DES

AR

RO

LLO

Y A

PLIC

AC

IÓ

N D

E P

RO

YEC

TO

S D

E C

ON

STR

UC

CIÓ

N

MEDICIONES Y VALORACIONES

ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

MEDICIONES Y VALORACIONES

I.E.S. SANCTI PETRI. CFGS DESARROLLO Y APLICACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN PÁGINA 2

ACONDICIONAMIENTO DE TERRENOS.

Definición.

Trabajos generales de movimientos de tierras de cualquier consistencia, para adaptación de

la topografía del lugar a las necesidades de la edificación: excavaciones; rellenos;

transportes a vertedero y en interiores de la obra; medidas de seguridad y trabajos

complementarios.

Unidades de medida de las unidades de obra.

Dependerá de las características de la partida que se trate, sin embargo, en general la

unidad de medida a considerar será el metro cúbico (m3), aunque a veces, la poca potencia

o espesor del movimiento permita hacerlo por metro cuadrado (m2).

Formas de medir.

Las formas de medir se referirán a la situación o estado del terreno cuando se inicia la

actividad ( Ej.: excavaciones en perfil natural; transportes en perfil esponjado), con

excepción de los rellenos que harán referencia a la unidad terminada ( perfil compactado).

Factores que influyen en la determinación de los costes directos de

los P.U.D.

Medios a emplear (Manuales o mecánicos)

Características del terreno

Magnitud de los tajos.

Profundidad de la excavación

Anchuras de las excavaciones

Existencia de aguas o humedad. (2 precios de dos cotas)

Formas de las excavaciones

Accesibilidad las obras

Condiciones del solar y su entorno colindante (medianeras)

Distancias a vertedero

Plazos de ejecución

Condiciones climatológicas.

Diferentes estados del terreno.

Con independencia de la clase o tipo de terreno de que se trate en función de la clasificación

anterior, se pueden distinguir los siguientes estados de un terreno, según se encuentre

este, al iniciar o una vez terminado un trabajo o actividad de movimiento de tierras.

MEDICIONES Y VALORACIONES- MOVIMIENTO DE TIERRAS

3

PERFIL NATURAL (PN): Es el estado natural o primitivo del terreno antes de realizar

una excavación. Utilizado en Precios Unitarios de excavación.

PERFIL ESPONJADO (PE): Es el estado en que se encuentran las tierras una vez

extraídas. Los Precios Unitarios de las unidades de carga y transporte se refieren a

tal estado. El tanto por ciento de esponjamiento a aplicar, será el fijado en el

proyecto, tomándose como % de esponjamiento medio del 20 % al 25%.

PERFIL COMPACTADO (PC): Es el estado o perfil de las tierras una vez finalizado el

proceso de compactación, mediante el que sufren al ser comprimidas una

disminución de volumen en relación con su estado primitivo o perfil natural,

denominada enjutamiento. En el P.U.D. se incluye un 10 % de enjutamiento.

MEDICIONES Y VALORACIONES

I.E.S. SANCTI PETRI. CFGS DESARROLLO Y APLICACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN PÁGINA 4

Subcapítulos , apartados y/o grupos que componen este capítulo.

02A. A CIELO ABIERTO

Concepto: Movimiento de tierras realizados al aire libre con límites indefinidos o amplios,

entendiéndose por tales aquellos que no suponen una restricción fundamental para la

ejecución de los trabajos.

Apartados:

02AC. Cajeados

02AD. Desmontes

02AE. Explanaciones

02AT. Terraplenes

02AV. Vaciados

02AW. Varios

02AC. CAJEADOS (apertura de cajas)

Concepto: Excavaciones de tierras que, en todo su perímetro, quedan por debajo del nivel

de la rasante, con límites amplios y profundidades variables hasta 30 cms, para calzadas,

soleras amplias, etc.

Unidad de medida: Por m3.

Forma de medir: Medido en perfil natural.

02AD. DESMONTES

Concepto: Excavaciones de tierras situadas por encima de la rasante que suponen rebajar la

cota de un terreno natural.

Unidad de medida: Por m3.

Forma de medir: Medido en perfil natural. Para medir se tendrán en cuenta los planos de

levantamientos topográficos, perfiles longitudinales y transversales.

02AT. TERRAPLENES.

Concepto: Rellenos para adaptación de la Topografía del lugar con aporte de tierras o

piedras, compactadas o sin compactar, procedentes de las excavaciones o de préstamos.

Unidad de medida: Por m3.

Forma de medir: Medido en perfil compactado.

02AE. EXPLANACIONES.

Concepto: Movimientos de tierras mixtos con desmontes y terraplenes, generalmente en

capas de espesor variable de poca profundidad realizados simultáneamente.

Unidad de medida: Hasta espesores medios de 50 cm, el m2.

Forma de medir: Medida la superficie en verdadera magnitud.

MEDICIONES Y VALORACIONES- MOVIMIENTO DE TIERRAS

5

02AV. VACIADOS.

Concepto: excavaciones de tierras que, en todo su perímetro, quedan por debajo del nivel

de la rasante, con límites amplios y profundidades variables.

Unidad de medida: Hasta espesores medios de 50 cm, el m2. A partir de 50 cm, el m3.

Forma de medir: Medido en perfil natural.

02AW. VARIOS.

02B. RELLENOS Y COMPACTACIONES

Concepto: Llenado de huecos o vacíos con aporte de tierras, compactado o sin compactar,

procedentes de las excavaciones de la propia obra o de préstamo, y trabajos de

consolidación de terrenos mediante compactaciones superficiales o profundas.

02RC. COMPACTACIONES.

Concepto: Aumento de la compacidad del terreno sin aporte de ningún tipo de material,

utilizando sistemas de apisonado mecánico o manual.

Unidad de medida: por m2.

Forma de medir: Medido la superficie compactada en verdadera magnitud.

02RR. RELLENOS.

Concepto: Llenado de huecos o vacíos con tierras procedentes de las excavaciones o de

préstamos, comprendiendo posibles extendidos y compactaciones.

Unidad de medida: por m3.

Forma de medir: Medido en perfil compactado.

02T. TRANSPORTES

Concepto: Desplazamientos de tierras en el interior de la obra, a vertederos o a obra

procedente de préstamos.

Unidad de medida: por m3.

Forma de medir: Medido en perfil esponjado.

02P. POZOS

Concepto: Excavaciones de tierras que, en todo su perímetro, quedan por debajo del nivel

de la rasante, con límites definidos, dimensiones en planta reducidas y profundidad variable.

Unidad de medida: por m3.

Forma de medir: Medido en perfil natural.

02Z. ZANJAS

Concepto: Excavaciones de tierras que, en todo su perímetro, quedan por debajo del nivel

de la rasante, con límites definidos, profundidad variable y dimensiones en planta con gran

predominio de la longitud y anchura reducidas.

MEDICIONES Y VALORACIONES

I.E.S. SANCTI PETRI. CFGS DESARROLLO Y APLICACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN PÁGINA 6

Unidad de medida: por m3.

Forma de medir: Medido en perfil natural.

02W. VARIOS

Concepto: Trabajos de contención, seguridad, complementarios y movimientos de tierras no

comprendidos en los restantes subcapítulos.

02WA. AGOTAMIENTOS.

Concepto: Trabajos de extracción de líquidos. Para poder trabajar en seco, a veces es

preciso el empleo de bombas que hagan bajar la capa de agua o eliminar aquellas que

procedan de filtraciones. En otras ocasiones se trata de secar el agua almacenada producida

por la lluvia o por otras causas.

Unidad de medida y forma de medir: por m3.medido el volumen de líquido extraído.

02WE. ENTIBACIONES.

Concepto: Trabajos de contención y seguridad para sostenimiento de las tierras mediante

apuntalamientos de las excavaciones, que se realizan con madera o elementos metálicos,

cuando existe riesgo de desprendimiento de tierras tal y como puede suceder en vaciados y

excavación de pozos o zanjas.

Unidad de medida y forma de medir: por m2. Medida la superficie de entibación útil.

Se encuadran en este capítulo los trabajos relativos a la ejecución de elementos de apoyo o

anclaje de las edificaciones al terreno, mediante el empleo de cualquier tipo de sistema, así

como los referentes a subbases o trasdosados de los elementos de cimentación o de

soleras.

MEDICIONES Y VALORACIONES- MOVIMIENTO DE TIERRAS

7

MEDICIONES Y VALORACIONES

I.E.S. SANCTI PETRI. CFGS DESARROLLO Y APLICACIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN PÁGINA 8