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INFORME ANUAL DE PRECIOS DE ALQUILER diciembre 2013

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  • informe AnUAL de precios de ALqUiLer

    diciembre

    2013

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Índice

    Resumen visual

    Resumen ejecutivo

    Informe anual de precios de alquiler

    Por comunidades autónomas

    Por capitales de provincia

    Tabla resumen de rentas por dormitorios

    Tabla resumen de rentas y variaciones

    Notas sobre el informe

    030405

    05 08 12

    161922

    Por provincias

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • esPaña

    dIcIembRe 2013 - ResumeN aNual

    580€/mes469 €/mes

    524 €/mes

    583 €/mes

    797 €/mes

    1 habITacIóN2 habITacIoNes3 habITacIoNes4 habITacIoNesvIvIeNda medIa

    98m2

    comuNIdades auTóNomas

    la más baRaTa: extremaDura

    394€/mes91m²

    la que más sube: maDrID

    1,02%

    la que más baja: navarra

    -8,29%

    la más caRa: maDrID

    905€/mes104m²

    PRovINcIas caPITales

    la más baRaTa: jaén

    379€/mes97m²

    la más caRa: maDrID

    905€/mes104m²

    la que más sube: córDoba

    4,89%

    la que más baja: huelva

    -16,49%

    la que más sube: málaga

    3,67%

    la que más baja: toleDo

    -11,66%

    la más baRaTa: ourense

    402€/mes88m²

    la más caRa: maDrID

    1.063€/mes96m²

    http://www.pisos.com

  • resUmen eJecUTiVo

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > resumen ejecutivo

    comUnidAdes AUTÓnomAsla vivienda en alquiler en españa tiene una

    renta media de 580 euros y una superficie

    media de 98 metros cuadrados en diciembre

    de 2013, marcando un descenso mensual

    del -0,16%, trimestral del -0,44%, semestral

    del -2,30% y anual del -3,06%. respecto a

    noviembre, crecen seis regiones: la rioja,

    aragón, cataluña, la comunidad valenciana,

    canarias y extremadura. Frente a septiembre,

    los repuntes se reducen a tres: canarias, la

    rioja y cataluña. comparando con junio, solo

    crece cataluña, y al remontarnos a diciembre

    de 2012, únicamente sube madrid. navarra

    suele estar en el top tres de los descensos en

    las diferentes variaciones. las autonomías más

    caras para los inquilinos son madrid, el País

    vasco, baleares, cataluña y melilla, mientras

    que las más baratas son extremadura, castilla-

    la mancha, castilla y león, galicia y aragón.

    los pisos más grandes están en la comunidad

    valenciana, madrid y castilla-la mancha, y los

    más pequeños en melilla, asturias y aragón.

    proVinciAsen el último mes, la rioja es líder con una subida

    por encima del 2%, si bien guipúzcoa se queda

    cerca del 1,5%. los descensos más llamativos

    en este periodo se localizan en guadalajara,

    cerca del 3% de caída, y navarra, que supera

    el 2%. respecto al último trimestre, destaca

    girona, que sube más allá del 2%, mientras

    que la rioja supera el 1,5%. los ajustes

    los encabeza jaén, que baja más del 9%, y

    baleares, próxima al 8,5%. en cuanto a los datos

    semestrales, despunta málaga, que sube más de

    un 2%, mientras que huelva destaca en el lado

    contrario con una caída mayor del 12%. Frente a

    diciembre de 2012, la cara es córdoba, que roza

    el 5% de incremento, y la cruz es huelva, que

    casi alcanza el 16,5% de ajuste. madrid, vizcaya,

    guipúzcoa, álava y baleares son las provincias

    con las rentas de alquiler más elevadas, mientras

    que a jaén, ciudad real, cáceres, badajoz

    y ourense les corresponden las más bajas.

    los pisos más grandes están en ciudad real,

    alicante y guadalajara, y los más pequeños se

    localizan en melilla, guipúzcoa y asturias.

    cApiTALes de proVinciAlogroño supera el 2,5% de incremento frente

    a noviembre, mientras que las Palmas de

    gran canaria se queda cerca del 2%. en

    cuanto a las bajadas, las más representativas

    vienen de la mano de cáceres, que baja más

    de un 3%, y burgos, lleida y huelva, que

    descienden más del 2%. en comparación con

    septiembre, logroño vuelve a destacar con

    una subida mayor a 1,5%. jaén es la otra cara

    de la moneda, pues roza el 10% de ajuste.

    Frente a junio, ninguno de los tres incrementos

    registrados llega al 1%, si bien badajoz es la

    que queda más cerca. Pamplona es la líder en

    el ranking de caídas, rebajando su alquiler más

    de un 10%. De un año a otro, málaga crece más

    de un 3%, y madrid y Donostia-san sebastián

    lo hacen más de un 2%. la capital que más

    acusa los descensos es toledo, que cae más del

    11,5%. madrid es la capital más cara en alquiler

    con una renta media de 1.063 euros, seguida de

    Donostia-san sebastián, que también supera

    los 1.000 euros mensuales. cerca los 900 están

    bilbao y barcelona. Por su parte, ourense, lugo,

    cáceres, jaén, castellón de la Plana, badajoz,

    ciudad real y lleida están por debajo de los

    450 euros mensuales. los pisos con mayor

    superficie están en alicante, murcia y albacete,

    y los que tienen menos metros cuadrados se

    ubican en lleida, oviedo y barcelona.

    04 Informe de alquIler

    La vivienda de alquiler en España tiene una renta media mensual de 580 euros y una superficie media de 98 metros cuadrados

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • informe AnUAL de precios de ALqUiLer

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autónomas

    05

    comUnidAdes AUTÓnomAssegún el informe anual de precios de alquiler

    elaborado por , la vivienda en

    españa en diciembre de 2013 tiene una

    superficie media de 98 metros cuadrados y

    una renta media mensual de 580 euros. esta

    cifra marca un descenso mensual del -0,16%,

    una caída trimestral del -0,44%, una bajada

    semestral del -2,30% y un retroceso anual del

    -3,06%.

    Variaciones mensuales: la rioja (2,32%),

    aragón (0,54%) y cataluña (0,32%) son las

    regiones que más crecen. entre los descensos,

    los más significativos son los de navarra

    (-2,20%), murcia (-1,71%) y madrid (-1,20%).

    Variaciones trimestrales: los tres incrementos

    los registran canarias (3,21%), la rioja (1,59%)

    y cataluña (0,22%). los recortes más abultados

    se dan en baleares (-8,43%), navarra (-5,25%) y

    melilla (-3,70%).

    Variaciones semestrales: solo sube cataluña

    (0,09%). las bajadas más representativas

    tienen lugar en baleares (-8,35%), navarra

    (-5,63%) y melilla (-5,10%).

    Variaciones interanuales: madrid (1,02%)

    protagoniza en solitario las subidas. los ajustes

    más marcados los arrojan navarra (-8,29%),

    castilla-la mancha (-7,18%) y murcia (-6,62%).

    las regiones más caras para vivir de alquiler

    en diciembre de 2013 son madrid (905 €/mes),

    el País vasco (860 €/mes) y baleares (686 €/

    mes), mientras que las rentas más económicas

    están en extremadura (394 €/mes), castilla-la

    mancha (447 €/mes) y castilla y león (466 €/

    mes). los pisos tipo más amplios en alquiler

    están en la comunidad valenciana (113 m²),

    madrid (104 m²) y castilla-la mancha (104 m²),

    y los más reducidos en melilla (73 m²), asturias

    (79 m²) y aragón (85 m²).

    Informe de alquIler

    Madrid (905 €/m²) es la autonomía más cara para los inquilinos, mientras que Extremadura (394 €/m²) es la más asequible

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  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autónomas

    06

    ReNTa meDIa (€/mes) y suPeRfIcIe meDIa (m2)

    Informe de alquIler

    informe AnUAL de precios de ALqUiLercomUnidAdesAUTÓnomAs

    mayor de 600€

    entre 500€ y 600€

    menor de 500€

    469€/mes87m2

    394€/mes91m2

    447€/mes104m2

    558€/mes113m2

    480€/mes102m2

    516€/mes96m2

    472€/mes85m2

    485€/mes88m2

    543€/mes98m2

    860€/mes87m2

    533€/mes86m2

    610€/mes87m2

    686€/mes100m2

    516€/mes93m2 602€/mes

    73m2

    905€/mes104m2

    466€/mes93m2

    496€/mes79m2

    n/dn/d

    580€/mes98m2

    españa

    ReNTas De alquIler

    (€/mes)

    madrid

    País Vasco

    Baleares

    Cataluña

    melilla

    905

    860

    686

    610

    602

    12345

    aragón

    Galicia

    Castilla y león

    Castilla-

    extremadura

    472

    469

    466

    447

    394

    54321

    varIacIón TRImesTRal De los

    PrecIos De alquIler (%)

    Canarias

    la rioja

    Cataluña

    extremadura

    C. Valenciana

    3,21

    1,59

    0,22

    -0,09

    -0,80

    12345

    murcia

    Cantabria

    melilla

    navarra

    Baleares

    -3,03

    -3,09

    -3,70

    -5,25

    -8,43

    54321

    varIacIón semesTRal De los

    PrecIos De alquIler (%)

    Cataluña

    la rioja

    extremadura

    País Vasco

    C. Valenciana

    0,09

    -0,70

    -1,06

    -1,31

    -1,67

    12345

    murcia

    Cantabria

    melilla

    navarra

    Baleares

    -4,59

    -4,79

    -5,10

    -5,63

    -8,35

    54321

    varIacIón INTeRaNual De los

    PrecIos De alquIler (%)

    madrid

    extremadura

    andalucía

    aragón

    C. Valenciana

    1,02

    -1,90

    -2,41

    -2,58

    -2,76

    12345

    Cantabria

    Baleares

    murcia

    Castilla-

    navarra

    -5,55

    -5,71

    -6,62

    -7,18

    -8,29

    54321

    varIacIón meNsual De los

    PrecIos De alquIler (%)

    la rioja

    aragón

    Cataluña

    C. Valenciana

    Canarias

    2,32

    0,54

    0,32

    0,29

    0,26

    12345

    Cantabria

    Castilla-

    madrid

    murcia

    navarra

    -0,86

    -1,10

    -1,20

    -1,71

    -2,20

    54321

    la mancha

    la mancha

    la mancha

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  • informe AnUAL de precios de ALqUiLercomUnidAdesAUTÓnomAs

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > comunidades autónomas

    07

    varIacIón aNual

    varIacIón meNsual

    varIacIón TRImesTRal

    varIacIón semesTRal

    eSPaÑa

    andalucía

    aragón

    asturias

    baleares

    canarias

    cantabria

    castilla-la mancha

    castilla y león

    cataluña

    ceuta

    comunidad valenciana

    extremadura

    galicia

    la rioja

    madrid

    melilla

    murcia

    navarra

    País vasco

    Informe de alquIler

    -6 60 -6 60 -6 60 -12 -6 60

    -0,16%

    -0,42%

    0,54%

    -0,14%

    -0,07%

    0,26%

    -0,86%

    -1,10%

    -0,16%

    0,32%

    n/D

    0,29%

    0,11%

    -0,85%

    2,32%

    -1,20%

    -0,67%

    -1,71%

    -2,20%

    -0,31%

    -2,30%

    -2,15%

    -2,37%

    -3,49%

    -8,35%

    -4,14%

    -4,79%

    -4,44%

    -2,15%

    0,09%

    n/D

    -1,67%

    -1,06%

    -3,25%

    -0,70%

    -2,71%

    -5,10%

    -4,59%

    -5,63%

    -1,31%

    -0,44%

    -1,59%

    -2,36%

    -2,10%

    -8,43%

    3,21%

    -3,09%

    -2,10%

    -1,55%

    0,22%

    n/D

    -0,80%

    -0,09%

    -2,71%

    1,59%

    -1,92%

    -3,70%

    -3,03%

    -5,25%

    -1,55%

    -3,06%

    -2,41%

    -2,58%

    -4,97%

    -5,71%

    -4,67%

    -5,55%

    -7,18%

    -3,11%

    -5,43%

    n/D

    -2,76%

    -1,90%

    -5,18%

    -4,17%

    1,02%

    -5,17%

    -6,62%

    -8,29%

    -3,32%

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  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > Provincias

    proVinciAsel análisis provincial de las rentas medias

    mensuales realizado por registra

    15 provincias que suben sus precios de alquiler

    entre noviembre y diciembre de 2013. respecto

    al último trimestre, son ocho las que crecen, y

    semestralmente, se incrementan cuatro. De un

    año a otro, hay tres subidas.

    Variaciones mensuales: las provincias que

    más suben son la rioja (2,32%), guipúzcoa

    (1,46%) y jaén (0,76%), mientras que las

    que registran un descenso más intenso son

    guadalajara (-2,80%), navarra (-2,20%) y murcia

    (-1,71%).

    Variaciones trimestrales: las subidas más

    significativas corresponden a girona (2,07%),

    la rioja (1,59%) y córdoba (0,91%). Por su

    parte, jaén (-9,12%), baleares (-8,43%) y burgos

    (-7,09%) encabezan los retrocesos.

    Variaciones semestrales: málaga (2,31%),

    ciudad real (1,61%) y barcelona (0,59%)

    registran las subidas más llamativas. en el lado

    opuesto, huelva (-12,25%), jaén (-10,32%) y

    burgos (-9,71%) lideran las caídas.

    08

    informe AnUAL de precios de ALqUiLerproVinciAs

    Variaciones interanuales: córdoba (4,89%),

    málaga (2,85%) y madrid (1,02%) son las

    tres únicas provincias que suben. las que

    más recortan sus mensualidades son huelva

    (-16,49%), toledo (-11,41%) y burgos (-9,34%).

    en la clasificación de las provincias por renta,

    el informe anual coloca en primera posición a

    madrid con una renta mensual de 905 euros.

    le siguen vizcaya (883 €/mes), guipúzcoa (861

    €/mes), álava (693 €/mes) y baleares (686 €/

    mes). en la parte baja de la tabla, jaén cierra la

    clasificación con 379 euros mensuales. otras

    provincias económicas son ciudad real (386 €/

    mes), cáceres (391 €/mes), badajoz (395 €/mes)

    y ourense (401 €/mes). los pisos tipo más

    amplios en alquiler están en ciudad real (120

    m²), alicante (120 m²) y guadalajara (106 m²),

    y los más reducidos están en melilla (73 m²),

    guipúzcoa (78 m²) y asturias (79 m²).

    La renta mensual más alta la arroja la provincia de Madrid (905 €/m²). Para encontrar el alquiler más bajo, hay que ir a Jaén (379 €/m²)

    Informe de alquIler

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  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > Provincias

    09 Informe de alquIler

    informe AnUAL de precios de ALqUiLerproVinciAs

    2º 3º4º

    1º2º

    5ºálava

    693€/mes87m2

    guipúzcoa861€/mes

    78m2

    madrid905€/mes

    104m2

    ciudad real386€/mes

    120m2badajoz

    395€/mes91m2

    cáceres391€/mes

    89m2

    ourense401€/mes

    89m2

    jaén379€/mes

    97m2

    Islas baleares686€/mes

    100m2

    vizcaya883€/mes

    90m2

    ReNTa meDIa (€/mes) y suPeRfIcIe meDIa (m2)

    ReNTas De alquIler

    (€/mes)

    madrid

    Vizcaya

    Guipúzcoa

    Álava

    Baleares

    905

    883

    861

    693

    686

    12345

    ourense

    Badajoz

    Cáceres

    Ciudad real

    Jaén

    401

    395

    391

    386

    379

    54321

    varIacIón TRImesTRal De los

    PrecIos De alquIler (%)

    Girona

    la rioja

    Córdoba

    las Palmas

    albacete

    2,07

    1,59

    0,91

    0,83

    0,45

    12345

    navarra

    Sevilla

    Burgos

    Baleares

    Jaén

    -5,25

    -5,56

    -7,09

    -8,43

    -9,12

    54321

    varIacIón semesTRal De los

    PrecIos De alquIler (%)

    málaga

    Ciudad real

    Barcelona

    Girona

    Badajoz

    2,31

    1,61

    0,59

    0,01

    -0,60

    12345

    Toledo

    Baleares

    Burgos

    Jaén

    Huelva

    -6,75

    -8,35

    -9,71

    -10,32

    -12,25

    54321

    varIacIón INTeRaNual De los

    PrecIos De alquIler (%)

    Córdoba

    málaga

    madrid

    las Palmas

    alicante

    4,89

    2,85

    1,02

    -0,30

    -0,42

    12345

    navarra

    Santa Cruz

    Burgos

    Toledo

    Huelva

    -8,29

    -9,15

    -9,34

    -11,41

    -16,49

    54321

    varIacIón meNsual De los

    PrecIos De alquIler (%)

    la rioja

    Guipúzcoa

    Jaén

    Zaragoza

    ourense

    2,32

    1,46

    0,76

    0,62

    0,42

    12345

    Burgos

    Cáceres

    murcia

    navarra

    Guadalajara

    -1,34

    -1,42

    -1,71

    -2,20

    -2,80

    54321

    de Tenerife

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • informe AnUAL de precios de ALqUiLerproVinciAs

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > Provincias

    010

    álava

    albacete

    alicante

    almería

    asturias

    ávila

    badajoz

    barcelona

    burgos

    cáceres

    cádiz

    cantabria

    castellón

    ceuta

    ciudad real

    córdoba

    a coruña

    cuenca

    girona

    granada

    guadalajara

    guipúzcoa

    huelva

    huesca

    Islas baleares

    jaén

    Informe de alquIler

    varIacIón aNual

    varIacIón meNsual

    varIacIón TRImesTRal

    varIacIón semesTRal

    -12 120 -12 120 -12 120 -24 -12 120

    -0,15%

    -0,37%

    0,41%

    -0,38%

    -0,14%

    n/D

    0,37%

    0,30%

    -1,34%

    -1,42%

    0,06%

    -0,86%

    -0,96%

    n/D

    0,34%

    -0,28%

    -0,56%

    n/D

    -0,46%

    -0,51%

    -2,80%

    1,46%

    -0,78%

    -0,43%

    -0,07%

    0,76%

    -0,72%

    0,45%

    -0,16%

    -1,64%

    -2,10%

    n/D

    0,34%

    0,01%

    -7,09%

    -3,00%

    -0,49%

    -3,09%

    -1,42%

    n/D

    -1,08%

    0,91%

    -2,70%

    n/D

    2,07%

    -3,19%

    -4,41%

    -0,14%

    -2,15%

    -1,37%

    -8,43%

    -9,12%

    -0,88%

    -1,47%

    -0,72%

    -1,97%

    -3,49%

    n/D

    -0,60%

    0,59%

    -9,71%

    -4,98%

    -2,49%

    -4,79%

    -4,03%

    n/D

    1,61%

    -1,13%

    -2,71%

    n/D

    0,01%

    -4,77%

    -3,91%

    -3,26%

    -12,25%

    -4,58%

    -8,35%

    -10,32%

    -3,86%

    -3,64%

    -0,42%

    -3,36%

    -4,97%

    n/D

    -0,97%

    -5,99%

    -9,34%

    -6,40%

    -4,06%

    -5,55%

    -5,83%

    n/D

    -4,71%

    4,89%

    -2,69%

    n/D

    -0,67%

    -5,54%

    -7,42%

    -3,09%

    -16,49%

    -2,44%

    -5,71%

    -5,19%

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • informe AnUAL de precios de ALqUiLerproVinciAs

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > Provincias

    11

    león

    lleida

    lugo

    madrid

    málaga

    melilla

    murcia

    navarra

    ourense

    Palencia

    las Palmas

    Pontevedra

    la rioja

    salamanca

    santa cruz de tenerife

    segovia

    sevilla

    soria

    tarragona

    teruel

    toledo

    valencia

    valladolid

    vizcaya

    Zamora

    Zaragoza

    Informe de alquIler

    varIacIón aNual

    varIacIón meNsual

    varIacIón TRImesTRal

    varIacIón semesTRal

    -12 120 -12 120 -12 120 -24 -12 120

    -0,77%

    -0,37%

    -0,93%

    -1,20%

    0,26%

    -0,67%

    -1,71%

    -2,20%

    0,42%

    n/D

    0,40%

    -0,83%

    2,32%

    -0,17%

    0,18%

    0,39%

    -1,15%

    n/D

    -0,69%

    n/D

    -0,88%

    0,26%

    -0,24%

    -0,80%

    n/D

    0,62%

    -1,63%

    -0,11%

    -1,87%

    -1,92%

    0,37%

    -3,70%

    -3,03%

    -5,25%

    -0,49%

    n/D

    0,83%

    -3,33%

    1,59%

    -3,18%

    -1,10%

    -1,72%

    -5,56%

    n/D

    -0,50%

    n/D

    -2,59%

    -1,71%

    -0,92%

    -1,62%

    n/D

    -2,70%

    -1,11%

    -1,21%

    -2,58%

    -2,71%

    2,31%

    -5,10%

    -4,59%

    -5,63%

    -1,91%

    n/D

    -2,13%

    -3,85%

    -0,70%

    -2,42%

    -5,38%

    -1,70%

    -6,68%

    n/D

    -4,48%

    n/D

    -6,75%

    -2,58%

    -2,57%

    -0,61%

    n/D

    -1,92%

    -3,20%

    -2,56%

    -5,77%

    1,02%

    2,85%

    -5,17%

    -6,62%

    -8,29%

    -2,14%

    n/D

    -0,30%

    -5,89%

    -4,17%

    -3,84%

    -9,15%

    -1,44%

    -5,96%

    n/D

    -6,98%

    n/D

    -11,41%

    -5,17%

    -2,49%

    -3,01%

    n/D

    -3,22%

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  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > capitales de provincia

    cApiTALes de proVinciAsegún , el estudio de las rentas

    medias de alquiler en las capitales de provincia

    registra 12 incrementos mensuales. en

    comparación con septiembre, se registran tres

    incrementos, al igual que frente a junio. con

    respecto a diciembre de 2012, hay seis subidas

    y una capital permanece igual.

    Variaciones mensuales: logroño (2,55%),

    las Palmas de gran canaria (1,88%) y segovia

    (1,63%) arrojan las subidas más llamativas,

    mientras que los descensos más acusados se

    dan en cáceres (-3,40%), burgos (-2,72%) y

    lleida (-2,37%).

    Variaciones trimestrales: solo suben logroño

    (1,70%), badajoz (0,74%) y lugo (0,08%). jaén

    (-9,84%), Palma de mallorca (-7,26%) y burgos

    (-7,13%) son las que más retroceden.

    Variaciones semestrales: también suben

    únicamente tres capitales: badajoz (0,94%),

    guadalajara (0,29%) y santa cruz de tenerife

    (0,14%). Pamplona (-10,25%), burgos (-7,56%)

    y Palma de mallorca (-6,93%) lideran la lista

    de bajadas.

    12

    informe AnUAL de precios de ALqUiLercApiTALes de proVinciA

    Variaciones interanuales: málaga (3,67%),

    madrid (2,45%) y Donostia-san sebastián

    (2,26%) arrojan las mayores subidas, mientras

    que toledo (-11,66%), tarragona (-8,61%) y

    burgos (-8,13%) son las que registran caídas

    de mayor calado.

    ordenando las capitales de provincia por precio,

    madrid resulta ser la capital con el alquiler más

    alto: 1.063 euros al mes. le siguen Donostia-san

    sebastián (1.009 €/mes), bilbao (880 €/mes),

    barcelona (863 €/mes) y vitoria (707 €/mes). la

    capital de ourense cierra la tabla con 402 euros

    de renta mensual. otras capitales de provincia

    económicas para los inquilinos son lugo (408 €/

    mes), cáceres (417 €/mes), jaén (427 €/mes) y

    castellón de la Plana (430 €/mes). los pisos tipo

    con más superficie en alquiler están en alicante

    (116 m²), murcia (101 m²) y albacete (99 m²), y los

    más reducidos en lleida (77 m²), oviedo (79 m²)

    y barcelona (79 m²).

    Un total de seis capitales repuntan en el último año: Málaga, Madrid, Donostia-San Sebastián, Barcelona, Salamanca y A Coruña

    Informe de alquIler

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  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > capitales de provincia

    13 Informe de alquIler

    informe AnUAL de precios de ALqUiLercApiTALes de proVinciA

    ReNTa meDIa (€/mes) y suPeRfIcIe meDIa (m2)

    1º vitoria-gasteiz707€/mes

    83m2

    Donostia-san sebastián1.009€/mes

    86m2

    madrid1.063€/mes

    96m2

    lugo408€/mes

    89m2

    jaén427€/mes

    87m2

    castellón de la Plana430€/mes

    97m2

    ourense402€/mes

    88m2

    cáceres417€/mes

    87m2

    barcelona863€/mes

    79m2

    bilbao880€/mes

    82m2

    ReNTas De alquIler

    (€/mes)

    madrid

    donostia-

    Bilbao

    Barcelona

    Vitoria-Gasteiz

    1.063

    1.009

    880

    863

    707

    12345

    Castellón

    Jaén

    Cáceres

    lugo

    ourense

    430

    427

    417

    408

    402

    54321

    varIacIón TRImesTRal De los

    PrecIos De alquIler (%)

    logroño

    Badajoz

    lugo

    Girona

    Vitoria-

    1,70

    0,74

    0,08

    -0,02

    -0,10

    12345

    Sevilla

    Cáceres

    Burgos

    Palma de

    Jaén

    -6,27

    -6,51

    -7,13

    -7,26

    -9,84

    54321

    varIacIón semesTRal De los

    PrecIos De alquIler (%)

    Badajoz

    Guadalajara

    Santa Cruz

    Vitoria-

    Salamanca

    0,94

    0,29

    0,14

    -0,04

    -0,42

    12345

    Toledo

    Sevilla

    Palma de

    Burgos

    Pamplona/

    -6,39

    -6,73

    -6,93

    -7,56

    -10,25

    54321

    varIacIón INTeRaNual De los

    PrecIos De alquIler (%)

    málaga

    madrid

    donostia-

    Barcelona

    Salamanca

    3,67

    2,45

    2,26

    0,48

    0,41

    12345

    Santa Cruz

    Castellón

    Burgos

    Tarragona

    Toledo

    -7,49

    -7,93

    -8,13

    -8,61

    -11,66

    54321

    varIacIón meNsual De los

    PrecIos De alquIler (%)

    logroño

    las Palmas de

    Segovia

    Jaén

    donostia-

    2,55

    1,88

    1,63

    1,40

    1,10

    12345

    Santa Cruz

    Huelva

    lleida

    Burgos

    Cáceres

    -1,95

    -2,09

    -2,37

    -2,72

    -3,40

    54321

    San Sebastián

    de Tenerife

    Gasteiz

    de la Plana

    Gran Canaria

    San Sebastián

    mallorca

    de Tenerife

    Gasteiz

    San Sebastián

    de la Plana

    de Tenerife

    mallorca

    Iruña

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  • informe AnUAL de precios de ALqUiLercApiTALes de proVinciA

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > capitales de provincia

    14

    albacete

    alicante/alacant

    almería

    ávila

    badajoz

    barcelona

    bilbao

    burgos

    cáceres

    cádiz

    castellón de la Plana

    ciudad real

    córdoba

    a coruña

    cuenca

    Donostia-san sebastián

    girona

    granada

    guadalajara

    huelva

    huesca

    jaén

    león

    lleida

    logroño

    Informe de alquIler

    varIacIón aNual

    varIacIón meNsual

    varIacIón TRImesTRal

    varIacIón semesTRal

    -12 120 -12 120 -12 120 -24 -12 120

    -0,28%

    -0,11%

    -0,37%

    n/D

    0,75%

    -0,02%

    -0,91%

    -2,72%

    -3,40%

    -0,33%

    -1,16%

    -1,74%

    0,07%

    -0,64%

    n/D

    1,10%

    -0,34%

    -0,27%

    -1,42%

    -2,09%

    n/D

    1,40%

    -0,38%

    -2,37%

    2,55%

    -1,06%

    -1,13%

    -0,98%

    n/D

    0,74%

    -2,84%

    -1,48%

    -7,13%

    -6,51%

    -3,88%

    -1,82%

    -3,48%

    -0,96%

    -2,42%

    n/D

    -2,69%

    -0,02%

    -2,87%

    -0,99%

    -1,55%

    n/D

    -9,84%

    -2,73%

    -2,36%

    1,70%

    -0,76%

    -1,21%

    -1,06%

    n/D

    0,94%

    -2,13%

    -1,18%

    -7,56%

    -5,90%

    -4,38%

    -2,60%

    n/D

    -3,18%

    -2,07%

    n/D

    -3,63%

    -1,96%

    -5,87%

    0,29%

    -3,07%

    n/D

    n/D

    -0,83%

    -4,40%

    -1,63%

    -5,78%

    -1,50%

    -4,31%

    n/D

    -1,59%

    0,48%

    -4,09%

    -8,13%

    -4,42%

    -4,70%

    -7,93%

    -4,44%

    -2,01%

    0,32%

    n/D

    2,26%

    -4,61%

    -5,19%

    -2,68%

    -3,49%

    n/D

    -6,12%

    -3,16%

    -5,64%

    -4,26%

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • informe AnUAL de precios de ALqUiLercApiTALes de proVinciA

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > Informe anual de precios de alquiler > capitales de provincia

    15

    lugo

    madrid

    málaga

    murcia

    ourense

    oviedo

    Palencia

    Palma de mallorca

    las Palmas de gran canaria

    Pamplona/Iruña

    Pontevedra

    salamanca

    santa cruz de tenerife

    santander

    segovia

    sevilla

    soria

    tarragona

    teruel

    toledo

    valencia

    valladolid

    vitoria-gasteiz

    Zamora

    Zaragoza

    Informe de alquIler

    varIacIón aNual

    varIacIón meNsual

    varIacIón TRImesTRal

    varIacIón semesTRal

    -12 120 -12 120 -12 120 -24 -12 120

    -0,63%

    -1,78%

    0,36%

    -1,60%

    0,55%

    -1,34%

    n/D

    -0,03%

    1,88%

    -1,80%

    n/D

    0,38%

    -1,95%

    -0,37%

    1,63%

    -1,39%

    n/D

    -0,28%

    n/D

    -1,89%

    0,66%

    -0,31%

    0,54%

    n/D

    -0,03%

    0,08%

    -3,55%

    -2,58%

    -1,30%

    -0,47%

    -3,43%

    n/D

    -7,26%

    -0,38%

    -3,56%

    n/D

    -1,60%

    -3,19%

    -1,47%

    -0,18%

    -6,27%

    n/D

    -5,69%

    n/D

    -2,43%

    -2,25%

    -0,55%

    -0,10%

    n/D

    -3,81%

    -1,21%

    -3,82%

    -0,92%

    -4,23%

    -1,85%

    -4,78%

    n/D

    -6,93%

    -0,82%

    -10,25%

    n/D

    -0,42%

    0,14%

    -2,50%

    -1,06%

    -6,73%

    n/D

    -5,38%

    n/D

    -6,39%

    -3,74%

    -1,71%

    -0,04%

    n/D

    -3,41%

    -0,39%

    2,45%

    3,67%

    -7,22%

    -0,74%

    -7,43%

    n/D

    -5,74%

    0,00%

    -6,48%

    n/D

    0,41%

    -7,49%

    -4,86%

    -0,75%

    -3,69%

    n/D

    -8,61%

    n/D

    -11,66%

    -4,44%

    -2,19%

    -5,55%

    n/D

    -3,78%

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > tabla resumen de rentas por dormitorios

    16

    TAbLA resUmen de renTAs por dormiTorios

    ComunIdad auTónoma ProVInCIa

    CaPITalde ProVInCIa

    1 dormitorio

    2 dormitorios

    4 dormitorios

    3 dormitorios

    andaluCía

    araGón

    aSTurIaS

    BaleareS

    almería

    CÁdIZ

    CórdoBa

    Granada

    HuelVa

    Jaén

    mÁlaGa

    SeVIlla

    HueSCa

    Teruel

    ZaraGoZa

    aSTurIaS

    ISlaS BaleareS

    almería

    cádiz

    córdoba

    granada

    huelva

    jaén

    málaga

    sevilla

    huesca

    teruel

    Zaragoza

    oviedo

    Palma de mallorca

    396 420 503 601

    420 478 518 702

    511 606 730 1101

    407 473 535 721

    Informe de alquIler

    342 400 464 529

    387 455 539 820

    405 462 493 603

    371 412 476 586

    373 476 464 629

    361 365 383 408

    432 558 670 990

    463 488 520 703

    n/d 388 458 n/d

    n/d n/d n/d n/d

    418 434 512 619

    420 478 518 702

    511 606 730 1101

    382 441 459 527

    481 584 713 n/D

    432 497 543 675

    395 469 509 614

    370 443 485 598

    n/D n/D 451 n/D

    449 541 596 818

    517 581 615 805

    n/D n/D n/D n/D

    n/D n/D n/D n/D

    418 444 515 630

    405 475 540 673

    515 621 718 926

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > tabla resumen de rentas por dormitorios

    17

    CanarIaS

    CaSTIlla-la manCHa

    CaSTIlla y león

    CaTaluÑa

    CanTaBrIa

    laS PalmaS

    SanTa CruZ de TenerIfe

    alBaCeTe

    CIudad real

    CuenCa

    GuadalaJara

    Toledo

    ÁVIla

    BurGoS

    león

    PalenCIa

    SalamanCa

    SeGoVIa

    SorIa

    ValladolId

    Zamora

    BarCelona

    GIrona

    lleIda

    TarraGona

    CanTaBrIa

    las Palmas de gran canaria

    santa cruz de tenerife

    albacete

    ciudad real

    cuenca

    guadalajara

    toledo

    ávila

    burgos

    león

    Palencia

    salamanca

    segovia

    soria

    valladolid

    Zamora

    barcelona

    girona

    lleida

    tarragona

    santander

    389 429 467 595

    432 479 576 801

    CeuTa

    CeuTa

    n/d n/d n/d n/d

    349 397 466 552

    440 495 556 773

    489 551 613 790

    ComunIdad auTónoma ProVInCIa

    CaPITalde ProVInCIa

    1 dormitorio

    2 dormitorios

    4 dormitorios

    3 dormitorios

    Informe de alquIler

    457 510 604 825

    409 448 538 776

    393 438 468 515

    288 367 399 516

    n/d n/d n/d n/d

    385 437 511 598

    337 372 458 586

    n/d n/d n/d n/d

    402 438 506 617

    386 402 454 548

    n/d n/d n/d n/d

    367 408 448 584

    382 465 537 684

    n/d n/d n/d n/d

    439 466 483 611

    n/d n/d n/d n/d

    534 591 638 844

    395 499 568 700

    316 418 482 534

    364 423 483 579

    440 495 556 773

    n/d n/d n/d n/d

    479 575 656 780

    405 477 489 658

    432 470 500 550

    n/D 410 451 n/D

    n/D n/D n/D n/D

    419 483 534 623

    377 441 508 642

    n/D n/D n/D n/D

    408 467 544 n/D

    431 445 497 564

    n/D n/D n/D n/D

    405 454 479 620

    n/D 534 575 732

    n/D n/D n/D n/D

    458 496 480 609

    n/D n/D n/D n/D

    728 825 868 1061

    423 511 579 643

    335 462 455 519

    420 465 530 n/D

    473 545 597 825

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > tabla resumen de rentas por dormitorios

    18

    ComunIdad ValenCIana

    exTremadura

    GalICIa

    PaíS VaSCo

    la rIoJa

    madrId

    murCIa

    naVarra

    melIlla

    alICanTe

    CaSTellón

    ValenCIa

    BadaJoZ

    CÁCereS

    a CoruÑa

    luGo

    ourenSe

    PonTeVedra

    ÁlaVa

    GuIPúZCoa

    VIZCaya

    la rIoJa

    madrId

    murCIa

    naVarra

    melIlla

    alicante/alacant

    castellón de la Plana

    valencia

    badajoz

    cáceres

    a coruña

    lugo

    ourense

    Pontevedra

    vitoria-gasteiz

    Donostia-san sebastián

    bilbao

    logroño

    madrid

    murcia

    Pamplona/Iruña

    383 437 483 608

    394 459 500 589

    664 770 880 1636

    393 438 491 581

    411 510 539 682

    458 610 643 695

    445 505 551 721

    733 814 885 1152

    330 382 392 458

    ComunIdad auTónoma ProVInCIa

    CaPITalde ProVInCIa

    1 dormitorio

    2 dormitorios

    4 dormitorios

    3 dormitorios

    Informe de alquIler

    433 509 575 801

    331 400 442 512

    475 519 534 668

    333 387 389 461

    303 346 410 448

    378 426 502 650

    335 379 410 481

    361 403 399 428

    394 470 512 686

    n/d 650 714 n/d

    669 809 962 1298

    765 836 905 1149

    394 459 500 589

    664 770 880 1636

    393 438 491 581

    411 510 539 682

    458 610 643 695

    456 543 604 800

    354 405 433 474

    503 576 600 700

    353 417 424 535

    n/D 356 443 479

    421 488 565 654

    347 383 402 464

    362 403 401 431

    n/D n/D n/D n/D

    n/D 668 723 n/D

    857 913 1084 n/D

    770 837 916 1139

    410 476 506 572

    737 909 1134 2196

    408 452 513 632

    n/D 576 622 757

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > tabla resumen de rentas y variaciones

    19

    TAbLA resUmen de renTAs y VAriAciones

    mayor bajada semestral por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    mayor bajada cuatrimestral por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    mayor bajada mensual por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    mayor bajada anual por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    menor precio por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    sem sem sem

    sem

    sem

    cua cua cua

    cua

    cua

    cua

    mes mes mes

    año año año

    año

    mayor subida semestral por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    mayor subida cuatrimestral por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    mayor subida mensual por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    mayor subida anual por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    mayor precio por autonomía (a), Provincia (P) y capital (c)

    sem semsem

    sem

    cua cuacua

    mes mesmes

    añoaño año

    año

    año

    Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

    n/d

    andaluCía

    araGón

    aSTurIaS

    BaleareS

    almería

    CÁdIZ

    CórdoBa

    Granada

    HuelVa

    Jaén

    mÁlaGa

    SeVIlla

    HueSCa

    Teruel

    ZaraGoZa

    aSTurIaS

    ISlaS BaleareS

    almería

    cádiz

    córdoba

    granada

    huelva

    jaén

    málaga

    sevilla

    huesca

    teruel

    Zaragoza

    oviedo

    Palma de mallorca

    85 472 0,54% -2,36% -2,37% -2,58%

    79 496 -0,14% -2,10% -3,49% -4,97%

    100 686 -0,07% -8,43% -8,35% -5,71%

    96 516 -0,42% -1,59% -2,15% -2,41%

    Informe de alquIler

    ComunIdad auTónoma ProVInCIa

    CaPITalde ProVInCIa

    Superficie media (m2)

    renta media (€/mes)

    % Var.Semestral

    % Var.mensual

    % Var.anual

    % Var.Cuatrimestral

    90 427 -0,38% -1,64% -1,97% -3,36%

    93 526 0,06% -0,49% -2,49% -4,06%

    87 485 -0,28% 0,91% -1,13% 4,89%

    90 450 -0,51% -3,19% -4,77% -5,54%

    93 481 -0,78% -2,15% -12,25% -16,49%

    97 379 0,76% -9,12% -10,32% -5,19%

    101 600 0,26% 0,37% 2,31% 2,85%

    102 536 -1,15% -5,56% -6,68% -5,96%

    88 404 -0,43% -1,37% -4,58% -2,44%

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    85 491 0,62% -2,70% -1,92% -3,22%

    79 496 -0,14% -2,10% -3,49% -4,97%

    100 686 -0,07% -8,43% -8,35% -5,71%

    92 460 -0,37% -0,98% -1,06% -4,31%

    80 636 -0,33% -3,88% -4,38% -4,70%

    84 528 0,07% -0,96% -3,18% -2,01%

    85 490 -0,27% -2,87% -5,87% -5,19%

    87 472 -2,09% -1,55% -3,07% -3,49%

    87 427 1,40% -9,84% n/D -6,12%

    86 570 0,36% -2,58% -0,92% 3,67%

    85 615 -1,39% -6,27% -6,73% -3,69%

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    79 495 -0,03% -3,81% -3,41% -3,78%

    79 491 -1,34% -3,43% -4,78% -7,43%

    91 667 -0,03% -7,26% -6,93% -5,74%

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > tabla resumen de rentas y variaciones

    20

    CanarIaS

    CaSTIlla-la manCHa

    CaSTIlla y león

    CaTaluÑa

    CanTaBrIa

    laS PalmaS

    SanTa CruZ de TenerIfe

    alBaCeTe

    CIudad real

    CuenCa

    GuadalaJara

    Toledo

    ÁVIla

    BurGoS

    león

    PalenCIa

    SalamanCa

    SeGoVIa

    SorIa

    ValladolId

    Zamora

    BarCelona

    GIrona

    lleIda

    TarraGona

    CanTaBrIa

    las Palmas de g. c.

    santa cruz de tenerife

    albacete

    ciudad real

    cuenca

    guadalajara

    toledo

    ávila

    burgos

    león

    Palencia

    salamanca

    segovia

    soria

    valladolid

    Zamora

    barcelona

    girona

    lleida

    tarragona

    santander

    93 466 -0,16% -1,55% -2,15% -3,11%

    93 516 0,26% 3,21% -4,14% -4,67%

    CeuTa

    CeuTa

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    104 447 -1,10% -2,10% -4,44% -7,18%

    86 533 -0,86% -3,09% -4,79% -5,55%

    87 610 0,32% 0,22% 0,09% -5,43%

    Informe de alquIler

    ComunIdad auTónoma ProVInCIa

    CaPITalde ProVInCIa

    Superficie media (m2)

    renta media (€/mes)

    % Var.Semestral

    % Var.mensual

    % Var.anual

    % Var.Cuatrimestral

    cua

    sem

    mes

    cua

    año

    88 547 0,40% 0,83% -2,13% -0,30%

    100 482 0,18% -1,10% -5,38% -9,15%

    99 471 -0,37% 0,45% -1,47% -3,64%

    120 386 0,34% -1,08% 1,61% -4,71%

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    106 485 -2,80% -4,41% -3,91% -7,42%

    102 429 -0,88% -2,59% -6,75% -11,41%

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    94 488 -1,34% -7,09% -9,71% -9,34%

    93 442 -0,77% -1,63% -1,11% -3,20%

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    85 443 -0,17% -3,18% -2,42% -3,84%

    94 519 0,39% -1,72% -1,70% -1,44%

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    95 490 -0,24% -0,92% -2,57% -2,49%

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    87 648 0,30% 0,01% 0,59% -5,99%

    90 546 -0,46% 2,07% 0,01% -0,67%

    89 447 -0,37% -0,11% -1,21% -2,56%

    85 460 -0,69% -0,50% -4,48% -6,98%

    86 533 -0,86% -3,09% -4,79% -5,55%

    n/d n/d n/d n/d n/d n/d

    88 597 1,88% -0,38% -0,82% 0,00%

    89 491 -1,95% -3,19% 0,14% -7,49%

    99 504 -0,28% -1,06% -0,76% -5,78%

    90 443 -1,74% -3,48% n/D -4,44%

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    98 518 -1,42% -0,99% 0,29% -2,68%

    87 478 -1,89% -2,43% -6,39% -11,66%

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    82 505 -2,72% -7,13% -7,56% -8,13%

    87 484 -0,38% -2,73% -0,83% -3,16%

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    80 480 0,38% -1,60% -0,42% 0,41%

    94 592 1,63% -0,18% -1,06% -0,75%

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    88 499 -0,31% -0,55% -1,71% -2,19%

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    79 863 -0,02% -2,84% -2,13% 0,48%

    79 543 -0,34% -0,02% -1,96% -4,61%

    77 449 -2,37% -2,36% -4,40% -5,64%

    79 524 -0,28% -5,69% -5,38% -8,61%

    81 572 -0,37% -1,47% -2,50% -4,86%

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > tabla resumen de rentas y variaciones

    21

    ComunIdad ValenCIana

    exTremadura

    GalICIa

    PaíS VaSCo

    la rIoJa

    madrId

    murCIa

    naVarra

    melIlla

    alICanTe

    CaSTellón

    ValenCIa

    BadaJoZ

    CÁCereS

    a CoruÑa

    luGo

    ourenSe

    PonTeVedra

    ÁlaVa

    GuIPúZCoa

    VIZCaya

    la rIoJa

    madrId

    murCIa

    naVarra

    melIlla

    alicante/alacant

    castellón de la Plana

    valencia

    badajoz

    cáceres

    a coruña

    lugo

    ourense

    Pontevedra

    vitoria-gasteiz

    Donostia-san sebastián

    bilbao

    logroño

    madrid

    murcia

    Pamplona/Iruña

    87 469 -0,85% -2,71% -3,25% -5,18%

    88 485 2,32% 1,59% -0,70% -4,17%

    104 905 -1,20% -1,92% -2,71% 1,02%

    102 480 -1,71% -3,03% -4,59% -6,62%

    98 543 -2,20% -5,25% -5,63% -8,29%

    73 602 -0,67% -3,70% -5,10% -5,17%

    113 558 0,29% -0,80% -1,67% -2,76%

    87 860 -0,31% -1,55% -1,31% -3,32%

    91 394 0,11% -0,09% -1,06% -1,90%

    Informe de alquIler

    ComunIdad auTónoma ProVInCIa

    CaPITalde ProVInCIa

    Superficie media (m2)

    renta media (€/mes)

    % Var.Semestral

    % Var.mensual

    % Var.anual

    % Var.Cuatrimestral

    mes

    mes

    año

    año

    mes

    mes

    mes cua

    sem

    sem

    120 579 0,41% -0,16% -0,72% -0,42%

    99 430 -0,96% -1,42% -4,03% -5,83%

    106 552 0,26% -1,71% -2,58% -5,17%

    91 395 0,37% 0,34% -0,60% -0,97%

    89 391 -1,42% -3,00% -4,98% -6,40%

    89 477 -0,56% -2,70% -2,71% -2,69%

    89 411 -0,93% -1,87% -2,58% -5,77%

    89 401 0,42% -0,49% -1,91% -2,14%

    85 495 -0,83% -3,33% -3,85% -5,89%

    87 693 -0,15% -0,72% -0,88% -3,86%

    78 861 1,46% -0,14% -3,26% -3,09%

    90 883 -0,80% -1,62% -0,61% -3,01%

    88 485 2,32% 1,59% -0,70% -4,17%

    104 905 -1,20% -1,92% -2,71% 1,02%

    102 480 -1,71% -3,03% -4,59% -6,62%

    98 543 -2,20% -5,25% -5,63% -8,29%

    73 602 -0,67% -3,70% -5,10% -5,17%

    116 607 -0,11% -1,13% -1,21% -1,50%

    97 430 -1,16% -1,82% -2,60% -7,93%

    97 599 0,66% -2,25% -3,74% -4,44%

    88 432 0,75% 0,74% 0,94% -1,59%

    87 417 -3,40% -6,51% -5,90% -4,42%

    85 533 -0,64% -2,42% -2,07% 0,32%

    89 408 -0,63% 0,08% -1,21% -0,39%

    88 402 0,55% -0,47% -1,85% -0,74%

    n/D n/D n/D n/D n/D n/D

    83 707 0,54% -0,10% -0,04% -5,55%

    86 1009 1,10% -2,69% -3,63% 2,26%

    82 880 -0,91% -1,48% -1,18% -4,09%

    85 494 2,55% 1,70% -1,63% -4,26%

    96 1063 -1,78% -3,55% -3,82% 2,45%

    101 492 -1,60% -1,30% -4,23% -7,22%

    97 628 -1,80% -3,56% -10,25% -6,48%

    http://www.pisos.comhttp://www.pisos.com

  • noTAs sobre eL informe

    > Informe anual de precios de alquiler > Diciembre 2013 > notas sobre el informe

    22 Informe de alquIler

    f sobrees un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia

    del sector en españa con 2,4 millones de usuarios únicos al mes (fuente

    comscore). cuenta con una oferta de más de 750.000 inmuebles publicados

    y más de 1.200 promociones de obra nueva. el 70% de las ofertas

    disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30%

    son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad

    cualquier tipo de inmueble.

    f sobrees el departamento encargado de elaborar el informe de precios de

    . Fue creado en el mes de mayo de 2009. su principal objetivo

    es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

    f sobre eL informef el informe de precios de alquiler de es un estudio con periodicidad

    cuatrimestral que analiza el mercado del arrendamiento en españa. los datos

    están segmentados por comunidades autónomas, provincias y capitales de

    provincia. las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes

    de variación positivos o negativos. también se incluyen las superficies medias,

    así como las mensualidades para viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

    f los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y

    profesionales en son el valor que establecen los arrendadores

    por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que

    pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino.

    f Para la elaboración del informe, ha tenido en cuenta los

    inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares. la

    muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex,

    apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar

    la coherencia de los valores.

    f el contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de

    calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. no se consideran

    submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima

    representatividad.

    f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]

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