CONTRATO DE ANTICRESISConste por el presente documento privado, el contrato de anticresis que suscriben de una parte el Sr. Elias Velasquez Zapana identificado con D.N.I N 01222305, y la Sra. Rosario Vilca Velsquez identificada con DNI N 01233845, ambos con domicilio en el Jr. Bolognesi N 215, distrito y provincia de Puno, quienes en adelante sern LOS PROPIETARIOS y de la otra parte el Sr. ............................................................................, identificado con D.N.I. N............., con domicilio en .................., distrito de ............., provincia de , en adelante "EL ANTICRESISTA, en los trminos y condiciones siguientes:PRIMERA.- Los PROPIETARIOS,declara ser el legtimo dueo del inmueble ubicado en el Jr. .SEGUNDA.- El PROPIETARIOotorga en calidad de ANTICRESIS, el bien inmueble descrito en la clusula anterior a favor del ANTICRESISTA, concedindole el derecho a usarlo bajo la modalidad de . y a percibir la renta que se derive de aquella actividad, con el propsito de que el anticresista pueda hacerse cobro de la deuda impaga proveniente del mutuo celebrado con el propietario con fecha ., cuyo monto neto asciende a S/. .. (.. nuevos soles) ms los intereses y dems gastos ascendentes a S/. .. ( nuevos soles).TERCERA.- Ambas partes acuerdan que durante el lapso de doce meses, la renta mensual por el uso del inmueble en virtud del presente contrato de anticresis ser de S/. (.. nuevos soles), generando un inters mensual de S/. ( nuevos soles), y dicho plazo empezar a regir desde el de de 20 hasta el .. de de 20...CUARTA.-Al trmino del plazo establecido en la clusula anterior y una vez satisfecho el pago ntegro del capital adeudado ms sus respectivos intereses y gastos, el ANTICRESISTA se obliga a devolver el inmueble a favor del PROPIETARIO, bajo apercibimiento de aplicrsele una penalidad correspondiente a S/. 50.00 (cincuenta nuevos soles) por da en que el bien an se halle en su poder. Adems, debe entregar el bien en las mismas condiciones en las que la recibi, responsabilizndose por los deterioros que se produjeren por su culpa, descuido y/o negligencia, exceptundose los deterioros que se produjeren por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.QUINTA.-Ambas partes acuerdan que EL ANTICRESISTA se obliga a cuidar el bien de manera diligente, a otorgarle el uso para el destino que se le concedi en la clusula segunda, a dar aviso inmediato al propietario de cualquier usurpacin, perturbacin o imposicin de servidumbre contra el bien, a permitir que el propietario inspeccione por causa justificada el bien, a efectuar las reparaciones que le correspondan conforme a ley, a no introducir cambios ni modificaciones en el bien sin asentimiento del propietario y todas las dems obligaciones que establezca la ley y el presente contrato.SEXTA.-Las partes, expresan su plena aceptacin y conformidad con el tenor integro de la presente minuta, en su constancia firman al pie del mismo, para su fiel y estricto cumplimiento. Siendo asimismo de obligatorio cumplimiento su elevacin a rango de escritura pblica con el fin de otorgarle todos los efectos de un documento privado.Realizado en dos ejemplares bajo el mismo tenor, suscriben las partes en seal de conformidad.Puno, 20 de agosto del 2014

Elias Velasquez ZapanaDNI 01222305Propietario

Rosario Vilca VelasquezDNI 01233845 Propietario

El Anticresista