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CONVENIO ESPECiFICO DE COLABORACIÓN

Número de Convenio: SAIJUR/208/2016

CONTRATO DE PERMUTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE JUÁREZ, CHIHUAHUA, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL PRESIDENTE DEL MUNICIPIO D JUÁREZ, CHIHUAHUA C. LIC. JAVIER GONZÁLEZ MOCKEN Y ASISTIDO POR LOS CC. LIC JORGE MARIO quiNTANA SILVEYRA, C.P. HUGO ALONSO _VENZOR ARVIZO, DR. JUAN MIGUEL ORTA VELEZ, ARQ. LILIA IRASEMA AGUIRRE CASTANEDA Y EL C. ALBERTO REYE ROJAS; QUIENES COMPARECEN EN SUS RESPECTIVOS CARACTERES DE SECRETARIO D L H. AYUNTAMIENTO, DIRECTOR DE OFICIALÍA MAYOR, TESORERO MUNICIP , DIRECTORA GENERAL DE DESARROLLO URBANO Y REGIDOR COORDINADOR DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, A QUIENES EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONVENIO, SE LES DENOMINARÁ "EL MUNICIPIO"; POR OTRA PARTE, LAS PERSONAS MORALES DENOMINADAS "ALTTA HOMES NORTE S. DE R.L. DE C.V.", REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL , "INMOBILIARIA RUBA S.A. DE C.V.", REPRESENTADA POR EL Y, "BRASA DESARROLLOS, S.A. DE C.V.", REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA ; EN SUS CARACTERES DE APODERADOS GENERALES PARA ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y PARA PLEITOS Y COBRANZAS, A QUIENES PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LES DENOMINARÁ "AL TTA", "RUBA" Y "BRASA" Y CONJUNTAMENTE "LAS INMOBILIARIAS"; DENOMINÁNDOSE "LAS PARTES" CUANDO ACTÚEN DE MANERA CONJUNTA, SUJETANDO EL PRESENTE ACTO JURÍDICO AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

PRIMERO. Que "LAS INMOBILIARIAS" constituyeron el "Fideicomiso 226074177" denominado "TRES CANTOS", A TRAVÉS DE LA INSTITUCIÓN FIDUCIARIA SCOTIA BANK INVERLAT, S.A., INSTITUCIÓN BANCARIA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SCOTIA BANK INVERLAT DIVISIÓN FIDUCIARIA, consistente en la Zona Habitacional ubicada en Prolongación de la Calle Del Pórtico, entre la Calle Camino Ortíz Rubio y Boulevard juan Pablo II, anteriormente denominada Boulevard Cuatro Siglos, dentro del Plan Maestro Salvarcar, de esta ciudad, con una superficie de 184,800.00 metros cuadrados (ciento ochenta y cuatro mil ocho cientos), con uso actual ED (Equipamiento Deportivo); documento que se agrega al presente instrumento como "ANEXO 1".

SEGUNDO. El presente acto tiene su antecedente en la solicitud hecha el veinte del mes de julio de dos mil diez, por el citado "Fideicomiso 226074177"; para la Modificación Menor al Plan de Desarrollo Urbano, en lo específico para el cambio de Uso de Suelo en el antiguo ejido Salvarcar, dentro de los límites normativos del Plan Parcial Zona de Integración Ecológica en la Zona Nororiente de esta ciudad.

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CONVENIO ESPECÍFICO DE COLABORACIÓN

Número de Convenio: SA/JUR/208/2016

DECLARACIONES

l . DECLARA "EL MUNICIPIO" POR CONDUCTO DE SUS REPRESENTANTES:

1.1. Que es una entidad administrativa con personalidad jurídica y patrimonio propios, los cuales son la base de la organización territorial, política y administrativa del Estado de Chihuahua, quien en este acto se hará representar por conducto de los funcionarios municipales anteriormente señalados, de conformidad con las disposiciones contenidas en los artículos 8, 11, fracción XXXVI, 29, fracción XXI, 31, fracción II, 35, fracción 11, 63, fracción 11, 64, fracción XI y 66, fracción III, del Código Municipal~ vigente para el Estado de Chihuahua.

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1.2. Que su representada cuenta con facultad para celebrar el presente acuerdo de voluntades, como lo acredita mediante copia certificada de la constancia de mayoría y validez de la elección de Ayuntamiento en el Municipio de Juárez, Estado de Chihuahua, de fecha doce de julio de 2013, misma que contiene los datos del acta de cómputo Municipal de la elección de Ayuntamiento celebrada el siete de julio de 2013, en donde aparece que la planilla postulada por las candidaturas integradas por el Partido Revolucionario Institucional, Partido Verde Ecologista de México y Partido Nueva Alianza obtuvo la mayoría de votos, dicha planilla la integra el ciudadano Lic. Enrique Serrano Escobar como Presidente Propietario y en los términos de los artículos 28, fracción III y XVII y, 29, fracción XXI, 1

Código Municipal para el Estado de Chihuahua.

1.3. Que en Sesión del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Juárez, Estado de Chihuahua, Número setenta y siete, de fecha tres de diciembre del año dos mil quince, "ASUNTO NÚMERO TRES.EI Licenciado Enrique Serrano Escobar, solicitó licencia para separarse del cargo de Presidente Municipal de forma temporal, en los términos de lo dispuesto por los artículos 99, 100 y 101 del Código Municipal para el Estado de Chihuahua, por un periodo contado a partir de las 20:00 horas del día tres de diciembre del año dos mil quince y hasta por un término renunciable de seis meses, recayendo el siguiente: "ACUERDO.- PRIMERO.- Con fundamento en el artículo 101 del Código Municipal para el Estado de Chihuahua, este Honorable Ayuntamiento concede Licencia al LICENCIADO ENRIQUE SERRANO ESCOBAR, PRESIDENTE DEL MUNICIPIO DE JUÁREZ, ESTADO DE CHIHUAHUA, para separarse del ejercicio de sus funciones temporalmente por un término renunciable de seis meses a partir de las 20:00 horas del día 3 de diciembre del año 2015. SEGUNDO. En consecuencia, llámese al Presidente Municipal Suplente LICENCIADO JAVIER GONZÁLEZ MOCKEN, para que rinda la protesta de ley a fin de que desempeñe el cargo de Presidente del Municipio de Juárez, Estado de Chihuahua, Acto continuo y estando presente el LICENCIADO JAVIER GONZÁLEZ MOCKEN rinde la protesta de ley como Presidente del Municipio de Juárez, Estado de Chihuahua."

1.4. Por lo que respecta al Secretario del Ayuntamiento y Tesorero Municipal, presentan copia certificada de sus nombramientos de fecha 10 de octubre del año 2013 y de la Sesión Solemne de instalación del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Juárez, Estado de Chihuahua, número uno de fecha 10 de Octubre de 2013, donde en el asunto número cinco y seis respectivamente, el Presidente

ESTA HOJA FORMA PARTE DEL CONTRATO DE PERMUTA NÚMERO SA/JUR/208/2016 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE JUÁREZ,

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y VII del Código Municipal para el Estado de Chihuahua, designó y tomó la protesta de Ley tanto al Secretario del Ayuntamiento como a los Ciudadanos Funcionarios Titulares de las Dependencias de la Administración Municipal 2013-2016.

I .S. Por lo que se refiere a la Directora General de Desarrollo Urbano y al Oficial Mayor, presentan copia certificada de su nombramiento y protesta de Ley, el cuatro de noviembre de dos mil quince.

I .6 . Por lo que se refiere al Regidor Coordinador de la Comisión de Hacienda, se designó al C. Alberto Reyes Rojas quien acredita la calidad con la que comparece con copia certificada de la Sesión del Ayuntamiento del Municipio de Juárez, Chihuahua, número tres de fecha 18 de Octubre del 201 donde en el Asunto número Tres se aprueba la designación de las Comisiones del Honorabl Ayuntamiento del Municipio de Juárez, Chihuahua; lo anterior, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 31, del Código Municipal para el Estado de Chihuahua y el artículo 105, del Reglamento Interi r del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Juárez.

I.7. Asimismo, "EL MUNICIPIO" manifiesta, que es su deseo otorgar en PERMUTA a " INMOBILIARIAS", una extensión de terreno con una superficie de 49,665.310 metros cuadrad s (cuarenta y nueve mil seiscientos sesenta y cinco, punto trescientos diez), identificada como Lote 82; ubicada en la Colonia Manuel Doblado, de esta ciudad, con las siguientes medidas y colindancias:

LADO RUMBO DISTANCIA 1-2 S 84°41'35" E 330.290 m 2-3 N 26°00'00" E 113.900 m 3-4 N 52°51'54" W 224.200 m 4-1 S 44°00'00" W 288.007 m

Superficie que fue subdividida en tres partes, correspondiendo a cada una de "LAS INMOBILIARIAS" quienes donaron a "EL MUNICIPIO" la cantidad de 16,555,103 metros cuadrados que comprenden los Lotes 82-A, por parte de "INMOBILIRIA RUBA, S.A. DE C.V., 82-B, por parte de "ALTTA HOMES NORTE, S. DE R.L. DE C.V." y 82-C por "BRASA DESARROLLOS, S.A. DE C.V."; lo anterior, a cambio de modificar el Uso de Suelo que actualmente se encuentra en dicha área como ED (Educación y Deporte) a SE-2 (Servicios y Equipamiento) y HE-40 (Habitacional Ecológico con 40 Viviendas por Hectárea).

11. DECLARA "ALTTA HOMES NORTE S. DE R.L. DE C.V.", A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE:

11.1. Que es una Sociedad Mercantil constituida de conformidad con las Leyes de la República Mexicana, según se desprende de la Escritura Pública 4424, de 12 de Mayo de 2006, otorgada ante la fe del Notario Público número 130, del Distrito 1er, Monterrey, Nuevo León, México, Licenciado Carlos

ESTA HOJA FORMA PARTE DEL CONTRATO DE PERMUTA NÚMERO SA/JUR/208/2016 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE JUÁREZ, CHIHUAHUA Y LAS PERSONAS MORALES DENOMINADAS ALTTA HOMES NORTE, S.A. DE C..V., !~MOBILIARIA RUSA, S.A. DE C.V.6 , BRASA SAR(;fOL~ ·, S.+A.

DEC.V.

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Montaña Pedraza; documento que se encuentra inscrito en la Sección Comercio del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Distritos Bravos, bajo el número 8761 *3, con fecha 14 de Agosto 2006.

11.2. Que se encuentra representada en este acto por su Apoderado General para Pleitos y Cobranzas y Actos de Administración , quien cuenta con las facultades suficientes para representarla, según se desprende de la Escritura Pública número 33281, de fecha 13 de Mayo de 2010, ante la fe del Notario Público 246 del Distrito Federal, Licenciado Guillermo Oliver Bucio.

11.3. Que las facultades con las que comparece a la celebración del presente instrumento, no le han sido revocadas, modificadas, limitadas o concluido en forma alguna, y en ese concepto comparece a la celebración del presente instrumento.

III. DECLARA "INMOBILIARIA RUSA, S.A. DE C.V." A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE:

III.l. Que es una Sociedad Mercantil constituida de conformidad con las Leyes de la República Mexicana, según se desprende de la Escritura Pública 5286, de 23 de Mayo de 1980, otorgada ante el Licenciado Mario F. García, Notario Público Número 4, en ejercicio para el Distrito Judicial Morelos, Estado de Chihuahua, denominada INMOBILIARIA RUBA, S.A. DE C.V.

III.2. Que se encuentra representada en este acto por su Apoderado General para Pleitos y Cobran s y Actos de Administración , quien cuenta con las facultade suficientes para representarla, según se desprende de la Escritura Pública número 51954, de fecha veintidós de febrero de dos mil trece, ante la fe del Lic. Leopoldo Gómez Meléndez, Aspirante al Ejercicio del Notariado, Adscrito a la Notaria Público Número 28, por ausencia temporal de su titular el Lic. Osear Cayetano Becerra Tucker, el cual se registró bajo el folio mercantil número 2106 * 3 con fecha 20 de julio de dos mil diez.

111.3. Que las facultades con las que comparece a la celebración del presente instrumento, no le han sido revocadas, modificadas, limitadas o concluido en forma alguna, y en ese concepto comparece a la celebración del presente instrumento.

IV. DECLARA "BRASA DESARROLLOS, S.A. DE C.V." A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE:

IV.l. Que con fecha 6 de agosto de dos mil siete, mediante escritura número 13,425, Volumen 406, pasada ante la fe del Notario Público número 32, Lic. Josefina Sosa Ramírez, de este Distrito Judicial Bravos, se le otorgó a la , un Poder para Pleitos y Cobranzas, Actos de Administración General y Especial, Actos de Dominio, entre otro, quedando debidamente registrada bajo el folio mercantil número 5675*3, de 1 de septiembre de dos mil quince, mismo que se agrega mediante anexo al presente Convenio.

ESTA HOJA FORMA PARTE DEL CONTRATO DE PERMUTA NÚMERO SAIJUR/208/2016 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE JUÁREZ, CHIHUAHUA Y LAS PERSONAS MORALES DENOMINADAS ALTTA HOMES NORTE, S.A. DE / MOBILIARIA RUBA, S.A. DE C.V~OESARROLLOS, S.A.

DEC.V.



IV.2. Que las facultades con las que comparece a la celebración del presente instrumento, no le han sido revocadas, modificadas, limitadas o concluido en forma alguna, y en ese concepto comparece a la celebración del presente instrumento.

V. "LAS INMOBILIARIAS" manifiestan, que es su intención otorgar como DONACIÓN ANTICIPADA el equipamiento de un área deportiva para ser ubicada al norponiente, frente a la calle Pascual Ortiz Rubio y la Planta Tratadora de Aguas Norte, entre las calles Prolongación Cal le del Pórtico y Boulevard Juan Pablo II, anteriormente Cuatro Siglos, con una superficie de 49,665.31 metros cuadrados, a través del monto resultante del valor catastral de una superficie de 14,640.26 metros cuadrados, correspondientes a la superficie de equipamiento para futuros desarrollos dentro del polígono de 184,800.00 metros cuadrados (ciento ochenta y cuatro mil ocho cientos); el proyecto ejecutivo del área de equipamiento será elaborado y ejecutado por "LAS INMOBILIARIAS" y previamente sancionado por "EL MUNICIPIO".

VI. "LAS INMOBILIARIAS" se comprometen a cumplir con la pavimentación del medio cue o correspondiente de la calle Prolongación Pascual Ortiz Rubio una vez que se inicie el desarrollo de futuros fraccionamientos.

VII. "LAS PARTES" DECLARAN:

VII. l. Que el predio formado por una serie de polígonos identificados como Lote-83, fracción A, Lo • 85, Lote-86, Lote-87 y Lote-88, ubicados en la zona de Integración Ecológica, se encuentra actualmente baldío en virtud a que el proyecto de equipamiento para el cual se encontraba destinado, se realizó en zona distinta; por tal motivo, "LAS PARTES" se encuentran consientes que dicho predio puede ser similar a los existentes en la zona, es decir, SE-2 (Servicios y Equipamiento) y HE-40 (Habitacional Ecológica con 40 Viviendas por Hectárea) y que la modificación al uso de suelo, proporcionaría beneficios para la consolidación de dicha zona con futuras construcciones e inversiones, estimulando el crecimiento y la generación de empleos en la ciudad.

VII.2. Que recíprocamente se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración del presente Convenio y que no ha mediado entre ellos error, dolo o mala fe en su consentimiento que pueda llegar a afectar su voluntad; por lo que en base a las anteriores declaraciones y para evitar una futura controversia, "LAS PARTES" están de acuerdo en suscribir este instrumento, sujetando sus compromisos al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. DEL OBJETO: Que "LAS INMOBILIARIAS", a través del Fideicomiso 226074177 denominado "TRES CANTOS", constituido en la INSTITUCIÓN FIDUCIARIA SCOTIA BANK INVERLAT, S.A., INSTITUCIÓN BANCARIA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SCOTIA BANK INVERLAT DIVISIÓN FIDUCIARIA; es propietaria de un predio ubicado en la calle Prolongación Camino Ortiz Rubio, conformado por los lotes: Lote-83, fracción


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CONVENIO ESPECIFICO DE COLABORACIÓN


A, Lote-85, Lote-86, Lote-87 y Lote-88, ubicado al norte en la Colonia Manuel Doblado, de esta ciudad, con una superficie total de 184,800.00 metros cuadrados (ciento ochenta y cuatro mil ocho cientos), localizado en los límites normativos del Plan de Desarrollo Urbano en la zona conocida como de Integración Ecológica, con las siguientes medidas y colindancias:

LADO RUMBO DISTANCIA 1-2 S 52°15'00" E 360.122 m 2-3 S 44°00'00" W 300.479 m 3-4 S 52°08'00" E 116.499 m 4-5 S 42°47'04" W 127.389 m 5-6 N 48°00'00" W 168.198 m 6-7 S 42°00'00" W 113.681 m 1

7-8 N 39°28'18" W 297.122 m 8-1 N 41 °30'00" E 462.00 m

SEGUNDA. "LAS INMOBILIARIAS", respecto al Predio indicado en el punto anterior, señal siguiente:

1) CONDICIONES ACTUALES: El Predio se encuentra completamente baldío, sin ser utilizado y que nunca ha sido utilizado para Educación y Deporte. 2) USO DE SUELO Y COLINDANCIAS. Anteriormente el Plan de Desarrollo urbano en 2003, propus para el Predio una zonificación secundaria de !PE (Industrial en Parque Ecológico), actualmente, 2010 se modificó a ED (Educación y Deporte); al oriente colinda con lotes baldíos y ca fraccionamiento habitacionales residenciales delimitados por bardas perimetrales, lo que no genera impacto en las colindancias. 3) DE ESPARCIMIENTO Y CULTURAL. En esa zona existe una gran dinámica de crecimiento y desarrollo urbano, el crecimiento habitacional y comercial se llevan a cabo principalmente sobre las arterias primarias y secundarias como Villa Solares, prolongación Quintas del Valle, Del Pórtico y Camino Ortiz Rubio. 4) ECONÓMICOS. Con la modificación de Uso de Suelo, se pretende invertir en un complejo habitacional, con lo que se generaría mayor inversión de los propietarios de terrenos, mayor derrama económica por los trámites, autorizaciones y licencias correspondientes, así como una importante generación de empleos. S) AMBIENTALES. La zona representa un valor ambiental, ya que alberga canales, acequias, ramales de acequias, espacios abiertos, áreas agrícolas, huertas, espacios arbolados y, con el cambio de Uso de Suelo no se alteraría el paisaje de la zona, se mejoraría el paisaje urbano. 6) INFRAESTRUCTURA. La zona se encuentra abastecida de los servicios públicos como alcantarillado, agua potable, electricidad y alumbrado público y, de servicios particulares como teléfono y gas natural.

Por lo anterior, "LAS INMOBILIARIAS" señalan que el Predio se encuentra baldío, que no es del interés de "EL MUNICIPIO" realizar su compra para utilizarlo para desarrollos de Educación y


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Deporte y que de ser autorizado el cambio de Uso de Suelo se incentivaría el desarrollo habitacional y mejoraría la imagen urbana; por otro lado, se consolidaría la zona al no impactar el cambio de Uso de Suelo en virtud a que existen giros habitaciones y comerciales y, por tanto, calles, avenida y parques y por lo que respecta a la circulación y tráfico vehicular no se verían impactados toda vez que la sección del arroyo de las estructuras viales mejoraría de acuerdo al Convenio número SA/JUR/184/2016, celebrado el veintiocho de marzo de dos mil dieciséis entre "LAS PARTES" intervinientes en el presente instrumento.

TERCERA. "LAS PARTES" otorgan su consentimiento para realizar en PERMUTA, una extensión de terreno con una superficie de 49,665.310 metros cuadrados (cuarenta y nueve mil seiscientos sesenta y cinco, punto trescientos diez), identificada como Lote 82, ubicada en la Colonia Manuel Doblado, de esta ciudad con las siguientes medidas y colindancias· 1

LADO RUMBO DISTANCIA 1-2 S 84°41'35" E 330.290 m 1 2-3 N 26°00'00" E 113.900 m l 3-4 N 52°51'54" W 224.200 m V 4-1 S 44°00'00" W 288.007 m

Superficie que fue subdividida en tres partes, correspondiendo a cada una de "LAS INMOBILIARIAS" quienes donaron a "EL MUNICIPIO" la cantidad de 16,555,103 metros cuadrados que comprenden los Lotes 82-A, por parte de "INMOBILIRIA RUBA, S.A. DE C.V., 82-B, por parte de "ALTTA HOMES NORTE, S. DE R.L.DE C.V." y 82-C por "BRASA DESARROLL S.A. DE C.V."; lo anterior, a cambio de modificar el Uso de Suelo que actualmente se encuentra dicha área como ED (Educación y Deporte) a SE-2 (Servicios y Equipamiento) y HE-40 (Habitacion Ecológico con 40 Viviendas por Hectárea).

CUARTA. Como consecuencia de lo estipulado en el párrafo que antecede, "LAS INMOBILIARIAS" son conformes en transmitir a "EL MUNICIPIO" como DONACIÓN ANTICIPADA, el equipamiento de un área deportiva para ser ubicada al norponiente, frente a la calle Pascual Ortiz Rubio y la Planta Tratadora de Aguas Norte, entre las calles Prolongación Calle del Pórtico y Boulevard Juan Pablo II, anteriormente Cuatro Siglos, con una superficie de 49,665.31 metros cuadrados, a través del monto resultante del avalúo de una superficie de 14,640.26 metros cuadrados, correspondientes a la superficie de equipamiento para futuros desarrollos dentro del polígono de 184,800.00 metros cuadrados (ciento ochenta y cuatro mil ocho cientos); con las siguientes medidas, rumbos y colindancias:

LADO RUMBO DISTANCIA 1-2 S 39°01'06" E 91.851 m 2-3 N 41 °56'09" E 484.221 m 3-4 N 51 °48'22" W 90.903 m 4-1 S 41 °56'09" W 463.848 m

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QUINTA. "EL MUNICIPIO" como contraprestación por la donación de la superficie descrita en la cláusula que precede, se obliga a llevar a cabo la modificación del Uso de Suelo del Predio referido, cambiando de zonificación secundaria ED (Educación y Deporte) a SE-2 (Servicios y Equipamiento) y HE-40 (Habitacional Ecológica con 40 viviendas por hectárea); permitiendo "EL MUNICIPIO" el desarrollo habitacional en esa zona, una vez que tramiten "LAS INMOBILIARIAS" las correspondientes autorizaciones y licencias.

SEXTA. "LAS INMOBILIARIAS" se obligan a entregar la superficie de terreno motivo del presente Convenio, libre de toda carga y gravamen, así como a responder por el saneamiento en caso de evicción, en relación al Predio.

SÉPTIMA. "LAS INMOBILIARIAS" con motivo de lo señalado en la cláusula anterior, s comprometen a liquidar el adeudo del impuesto predial hasta el presente año.

OCTAVA. "LAS INMOBILIARIAS" se comprometen a presentar el Proyecto ejecutivo en el ár a equipamiento en un plazo de 90 (noventa) días naturales, el cual una vez aprobado po 'EL MUNICIPIO" se determinarán los tiempos de ejecución.

NOVENA. "LAS PARTES" acuerdan que el presente Convenio no podrá ser modificado o alterado d manera parcial o total, bajo ninguna causa, salvo previo acuerdo por escrito de "LAS PARTES".

DÉCIMA. "LAS PARTES" se obligan a mantener en forma confidencial toda la información y documentación que se proporcione, sin que puedan divulgarla sin el consentimiento previo y por escrito de la otra parte. La obligación de confidencialidad aquí establecida no aplicará respecto de aquella información o documentación que por su naturaleza se encuentre o hubiere estado en el dominio público por algún motivo que no constituya un acto de omisión de cualquiera de las partes, ni sus accionistas, consejeros, administradores, funcionarios, representantes, trabajadores, empleados o terceros que contraten.

DÉCIMA PRIMERA. "LAS INMOBILIARIAS" en todo momento se obligan a cumplir con todas las recomendaciones, condiciones y restricciones generales establecidas en los diversos dictámenes emitidos por las dependencias municipales, con injerencia en el presente asunto.

DÉCIMA SEGUNDA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. "LAS PARTES" son conformes en que el presente instrumento y su contenido, deberá ser sometido a la autorización del Honorable Ayuntamiento del Municipio de Juárez, Chihuahua, a fin de dotarlo de plena eficacia jurídica.

DÉCIMA TERCERA. MODIFICACIONES: "LAS PARTES" convienen que cualquier adición o modificación al presente Convenio, se hará de común acuerdo por escrito mediante la formalización del instrumento jurídico correspondiente, con apego a las disposiciones generales aplicables; dichas modificaciones y las obligaciones de los signatarios surtirán efecto a partir de la fecha de su firma.

ESTA HOJA FORMA PARTE DEL CONTRATO DE PERMUTA NÚMERO SA/lUR/208/2016 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE El MUN1CJPIO DE JUÁREZ,

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CONVENIO ESPECIFICO DE COLABORACIÓN


DÉCIMA CUARTA. DE LOS DOMICILIOS: Para todos los efectos que se relacionen con el presente instrumento, "LAS PARTES" señalan como domicilio para oír y recibir notificaciones, incluso las de naturaleza judicial, los siguientes:

A) "EL MUNICIPIO": En la Dirección Jurídica Municipal, interior del edificio de la Presidencia Municipal, Unidad Administrativa "Lic. Benito Juárez García", Avenida Francisco Villa número 950 Norte, Primer piso, Ala Sur, Zona Centro, Código Postal 32000, en esta ciudad.

B) "AL TTA":

C) "RUBA":

.

D) "BRASA": \

DECIMA QUINTA. RESOLUCION DE CONTROVERSIAS: \\ "LAS PARTES" convienen en resolver de común acuerdo cualquier aspecto no previsto que su ·~ .. como consecuencia del presente acto jurídico, teniendo como siempre como finalidad el óptimo logr~ \ del objetivo que se pretende alcanzar; en caso de existir controversias respecto a la interpretación cumplimiento del presente Convenio, así como con relación a aquellos aspectos que no hubieran sido estipulados en el mismo, "LAS PARTES" se someterán expresamente a los procedimientos establecidos en el Código Municipal para el Estado de Chihuahua, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiere corresponderles en virtud de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otro motivo.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO, QUEDAN LAS PARTES ENTERADAS DE SU ALCANCE Y FUERZA LEGAL, SE FIRMA EN EL MUNICIPIO DE JUÁREZ, CHIHUAHUA A LOS SEIS DÍAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL DIECISÉIS.

r ---r -EZ MOCKEN E JUÁREZ, CHIHUAHUA

ESTA HOJA FORMA PARTE DEL CONTRATO DE PERMUTA NUME SA(JUR/208/2016 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE JUÁREZ,

DEC.V.

CHI HUAHUA Y LAS PERSONAS MORALES DENOMINADAS ALTTA HOMES NORTE, S.A.;z-E C.V., MOBI LIARIA RUBA, S.A. DE C.V. Y, BRASA DESAR~OlfOS, S.A.

L 1 LJ D /\ [) CONVENIO ESPECIFICO DE COLABORACIÓN ....

JUAREZ Número de Convenio: SA/JUR/208/2016

QUINTANA SILVEYRA EL H. AYUNTAMIENTO

C. P. HUGO ALONSO VENZOR ARVIZO OFICIAL MAYOR

DR. JUAN ~RTA VÉLEZ TESORERO MUNICIPAL

A AGUIRRE CA --EDA L DE DESARROLLO URBANO

ESTA HOJA FORMA PARTE DEL CONTRATO DE PERMUTA NÚMERO SA/JUR/ 208/ 2016 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE JUÁREZ,

DE C.V. CHIHUAHUA Y LAS PERSONAS MORALES DENOMINADAS ALTTA HOMES NORTE, S.A. DE 7.V., IN BILIARlA RUBA, S.A. DE C.V. Y,C:RAS ESARROLLOS, S.A.

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e 1 tJ 1) l\ o CONVENIO ESPECÍFICO DE COLABORACIÓN ---- -- .....

JUAREZ Número de Convenio: SA/JUR/208/2016

POR "RUBA"

, APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS Y ACTOS DE ADMINISTRACION DE

INMOBILIARIA RUBA, S.A. DE C.V.

POR "BRASA"

APODERADA GENERAL PARA PLEITO Y COBRANZAS Y ACTOS DE ADMINISTRACIÓN DE BRASA DESARROLLOS, S.A. DE C.V.

ESTA HOJA FORMA PARTE DEL CONTRATO DE PERMUTA NÚMERO SA/JUR/208/2016 QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE JUÁREZ, CHIHUAHUA Y LAS PERSONAS MORALES DENOMINADAS ALTTA HOMES NORTE, S.A. DE C.V., INMOBILIARIA RUSA, S.A. DE C.V. Y, BRASA DESARROLLOS, S.A. DE C.V. 11

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