CONTRATO HOTELERO

CONCEPTO

• El contrato de hospedaje es el negocio jurídico que regula las relaciones entre el empresario y el cliente.

• El contrato de alojamiento se ubica dentro del derecho privado.

• Se puede definir como el contrato o la relación jurídica que se establece entre el empresario titular (persona física o jurídica) de un establecimiento dedicado habitualmente (profesionalmente) al alojamiento y sus viajeros, en virtud del cual una de las partes, el empresario, se obliga a cederle a la otra, el huésped, una o más unidades de alojamiento y/o a prestarle ciertos servicios, o la custodia de su equipaje y ala reventa de ciertos objetos o energías industriales, todo ello a cambio de una remuneración monetaria, contraprestación en dinero.

HISTORIA

• Época Romana el hospedaje sufre un auge importante y se definía el “hospitium” como: la relación que vinculaba a un ciudadano romano como un viajero, luego, era un turismo receptor. En aquella época el contrato se reguló en el código de Justiniano, estaba vinculado a los más pobres; el viajero rico llevaba consigo todo lo necesario y se desplazaba a una 2ª residencia de su propiedad

• La Edad Media tiene un contrato de hospedaje como turismo que sufre un retroceso la existencia de enfermedades y la inseguridad en los caminos hace que las únicos movimientos sean los religiosos (peregrinaciones) y de ahí se deduce que ese pasa del hospedaje profesional (cesión de habitación a cambio de precio) a la hospitalidad (cesión de habitación gratuitamente).

En la Edad Moderna los descubrimientos hace que aumenten los viajes, el progreso técnico mejora los transportes y esto hace que se vuelva al hospedaje profesional.

• Las empresas en esta época son las ventas, los mesones y las sillas de posta (como un motel actualmente).

• El código de Napoleón de 1804 regula exhaustivamente el contrato de hospedaje, el código civil italiano de 1865 también realiza una regulación del contrato de alojamiento, mientras que nuestro Código Civil de 1889, curiosamente no regula específicamente el contrato de hospedaje, sino que se refiere a él en algunos preceptos aislados tales como el art. 1783 o el 1922.

OBJETO DEL CONTRATO

• Según la definición del contrato de gestión hotelera se deduce que el objeto de dicho contrato no es otro que la gestión del establecimiento hotelero, es decir, una cadena hotelera se obliga a administrar un hotel, en nombre y por cuenta y riesgo de su titular, sirviéndose habitualmente para ello de técnicas de gestión , a cambio de una contraprestación de manera económica”

• CONTENIDO DEL CONTRATO:

• Hace referencia a los derechos y obligaciones de las partes contratantes. Para que sea más fácil analizaremos en primer lugar las de la cadena hotelera y posteriormente las del hotel gestionado

CARACTERISTICAS

• Bilateral

• Onerosos

• De tracto sucesivo

EFECTOS

• Obligaciones de hotelero: colocar reglamentos en lugar visible, resarcir los daños y prejuicios que sufra el huésped o sus bienes si existiera culpa o negligencia. Custodiar dinero y objetos de valor .

• Derechos del hotelero: retener el equipaje y efectos del huésped . Derecho de vender con intervención notarial, los bienes si 30 días después de liquidar el contrato , no se presenta a liquidar su cuenta.

• Obligaciones del huésped: pagar retribución

• Derecho del huésped: Gozar los servicios que el comerciante ofrece según la ley y reglamentos respectivos.