INFORME DE OBRA

CONTRATANTE: Grupo Arguri S.A.S y Villalobos Vasquezorozco CIA S. EN C.S

ENCARGADO: Ing. Elizabeth Gallego

DIRECCION: Carrera 56 No. 15-02

OBJETO: Construcción de Cubierta, Fachada y Contra fachada Plaza Comercial Brisas del Limonar

FECHA INICIO: Noviembre 22 de 2018

FECHA FINALIZACION: Diciembre 21 de 2018

DETALLES DE OBRA: Construcción Sistema de Cubierta Teja tipo PanelRoof de Panelmet en lamina de acero galvanizado cal

28/28 (0,35/0,35), con pintura de fábrica color blanco/blanco Ral 9002/9002, aislamiento en poliuretano inyectado tipo PUR de

30 mm de espesor, ancho útil de 1.0 m, incluye izaje de panel, elementos de fijación mano de obra calificada y dirección

profesional. Construcción Sistema de Fachada tipo PanelWallFo de Panelmet en lamina de acero galvanizado cal 26/26

(0,40/0,40), con pintura de fábrica color silver / blanco Ral 9006/9002, aislamiento en poliuretano inyectado tipo PUR de 30 mm

de espesor, ancho útil de 1.0 m, incluye izaje de panel, elementos de fijación mano de obra calificada y dirección profesional.

Construcción Sistema de Contra Fachada tipo Teja MetalRoof de Panelmet en lamina de acero galvanizado cal 26 (0,40), con

pintura de fábrica color silver Ral 9006, ancho útil de 1.0 m y Superior a 1 m de alto, incluye izaje de lámina, elementos de

fijación mano de obra calificada y dirección profesional. Construcción de Remates varios elaborados en lamina cal 24 con pintura

de fábrica para cubierta, fachada y contra fachada.

BITACORA

ANTES DESPUES

Octubre 3: Correo enviado por la Arq. Maria Andrea respecto a la instalación de canales

Cordial saludo,

Adjunto foto tomada por nuestro supervisor donde está la losa metálica. Según se puede observar no hay espacio

para la instalación de las canales ya que la lámina esta sobre el espacio de la canal. Según la información del ing.

Residente esta losa esta soldada y no se pueden levantar.

Como nuestra canal es remachada y se armada en sitio no podremos hacerla.

Recomendamos que la contrate soldada o prefabricada.

Atentamente,

ARQ.MARIA ANDREA MEDINA

COORDINADORA DE OBRAS

ESTRUTECHOS

Octubre 4: Correo enviado por Arq. Maria Andrea con respecto a los detalles encontrados de la Estructura

Cordial saludo,

Después de la visita realizada por nuestro supervisor Kenneth Ortiz a la obra Brisas del limonar, se encontraron

varios detalles en la estructura los cuales menciono a continuación:

1. Existe desalineación de correas entre ejes de fachadas. 2. Falta nivelación de correas entre ejes de la cubierta. 3. Es necesario pulir los porta correas pues en algunas partes superan el nivel de la cubierta 4. Falta dar continuidad a la estructura en las esquinas para soportar la fachada. 5. Falta dar continuidad a las correas de fachada en el punto de la columna. 6. En la contra fachada del eje 1 hay plomos diferentes entre ejes D y F de 8 cms por dentro del plomo de las

columnas. 7. En la contra fachada del eje 1 hay plomos diferentes entre ejes D y A de 3 cms por dentro del plomo de las

columnas.

Se solicita que los puntos 6 y 7 se corrija el plomo con la instalación de un ángulo en la parte inferior a 20 cms

del nivel de la correa de cubierta, y que este continúe con la pendiente para que pueda ser posible instalar las

solapas y la contra fachada.

8. En la contra fachada del eje A falta la correa de la parte inferior, se solicita instalar una lámina igual a ala del piso soldada con una altura mínima de 15 cms, además de esto se sugiere la instalación de una media caña ya que en este punto será muy difícil garantizar el sello por la rugosidad de la lámina y porque no se podrá instalar una solapa.

9. La teja de la fachada subirá 3 cms en la parte superior y bajara 5 cms en la parte inferior por favor confirmar estas medidas.

10. La teja de la cubierta llegara en la parte superior hasta la viga cajón y se colocara una solapa sin ranura frontal con el plomo interno de las columnas.

NOTA: Estos detalles fueron enseñados por nuestro supervisor en la obra al ing. Guillermo.

Atentamente,

ARQ.MARIA ANDREA MEDINA

Se adjunta Registro Fotográfico

Noviembre 22: Se inicia obra. Armado de Campamento e ingreso de Herramienta, equipos e insumos.

Noviembre 23: Se presentan lluvias de las 8:00am hasta las 9:30am, Llega a obra tejas y se realiza descargue y

almacenamiento del material, se organiza material y se cubre con plástico.

Noviembre 24: Trasiego y armado de andamios. Instalación de sistema de seguridad, trasiego e izaje de teja a

cubierta. Almacenamiento y amarre de tejas en estructura de cubierta.

Noviembre 26: Se realiza inspección de equipos de seguridad, izaje de materiales y de remates (tapa goteros).

Instalación de tapa goteros. Se alistan tejas para instalación, se presentan lluvias desde las 9:40am hasta las

10:45am. Se inicia con la instalación de la teja y se retira plástico.

Noviembre 27: Corte e instalación de goteros. Se continúa instalación de cubierta.

Noviembre 28: Izaje de tejas a cubierta, instalación de elementos de fijación, sellos con multiseal en la parte frontal

de la cubierta. Retiro de plástico de tejas de cubierta. Trasiego e instalación de tejas.

Noviembre 29: Izaje de teja, Instalación tejas de cubierta, y de goteros. Se hacen cortes en columnas, retiro de

plástico de teja, instalación de elementos de fijación. Trasiego de tejas y armado de andamios.

Noviembre 30: Realizar bocados y cortes en teja, retiro de plásticos de teja, instalación de elementos de fijación,

corte e instalación de goteros, instalación de teja de cubierta, trasiego de teja de fachada, corte de paneles a

medidas requeridas. Instalación de paneles de fachada.

Arq. Maria Andrea se reúne con la Ing. Elizabeth Gallego y el Arq. Guillermo Daza

Diciembre 01: Instalación de cubierta y elementos de fijación, elaboración de cuchillas, Corte de tejas a la medida,

instalación de fachada. Trasiego e izaje de tejas de fachada.

Diciembre 03: Corte de paneles en fachada, izaje de paneles, Instalación de fachada, instalación de cubierta,

realización de bocados, trasporte de teja hacia cubierta, Instalación de goteros, realización de sellos en columnas.

Diciembre 04: Corte de paneles para fachada, trasporte e izaje de paneles para su instalación. Realización de

cuchillas en cubiertas, instalación de elementos de fijación. Desarme de andamio para poder instalar las tejas

faltantes, se arma andamio en la parte exterior. Suspensión de energía de las 9:00 a.m. hasta las 11:00 a.m.

Desarme de campamento y traslado a otro sitio asignado.

Diciembre 05: Corte, trasiego e izaje de paneles de fachada. Instalación de niveles, toma de niveles, izaje e

instalación de remates, sellos en vigas y retiro de plástico de cubierta.

Diciembre 06: Modulación de solapas, marcar e instalar elementos de fijación, sellos en columnas IP, toma de

medidas y toma de niveles para proceder a cortar paneles de fachada. Izaje e instalación de paneles de fachada,

limpieza de cubierta, movimientos de rieles en aleros.

Diciembre 07: Corte, izaje e instalación de paneles de fachada, modulación de solapas frontales de la cubierta,

instalación de elementos de fijación, desarme de andamio y limpieza de cubierta.

Diciembre 10: Izaje y trasiego de tejas de contra fachada. Toma de medidas perimetrales para corte de tejas de

contra fachada. Instalación de solapas para contra fachada. Instalación de contra fachada. Se finaliza la instalación de

los elementos de fijación en toda la cubierta.

Diciembre 11: Realización de sellos en fachada (sika flex y pintura impac), corte de tejas de contra fachada,

instalación de remates y solapas e instalación de contra fachada.

Diciembre 12: Movimiento de cuchillas para liberar espacio, corte e instalación de tejas de contra fachada,

realización de sellos en fachada e instalación de dos solapas.

Diciembre 13: Desarme y armado de andamios, corte e instalación de tejas de contra fachada, sellos en fachada y

limpieza en cubierta.

Correo enviado por la Arq. Maria Andrea a la Ing. Elizabeth con respecto al Remate Superior Adicional

Cordial saludo,

Ing. Elizabeth según conversación telefónica el valor del remate superior adicional con desarrollo Max. de 60 cms cl

26 para la parte posterior de la cubierta tiene un valor de $1.995.714incluido AIU, con descuento según lo

conversado.

Por favor su colaboración con la aprobación de este ítem ya que la próxima semana estaremos finalizando la obra,

estos remates se tendrían que fabricar entre hoy y mañana.

Para la instalación de este remate requerimos que la lámina de board suba hasta la altura máxima de las columnas

en IPE. En caso de no poder hacer la instalación este año (la empresa tendrá vacaciones colectivas entre el 23 de

diciembre y 1 de enero), si se debe regresar a la obra se aumentaría este valor por cambio de año y traslado de

equipos, herramientas y armado de andamios.

Gracias por su colaboración.

Atentamente,

Diciembre 14 y 15: Toma de medidas e instalación de contra fachada. Armado y desarmado de andamio para

instalación de remates esquineros.

Diciembre 17 al 19: Instalación de remates esquineros, sellos en fachada, toma de medidas y modulación e

instalación de remates superiores. Recibo de remates e insumos en obra.

Diciembre 20: Armado y desarmado de andamios para instalar remates. Modulación e instalación de remates

superiores e inferiores. Limpieza general de cubierta. Revisión de cubierta con el Arquitecto encargado para hacer la

respectiva entrega de obra.

Diciembre 21: Retiro de herramienta, equipos, insumos y materiales de obra.

Cordialmente,

Arq. Maria Andrea Medina Coordinadora de obras Estructuras y Techos S.A.S