ALTOS DE PILAR

PROYECTO

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ALTOS DE PILAREn el corazón de la ciudad de Rafaela, en el barrio San Martín, nace ALTOS DE PILAR, cerca de todo y con las comodidades de un barrio moderno pero lleno de historia.ALTOS DE PILAR brinda una mejor calidad de vida en sinfonía con el medio ambiente, manteniendo un acceso fáci l y rápido al centro rafaelino.

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DESARROLLA COMERCIALIZA

Sobre un terreno de más de 1.250 m2 se desarrollará el edicio ALTOS DE PILAR, con un frente único de 27 metros sobre la calle Colón casi esquina Falucho, del barrio San Martín.

Los departamentos de ALTOS DE PILAR se dist inguen por su est i lo moderno y excelentes terminaciones. Contará con departamentos de 1 y 2 dormitorios, y también con monoambientes divisibles, para ajustarse a las distintas necesidades de espacio y convivencia.

Viva en el barrio con MAYOR crecimiento de Rafaela. La cercanía con el centro de la ciudad, los centros comerciales y los principales accesos resultan en una ubicación privilegiada para ALTOS DE PILAR.

VIVAPROYECTO

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El proyecto contempla un edicio de 4 pisos de departamentos, con una vasta variedad de tipologías que varían entre 30 m2 y 80 m2, luciendo en el último piso sus amplios balcones aterrazados.En la Planta Baja se ubicarán los espacios para estacionamiento y la zona de recreación, que contará con una piscina climatizada, solárium y un amplio salón de usos múltiples, con asador para disfrutar plenamente cada espacio y cada momento.El diseño de sus formas, la incorporación de la tecnología y sustentabilidad integrada a su arquitectura, reejan un estilo de vida actual , generando as í un espacio innovador, en perfecta sinergia con el medio ambiente.

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ALTOS DE PILAR marca una diferencia en el mercado inmobiliario de Rafaela a través de un diseño inteligente y la aplicación de soluciones sustentables que permiten el desarrollo de viviendas respetuosas con el medio ambiente, especialmente en el aprovechamiento de la energía de forma in te l igente reduc iendo los cos tos económicos necesarios para su utilización.El uso de energía solar, el reciclado de agua de lluvia, el aislamiento térmico, el diseño de las aberturas y los sistemas de ahorro energético expresan la fuerte intención de perfeccionar la arquitectura a partir del diseño y la calidad constructiva.

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INVIERTA

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CON EL MAYOR RESPALDO Con una amplia experiencia conjunta, múlt ip les desar ro l los res idenciales , comerciales y corporativos y un equipo de profesionales de la comercialización inmobiliaria respaldan este innovador proyecto.

Coló

n

Falucho

12 de Octubre

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Áreas comunes-hall de acceso vidriado con pisos en porcelanatos de primeras marcas-portero eléctrico-ascensor con cabina y puertas de acero inoxidable automáticas en todos los pisos-cocheras cubiertas-portón de ingreso a las cocheras automatizado con control de activación remota-piscina climatizada por energía termosolar-solarium-Amplio Salón de usos múltiples con asador y baño

Detalles y terminaciones-medianeras de mayor espesor e inercia térmica-muros divisorios entre unidades en mampostería de ladrillo cerámico de 18 cm e interiores de 12 cm, revocados, enduídos y con terminación en yeso-reciclado de agua de lluvia para circuito secundario de uso doméstico-sistema de agua caliente centralizado mediante energía termosolar-aberturas exteriores en aluminio, línea módena, doble vidrio (dvh) (opcional)

-cielorrasos en yeso -puertas de acceso a las unidades de madera maciza y puertas interiores tipo placa en madera con pintura color-calefacción y refrigeración: calefacción: calefactores de primera marca (Emege o Longvie o Similar) (según factibilidad de gas) o aire acondicionado tipo split frío-calor en el ambiente principal-conductos para instalación de cañerías de aires acondicionados en todos los ambientes (no incluye cañerias de cobre ni conexión con equipo)-cañerías para pasaje de tv por cable y teléfono-conexión para lavarropas-cañerías de agua marca Ips fusión o similar- a i s l a m i e n t o d e t u b e r í a s d e l a s instalaciones de agua caliente sanitaria-tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor

Estar y dormitorios-estar con pisos porcelanatos de primera calidad (Ilva o Zanon o San Lorenzo o similar)-dormitorios con pisos de madera otante y zocalos de madera

-frente de placares con puertas corredizas

Baños-revestimiento en paredes con estuco de molinos tarquini o cerámicos de primeras marcas.-pisos en cerámica de primeras marcas (Ilva o Zanon o San Lorenzo o similar)-mesadas en mármol travertino o similar-grifería de primera calidad (fv o Piazza o Deco o similar)-sanitarios de primeras marcas (roca o fv o Ferrum o similar) -bañera de primera calidad (Ferrum o similar) o receptaculo de primera calidad.-espejo

Cocina-pisos y revestimientos en cerámica de primeras marcas (Ilva o Zanon o San Lorenzo o similar)-muebles bajo mesada color wenge o similar-mesada de granito con bacha de acero inoxidable-cocina a gas o eléctrica (según factibili-dad) de acero inoxidable y frente de vidrio de bajo consumo de primera

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marca.-grifería de primeras marcas (fv o Piazza o Deco o similar)

Balcón-balcones con muro perimetral en hormi-gón y baranda metálica

Soluciones Sustentables-Provisión de agua caliente centralizada con mayor ahorro de energía (gas o termosolar según factibilidad)-Reciclado de agua de lluvia-Muros de mayor espesor para mejorar el aislamiento térmico y acústico-D i seño de aber tu ras a l ineado a l aislamiento térmico y acústico-Sistemas de ahorro energético -Piscina climatizada por energía termosolar

EXPLORECADA ESPACIO

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PLANTASPROYECTO

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1) Acceso Peatonal2) Acceso Vehicular3) Sede Rafaela - Mutual de Pilar4) Hall5) Cocheras Cubiertas6) Piscina / Solarium7) Salón de Usos Multiples

PLANTA BAJA

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PISO 1

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PISO 2 Y 3

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PISO 4

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PISO 5

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