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CORRECCIÓN DE ERROR a la aprobación provisional de la
MODIFICACIÓN VIGÉSIMADEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANÍSTICA DE LA RINCONADA.
CORRECIÓN DE ERROR A LA APROBACIÓN PROVISIONAL DE LA MODIFICACIÓNESTRUCTURAL Nº 20, PGOU 2007 DE LA RINCONADA. Mayo 2018.
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INDICE:
MEMORIA:
1. PROMOTOR.
2. REDACCIÓN.
3. ANTECEDENTES.
4. FINES Y OBJETIVOS.
5. JUSTIFICACIÓN. CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD.
PLANOS:
1. PLANO N.º 9 DE LA APROBACIÓN PROVISIONAL.
2. NUEVO PLANO N.º 9 PROPUESTA CORREGIDA PARA APROBACIÓN PROVISIONAL.
CORRECIÓN DE ERROR A LA APROBACIÓN PROVISIONAL DE LA MODIFICACIÓNESTRUCTURAL Nº 20, PGOU 2007 DE LA RINCONADA. Mayo 2018.
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MEMORIA:
1. PROMOTOR.Se redacta la presente Corrección de Error a la aprobación provisional dela Modificación Estructural nº20 por iniciativa del Excmo. Ayuntamiento deLa Rinconada, con domicilio en la Plaza de España nº 6 de La Rinconada,Sevilla.
2. REDACCIÓN.La redacción la realiza la arquitecto municipal María del Mar MoraGutiérrez, colegiada nº 5287, del Colegio de Arquitectos de Sevilla.
3. ANTECEDENTES.En sesión ordinaria el Ayuntamiento Pleno se aprueba provisionalmente laModificación Estructural n.º 20 del Plan General de 2007.
Dicha modificación tiene como ámbitos de actuación la UE/R-1 unidad deejecución en Suelo Urbano No Consolidado, a desarrollar mediante unestudio de detalles, y SUC-API-SUP 1.01 “Lomas del Charco”, hoy yasuelo urbano consolidado. La modificación tiene por objeto suprimir laUE/R-1 y calificar todos los suelos como Suelo Urbano Consolidado deuso global residencial, y mayoritariamente, como sistemas locales. Y porotro, las viviendas y la edificabilidad necesaria de las que antes estabanprevistas en esa unidad de ejecución pasarlas a otra zona del núcleo deLa Rinconada, SUC-API-SUP 1.01 “Lomas del Charco”, reordenándola.
4. FINES Y OBJETIVOS.La redacción del presente documento tiene por objeto la rectificación de unerror detectado en fase posterior a su aprobación provisional.
El error consiste en que el plano nº 9 que consta en el documento deaprobación provisional es el mismo que se aprobó inicialmente y norecoge todos los cambios introducidos tras la fase de información pública einformes sectoriales, tanto en la memoria como en el resto de planos, quesí están en la documentación de la aprobación provisional.
Como se puede observar en el documento de aprobación provisionalrespecto el de aprobación inicial, se ha cambiado ligeramente lamorfología de las parcelas, fundamentalmente la residencial y la deespacio libre que la rodea.
CORRECIÓN DE ERROR A LA APROBACIÓN PROVISIONAL DE LA MODIFICACIÓNESTRUCTURAL Nº 20, PGOU 2007 DE LA RINCONADA. Mayo 2018.
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A continuación se muestra imagen del plano n.º 2, B-3 de ordenaciónpormenorizada del planeamiento general, como punto de partida,contenido tanto en la aprobación inicial como provisional.
Imagen plano nº 2 de la Modificación nº 20:B-3. Ordenación Completa de los Núcleos Urbanos del PGOU 2007.
En la documentación de la aprobación inicial, el plano nº 2 de ordenaciónpormenorizada B-3, es el que se presenta a continuación, donde se indicala zona que más se nota los ajustes realizados en los contornos deparcelas para la aprobación provisional.
CORRECIÓN DE ERROR A LA APROBACIÓN PROVISIONAL DE LA MODIFICACIÓNESTRUCTURAL Nº 20, PGOU 2007 DE LA RINCONADA. Mayo 2018.
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Imagen plano nº 2 de la Modificación nº 20 de aprobación inicial:B-3. Ordenación Completa de los Núcleos Urbanos.
A continuación se muestra el plano nº 2 de la Modificación n.º 20 que seaprueba provisionalmente. Indicando la zona que se ve más afectada porlos cambios.
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Imagen plano n.º 2 de la Modificación n.º 20 de aprobación provisional: B-3. Ordenación Completa de los Núcleos Urbanos.
Con respecto a estos tres planos de ordenación pormenorizada delplaneamiento general, la ordenación pormenorizada de la zona dotacionaldel Plan Parcial de las Lomas del Charco se tiene que adaptar a estamodificación.
A continuación se exponen los tres planos de ordenación pormenorizadadel Plan Parcial, el vigente, el de aprobación inicial y de aprobaciónprovisional de la Modificación Estructural n.º 20.
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Imagen plano n.º 4 de la Modificación n.º 2 (Ordenación Plan Parcial vigente).Plano 5.Ordenación general, zonificación y clasificación del suelo PP-SUP1.01“Las Lomas del Charco”.
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Imagen plano n.º 9 de la Modificación n.º 20 Aprobación Inicial.Plano 5.Ordenación general, zonificación y clasificación del suelo PP-SUP1.01“Las Lomas del Charco” según la Modificación Estructural nº20.
CORRECIÓN DE ERROR A LA APROBACIÓN PROVISIONAL DE LA MODIFICACIÓNESTRUCTURAL Nº 20, PGOU 2007 DE LA RINCONADA. Mayo 2018.
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Imagen plano n.º 9 de la Modificación n.º 20 Aprobación Provisional.Plano 5.Ordenación general, zonificación y clasificación del suelo PP-SUP1.01“Las Lomas del Charco” según la Modificación Estructural nº20.
CORRECIÓN DE ERROR A LA APROBACIÓN PROVISIONAL DE LA MODIFICACIÓNESTRUCTURAL Nº 20, PGOU 2007 DE LA RINCONADA. Mayo 2018.
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Como se observa en los dos últimos, son idénticos, y el de aprobaciónprovisional no recoge los cambios argumentados en la memoria y tampocoes acorde al plano nº2 que cambia la ordenación de esta zona en el PlanGeneral.
A continuación se expone el plano nº9 que se propone para la aprobaciónprovisional, al detectarse que se ha incluido el de aprobación inicial denuevo por error.
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Se puede comprobar que los números sobre metros cuadradosdotacionales y de la manzana residencial contenidos en la memoria de laaprobación provisional son conformes a este cuadro y no el de laaprobación inicial y que el resto de planos de infraestructuras tienen todosla morfología que aquí se determina y no la anterior.
5. JUSTIFICACIÓN. CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD.Es necesaria la corrección del error previamente a la aprobación definitivade la modificación.
La corrección de error material se fundamenta en que se trata de unasimple equivocación de copiar un documento y que este se apreciateniendo en cuenta los documentos exclusivamente de la propiamodificación n.º 20 del Plan General.
Esta correción no altera ningún dato existente en la memoria, no es unamodificación sustancial con respecto lo aprobado
Por lo que conforma todo lo anteriormente expuesto, se propone como unerror material.
En La Rinconada,La Arquitecta Municipal,
María del Mar Mora Gutiérrez.
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PLANOS:
1. PLANO N.º 9 DE LA APROBACIÓN PROVISIONAL.
2. NUEVO PLANO N.º 9 PROPUESTA CORREGIDA PARA APROBACIÓNPROVISIONAL.
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