Desmenuzan la Ley de Desarrollo UrbanoEl análisis de los vecinos y expertos se da a días de que se realice la Cumbre de Desarrollo Inmobiliario Sustentable del DF, programada para finales de eneroShare on facebookShare on twitterShare on google_plusone_shareShare on emailMore Sharing ServicesCOMPARTIR 26/01/2013 04:35 Kenya Ramírez

CIUDAD DE MÉXICO, 26 de enero.- Falta de un reglamento y claridad de los instrumentos de desarrollo; discrecionalidad en las modificaciones de usos de suelo a través de áreas de gestión estratégica; polígonos de actuación, transferencias de potencialidad y la afirmativa ficta como herramienta final de visto bueno son irregularidades de la actual Ley de Desarrollo Urbano del DF.

Lo anterior es parte de un análisis que realizaron grupos vecinales y expertos en la materia sobre la legislación de 2010, a unos días de que se realice la Cumbre de Desarrollo Inmobiliario Sustentable del DF, programada para finales de enero.

Josefina MacGregor, del comité ciudadano San Ángel Inn, comentó que harán llegar este análisis a legisladores locales para que lo revisen, principalmente en lo que refiere a las áreas de conservación patrimonial.

Mencionan la falta de consideración a aspectos de sustentabilidad al no incluir un mapa de riesgos de la urbe y las afectaciones a zonas patrimoniales, por lo cual sugieren “detener cualquier autorización de modificación de uso de suelo presentada ante la Asamblea Legislativa (ALDF), pues los resultados de un criterio mal aplicado constituyen un daño irreversible a la ciudad”.

Señalan que la definición patrimonio cultural urbano que se maneja en la ley vigente es muy amplia y deja abierta la puerta a prácticamente cualquier cosa.

“Forman parte del patrimonio cultural urbano los bienes inmuebles, elementos aislados tales como esculturas, monumentos, bienes muebles por destino, mobiliario urbano, obras de infraestructura, contenidos en los ordenamientos actuales en materia de patrimonio por las instancias federales y locales, así como los paisajes culturales, espacios públicos tales como calles, parques urbanos, plazas y jardines, la traza, lotificación, nomenclatura, etcétera”, indica el artículo 65 de la ley.

“Las áreas de conservación patrimonial podrán ser emisoras y receptoras de potencialidad, debiendo sujetarse a los lineamientos que el reglamento y los programas indiquen, y los recursos que se obtengan serán destinados a

la rehabilitación, mejoramiento y conservación de esos mismos territorios”, se puede leer en el artículo 84.

Los vecinos también piden revisar la Ley de Establecimientos Mercantiles con la apertura de giros que han tenido un impacto negativo en las zonas habitacionales, por ejemplo los hoteles boutique que no contempla la legislación.