DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE

Visión desde SEDUVI Dirección General de Administración Urbana

ARQ. FÉLIX VILLASEÑOR JIMÉNEZ

COORDINACIÓN ESTRATÉGICA PARA FORTALECER EL DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE

EN LA CIUDAD DE MÉXICO

2/20

“Acuerdo por el que se crea la coordinación estratégica para fortalecer el

desarrollo urbano sustentable en la Ciudad de México”

Publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el 26 de Abril de 2018

Procuraduría General de Justicia

3/20

Secretaría de Gobierno

Secretaría de Desarrollo

Urbano y Vivienda

Secretaría de Movilidad

Secretaría del Medio Ambiente

Secretaría de Protección Civil

Secretaría de la Contraloría General

Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial

Procuraduría Fiscal

Consejería Jurídica y de

Servicios Legales

Instituto de Verificación

Administrativa

Sistema de Aguas de la Ciudad de México

DESARROLLO URBANO Y BONO DEMOGRÁFICO O POBLACIONAL

4/20

DESARROLLO URBANO Y BONO DEMOGRÁFICO O POBLACIONAL

5/20

99

118

57

91

79

172

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

2013 2014 2015 2016 2017 2018

ESTUDIOS DE IMPACTO URBANO (INGRESOS)

• 1.500 construcciones registradas por INVEA actualmente.

• El 70% de la actividad constructiva se da en situación irregular

DESARROLLO INMOBILIARIO VS CONSTRUCCIÓN IRREGULAR

CONTRUCCIÓN FORMAL

CONTRUCCIÓN INFORMAL

TIPO C

(172 ESTUDIOS

IMPACTO URBANO)

* Según informe CANADEVI

VS

6/20

30% 70%

TIPO B y A

• Construcción formal: transparentar, registrar y explicar.

• Construcción informal: reconvertir

• Aprovechar medidas de mitigación E.I.U. para construir ciudad

TOTAL m2 CONTRUCCIÓN FORMALTOTAL m2 CONTRUCCIÓN

INFORMALTIPO C (172 ESTUDIOS

IMPACTO URBANO)

DESARROLLO INMOBILIARIO VS CONSTRUCCIÓN IRREGULAR (m2)

7/20

VS

70% 30%

TIPO B y A

E.I.U INTEGRADOEstudio de Impacto Urbano, Ambiental y de Movilidad

1

ESTUDIO DE IMPACTO INTEGRADO (Electrónico)

COMISIÓN PARA EL MEJORAMIENTO DE

INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

PAGO ÚNICO DE DERECHOS Y

APROVECHAMIENTOS

2 3

8/20

Mejoramiento del Entorno Urbano

Autodeterminación / Cartera de

proyectos

Proyecto de Dictamen de

EIUAM presentado por el PDU / PSA

Estudio de

Impacto

Integrado/

Electrónico

El PDU / PSA

Presentan y

Suscriben

Evaluación

Integrada

EIUAM PAGO ÚNICOAportaciones Unificadas

MIU

Tasación

LDUDF

Donación

CF Arts.181,182, 185, 300, 301, 301bis y 302.

RLDU

Reparaciones

generadas por

Proyecto

Dictamen y

Liberación

del EIUAM

MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Comisión para el Mejoramiento de Infraestructura y

Equipamiento CDMX(Art. 20 de la LDUDF)

E.I.U INTEGRADOEstudio de Impacto Urbano, Ambiental y de Movilidad

EXPEDIENTE

UNICO

ELECTRÓNICO

Estudio de

Impacto

AMBIENTAL

Estudio de Impacto

URBANO

Estudio de Impacto

MOVILIDAD

9/20

CADA E.I.U CONTEMPLA SUS PROPIOS PROYECTOS INDEPENDIENTES PARA

MEDIDAS DE MITIGACIÓN

E.I.U actual

E.I.U CARTERA DE PROYECTOS

10/20

A

B

C

SE GENERA UNA CARTERA DE PROYECTOS CONJUNTA DONDE PUEDEN ABONAR

VARIOS DESARROLLOS PARA LOGRAR UN IMPACTO MAYOR

E.I.U CARTERA DE PROYECTOS

E.I.U CARTERA DE PROYECTOS

11/20

A

A+B+C

C

A+C

B

B

PERITOS EN DESARROLLO URBANO

12/20

DIPLOMADO P.D.U

DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

13/20

D.R.O

14/20

D.R.O

Expediente únicoGobierno digital- Ley de Mejora Regulatoria de

la Ciudad de México- Ley de Gobierno Electrónico del D.F.

Datos y control Combate a la corrupción

El programa se desarrolla respetando las atribuciones actuales de los Órganos Político Administrativos y la Secretaría

REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL

CAPTURA ON-LINE RMC TIPO B o CPara asignación QR, impresión y presentación en VU Delegacional. Primer paso para el “Registro de Manifestaciones de Construcción Digital”

FIRMA DIGITAL DE DE D.R.O Y C’SPermite llevar un control de las construcciones dentro de las atribuciones actuales de la SEDUVI

BASE DE DATOS Y MAPEO DE LAS CONSTRUCCIONES PRIVADAS

• -MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN TIPO C

• -DICTAMEN IMPACTO URBANO

• -CERTIFICADO ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO

Cabecera

ExpedienteCadenaCONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y/O NUMERO

OFICIAL Y/O NOMENCLATURAI SE EXPIDE CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL Y NOMENCLATURA

Para el predio ubicado en la cale LICENCIADO JULIAN GRAJALES ROBLES________________________

Colonia DEL VALLE________________________ Delegación BENITO JUAREZ ______________________

Número oficial designado 29_________________________________ ______ ______ ______ ______ ______ __

Colóquese el número oficial designado en lugar visible de la entrada del predio (Artículo 23 del Reglamento de

Construcciones para el Distrito Federal

II SE EXPIDE CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS

Afectación Si No

Restricciones

Si No

Al frente 3 METROS_________________

A los lados

NO___________________________

x x

El presente documento se expide de conformi dad con lo estable cido en el Manual Administr ativo de la Deleg ación Benit o Juárez publi cado en la

Gaceta Oficial de l Distrito Federal el 11 de Agosto de 20 15. media nte el cual se facul ta a esta Dirección para su expedición y aut orización. Estaconstancia de alineamiento v /o número ofici al, no prejuzga sobre derechos de propieda d y se expide sobre datos proporcionados excl usivame ntepor el propi etario o poseedor y bajo su responsabilidad. La Lotificaci ón señalada , es únicament e indicativa y no prejuzga sobre la f orma y

superficie del mismo (Articulo 42 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano)

LICE

NCI

AD

O J

ULI

ÁN

GR

AJA

LES

RO

BLES

42 m

16

m

A

D

O

LFO

P

R

IET

O

1

2

m

Firma Digital

Cadena de pago

Fecha de expedición

15/20

REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL

16/20

REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL

17/20

REGISTRO DE MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DIGITAL

Cita para creación de perfil de usuario y

captura de firma FIEL

Pruebas y mesas de trabajo con usuarios

finales

Sesiones informativas, resolución de dudas,

y capacitaciones

Septiembre Diciembre Diciembre Marzo 19Junio Marzo 19

18/20

CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUM. OFICIAL DIGITAL

CabeceraExpedienteCadena

CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y/O NUMERO OFICIAL Y/O NOMENCLATURA

I SE EXPIDE CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL Y NOMENCLATURA

Para el predio ubicado en la cale LICENCIADO JULIAN GRAJALES ROBLES________________________

Colonia DEL VALLE________________________ Delegación BENITO JUAREZ ______________________

Número oficial designado 29_________________________________________________________________Colóquese el número oficial designado en lugar visible de la entrada del predio (Artículo 23 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal

II SE EXPIDE CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS

Afectación Si No Restricciones Si No

Al frente 3 METROS_________________ A los lados NO___________________________

x x

El presente documento se expide de conformidad con lo establecido en el Manual Administrativo de la Delegación BenitoJuárez publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 11 de Agosto de 2015. mediante el cual se faculta a estaDirección para su expedición y autorización. Esta constancia de alineamiento v/o número oficial, no prejuzga sobrederechos de propiedad y se expide sobre datos proporcionados exclusivamente por el propietario o poseedor y bajo suresponsabilidad. La Lotificación señalada, es únicamente indicativa y no prejuzga sobre la forma y superficie del mismo(Articulo 42 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano)

LIC

ENC

IAD

O J

ULI

ÁN

GR

AJA

LES

RO

BLE

S

42

m

1

6 m

ADOLFO PRIETO

12 m

Firma Digital

Cadena de pago

Fecha de expedición

SOLICITANTE AUTOMATIZADO

Acceso al sistema CLAVE DE ACCESO + CURP

Rellena formato digital AU-01- Ingresa n. cuenta cadastral- El sistema ubica el predio y

automát. genera croquis ubicación (SIG Ciudad.mx)

Verificación¿El solicitante está

de acuerdo con ubicación y

características?

Registra pago en línea(Digital, Quiosco, OXXO, ect.)

Revisar llenado de solicitud, si persiste acudir a Ventanilla y

solicitar corrección

AAC

Si

No

Generación automática de CONSTANCIA DIGITAL DE

ALINEAMIENTO Y/O NUMERO OFICIAL Y/O NOMENCLATURA

Incorpora firma digital

Generación de borrador y línea de captura de pago.

19/20

DIGITALIZAR TRÁMITES PARA COMBATIR CORRUPCIÓN.

INTEGRAR IMPACTOS PARA GENERAR MEDIDAS DE MITIGACIÓN EFECTIVAS.

MODIFICACIÓN ART. 65 RCDF.

EJERCER CONTROL Y TRANSPARENTAR LAS CONSTRUCCIONES.

DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE:OPORTUNIDADES

MUCHAS GRACIAS

ARQ. FÉLIX VILLASEÑOR JIMÉNEZ