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DIARIO OFICIALDE LA REPUBLICA DE CHILE

Ministerio del Interior y Seguridad Pública

ISECCIÓN

LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL

Núm. 42.041 | Miércoles 25 de Abril de 2018 | Página 1 de 9

Normas Generales

CVE 1387321

MUNICIPALIDAD DE ESTACIÓN CENTRAL

MODIFICA PLAN REGULADOR COMUNAL DE SANTIAGO VIGENTE PARA LACOMUNA DE ESTACIÓN CENTRAL

Núm. 366 exento Secc. 2ª.- Estación Central, 19 de abril de 2018. Vistos: Lo dispuesto por la Ley Nº 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades, cuyo texto

refundido, coordinado y sistematizado se encuentra contenido en el DFL Nº 1, de 2006, delMinisterio del Interior; el DFL Nº 458, de 1975, que aprueba la Ley General de Urbanismo yConstrucciones, su Ordenanza General; el Plan Regulador Metropolitano de Santiago aprobadopor resolución Nº 20 del GORE, con fecha 20.10.1994, publicado en el Diario Oficial con fecha4.11.1994 y sus modificaciones; lo dispuesto por esta Alcaldía.

Considerando: 1. El memorándum Nº 2501/034/2016, de fecha 08.08.2016, del Asesor Urbano al Alcalde

en la que solicita incluir en la tabla de la próxima sesión del concejo municipal, solicitud deautorización de inicio de proceso de Modificación al PRC vigente para la comuna de EstaciónCentral, adjuntando la presentación Power Point, que consiste en la Modificación Nº 2 al PlanRegulador Comunal de Santiago, vigente para la comuna de Estación Central, "IncorporaciónSector ex Quinta Normal y Alameda Poniente", que modifica la Ordenanza Local del PRC deSantiago del año 1939, vigente para la comuna de Estación Central, sustituyendo la normativaaplicable al terreno indicado en el Polígono graficado en el Plano PRC-EC-02/2017, en el sentidode incorporar nuevas zonas y normativas aplicables al terreno delimitado por línea poligonalcerrada definida por los puntos A-B-C-D-E-F-G-H-I, J, K, L, M, N, O, conforme se establece enel artículo 2.1.11 de la OGUC;

2. Que por acuerdo Nº 130 del Concejo Municipal de fecha 16 de agosto de 2016 se aprobópor unanimidad el inicio de estudios para "Modificación del área urbana comunal y disminuciónde normas urbanísticas, altura, densidad y otras disposiciones", en torno al eje AvenidaLibertador Bernardo O'Higgins, en el polígono comprendido: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L,M, N, O graficado en la presentación del Asesor Urbanista al concejo, asimismo la propuesta delalcalde aprobada considera el envío de la solicitud de postergación selectiva de permisos deedificación a la Seremi de Vivienda y Urbanismo con el fin de obtener su aprobación, dichoacuerdo fue promulgado por el decreto alcaldicio, sección segunda Nº 864, de 25.08.2016;

3. Que el alcalde encomendó al Departamento de Asesoría Urbana, la elaboración de losestudios correspondientes a dicho proyecto de modificación, según consta en el decretoalcaldicio, sección segunda Nº 890, de 01.09.2016;

3. Que se enviaron cartas a través de correo certificado según guía de despacho de laempresa Correos de Chile, de fecha 21.04.2017, a vecinos, juntas de vecinos y actores relevantesde la comuna de Estación Central, informando el inicio de la tramitación de la modificación,fecha de realización de la 1a Audiencia Pública, adjuntando en cada sobre los antecedentes delProyecto de Modificación;

4. Que se informó mediante avisos de prensa publicados el 21.04.2017 y el 25.04.2017 en eldiario "La Cuarta", donde se comunica el inicio del proceso de Aprobación del Proyecto deModificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal de Santiago vigente para la comuna de EstaciónCentral, incorporación sector ex Quinta Normal y Alameda Poniente, indicando fecha, hora ylugar de realización de Exposición Pública, a efectuarse entre el 08.05.2017 al 09.06.2017 y de laAudiencia Pública del proyecto, los días 02 y 04.05.2017;

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5. Que, en el marco del proceso de participación ciudadana, se realizó la Audiencia Públicacon fecha 02.05.2017 y 04.05.2017, con la asistencia de 64 y 42 representantes de vecinos de lacomuna, respectivamente;

6. Que se convocó y realizó la presentación y consulta de opinión al Consejo de la SociedadCivil, Cosoci de Estación Central del Proyecto de Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunalde Santiago vigente para la comuna de Estación Central "Incorporación sector ex Quinta Normaly Alameda Poniente", con fecha 04.05.2017 con la asistencia de 15 representantes;

7. Que se realizó la Exposición Pública a la comunidad, en el Edificio Consistorial, entre lasfechas 08.05.2017 y 09.06.2017 del Proyecto de Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunalde Santiago vigente para la comuna de Estación Central "Incorporación sector ex Quinta Normaly Alameda Poniente", integrada por los documentos que la conforman de acuerdo a Art. 2.1.11de la OGUC, con informe de Asesoría Urbana de la No Pertinencia de la Evaluación de ImpactoAmbiental Estratégico, por no constituir una Modificación Sustancial conforme a la ley 19.300 ysus modificaciones;

8. Que se informó, mediante avisos de prensa publicados el 16.06.2017 y el 21.06.2017 enel diario "La Cuarta", donde se convoca a la Comunidad, en el marco del proceso departicipación ciudadana, a una 2 a Audiencia Pública de Consulta el día 04 y 05.07.2017 en elSalón Consistorial de la Municipalidad de Estación Central, e informa a los interesados quepodrán formular observaciones por escrito al proyecto entre los días 6 al 21.07.2017 (ambosincluidos);

9. Que, en el marco del proceso de participación ciudadana, se realizó la 2 a AudienciaPública de Consulta del Proyecto de Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal de Santiagovigente para la comuna de Estación Central "Incorporación sector ex Quinta Normal y AlamedaPoniente", con fechas 04 y 05.07.2017, con la asistencia de 11 y 6 representantes de vecinos dela comuna, respectivamente;

10. Que durante el plazo legal para la recepción de Observaciones de la comunidad alProyecto de Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal de Santiago vigente para la comunade Estación Central "Incorporación sector ex Quinta Normal y Alameda Poniente", períodocomprendido entre el 06.07.2017 y el 21.07.2017, se recibieron 130 (ciento treinta) cartas conobservaciones;

11. Que con fecha 12.10.2017 se presentó y expuso al Consejo de la Sociedad Civil, Cosoci,en Sesión Extraordinaria Nº 02/2017, informe elaborado por el Asesor Urbano de EstaciónCentral con las 130 (ciento treinta) observaciones de la comunidad al Proyecto de ModificaciónNº 2 al Plan Regulador Comunal de Santiago vigente para la comuna de Estación Central"Incorporación sector ex Quinta Normal y Alameda Poniente", para su consulta y opinión, con laasistencia de 5 representantes del Cosoci;

12. Presentación al Concejo con fecha en Sesión Extraordinaria Nº 08/2017, de fecha09.11.2017 de Informe elaborado por el Asesor Urbano de Estación Central, con las 130 (cientotreinta) observaciones de la comunidad al Proyecto de "Modificación Nº 2 al Plan ReguladorComunal de Santiago vigente para la comuna de Estación Central "Incorporación sector exQuinta Normal y Alameda Poniente";

13. Que mediante el acuerdo Nº 115 del Concejo Municipal en Sesión Extraordinaria Nº08/2017, de fecha 09.11.2017, se aprobó la Propuesta Técnica de Respuestas a las Observacionesformuladas por los interesados del territorio intervenido a la Modificación N° 2 al PlanRegulador Comunal de Santiago vigente para la comuna de Estación Central "Incorporaciónsector ex Quinta Normal y Alameda Poniente" identificado por el polígono A, B, C, D, E, F, G,H, I, J, A, graficado en el Plano PRC-EC-02/2017;

14. Que mediante decreto exento Sección 2a Nº 1.110, de fecha 23.11.2017, se Promulga elacuerdo Nº 115 del Concejo Comunal Municipal de Estación Central de fecha 09.11.2017,mediante el cual se Aprobó la recomendación técnica municipal dando respuesta a lasobservaciones de los interesados;

15. Que se enviaron cartas con respuestas fundamentadas a observaciones a través de correocertificado, según consta en guía de despacho de la empresa Correos de Chile, de fecha09.01.2018, a vecinos, juntas de vecinos y actores relevantes de la comuna de Estación Central;

16. El certificado del Secretario Municipal de Estación Central, fechado el 11.01.2018 en elcual da cuenta en lo relativo al Proceso de Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal deSantiago vigente, para la comuna de Estación Central "Incorporación sector ex Quinta Normal yAlameda Poniente" en su etapa de aprobación, se ha dado cumplimiento y realizado todas lasactividades que se indican, en cumplimiento a lo dispuesto en la Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones;

17. El Ord. alcaldicio Nº 1.000/01/2018, de fecha 26.01.2018, dirigido al SecretarioMinisterial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo, por el cual se acompañan los antecedentes





y documentos que exige el artículo 2.1.11 de la OGUC, texto aprobatorio, memoria explicativa,plano de la modificación Nº 2 y estudios complementarios y proceso administrativos de lamodificación;

18. El Ord. Alcaldicio Nº 1.000/03/2018, de 12.02.2018, dirigido al Secretario MinisterialMetropolitano de Vivienda y Urbanismo, complementando el oficio anterior acompañado trescarpetas técnicas, en tres archivadores y dos carpetas administrativas en dos archivadores cadauna, con toda la documentación referida a la aprobación de la modificación Nº 2 del PRC vigentepara la comuna de Estación Central solicitando su pronta aprobación u observaciones;

19. El Ord. Nº 846, de 21.02.2018, del Secretario Ministerial Metropolitano de Vivienda yUrbanismo dirigido al alcalde de Estación Central señalando que recibieron expediente técnico yadministrativo del proyecto de Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal, PRC, deSantiago, vigente para la comuna de Estación Central, para revisión oficial e informe técnico,pero informando de documentación faltante que debe ser enviada para emitir dicho informetécnico;

20. Que en sesión ordinaria del Concejo Municipal Nº 07, de fecha 06.03.2018, se aprobó elacuerdo Nº 30 que aprueba la "Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal de Santiagovigente para la comuna de Estación Central, incorporación sectores Quinta Normal y AlamedaPoniente, promulgado por decreto alcaldicio, sección segunda Nº 200, de fecha 06.03.2018;

21. El Ord. alcaldicio Nº 1.000/06/2018, de 06.03.2018, dirigido al Secretario MinisterialMetropolitano de Vivienda y Urbanismo, da respuesta al Ord. Nº 846, de 21.02.2018,acompañando dos copias autorizadas por el Secretario Municipal del acuerdo y decretoprecedente y cuadro comparativo que justifica las diferencias entre el proyecto expuesto a lacomunidad y el que aprobó el concejo municipal en sus distintos componentes, memoria,Ordenanza y Plano;

22. Oficio Ord. Nº 1115, de fecha 09.03.2018, del Secretario Ministerial Metropolitano deVivienda y Urbanismo al alcalde de Estación Central, en el cual informa observaciones alexpediente de "Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal de Santiago vigente para laComuna de Estación Central - incorporación sectores Quinta Normal y Alameda Poniente,remitido para revisión oficial e informe técnico (art. 43º LGUC y art. 2.1.11 OGUC);

23. Ord. Nº 1.000/07/2018, de fecha 23.03.2018, del alcalde al Secretario MinisterialMetropolitano de Vivienda y Urbanismo que subsana observaciones al proyecto de"Modificación Nº 2 al Plan Regulador Comunal de Santiago vigente para la Comuna de EstaciónCentral Incorporación sector ex Quinta Normal y Alameda Poniente";

24. Que mediante oficio Ord. Nº 1.688, de fecha 19.04.2018, el Secretario MinisterialMetropolitano de Vivienda y Urbanismo emitió informe técnico favorable sobre todos losAntecedentes Administrativos y Técnicos que conforman el Proyecto Modificación Nº 2 al PlanRegulador Comunal de Santiago vigente para la comuna de Estación Central "Incorporaciónsector ex Quinta Normal y Alameda Poniente", conforme a lo establecido en el Art. N° 43 de laLey General de Urbanismo y Construcciones y al Art. 2.1.11 y siguientes de su OrdenanzaGeneral.

Decreto: Artículo 1°: Modifícase el Plan Regulador Comunal de Santiago vigente para la comuna de

Estación Central, conformado por el Plano de Urbanización Nº 1.541, aprobado por DS Nº3.850, del Ministerio del Interior, del 31 de julio de 1939, publicado en el Diario Oficial el 8 deagosto de 1939, y la Ordenanza Local de Edificación para la comuna de Santiago aprobadamediante DS Nº 4.716, del Ministerio del Interior de fecha 12 de septiembre de 1939, publicadaen el Diario Oficial el 10 de octubre de 1939, y sus modificaciones posteriores, en el sentido deincorporar nuevas zonas normativas aplicables al terreno delimitado por línea poligonal cerradadefinida por los puntos A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-A, superficie que conforma parte del territorio dela antigua comuna de Quinta Normal y el sector que fuera parte del Plan Seccional del PlanIntercomunal de Santiago denominado Alameda Poniente, sectores que actualmente seencuentran en la comuna de Estación Central y regulados en forma supletoria por el PlanRegulador Metropolitano de Santiago (PRMS 1994), ello de conformidad a lo señalado en laMemoria Explicativa y a lo graficado en el plano denominado "Modificación Nº 2 al PlanRegulador Comunal de Santiago vigente para la comuna de Estación Central - IncorporaciónSector Ex Quinta Normal y Alameda Poniente" PRC-EC-02/2017, escala 1:5000 confeccionadopor la Municipalidad de Estación Central, que modifica el Plano de Urbanización del PlanRegulador Comunal de Santiago vigente en Estación Central, todos documentos que forman unsolo cuerpo normativo y que por el presente acto se aprueban.





Artículo 2°: Elimínese del artículo 1º de la Ordenanza Local el punto final y agréguese acontinuación la siguiente frase "y el plano PRC-EC-02/2017".

Artículo 3°: Reemplácese del artículo 2° de la Ordenanza Local el vocablo "cinco" por el

vocablo "seis". Elimínese del mismo artículo 2°, la letra "y" antes de "zona V", reemplazándolapor una coma, eliminando el punto final después de "zona V", agregando a continuación lasiguiente frase "y Zona Sector Ex Quinta Normal y Alameda Poniente".

Artículo 4°: Agréguese al final del artículo 3° lo siguiente: "Sector Ex Quinta Normal y

Alameda Poniente".Cuyos límites se encuentran definidos por los siguientes puntos y tramos:





Artículo 5°: Reemplácese del artículo 6º de la Ordenanza Local, la frase "18) Sector

Alamed Poniente DS 175 de 6.4.79 de V. y U." por la frase "18) Sector Ex Quinta Normal yAlameda Poniente".





Artículo 6°: Elimínese del artículo 10º de la Ordenanza Local, todo el contenido del punto18, Sector Alameda Poniente y reemplácese por el siguiente:

18. Sector Ex Quinta Normal y Alameda PonienteDe acuerdo a plano PRC-EC-02/2017 ZONA Z-LBO





ZONA Z-RI

ZONA Z-RB





Vialidad Intercomunal





Nota: Ancho en L.O. proyectado según Plan Regulador Metropolitano de Santiago (1994). Todas las normasurbanísticas no definidas para el sector Ex Quinta Normal y Alameda Poniente se regirán por lo establecido enla Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Artículo 7°: Publíquese en el Diario Oficial y déjase establecido que la comunidad puede

obtener la documentación del expediente, en Asesoría Urbana en el segundo piso del EdificioConsistorial.- Rodrigo Delgado Mocarquer, Alcalde.- Agustín Carricajo Castro, SecretarioMunicipal.

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