÓN DEL ANUNCIO EN EL SITIO DE QUE SE TRATA A ESCALA, INDICANDO: DIRECCIÓN, ENTRE CALLES, COLONIA, NÚMERO OFICIAL

Y DISTANCIA A EDIFICIOS O CRUCE DE CALLES MÁS CERCANOS;

2.-NOMBRE DEL PROPIETARIO DEL ANUNCIO (IDENTIFICACIÓN OFICIAL) Y/O COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA RESPONSABLE;

3.-CARTA PODER DE QUIEN REALICE EL TRÁMITE; 4.-COPIA DEL CONVENIO, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, TÍTULO DE PROPIEDAD, O CUALQUIER OTRO DOCUMENTO EN EL QUE EL PROPIETARIO DEL PREDIO, O DE QUIEN EJERCITE LOS DERECHOS DE USO, DOMINIO O POSESIÓN AUTORICE SU INSTALACIÓN, DEBERÁ SEÑALAR, TAMBIÉN EL DOMICILIO PARA RECIBIR NOTIFICACIONES PARA TODO LO RELACIONADO CON EL ANUNCIO; 5.-COPIA DE LA LICENCIA DE FACTIBILIDAD Y USO DE SUELO, EXCEPTO EN TERRENOS BALDÍOS Y VIVIENDAS;

6.-PLANO O CROQUIS ESTRUCTURAL Y DE DISEÑO DEL ANUNCIO, INDICANDO CONEXIONES, SOPORTES, TIRANTES, BASE, ESTRIBOS Y EL RESTO DE

ELEMENTOS, Y UBICACIÓN EN RELACIÓN AL PREDIO QUE SE TRATE;

7.-MEMORIA DEL CÁLCULO MANIOBRAS PARA SU INSTALACIÓN Y DATOS DEL PERITO RESPONSABLE, EL CUAL DEBERÁ FIRMAR LOS PLANOS Y LA

MEMORIA DE CÁLCULO; Y

8.-CONTAR EN SU CASO, CON DICTAMEN TÉCNICO EXPEDIDO POR LA SECRETARÍA DE ECOLOGÍA MUNICIPAL.



2.- DE 8:00AM A 2:00PM



Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal Dirección de Ordenamiento Territorial Administración 2012-2015 Av. Central Poniente 2do. Piso Edificio Valanci

Telefono (961)61 3 96-97 C. P. 29000

SOLICITUD PARA AUTORIZACION (NUEVO) DE ANUNCIOS

CARACTERISTICAS DEL ANUNCIO.

VER PARTE POSTERIOR

DATOS DEL SOLICITANTE NOMBRE O RAZON SOCIAL ___________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________ DOMICILIO FISCAL ___________________________________________________________________________________________ R. F. C. _____________________________ FECHA _______________________________ FIRMA___________________________

DATOS DEL PROPIETARIO

NOMBRE O RAZON SOCIAL ___________________________________________________________________________________ REPRESENTANTE LEGAL _____________________________________________________________________________________ DOMICILIO _________________________________________________________________________________________________

GIRO: ______________________________________CONTENIDO: ____________________________________________________ UBICACIÓN: ________________________________________________________________________________________________ MEDIDAS _____________________________________ ÁREA ______________________________________________________

TIPO ADOSADO TIPO BANDERA TIPO PALETA TIPO AUTO SUSTENTADO

UNIPOLAR O POANORAMICO PRISMA UNA VISTA DOS VISTAS TRES VISTAS

LUMINOSO NO LUMINOSO ILUMINADO OTROS:

DATOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. EN CASO QUE SEA ANUNCIO TIPO C. ( A BASE DE ESTRUCTURA)

NOMBRE: ____________________________________________________________________________________________________ DOMICILIO: __________________________________________________________________________________________________ CEDULA PROFESIONAL: _________________________________NUM. REGISTRO: ______________________________________

NOTA: EL SOLICITANTE Y/O PROPIETARIO SE HARA RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO O INCIDENTE QUE OCASIONE SU ANUNCIO COMPROMETIENDOSE DEL PAGO DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE ORIGINEN Y DE LAS MULTAS QUE SE DETERMINEN POR ESTE H. AYUNTAMIENTO EN VIRTUD DE IRREGULARIDADES QUE SE DETECTEN TANTO EN LA COLOCACION, INSTALACION Y PERMANENCIA DEL ANUNCIO ANTES REFERIDO, ADEMAS SE COMPROMETE AL RETIRO DEL MISMO, EN EL MOMENTO EN QUE ESTA AUTORIDAD MUNICIPAL LO SOLICITE, ASIMISMO DEBE GESTIONAR SU REFRENDO ANTE ESTA AUTORIDAD DENTRO DE LOS PRIMEROS 15 DIAS DEL INICIO DEL AÑO FISCAL ANEXANDO EL DICTAMEN ESTRUCTURAL DEL ESTADO ACTUIAL DEL ANUNCIO FIRMADO POR UN D. R. O. REGISTRADO ANTE ESTE H. AYUNTAMIENTO Ó 30 DIAS HABILES PARA RETIRARLO.

DE CONFORMIDAD AL ARTÍCULO 38 DEL REGLAMENTO DE ANUNCIOS PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, SOLICITO A ESTE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL, PERMISO PARA LA COLOCACION DE UN ANUNCIOS QUE A CONTINUACION DESCRIBO:

Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal Dirección de Ordenamiento Territorial Administración 2012-2015 Av. Central Poniente 2do. Piso Edificio Valanci

Telefono (961)61 3 96-97 C. P. 29000

ANEXAR A ESTA SOLICITUD

DE CONFORMIDAD AL Artículo 39.- Para la obtención de la licencia deberá presentarse solicitud por escrito y firmada por el anunciante en el ayuntamiento, la cual irá acompañada de la siguiente documentación, debiéndose entregar en original y copia. I.- Croquis de ubicación del anuncio en el sitio de que se trata a escala, indicando: dirección, entre

calles, colonia, número oficial y distancia a edificios o cruce de calles más cercanos; II.- Nombre del propietario del anuncio (identificación oficial) y/o copia del acta constitutiva de la

empresa responsable; III.- Carta poder de quien realice el trámite; IV.- Copia del convenio, contrato de arrendamiento, título de propiedad, o cualquier otro documento

en el que el propietario del predio, o de quien ejercite los derechos de uso, dominio o posesión autorice su instalación, deberá señalar, también el domicilio para recibir notificaciones para todo lo relacionado con el anuncio;

V.- Copia de la licencia de factibilidad y uso de suelo, excepto en terrenos baldíos y viviendas; VI.- Plano o croquis estructural y de diseño del anuncio, indicando conexiones, soportes, tirantes,

base, estribos y el resto de elementos, y ubicación en relación al predio que se trate; VII.- Memoria del cálculo maniobras para su instalación y datos del perito responsable, el cual

deberá firmar los planos y la memoria de cálculo; y

VIII.- Contar en su caso, con dictamen técnico expedido por la Secretaría de Ecología Municipal.

Artículo 36.- No requieren la intervención de un perito responsable los siguientes anuncios: I. Los comprendidos en las categorías “A” y “B”; II. Los volados o en salientes sobre fachadas, muros, paredes, bardas o tapiales cuyas

dimensiones sean menores de 5 m², siempre que su peso no exceda de 50 kilos;

III. Los instalados en las marquesinas de las edificaciones siempre que las dimensiones de anuncios sean menores de 1 m² y no excedan de 50 kilos de peso;

(Únicamente presentara croquis de la estructura del anuncio señalando empotres y el justificante del peso de materiales que conforman el anuncio).







SERVICIOS


11.- CIERRES VIALES


1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO AL DIRECTOR DE LA DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL INDICANDO: DIRECCIÓN, FECHA, ENTRE CALLES, COLONIA, MOTIVO, HORARIO QUE INICIA Y FINALIZA EL EVENTO, UNA SEMANA MINIMO CON ANTICIPACIÓN; 2.-CROQUIS DE UBICACION ;

3.-CREDENCIAL DE ELECTOR;

4.-EFECTUAR EL PAGO POR CONCEPTO DE DERECHO EN CASO SE AMERITE 5.- ANUENCIA VECINAL.


1.-AREA DE RECEPCION EN LA DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM


NO APLICA








SERVICIOS


12.- RESTRICCION DE ESTACIONAMIENTO


1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANOINDICANDO EL USO QUE SE LE

DARA (ORIGINAL Y COPIA): DIRECCIÓN,COLONIA,

2.-CROQUIS DE UBICACION ;

3.-CREDENCIAL DE ELECTOR;

4.-EFECTUAR EL PAGO POR CONCEPTO DE DERECHO EN CASO SE AMERITE



2.- DE 8:00AM A 2:00PM


NO APLICA








SERVICIOS


13.- DONACION DE VIALIDAD


1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO (ORIGINAL Y COPIA): POR EL PROPIETARIO. 2.-LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL AREA TOTAL Y AREA A DONAR ;

3.-COPIA DE ESCRITURA,

4.-CREDENCIAL DE ELECTOR,

5.-PAGO PREDIAL ACTUALIZADO,

6.-CERTIFICADO DE LIBERTAD Y GRAVAMEN


1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL EDIFICIO VALANCI 2.- DE 8:00AM A 2:00PM


NO APLICA








SERVICIOS


14.- RECONOCIMIENTO VIAL


1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO (ORIGINAL Y COPIA): POR EL PROPIETARIO.

2.-CROQUIS DE UBICACION DE LA VIALIDAD A RECONOCER ;

3.-COPIA DE ESCRITURA,

4.-CREDENCIAL DE ELECTOR,

5.-PAGO PREDIAL ACTUALIZADO,

6.-EFECTUAR EL PAGO DE DERECHOS


1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL EDIFICIO VALANCI 2.- DE 8:00AM A 2:00PM


NO APLICA








SERVICIOS


15.- ANALISIS DE VIALIDAD


1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO AL DIRECTOR DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (ORIGINAL Y COPIA): POR EL SOLICITANTE. 2.-PROYECTO A DESARROLLAR INDICANDO ACCESOS Y SALIDAS, RADIOS DE GIROS ;

3.-CROQUIS DE UBICACIÓN,

4.-IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE.



2.- DE 8:00AM A 2:00PM


NO APLICA








SERVICIOS


16.- REMODELACION Y MEJORAMIENTO DE BANQUETA


1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO AL DIRECTOR DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (ORIGINAL Y COPIA): POR EL SOLICITANTE. 2.-PROYECTO A DESARROLLAR ;

3.-CROQUIS DE UBICACIÓN,

4.-IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE, 5.-CALENDARIO DE OBRA,

6.-DICTAMEN DE C.F.

7.- DICTAMEN DE TELMEX



2.- DE 8:00AM A 2:00PM


NO APLICA








SERVICIOS Nombre del Servicio:

1.- CAMBIO DE USO DE SUELO.

Requisitos que deben cumplir para ser beneficiados con el Programa:

SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

I. PLANO TOPOGRÁFICO GEORREFERENCIADO CON CENTROIDE A ESCALA 1:500 QUE DEBERÁ CONTENER: COORDENADAS UTM.

CURVAS DE NIVEL A CADA METRO.

POLIGONAL CON CUADRO CONSTRUCTIVO (ESTACIONES, ÁNGULOS EXTERIORES E INTERIORES Y LONGITUDES).

VIALIDADES CIRCUNDANTES.

ESCURRIMIENTOS PLUVIALES O AFLUENTES CON SECCIÓN TRANSVERSAL DE CAUCE A CADA 20 METROS.

ARBOLADO EXISTENTE. II. CARTA PODER SIMPLE Y COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO Y DEL FRACCIONADOR Y/O APODERADO O REPRESENTANTE LE-GAL, (CUANDO NO SEA EL PROPIETARIO QUIEN REALICE LOS TRÁMITES). III. ORIGINAL Y COPIA DE ESCRITURA PÚBLICA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO, (SE HARÁ LA DEVOLUCIÓN DEL ORIGINAL PREVIO COTEJO). IV. COPIA DE RECIBO DEL PAGO PREDIAL ACTUALIZADO. V. ORIGINAL Y COPIA DEL COMPROBANTE DE PAGO INDICADO EN LA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL. VI. ANTEPROYECTO DE LOTIFICACIÓN.

Horario y lugar para realizar trámites:


2.- DE 8:00AM A 2:00PM


NO APLICA








SERVICIOS


2.- FACTIBILIDAD DE USO DEL SUELO.



I. PLANO TOPOGRÁFICO GEORREFERENCIADO CON CENTROIDE A ESCALA 1:500 QUE DEBERÁ CONTENER: COORDENADAS UTM.

CURVAS DE NIVEL A CADA METRO.

POLIGONAL CON CUADRO CONSTRUCTIVO (ESTACIONES, ÁNGULOS EXTERIORES E INTERIORES Y LONGITUDES).

VIALIDADES CIRCUNDANTES.

ESCURRIMIENTOS PLUVIALES O AFLUENTES CON SECCIÓN TRANSVERSAL DE CAUCE A CADA 20 METROS.

ARBOLADO EXISTENTE.

II. CARTA PODER SIMPLE Y COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO Y DEL FRACCIONADOR Y/O APODERADO O REPRESENTANTE LE-GAL, (CUANDO NO SEA EL PROPIETARIO QUIEN REALICE LOS TRÁMITES). III. ORIGINAL Y COPIA DE ESCRITURA PÚBLICA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO, (SE HARÁ LA DEVOLUCIÓN DEL ORIGINAL PREVIO COTEJO). IV. COPIA DE RECIBO DEL PAGO PREDIAL ACTUALIZADO. V. ORIGINAL Y COPIA DEL COMPROBANTE DE PAGO INDICADO EN LA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL.


1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI 2.- DE 9:00AM A 1:30PM


NO APLICA








SERVICIOS


3.- PROYECTO DE LOTIFICACIÓN Y SERVICIOS.


SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: COPIA DE DICTAMEN DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO. EN SU CASO, PRESENTAR DICTAMEN EXPEDIDO POR LA CONAGUA O CFE (ORIGINAL Y COPIA PARA COTEJO).

COPIA DE LA AUTORIZACIÓN DE LA SUBDIVISIÓN O FUSIÓN DEL O LOS PREDIOS (EN SU CASO). . ORIGINAL Y COPIA DE LA CARTA PODER Y COPIA DE LA IDENTIFICACIÓN DEL APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL (SEGÚN SEA EL CASO). . COPIA CERTIFICADA DEL ACTA CONSTITUTIVA, (TRATÁNDOSE DE PERSONA MORAL) DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO;

V. COPIA DEL INSTRUMENTO JURÍDICO QUE ACREDITE LA PERSONALIDAD DEL APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA (EN SU CASO). I. ORIGINAL Y COPIA DEL PLANO DE LOTIFICACIÓN QUE CONTENGA:

ÁREA LOTIFICABLE: DIVISIÓN DE MANZANAS, LOTES, MEDIDAS Y SUPERFICIES DE LOS MISMOS, DE ACUERDO A LA NOMENCLATURA CATASTRAL; ÁREA DE VIALIDAD: MISMA QUE INDICARA VIALIDADES COLINDANTES Y LAS QUE CONCURRAN AL PREDIO; EN LAS

VIALIDADES DEBERÁ INDICARSE EL ARROYO VEHICULAR, BANQUETAS, CAMELLONES, COTA DE SECCIÓN, NOMENCLATURAS, SENTIDO DE CIRCULACIÓN VIAL Y CORTES DE LAS MISMAS; ÁREA VERDE: MEDIDAS Y SUPERFICIES (EN SU CASO). ÁREA DE DONACIÓN: MEDIDA Y SUPERFICIES. CUADRO DE RESUMEN, CONTENIENDO CONCEPTOS, SUPERFICIES Y PORCENTAJES DE DOSIFICACIÓN DE USO DEL SUELO.

VII. COPIA DE LA CEDULA CATASTRAL.

VIII.- DICTAMEN DE RIESGOS EMITIDO POR EL INSTITUTO DE PROTECCIÓN CIVIL PARA EL MANEJO INTEGRAL DE RIESGOS DE DESASTRES.










NO APLICA








SERVICIOS Nombre del Servicio:

4.- PROYECTO EJECUTIVO Y LICENCIA DE URBANIZACIÓN

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio: SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

I. PROYECTO EJECUTIVO, QUE DEBERÁ CONTENER LOS SIGUIENTES REQUISITOS: A) ORIGINAL O COPIA CERTIFICADA DE LA OPINIÓN FAVORABLE EXPEDIDA POR LA SEMAHN EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL. B) ORIGINAL DE LA MEMORIA DE CÁLCULO DE ESCURRIMIENTOS PLUVIALES (EN SU CASO). C) ORIGINAL DE LA MEMORIA DE CÁLCULO DE ESTRUCTURAS ESPECIALES (EN SU CASO). D) ORIGINAL DEL ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS Y DISEÑOS DE PAVIMENTOS. E) PLANO DE RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE AUTORIZADO (EN SU CASO). F) PLANO DE RED DE ATARJEAS AUTORIZADO (EN SU CASO). G) PLANO DE LÍNEA DE CONDUCCIÓN AUTORIZADO (EN SU CASO). H) PLANO ESTRUCTURAL DEL O LOS TANQUES DE DISTRIBUCIÓN Y/O BOMBEO (EN SU CASO).

PLANO DE EQUIPO DE BOMBEO (EN SU CASO). PLANOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA AUTORIZADOS POR CFE.

K) PLANO DE DRENAJE PLUVIAL (EN SU CASO). PROYECTO DE LA RED DE ALUMBRADO PÚBLICO.

M) PLANO MANZANERO. N) PLANO DE SIEMBRA DE VIVIENDA. O) PLANO DE NIVELES DE PLATAFORMAS. P) PLANO DE VIALIDAD. Q) PLANO DE REFORESTACIÓN. R) PLANO DE SEÑALIZACIÓN Y NOMENCLATURA. S) ORIGINAL DEL PRESUPUESTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN.







II) LICENCIA DE URBANIZACIÓN QUE DEBERÁ CONTENER LOS SIGUIENTES REQUISITOS: A) BITÁCORA DE OBRA TRIFOLIADA. B) CALENDARIO DE OBRA. C) RECIBO DE PAGO POR CONCEPTO DE “UPERVI“IÓN DE FRACCIONAMIENTO“ . D) RECIBO DE PAGO POR EXPEDICIÓN DE LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN. Horario y lugar para Realizar Trámites:


2.- DE 9:00AM A 1:30PM


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SERVICIOS Nombre del Servicio: 5.- COMERCIALIZACIÓN



I. AVISO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN CONCLUIDAS AL 100% (DE ACUERDO A LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN EXPEDIDA).

II. SI LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN FUERON AUTORIZADAS POR ETAPAS, LA QUE CORRESPONDA.

III. CONSTANCIA DE FUNCIONALIDAD DE LA RED DE ALUMBRADO PÚBLICO, EXPEDIDO POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE;

IV. ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN DE LA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, SUSCRITO POR EL DESARROLLADOR Y SMAPA, CONCLUIDA AL 100% DE ACUERDO AL PROYECTO EJECUTIVO AUTORIZADO.

V. ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN DE LA RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA, SUSCRITO POR EL DESARROLLADOR Y LA CFE, CONCLUIDA AL 100% DE ACUERDO AL PROYECTO EJECUTIVO AUTORIZADO.

VI. ORIGINAL DE LAS ESCRITURAS DE DONACIÓN A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO Y/O, EN SU CASO, A FAVOR DEL SMAPA.

VII. COPIA DE LA ESCRITURA DE LOTIFICACIÓN DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO.



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SERVICIOS


6.- MUNICIPALIZACIÓN



PÓLIZA DE FIANZA POR EL 10% DEL COSTO TOTAL DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, (SI FUERON AUTORIZADAS POR ETAPAS, LA FIANZA SERÁ POR EL 10% DEL COSTO DE LA ETAPA QUE CORRESPONDA).

COPIA DEL RECIBO DEL ÚLTIMO PAGO DEL ALUMBRADO PÚBLICO. . SE DARÁ TRÁMITE A ESTA FASE CON EL ORIGINAL DEL PROTOCOLO DEL ACTO DE MUNICIPALIZACIÓN NOTARIADA.



2.- DE 9:00AM A 1:30PM


NO APLICA








SERVICIOS


7.- CONSTITUCIÓN DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIOS HORIZONTALES


SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: I. ALINEAMIENTO Y NO OFICIAL POR CADA LOTE.

COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CON PLANOS AUTORIZADOS. . MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: UBICACIÓN, DIMENSIONES, DESCRIPCIÓN GENERAL DE CADA LOTE, APROVECHAMIENTO Y/O

DESTINO GENERAL DEL CONDOMINIO, BIENES DE PROPIEDAD COMÚN Y SU FORMA DE APROVECHAMIENTO. . DOSIFICACIÓN DE ÁREAS E INDIVISOS.

V. REGLAMENTO INTERNO DE CONDÓMINOS.



2.- DE 9:00AM A 1:30PM


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SERVICIOS


8.- COMERCIALIZACIÓN DE CONDOMINIOS HORIZONTALES


COPIA DE LA ESCRITURA DE RÉGIMEN EN CONDOMINIO, INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO.

OFICIO DE APROBACIÓN DE LA RED DE ELECTRIFICACIÓN, EMITIDA POR LA CFE. OFICIO DE APROBACIÓN DE LAS OBRAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO EMITIDA POR EL SISTEMA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE Y ALCANTA-

RILLADO. . COPIA DEL PAGO POR CONSTITUCIÓN DE CONDOMINIO EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE INGRESOS DEL H.

AYUNTAMIENTO MUNICIPAL.

. COPIA DEL PAGO POR EXPEDICIÓN DE CÉDULAS EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANO Y RURAL DEL ESTADO. V. PÓLIZA ORIGINAL DE FIANZA POR VICIOS OCULTOS DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN.

I. COPIA DE LOS AVISOS DE TERMINACIÓN DE OBRA. II. EN CASO DE QUE LA COMERCIALIZACIÓN SEA SOLICITADA POR ETAPAS, PRESENTAR COPIA DEL PLANO DE LOTIFICACIÓN INDICANDO LA UBICACIÓN DE

LOS LOTES. VIII. COPIA DE LOS RESULTADOS DE LAS PRUEBAS DE LABORATORIO DE LAS OBRAS DE COMPACTACIÓN DEL SUELO Y RESISTENCIA DE CONCRETO EN BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTOS.



2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato) NO APLICA








SERVICIOS


9.- CONSTITUCIÓN DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIOS VERTICALES


SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: I. ALINEAMIENTO Y NO

OFICIAL POR CADA LOTE.

II. COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CON PLANOS AUTORIZADOS. III. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: UBICACIÓN, DIMENSIONES, DESCRIPCIÓN GENERAL DE CADA LOTE, APROVECHAMIENTO Y/O DESTINO GENERAL DEL CONDOMINIO, BIENES DE PROPIEDAD COMÚN Y SU FORMA DE APROVECHAMIENTO. IV. DOSIFICACIÓN DE ÁREAS E INDIVISOS. V. REGLAMENTO INTERNO DE CONDÓMINOS.




NO APLICA








SERVICIOS


10.- COMERCIALIZACIÓN DE CONDOMINIOS VERTICALES


COPIA DE LA ESCRITURA DE RÉGIMEN EN CONDOMINIO, INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO. COPIA DEL PAGO POR CONSTITUCIÓN EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANO Y RURAL DEL ESTADO. III. COPIA DEL PAGO DE INGRESOS

DEL H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL.




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direcciÓn de control urbano alineamiento y no. oficial

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