ELEMENTOS

DERECHOS REALES

ELEMENTOS

SUJETO OBJETO CAUSA

SUJETOSE LLAMA TITULAR

Es la persona, como ente susceptible de adquirir derechos.

TITULARIDAD DE DERECHOS

ARTÍCULO 15

Las personas son titulares de los derechos individuales

sobre los bienes que integran su patrimonio conforme con

lo que se establece en este Código.

SUJETOCUALQUIER TIPO DE PERSONA PUEDE SER TITULAR DE

DERECHOS REALES

Solo pueden constituirse a favor de la persona humana

USO HABITACIÓN

OBJETOARTÍCULO 1883

El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa

que constituye su objeto, por el todo o por una parte indivisa.

El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado por

la ley.

OBJETOEN PRINCIPIO, EL ÚNICO OBJETO POSIBLE

DE LOS DERECHOS REALES SON LAS COSAS.

La doctrina y la ley limitan la noción de cosa a las cosas materiales.

BIENES Y COSASARTÍCULO 16

... Los bienes materiales se llaman cosas. Las disposiciones

referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas

naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre.

BIENESBIEN ES TODO ELEMENTO PATRIMONIAL Y PUEDE SER MATERIAL E INMATERIAL.

El objeto puede recaer sobre bienes que no son cosas, siempre que estén taxativamente señalados por la ley.

Como por ejemplo la prenda de créditos del artículo 2232.

COSASCUANDO UN BIEN ES MATERIAL ES

UNA COSA

Entre bien y cosa existe una relación de género-especie, porque bien es el género y cosa es la especie.

CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS

Muebles

inmuebles

Divisibles

indivisibles

Principales

accesorias

Consumibles

No consumibles

Fungibles

No fungibles

En el comercio

Fuera del comercio

CAUSA

DEBE ENTENDERSE POR CAUSA, A LA CAUSA FUENTE.

Acontecimiento que origina al derecho real.

El origen de toda relación jurídica se produce a través de un hecho jurídico o de un acto jurídico.

HECHO JURÍDICOARTÍCULO 257

El hecho jurídico es el acontecimiento que, conforme al

ordenamiento jurídico, produce el nacimiento, modificación

o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.

ACTO JURÍDICOARTÍCULO 259

El acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin

inmediato la adquisición, modificación o extinción de

relaciones o situaciones jurídicas.

PRINCIPIOS

TRADICIÓN CONSTITUTIVA

Consiste en la entrega del objeto.

INSCRIPCIÓN DECLARATIVA

Complementa la tradición

constitutiva.

NEMO PLUS IURE

Nadie puede transmitir a otro un

derecho mejor o más extenso que el

que tiene.

CONVALIDACIÓN

Si quien constituye o transmite un

derecho real que no tiene, y lo adquiere posteriormente, la

constitución o transmisión queda

convalidada.

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