CONTRATO DE PRESTACIÓN SERVICIOS DE MANTENCION EQUIPOS DE AIRE ACONDICONADO.

BIBLIOTECA DELCONGRESO NACIONAL Y

SOCIEDAD COMERCIAL PUNTO ZERO CUM A LIMITADA

En Santiago, a 28 de julio de 2014, entre Ia BIBLIOTECA DEL CONGRESO NACIONAL, RUT N- 60.203.000-8, representada por su Director Don Manuel Alfonso Pérez Guíñez, Cédula Nacional de Identidad N9 5.547.569-5, ambos domiciliados, para estos efectos, en calle Huérfanos # 1117, segundo piso, oficina 221, comuna y ciudad de Santiago, en adelante Ia "Biblioteca" por una parte, y por Ia otra, Ia Empresa SOCIEDAD COM ERCIAL PUNTO ZERO CLIMA LIMITADA RUT N0 76.003.953-5 , representada por don Giovanni Mauricio Gaudino Silva, empresario, Cédula de Identidad N9 15.370.951-3, ambos domiciliados para estos efectos en Rodrigo de Araya N9 2882, comuna de Ñuñoa, Santiago, acuerdan el siguiente contrato de prestación de servicios, en adelante, el "Contrato".

PRIMERO: MODALIDAD DELCONTRATO

El tipo de contrato será a suma alzada, en pesos chilenos sin reajustes ni intereses, con pagos contra prestación efectiva de servicios en Ia forma y condiciones que más abajo se detallan.

De acuerdo a Ias Bases Administrativas, se deja constancia de que Ia Empresa ha presentado Ios antecedentes técnicos y económicos de Ia propuesta y que ha acreditado su inscripción y vigencia en el Portal Web www.chileproveedores.cl

SEGUNDO: NORM ATIVAAPLICABLE

Los servicios materia del presente contrato se ejecutarán en Ia forma establecida por Ias disposiciones contenidas en Ios siguientes documentos, que para todos Ios efectos legales, se consideran partes integrantes del presente Contrato, en adelante, Ios "Documentos del Contrato":

1. La Ley de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestación de Servicios, N9 19.886 y su Reglamento contenido en el Decreto de Hacienda N9 250 del año 2004.

2. Las Bases Administrativas y Términos de Referencia aprobados por Resolución N0 230 de 06 de Mayo de 2014, y su adjudicación aprobada por Resolución N0 364 de 24 de Junio de 2014;

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3. Las Preguntas Respuestas y aclaraciones formuladas durante el proceso de Licitación;4. El presente Contrato;5. La Propuesta Técnica y económica de Ia Empresa

En caso de cualquier divergencia o contradicción entre Ios Documentos del Contrato, primarán unos sobre otros en el mismo orden de precedencia establecido en Ia presente cláusula.

TERCERO:

La empresa se compromete a efectuar, para Ia Biblioteca Ios servicios de mantenciones preventivas y correctivas de Ios equipos de aire acondicionado ubicados en sus dependencias institucionales de calle Huérfanos y Sede Central, de calle Compañía, ambas de Santiago Centro, conforme el detalle de equipos que se adjunta como anexo al presente contrato y se entienden form ar parte del mismo.La Empresa contratada, brindará Ios servicios con Ia frecuencia y en Ias formas establecidas en Ias cláusulas del presente contrato, al programa de trabajo o propuesta técnica presentada por ella al momento de postular a Ia licitación pública ID mercado público Ng 2020-10-L114 y conforme Ios requerimientos formulados por este Servicio, todo en el marco de Ias normas vigentes y aplicables a este contrato y a Ia ejecución de buena fe de Ios contratos.

En el marco del cumplimiento del presente contrato y con el fin de cumplir con Ios fines específicos tenidos a Ia vista al momento de demandar, Ios servicios de mantención de equipos de aire acondicionado en Ias dependencias de Ia Biblioteca del Congreso Nacional, Ia empresa contratada se obliga, especialmente, a entregar Ias siguientes prestaciones:

Mantenciones preventivas de equipos de aire acondicionado de Ia Sede Central y Sede Huérfanos:

® 03 Equipos de aire acondicionado Split a muro marca Anwo de 09.000 BTU.

• 26 Equipos de aire acondicionado Split a muro marca Anwo de 12.000 BTU.

• 20 Equipos de aire acondicionado, Split a muro marca Anwo de 18.000 BTU.

• 11 Equipos de aire acondicionado Split a muro marca Anwo de 24.000 BTU.

• 02 Equipos de aire acondicionado Split de piso a cielo marca Anwo de 36.000 BTU.11 Equipos de aire acondicionado, Split de piso a cielo marco Anwo de 48.000 BTU.

• 01 Equipos de aire acondicionado, Split de piso a cielo marco Anwo de 90.000 BTU.

Los trabajos a realizar deben contemplar:

Desmontaje de Ia unidad.Lavado de serpentín evaporador.

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Lavado de serpentín condensador.Lavado de bandeja de condensado.Lavado de chasis.La vad o d e filtro d e a ire .Lavado de rodetes y/o aspas del sistema de ventilación.Limpieza general.Limpieza de contactores electrónicos.Chequeodelsistem aeléctrico.Chequeo de control remoto.Chequeodeterm ostato.Chequeo de selectores.Chequeo del sistema de refrigeración.Chequeo de detección de filtración de refrigerante.Chequeo de carga de gas refrigerante.Chequeo de aislamiento de tuberías de refrigeración. Chequeodeválvulareversib le.Chequeo y control de consumo eléctrico de resistencia de ser necesario. Lubricaronm otorventilador.Lubricación descanso ventiladores.Lubricación de partes móviles.Control de consumo de motor compresor.Control de consumo eléctrico de ventiladores.Control de temperatura de inyección y de retorno.Control de sobrecalentamiento y su enfriamiento del gas refrigerante.Sopleado de tableros eléctricos de Ios equipos.Revisar acondicionamiento en ciclos de refrigeración y calefacción.Reapriete de conexiones eléctricas.Tom adeconsum oseléctricos.Instalación, pruebas y puesta en marcha.Completar carga de gas refrigerante.

CUARTO:

La Biblioteca se compromete a pagar al prestador por Ios servicios de mantención y corrección preventiva de Ios equipos de aire Ia cantidad de $ 1.321.094.- (un millón trescientos veinte y un mil noventa y cuatro pesos) con IVA incluido.La factura por Ios servicios prestados deberá emitirse a nombre de Ia Biblioteca del Congreso Nacional, calle Huérfanos #1117, segundo piso, oficina 221, RUT. N^ 60.203.000-8.

El pago quedará condicionado a Ia aprobación y visto bueno de Ia contraparte BCN, Doña Angélica Vera Quilodrán, quien deberá dar cuenta del cumplimiento efectivo del contrato, de Ia

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atención de Ia totalidad de Ios equipos y Ia ejecución de Ias atenciones descritas en Ia cláusula tercera.

La Biblioteca podrá solicitar a Ia Empresa, como medio de verificación de cumplimiento de contrato un detalle de servicios que especifique Ios trabajos realizados, el detalle de Ios procedimientos gestionados por Ia Empresa, en caso de que Ios hubiera y cualquier otro antecedente que permita una correcta definición y evaluación del servicio prestado.

La Empresa deberá realizar Ia revisión y control de calidad y en general todas Ias acciones necesarias que permitan asegurar Ia correcta ejecución del contrato y que permitan verificar el correcto funcionamiento de Ios equipos.

La Biblioteca, como parte del proceso normal de revisión de contratos podrá solicitar a Ia Empresa, en cualquier tiempo, como medio de verificación de cumplimiento de contrato, informes de detalle de servicios prestados que especifiquen Ios trabajos realizados y en actual ejecución y cualquier otro antecedente que permita una correcta definición y evaluación del servicio prestado.

La Empresa estará afecta al cobro de multas correspondientes al 0,5% del total del contrato, por cada día de atraso, acorde con Ias siguientes causales:• Incumplimiento respecto al tipo de profesionales provistos y su eventual cambio.• Inasistencia, por más de tres días y sin aviso previo, de Ios profesionales asignados o incumplimiento del horario.

El monto resultante de Ia aplicación de Ias multas señaladas en esta cláusula, se deducirá del valor del Estado de Pago.

La BCN podrá eximir total o parcialmente a Ia Empresa de Ia aplicación de multas en Ios casos siguientes:1. - Casos fortuitos o de fuerza mayor, circunstancias que deberán ser comunicadaspor escrito a Ia Biblioteca, con su debida justificación. Estos casos serán apreciados y calificados por Ia Biblioteca, desestimándose Ias presentaciones que se efectúen después de tres (3) días hábiles contados desde Ia ocurrencia del hecho. Se entenderá por caso fortuito o fuerza mayor el imprevisto a que no es posible resistir.2. - Alteración impuesta por Ia Biblioteca en Ia distribución de Ios trabajos, cambiosde horario, nuevos requerimientos y/o por Ia definición de razones técnicas, conveniencia, de fuerza mayor y otras, calificadas por Ia Biblioteca, solicitando Ia alteración del cronograma de Ios productos y consecuencialmente, de Ios estados de pago.

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QUINTO:

El Prestador tomará a su cargo Ia contratación del personal necesario para Ia realización de Ias labores encomendadas, siendo por Io tanto, de su absoluta responsabilidad el pago de sus remuneraciones, imposiciones legales, seguros contra accidentes y por daños a terceros, indemnizaciones o cualquier otra prestación liberando por tanto a Ia Biblioteca de cualquier responsabilidad con estos trabajadores.

Al momento de presentar Ia factura para el cobro de Ias prestaciones acordadas Ia Empresa deberá acreditar a Ia Biblioteca que no existen deudas pendientes ni saldos insolutos con sus trabajadores en materias de remuneraciones e imposiciones legales

Durante Ia vigencia del contrato y en cada estado de pago Ia Empresa deberá acreditar que no tiene saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus trabajadores y en caso de que registre dichos saldos, deberá destinar el pago a subsanar Ios mismos, debiendo acreditar esta situación. En caso de persistir esta circunstancia Ia Biblioteca se reserva el derecho de poner término anticipado al contrato, sin derecho a reclamación alguna, con ejecución de Ia boleta de garantía de fiel cumplimiento del contrato. La obligación anterior se refiere sólo a Ios funcionarios que se desempeñan en dependencias de Ia Biblioteca y no a Ia totalidad de trabajadores o dependientes de Ia Empresa.

Las partes declaran que el presente contrato no crea vínculo laboral ni de dependencia ni subordinación alguna respecto del personal de Ia Empresa dedicado al cumplimiento del contrato.

El presente contrato tendrá una vigencia de 12 meses, contados a partir de Ia fecha de su suscripción y se prorrogará automáticamente, por períodos de un (1) año, si ninguna de Ias partes manifiesta por escrito el deseo de ponerle término con una anticipación de 30 días a Io menos.

Sin perjuicio de Io anterior, Ia Biblioteca se reserva el derecho de poner término anticipado al contrato en cualquier tiempo y sin expresión de causa, con Ia sola obligación de dar aviso por anticipado y por escrito de a Io menos treinta días (30) antes del término efectivo del mismo, quedando obligada sólo al pago de Ios trabajos realizados y/o en ejecución.

Además se podrá ponertérm ino anticipado al contrato por:1. Incumplimiento grave de Ias obligaciones contraídas por Ia Empresa. Habrá

incumplimiento grave, cuando: el oferente no destina personal en Ia cantidad y de Ia calidad indicada en su propuesta o recursos suficientes que, a juicio de Ia Biblioteca no

SEXTO:

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cumpla con Ia entrega del servicio en Ia forma convenida. Si se considera que Ia Empresa ha incurrido en negligencia, Ia que se traduce en que Ia calidad del trabajo ejecutado no corresponde a Io estipulado en el contrato. Si existen causas graves imputables a Ia Empresa que, a criterio de Ia Biblioteca impidan una correcta ejecución de Ios trabajos contratados. Si Ia Empresa fuere condenada por algún delito que merezca pena aflictiva o si Io fuere alguno de Ios socios de Ia empresa o si Io fuere el gerente o algunos de sus directores, según fuere el caso.

2. Estado de notoria insolvencia, a menos que se mejoren Ias cauciones entregadas o Ias existentes sean suficientes para garantizar el cumplimiento o del contrato.

3. Si Ia Empresa ha llegado a un arreglo de traspaso de todo o parte de sus bienes en favor de sus acreedores.

4. Si Ia Empresa registra saldos insolutos de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores contratados en Ios últimos dos años, a Ia mitad del período de ejecución del contrato, con un máximo de seis meses.

5. Cualquiera de Ias situaciones indicadas en Ios artículos 13 de Ia Ley de Compras Públicas y de 77 del Reglamento de Ia misma Ley.

A su turno, se podrá poner término anticipado al contrato, sin Ia pérdida de Ia caución, por:

1. Resciliación o mutuo acuerdo entre Ios contratantes.2. Por exigirlo el interés público o Ia seguridad nacional.3. Por disolución de Ia sociedad por muerte de alguno de sus socios.

La Biblioteca hará efectiva Ia indemnización por Ios daños y perjuicios sufridos, con Ia boleta de garantía, sin perjuicio de que si Ios daños fueran mayores podrá recurrir a Ia instancia judicial.

En todo caso, Ia empresa deberá prestar Ios servicios hasta el último día de vigencia del contrato.

SÉPTIMO:

Se deja constancia que en caso de que Ia Biblioteca haga entrega de bienes de su propiedad a Ia Empresa, que sean necesarios para el debido cumplimiento de Ias funciones encomendadas, será esta responsable de todo daño, accidente, deterioro, menoscabo o pérdida, o en general, de cualquier hecho que importe Ia pérdida, destrucción o daño, ya sea total o parcial de Ios mismos, incluyendo el caso fortuito y Ia fuerza mayor, el robo y el hurto; de Ios cuales se declara expresamente responsable, facultando al Director a poner término ipso facto, al presente contrato, sin derecho a indemnización alguna, y con reserva explicita de Ias acciones legales que estime pertinente.

OCTAVO

Cualquier diferencia en Ia interpretación de Ia reglamentación y antecedentes indicados en Ias presentes Bases y o en el Contrato, será resuelta administrativamente por Ia Biblioteca sin perjuicio de Ia decisión que Ie corresponda a Ios Tribunales de Justicia.

Se designa como contraparte técnica del presente contrato a Ia Encargada de mantenimiento de Ia Biblioteca, Doña Angélica Vera Quilodran, dependiente del de Ia Unidad de Administración General del Departamento de Administración y Finanzas, quien tendrá Ias facultades de revisión y supervisión permanente de ejecución del presente contrato.

La personería de don Manuel Alfonso Pérez Guíñez, para actuar como Director de Ia Biblioteca del Congreso Nacional, consta en el acuerdo primero de Ia sesión N0 12/2012 de Ia Honorable Comisión Biblioteca de fecha 14 de Diciembre de 2012.

La personería de don Giovanni Mauricio Gaudino Silva para representar a Ia Empresa, consta en escritura pública repertorio N9 1211 de fecha 09 de Octubre de 2007 ante el Notario Público de Santiago Nelly Dunlop Rudolffi.

El presente contrato se fírma en tres (3) ejemplares, quedando dos en poder de Ia Biblioteca y uno en poder de Ia empresa.

NOVENO

DÉCIMO

Para constancia firman.

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