contrato de management

5/12/2018 Contrato de Management - slidepdf.com

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PRELIMINARESArt. 1351 del Código Civil

´El contrato es el acuerdode dos o mas partes paracrear, regular, modificar o

extinguir una relación jurídica patrimonialµ.



Es el acuerdo por el cual una parte (empresaproveedora de personal calificado) responde al

pedido de suministro de personal jerárquico idóneo, dela otra parte (empresaria usuaria), a cambio delservicio brindado.

Este contrato es un acto consensual,patrimonial y finalista.

Ahora veremos esta figura desde el aspecto jurídico y empresarial

I.CONCEPTO



Aspecto Jurídico:

Es de aplicación en el Derecho Comercial pero desde luegocumpliendo con los preceptos del Derecho Común. Élcontrato de administraciónµ tal como Él contrato de gestióngerencialµ (Juan Farina).

Aspecto Empresarial:

Por la toma del poder económico por parte delos ejecutivos de la empresa, émpresariosde gestiónµ (aquellos que tienen el poder de manejo económico) para distinguirlos de los

émpresarios de riesgoµ (estos son, losinversionistas o capitalistas).



II.ETIMOLOGIA En Inglés, la palabra management se

deriva del verbo ´manageµ,

En italiano maneggiare que es´manejarµ

En latín es manus que significa ´manoµ.

Pero management durante los siglos XVIIy XVIII, hace la diferencia de los contratosya que sugiere como administrar unaempresa



III. EVOLUCIÓN Mary Parker Follett:´Es el arte de hacer las cosas a

través de las personasµ

Henri Fayol:´Planificación,

Organización,

Dirección,Coordinación y

Controlµ

El management se visualiza a fines delsiglo XIX



IV. NATURALEZA JURIDICAEs un contrato atípico o innominado y

al no existir norma jurídica que loregule se acude al principio deautonomía privada en el cual laspartes tienen la autodeterminaciónpara decidir la celebración de un

contrato y para decidir de comúnacuerdo la materia objeto deregulación contractual.



V. PARTES DEL CONTRATOSegún Manuel de la Puente y Lavalle: ´Parte es el centroen el cual recaen los intereses que se buscan satisfacer mediante la celebración del contrato

5.1 Intervinientes

a.- El Comitente.- Es aquella empresa quedesea contratar servicios gerenciales paraasí mejorar.

b.- El Manager.- Es aquella empresaespecializada en p restar servicios gerencialesy de administración.



5.2 Objeto

Consiste en la administración de las funcionesasignadas a la gerencia de una empresa:

Celebrar y ejecutar actos y contratosordinarios.Asistir con voz pero sin voto a las sesiones deldirectorio o junta general.Expedir constancias y certificaciones delcontenido de los libros y registros de la

sociedad.



VI. DERECHO Y OBLIGACIONES

DE LAS PARTES6.1 De La Empresa Gerenciada

Derechos:

Definir claramente el objeto del management. Exigir la confidencialidad.

Participar de las decisiones de la empresa gerenciante.

Obligaciones

Proporcionar la información. Asumir las responsabilidades.

Aprobar las decisiones de gestión realizadas

por la empresa gerenciante.



6.2 De La Empresa Gerenciante

Derechos Gozar de autonomía jurídica, económica y administrativa.

Ejercer las facultades de planeamiento, organización,dirección, coordinación y control de la empresa gerenciada.

Recibir la información necesaria.

Obligaciones Pagar las remuneraciones del personal

encargado del gerenciamiento.

Presentar informes periódicos a la empresa

gerenciada. Recomendar el destino de las utilidades

obtenidas.

Diseñar la estrategia de marketing empresarial.



VII. CARACTERISTICASa) Es un contrato Innominado y Atípico.- No cuenta con ´nomen jurisµ

b) Es un contrato comple jo.- Esta implementado por consultorías,mandatos, locaciones de servicios, etc.

c) Es un contrato de duración temporal.- Por su naturaleza tiene un periodo

d) Caracter ad- doc . ² Objetivo especifico.

e) Es un contrato de resultados.- Obligada a conseguir resultados.f) Es un contrato principal.- Es autónomo.

g) Es un contrato de empresa.- la mayoría de veces (empresas)

h) Es un contrato con prestaciones recíprocas.- La empresa

gerenciante y la empresa gerenciada deberán cumplir.

i) Es un contrato oneroso.- Cada una de las partes sufre

un sacrifico patrimonial, pero luego son compensados. j) Es un contrato conmutativo.- Los riesgos del negocio se

conocen por ambas partes de manera anticipada a la

suscripción del contrato

k) Es un contrato ´intuito personaeµ.- No se puede delegar.



VIII .CONTENIDO DEL CONTRATOAlgunas cláusulas son las siguientes:

a) El objeto.- Donde se indica la delegación de la administracióndel core business de la empresa gerenciada.

b) El control.- Supone especificar que la empresa gerencianteejercerá el control de la administración del core business

de la empresa gerenciada.c) Las responsabilidades.- Deberán indicarse a la empresa

gerenciada, relacionadas tanto a su

actuación como gerente (manager )

d) El plazo.- De acuerdo a la práctica comercial,

oscila entre los 5 y los 25 años, dependiendo dediversos factores, algunos endógenos.

e) La publicidad.- El marketing de la empresa

gerenciante a favor de la empresa gerenciada.



f) El conocimiento empresarial.- Al celebrarse este contrato, es

la empresa gerenciante la que aplica su know-how.g) Las facultades de administración.- La empresa gerenciante

asume las facultades que usualmente corresponden algerente de la empresa gerenciada.

h) Los activos.- Deberán especificarse los activos de la

empresa gerenciada.

i) La capacitación.- La empresa gerenciante secomprometerá a capacitar al personal de la empresagerenciada, siempre y cuando lo juzgue

conveniente.

j) La transferencia.- La empresa gerenciada

gerenciamiento de su core business a laempresa gerenciante en exclusividad.

k) Retribución.- De la empresa gerenciante

es porcentual y variable.



IX. VENTAJASa) Ofrece un sistema de gestión gerencial con altosniveles de calidad, eficiencia y competitividadprofesional, lo cual incrementa su productividad

y rentabilidad.b) Imagen de seriedad frente a terceros e

inversionistas, de que la empresa se estagestionando con altos niveles de

competitividad profesional, introduciendo

objetividad e independencia en su gestión.



X.BENEFICIOS DEL CONTRATOX.BENEFICIOS DEL CONTRATOa) Me joras significativas en el core business (negocio principal).-

Se delega precisamente la actividad central que constituye elobjeto de la empresa bajo la consideración que la empresagerenciante.

b) Transferencia del riesgo.- Con la delegación de la administración, la

empresa gerenciada también transfiere el riesgo a la empresagerenciante.

c) Transparencia en la organización empresarial.-La empresa gerenciante se preocupará en difundir

información periódica no sólo a la empresagerenciada, sino al mercado en general.

d) Mayor presencia en el mercado.- Debido al mayor a su experiencia de la empresa gerenciante, la

empresa gerenciada revelará al mercado.

e)Marketing empresarial.- La empresa gerenciadagozará de la campaña publicitaria promovida por

la empresa gerenciante.



XI. TIPOLOGIA 11.1 Management de Gestión Hotelera

11.2 Management de Gestión Publica

11.3 Management de Gestión deConstructora

11.4 Management de Gestión

Deportiva 11.5Management de Gestión

Musical



XII. Diferenciación con otros

Contratos 12.1 Contrato de Franchising.- Tiene

transferencias técnicas y de practicas

pero no tiene relación directa de gestiónempresarial.

12.2 Contrato de Consultoría .- Trata defunciones menores asesoría y consultoría.

12.3 Contrato de Simple gestión .- Presta

servicios entre personas naturales ytambién jurídicas pero no con el grado decomplejidad de management.



XIII. Legislación ComparadaPerúCon respecto de teoría al acto jurídico y teoría

general de contratación. Tenemos que mencionar el Art. 193 Ley General de Sociedades (aprobadapor medio Ley Nº 26887 el 5 de diciembre de 1997)establece que:

Art. 193. Designación de una persona jurídica

´Cuando se designe gerente a unapersona jurídica, ésta debe nombrar a una persona natural que la

rep resente al efecto, la que estará sujeta a las responsabilidades señaladas en este capítulo, sinperjuicio de las que correspondan alos directores y gerentes de laentidad gerente y a ésta.µ



Extran jero- Estados Unidos encontramos la Revised Uniform Limited

Liability Company Act que contiene el artículo 4 ´ Relationsof members to each other and to limited liability companyµ,sección 407 ´Management of limited liability company.

- New York Limited Liability Company Law (24 de octubre de1994) sección 417 dice que el operating agreement.

- En Argentina se esta trabajando sobre un proyectolegislativo de asociaciones civiles, Derecho Deportivo.Contiene dos artículos que le denominan ´contrato de

gerenciamientoµ, los cuales estipulan: A rtículo 43. Contrato de gerenciamiento. Intereses opuestos

A rtículo 44. Límites al gerenciamiento



XIV. Marco Tributario Facturación Bruta o Facturación NetaRecaudada .Se selecciona una quemas se ajuste a las características de

ambas partes y que luegodescontados los gastos de explotación( donde incluye la retribución delgerente y su equipo de producción)

tenga un resultado razonable par ambas partes.

Estos contratos tienen el 30%

en el impuesto a la renta terceracategoría .



XV. ConclusionesInstrumento de importancia

significativa en estas

empresas, se les pidegestión eficaz y tener especialidad en al gestióny tener gran practica de

gerencia de sociedadescomerciales .



MODELO DEMODELO DE

CONTRATO DECONTRATO DEMANAGEMENTMANAGEMENT



Management hospitality s.a1. De una parte, MANAGEMENT

HOSPITALITY S.A., identificada conRegistro Único del ContribuyenteN° 20514342672, a la que en

adelante se le denominará LAEMPRESA GERENCIANTE.

2. Y, de otra parte, INVERSIONES MEDITERRÁNEAS S.A., identificadacon Registro Único delContribuyente N° 20384567782, ala que en adelante se ledenominará LA EMPRESAGERENCIADA.



Antecedentes:

PrimeraSegunda

Tercera

Cuarta

QuintaPlazo:Séptimo

Alcances:

OctavaNovena

Decima



Poderes Registrales:

Decimo PrimeraFondo de Maniobra:Decimo Segunda

Gastos:

Decimo TerceraSupervisión:Decimo Cuarta

Participación Independiente:

Decimo Quinta



Deber de Información:

Decimo SextaDecimo Séptima

Confidencialidad:Decimo Octava

Decimo NovenaRetribución y Forma de pago:Vigésima



Clasificación:Vigésimo Primera

Vigésimo Segunda

Resolución:Vigésimo Tercera

Vigésimo CuartaVigésimo Quinta

Indemnización:Vigésimo Sexta

Legislación Supletoria:Vigésimo Séptima

Clausula Arbitral:Vigésimo Octava

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