d c¡ d v i v permiso de edificaciÓn - transparencia...

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADr. \ d c¡ d v i v ;.i PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: DELBIO BIO

URBANO a RURAL

N° de Permiso

Fecha de Aprobación

Rol S.l.l.

16.801-4

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6 N° 295/12 de fecha 13/09/2012El Certificado de Informaciones Previas Nu 1606/12 de fecha 11/12/2012El Certificado de Número Nü 1192 de fecha 26/10/2012.La Resolución de Aprobación de Subdivisión y Fusión N" 167 de Fecha 19/10/2012.

1.- Otorgar permiso para construir edificación con destino especifico: VIVIENDA UNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de79,59m2, y de 2 pisos de altura, con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25., ubicado en Calle CALLE UNO NORTE N° 100, BarrioCOSTA NORTE, zona ZM-3 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos ydemás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba SE ACOGE a los beneficios del D F L. Nu 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O FíAZON SOCIAL del PROPIETARIO

INMOBILIARIA SAN PEDRO DEL MAR LTDA.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOJAIME SANZ BAHAMONTE / JUAN BUSTOS VIAL

R.U.T.

96.809.360-6R.U.T.

6.577.071-7/4.636.479-1

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACRISTIAN FREIRÉ ALCAINONOMBRE DEL CALCULISTACLAUDIO SEPULVEDA MEDINANOMBRE CONSTRUCTOR

V . ' - : LJV JT

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA

NOMBRE REVISOR DE PROTECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.9.687.371-9

R.U.T.7.321.973-6

R.U.T.

R.U.T.

R.U.T.

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO

• RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.- SUPERFICIES

SUPERFICIE

SUBTERRÁNEO1 NIVEL2 NIVEL3 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

049,5830,01

079,59

SUPERFICIE DE TERRENO

12.534.33M'

5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

PORCENTAJE DECONSTRUCTIBÍLIDAD

ALTURA MÁXIMA ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

10

LIBRE

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,006

7mts

CUMPLE

22,31mts

1 Estacionamiento

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DESUELO

DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

LIBRE

Art. 2.6.2. OGUC

5mts

PROYECTADO

0,004

3Hab/há

NO PROCEDE

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO

NO | COPROPIEDAD [ NO

NORES

N°FECHA

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

1

6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)

S

s

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-3

VALOR M2

148339.00

,00

,00

M2

79,59 M:

0 M;

0 M*

11.806.301

177.094

0 ,00

177.094

7.- NOTAS

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1 27. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 32.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5 G 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART. 5.8.3., PUNTO 4)

PBA/KQS/rqs

AGUAYOITECTO

BRAS MUNICIPALES

;c '- San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

v i v n PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO RURAL

N° de Permiso


Rol S.l.l.

10079-39

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su

Ordenanza General y el instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 367/12 de fecha 08/11/2012El Certificado de Informaciones Previas N° 197/12 de fecha 31/01/2012

1.- Otorgar permiso para construir edificación con destino especifico: Vivienda Unifamiliar, con una superficie edificada total de313,35m*, y de 3 pisos de altura, con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25., ubicado en Calle PASAJE WILLIAM O'RELLY N° 3176,Barrio EL VENADO, zona ZH-11 (V3) del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, Ordenanza Local Municipal y PlanSeccional El Venado, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en laletra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L ND2de1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

ALVARO RODRIGO LÓPEZ ASTABURUAGA

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO ^ ..rr rfS~ \\~ /-T^^xff- QA- (j r

R.U.T.

8.471.595-6

R.U.T.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA ~CRISTIAN FREIRÉ ALCAINONOMBRE DEL CALCULISTAÓSCAR GUTIÉRREZ ASTETENOMBRE CONSTRUCTOR

•¿'' ' ' ' "V \\V \P* A li ^^

Q &Á •« "i • ^Tj ^H .^¡22L ^*\jf * ^ ^••

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA ^<^._^^^MARÍA LORENA MUÑOZ BOUDEGUERNOMBRE REVISOR DE PROTECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.9.687.371-9

R.U.T.10.543.496-0

R.U.T.

R.U.T.10.353.428-3

R.U.T.


RESIDENCIAL Art. 2.1.25. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

1 NIVEL2 NIVEL3 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

167,81129,2116,33

313,35


587.28M2


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD


RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

3 mts

1 por vivienda

PROYECTADO

0,53

10,13

CUMPLE

3mts

3estacionamientos


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100 Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,28

69 Hab/há

Deslinde Sur 27,46% con6,98mts Deslinde Oeste

16,73% con 2,32mts DelindeEste 28,13% con 6,23mts

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CONANTEPROYECTO APROBADO

NO

NO RES. N° FECHA

5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

3


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES $(1,5%)DESCUENTO REVISOR $INDEPENDIENTE (30%)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

E-2

VALOR M2

144.076,00

M2

313,35 M:

M2

M2

45.146.214

677.193

203.157

//Óí5<£«?f 474035

7.- NOTAS

t

t

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN


EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES


PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN.

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 32.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA,MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY ND 19300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART 5 8 3. .PUNTO 4)

NAL AGUAYOTECTO

RAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

PERMISO DE EDIFICACIÓN• AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2


REGIÓN : BIO BIO

N° de Permiso


Rol S.1.1.

17.500 -031

• URBANO D RURAL

A) Las atribuciones emanadas de! Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Q) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza

General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°46 - E de fecha 12.02.2013.D) El Certificado de informaciones Previas N° 317 de fecha 29.04.2011.E) El informe de revisor independiente N° PE-05 de fecha 01.02.2013.F) El Permiso de Edificación N° 100 de fecha 29.08.2011.G) El Certificado de Recepción Definitiva Parcial N° 17 de fecha 07.03.2012.H) El Certificado de Recepción Definitiva Parcial N° 42 de fecha 06.06.2012.

1.- Otorgar permiso para ampliación mayor a 100 m2 (Colegio Corporación Educacional Masónica deConcepción), con una superficie edificada total de 80,44 m2, y de 1 pisos de altura, con destino Educacional,ubicado en Avenida Los Parques N° 400, barrio Costa Sur, sector Costa, sector urbano, zona ZH - 15 del PlanRegulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de lapresente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

/Ar ff^'2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOCORPORACIÓN EDUCACIONAL MASÓNICA DE CONCEPCIÓNNOMBRE REPRESENTANTE LEGALMAXIMILIANO DÍAZ SOTO

1ÉIL **

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAWERNER STEHR WILCKENSNOMBRE DEL CALCULISTARENE PETTINELL1 LOAYZANOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTEHUGO CARVALLO RIQUELMENOMBRE DEL REVISOR CALCULOPATRICIO BONELLI CAÑASES

REGISTRO0 3 6 - 8

REGISTRO17

CATEGORÍAPRIMERA

CATEGORÍAPRIMERA

R.U.T.81. 679.000 - K

R.U.T.6.030.909-4

R.U.T.4.847.643 - 9

R.UT.6.469.722 - 6

R.U.T.8.100.865-5

R.U.T.5.905.813-4

3.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO3.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

• EQUIPAMIENTOArt. 2.1.33.OGUC.

CLASE Art. 2. 1.33 OGUC

EDUCACIÓN

ACTIVIDAD

PATIO TECHADO

ESCALA Art. 2. 1.36 OGUC

MEDIANO

3.2. SUPERFICIES (m2)

S EDIFICADA PRIMER NIVEL

S. EDIFICADA SEGUNDO NIVEL

S. EDIFICADA SEGUNDO NIVEL

S. EDIFICADA TOTAL

SUPERFICIE TOTAL TERRENO

PE N° 100 DE FECHA 29.08.2011RDN°17 DE FECHA 07.03.2012RON" 42 DE FECHA 06.06.2012

2.971,95 m2

1.689,62 m2

1.538,00 m2

6.199,57 m2

AMPLIACIÓN

80,44 m2

—...

80,44 m2

TOTAL

3.052,39 m2

1.689,62 tn2

1.538,00 m2

6280,01 m2

13.847,23 m2


Coeficiente deConstructibilidadAltura Max. En Metros opisosDJstanciamiento

PERMITIDO

1,2

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,53

CUMPLE

Coeficiente deocupación de Suelo

Rasantes

PERMITIDO

0,6

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,26

CUMPLE

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI xX

NO

TODO

RES. N°PARTE

FECHANO

4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

PATIO TECHADO 1 ESTACIONAMIENTOS 2

5.- PAGO DE DERECHOS•

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE

(1 ,5%)

(-)

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL N° |/V£7¿V5'£i/

CLASIFICACIÓNA A - b

M2

80,44 M253.843.504.-

$57.653.-

$17.296.-

FECHA:$40.357.-

: • . inNOTAS:

1 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS V MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7 Y1 2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONS1 RUCClONES

2 ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROVECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

3 EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTARA LOS PREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y ENNINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

-1 ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS O8RAS CORRESPONDIENTES O SIESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1-117 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

5 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DE1 REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 1<!4 LGUC)

5 DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES

7 DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN OE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓNEXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER Dt ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA

LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA

MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS YUBICADOS

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTKOS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO EIMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLATODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

8 DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

3 DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERA REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA

10 LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2" DE LA LEY N° 19300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 5 Ü 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES LL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POREL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

11 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTODE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

\ PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ PRESENTAR AUTORIZACIÓN DE REBAJE DESOLERA

13 EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGALOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA. UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE ÜEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMEROTELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART 5 8 3. PUNTO 4. OGUC)

K. PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA 15EBL- URAS INTUMESCENTES APLICADAS

PBA/SQR/cqr

®:-~. San Pedro de la PazMUNICIPALIDAD

PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL B1OBIO

URBANO a RURAL

N° de Permiso


Rol 8.1.1.

10073-18

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley Genera! de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el

Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N°410/12-ON de fecha 03/12/2012D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1261/12 de fecha 17/10/2012

RESUELVO: |

1.- Otorgar permiso para construir edificación con destino especifico: VIVIENDA UNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de334,15™*, y de 2 pisos de altura, con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25., ubicado en Calle HENRY CAHILL N° 3076, Barrio ELVENADO, zona ZH-11 (V3) Seccional El Venado ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal,aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS deeste permiso.

2.- Dejar constancia que ia obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO - - •IVAN EVARISTO LUENGO MENDOZA SQU U£ o"\E LEGAL del PROPIETARIO //& * ' / ^o

R.U.T.

10.692.622-0R.U.T.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACRISTIAN F. VERDUGO NUNEZNOMBRE DEL CALCULISTA •.CLAUDIO SEPULVEDA MEDINANOMBRE CONSTRUCTOR

NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAMERCEDES FERNANDEZ OSSADEYNOMBRE REVISOR DE PROTECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL

R.U.T.10.000.645-6

R.U.T.7.321.973-6

R.U.T.

R.U.T.6.601. 665-K

R.U.T.



5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

,0160,98173,17

,0334,15


488,17M2


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBIUDAD


RASANTES

DI STANC I AMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1

10,5mts

2.6.3. OGUC

2.6.3. OGUC y3mts

1 por vivienda

PROYECTADO

0,68

9,22mts

CUMPLE

CUMPLE

1 Estacionamiento


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100Hab/há

Art. 2.6.2. OGUC

5 y 3mts

PROYECTADO

0,33

82Hab/há

Deslinde Este 30% con4,39mts

5 y 3mts


NO

NO

COPROPIEDADRES.

N°

NO

FECHA

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDA UNIFAMIÜAR

ESTACIONAMIENTOS

OTROS

1

1

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES $(1,5%)DESCUENTO REVISOR $INDEPENDIENTE (30 %)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

B-2

VALOR M2

229.472

M2

334 M*

0 M2

0 M2

76.643.648

1.149.655

344.896

804.758

7.- NOTAS- PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN

ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.


EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.


PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1Q Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE.&RJ. Bjjfii,, PLINTO 4)

ÍCKJITEC;IBRAS/MUNICIPALES



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIO BIO

URBANO RURAL

N° de Permiso

Fecha de Aprobación^

1 5 A8R 20¡3Rol S.l.l.

14903-13

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 352/12 de fecha 26/10/2012El Certificado de Informaciones Previas Nü 335/12 de fecha 15/03/2012

1.- Otorgar permiso para construir edificación con destino especifico: VIVIENDA UNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de125,77m2, y de 2 pisos de altura, con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25-, ubicado en Calle RIO MALLECO N° 2725, Barrio ELRECODO, zona ZH-2 ,Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO -, ,,; ,;

MARTIN JHANNES MICHAES REICHFRIHERR VON LANDSBERG-VELEN,REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO // f- '_ \ ,

i! í/4.- INDIVIDUALIZACIÓN DÉLOS PROFESIONALES \V", ; "_¡,NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA \\^ 'JAN HAAS STEMPEL />„ x V~//NOMBRE DEL CALCULISTA X ^QV^S^/IGNACIO JAVIER FERNANDEZ ASTETE "*- -*"NOMBRE CONSTRUCTOR



R.U.T.

14.656.078-4

R.U.T.

R.U.T.9.932.673-5

R.U.T.13.952.278-8

R.U.T.

R.U.T.

R.U.T.



5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

,076,9948,78

,0125,77


351.125M2




RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

1,6

12,5

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

2.6.3. OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,35

6,88mts

CUMPLE

CUMPLE

1 Estacionamiento


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

lOOHab/há

Art. 2.6.2. OGUC

3mts

PROYECTADO

0,22

99Hab/há

Deslinde Sureste en 7,22mtscon 27,24%

3mts


NO

NO

COPROPIEDADRES.

N°

NO

FECHA


VIVIENDA UNIFAM1LIAR

ESTACIONAMIENTOS

OTROS

1

1

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30%)

S

S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-3

E-3

VALOR M2

148.339

105.940

M2

76,99

48,78

0

M;

M=

M2

16.588.373

248.826

&¿>¡¿t¿ ^<b?J?&. ' 248-826


ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1 2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES


PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN;

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES


DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA

PBA/

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1Q Y 2° DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTp A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO. UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADASVNCLUY^DO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SILO HUBlEfilf (ARTJpÍB.3-, PVflTO 4)

-RNAl/AGU,ARQUITECTO

MUNICIPALES



OBRA NUEVA


REGIÓN : BIOB10

URBANO D RURAL

N" de Permiso


Rol S.l.l.

10.079-13

VISTOS :

A)B)

C)

D)

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P. E. -5.1 4./5.1 6. N°319 -E de fecha 04/10/2012.El Certificado de Informaciones Previas N° 512 de focha 11/04/2012.

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiltar, con una superficie edificada total de 204,52m¿, y de 2pisos de altura con destino Habitacional, ubicado en Calle LWilliam O'roilly N° 3160, Barrio EL Venado, SectorCordillera, Zona ZH-11(V3) del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE Ó RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

CONSTRUCTORA CIGARROA LTDA.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL~del REPRESENTANTE LEGAL

CARLOS MAURICIO CIGARROA ARRIAGADA

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA

RICARDO GUTIÉRREZ SALGADO

NOMBRE DEL CALCULISTA

CLAUDIO SEPULVEDA MEDINA

HÉCTOR MORAGA GODOY

R.U.T.

76.657.000-3

R.U.T.. •

14.070.923 -9

R.uTr"

14.391.670 - 7

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIAL"""Art. 2.1.25.OGUC.

DESTINO ESPECÍFICO: HABITACIONAL


S. 1°PISO

S. 2° PISOS. EDIFICADA TOTAL


ÚTIL (m1)120,56 rrr83 96 nr

204,52 m:

409,60 m!


Coeficiente deConstructibilidad

Altura Max. En Metros opisos

Rasantes

PERMITIDO

1.0

10,5 ni

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,49

9,31 m

CUMPLE


Antejardín

Adosamiento

PERMITIDO

0.6

3,0m / 5,0m

Art. 2.6.2.

PROYECTADO

0.3

CUMPLE

23, 6% en deslindesur oriente.

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS I 1 ' ESTACIONAMIENTOS PROYECTOEDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON 'ANTEPROYECTO APROBADO |~SÍ ] X NO

TODORES. N°

2

PARTE) FECHA

X ¡ NO

4.4.- NUMEROJJE y_NIDADE_S TOTALES POR DESTINO

; VIVIENDAS 1

5.-PAGO DE DERECHOS

ESTACIONAMIENTOS


PRESUPUESTO


TOTAL A PAGAR (Descuento Anteproyecto - S238 1 34.-}

GIRO INGRESO MUNICIPALN"

(1,5%)

M%I3?

CLASIFICACIÓNC - 2A - 2

$

FECHA

U Ai

rrf

120,5683,96

40.817.079.-

S 612.256.-

S 374. 122.-

IR ?WNOTAS:

PARA LA RECEPCIÓN DEFINÍ UVA DEHfRA ADJUNTAR l IBRO DI- DURAS V1 29 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OíiHAS EL LUGAR EN El CUAL SE DEPOSITARA EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES

•ÍLGAR OPORTUNAMENTE El TERRENO EN FORMA TAI. OLJLEXCAVACIONES RELLENO Y CONS I RUCCION

DISPONER DL ACCESOS A LAS Í-AENAS OIJL CIILNILN CON P A V I M I N T O S LSIAÜLLS I'UDILNDO O P T A R COR ALGUNA ÜE LAS ALTERNATIVAS;;OIMTEMPIADAS EN El ARTICUI O 3 ? G [)!" I A ORDENAN/A CA NI RAÍ DI URBANISMO Y CONK I RLJCCIONPS

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIUNÍ S CON I A CARGA CUlili R T A

LAVADO DLL LODO DI. I AS RUI [JAS DE LOS VEHÍCULOS QUI AUANUONI MI A I Al NA

MANTENER I A OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIAN! I I A COI OCACIÓN DI Rí CIPII NI ES RFCOI EC1ORI S COMVFNII NIEMEN! E IDCN I lE-ICAOOb V

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDI- IOS PISOS Al [QS MI.OIAN I! UN SIS 11 MA OUF CON1EMPIE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASMANACIONLS Di. POLVO Y 1 OS Rí (IDOS MOLESTOS

I A INSTA! ACIÓN DI" Tf l A I N LA FACÍ IADA DF I A UliRA 10IAI O PARCIAI MF N T F U Oí ROS Rt- VES1IÜIEN FOS PARA MINIMI7AR I A DISPERSIÓN Di I POLVO Fi niR l • - CA Í : - - , ¡jf !.!,MJ R,AI HACIA El EXTERIOR

'•> ! i( u: : ' • ! ) ! -uní;; SOS MUMEÍjOíi I N CASO DE REQUERIR TAI ÑAS DI Muí II NDA Y ME^C! AIODOLOANTI .RIORCONI ORML LO ÜLI INIDO LN ARTICULO b 8 3 DI LA ORDI.NAN/A GI.-NLRAL DL URÜANISMO Y CONSTRUCCIONES

OL'ULRA CONSIUt.RAR 1OUAS LAS MEDIDAS DL MITIGACIÓN NI.Cl HARÍAS PARA MANILNLR 1A LIMPIL/A 01: LOS [3ILNES NACIONALES CORCUALES IRANSITANLOSCAMIONI S DI LA OBRA

lili N NACIOMAI DI USO PUBLICO PROVOCADO POR ElDEBERÁ R¡ PARAR O REPONER I AS ACERAS Y SOI i RAS Y CUAIQUH R O T R O DAÑO EN I ITRANSITO DE VEHÍCULOS DURANTE i.l Dl-SARROLl O DF l A OliRA 10 INDICADO SERA REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RLSIUUOS SOLIDOS DERIVADOS DLL DLSPLJE DL I LRRI.NO Y LSCOMDROS l'RODUC I O UL LA LJLCUC1ON DI. OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSLR DI.F-OSUADOS L-N UN 1ÍOIADLIÍO AUIORI/AUO CONI OliMi DI f INI.N IOS AR IICUL OS 1" Y 2a DL LA LLY N'-' 1Q3CO DE MEDIO AMBIENTE Y LLARIICUIO ¡i O 12 DE 1A ORDFNAN/A GENERA! DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES El INCUUP1 IMIf-N TO A E S Í A DISPOSICIÓN SERA SANCIONAD!.POR ti. JU/GADO DF POl ICIAIOCAI

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DÉME ADJUNTAR UN CERTIFICADO LMtNDO POR El VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE ELCUMPLIMIENTO DL ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMFN DE I OS DESECHOS DI POSITADOS

E NI REGAR PREVIO AL INICIO DL l A OBRA UN PROGRAMA DE I RABAJO DE EJECUCIÓN DE LASO11RAS OUfi CONTEN&M El CONSTRUCTOR DEfií:RALOS HORARIOS DE rUNCIONAMIf-HIO DI LA OBRA UNA LISIA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DL USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS INClUYt NDO EL NOMBRI DLL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUM1.RTELEI OtJICO DL LA OHRA SILOIIUBILR! IAR T b ü 2. PUN I O -1 OGUC

NAL AGUAYOITECTO

'OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de ia PazMUNICIPALIDAD


OBRA NUEVA


REGIÓN : BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso


,1 9 ABR 2013RolS.I.I.

12.060-024

VISTOS :A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza

Gene<a! y el Instrumento de Planificación TerritorialC) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales correspondientes al expediente S P.E.-5.1 4 / 5 1 6 . N° 424 - E de fecha 12/12/2012.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 631 de fecha 10/05/2012.

RESUELVO!;í.- Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiliar, con una superficie edificada total de 421,98 m2, y de 3piso de altura + subterráneo, con destino Habitacional, ubicado en Calle Licanten N° 1121, Barrio Cumbres deAndalue, Sectoi Cordillera, Zona ZH-8 del Plan Regulador Comunal de San Pedro do la Paz, aprobando los planosy demás untecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de estepermiso

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO^¡"NOMBRE O RAZON'sqClÁL del PROPIÉfARIO

1 EDA MARCELA AREVALO GUINEZ| NOMBRE'"DEL ARQUITECTO PROYECTISTA: EDA MARCELA AREVALO GUINEZ

IÑOMBREÓÉI CALCULISTAi CLAUDIO HERNÁN SEPULVEDA MEDINANOMBRE DL-L CONSTRUCTORHOMERG EDGARDO VAN CAMPS PONGGI

RIO

A_

10

10

7.

10

R.U.T.

431.557-7

R-U-L.431.557-7

R.U.T.

321.973-6

R.U.T.

.910.607-0

4.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADOJS)

RESIDENCIALArt. 2.1.25.OGUC.



S SUBTERRÁNEO

2°PI SO

S 3° PISO

S. EDIFICADA TOTAL



ÚTIL (rrT)159.13~~m7

48 73 m'

421,98 m"

350,53 m2

Coeficiente deConstruclibilidad

Altura Max En Metros opisos

Rasantes

PERMITIDO

1.5

21 ni

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0-7

9.31 m

CUMPLE


Antejardín

Adosa miento

PERMITIDO

0.6

3,0 m / 6mProfundidad

Art. 2.6.2.

PROYECTADO

0.3

3,0 m / 6mProfundidad

31,2 % en deslindelateral derecho.

ESTACIONAMIENTOS RBQUtRIÓOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO AP_RO_BADO j_SI X [ NO

TODO

¡___RE_S_N"._

1 PARTE ¡ X NO!_FEC_HAj

4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VMENDAS 1 ESTACIONAMIENTOS 4

5.- PAGO DE DERECHOS


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5%)

TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPALN° '077 S9

CLASIFICACIÓN m¿

C - 2 421,98$62.596.091.-

$938.941.-

$938.941,-

FECHA:' •' F.

NOTAS:

1 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1 2 7 Y1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

2 AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LAOBRA


4 ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DF. CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES OSIESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17 DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

5 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 1-14 LGUCI

6 DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES

7 DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.



MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS YUBICADOS

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO EIMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLATODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 O 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

8 DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOSCUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

9 DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑÓ EN EL BIEN NACIONAL DE USÓ PUBLICÓ PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

10 LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1" Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 5 8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADOPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

11 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO PORCUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL

12 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ PRESENTAR AUTORIZACIÓN Dtl REBAJE DESOLERA

14 EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGALOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA. UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS/MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMEROTELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE (ART 5 6 3 . PUNTO 4. OGUC]

PBA/ JVA / jva

NAL AGUAYOTECTO

BRAS MUNICIPALES



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIOURBANO D RURAL

N° de Permiso


IRolS.I.I.

12.030-6

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4.15.1.6. N° 421/12 de fecha 10/12/2012El Certificado de Informaciones Previas N° 305/12 de fecha 12/03/2012

1.- Otorgar permiso para construir edificación con destino especifico: ( CLASE: COMERCIO - ACTIVIDAD: SUPERMERCADO -CLASE: MENOR ), con una superficie edificada total de 1.825,93m2, y de 2 pisos de altura y 1 subterráneo, con destinoEQUIPAMIENTO, ubicado en Calle AVENIDA PEDRO AGUIRRE CERDA N° 903, Barrio SAN PEDRO VIEJO, zona ZM-1 ,PlanRegulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, que formanparte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba NO SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

AGRÍCOLA SANTA MARGARITA LTDA.

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO >.

VITTORIO REPETTO IJHA i Ut >N.

R.U.T.

76.075.081-6

R.U.T.15.591 .985-K

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAJEAN PIERRE ZALAQUETTNOMBRE DEL CALCULISTABERNARDO AARÓN GUTIÉRREZ SALDIASNOMBRE CONSTRUCTORSERGIO ESTEBAN GACITUA ARANEDANOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURAAUGUSTO SCHWEITZER TORRESNOMBRE REVISOR DE PROTECTO DE CALCULO ESTRUCTURALJUAN MARCUS SCHWENK

R.U.T.5.794.896-5

R.U.T.14.061.051-8

R.U.T.13.305.818-4

R.U.T.2.183.156-5

R.U.T.5.912.336-k


EQUIPAMIENTO DESTINO ESPECIFICO: { CLASE: COMERCIO - ACTIVIDAD:SUPERMERCADO - CLASE: MENOR )

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

477,171.273,02

75,74,0

1.825,93


2.400M1


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBIUDAD


RASANTES

DISTANCIAMIENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

2,5

45mts

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

1 cada 30m2

PROYECTADO

0,56

7,8mts

CUMPLE

CUMPLE

61 (24 en predio +37 arrendados)


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,8

LIBRE

OGUC

3mts

PROYECTADO

0,53

NO PROCEDE

Deslinde Oeste: 21,8% de10,48mts Deslinde

Este:34,96%de17,48mtsDeslinde Sur: 11,75% de

4,7 mts

3mts

EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO COPROPIEDAD NO

CUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO

No RES.N° FECHA


VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

OTROS

0

61 (24 en predio + 37arrendados)

LOCALES COMERCIALES

OFICINAS

1

0


PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES $(1,5%)DESCUENTO REVISOR $INDEPENDIENTE (30%)TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

A-3

B-3

VALOR M2

148.740

169.983

M2

1348,76 M2

477,17 M!

,00 M2

281.725.351

4-225.880

1.267.764

2.958.116


ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.


EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.


PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC}

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.


REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDÍENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.



LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY ND 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL,PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8^ PU^O 4)

CONJUNTAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE LAS EDIFICACIONESSUPERIOR A 100 PERSONAS SE DEBERÁ ADJUNTAR COPIA DEL PLAN DE EVACU/RESPECTIVO.

*&

A QF OCUPACIÓN SEA IGUAL O(&ESAÍJO AL CUERPO

W

PBA/R qs

ENALAGUjrQUITECTO

OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a


OBRA NUEVA


REGIÓN : BIOBIO

URBANO D RURAL

N°da Permiso


19 ABRRol S.l.l.

16.040-007

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, tos planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 372 - E de fecha 09.11.2012.El Certificado de Informaciones Previas N° 1272 de fecha 17.10.2012.

1.- Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiliar, con una superficie edificada total de 136,70 m2, y de 2pisos de altura, con destino Habitacional, ubicado en calle Las Estepas N° 6326, barrio Lomas Coloradas, sectorPie de Monte, sector urbano, zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando losplanos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOSde este permiso.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO __ANDREA MUÑOZ ZENTENONOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTACARLA VALENZUELA CAMPOSNOMBRE DEL CONSTRUCTORCARLA VALENZUELA CAMPOS

R.U.T.12.301.916-4

R.U.T.15.199.516-0

R.U.T.15.199.516-0

4.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

• RESIDENCIALArt. 2.1.25.0GUC.



S. EDIFICADA PRIMER NIVEL

S- EDIFICADA SEGUNDO NIVEL

S. EDIFICADA TOTAL


ÚTIL (m2)

75,50 m2

61,20 m2

136,7 m2

362,20 m2


Coeficiente deConstructibilidadAltura Max. En Metros opisosRasantesDistanciamiento

PERMITIDO

1

12,50m

Art. 2.6.3. OGUCArt. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,4

5.85 m

CUMPLECUMPLE

Coeficiente deocupación de SueloDensidad

Antejardín

PERMITIDO

0,8

200 Hab/ha

3,0m

PROYECTADO

0,2

110 Hab/ha

3,0 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

EDIFICIOS DE USO PUBLICOCUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI X NO

TODORES. N°

PARTEFECHA

X NO

4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS 1 ESTACIONAMIENTOS 1

5.- PAGO DE DERECHOS


PRESUPUESTO


DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE

(1,5%)

(-)TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL j ~ N° Jyy¿? 77£*/

CLASIFICACIÓNCE -3

M2136,70

$ 17.730.840.-

$ 265.963-

0

FECHA:$265.963.-

NOTAS:

1 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2 7 Y1 2.9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

2 ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROVECTO EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LAOBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

3 AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LAOBRA


SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1 4 17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

6 PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SECERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO (ART 144 LGUC)

7 DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS. EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.

8 DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2 6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.



MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS YUBICADOS

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO EIMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

9 DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOSCUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

10 DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR ELTRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

11 LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁNSER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19300 DE MEDIO AMBIENTE Y ELARTÍCULO 58 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADOPOR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO PORCUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL

13. PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ PRESENTAR AUTORIZACIÓN DE REBAJE DE SOLERA

14 EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGALOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMEROTELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE (ART. 5.8 3. PUNTO 4, OGUC)

15 PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDOSIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LAjLEY DFL 2/59

\SPBA/ COR/cqr



• OBRA NUEVA


REGIÓN: DELBIOBIO

URBANO RURAL

N° de Permiso

Fecha de Aprobación•J o

Rol S.l.l.

19.002-4

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación TerritorialLa solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 276/12 de fecha 31/08/2012El Certificado de Informaciones Previas Nu 921/12 de fecha 20/07/2012

1.- Otorgar permiso para construir edificación con destino especifico: VIVIENDA UNIFAMILIAR, con una superficie edificada total de79,59™', y de 2 pisos de altura, con destino RESIDENCIAL Art. 2.1.25., ubicado en Calle CALLE UNO N° 46, Barrio COSTA NORTE,zona ZM-3 .Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en ia letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba SE ACOGE a los beneficios del D.F.L. Nü 2 de 1959

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA SAN PEDRO DEL MAR LTDA.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOJAIME SANZ BAHAMONTE / JUAN BUSTOS VIAL fí-'~ ^A VY-

R.U.T.96.809.360-6

R.U.T.6.577.071-7/4.636.479-1

II r + m^ M4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA \\vCRISTIAN FREIRÉ ALCAINO \E DEL CALCULISTA

CLAUDIO SEPULVEDA MEDINA X '/NOMBRE CONSTRUCTOR



R.U.T.9.687.371-9

R.U.T.7.321.973-6

R.U.T.

R.U.T.

R.U.T.



5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE


TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

049,5830.01

079.59


3i.aa6.06M1




RASANTES

DISTANCIAM1ENTO

ESTACIONAMIENTOS

PERMITIDO

10

LIBRE

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

Art. 2.6.2.2.6.3. OGUC

1 por vivienda

PROYECTADO

0,0025

7 mts

CUMPLE

5,03mts

1ESTACIONAMIENT

O


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

LIBRE

Art. 2.6.2. OGUC

5 mts

PROYECTADO

0,001

1 Hab/há

NO PROCEDE

CUMPLE


NO

No

COPROPIEDADRES.

N°

NO

FECHA


VIVIENDA UN1FAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

1

6.-PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES(1,5%)DESCUENTO REVISORINDEPENDIENTE (30 %)

S

S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-3

VALOR M2

148.339,00

,00

,00

M2

79,59 M2

0 M2

0 M2

11.806.301

177094

0,00

177.094

7.- NOTAS

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2 9 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO Si NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME AARTICULO 1.4 17 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE. CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.


REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN. EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓNDISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.26 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONESTRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTALAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENAMANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOSEVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOSLA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIORHACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES



LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8 12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERA. (ART. >6.3 , I JÍfJTO 4)

PBA/RQK/rqs

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