devoto magazine septiembre 2011

PUBLICACIÓN MENSUAL DE DIST. GRATUITA • Nº 224 • SEPTIEMBRE DE 2011 • E-MAIL: [email protected] • Redacción: 4504-5540

w w w . d e v o t o m a g a z i n e . c o m

5 DE NOVIEMBRE

Horacio Lavandera daráotro concierto en DevotoEl talentoso músico se presentará en el Auditorio del colegio Misericordia a benefi cio del Htal. Gutiérrez • La particularidad para este año es que el músico devotense demostrará todo su talento en un doble rol: no sólo tocará el piano, sino que será director de orquesta • Ya están a la venta las entradas. + P04

DEPORTES

Fabián Pelleriti perdió sus piernas • Creó bicicletas de accionamiento manual, para que personas como él no tuvieran que gastar fortunas en productos importados.+ P18

El ex jugador y entrenador vive en la zona hace 11 años • Disfruta la tranquilidad de Villa Devoto y elige diariamente la plaza Arenales. +P23

Un vecino de Villa Devoto participó en Tecnópolis

Carlos Aimar: entre la pasión futbolera y la paz devotense

HISTORIA DE VIDA

ENTREVISTA

Abrieron los sobres para la licitación

El 4 de agosto, con la presencia del ministro Alak, se dio el primer paso para la concreción de la obra proyectada en la ciudad de Mercedes. +P14

CÁRCEL DE DEVOTO

De cara al Mundial de rugby, el ex jugador del seleccionado argentino y del club San Martín, analiza la actualidad de los Pumas y el momento del Trico. +P22

EN ESTA EDICIÓN

En sus páginas, los lectores podrán encontrar las novedades acerca de los emprendimientos y desarrollos, entrevistas a titulares de las empresas, opinión, datos útiles y actualidad del rubro.

SUPLEMENTO INMUEBLES

• Este suplemento pertenece a la edición Nº 224 de Devoto Magazine l SEPTIEMBRE de 2011 l [email protected] l Informes: 4504-5540 •

w w w . d e v o t o m a g a z i n e . c o m . a r / i n m u e b l e s

PRESENTACIÓN

Con la premisa de difundir la información

más relevante del rubro inmobiliario de

la zona, Devoto Magazine presenta

InMuebles, un suplemento especial que

será publicado mensualmente junto al

periódico.En sus páginas, los lectores podrán en-

contrar las últimas novedades de la zona

acerca de emprendimientos y desarrollos

inmobiliarios, entrevistas a titulares de

las empresas, estadísticas, opiniones,

gráficos, datos útiles y actualidad.Cabe resaltar que esta nueva publicación

resulta una excelente herramienta tanto

para el público como para las empresas

que desean informarse o darse a conocer.

Si está pensando invertir en propiedades,

está buscando un nuevo hogar o sim-

plemente quiere mantenerse informado

acerca de lo que sucede en el rubro,

InMuebles es una publicación que resu-

me la actividad del mercado inmobiliario,

con el objetivo de comunicar de manera

simple y concreta todas las variables de

esta wdinámica actividad.

CONSTRUYENDOUN NUEVO ESPACIO

¿Cómo afecta al mercado el año electoral?El período previo a una elección siempre genera alguna

incidencia • Ante la incertidumbre, puede que las ventas y alquileres se congelen a la

espera de novedades • Las inmobiliarias de la zona explican cómo se está dando el

fenómeno en 2011 y qué se prevé para lo que queda del año. + info página 2Nuevo sitio de proyectosinmobiliarios de la zonaPermite conocer los emprendimientos más destacados de Villa

Devoto, Villa del Parque y Villa Pueyrredón sin tener que moverse

de su casa. + info página 4

INTERNET

SEGURBA PROPIEDADES

PROYECTO VARELA

GRAND MMCV

Mercado comercial y nuevos proyectosEl gerente general de la empresa anuncia un nuevo emprendimiento inmobiliario y hace referencia a un aumento de los alquileres y ventas de locales. + info pág. 4

Vivir mejor es posibleEl Condominio J. P. Varela 5065, es un proyecto

inmobiliario que ofrece una propuesta innovadora

que cuenta con tres pilares fundamentales como la

seguridad, el confort y espacios verdes. + info pág. 6

La última creación de MMCVUn proyecto ideal para quienes desean vivir o trabajar en Villa Devoto, en un entorno de alta calidad, a metros de la plaza Arenales, en Av. Beiró 3701, esquina San Nicolás. + info pág. 6

Serafín Dengra Eternamente Puma

Se trata del decreto 376, publicado en el Boletín Ofi cial del 4 de agosto • El escrito prevé la creación de Unidades de Atención Ciudadana (UAC), pequeños espacios administrativos que funcionarán dentro de las Comunas • Los comuneros electos no tardaron en demostrar su malestar, porque aseguran que perderán competencias • Ya presentaron un recurso de amparo para impedir que la normativa prospere • Desde la Subsecretaría de Atención Ciudadana explican que no se van a superponer con las comunas.+ P12

BUSCAN CREAR UNIDADES DE ATENCIÓN CIUDADANA EN DEVOTO Y VILLA DEL PARQUE

Se trata del decreto 376, publicado en el Boletín Ofi cial del 4 de agosto • El escrito prevé la creación de Unidades de Atención Ciudadana (UAC), pequeños espacios administrativos que funcionarán dentro de las Comunas • Los comuneros electos no tardaron en demostrar su malestar, porque aseguran que perderán competencias • Ya presentaron un recurso de

• Desde la Subsecretaría de Atención Ciudadana explican

N° 3720 - 04/08/2011 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Página N°7

Aires

a

tos

vecinos“;

Que asimismo le compete “entender en la verificación, seguimiento, derivación y

respuesta al vecino en la resolución de sus reclamos, denuncias, quejas y solicitudes“;

Que por ende corresponde que aquellos órganos se encuentren bajo la estructura

Jerárquica de la citada Subsecretaría;

Que por lo expuesto, resulta necesario dictar el presente acto administrativo a fin de

modificar la estructura organizativa actualmente vigente.

Por ello y en uso de las atribuciones conferidas por los artículos 102 y 104 de la

Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

EL JEFE DE GOBIERNO

DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DECRETA

Artículo 1°.- Modifícase la estructura organizativa del Poder Ejecutivo de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, aprobado por el Decreto N° 2.075/07 y sus

complementarios y modificatorios, de conformidad con lo establecido en el presente

Decreto, en su Anexo I (Organigrama) y su Anexo II (Responsabilidades Primarias) los

cuales lo integran en un todo.

Artículo 2°.- Créanse en el ámbito de la Subsecretaría de Atención Ciudadana, como

Organismos Fuera de Nivel (F/N) bajo su dependencia, las Unidades de Atención

Ciudadana (UAC) que se consignan en el Anexo III, que a todo efecto forma parte

integrante del presente.

Artículo 3°.- Los Ministerios y demás áreas centrales prestarán en las Unidades de

Atención Ciudadana (UAC) los servicios que oportunamente se dispongan por

resolución conjunta del respectivo organismo y la Jefatura de Gabinete de Ministros.

Artículo 4°.- El Ministerio de Hacienda arbitrará las medidas pertinentes a los fines de

la aplicación de lo dispuesto en el presente Decreto, haciendo efectivos los traspasos

de personal, patrimonio y presupuesto que resulten necesarios entre las distintas áreas

del Poder Ejecutivo.

Artículo 5°.- El presente Decreto es refrendado por el señor Ministro de Hacienda y por

el señor Jefe de Gabinete de Ministros.

Artículo 6°.- Dése al Registro, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos

Aires, comuníquese a todos los Ministerios, Secretarías y órganos descentralizados del

Poder Ejecutivo, y a la Subsecretaría de Atención Ciudadana. Cumplido archívese.

MACRI - Grindetti - Rodríguez Larreta

ANEXO

DECRETO N.° 379/11.

Buenos Aires, 7 de julio de 2011

VISTO:La Ley de Compras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires N° 2095, su Decreto

Reglamentario N° 754/GCBA/08, modificado por el Decreto N° 232/10, el Expediente

N° 385813/2.011, y

Comuneros preocupadospor un decreto de Macri

DESCENTRALIZACIÓN

“Queremos que las comunas sean un éxito”Eduardo Macchiavelli y Juan Pablo Graña, los encargados de garantizar que el proceso de transición comunal funcione correctamente, cuentan cómo están trabajando para llegar preparados al 10 de diciembre. + P 06 y 08

4 DEVOTO MAGAZINE • SEPTIEMBRE 2011www.devotomagazine.com

La particularidad para este año es que el músico devotense demostrará todo su talento en un doble rol: no sólo tocará el piano, sino que será director de orquesta.

El 5 de noviembre, el talentoso músico se presentará en el Auditorio del colegio Misericordia a beneficio del Htal. Gutiérrez.

El sábado 5 de noviembre a las 20, se hará por cuarto año consecutivo la presentación del concertista oriun-do de Devoto Horacio Lavandera. El

evento será en el Auditorio de Nuestra Señora de la Misericordia, ubicado en Av. Lincoln y Pedro Morán (Villa Devoto) y cuenta con la organización del Rotary Club de Villa Devoto y su Rueda Femenina. Lo recaudado en el concierto de este año será para colaborar con el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez, algo ya convenido con su directora Médica, la Dra. Cristina Galoppo.

“Una vez más, nuestra tarea está basada en el ideario rotario de amistad y servicio, que año tras año venimos cumpliendo y así hemos podido demostrar que con planes sencillos y sustentables todo es posible”, cuentan desde esa entidad.

Luego de que el año pasado el eximio músico devotense interpretara una serie de obras de Frederic Chopin en el marco de los homenajes por el bicentenario de su nacimiento, este año Lavandera demostrará su talento con un programa basado en Wol-fgang Amadeus Mozart. La particularidad es que, además de interpretarlo en el piano, demostrará su flamante rol de director de orquesta, algo para lo que se viene formando desde hace varios años. “Los conciertos que voy a interpretar fueron elegidos particular-

mente porque Mozart los presentó también en ese doble rol de director y concertista”, puntualiza Lavandera en diálogo con Devoto Magazine.

“Estamos halagados de que Mozart esté con nosotros a través de su música y que sea Horacio Lavandera quien nos traiga tamaño

regalo, quien vuelve a ejercer desde el piano, el rol de director, tras haber debutado el año pasado con estos conciertos”, explican los miembros organizadores del Rotary.

Además, el músico estará acompañado por la Orquesta de Cámara Estación Bue-nos Aires, que en su formación cuenta con

15 profesores. “Es una garantía comprobar que su Concertino y director es el prestigioso Violinista Rafael Gintoli”, anuncian.

El programa por el que Horacio Lavande-ra se lucirá como director y solista, estará compuesto por dos partes: en primer lugar, el concierto para piano y orquesta N° 11 en Fa Mayor, K 413 (Allegro, Larghetto, Tempo di Menuetto). Y luego, concierto para piano y orquesta N° 9 en Mi bemol Mayor, K 271. “Jenamy” (1777) (Allegro, Andantino, Rondo. Presto-Menuetto Cantabile-Presto)

En 2010, Lavandera hizo su debut en di-rección, en el doble rol de director y pianista con los conciertos N° 9 (Jenamy) y N° 11 de Mozart junto a la OEBA en la apertura de la Semana Musical Llao Llao, ante la presencia de destacadas figuras del arte y la cultura.

Para el evento de este año, el Rotary espera la participación de toda la comunidad, para lo que habilitará una serie de medios para que el público pueda reservar las entradas, que ya están a la venta.

Para reservas e informes, comunicarse al 4501-1890 (jueves de 15 a 20), 4503-3240 (de lunes a viernes, de 8 a 11 y de 14 a 18), 4502-2096 (jueves de 14 a 19), 4502-2112 (lunes a viernes, de 9 a 12 y de 14 a 18), 4501-4673 (lunes, miércoles y viernes, de 14 a 19), 4502-5234 (martes de 15 a 19). Vía mail a [email protected]

Horacio Lavandera es un pianista nacido en Villa Devoto que, ya desde corta edad logró conquistar el mundo con su virtuosismo.

A los 16 años, ganó el tercer Concierto Interna-cional de Piano Umberto Micheli en el Teatro della Scala de Milán y la Orquesta Filarmónica Della Scala de Milán, lo premió como “Mejor Intérprete de Piano y Orquesta”. Desde ese momento, recorre los más importantes escenarios del mundo y de la Argentina.

Actualmente, Horacio Lavandera tiene 26 años y reparte su tiempo entre Madrid y Buenos Aires. La alternancia se da entre esas 2 ciudades, más allá de sus viajes a Salzburgo, donde estudia Composición con el Maestro Alberto Posada (IRCAM) y Dirección

HORACIO LAVANDERA

Un talento con raíces devotenses

Orquestal con el Maestro Jorge Rotter (Universidad Mozarteum de Salzburgo).

Sus interpretaciones han sido difundidas en emi-siones radiofónicas y televisivas en diversos países. Tiene seis producciones discográficas: “Debut” auspiciado por Shell CAPSA; “Youth Orchestra of the Americas” por el Deutsche Bank; “Three B’s” por el Banco Supervielle; “Live Japan”, “Compositores Españoles de la Generación del 51” por la Comunidad de Madrid y CD+DVD “Compositores Argentinos” grabado por SONY MUSIC/Calle Angosta.

SOLIDARIDAD | YA ESTÁN A LA VENTA LAS ENTRADAS PARA EL EVENTO

Horacio Lavandera daráotro concierto en Devoto


COMUNAS | ENTREVISTA CON EDUARDO MACCHIAVELLI Y JUAN PABLO GRAÑA

Los encargados de garantizar que la transición comunal funcione correctamente cuentan cómo están trabajando de cara al 10 de diciembre.

NUEVA SEDE DEL CGPC 11

Comienzan con las refacciones

Respecto al traslado del CGPC 11 a una nueva sede, Eduardo Macchiavelli confirmó: “Ya tenemos la posesión del edificio y en estos días están em-pezando una pequeña reforma en la planta baja, que va a ser lo primero que se va a inaugurar”.

Así, echó por tierra los rumores de problemas con la licitación y aseguró que el local ubicado en Av. Beiró 4680/4684 (frente al actual CGPC) va a estar terminado próximamente.

“Lo que no sé si va a estar listo en diciembre es el traspaso total de un edificio al otro”, admitió. Y continuó: “Vamos a empezar por la planta baja que va a ser lo primero en estar listo, y después seguiremos con todo el resto”. Sin embargo, se mostró conforme por el hecho de contar, desde hace unas tres semanas, con la posesión del edificio con el que se va a ampliar el CGPC, con el objetivo de mejorar la atención al vecino de la Comuna 11.

“Cuando asumí en 2009, Mauricio me puso como objetivo que en diciembre de 2011 se implementen las comunas”, comenta Macchiavelli.

A tres meses de la asunción de la Junta Comunal, el subsecretario de Atención Ciudadana, Eduardo Macchiavelli; y el director General de

Descentralización y Participación Ciudadana, Juan Pablo Graña, accedieron a una entrevista exclusiva con Devoto Magazine en la que explican en qué consistirá el proceso de transición comunal, qué nivel de conocimiento tiene el vecino y cómo será la implementación de un sistema de organización en la Ciudad que no tiene precedentes.

–¿No creen que el tema comunas se podría haber impuesto de manera más masiva?

–M: Recién el 11 de diciembre van a tomar fuerza. Intentar introducir en la cabeza de la gente un tema de organización interna del

Gobierno es imposible porque no les interesa. A la gente le importa que le arreglen la plaza y no quién se la va a arreglar. Hemos hecho innumerables intentos por meter el tema en la agenda de los medios y no hubo caso. Era un doble juego: al vecino no le interesaba y a los encargados de transmitírselo tampoco.

–G: Hicimos todas las campañas de difusión que pudimos. Pusimos la palabra comuna en cuanto espacio se pudiera para tratar de instalarlo.

–M: Antes, el término comuna no existía. Como logro de este Gobierno, logramos instalarlo y que el vecino sepa que existen, aunque todavía ignore de qué se va a tratar el proceso.

–Pero ¿por qué Mauricio Macri casi no

mencionó el tema durante su campaña? ¿No hubiera sido beneficioso incluso adjudicarlo como un logro de su gestión?

–M: No es así. En el mensaje de apertura de sesiones de este año está mencionado y también en todos los informes semestrales. Durante la campaña, se mencionó el tema en los actos, siempre lo integramos y lo incluimos como un logro. Si bien el Gobierno estaba obligado por ley a implementar las comunas, podría haber presentado 18 amparos para no hacerlo. Sin embargo, decidió tomar este desafío y que se concrete.

–¿De qué trataba ese famoso proyecto para reducir los sueldos de los comuneros?

–M: Eso es sólo uno de los artículos que presentamos en un proyecto con un total de 18.

“Queremos que las comunas sean un éxito”

“Queremos que las comunas sean un éxito”


“Hicimos innumerables intentos por meter el tema en los medios. Era un doble juego: al vecino no le interesaba y a los encargados de transmitIrlo, tampoco.”

Los otros son infinitamente más importantes y apuntan a delinear el modelo de ejecución de la descentralización.

–¿Pero no es un proyecto con carácter restrictivo?

–M: No, tiene un carácter de especificar roles y de delimitar funciones. No podemos esperar que la Constitución y la Ley de Comunas (que es una ley marco), expliquen el día a día del funcionamiento de las comunas. Cuando vemos cómo llevar a la práctica esa ley, vemos que hay baches y tenemos que ver cómo los resolvemos.

–G: El objeto no es limitar a la Junta, ni recortar sus facultades. Lo que se busca es delimitar bien sus funciones para que se pueda lograr llevarla adelante en el día a día. La prueba de llevar a cabo el tema de las comunas va a coincidir con los 4 años de la segunda gestión de Mauricio. Por lo tanto, si no funcionan, el costo político lo paga su Gobierno. Por eso, es obvio que queremos que salga bien y estamos haciendo todo lo posible para eso.

–M: Además, si nos guiamos por cómo está hoy la Ley de Comunas, la Junta debería estar reunida las 24 horas ocupándose de las cosas que surgen en todo momento, porque eso no está especificado. Lo que tenemos que hacer es volverla ejecutiva, no podemos dejar nada librado al azar. La Junta no se puede reunir una vez por hora. Va a ser fundamental establecer una persona que lleve ese día a día y que la Junta actúe como órgano que establece las estrategias y que valide o vete las decisiones. En otros países,

–¿Hay algunas medidas intermedias para poder llegar a diciembre con todo listo?

–M: El 10 de diciembre no van a estar todas las competencias transferidas, va a ser en forma gradual: las más fáciles primero y así sucesivamente. En estos meses, vamos a ir cumpliendo con una serie de cosas que tenemos establecidas, como trámites, traspaso de cuestiones administrativas y asuntos que quizás no se vean pero que el 10 de diciembre van a hacer que el vecino llame y del otro lado haya alguien preparado para atenderlo.

–G: También hay que hacer toda la transferencia del personal. Hay todo un trabajo también de Recursos Humanos de la Ciudad. Hay que determinar toda la estructura comunal para que todos trabajen y sea efectivo. Hay que capacitarlos para que lo entiendan, pero lo importante va a ser después que lo sepan implementar.

–¿Se va a tomar en cuenta el trabajo de los Preconsejos Comunales?

–M: Va a haber una suerte de reglamento

macro y cada comuna trabajará sobre eso en base a lo que se hizo en el Preconsejo. Ahí se va a notar cuáles comunas trabajaron y cuáles no.

–G: Va a depender de la gente que participe: si se reúnen los mismos que fueron al Preconsejo, el reglamento va a ser igual. Si se suman 200 nuevos, lo van a tener que rediscutir.

–¿Qué creen que va a pasar?–G: Creo que se va a agregar más gente: se

aclara el panorama, el vecino ve de qué se trata y se empieza a sumar. Además, hay un proyecto para que el presidente comunal tenga injerencia en el Consejo Consultivo, porque no hay ningún contenido en la Ley que vincule a esos dos grupos y hay que generar eso de manera formal.

–M: Hay comunas donde avanzaron mucho y hay otras donde no generaron nada a ningún nivel. Esa diferencia se va a notar después del 10 de diciembre.

–¿Cómo se va a trabajar el tema del presupuesto?

–G: El primer presupuesto, como es sobre base cero, no hay chance de que lo arme alguien que no tiene la competencia ni la capacitación. El esquema de discusión presupuestaria es súper técnico. Normativamente, es imposible de realizar ahora. El esquema va a funcionar para el presupuesto 2013.

M: En el presupuesto 2012, el Gobierno Central va a tener una mayor capacidad de decisión que la que va a tener en los siguientes años. El primer presupuesto va a estar atravesado por dos cuestiones: como no hay tiempo, vamos a tener que tomar decisiones que más adelante no vamos a tener que tomar. El segundo tema va a tener que ver con la gradualidad de las transferencias. No se van a poder transferir el 100% de las competencias el 10 de diciembre. Por eso, el presupuesto de 2012 no va a reflejar en su totalidad el impacto de la descentralización. Y vamos a distribuir las partidas presupuestarias a medida que vayamos transfiriendo las competencias.

Mercedes Carrizo

han avanzado y han creado un cargo que es algo así como un gerente general y la Junta después regula lo que él decide. Nuestro objetivo es ir hacia un modelo que sea realizable.

–G: El proyecto de ley lo presentamos antes de las elecciones. Eso demuestra que no esperamos a ver el resultado para mostrar lo que pensamos hacer. Lo delineamos mucho tiempo antes y lo hicimos público.

–¿En que instancia está hoy el proyecto?–M: Está en Comisión y vamos a instar para

que se trate. Vamos a presentar decenas de proyectos a medida que avancemos en la puesta en marcha de las comunas. Cuando yo asumí en 2009, Mauricio me puso como objetivo que en diciembre de 2011 se implementen las comunas. Entonces, está claro que su intención siempre fue el instalarlas.

–¿Les parece que lo que falta es que el tema se instale culturalmente?

–M: Para la próxima elección, ya sabiendo el funcionamiento que tuvieron las comunas, el vecino va a tener otra mentalidad. Queremos que en estos 4 años el proceso de descentralización funcione y sea un éxito.

–¿Cómo se va a trabajar ahora de cara al 10 de diciembre?

–G: El esquema de transición empieza el 10 de diciembre. Y no es que nos levantamos ese día y ya cambió la realidad. Lo que hay que hacer desde ahora es avanzar en que estén todos capacitados y no haya ningún tipo de bache sobre las funciones que le competen a cada uno.

DEVOTO MAGAZINE • SEPTIEMBRE 2011 11www.devotomagazine.com

Los Preconsejos ya piensan en la futura Junta Comunal

En el 15º encuentro en lo que va de 2011, el miércoles 24 de agosto se realizó un nuevo Preconsejo Consultivo, espacio que apunta a preparar a los vecinos de cara a las futuras comunas.

Por acuerdo de los vecinos, en reuniones anteriores se decidió rearmar las comisiones, con lo que se busca abarcar todas las áreas. Las nuevas agrupaciones son: Planeamiento Urbano, Tercera Edad, Capacitación para la Función, Prensa y Difusión, Control de Gestión, Descentralización, Espacio Público y Medio Ambiente, Deportes y Discapacidad, Desarrollo Social y Reglamentación.

Según se acordó, los grupos se reunirán fuera del ámbito de los Preconsejos e informarán en cada encuentro de lo trabajado en forma independiente.

En la reunión del 24, de la que participaron unos 25 vecinos y que se realizó en el CGPC 11, se puso al tanto a los presentes de lo trabajado por las comisiones.

Asimismo, se establecieron criterios de tra-bajo para las futuras reuniones y se redactó la orden del día para la jornada del miércoles 7 de septiembre.

Según se determinó por consenso, se les solicitará a los siete comuneros electos que se presenten en el próximo encuentro a fin de ponerlos al tanto de lo trabajado en el período de los Preconsejos. “Hace casi dos meses que fueron elegidos, por lo que me parece que deberían estar en las reuniones”, opinó María Bevacqua, quien agregó: “Además creo que las reuniones tendrían que realizarse en otro establecimiento fuera del ámbito del CGPC 11”.

Por otro lado, se decidió pedirle al GCBA una charla en la que se explique el funcionamiento de las UAC (Unidades de Atención Ciudadana), y se acordó que los vecinos presenten en el próximo encuentro un proyecto de organigrama para el futuro Consejo Consultivo. Además, se deter-minó que se hablará de los temas solicitados en el acta de lo trabajado por la comisión de Tercera Edad y que se dará a conocer lo que se elabore por cada grupo en los próximos 15 días.

Concurrieron unos 25 vecinos, quienes solicitaron que participen los comuneros electos.

Se realizó una nueva reunión, en la que se debatieron diferentes temas a pocos meses de que asuman los comuneros.

DESCENTRALIZACIÓN


COMUNAS | BUSCAN CREAR UNIDADES DE ATENCIÓN CIUDADANA EN DEVOTO Y VILLA DEL PARQUE

Descontento por un decreto macrista

El decreto 376, dictado por el jefe de Go-bierno Mauricio Macri tres días antes de la primera vuelta electoral, generó el descontento entre los comuneros

electos, quienes denuncian que se trata de una medida que les recortaría las competencias.

El cuestionado decreto habla de la creación de Unidades de Atención Ciudadana (UAC), que funcionarán dentro de cada comuna: “En orden de optimizar la gestión de servicios a cargo del Poder Ejecutivo, es necesario generar las estruc-turas que permitan perfeccionar la concreción de los compromisos asumidos con los vecinos de la Ciudad”, indica el texto.

En el cuerpo principal, el decreto tiene una redacción general acerca de lo que son las UAC. Sin embargo, luego cuenta con tres ane-

“Se van a ocupar de coordinar los servicios que no van a ser descentralizados como rentas, registro civil y licencias”, anunció subsecretario de Atención Ciudadana.

Serían pequeñas unidades administrativas dentro de las comunas • Comuneros electos se oponen alegando que les recortarían competencias.

OPINIÓN

Ganando controlTal como publicamos en esta edición, en la

entrevista con Macchiavelli (ver páginas 6 y 8), Devoto Magazine le cuestionó el hecho de que Macri no haya hecho referencia al tema Comunas durante su campaña, ni que se haya adjudicado como un logro de su gestión el haber logrado implementarlas. Con débiles argumentos, el subsecretario desestimó esto, alegando que desde el PRO se trabajó mucho en la difusión del tema. La realidad es que más del 80% de los vecinos no sabía (ni saben) bien de qué se trata. Hay determinados elementos que ponen de manifi esto que el macrismo ve a las Comunas como posibles espacios de pérdida de poder.

El proyecto presentado en la Legislatura por el que se limitan las funciones de la Junta y la creación de las UAC ahora, demuestran que no se piensa cumplir con el espíritu de la Ley de Comunas, ni mucho menos, dar rienda suelta a la tan ansiada participación vecinal.

por Jorge Mesturini - Directorxos que son los que generan la indignación de comuneros y legisladores de la oposición. En el primero, se establece un organigrama de las áreas con las que contará el GCBA. El otro anexo, hace referencia a las cinco “responsabilidades primarias” de las UAC, que son:

1- Procurar, en el ámbito de su compe-tencia, el buen funcionamiento en la pres-tación de servicios a cargo de otros Minis-terios propendiendo a su optimización de criterios de gestión y calidad de servicios. 2- Asistir y promover la coordinación de la prestación de servicios de las distintas áreas

de gobierno, mediante relaciones de colabo-ración y cooperación interadministrativa. 3- Ejercer la supervisión, coordinación y control en la prestación de servicios ; ejecutando accio-nes en igual sentido dentro de su jurisdicción. 4- Proponer, coordinar y ejecutar acciones para optimizar la calidad de atención y servi-cios brindados por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dentro de la juris-dicción de cada Unidad de Atención ciudadana. 5- Gestionar y realizar el seguimiento de los re-clamos, quejas, denuncias, solicitudes y trámites solicitados por los vecinos distribuyéndolos a las áreas competentes.

En base a esto, los comuneros aseguran que las UAC les recortarían competencias que estaban previstas para las Juntas Comunales.

El tercer anexo, se especifi ca cuáles serán las 18 unidades. En el caso de la Comuna 11, habría una UAC de Devoto y una de Villa del Parque.

Paula Resels, comunera de Proyecto Sur electa, opina: “Tal como está redactado, las UAC nos dejan sin competencias”. Y continúa: “Estamos en contra de ese decreto porque nos parece que va en contra de la Ley y vamos a trabajar para que se declare inconstitucional”.

Por su parte, el comunero de Frente para la Victoria, Carlos Eusebi, aseguró que se mantuvo una reunión entre los legisladores Juan Cabandié, Gabriela Alegre, María Rachid, Juan Manuel Olmos y los comuneros electos en la Ciudad, en la que se debatió sobre las acciones a tomar para impedir que el decreto prospere. Así, se decidió redactar un recurso de amparo en el que se opo-nen al decreto 376 que lleva la fi rma de todos los legisladores y comuneros del FPV presentes en el encuentro. El escrito se presentó para que el juez tome una determinación en forma urgente.

Por su parte, el subsecretario de Atención

Ciudadana, Eduardo Macchiavelli, se refi rió a las UAC como un “tema menor”, y explicó que estos espacios “se van a ocupar de coordinar los servicios que no van a ser descentralizados como rentas, registro civil y licencias”. Sorprendido por las quejas comunales, aclaró con que sus funciones “no son ni van a ser las competencias de las comunas”. Y aclaró que de ninguna ma-nera se superpondrán unas con otras.

N° 3720 - 04/08/2011 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Página N°7

Aires a tos vecinos“;Que asimismo le compete “entender en la verificación, seguimiento, derivación yrespuesta al vecino en la resolución de sus reclamos, denuncias, quejas y solicitudes“;Que por ende corresponde que aquellos órganos se encuentren bajo la estructuraJerárquica de la citada Subsecretaría;Que por lo expuesto, resulta necesario dictar el presente acto administrativo a fin demodificar la estructura organizativa actualmente vigente.Por ello y en uso de las atribuciones conferidas por los artículos 102 y 104 de laConstitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

EL JEFE DE GOBIERNODE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DECRETA Artículo 1°.- Modifícase la estructura organizativa del Poder Ejecutivo de la CiudadAutónoma de Buenos Aires, aprobado por el Decreto N° 2.075/07 y suscomplementarios y modificatorios, de conformidad con lo establecido en el presenteDecreto, en su Anexo I (Organigrama) y su Anexo II (Responsabilidades Primarias) loscuales lo integran en un todo.Artículo 2°.- Créanse en el ámbito de la Subsecretaría de Atención Ciudadana, comoOrganismos Fuera de Nivel (F/N) bajo su dependencia, las Unidades de AtenciónCiudadana (UAC) que se consignan en el Anexo III, que a todo efecto forma parteintegrante del presente.Artículo 3°.- Los Ministerios y demás áreas centrales prestarán en las Unidades deAtención Ciudadana (UAC) los servicios que oportunamente se dispongan porresolución conjunta del respectivo organismo y la Jefatura de Gabinete de Ministros.Artículo 4°.- El Ministerio de Hacienda arbitrará las medidas pertinentes a los fines dela aplicación de lo dispuesto en el presente Decreto, haciendo efectivos los traspasosde personal, patrimonio y presupuesto que resulten necesarios entre las distintas áreasdel Poder Ejecutivo.Artículo 5°.- El presente Decreto es refrendado por el señor Ministro de Hacienda y porel señor Jefe de Gabinete de Ministros.Artículo 6°.- Dése al Registro, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de BuenosAires, comuníquese a todos los Ministerios, Secretarías y órganos descentralizados delPoder Ejecutivo, y a la Subsecretaría de Atención Ciudadana. Cumplido archívese.MACRI - Grindetti - Rodríguez Larreta

ANEXO

DECRETO N.° 379/11.

Buenos Aires, 7 de julio de 2011

VISTO:La Ley de Compras de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires N° 2095, su DecretoReglamentario N° 754/GCBA/08, modificado por el Decreto N° 232/10, el ExpedienteN° 385813/2.011, y


La Unidad Penal permitirá el traslado de los internos de Devoto, eliminando así la última penitenciaría de la Ciudad de Buenos Aires.

El 4 de agosto se puso en marcha el pro-ceso de licitación para llevar adelante la construcción del Complejo Federal de Condenados de Agote, en la ciudad

bonaerense de Mercedes, la Unidad Peniten-ciaria ideada para trasladar a los internos de la última cárcel que funciona en la Ciudad de Buenos Aires: la de Devoto.

Con la presencia del ministro de Justicia y Derechos Humanos de la Nación, Julio Alak, se procedió a descubrir las seis ofertas para la obra. Estuvieron presentes los miembros de la Asamblea vecinal “Devoto sin Cárcel”, encabe-

se comenzarán a analizar las ofertas desde el punto de vista económico y técnico para decidir si se le dará la adjudicación de la obra a alguna de esas seis.

“Es el primer paso. Además, vemos que hay una sintonía con nuestro proyecto de hacer después en ese predio un espacio verde o una obra para el barrio”, dijo el vecino Gonzalo Aguilar, quien agregó: “Después de ver las ofertas creemos que ya no es sólo una expresión de deseo, sino algo real”. Además, mostró su preocupación por las quejas de los internos al enterarse del traslado a Mercedes: “Resolvemos una lucha y ahora aparece otra nueva”.

Por su parte, el ministro Alak dialogó en exclusiva con Devoto Magazine, donde afirmó: “Es un logro importante para el barrio que se genera a partir de una decisión muy fuerte de la presidenta, que me insistió con que había que solucionar este tema importante para los vecinos de Devoto, los barrios aledaños y de toda la Capital en general”.

Respecto a las características del proyecto en Agote, Alak explicó: “Va a ser un centro modelo que va a estar emplazado en un predio de unas 200 hectáreas, con cinco unidades carcelarias para 300 internos cada una”, y continuó: “Ha-brá un total de 1500 internos, que es la misma población que hoy tiene Devoto pero no en un predio de 6 hectáreas, sino en uno de 200, con una visión de campus y con muchos metros

cuadrados por interno”.Respecto a las características de los servicios

brindados en el futuro Penal, Alak dijo que los presos “van a ganar mucho en calidad de vida, en educación, en posibilidades de formación laboral, en fortalecer el vínculo con la familia, porque van a tener lugar para que las familias los visiten y tengan reuniones más prolongadas”. Y redondeó: “Es un gran salto cualitativo para los internos del Penal”.

Según indicó el líder de la cartera de Seguri-dad, será “uno de los Centros Penitenciarios más modernos y de mayor nivel, superando incluso las mínimas impuestas por las Naciones Unidas establecidas para los internos”.

En respuesta a cuál será el uso que se le va a dar al predio de Devoto una vez que eliminen la cárcel, Alak explicó que, luego de demolerla, “el predio va a ser destinado enteramente a espacios verdes o a equipamientos urbanos, que puede ser un centro asistencial de salud para el barrio, una escuela o un hospital”. Asimismo, indicó que esa decisión se va a tomar en conjunto con vecinos y asociaciones del barrio. “La presiden-ta me transmitió que la idea es que lo que se haga sea para uso público”, contó, y dio cierre: “Esperemos que en 2 años o 2 años y medio, ya podamos demoler las instalaciones de Devoto y mudarla a un lugar de mayor jerarquía”.

Mercedes Carrizo

CÁRCEL | TRASLADO DEL PENAL A AGOTE

Abrieron los sobres para la licitación de la obra El 4 de agosto, con la presencia del ministro Alak, se dio el primer paso para la concreción de la obra proyectada en la ciudad de Mercedes.

zados por Gonzalo Aguilar, así como también, el comunero electo por el FPV, Carlos Eusebi. Además, estuvo el secretario de Asuntos Peniten-ciarios, Alejandro Marambio; el titular del SPF, Víctor Hortel, y el subsecretario de Relaciones con el Poder Judicial, Franco Picardi.

El equipo a cargo del control y lectura de las seis ofertas estaba compuesto por la subsecreta-ria de Infraestructura Penitenciaria, Lía María; el secretario de Justicia, Julián Álvarez; la jefa del Departamento de Contrataciones y Suminis-tros, Patricia Rozsypal; el director General de Administración, contador Guillermo Musciatti, y el escribano Horacio D’Albora.

Luego de las presentaciones, el ministro se dirigió a los vecinos de la Asamblea para conocer sus opiniones. “Estamos muy felices. Gracias a Dios, Cristina escuchó nuestro grito silencioso”, expresó la vecina Mercedes Obregón ante la pregunta de Alak.

A mediados de octubre, se realizará la apertura del segundo sobre, y desde entonces


A fines de agosto, el juez Zuleta evaluaba si dar o no lugar al amparo presentado por los vecinos.

Luego de que el caso se traspasara de juzgado, se espera conocer cuál será la postura del magistrado Hugo Zuleta, quien está a cargo del expediente.

En la edición anterior, anunciamos que las polémicas obras para realizar cruces bajo nivel en la zona podrían llegar a concretarse dado que la Sala

II de la Cámara en lo Contencioso Adminis-trativo y Tributario, con el apoyo de Horacio Corti y Esteban Centanaro, había decidido revocar la medida dispuesta por el juez Vicente Cataldo y remitirle todo al juez Hugo Zuleta.Lo que sucedió fue que la Sala II de la Cáma-ra dictó sentencia en los expedientes que se tramitaban en el juzgado de Cataldo respecto de 3 cosas: en primer lugar, sobre la medida precautelar dictada a fi nes del año pasado por Cataldo, por la que solicitaba detener las 14 obras y solicitar pedidos de informe.

Segundo, se determinó la “conexidad” res-pecto de la causa “Andreatta”, un amparo que estaba en el Juzgado N°10 (de Zuleta) por el

sapito de la calle Deheza. “En esa causa, el juez había rechazado el pedido de la medida cautelar”, explica el vecino y abogado Lucas Tarquini, quien agrega: “Para que el resto de las causas no caigan en ese juez, los que inter-pusieron ese amparo lo desistieron, con lo que la causa se archivó”.

Sin embargo, la decisión del GCBA fue que todos los temas de sapitos deben ser tratarlos por ese mismo juez, aunque según indica Tar-quini, “hoy por hoy, Zuleta no tiene ninguna causa respecto de este tema”.

En tercer lugar, se tramitaba en el juzgado de Cataldo una nueva medida precautelar que

extendía la prohibición de avanzar con las obras. “Lo que hizo la Sala II, en un fallo dividido (y en contra de lo dictaminado por la Fiscalía), es revocar las medidas precautelares dictadas por Cataldo”, puntualiza este vecino, quien se indigna: “El fallo es una aberración jurídica”.

Otro punto sobre el que advirtieron los ve-cinos, fue que el fallo está fechado el día 8 de julio y se dio a conocer el lunes siguiente, es decir, una vez que se sabía el resultado de las elecciones. “No es llamativo, es claramente un fallo político, no jurídico”, dice Tarquini.

Ahora, las consecuencias son que las obras que están adjudicadas tienen vía libre para

Tras conocerse la situación, Devoto Magazine habló con el juez encargado de decidir el futuro de las obras: Hugo Zuleta.

Según puntualizó el magistrado en los últimos días de agosto, se encontraba evaluando la situación para dar a conocer fi nalmente cuál será la decisión.

“En un par de días voy a tener la resolución sobre el tema”, indicó Zuleta, quien aún no tuvo oportunidad de visitar la zona.

HUGO ZULETA

La palabra del magistradoEntre las razones por las

que le transfi rieron el caso, el magistrado explicó: “La Cámara decidió que como yo había sido el primer juez en tratar un tema de este tipo (caso Andreatta) iba a estar encargado de este caso para evitar que se tomen medidas contradictorias”.

A modo de adelanto, se le preguntó qué va a

TÚNELES | HAY 5 PROYECTADOS EN LA ZONA

Vecinos preocupados porla futura decisión del juez

comenzar a realizarse y las que no están adju-dicadas podrán hacerlo. Además, los vecinos cuentan que el juez Cataldo ya había visitado la zona y se presumía que iba a dar la medida cautelar. “Ahora debemos ver qué dice Zuleta, qué postura toma. Este tema tomó una dimen-sión mucho mayor que la de la causa Andreatta”, analiza Tarquini, quien añade que “sería indis-pensable que acepte visitar los lugares para que entienda de qué se está hablando”

ser lo que prime a la hora de evaluar el tema: “La petición del vecino fue la que inició este caso, ahora hay que analizar y ver las leyes aplicables al caso para resolver si voy a hacer lugar al pedido de medida cautelar y en qué términos”, dijo. Y cerró con

que posiblemente la decisión sea detener algunas de las 15 obras y autorizar otras.

Túnel Chivilcoy y víasdel FFCC Urquiza

Túnel Llavallol y víasdel FFCC Urquiza

Túnel Navarro y víasdel FFCC San Martín

Túnel Varela y víasdel FFCC San Martín

Túnel Cuenca y víasdel FFCC Urquiza

Pasos bajo nivelque se planean construir en la zona

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HISTORIA DE VIDA | BICICLETAS PARA DISCAPACITADOS EN TECNÓPOLIS

Fabián Pelleriti es un arquitecto de 47 años que vive en Devoto junto a su esposa y sus tres hijos desde hace 10. En 1983, como conse-cuencia de un accidente ferroviario, tuvieron que amputarle sus miembros inferiores. Sin embargo, lejos de darse por vencido, decidió trabajar para su progreso y para ayudar a otras personas.

Siempre dedicado a la creación en el rubro de la joyería, Fabián decidió comenzar a tra-bajar en un producto innovador: bicicletas de accionamiento manual o handbikes, para personas con discapacidades diferentes. Y con su producto, participó en el stand de Innovar, en la exposición Tecnópolis, junto a

otros creadores.El producto nació de su propia necesidad y la

de tantos otros que se veían forzados a comprar muchas cosas en el exterior en dólares o euros. El concepto innovador es que se trata de una línea de handbike que contempla las diferentes capacidades de los usuarios tratando de hacerlo lo más sintéticamante posible. Hoy, el producto ya está definido y funcionando. “Lógicamente que todo se puede seguir perfeccionando, pero sobre la base de la misma idea”, explica Fabián. Si bien está pensado para un cierto sector, puede llegar a utilizarlo cualquier persona y presenta opciones para la práctica del deporte, el esparcimiento o la competición.

Un ejemplo de trabajo y de luchaFabián Pelleriti perdió sus piernas • Así, creó bicicletas de accionamiento manual, para que personas como él no tuvieran que gastar fortunas en productos importados.

“No hubo obstáculos, más que vencer la propia inercia de pensar que era compli-cado poder hacerlos”, cuenta Fabián, y agrega: “Creo que aprendí muchas cosas durante el desarrollo, pero la principal es la de poder desmenuzar la idea y no intentar transmitirle todo a una sola persona para su construcción, sino resolver los pequeños pro-blemas por separado para resolver la totalidad”. Fabián comenta: “Sé que hay muchas personas que lo pueden necesitar y que a veces ellos no tienen los medios económi-cos para poder comprarlo”, y continúa: “Sé de alguna provincias o municipios que en algunos casos ayudan en la compra. Hay partidas de dinero que sirven para ayudar a personas con dis-capacidad en estos casos”. La oportunidad de expo-ner en Tecnópolis se dio gracias a la Secretaría de

Ciencia Técnica e Innovación Productiva, a quienes les interesó el proyecto por ser de ayuda técnica para personas con discapacidad. En ese stand, se ofrecían handbikes o bicicletas de accionamiento manual de diferente tipo y para

usuarios con capacidades y preferencias diferentes. “También estoy desarrollando sillas de ruedas de competición, a pedi-do de algún usuario y algunas ayudas

técnicas”, agrega. Asimismo, ofrece como opción hacer

algún proyecto a medida de alguna necesidad en particular. “Es cuestión de escuchar, interpretar la necesidad y hacerlo”,

define, y redondea: “Soy partidario de la mejora continua”.

El stand era un espacio al aire libre al lado de la pista de Seguridad Vial. En ciertos hora-rios determinados, todos los usuarios podían utilizar los diferentes modelos de handbikes para ver y sentir cómo funcionan. Si bien la exposición terminó el 22 de agosto, reabrirá el 2 de septiembre, con grandes chances de seguir participando en el evento.

“El emprendimiento gustó mucho y tuvo mu-cha aceptación de los usuarios. Me da mucha

satisfacción saber que los pueden usar y que se puedan movilizar y recrear”, dice, y cierra: “Ante todo, le agradezco a mi familia, sin su

apoyo nada de esto hubiera sido posible”.

Para más información: [email protected]

0-800-333-0890011-4382-0504

El stand era un espacio al aire libre al lado de la pista de Seguridad Vial. En ciertos horarios determinados del día, todos los usuarios podían utilizar los diferentes modelos de handbikes, para ver y sentir cómo funcionan.

DEVOTO MAGAZINE • SEPTIEMBRE 2011 19www.devotomagazine.com


NOVEDADES | RED VECINAL

Un espacio de diálogo y debate16 DE SEPTIEMBRE

Desfile de modaspor el Zubizarreta

El próximo viernes 16 de septiembre a las 15 horas se llevará a cabo un desfile de modas a beneficio de la Asociación de Pro-fesionales del Hospital Dr. Abel Zubizarreta en el Club Círculo Devoto, situado en Pedro Morán 4151. El valor de la entrada es de $35 y las mismas se venden en el momento.

Dicho evento contará con la presencia de boutique Bettina Castel y los accesorios Lita y Alejandra Damiani, entre otros.

El objetivo central de esta nueva iniciativa es lograr el bienestar y mejorar la calidad de vida de los vecinos de la Comuna 11.

Reuniones: Dicho ámbito comenzó a funcionar en mayo de este año

Tal como se comunicó en la edición ante-rior, desde mayo ha comenzado a funcionar en la zona la primer Red de Asociaciones Vecinales de la Comuna 11, constituida por Villa Devoto, Villa del Parque, Villa Gral. Mitre y Villa Santa Rita. La misma consiste en un espacio en el que confluyen y están invitadas a participar las principales organizaciones no gubernamentales, y entre sus principales objetivos se encuentran: crear un ámbito de diálogo y debate sobre cuestiones que afecten el bienestar de los ciudadanos, colaborar en la resolución de conflictos e inquietudes, instaurar un es-pacio de contención, elevar proyectos a la Junta Comunal y seguir de cerca el accionar del Consejo Comunal.

“Actualmente nos encontramos en una etapa de construcción conjunta, con el objetivo de ir delineando las principales metas a corto, mediano y largo plazo que interpretamos prioritarias para nuestra zona”, afirma Roberto Larregui, vecino de Villa Devoto e integrante de la Asociación Villa Devoto Jardín de Buenos Aires.

“Ya hemos confeccionado una carta de in-tención constitutiva, una mesa organizadora que coordina todas las acciones de la Red y or-ganizamos dos encuentros invitando a todas las ONG de la zona para poder conocernos, compartir nuestras inquietudes, ponernos en conocimiento de las necesidades particulares y lograr coincidencias programáticas y con-centrar estrategias para que las propuestas que se vayan elaborando alcancen un nivel de efectiva operatividad˝, destaca.

Por su parte, Lucas Tarquini, integrante de la Red y quien comenzó a movilizarse desde que se enteró que el Gobierno porteño quería instalar un paso bajo nivel cercano a su casa, sostiene que: “Creemos que es muy importante asegurar y desarrollar la participación ciudadana dentro de nuestra comuna. La Red permite crear una ámbito de debate entre pares que nos enriquece y una de nuestras metas es poder formarnos institucionalmente para poder participar de manera calificada en futuro funcionamiento de nuestra comuna”.

Siguiendo con este espíritu participativo, la Red invita a todas aquellas organizacio-nes que deseen ponerse en contacto para informarse de su trabajo y futuras convo-catorias a enviarles un correo electrónico a [email protected].

COMISARÍA 45

Bicis y motos paramayor prevención

Bajo el plan de Prevención General, el subcomisario Cardozo, de la seccional 45, le comunicó al periódico Devoto Magazine la incorporación de bicicletas y de motos en la zona. “La finalidad es ayudar a los móviles”, explicó el oficial.

Las trece bicicletas con las que hoy dispone la fuerza policial tienen sectores determinados que se extienden entre 2 y 4 cuadras, alrededor de una manzana. “Reco-rren las calles en cruz con la idea de estar en contacto permanente con los vecinos”, comentó. Y agregó que: “Tienen una gran ventaja en los horarios picos y son impor-tantes para evitar las barreras del tren”. El horario en el que se encuentran vigilando el barrio se divide en dos turnos, mañana-tarde, de 9 a 15 horas, y tarde-noche, de 15 a 21.

Por su parte, las dos motos nuevas, que estarán en circulación desde septiembre, tendrán como principal foco de recorrido las zonas bancarias. Se trata de dos vehículos Zanella de 125 cilindradas.

Dichas novedades son de gran utilidad y relevancia para los vecinos de la zona, quienes quieren disminuir la inseguridad y poder vivir tranquilos.

DEVOTO MAGAZINE • SEPTIEMBRE 201122 DEPORTES www.devotomagazine.com

>ENTREVISTA <

Serafín Dengra: eternamente PumaDe cara al Mundial de rugby, el ex jugador del seleccionado argentino y del club San Martín, analiza a Los Pumas y el buen momento del Trico.

La imagen corriendo con la pelota en la mano, con la vincha, su cabellera rubia, su gran contextura física y la camiseta manchada de sangre y sudor

es una postal histórica del rugby argentino. Y por supuesto que su palabra es más que autorizada en este deporte que, desde el 9 de septiembre, vivirá una nueva edición de la Copa del Mundo en Nueva Zelanda. El hombre en cuestión es Serafín Dengra (51 años), ex jugador de San Martín y de Los Pumas, que dialogó con Devoto Magazine acerca de la competencia internacional y de la actualidad del club en el que se inició.

Sentimiento celeste y blanco“Si le ganamos a Inglaterra en el primer

partido vamos a repetir lo hecho en Francia 2007. Físicamente, al equipo lo veo impe-cable, hicieron una gran pretemporada en Pensacola (Estados Unidos), como en el Mundial anterior. Además, contamos con el plus de debutar contra los ingleses, lo cual significa una motivación extra por la eterna rivalidad que existe entre ambos países. Enfrentarnos con ellos nos viene muy bien”, considera el ex pilar.

Serafo, como se lo conoce en el ambiente, integró el equipo nacional durante diez años, disputó 27 test matches, un mundial y fue

partícipe de victorias ante Francia, Australia y Sudáfrica en la década del 80. Considerado como uno de los mejores del mundo en su puesto pasó por el rugby francés, italiano y australiano.

–¿Qué es lo mejor que tienen Los Pumas hoy en día?

–Por un lado, la preparación física produc-to de la gran pretemporada que hicieron. Y además el extra del temperamento y la garra que nos caracterizan.

–¿Cuáles son los aspectos que deben mejorar?

–La desconcentración es un defecto. Si no estamos concentrados la podemos pasar muy mal. Y también falta mejorar un poco en el juego, pero ajustando detalles van a llegar bien a Nueva Zelanda.

A lo largo de la entrevista, Dengra hizo mucho hincapié en el encuentro inicial con el seleccionado inglés, ya que según su opinión,

dicho compromiso será vital para el futuro del equipo en la competencia. El nacido en Ciudadela sostiene que “si Argentina le gana a Inglaterra puede repetir lo del Mundial pasado” (Los Pumas ganaron su zona, ac-cedieron a cuartos de final y luego cayeron en semifinal ante Sudáfrica, obteniendo el histórico 3º puesto).

Sentimiento tricolorA los 11 años empezó a jugar en San Martín

y en 1978 debutó en Primera División. “Es mi club, al cual, aunque no vaya regularmente, estoy muy ligado”, confiesa.

Con respecto al gran presente del equipo de Sáenz Peña en el URBA Top 14, Serafo remarca que “es la revelación del torneo”, destaca los triunfos ante CASI e Hindú y admite que “en la historia del club nunca lo vi jugar así”.

Acerca de la muy buena campaña, resalta

especialmente el desempeño del entrenador Mariano Bosch: “El Perro está haciendo un trabajo fenomenal, sobre todo desde el aspecto motivacional y humano”.

Al declarar “si le ganamos a Inglaterra” o “si no estamos concentrados” se nota un sen-timiento especial, porque pese a no ser parte del cuerpo técnico, queda claro su sentido de pertenencia con el seleccionado, ya que fue, es y será siempre Puma. Y cuando el 10 de septiembre, en la madrugada argentina, el seleccionado debute en la Copa del Mundo, Serafín Dengra alentará, sufrirá, gozará y empujará desde afuera, porque aún hoy sigue siendo un apasionado del rugby, ese deporte que aprendió a jugar en San Martín, y porque continúa sintiendo como pocos la camiseta argentina, esa misma que transpiró, defendió y manchó de sangre en su recordada época de jugador.

Agustín Castellano

Serafo integró el equipo nacional durante diez años, disputó 27 test matches, un mundial y fue partícipe de victorias ante Francia, Australia y Sudáfrica en la década del 80. Hoy sigue ligado al deporte.

DEVOTO MAGAZINE • SEPTIEMBRE 201123DEPORTESwww.devotomagazine.com

>CARLOS AIMAR <

Entre la pasión futbolera y la paz devotenseEl ex jugador y entrenador vive en la zona hace 11 años. Disfruta la tranquilidad y elige diariamente la plaza Arenales.

Actualmente trabaja como periodista deportivo en la cadena televisiva Fox Sports. Desea volver a dirigir pero considera al fútbol como irrespetuoso y salvaje.La vida de Carlos Aimar siempre estu-

vo y sigue estando ligada a la pelota. De un lado o del otro, de una manera u otra, siempre trabajó y disfrutó

entorno al fútbol, según su criterio, el deporte más apasionado de todos. Fue jugador, ayu-dante de campo, entrenador y actualmente se desempeña como periodista deportivo. “No existe un juego tan lindo como éste”, admite El Cai, como se lo apoda al nacido en Corral de Bustos, Córdoba, el 21 de julio de 1950. Como contrapartida, tanta pasión y sentimiento recaen en la tranquilidad de Villa Devoto, el barrio en el cual eligió vivir junto a su familia hace 11 años: “Es como un pueblo dentro de la Ciudad”, señala.

Simplemente fútbolJugando una final en su pueblo natal lo

observaron de Rosario Central y se lo lle-varon. En dicho club construyó la mayor parte de su carrera profesional, vistiendo la camiseta amarilla y azul durante la década del 70. Ya en 1979 pasó a San Lorenzo, de la mano de Carlos Salvador Bilardo.

Una vez que colgó los botines, empezó a trabajar en Ferro Carril Oeste como colabo-rador de Carlos Timoteo Griguol, con quien obtuvo dos campeonatos y repitió luego su función en River Plate.

Su primera experiencia como director técnico fue Deportivo Español, en 1989, para luego estar al frente de Boca Juniors (campeón de la Supercopa y Recopa Sud-americana), Rosario Central, Lanús, Quil-

mes, San Lorenzo y los conjuntos españoles Logroñes, Celta de Vigo, Tenerife y Leganés.

—¿No tenés ganas de volver a dirigir?—El deseo siempre está, pero sincera-

mente el fútbol de hoy es muy irrespetuoso y salvaje. Sólo sirve ganar y no se tiene en cuenta la trayectoria.

—¿Estás cómodo en tu rol de periodista?—La verdad que es una experiencia muy

buena, trabajo con un grupo de gente muy linda y lo disfruto mucho” (forma parte de la cadena televisiva Fox Sports).

Simplemente DevotoEl Cai es un hombre de pueblo, acostum-

brado a vivir como tal, y en Villa Devoto

encontró la tranquilidad y el estilo de vida que siempre le gustó. “Me encantan la tranquilidad con la que se vive, las casas bajas y el hecho de conocer a los vecinos”, sostiene. Y agrega: “Es muy linda la zona de los bares y restaurantes cercanos a la plaza Arenales”. Justamente dicho espacio verde es su elegido diario para caminar y realizar actividad física. Además, entre otros lugares que frecuenta, se reconoce como habitué de La Provisión de Enciso y Monte Olivia.

Así es la vida de Carlos Aimar, una persona apasionada por el fútbol que disfruta de la tranquilidad devotense.

24 DEVOTO MAGAZINE • AGOSTO 2011www.devotomagazine.com

EFEMÉRIDES

El 14/9/1992se creó la Junta

Con la misión de rescatar, compartir y difundir el patrimonio e historia del barrio, se formó hace 19 años, precisamente un 14 de septiembre de 1992, la Junta de Estudios Históricos de Villa Devoto.

Trabajando día a día en cuestiones referi-das a los orígenes devotenses, este grupo de personas, presididas por Edgardo Tosi, desarrolla numerosas actividades, como charlas, conferencias, talleres de historia, visitas guiadas, exposiciones fotográficas, participación en eventos colectivos, edición de una revista, publicaciones de folletos y otros materiales de difusión.

Dentro de este accionar continuo y constante, el hecho más significativo de la Junta es que ha logrado que se modifique la fecha de fundación de Devoto (13 de abril de 1889) a través de una ley. Al respecto, Susana Costa, vicepresidenta, comentó: “El trabajo fue avalado por el Instituto Histórico de la Ciudad y la Junta Central de Buenos Aires. Es muy valioso para nosotros que la Legislatura porteña haya cambiado una ley por nuestra iniciativa”.

Hoy celebra un nuevo año de vida, y mientras tanto continúa escribiendo la correcta historia de un barrio distintivo.

MÚSICA

Se separaron Los Ratones

Durante el mes pasado, Juanse, líder de Los Ratones Paranoicos, anunció por su cuenta la separación de la banda ícono del rock and roll nacional, oriunda de Villa Devoto.

La disolución del grupo, formado en 1984, se dio a conocer a través de un comunicado del cantante, quien a su vez relanzó su carrera como solista, con anuncio de nuevo disco incluido.

Los Ratones se criaron juntos en las calles del barrio, compartieron colegio, infancia y miles de anécdotas.

Ni bien se conoció la noticia se rumoreó que se trataba de una movida de los propios paranoicos, pero ante la sorpresa de todos sus fanáticos, la versión se hizo realidad y ya no hay más Ratones. Sin embargo, y pese a todo, la música de Juanse, Sarco, Roy y Memi siempre seguirá girando en cada radio, en los corazones de sus fans, en los distintos puntos del país y sobre todo en Villa Devoto, su lugar de gestación.

INSTITUCIONES | CLUB COMUNICACIONES

Tiempo de decisiones finales

Incertidumbre, ansiedad y esperanza son las sensaciones que movilizan

hoy en día a la gente del Club Comu-nicaciones, que se encuentra en estado de quiebra desde el 2000. Es que el miércoles 7 de septiembre vence el plazo que impuso el juez de la causa, Dr. Fernando D’Alessandro, para que Hugo Moyano mejore la oferta del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Al cierre de esta edición no hubo novedades acerca de una supuesta nueva propuesta de la Mutual de Camioneros y, según declararon los hinchas; socios y vecinos de la institución de Agronomía, no habría motivos para que el magistrado cambie su veredicto y le ceda las instalaciones al sindicalista.

Repasando y ordenando la historia, vale aclarar que en un primer momento el juez había aprobado la oferta de Hugo Moyano y compañía, de un total de $25 millones. Por ese entonces comunicó que la Ciudad disponía hasta el 7 de julio para presentar la suya. El 30 de junio se votó en la Legislatura porteña la nueva ley que le permitió al Gobierno superar en 1 millón a la Mutual. Cabe destacar que esta propuesta es avalada por los vecinos y socios.

La idea central de esta situación es que quien se haga cargo de las instalaciones cancele el pasivo de $11 millones de Comunicaciones. El

resto del dinero, al menos otros 14 millones, deberá ser destinado para invertir en el club.

Con respecto a la oferta del Gobierno porteño, la misma se basa en la recuperación de la enti-dad con el objetivo de devolvérsela a la gente. A cambio, las autoridades pretenden construir un microestadio cubierto para la realización de eventos y espectáculos.

Comu fue fundado en 1931 como club social y deportivo de los empleados del correo. La diversidad de actividades y disciplinas deporti-vas, sus 70 mil socios, las fiestas y sus famosos carnavales lograron convertirlo en el referente social, deportivo y cultural de Agronomía y de la Ciudad. Sin embargo, con la privatización del Correo Argentino comenzó un camino de decadencia que culminó en el proceso de quiebra en el cual se encuentra actualmente.

El pueblo cartero aguarda al juez de la causa, Dr. Fernando D’Alessandro.

La Mutual de Camioneros tiene tiempo de mejorar la oferta del Gobierno hasta el 7 de septiembre • Los socios esperan.

DEVOTO MAGAZINE • SEPTIEMBRE 2011 www.devotomagazine.com 25DEPORTES

>ACTIVIDADES <

Hoy en día es común encontrarse con personas que sufren de contracturas, ansie-dad, problemas para dormir o enfermedades derivadas de las tensiones y estrés. Por ese motivo, asistir a un gimnasio dejó de ser como hace 15 o 20 años atrás un asunto relacionado a lo estético para convertirse en una necesidad para mejorar la calidad de vida.

Derivado de esta situación, además de las tradicionales clases de Localizada, Mus-culación o Aeróbica, se pueden encontrar en Megatlón Devoto actividades llamadas “Cuerpo-Mente”, las cuales trabajan sobre el aspecto físico y sobre el estado anímico y la concentración, logrando reducir el estrés de forma muy efectiva.

Un ejemplo son las clases de Stretching (o Es-tiramiento) y Chi Kung. De orígenes diferentes, ambas trabajan la postura, la coordinación, la concentración y la movilidad articular.

El Stretching es un programa de flexibilidad que busca el mejoramiento de la postura a través de la elongación de músculos y el for-talecimiento de otros (principalmente los de la espalda), mejorando también la movilidad de las articulaciones. El trabajo es muy espe-cífico y es por eso que es tan efectivo, además de variado: se utilizan elementos como cintas, barra, steps, colchonetas, bastones y también es muy común el trabajo con compañeros. A través de esta técnica, los dolores de espalda, cintura y cuello de origen funcional desapa-recen. Cabe destacar que cualquier persona puede participar de la clase.

El Chi Kung se interpreta como entrena-

miento o trabajo energético, o entrenamiento o trabajo respiratorio. El conjunto de estos ejercicios dio origen a lo que hoy se conoce como Tai Chi Chuan y otras artes marciales. Con movimientos suaves, lentos y coordinados con la respiración, estiramientos, ejercicios de meditación y automasajes se reestablece el equilibrio energético para lograr una armonía física, mental, emocional y espiritual.

Es así como tener un gimnasio cerca es si-nónimo de centro de salud, ya que tanto estas técnicas como las más tradicionales, además de actividades recreativas, ayudan a mejorar la calidad de vida mediante el movimiento, sin olvidar el agregado de la interacción social que se genera al compartir un buen momento dedicado a la salud y bienestar.

Prof. Ana VillavicencioMegatlón Devoto

Av. Beiró 5175 • 4566-7326/7262

Sentite bien en Megatlón

La prof. Ana Villavicencio resalta, además, la recreación y la interacción social.

Con el objetivo de mejorar la calidad de vida se ofrece un amplio abanico de disciplinas. Débora Infante expresa su visión del mundo a

través de la música, con el canto y el escenario como principales aliados. Producto de mucho esfuerzo, dedicación y pasión, el año pasado presentó su primer disco bautizado “Herencia Poética”, al cual ella misma define como una obra musicalizada de poetas latinoamericanos.

“Es algo que me costó mucho hacer, sin dudas una alegría enorme”, confiesa la artista que con 26 años de trayectoria ha recibido varias distinciones como el 1º Premio Fondo de Cultura y de las Artes (Argentina, 2006) y 2º Premio Festival Internacional de la Patagonia (Chile), entre otros.

Débora, quien inicialmente se insertó en el folclore, pero que con el tiempo se fue abriendo al estilo latinoamericano, ha heredado de su familia la pasión por la música. Hoy estudia canto con Ricardo Catena, un maestro lírico de lo mejor a nivel mundial. Su primer espectáculo oficial tuvo lugar en el Festival Internacional de la Cultura, llevado a cabo en Sucre, Bolivia, en el 2005.

En sus shows presenta temas propios y clásicos de Víctor Heredia, Eduardo Falú, Violeta Parra, Chico Buarque, entre otros. “Herencia Poética”, compues-to por doce canciones, contó con la participación

La artista presenta“Herencia Poética”

MÚSICA

Define su primer disco como una obra musicalizada de poetas latinoamericanos.

de Leonel Iglesias (arreglos y guitarra), Fernando Rosso (contrabajo), Fernando Suárez (percusión), Arturo Bisogni (cajón), Javier Albín (piano), Andrea Rosenfeld y Nadine Hjelt (violines), Eva Vera (viola) y Paula Taboadela (violonchelo).

Ella más que nadie sabe el esfuerzo que hizo y que hace, y confiesa: “Mi idea es poder vivir de la música. Siempre la remé, por eso estoy traba-jando en un disco propio”. Así es Débora Infante, una artista que con la herencia familiar, su propia capacidad y la fuerza latinoamericana construye su propio camino.

Para ver y escuchar sus obras, visitar el website http://www.myspace.com/deborainfante.

DEVOTO MAGAZINE • SEPTIEMBRE 2011DEPORTES www.devotomagazine.com26

>GIMNASIO <

La fusión de un vínculo familiar y amigable con el cultivo de una vida sana conforman la esencia de Gerbo Sport, gimnasio fundado en 1996 que cuenta en la actualidad con dos su-cursales en la zona: Av. Nazca 1932 y Ricardo Gutiérrez 3233. “Es casi un club social. Se ha conformado un lindo grupo. Acá hay chicos que empezaron de bebés y hoy, siendo adolescentes, siguen viniendo”, relata orgulloso Germán Bo-rrego, director general de la empresa.

De su amplio abanico de actividades y pro-puestas, todas desarrolladas con maquinaria de última generación, se destacan: aquagym, natación (para todas las edades y para personas con discapacidades), yoga, spinning indoor, circuito de entrenamiento express de 30 minu-tos, pilates reformer, musculación, cinta, bici, stretching, fitness, entre otras.

Dentro de la vida de Gerbo Sport existen dos puntos que merecen una mención especial. Por un lado, la idoneidad del personal, ya que todas las personas que trabajan en el lugar son profeso-res de Educación Física altamente capacitados; y por otro, la amplia disponibilidad de días y horarios, teniendo en cuenta que las puertas del gimnasio permanecen abiertas de lunes a lunes de 7 a 23 horas, durante la semana; de 9 a 19, los sábados; y de 11 a 18, los domingos.

Por otra parte, y remarcando la amplitud de la prestación que ofrece la empresa dirigida por Borrego, cabe destacar la presencia de su snack bar, un espacio en el cual la gente puede disfrutar de viandas naturales, gaseosas, café, barras de cereales, tostados, etc.

Además, fuera del ámbito de sus disciplinas, pero siempre enfocado en la búsqueda de una

Gerbo Sport: Cultivando una vida saludableEn un clima familiar se desarrolla una amplia variedad de actividades. Además cuenta con un showroom de venta de artículos de fitness para el hogar.

vida saludable, Gerbo Sport vende artículos de fitness para el hogar, como ser cintas, bicis fijas, plataformas vibratorias y elípticos, todos exhibidos en su showroom de R. Gutiérrez 3233.

Y en cuanto a su constante compromiso con la sociedad, otra de sus características sa-lientes, vale resaltar que se están proyectando actividades solidarias, que se busca difundir la importancia de la salud e involucrarse social-mente con el barrio.

Hoy, sus mil socios son una fiel muestra de lo que es y significa Gerbo Sport, un lugar amigable, familiar y de vida sana.

Gerbo SportAparatos & Gimnasia

R. Gutiérrez 3233 (Tel.: 4504-3466)Nazca 1932 (Tel.: 4581-3065)

Sucursales: Av. Nazca 1932 y Ricardo Gutiérrez 3233. Entre ambas suma mil socios, quienes disfrutan diariamente de un lugar líder en la zona.

27SEPTIEMBRE 2011

...Y PARA MAYO, FERIA DE ARTES

UN ESPACIO TRADICIONALCON DELICIAS EXCLUSIVAS

La Farfalla Ristorante es un cálido espacio con un clima familiar, donde se ofrece una amplia variedad en ma-teria de cocina mediterránea. Se trata de una opción diferente en la zona, ya que se centran en la elaboración de platos de pescados, mariscos y pastas, que son tan exquisitos como exclusivos.

Entre las opciones presentadas, se ofrece el almuerzo ejecutivo, que cuesta $38 y cuenta con servicio de mesa, plato principal, bebida y postre del día o café. Además, existe un menú nocturno, al precio de $70 los días de semana y $75 el fin de semana, que incluye servicio de mesa, plato principal, bebida, postre y café o champagne.

Asimismo, la casa cuenta con sugerencias variadas, entre las que se destacan: langostinos rebosados “Farfalla”; mix de trucha y salmón rosado ahumado (con vegetales); diferentes ensaladas especiales; picada de mar de la casa; variedad de pescados; pastas caseras, como ra-violes de salmón o lomo macerado, entre otros.

En lo que a postres respecta, se recomienda probar delicias como tiramisú, brownie con helado o volcán de chocolate con helado. Todas las propuestas son elaboraciones caseras. Como complemento, la carta contiene una gran varie-dad en materia de vinos.

Por tratarse de un espacio acogedor y confor-

PROPUESTAS DE LA FARFALLA RISTORANTE

table, La Farfalla también brinda la posibilidad de llevar a cabo eventos o reuniones en este sitio. Para cada uno de estos casos, se prepara un menú especial adaptado a la cantidad de invitados y gustos de los comensales.

El local acepta todas las tarjetas de débito y crédito, y dispone de un servicio de delivery para quienes deseen disfrutar de estas exquisiteces en su casa. Para el fin de semana, se recomienda reservar mesa. Consultar por los menús esta-cionales que varían de acuerdo a cada época y que cambiarán con la llegada de la primavera.

La Farfalla, un espacio atractivo, cálido y con sabores únicos, los espera para disfrutar de las mejores propuestas de la comida mediterránea.

De martes a domingo de 12 a 15.30 y de 20 a 24.

La Farfalla RistoranteConcordia 3902, esq. Asunción

Delivery y reservas: 4502-1922www.lafarfalladevoto.com

Cabe destacar que los platos son elaboraciones exclusivas realizadas en el lugar.

El sitio ubicado en Concordia y Asunción ofrece las mejores opciones en pescados y pastas.

28 SEPTIEMBRE 2011

Sugerencias: Pizzas a la piedra especiales, empanadas y repostería artesanal.

“JUEVES DE AMIGOS”

Septiembre es el mes más esperado del año, ya que gracias a sus favorables y agra-dables condiciones climáticas es posible disfrutar al aire libre, pasear, compartir una noche con amigos y salir a comer. Acorde a la llegada de dicha época del año y en el contexto gastronómico, Misión Beiró presenta “Jueves con amigos”, una nueva propuesta que le brinda al cliente un 15% de descuento en toda la carta a partir de las 19 horas.

Dentro de la amplia varie-dad de opciones se recomien-dan las tradicionales pizzas a la piedra y las empanadas cortadas a cuchillo. En refe-rencia al primer segmento, el chef del lugar sugiere probar las especiales: Devoto (salsa de tomate, jamón crudo y rúcula), La Misión (mozza-rella, provolone, champi-ñones, huevo duro, jamón, morrón y aceitunas negras), Beiró (mozzarella, salsa de tomate, rodajas de tomate natural, panceta, ajo y orégano) y Argentina (lomo fileteado, salteado con cebolla de verdeo, aceitunas negras y jamón). Todas estas delicias son ideales para acompañar con cerveza tirada.

Otros de los exquisitos sabores que ofrece el comercio devotense son sus pastas caseras, como los raviolones y sorrentinos, y platos elaborados como ojo de bife estilo argentino, carré y bondiola de cerdo.

Con respecto a las propuestas dulces, Misión Beiró se distingue por su pastelería y repostería

NUEVA PROPUESTA DE MISIÓN BEIRÓ

artesanal. En este aspecto se destacan su variedad de tortas, medialunas, cuadrados de diferentes sabores, brownies y una

de las especialidades de la casa, la torta Ana, todo un clásico.

Por otra parte, continúa ofreciéndose el menú infantil para los chicos de los colegios de la zona. El mismo se compone por vaso de gaseosa, un plato principal y un postre.

Así recibe Misión Beiró la llegada de septiem-bre, un mes esperado por todos, y que merece tener propuestas acordes para disfrutar con amigos o en familia.

Misión Beiró - Av. F. Beiró 43974502-0033 / 4503-4712

Desde septiembre, a partir de las 19, los clientes se beneficiarán con un descuento del 15% en toda la carta.

¿CÓMO TENER UN PESO SALUDABLE?

30 SEPTIEMBRE 2011

Lago Di Como, unsabor inconfundible

Son pocos los lugares en la ciudad que reúnen una extensa trayectoria, excelente ca-lidad y una cordial atención. En Villa Devoto, la quesería y fiambrería Lago Di Como, local que forma parte de la vida del barrio desde 1930, engloba los requisitos mencionados.

Situado en avenida San Martín 7260, comercializa en forma exclusiva los lácteos Barraza, así como también dispone de fiambres Los Calvos, La Octava y Calchaquí.

Entre los sabrosos quesos con los que cuenta, se destacan: sardo, mozzarella, Romanito, provolone, reggianito, roquefort, ricota, port salut, cremoso, Mar del Plata y Fontina. Por el lado de los fiambres, jamón cocido y crudo, paleta, fiambrín, salchichón, panceta, entre otros.

Por otra parte, Lago Di Como dispone de diversos productos de almacén, como bebidas, snacks, galletitas dulces y saladas, merme-ladas, postres, leche, aderezos, entre otros.

La historia de la quesería y fiambrería comienza cuando el italiano Carlos Venini abandona su país natal para venir a vivir a Argentina. A comienzos de la década del 30, decide instalar el local en Av. San Martín y

General Paz, y ocho años después se mudó a su sitio actual. En la década del 50 se hizo cargo de la quesería su hijo Lorenzo y, de esta manera, fueron pasando los distintos dueños hasta que hace 13 años tomó la posta Barraza una familia de origen chaqueño.

Luis Romero, encargado del lugar, desta-ca el excelente funcionamiento del mismo: “Contamos con marcas de primer nivel y muy reconocidas. Además, nos esmeramos diariamente para poder brindarle la mejor atención a nuestra clientela”.

Calidad, atención y trayectoria son tres cualidades que no cualquier lugar reúne. Y en Devoto, Lago Di Como cumple con dichos requisitos, siendo en su rubro un sitio prestigioso.

Lago Di Como4501-0175 / 4504-4938.

Venta al menor y al por mayorAv. San Martín 7260

QUESERÍA Y FIAMBRERÍA

DELEITE GARANTIZADO“Nuestros clientes tendrán en su mesa

excelente calidad, precios accesibles y quedarán gratamente sorprendidos”. Con esta frase, la directora de M.F.M, presenta y resume la esencia de su empresa de catering, un emprendimiento familiar que nació hace un poco más de un año.

La propuesta, que consta de elabora-ción estrictamente casera y cuenta con productos de primera calidad, se centra en un servicio de “finger foods” apuntado a eventos y/o reuniones de no más de 40 personas.

Entre otras variantes, los clientes podrán saborear todo tipo de tarteletas, terrinas en hojaldre, bocados, pinchos, brusquetas y cazuelitas calientes, como por ejemplo goulash con spaetzle, cazuelitas de ma-riscos, de pollo y de mollejas al verdeo, utilizando siempre, como se mencionó anteriormente, materia prima de nivel, como ser salmón, queso azul y de cabra, boconccinos, jamón serrano, pollo, peceto tonato, etc.

Por otra parte, en referencia a lo dulce, M.F.M Catering elabora tortas europeas con recetas originarias del país en donde han sido creadas: torta galesa, sacher torte, gubana, tarta de Santiago, torta de coco,

SERVICIO DE CATERING

budines cítricos, lemon pie, cheessecake, brownies, popcakes, cupcakes y tarta de frutos secos y dátiles.

“Cocinar es un acto de amor”, remarcan desde la empresa. Y bajo el sello de esa esencia y dedicación, los vecinos de Villa Devoto y alrededores podrán deleitarse con una propuesta de calidad.

Para contratar el servicio y/o realizar alguna consulta, contactarse a través de las siguientes vías de comunicación: 4642-8613 / 15-5700-6649 y [email protected].

La propuesta de M.F.M se enfoca en eventos y reuniones de no

más de 40 personas.

31SEPTIEMBRE 2011

EN QUIMERA SE DISFRUTANLAS MEJORES CELEBRACIONES

CASA DE FIESTAS

Para comunicarse con el multiespacio, llamar al 4571-8889 de 10 a 19.

Desde julio del 2006, Quimera Ideas y Eventos ofrece un espacio informal y calido para realizar todo tipo de celebraciones, cumpleaños, bautis-mos, aniversarios, eventos empresariales, entre otros festejos.

Esta hermosa casa antigua, edificada a prin-cipios de 1900 y reformada para transformarse en un multiespacio, cuenta con parrilla, livings, mesas, vajilla de losa completa, decoración con flores naturales, caminos, mantelería, velas, etc.

La comida es una de las cosas más destaca-bles por su calidad y sabor: poseen un exquisito catering propio, elaborado por una chef.

Con respecto a cómo surgió el emprendimiento, las encargadas de llevarlo adelante comentan: “Buscábamos un lugar calido y bien atendido para los cumpleaños de nuestros maridos pero no encontrábamos nada. Ahí empezó a surgir la idea de abrir un espacio donde uno sintiera que estaba en una casa, teniendo en cuenta los detalles de decoración y demás cosas”.

Entre los servicios que brindan se encuentran: ambientación, equipo de sonido, cobertura de emergencias médicas, aire frío-calor, alquiler del espacio para cursos, clases y talleres, entre otros. Además, brindan asesoramiento sobre las

animaciones de acuerdo a las características del evento.

La atención telefónica es al 4571-8889 de 10 a 19, y se coordina para visitar el salón, ya que no se muestra durante los eventos.

Quimera Ideas y Eventoswww.quimeraeventos.com.ar

Epecuén 4735 (alt. Av. Mosconi 3450) Tel.: 4571-8889

15-5025-5005 / 15-5642-7599Facebook: Quimera Ideasyeventos

ELABORACIONES TRADICIONALES

Si pensamos en el barrio de Devoto, uno de los íconos es sin dudas la confitería Pablo’s, un negocio dedicado a la elaboración de productos de pastelería tradicional con casi 40 años de trabajo en la zona.

Si bien se lo suele relacionar por el importante restaurant que manejan desde hace 10 años, el local surgió en 1972 dedicado al rubro de la confitería y continúa vigente hasta el día de hoy.

Entre la variedad de opciones, Pablo’s ofrece postres, masas, facturas, bombones, sándwi-ches de miga, canapés, locatellis, fosforitos y los ya clásicos cucuruchos del local. Como si eso fuera poco, también preparan budines, alfajores, cuadrados y porciones de tortas y hasta chocolates.

Asimismo, se destaca la preparación de tortas como el Mousse Pablo’s, el clásico Rogel, los Lemon y Choco Pie, cheesecake y las tartas de frutilla y manzana. Una de las elaboraciones más destacadas del lugar es el pan dulce, uno de los mejores de Buenos Aires, que se prepa-ra durante todo el año y se realiza de forma puramente artesanal. El producto contiene tentadores ingredientes como almendras, ave-llanas, nueces, cerezas, kinotos e higos.

Cabe destacar que la confitería realiza pre-paraciones especiales para eventos por pedido del cliente. En esos casos, se debe encargar con anticipación y el local prepara los productos

LA CLÁSICA CONFITERÍA PABLO’S

solicitados y los envía a domicilio.Se aceptan tarjetas American Express, Visa

y MasterCard. Consultar por planes de pago para los pedidos.

Pablo’s • Nueva York 4094 (esq. Mercedes) • 4503-9170 / 9366

El local dedicado a la pastelería tradicional funciona en Devoto desde 1972. Años después, acopló a su propuesta el conocido restaurant.

MODA & BELLEZA 32 SEPTIEMBRE 2011

JORGE GALLO | Nueva forma de ver clásicos del cine

El realizador de cine y video Jorge Gallo (Es-cuela de Arte Cinematográfico de Avellaneda y licenciado en Sociología en UBA) dictará desde septiembre un curso de Cine Clásico en el Es-pacio El Cultural (Altolaguirre 2388). “La idea es adentrarse en el cine de grandes cineastas del período 1940-1965 (Welles, Hitchcock, Fe-llini, Kurosawa, Capra, Truffaut, etc.) quienes establecieron las formas dominantes del cine”, explica Gallo.

El curso no requiere conocimientos previos sobre cine y está orientado a adultos y adoles-centes a partir de los 16 años. La dinámica del taller consistirá en el análisis de una película por reunión. Para ello, los asistentes se presentarán con la película ya vista, (a quienes se les dificulte el acceso a ella, se les entregará una copia en DVD una semana antes).

El encuentro consiste en indagar las formas del lenguaje cinematográfico y los contenidos temá-

ticos que instala el director en cuestión a partir de la proyección de fragmentos de la película, del análisis de las estructuras dramáticas, abriendo así un espacio de reflexión sobre los temas que los asistentes al curso planteen en virtud del material visto y los elementos teóricos expuestos.

Será en una reunión semanal de dos horas donde se recorrerán aquellos clásicos pertene-cientes al cine negro, al neorrealismo italiano, a la nouvelle vague y las grandes películas de ese período, intentando instalar una mirada novedosa, aguda y amplia sobre el filme y las

CURSO ENFOCADO AL SÉPTIMO ARTE

circunstancias de su creación.En los años 80, Gallo integró el Grupo Orsay,

donde realizó cortometrajes como director y camarógrafo. En 1992, creó su estudio, en el que se dedica a la realización integral de videos para empresas y particulares. Desde su graduación en la UBA vinculó esta actividad creativa con su labor de sociólogo, llevando la reflexión al ámbito de las relaciones del cine y la sociedad.

Jorge Gallo • 4504-592115-6643-2017 • [email protected]

El realizador de cine y video y sociólogo de la UBA dictará un ciclo en el que se analizarán con otras miradas las grandes películas de la historia.

El curso será semanal y no se requiere tener conocimientos previos sobre cine y está orientado a adultos y adolescentes a partir de los 16 años.

MODA & BELLEZA 33SEPTIEMBRE 2011

MODA & BELLEZA 34 SEPTIEMBRE 2011

Cuando hablamos de septiembre lo primero en lo que pensamos es en la llegada de la primavera, las temperaturas cálidas y, por supuesto, el color proporcionado por fl ores y plantas.

Por eso, a la hora de pensar en hacer un obsequio, las mejores opciones las brinda La Orquídea, un local ubicado en Av. Lincoln 4513 que se dedica especialmente al rubro de la fl o-rería y complementa con diferentes propuestas pensadas para sorprender a los nuestros en fechas especiales.

En el colorido espacio se pueden encontrar diversas opciones. Lo más destacable es la preparación de ramos para eventos especiales, como nacimientos, cumpleaños o aniversarios. Asimismo, se realizan arreglos fl orales para decorar iglesias, salones, autos o tocados para casamientos y fi estas de 15.

Es importante mencionar que se preparan diferentes tipos de ramos, según los gustos y preferencias de cada cliente, que deben ser encargados con anterioridad. Otro punto a destacar es que ofrecen una amplia variedad de plantas, tanto para exterior como para interior.

Con el objetivo de mejorar la atención, y a modo de festejo por el Día de la Primavera, el

La Orquídea

Obsequios para agasajaral llegar la primavera

local permanecerá abierto durante toda la noche del martes 20, como para que todos puedan ser atendidos. Asimismo, durante todo ese día, se decorará la vereda del comercio con una abun-dante cantidad de fl ores y plantas.

Como promoción especial, con la compra de un ramo “La Orquídea” se obsequiará uno de los especiales chocolates de la casa con motivo primaveral.

Por otro lado, cabe mencionar que el negocio diseña por encargo bandejas pintadas a mano y ofrece otras, especiales de desayuno, decoradas según la ocasión y el pedido del cliente.

También se presenta la opción de almoha-dones pintados a mano, ideales para decorar el hogar o regalar.

Además, la casa cuenta con su línea de choco-lates, pensados especialmente para ser regalados. Y, para terminar de completar la amplia gama de alternativas, La Orquídea ofrece tarjetas para acompañar los obsequios, carteles, portarretratos y adornos de hadas.

Av. Lincoln 45134501-1806 • 15-6732-0891

El local de Av. Lincoln 4513 brindará un servicio especial durante el 21/09

María Py es un salón de belleza integral, donde las mujeres pueden encontrar todos los servicios que necesitan para estar siem-pre impecables. Por eso, se ofrece peluque-ría, manicuría, podología, depilación, cosmetología, uñas esculpidas, maqui-llaje, permanente y tintura de pestañas, colocación de extensiones, cortinas y alisados defi nitivos, entre otros.

En vistas al Día de la Madre, María Py quiere agasajar a todas en su día obsequiándoles un voucher para que se rea-licen un tratamiento de nutrición profunda para el cabello, que le brindará a su cabello suavidad y brillo al instante. Los mis-mos se podrán retirar sin cargo en la recepción del salón. Cabe destacar que no es necesario realizarse ningún servicio, sólo hay que solicitalo en recepción, y se estará haciendo entrega durante todo este mes y en los días previos a esta fecha.

“Es un hermoso obsequio para regalar o regalarte y una excelente oportunidad para disfrutar un placentero tratamiento”, cuentan desde el local.

Además de esta atención, María Py ofrece una amplia variedad de opciones, todas a cargo de excelentes profesionales y en un marco de absoluta cordialidad. Cada uno sabrá brindarte el asesoramiento adecuado de acuerdo a sus gustos y necesidades.

Madres más bellasOBSEQUIO PARA LA ESTÉTICA

Es importante mencionar las promocio-nes de los miércoles, como baño de keratina y peinado por $100 o corte y nutrición por $45. Asimismo, existen promociones es-

peciales para novias, madrinas, quiceañeras y todas aquellas que tengan cualquier otro evento de importancia.

También se reco-mienda probar los alisados libres de for-mol, con los cuales se brinda un lacio perfecto por mucho más tiempo.

Todas admiran las cabelleras volumino-sas y radiantes. Hoy en día, eso es factible

gracias al avance de la industria cosmética. Por eso, las extensiones y cortinas colocadas en

este salón se realizan solamente con ca-bello natural, están hechas a medida y son del largo que la clienta prefi era. Abonando con tarjeta VISA, podrás realizar pagos en cuotas sin interés.

El asesoramiento es sin cargo y la mayoría de los servicios se brindan sin necesidad de turno previo

¡Te esperamos en nuestro exclusivo salón de belleza y estética!

MARÍA PY PELUQUERÍAAv. Fco. Beiró 4545

(entre Marcos Paz y Benito Juárez ) Tel : 4505-0279

Durante septiembre, el salón entregará vouchers para regalar

en el día de la madre.

MODA & BELLEZA 35SEPTIEMBRE 2011

Muchas veces sucede que en el momento que queremos obsequiar algo especial y único a un familiar, amigo o pareja no sabemos qué regalarle.

Para estas situaciones existe Vía Paraíso, comercio devotense ubicado en Sanabria 3407 (esquina avenida Beiró), donde se puede encontrar gran variedad de obsequios para entregar a nuestros seres queridos en todo tipo de ocasiones, tales como cumpleaños, aniversarios, nacimientos, entre otras fechas especiales.

Entre las propuestas más destacadas están los desayunos a domi-cilio, que constan de una bandeja y un com-pleto juego de vajilla de cerámica, los cuales quedan como parte del regalo. Este original presente, que debe ser encargado con 24 horas de anticipación, incluye medialunas, pasta frola o milhojas individual, sándwiches de miga, masas secas, una rosca pequeña, barra de cereal, alfajor de maicena Cachafaz, Tita y Rhodesia, jugo de naranja, té, café, leche en polvo, azúcar, edulcorante y flores.

También el local brinda otro tipo de obsequios, como tazas con una foto impresa y un mensaje para sorprender al agasajado. Otra opción son las tazas “mágicas”, que, al exponerlas al agua caliente, aparece una foto seleccionada por el cliente.

A su vez, Vía Paraíso ofrece para decorar el jardín, los interiores o los ambientes para una

Vía Paraíso

Desayunos originales

ocasión especial arreglos florales, plantas para in-terior y exterior, bonsáis, orquídeas, plantas con flores de estación, mace-

tas decoradas a mano, floreros de cerámica o de vidrio, maceteros con flores artificiales, enanos, comedero, fuentes de Feng-shui, sapos y sahumerios. Además, los ramos especiales, acompañados por peluches y bombones, son la combinación ideal para todo aniversario.

Cabe destacar que el local permanece abierto de lunes a sábados de 8.30 a 20.30 y domingos de 9 a 13.30.

Vía ParaísoSanabria 3407 (esq. Beiró)

4504-2991

Está compuesto por una bandeja, un juego de vajilla de cerámica, medialunas, pasta frola o milhojas, masas secas, etc.

En el local, ubicado en Sanabria 3407, se presentan diferentes opciones para regalar.

Desde hace 27 años Jo-yería Nigro, ubicada en los locales 42 y 49 de la Gran Galería Devoto, ofrece al público del barrio de Villa Devoto una amplia variedad de alhajas y relojes.

Este negocio familiar de larga permanencia en la zona es llevado adelante por Pascual Nigro, quien se inició en el rubro a los 13 años de edad. “Aprendí a través de una familia conocida que tenían un taller de joyería y me fueron enseñando, tra-bajando de cadete… de ahí seguí aprendiendo y nunca más paré”, cuenta.

Entre los productos más destacados que ofrece se encuentran las joyas en diseños italianos exclusivos y las hechuras especiales de piezas a medida. El local 42 proporciona todo lo relativo a platería, acero y relojería japonesa. Entre las principales marcas en relojería se hallan Time Force, Tommy Hilfiger, Festina, Guess, Swatch, Converse, Jacques Lemans, Okusai y Tressa; y en joyería y acero:

Alhajas y algo másJOYERÍA NIGRO

Morellato. A su vez, el 49 presenta todo lo que tiene que ver con joyería de oro y relojería suiza. Allí, se ofrecen prestigiosas marcas como Montblanc, Movado, Longines, Fendi, Victorinox, Certina, Alfex, TechnoMarine y Baume & Mercier.

Además, Joyería Ni-gro realiza todo tipo de arreglos en oro y plata, soldaduras, engarces, limpiezas, enhebrados, etc., puesto que cuentan con talleres propios espe-cializados.

Cabe destacar que el horario de atención es de lunes a sábados de 10 a 13.30 y de 16 a 20.30. Se aceptan todos los medios de pago, se hacen descuentos en efectivo y hasta 3 cuotas sin interés con tarjetas de crédito para relojería.

Joyería NigroNueva York 4120 • 4503-0947

[email protected]

Situada en la Galería Devoto, se ofrecen diferentes marcas

en relojería y joyas.


SERVICIOS | CERRAJERÍA ARDILES

Seguridad y tranquilidadpara tu casa y tu auto

“No sé dónde la dejé, la per-dí”. “Me forzaron la cerradura y hay que cambiarla”. “Necesi-tamos hacer varias copias de la llave de la puerta principal”. Todos estos pueden ser algu-nos de los tantos comentarios comunes que se escuchan en cualquier familia. La solución y respuesta a dichas situaciones es Cerrajería Ardiles, local situado en Víctor Hugo 2818, a 20 metros de avenida Francisco Beiró.

El servicio que ofrece el negocio dirigido por Daniel, de amplia trayectoria en el rubro, implica trabajos para viviendas y automó-viles. Por el lado de los hogares, dispone de un amplio stock en venta de cerraduras y herrajes; mientras que en referencia al mundo automotor, se especializa en realizar tareas de llaves con chip e inmovilizador de arranque, un método eficiente, muy solicitado por los clientes y de última generación. En este aspecto, cabe señalar que el comercio de Villa Devoto trabaja con todas las marcas de vehículos. Además, realiza copias de con-

Una máquina especial talla la llave original sin tener que desarmar el auto.

El comercio, de amplia trayectoria y fuerte presencia en la zona, cuenta con taller propio y trabajos a domicilio.

troles de portones automáticos y alarmas.Por citar algún ejemplo, dentro del ámbito

de los vehículos, una de las tantas situa-ciones que pueden y suelen ocurrir es la pérdida tanto de la llave principal como la del duplicado. Para este caso, también existe una solución: “Contamos con una máquina especial en la cual se realiza un tallado sin tener que desarmar el auto, siempre y cuando contemos con el código mecánico”, explican los especialistas de Cerrajería Ardiles.

Con respecto a la infraestructura y equi-pamiento, el local cuenta con un taller propio y un servicio a domicilio a cargo de dos móviles. “Ofrecemos seguridad en nuestros trabajos. Este es un ámbito en el que la gente nos deposita su casa y su auto, para lo cual se necesita mucha honestidad y confianza, lo cual nosotros tenemos”, concluye el dueño.

Cerrajería ArdilesVíctor Hugo 2818

(a 20 metros de Av. Beiró)4643-2556 / 4642-5931

[email protected]

SEPTIEMBRE 2011 37www.devotomagazine.com

HERRERORUBEN2300

AGUSTIN

LIVING EXPRESS

El sillón que estás buscandoSi estás pensando

en mudarte, reacondi-cionar tu habitación, decorar el playroom o algún otro ambiente de la casa, y necesitás sillones de excelente calidad, diversidad de diseños, muy buenos precios y un asesora-miento profesional y personalizado a la hora de comprar, no lo dudes, Living Express conjuga todas esas cualidades.

Con 12 años de tra-yectoria, la empresa, que cuenta con un showroom en Villa del Parque, situado en pleno centro comercial de Cuenca –3294–, y ha inaugurado este año un nuevo local en la zona de Haedo, se dedica a la venta; fabricación, alquiler y retapizado de sillones. Y además, como complemento a su completo stock de

productos, los cuales gozan de 5 años de garantía, dispone de respaldos de camas y

próximamente incorporará colchones. La propuesta distintiva de Living Ex-

press le brinda al cliente la posibilidad de elegir de acuerdo a su presupuesto, algo muy importante hoy en día. Esto se debe a que los valores varían según la tela, el relleno y el tamaño. Además, los dueños, devotenses de toda la vida, le comunican al público que ofrecen trabajos a medida, una línea estándar y entrega inmediata.

Por otra parte, si estás por organizar un evento, podés optar por alquilar sillo-nes, puffs, mesas y todo lo que necesites

SUCURSALES VILLA DEL PARQUE Y HAEDO: VENTA, FABRICACIÓN, RETAPIZADO Y ALQUILER.

para esa ocasión.Sin importar el motivo, cuando tenés que

comprar un sillón, querés que además de ser cómodo, de excelente calidad y con buen precio, cumpla con todos los requisitos que buscás. Por eso, no des más vueltas, vení a Living Express y vas a encontrar el sillón que estás buscando.

Para mayor información visitar el we-bsite de la empresa www.livingexpress.com.ar, y para realizar cualquier tipo de consulta o pedido, comunicarse telefóni-camente al 4504-1847, vía e-mail a [email protected] o bien acercarse hasta las sucursales.


SERVICIOS PROFESIONALES LA DIVISIÓN DEL PATRIMONIO

Contratos prenupcialesVa a hacer falta un cambio cul-

tural para soportar lo que significa firmar un contrato prenupcial. Hoy, el matrimonio es una institución del derecho más bien romántica, que pasará a tener el carácter de una negociación.

La tendencia mundial señala que el matrimonio va hacia el contrato. Antes, el matrimonio era algo sagrado que se consumaba en la Iglesia. Ahora, como tantas otras instancias, requiere de una negociación.

Ante esta realidad, se hace necesario im-plementar una Ley de Contrato Prenupcial en Argentina, ya que se trata de uno de los pocos países donde la firma de un arreglo de ese tipo carece de valor legal.

De hecho, hay un proyecto de actualización del Código Civil y Comercial donde la idea es introducir cambios en el régimen patrimonial del matrimonio para permitir los contratos previos a pasar por el Registro Civil.

A nivel divorcio, probablemente este tipo de

acuerdos ayuden a resolver muchos conflictos, porque los cónyuges llegarán con los bienes bien establecidos. Pero se deberán replantear varios temas económicos de antemano, lo cual podrá parecer un poco frío y poco simpático.

El fenómeno se ve alimentado por diversos factores ligados al deterioro en la calidad del lazo de unión que hace que se pondere lo económico en detrimento de lo afectivo. La novedad, en todo caso, es la repercusión mediática que tuvieron algunos de estos contratos y que los mismos ya no queden circunscriptos a las clases acomodadas.

Pero atención: de implementarse, los acuer-dos de este tipo sólo serán válidos para quienes contraigan matrimonio (no para los concu-binos) a menos que también se introduzcan modificaciones en ese sentido.

Siempre que lo emocional lo permita, es importante que cada pareja pueda declarar sus bienes de soltero y establecer los porcentajes de las compras en común.

Dra. María Alejandra Lence15-4028-7646

[email protected]

Hay un proyecto de actualización del Código Civil y Comercial para permitir contratos antes de pasar por el Registro Civil.

La tendencia indica que es necesaria una ley de este tipo en Argentina.La AFIP impone restricciones al cómputo del

crédito fiscal cuando las empresas o las personas físicas inscriptas en el IVA compran rodados para su actividad comercial.

No está permitido tomarse como crédito fiscal más que el 21% del tope de $20.000 impuesto por la ley, lo cual significa que sólo se puede computar $420. La diferencia que se paga de IVA es únicamente un mayor costo del rodado. Dicho tope fue impuesto en 2001, hace ya 11 años, cuando desde ese período los precios de

AFIP: Topes y mínimos ACTUALIZACIÓN

los automóviles y el costo de vida han aumentado más del 300%.

Esta situación afecta seriamente a los con-tribuyentes que en su desarrollo profesional y comercial desean incorporar rodados para brindar un mejor servicio, pero ven que no pueden deducir el IVA que pagan por los mismos. El perjuicio se potencia al vender el rodado, debido a que la AFIP ha determinado que el total del precio de venta debe pagar el 21% de IVA.

En el siguiente cuadro se detalla un ejemplo:

El dato: Los valores no se renuevan desde hace 11 años.

Las asociaciones de consumidores, los con-sejos profesionales y las cámaras empresarias deben trabajar juntas para reclamar por esta inequidad.

Valor de compra de rodado

Valor de venta del mismo rodado

Valor neto: $50.000IVA pagado: $10.500

IVA computable como crédito fiscal: solo $4200

Valor neto: $60.000IVA a pagar a la AFIP: $12.600

Se debe pagar a la AFIP$12.600 de IVA al momento de la venta.

Estudio Contable PiacentiniTel: 4585-3779, int. 113

Camarones 2950 www.estudiopiacentini.com.ar

PUBLICACION MENSUAL • NUMERO 224• SEPTIEMBRE 2011 • PUBLICIDAD Y REDACCIÓN: 4504-5540

S I T P R O R A T I O N E V O L U N T A S

DIRECTOR / EDITOR: Jorge E. MesturiniGERENTE COMERCIAL: Ana Laura SantisiPUBLICIDAD: Daniel LoggiaARTE & DISEÑO: Gabriel GeraghtyPRODUCCION GRAL.: Editorial Francesa

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Año 20 - Nº 224 - SEPTIEMBRE DE 2011

Editor Responsable: Jorge Eduardo Mesturini. El editor no se responsabiliza por las opiniones vertidas en los artículos firmados o con seudónimo, ni por el contenido de los avisos publicitarios o solicitadas. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial. Registro Nac. de la Prop. Intelectual en trámite. Las colaboraciones firmadas son ad honorem.

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Fecha de cierres de publicidad y edición OCTUBRE 2011Cierre de publicidad edición OCT 2011: 21/09/11 Aparición Nº 225: 07 de OCTUBRE

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w w w . d e v o t o m a g a z i n e . c o m . a r / i n m u e b l e s

PRESENTACIÓN

Con la premisa de difundir la información más relevante del rubro inmobiliario de la zona, Devoto Magazine presenta InMuebles, un suplemento especial que será publicado mensualmente junto al periódico.En sus páginas, los lectores podrán en-contrar las últimas novedades de la zona acerca de emprendimientos y desarrollos inmobiliarios, entrevistas a titulares de las empresas, estadísticas, opiniones, gráficos, datos útiles y actualidad.Cabe resaltar que esta nueva publicación resulta una excelente herramienta tanto para el público como para las empresas que desean informarse o darse a conocer.Si está pensando invertir en propiedades, está buscando un nuevo hogar o sim-plemente quiere mantenerse informado acerca de lo que sucede en el rubro, InMuebles es una publicación que resu-me la actividad del mercado inmobiliario, con el objetivo de comunicar de manera simple y concreta todas las variables de esta wdinámica actividad.

CONSTRUYENDOUN NUEVO ESPACIO

¿Cómo afecta al mercado el año electoral?El período previo a una elección siempre genera alguna incidencia • Ante la incertidumbre, puede que las ventas y alquileres se congelen a la espera de novedades • Las inmobiliarias de la zona explican cómo se está dando el fenómeno en 2011 y qué se prevé para lo que queda del año. + info página 2

Nuevo sitio de proyectosinmobiliarios de la zonaPermite conocer los emprendimientos más destacados de Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Pueyrredón sin tener que moverse de su casa. + info página 4

INTERNET

SEGURBA PROPIEDADESPROYECTO VARELAGRAND MMCV

Mercado comercial y nuevos proyectosEl gerente general de la empresa anuncia un nuevo emprendimiento inmobiliario y hace referencia a un aumento de los alquileres y ventas de locales. + info pág. 4

Vivir mejor es posibleEl Condominio J. P. Varela 5065, es un proyecto inmobiliario que ofrece una propuesta innovadora que cuenta con tres pilares fundamentales como la seguridad, el confort y espacios verdes. + info pág. 6

La última creación de MMCVUn proyecto ideal para quienes desean vivir o trabajar en Villa Devoto, en un entorno de alta calidad, a metros de la plaza Arenales, en Av. Beiró 3701, esquina San Nicolás. + info pág. 6

DEVOTO MAGAZINEwww.devotomagazine.com.ar

www.devotomagazine.com.ar/propiedades SEPTIEMBRE 20112 Inmuebles

IMPACTOS EN EL RUBRO INMOBILIARIO

Si tenemos que hablar de 2011, segura-mente lo más importante tiene que ver con que se trata de un año meramente electoral. Si bien algunos de los resul-

tados no resultaron sorprendentes, el hecho de elegir autoridades a nivel país y a nivel Ciudad siempre genera una suerte de incertidumbre. Y el mercado inmobiliario no es la excepción. En mayor o menor medida las inmobiliarias de la zona de Devoto y Villa del Parque notaron algún tipo de incidencia.

El mercado en líneas generales“Toda elección crea un clima de ansiedad y

esto afecta directamente al mercado, quitando propiedades de la venta o posponiendo el de-seo de adquirir una”, explican desde Perrone Propiedades, y agregan: “Estas decisiones se toman basadas en la historia que nos marca, y razones no nos faltan”.

“La gente mostró interés en la compra de inmuebles, pero más cerca de la fecha electoral se notó un freno en el mercado y bajaron mu-cho las consultas”, opina el dueño de Enrique Cannone Propiedades.

“Siempre se da una sensación de inquietud a futuro durante el año electoral, pero apenas se conocen los resultados el movimiento vuelve a normalizarse”, analiza Carlos Sotelo, de la inmobiliaria Sotelo Propiedades, que con sus 54 años de trabajo en Devoto ha tenido oportu-nidad de vivir un sinfín de procesos electorales. “Acá no hubo tanto temor porque estaba claro lo que iba a ocurrir a nivel Ciudad y a nivel nacional”, redondea.

¿Cómo afecta al mercado el año electoral?

El período previo a una elección siempre genera alguna incidencia. Ante la incertidumbre, puede que las ventas y alquileres se congelen a la espera de novedades. Las inmobiliarias de la zona explican cómo se está dando el fenómeno en 2011 y qué se prevé para lo que queda del año.

Sin embargo, quienes trabajan en el rubro coinciden en que en 2011 el impacto no ha sido tan fuerte. “En los demás años electorales se produjo un parate total, algo que este año no se dio”, comenta Diana Jakim, de la inmobiliaria homónima que lleva 64 años de trabajo en esta zona. Y agrega: “No hubo un freno, fue más bien un movimiento continuo”. Sin embargo, Jakim alerta sobre lo detenido que está el rubro de los alquileres debido al incremento en los valores.

El comportamiento del cliente“Durante los primeros meses de un año electo-

ral, generalmente hay consultas por una suerte de incertidumbre por parte de los clientes”,

explica Sotelo, y continúa: “Se acercaban para pedir algún tipo de consejo, para preguntarnos cómo iba a evolucionar el mercado, si iba a haber cambio de valores en las propiedades por las elecciones”. Un tema que dejan en claro los especialistas es que el valor de los inmuebles seguirá en aumento debido a la inflación, algo que no se disipará una vez terminadas las elecciones. Aunque aconsejan que a la hora de invertir, la historia demuestra que lo más seguro han sido siempre los inmuebles. “El tema de la inflación hace que la gente vuelva a confiar en el ladrillo”, dice Sotelo.

“Lo que estamos notando mucho es miedo por la inseguridad, es decir, la gente quiere hacer algo con su dinero porque tiene miedo de que si lo guarda en la casa se lo roben, pero si lo meten en el banco, temen que los agarre otra crisis como la de 2001, y ahora también se agrega el miedo a que entren a las cajas de seguridad como pasó este año”, relata Jakim, quien también nota que el argentino tiende a gastar sin pensar a futuro: “Si no pueden llegar a propiedades, entonces compran autos

o electrodomésticos y no tienen capacidad de ahorrar”, se preocupa.

”El comportamiento de la gente es más que nada esperar a ver si hay cambios. A nuestro entender, no habrá cambios relevantes”, dice Can-none, y agrega: “Nosotros siempre aconsejamos apostar al ladrillo, inversión segura sin correr muchos riesgos. Es tuyo y no te lo quita nadie”.

Con vistas a futuroEn cuanto a lo que ocurrirá en lo que resta

del año, todos coinciden en que no esperan grandes cambios. “Desde nuestro punto de vista, con los resultados de las primarias, el mercado inmobiliario va a comenzar a reacti-varse paulatinamente”, opina Perrone, y sigue: “La gente percibe que no van a haber grandes cambios de aquí a los próximos años, por lo tanto confían en que con los valores obtenidos de la venta podrán ser reubicarlos o bien no estar comprando a un valor que luego no coincidirá con el que marca el mercado”.

“No creo que vaya a ser muy diferente. Para ser un año electoral, fue mejor de lo que espe-rábamos y seguramente se mantenga constante en los últimos meses”, opina Jakim.

“A pesar de ser un año electoral, hubo mo-vimiento en el mercado y fue positivo, aunque ahora que estamos mucho más cerca de las elec-ciones presidenciales la gente esta mucho mas cautelosa”, declara Cannone.

Por su parte, Sotelo coincide en que “hace un balance positivo, con buen movimiento en ventas y alquileres” y agrega que lo que se necesita ahora es “una mayor fluidez en los créditos hipotecarios”.

“Los cambios son impredecibles por lo que muchas veces si uno está en condiciones de hacer una operación inmobiliaria, llevarla a cabo siempre es una buena decisión”, aconseja Perrone. Eso cierra la idea de que, si bien se espera una constante para el resto de 2011, ninguno se arriesga a transmitir calma porque la realidad siempre puede cambiar de un momento a otro.

Mercedes Carrizo



SEGURBA PROPIEDADES

“Viví mejor, viví en Devoto” es el slogan de Segurba Propiedades, empresa con 10 años de trayectoria y una fuerte presencia en la zona. En esta oportunidad, su gerente general, Gustavo Hiriart, en diálogo con el periódico Devoto Magazine, hizo referencia a futuros emprendimientos inmobiliarios y al mercado de locales comerciales.

“Si bien nuestra actividad está abocada a Devoto, estamos por lanzar un nuevo proyecto en Villa del Parque, ubicado en Cuenca 2379 (y Arregui)”, anuncia. Esta nueva propuesta cuenta con la distinción de pre-venta, una instancia anterior a la compra de pozo. “Se venden unidades antes de iniciar la obra, y luego se pasa a la otra etapa”, explica.

El edificio, conformado por 24 unidades dispuestas en 6 plantas (4 por piso), aptas para uso profesional y como vivienda, más 2 locales comerciales, está ubicado a pocos metros de la plaza Aristóbulo Del Valle, de la estación de ferrocarriles San Martín y de Del Parque Shopping.

Cada unidad posee un amplio balcón con atractiva vista al barrio, excelente luminosidad y ventilación, buscando optimizar espacios a través de un equilibrado diseño de las distri-buciones funcionales, la fluidez en las formas.

Por sus características funcionales, ubica-ción, calidad y valor el proyecto se convierten en una inmejorable oportunidad inmobiliaria y el mejor destino para sus inversiones. El mismo está pensado para satisfacer las necesidades de inversión, primera vivienda u oficina completando así una propuesta única pensada íntegramente en el público.

Con respecto a la actividad del mercado comercial, uno de los responsables de Se-gurba Propiedades comenta: “Ha habido un incremento entre un 10 % y un 20 % tanto

en alquileres como en venta con respecto a un año atrás”.

“En general, la gente se interesa en locales ubicados sobre las arterias principales del barrio”, agrega, y menciona como tales a las zonas de avenida Francisco Beiró, Sanabria, adyacencias a Devoto Shopping y plaza Pablo Ricchieri, y Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega.

Haciendo hincapié en la actividad de Segurba Propiedades cabe destacar que la empresa, que cuenta con sus oficinas en Desaguadero 3421, se dedica a la venta, ta-saciones, alquileres, proyectos e inversiones.

Segurba PropiedadesTeléfono: 4648-3239Oficinas: Desaguadero 3421Email: [email protected]: www.segurba.com.ar

Mercado comercial y nuevos proyectosEl gerente general de la empresa anuncia un nuevo emprendimiento inmobiliario y hace referencia a un aumento de los alquileres y ventas de locales.

El periódico Devoto Magazine lanzó una nueva herramienta digital que brinda la posibilidad de conocer los desarrollos y proyectos inmobiliarios más destacados de Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Pueyrredón sin tener que dar vueltas por la zona ni ir visitando inmobiliarias, sino que ofrece la ventaja de hacerlo cómodamente desde su casa.

Los interesados pueden acceder directa-mente a través de www.devotomagazine.com.ar/propiedades, ingresando al sitio del periódico www.devotomagazine.com.ar, por intermedio de un banner permanente que invita a navegar el espacio, y además, se envían por correo electrónico newslet-ters mensuales con las distintas novedades del rubro.

Quienes visiten la página podrán conocer las características técnicas, comodidades, ubicación, disponibilidad, imágenes, pla-nos y demás detalles de los emprendimien-

INTERNET | NUEVA HERRAMIENTA

Sitio web de proyectosinmobiliarios de la zonaPermite conocer los emprendimientos más destacados de Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Pueyrredón sin tener que moverse de su casa.

UTILIDAD Y BENEFICIO: EN WWW.DEVOTOMAGAZINE.COM.AR/INMUEBLES LOS DIFERENTES PROYECTOS ESTÁN DIVIDIDOS POR BARRIOS.

tos, y también la reseña histórica, vías de contacto e información de los encargados de llevar adelante cada uno de ellos.

Otro de los beneficios de dicha herra-mienta es que le genera un mayor caudal de visitas a los sitios de los proyectos de las distintas inmobiliarias, ya que, de esta manera, el público tendrá más de un canal para informarse acerca de los desarrollos locales.

Por otra parte, existe una situación que cabe ser destacada, y consiste en que du-rante el último tiempo se ha potenciado la tendencia de no moverse de la zona, en gran parte producto del aumento del tránsito y de los precios de la nafta. Entonces, por tales motivos, esta nueva herramienta resultará muy útil al momento de la búsqueda de la propiedad.

Además, como bien se mencionó al co-mienzo, la propuesta abarca Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Pueyrredón. En este aspecto, y ofreciendo la mayor cantidad de facilidades posibles, los proyectos estarán divididos por barrio.

Si te querés mudar, querés comprarle un departamento a tus hijos o tenés ganas de convivir con tu pareja, pero no disponés de mucho tiempo para ir inmobiliaria por in-mobiliaria o recorrer la zona viendo nuevas ofertas, visitá www.devotomagazine.com.ar/inmuebles, analizá y decidí tranquilo sentado frente a la computadora.

Para los interesados en publicar en este suplemento comunicarse al 4504-5540.



La última creación de MMCV

Siendo el Real Estate un negocio de margen sobre la tierra, con incidencias en ascenso de gran impacto como las actuales, y cuando la evolución vertiginosa de los costos de cons-trucción a lo largo del desarrollo es incierta, el secreto para sostener el negocio es generar valor creando productos con personalidad, categoría e identidad que se diferencien de la competencia y generen aptitud de pricing ascenden-te, diferencial y buen valor de reventa. Es el caso de los proyectos que produce MMCV.

Hoy el diseño es driver de la decisión de compra y plataforma de soporte de precios diferenciales. El cliente valora ese aspecto que hace que el producto sea único e irreproducible.

El diseño enlaza lo estético, lo comercial y lo utilitario. Invade el Real Estate sosteniendo la individualidad para generar el objeto único y diferente frente a lo masivo conocido. Eso genera valor y el valor se traduce en precio y posterior valor de reventa.

Siguiendo estos conceptos, MMCV presenta su última creación: GRAND MMCV Beiro 3701, un edificio de departamentos de uno, dos,

tres y cuatro ambientes –apto profesional– y local comercial, ubicado en la esquina de la Av. Beiró y la calle San Nicolás, en el barrio de Villa Devoto.

Un proyecto ideal para quienes desean vivir o trabajar en Villa Devoto, en un entorno de

alta calidad, a metros de la plaza Arenales y sobre una de las avenidas más importantes del barrio.

Piscina, seguridad 24 hs y sala de usos múltiples son algunos de los servi-cios comunes con los que contará el edificio.

Excelente diseño y construcción, avalados con la calidad de MMCV Emprendimientos, cierran una propuesta inmobiliaria ideal.

El emprendimiento se desarrolla en un edificio de 8 plantas con una mezcla de unidades monoambientes, 2 y 3 ambientes y dos subsuelos de cocheras.

Gustavo-ortola.blogspot.comLIKE Propiedades5431 [email protected]

El emprendimiento está ubicado en la esquina de la Av. Beiró y San Nicolas

PROYECTOS | DESARROLLOS | REAL ESTATE | TENDENCIAS

CONDOMINIO J. P. VARELA 5065 GRAND MMCV - BEIRÓ 3701

Vivir mejor es posibleEl Condominio J. P. Varela 5065, es un pro-

yecto inmobiliario que, bajo el desarrollo de Probaires S.A. y la comercialización de Hogares Propiedades, ofrece una propuesta innovadora que cuenta con tres pilares fundamentales como la seguridad, el confort y los espacios verdes.

“Está pensado en relación a las nuevas ne-cesidades que surgen en la actualidad, como garantizar la seguridad a partir de un sistema cerrado de control interno y la presencia de vigilancia durante las 24 horas, el contacto con la naturaleza a través de los sectores parquiza-dos, un alto nivel de confort y un amplio radio de esparcimiento”, explican Andrea Paganini, responsable de Hogares Propiedades; y Néstor Santillán, arquitecto de la obra.

Cabe destacar que todas las unidades cuentan con parrilla y vista a los espacios verdes. “Lo más característico es que este condominio, desarro-llado sobre un terreno de amplias dimensiones dentro de la Ciudad de Buenos Aires, permite una distribución de importantes espacios libres entre los tres edificios que lo componen”, co-menta quien está a cargo del proyecto.

UBICADO EN VILLA DEVOTO, SOBRE UN TERRENO DE 4700 M², CUENTA CON 58 UNIDADES DE UNO, DOS Y TRES DORMITORIOS, CON TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD.

El confort, uno de los pilares, es brindado en parte a través de las áreas comunes: piscina descubierta, piscina cubierta climatizada, gim-nasio, SUM (salón de usos múltiples), solarium, baño o sauna finlandés, ducha escocesa y sala de relax. Por otra parte, dispone de cocheras cubiertas ubicadas en el subsuelo y también bauleras, laundry y grupo electrógeno.

Con respecto a quienes estén interesados en conocer el lugar, con la obra en marcha (se estima terminar para mediados de 2012), Andrea Paganini manifiesta que: “Atendemos de lunes a viernes de 14 a 19 horas, y sábados y domingos de 11 a 18. Además de apreciar la obra y brindar información, mostramos un video acerca de cómo va a quedar finalizado el condominio. Es una visita virtual”. “El proyecto mantiene el concepto de un desarrollo anterior situado en Tinogasta 3825”, agrega.

Para mayor información, acercarse al lugar en los horarios mencionados, visitar el sitio web www.jpvarela5065.com.ar o bien comunicarse telefónicamente al 15-3327-7027 / 4777-1022 / 4761-1271.

Por Ing. GustavoOrtolá Martínez

devoto magazine septiembre 2011

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