INTRODUCCION:

INTRODUCCION:

La publicidad del registro significa que todas las personas que lo soliciten sin necesidad de demostrar un inters jurdico, tienen derecho a consultar los asientos que obren en los folios y los documentos archivados que se relacionen con las inscripcionesTienen derecho a obtener copias certificadas de las inscripciones, o de las constancias que figuren en los folios, y a obtener certificaciones de existir o no asientos relativos de los bienes que se sealenexiste la obligacin de los encargados del Registro a permitir las consultas y a expedir las copias y certificados que se le soliciten. Por virtud del cual para producir efectos contra tercero un acto de enajenacin o gravamen derechos reales, de be inscribirse en el Registro Pblico de la Propiedad. LA PUBLICIDAD EN SUNARP

El Derecho Registral

Es un conjunto de normas jurdicas que regulan las relaciones entre personas y cuyo fin es la publicidad registral (que no es ms que el derecho que tiene una persona de informarse de los actos de la vida pblica), brindando as seguridad jurdica a las personasCaracteres del derecho registral:

Es de orden pblico.Es protector y legitimador.Es regulador.La Publicidad Registral

Es un medio a travs del cual se puede obtener informacin sobre los bienes muebles o inmuebles o sobre las personas en general. Es el acceso a la informacin registral.

Clasificacin.

Publicidad Registral Notificativa: notifica a determinadas personas de ciertos actos jurdicos, sirve para que un acto jurdico no este viciado de nulidad absoluta.Publicidad Registral Declarativa: da fe pblica ante terceros de que un derecho le pertenece a determinada persona.Publicidad Registral Constitutiva: da fe pblica de la constitucin o creacin de un hecho que tiene consecuencia jurdica y que ese derecho le pertenece a una determinada persona.