ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

JUNTA DE CONDOMINES DEMANDANTE

VS.

JUAN EL PUEBLO

DEMANDADA

CASO NÚM: SOBRE: COBRO DE DINERO

(REGLA 60)

DEMANDA COBRO DE DINERO

AL HONORABLE TRIBUNAL:

Comparece la Junta de Condómines por conducto de su representación legal que

suscribe y muy respetuosamente ante este Honorable Tribunal EXPONEN, ALEGAN Y

SOLICITAN:

LAS PARTES

1) La parte demandante es una entidad sin fines de lucro, debidamente inscrita en

el Departamento de Estado, con capacidad jurídica para demandar, su dirección

es Edificio _________________________. Su teléfono es (787) ____________.

2) El parte demandada, _______________ es mayor de edad, propietario y su

dirección física es: ________________________________________________.

COBRO DE DINERO BAJO LA REGLA 60

3) La parte demandada es titular del Apartamento __________________________.

4) Actualmente la cuota de mantenimiento del Condominio _____________ es de

$________ mensuales.

5) La parte demandante tiene un severo atraso en la cuota de mantenimiento, la

cantidad total adeudada a la fecha del _______________ es de $___________.

6) La parte demandante ha hechos diversos esfuerzos por cobrar las cantidades

adeudadas, sin embargo, ninguna de ellas ha tenido un efecto positivo.

7) Conforme al Articulo 39 de la ley 103 del 5 de abril de 2003, y sus respectivas

enmiendas, “los titulares de los apartamientos están obligados a contribuir

proporcionalmente a los gastos para la administración, conservación y

reparación de los elementos comunes generales del inmueble y, en su caso, de

los elementos comunes limitados, así como a cuantos más fueren legítimamente

acordados”…“la deuda de un titular por concepto de gastos comunes se le podrá

reclamar judicialmente con arreglo al procedimiento abreviado y hasta el límite

dispuesto bajo la Regla 60 de Procedimiento Civil, según enmendada”.

8) Se reclama la suma de $____________ por concepto de deuda en la cuota de

mantenimiento, más el interés legal correspondiente, así como una suma

razonable y justa por concepto de honorarios de abogado.

POR TODO LO CUAL, se solicita muy respetuosamente de este Honorable Tribunal

que previo a los trámites de rigor declare Ha Lugar la presente Demanda y Ordene el

pago de las sumas reclamadas, más una cuantía correspondiente por concepto de

honorarios de abogados, en adición a gastos y costas legales, con cualquier otro

pronunciamiento que en Derecho proceda.

RESPETUOSAMENTE SOMETIDO. En San Juan, Puerto Rico, ______ de

_________________ de 2013.

________________________________ LCDO. __________________________ RUA ________________

JURAMENTO

Yo, ________________________, mayor de edad, soltera, administradora de la Junta de Condómines del Condominio _________________________ y vecina de San Juan, Puerto Rico, bajo el más solemne juramento declaro: Que he leído la presente Demanda sobre Cobro de Dinero y lo declarado es la verdad y me consta de propio y personal conocimiento, y para que así conste juro y suscribo la presente en San Juan, Puerto Rico, hoy ___ de ______________ de 2013.

____________________________ TESTIMONIO DE AUTENCIDAD NUM.: ______ Jurado y suscrito ante mí por _____________________________, de las circunstancias personales antes descritas, a quien doy fe de conocer personalmente. En San Juan, Puerto Rico a ____ de _____________ de 2013

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NOTARIO PÚBLICO