costos y presupuestos cap1
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Primer capitulo del curso de costos y presupuestosTRANSCRIPT
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COSTOS Y PRESUPUESTOS (IC – 549)
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTÓBAL DE HUAMANGA
ESCUELA DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL
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Introducción
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PROYECTOS DE INVERSIÓN
DEFINICIONEs una propuesta de acción técnico-económica pararesolver una necesidad utilizando un conjunto derecursos disponibles, los cuales pueden ser:
Recursos humanos, materiales, económicos,tecnológicos, entre otros.
PROYECTO
ESTUDIO DE MERCADO
ESTUDIO TÉCNICO
ESTUDIO DE ORGANIZACIÓN
ESTUDIO FINANCIERO
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Introducción
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CICLO DE VIDA - PROYECTOS
CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS
PRE‐INVERSIÓN
IDEA
PERFIL
PREFACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD
INVERSIÓN
FINANCIAMIENTO
ESTUDIO DEFINITIVO
EJECUCIÓN
PUESTA EN MARCHA
OPERACIÓN
EVALUACIÓN Y RESULTADOS
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Introducción
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EXPEDIENTE TECNICO
DEFINICIONEs el conjunto de documentos técnicos que marcan loslineamientos para la ejecución de una Obra.
1.
BASE DE LICITACIÓN O ADJUDICACIÓN
2.
PLANOS
3.
MEMORIA DESCRIPTIVA
4.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
5.
PRESUPUESTO DE OBRA
6.
FÓRMULA POLINÓMICA
7.
CRONOGRAMAS
8.
ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS
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Introducción
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BASES DE LICITACION
DEFINICIONEs un documento en que se norma o reglamenta cómodebe hacerse la entrega de la obra para suconstrucción, en este documento, deberá ir contenidolo siguiente:
Requisitos que debe cumplir el postor
Procedimiento de adjudicación
Formato de Contrato
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Introducción
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PLANOS
DEFINICIONSon representaciones gráficas (en 2D ó 3D) del proyecto auna determinada escala, que contiene los diferenteselementos que conforman el proyecto, con sus detalles yespecificaciones más saltantes, pueden ser:
Planos de Ubicación
Planos de Topografía
Planos de Arquitectura (plantas, cortes, elevaciones y detalles)
Planos de Estructuras (cimentaciones, columnas, techos, vigas ydetalles)
Planos de Instalaciones Sanitarias (agua, desagüe, contraincendio)
Planos de Instalaciones Eléctricas (tomacorrientes, iluminación,etc.)
Planos Electromecánicos (ascensores, escaleras)
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Introducción
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MEMORIA DESCRIPTIVA
DEFINICIONDocumento en el que se describe de forma muygeneral el proyecto, donde se debe considerar losiguiente:
Ubicación, cómo está conformado el proyecto,materiales predominantes del proyecto, importancia yalgunos beneficios del proyecto.
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Introducción
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
DEFINICIONEs la descripción detallada de cada partida de la obraen el que se incluye las especificaciones técnicas de losmateriales, los procedimientos constructivos de lasdiferentes partidas, sus formas de pago y las unidadesde medida que correspondan.
Las Especificaciones Técnicas es el documentoscomplementario a los Planos del Proyecto.
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Introducción
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PRESUPUESTO DE OBRA
DEFINICIONEs la estimación económica del costo de la Obra, estáconformada por:
Los Metrados o cantidad de obra
Costos Unitarios de cada partida
Gastos Generales
Utilidad
Impuesto a la Venta (IGV)
Fórmulas Polinómicas
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Presupuesto
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COSTOS Y PRESUPUESTOS
Costos y Presupuestos van estrechamente relacionadosdado que no puede haber Presupuesto sin costos, y uncosto por sí solo no determina nada. Sin embargo, estecosto aplicado a una cantidad o metrado, dedeterminada unidad, constituye ya un Presupuesto.
presupuestoEs la determinación del costo de una obra que seobtiene al considerar: cantidades de obra, costosunitarios, gastos generales, utilidad y los impuestos.
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Costos
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COSTOS
COSTOSe puede definir como el valor de un bien que resultade la suma de los gastos cuantificados que se realizanpara producir el bien.
PRECIO = COSTO + UTILIDAD
COSTO UNITARIOEs el costo de una unidad de producción y en el casode una construcción, es el costo de la unidad de unadeterminada partida de obra.
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Costos
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COSTOS
ANALISIS DE COSTOS UNITARIOSEs la determinación de costo de una unidad de obra enel que intervienen insumos como materiales, mano deobra, equipos y herramientas, con sus respectivoscostos.
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Tipos Costos
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TIPOS DE COSTOS
a. Costos directosConformado por la Mano de Obra, Materiales, Equiposy Herramientas.
b. Costos indirectosConformado por los Gastos Generales y la Utilidad.
Esquema basico de presupuesto de obra
PRESUPUESTO TOTAL
Metrado Costo Unitario
Gastos Generales Utilidad Impuestos
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ESQUEMA DE PRESUPUESTO – OBRA POR CONTRATA
PRESUPUESTO TOTAL
Metrado Costo Unitario
Materiales
Aporte Unitario
Precios
Mano de Obra
Costo h‐h
Aporte Unitario
Equipo
Costo h‐m
Aporte unitario
Herramientas
Gastos Generales
Variables Fijos
Utilidad Impuestos
IGV
Presupuesto
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Presupuesto
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ESQUEMA DE PRESUPUESTO – OBRA POR EJECUCION DIRECTA
PRESUPUESTO TOTAL
Metrado Costo Unitario
Materiales
Aporte Unitario
Precios
Mano de Obra
Costo h‐h
Aporte Unitario
Equipo
Costo h‐m
Aporte unitario
Herramientas
Gastos Generales
Variables Fijos
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Metrados
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METRADOS
METRADOSSe le puede definir como el cálculo o cuantificación porpartidas, de la cantidad de obra a ejecutar.
Debe realizarse con un proceso ordenado y sistemáticode cálculo.
PARTIDASe considera como partida a cada una de las partes oactividades que se requieren ejecutar para llegar altodo, que viene a ser la realización de la obra.
En base a la descripción de las especificacionestécnicas, las partidas tienen un orden o jerarquía.
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Partidas
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JERARQUIZACION DE PARTIDAS
02 ESTRUCTURAS02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS02.01.01 EXCAVACIONES02.01.01.01 EXCAVACIÓN DE ZANJAS PARA CIMENTACIÓN CORRIDA, MUROS Y ZAPATAS02.01.01.02 EXCAVACIÓN DE ZANJAS PARA TRABAJOS DE CALZADURA02.01.01.03 EXCAVACIÓN PARA CISTERNA Y CUARTO DE MÁQUINAS02.01.02 RELLENOS02.01.02.01 RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO PARA ZANJAS02.01.02.02 RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL SELECCIONADO EN BÓVEDAS02.01.03 ELIMINACIÓN02.01.03.01 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE02.01.03.02 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE02.02 CONCRETO SIMPLE02.02.01 CIMENTACCIÓN CORRIDA02.02.01.01 CONCRETO 1:10 + 30% P.G. PARA CIMIENTOS CORRIDOS02.02.02 CALZADURAS02.02.02.01 CONCRETO EN CALZADURASMEZCLA CEMENTO:CAL:ARENA + 30% P.G.02.02.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE CALZADURAS02.02.02.03 APUNTALAMIENTO DE MURO PARA TRABAJOS DE CALZADURA02.02.03 SOBRECIMIENTO02.02.03.01 CONCRETO 1:8 + 25% P.m. PARA SOBRECIMIENTOS02.02.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS02.02.04 OTROS02.02.04.01 CONCRETO Fʹc=100 KG/CM2 PARA SOLADOS02.02.04.02 CONCRETO EN FALSO PISO 4ʺ ‐ PATIO PRINCIPAL
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Tipos Metrados
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TIPOS DE METRADOS
TIPOS DE METRADOS1. Metrado por Conteo
2. Metrado por Acotamiento
3. Metrado por Gráficos
4. Metrado con instrumentos
5. Metrado mediante software
6. Metrado por fórmulas
7. Metrado empleando coeficientes
8. Metrado con isométricos
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Metrados
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REGLAMEN TO DE METRADOS
Con la finalidad de facilitar la identificación dePartidas, existen algunos reglamentos que brindan loslineamientos generales para la definición de lasmismas.
NORMA TECNICAReglamento de Metrados para Obras de Edificacióny Habilitaciones Urbanas (R.D. N° 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC)
Generalidades
Metrados para obras de edificación
Metrados para Habilitaciones Urbanas
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Tipos Metrados
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RECOMENDACIONES METRADOS
Que la persona que va a metrar, tengaconocimiento y criterio técnico sobre esteproceso.
Estudio integral de los Planos yEspecificaciones Técnicas.
Aplicación de la normatividad vigente(Reglamento).
Establecer un orden y sistema de metrar.
Apoyarse en colores por elementos o áreas.
Utilizar formatos.