CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE TERRENO

I. DE LAS PARTES.

De una parte, Carmela Canal Mendoza, identificada con DNI. Nro. 23846611, casada con Cesar Palomino Santos, identificado con DNI. Nro. 25000568, ambos con domicilio real en el inmueble ubicado en la Av. Alemania Federal 1-3, Urb. Naciones Unidas, distrito de San Sebastián, provincia y departamento del Cusco, a quienes en adelante se les denominara LOS VENDEDORES, y de otra parte, Amilcar Porfirio Suna Huanca identificado con DNI. Nro. 23964150, casado con Lourdes Fuentes Rimachi, identificada con DNI. Nro. 09344959, en adelante LOS COMPRADORES.

II. ANTECEDENTES.

Que, las partes en fecha 09 de Febrero de 2015, celebraron un CONTRATO PREPARATORIO CON ARRAS DE RETRACTO, sobre el "predio rustico ubicado en la Cuarta Etapa, Sector el Bosque Nro. 0-8 de la Comunidad de Chinchaysuyo, distrito de Poroy, distrito y provincia del Cusco", con un área de 777 m2.

La celebración del contrato preparatorio de compraventa fue por la suma de S/. 43,000.00 (Cuarenta y tres mil con 00/100 Nuevos Soles), lo que deberían ser cancelados en su integridad por LOS COMPRADORES.

III. CANCELACIÓN DEL PRECIO PACTADO.

Los compradores, merced al contrato celebrado con los vendedores, han realizado en su integridad el pago pactado en el contrato preparatorio celebrado, hecho referencia en los antecedentes, es decir LOS COMPRADORES han cancelado la suma de S/. 43,000.00 (Cuarenta y tres mil con 00/100 Nuevos Soles) por la compra del Inmueble, pagos realizados de la siguiente manera:

1. Pago de S/.20,000.00 (Veinte mil con 00/100 Nuevos Soles) a favor de LOS VENDEDORES, en fecha 09 de Mayo de 2015.

2. Pago de S/.10,000.00 (Diez mil con 00/100 Nuevos Soles) a favor de LOS VENDEDORES, en fecha 06 de Abril de 2015.

3. Pago de S/5,000.00 (Cinco mil con 00/100 Nuevos Soles) a favor de LOS VENDEDORES, en fecha 17 de Junio de 2015.

4. Pago de S/.8,000.00 (Ocho mil con 00/100 Nuevos Soles) a favor de LOS VENDEDORES, en fecha 06 de Abril de 2015.

Montos de los que sumados se obtiene el monto total pactado para la Compra Venta del Inmueble, es decir S/. 43,000.00 (Cuarenta y tres mil con 00/100 Nuevos Soles).

IV. DECLARACIÓN DE CANCELACIÓN.

LOS VENDEDORES, mediante la suscripción del presente documento, dejan constancia de que LOS COMPRADORES han cancelado en su totalidad el precio pactado en el CONTRATO PREPARATORIO celebrado entre ambas partes, por lo cual no existe deuda alguna u otra obligación de cualquier naturaleza de LOS COMPRADORES respecto de los Vendedores.