cortijo del golf · este lavadero hace también las veces de aseo para ... o la gestión del...
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Una Promoción Inmobiliaria de 64 apartamentos de
diseño moderno y exclusivo, ubicada en la zona de El
Campanario, Estepona, pero colindante con Marbella, a
1 km de la playa, rodeada de Campos de Golf y con los
más exclusivos servicios que usted pueda imaginar:
Acceso a la espectacular Casa Club y Campo de Golf de
El Campanario, Servicios de Property Management y de
Resort Management.
Cortijo del Golf“Mucho más que una Promoción Inmobiliaria, todo un mundo de servicios”.
LocalizaciónEn una de las mejores zonas de Marbella/Estepona a sólo 7km de PUERTO BANÚS
Cortijo del Golf se encuentra situada en la conocida y prestigiosa zona de El Campanario, en el término municipal
de Estepona y colindante con el de Marbella, a escasos minutos de Guadalmina, de San Pedro de Alcántara, a sólo
7 km. de Puerto Banús, a 17 km. de Marbella, a 14 km. de Estepona o a 74 km de Málaga capital.
Una ubicación estratégica que en cuanto a su entorno inmediato la hacen también única, rodeada de campos de
Golf (El Campanario, Atalaya, Guadalmina, El Paraíso, La Quinta, etc.), a 1 km. de las playas más cercanas, con
el elegante y exclusivo Beach Club Laguna Village o a escasos minutos de hoteles de 5 estrellas como el Hotel
Kempinsky y el Villapadierna. Y caminando podrá disfrutar de las instalaciones de su Club El Campanario, con
su espectacular Casa Club, el Campo de Golf de 9 hoyos, sus pistas de tenis y pádel o en el próximo Centro
Comercial Diana encontrará todo cuanto pueda necesitar, supermercado, tiendas, farmacia, peluquería, bares,
restaurantes, etc.
Cortijo
del Golf
Resort
El CampanarioEstepona
Real Club de Golf Guadalmina
Atalaya Golf& Country Club
El CampanarioGolf Course
El ParaísoGolf Club
El Paraíso Golf
A-7
A-7
Cortijo
del Golf
Resort
Ronda
CasaresMarbella 15 km.
Atalaya Golf
El Paraíso GolfEl Campanario
RCG Guadalmina
La Quinta Golf
Málaga 72 km.AVE 70 km.
Gibraltar 62 km.
Tarifa 89 km.
Marina Sotogrande 49 km.
Estepona 18 km.
Puerto Banús 7 km.
Jerez 157 km.
Algeciras
A-381
AP-7A-7
Localización
Conoce la impresionante oferta turística de esta magnífica zona residencial
GIBRALTARSOTOGRANDE REAL CLUB
VALDERRAMA
DOÑA JULIAGOLF CLUB
ESTEPONA GOLF
ESTEPONA
RCGGUADALMINA
EL CAMPANARIO
MARBELLA
ESTEPONAMARINA
PUERTO BANÚS
FINCA CORTESÍN BEACH CLUB
FINCA CORTESÍN HOTEL Y GOLF
PUERTODUQUESA
ATALAYA GOLF
EL PARAÍSO GOLF CLUB
Localización
La promoción“Mucho más que una Promoción Inmobiliaria, todo lo que usted desearía que fuera”.¿Qué busca usted cuando quiere comprarse una vivienda vacacional?
¿Un lugar especial donde pasar largas temporadas, disfrutar de unas merecidas vacaciones o retirarse? ¿Un lugar
dónde además pueda relajarse practicando su deporte favorito, jugando al Golf, al tenis, o haciendo ejercicio
en el Gimnasio, disfrutando de una piscina de interior, disfrutando de un masaje, o simplemente disfrutando
de un delicioso almuerzo en una terraza al sol y todo ello caminando desde su casa a su propia Casa Club?
¿Y que además sea una buena inversión inmobiliaria? ¿Y que la misma empresa que le vende su vivienda se
ocupe de alquilársela durante todo el año, excepto cuando usted decida disfrutarla y por tanto se le genere una
muy atractiva rentabilidad? ¿Y qué además usted no se tenga que preocupar de absolutamente de nada porque
la misma empresa se ocupa del mantenimiento de su propiedad?
CORTIJO DEL GOLF es todo esto y más...
La Promoción
Cuidado diseño contemporáneoExclusividad, calidad y una arquitectura de diseño moderna y contemporánea
en un entorno natural de una espectacular belleza, con la sierra detrás,
una ubicación privilegiada y todo un mudo de servicios son algunos de los
principales atributos de CORTIJO DEL GOLF.
Apartamentos diáfanos y con mucha luz, con la cocina integrada en el salón
comedor y totalmente equipada y amueblada con electrodomésticos SIEMENS,
aire acondicionado, alarma instalada, detector de humos, etc.
Cada apartamento cuenta con una plaza de garaje y trastero y cada bloque tiene
su propio acceso independiente a los garajes.
La Promoción
La Promoción
La Promoción
CORTIJO DEL GOLF se ubica justo al lado de CORTIJO
DEL MAR sobre una parcela de más de 10.000 m2.
Es una Promoción de obra nueva compuesta por 8 bloques
iguales, organizados 5 en la parte más alta y 3 en la
parte más baja. Los edificios se escalonan y adaptan a la
topografía existente.
En la zona central se plantea una zona de ocio, con piscinas,
de adultos e infantil, y jardines, de manera escalonada en
pequeños bancales, para adaptarse al máximo al terreno
natural.
La promoción cuenta con 16 apartamentos de 3 dormitorios,
32 apartamentos de 2 dormitorios, 8 áticos de 2 dormitorios
y 8 áticos-dúplex de 3 dormitorios, conformando un total
de 64 unidades.
Las unidades, al ser los bloques iguales, se distribuyen
siempre de la misma manera por bloque:
· 2 aptos. de 3 dormitorios (en planta baja y primera).
· 4 aptos. de 2 dormitorios (2 en planta baja y 2 en primera).
· 1 ático de 2 dormitorios.
· 1 ático-dúplex de 3 dormitorios.
Cada apartamento cuenta con una plaza de garaje y
trastero, excepto el ático dúplex al que se le asignan 2
plazas. Todos los bloques cuentan con su propio acceso
independiente a los garajes.
Todos los apartamentos disponen de 2 baños, con
lavadero independiente. En la tipología de 3 dormitorios
este lavadero hace también las veces de aseo para
invitados.
Los apartamentos de 3 dormitorios tienen una superficie
construida de 113,92 m2, con terrazas de superficie
media de 36,28 m2, y jardines, los que se sitúan en la
planta baja, que van desde los 39,22 m2 a los 151,83 m2.
Los apartamentos de 2 dormitorios tienen una superficie
construida media de 99,63 m2, con terrazas de superficie
media de 37,29 m2, y jardines, los que se sitúan en la
planta baja, que van desde los 35,10 m2 a los 104,20 m2.
Los áticos de 2 dormitorios tienen una superficie
construida de 94,82 m2, con terrazas de superficie de
96,14 m2.
Los áticos de 3 dormitorios tienen una superficie
construida de 142,93 m2, con terrazas de superficie
media de 146,13 m2.
La Promoción
La Promoción
La Promoción
La Promoción
La Promoción
La Promoción
El Campanario Golf & Country Club
Su CASA CLUB a un paseo deCORTIJO DEL GOLF
Su CASA CLUB a un paseo deCORTIJO DEL GOLF
Instalaciones y servicios:• Descuentos en green fee golf
• Estacionamiento
• 2 Piscinas, una interior y otra exterior.
• 2 pistas de Tenis
• 2 pistas de Pádel
• Canchas de usos múltiples
• Vestidores y baños con vapor para adultos
• Vestidores y baños para niños y jóvenes
• Kids Club
• Estética
• Enfermería
• Pro-shop
• Clases colectivas
• Spinning
• Clases funcionales
• Servicio de Entrenador Personal
• Nutrición y Dietética
• Spa
• Gimnasio
• Bar
• Restaurante
• Áreas administrativas y de servicio
Uno de los grandes atractivos de Cortijo del Golf es poder
ir caminando desde su apartamento a su Casa Club, a El
Campanario Golf & Country Club, sin duda alguna, uno de
los mejores de toda la Costa del Sol y, disfrutar como socio-
propietario de Cortijo del Golf de todas las magníficas
instalaciones.
Entre las instalaciones el complejo cuenta con piscina
exterior, piscina climatizada de más de 20 metros de
longitud con jacuzzi, baño de vapor y tumbonas, Spa,
Gimnasio, 2 pistas de tenis y 2 pistas de pádel, restaurante
y club social.
Dentro del complejo de El Campanario Golf & Country
House, se encuentra el International Children’s Club. Este
club está dirigido por un equipo profesional de instructores
multilingües, que son responsables de desarrollar las
habilidades de los más pequeños, a través de juegos y
actividades en un ambiente seguro y divertido. Diseñado
por Manuel Piñero en 2003, el campo de golf está abierto
al público los 365 días del año.
El Campanario
Condiciones para nuestros propietarios:
Los propietarios de CORTIJO DEL GOLF tienen incluido
en el precio del apartamento un ABONO FAMILIAR de
1 AÑO en el Club El Campanario, para el matrimonio y
3 hijos menores de 18 años con el que podrán disfrutar
GRATIS de todas las magnificas instalaciones del Club.
Y en los servicios de pago, como en el Restaurante,
masajes o tratamientos en el Spa, clases para adultos y
niños en el Fitness, etc. podrán disfrutar de un descuento
especial y sobre las tarifas vigentes en ese momento.
El Campanario
Gestión del Alquiler y el Mantenimiento de las propiedades
Un servicio posventa que se encarga de todo
Gestión del Alquilery el Mantenimiento
de las propiedades
Gestión del Alquiler y el
Mantenimientode las propiedades
Con Cortijo del Golf le ofrecemos opcionalmente la
posibilidad de resolver todos los problemas e inquietudes
que se le puede plantear en el proceso de compraventa de
una vivienda vacacional.
A través de la División Hotelera de FM CONSULTING, y
con FM RESORT nos ocuparemos de que su compra en
Cortijo del Golf sea su mejor inversión y con el objetivo de
que usted pueda relajarse disfrutando de sus vacaciones y,
confiando en nosotros el Property Management, o cuidado
y mantenimiento de su propiedad por un lado y el Resort
Management, o la gestión del alquiler de su apartamento
como un Resort de Apartamentos turísticos y generándole
una atractiva rentabilidad. Y con un único interlocutor,
la misma empresa que le vende su apartamento, FM
CONSULTING, es la misma que se ocupará a través de FM
RESORT, del Resort & Property Management.
Y con la mejor garantía de éxito y profesionalidad demostrada
en la promoción de CORTIJO DEL MAR, colindante con
CORTIJO DEL GOLF, y desarrollada y gestionada también
por FM CONSULTING, con calificaciones en BOOKING.
com de 8,9 a 9,1 Fabuloso y Excelente.
Gestión del Alquilery el Mantenimiento
de las propiedades
Le Alquilamos su propiedadmientras usted se relaja y disfruta¿Qué le parecería si su apartamento pudiera ser alquilado
todo el año, cubriendo los gastos fijos propios de una
vivienda y, generándole incluso ingresos adicionales?
Como propietario de Cortijo del Golf, usted puede disfrutar, si
así lo desea, de los beneficios de alquilar su propiedad a través
de FM RESORT, entre otros 4 beneficio claves a destacar:
“Sería fantástico que pudiera ser gestionado
sin mover ni un dedo, ni tener que
preocuparme”.
1. CUBRIR LOS GASTOS FIJOS DE
SU PROPIEDAD
3. MANTENER SU PROPIEDAD EN PERFECTO
ESTADO
2. GENERAR BENEFICIOS
ADICIONALES
4. DISFRUTAR DE SU APARTAMENTO DURANTE 1
MES AL AÑO O EL PERIODO DE USO DETERMINADO, COMO SI ESTUVIERA EN UN HOTEL, CON TODOS LOS SERVICIOS
INCLUIDOS Y GRATUITAMENTE
Resort & Property Management
Cortijo del Mar Resort
Gestión del Alquilery el Mantenimiento
de las propiedades
%50-50
Sus responsabilidades como propietario
Usted cede el uso de su propiedad a FM Resort en Cortijo del
Golf , mediante la firma de un Contrato, para ser alquilado
a terceros por períodos cortos. Como propietario, usted
continuará realizando el pago de todos los gastos adjuntos
a la propiedad incluyendo: impuestos, seguros, cargos por
servicios y todas las facturas de suministros.
Pero... debe saber que establecemos un ALQUILER
VARIABLE basado en la ocupación y los ingresos de
alquiler (sin impuestos) y se dividen en un 50% para usted
como propietario y el 50% para FM Resort.
Con una ocupación promedio de sólo el 20%, usted debería
ser capaz de cubrir sus costos anuales de mantenimiento! *
* Estas cifras son orientativas. Escenario basado en una
propiedad de 2 dormitorios en CORTIJO DEL MAR.
Sin duda alguna, una casa en Cortijo del Golf le dará muchashoras de diversión y relajación.¡Cubrir los gastos es muy sencillo!
Para incluir su propiedad en nuestro Programa de Alquiler,
usted necesita asegurarse de:
1. Que su apartamento está bien equipado, amueblado y
decorado *
* Para ello le ofreceremos diferentes Paquetes de
Amueblamiento.
2. Que agua, electricidad y telecomunicaciones están en
perfecto estado de funcionamiento.
Gestión del Alquilery el Mantenimiento
de las propiedades
Quizás ya haya
pensado en alquilar su
propiedad…
Por ello, ¿porqué FM Resort en Cortijo del Golf es la
mejor opción?
Una cuestión de TIEMPO
Contactar con intermediarios, proveedores y administración. Encontrar inquilinos, organizar la
limpieza, tener el mantenimiento bajo control... Todas estas tareas requieren de un tiempo valioso y de
una dilatada experiencia de más de 27 años de FM CONSULTING y su División Hotelera, FM RESORT
en el sector hotelero y de los alquileres.
Una cuestión de AHORRO
Al gestionar una gran cantidad de apartamentos, más de 100 unidades en la vecina promoción de
CORTIJO DEL MAR, tenemos una mayor capacidad para negociar con proveedores e intermediarios
y, por lo tanto, para asegurar mejores precios. Además, al coordinar todo el proceso de alquiler,
evitamos incurrir en una serie de gastos adicionales.
Una cuestión de EXPERIENCIA
Gracias a nuestro conocimiento del mercado y de los negocios contamos con los mejores recursos
y socios en la industria.
Gestión del Alquilery el Mantenimiento
de las propiedades
Cortijo del Mar Resort
Gestión del Alquilery el Mantenimiento
de las propiedades
Cortijo del Mar Resort
Gestión del Alquilery el Mantenimiento
de las propiedades
Disfrute de los privilegios de formar parte de Cortijo del Golf.
— Durante el período de su disfrute de su apartamento:
• Servicios de limpieza diarios del Apartamento.
• Cambio de Lencería y Toallas, dos veces por semana.
• Recepción / Conserjería
• 24 horas seguridad
• WiFi
• Piscinas
• Servicios de Hamacas y toallas.
• Y todos los servicios que requiera gestionarle a través
de Recepción. (Servicios Técnicos, Limpieza, etc).
— Durante el resto del año:
• Mantenimiento de su apartamento.
• Limpieza de su apartamento.
• Tramitación de contratos con las empresas de
suministros (Endesa, Hidralia, ayuntamiento, IBI,
basura, etc.).
• Gestión de los Alquileres.
Servicios incluidos al incorporase en el Programa de Alquileres:
Como propietario de Cortijo del Golf, FM Resort y a través
de su servicio de Resort & Property Management trabajará
para usted, haciéndole la vida más fácil, tanto en durante sus
vacaciones como en el resto del año.
Sin duda, una oportunidad para no dejar escapar, con todos
los servicios incluidos y generándole beneficios desde el
primer día.
Exclusivo parapropietarios
RESORT & PROPERTYMANAGEMENT
Calle Alquería 29688 · El Paraíso-Estepona · Málaga+34 605 900 905
[email protected] | www.cortijodelgolf.com
La información en cuanto al contenido e infografías que aparecen en este folleto son meramenteindicativas así como las calidades que puede verse sujetas a posibles cambios en función del proyectofinal y de su ejecución en las obras. Igualmente la decoración y los muebles que se representan en las
infografías son meramente un recreación orientativa. El resto de la información referida al R.D. 218/2005del Gobierno de Andalucía está a disposición en nuestras oficinas para su consulta.
Centro Comercial GuadalminaEdf. 3 Planta 1ª Of. 4, 29670 Marbella - Málaga - SpainTel.: +34 952 906 [email protected]
DEVELOPED BY
Centro Comercial Centro PlazaOficina 12, 1ª Planta, Nueva Andalucía29660 Puerto Banús - Marbella - MálagaTel.+34 952 81 00 [email protected]
SALES & MARKETING