CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE REPRESENTADA POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” REPRESENTADO POR __________________________________________________ Y POR OTRA PARTE REPRESENTADO POR _______________________________________________ A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”.

QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”

a) Que cuanta con la capacidad jurídica bastante pata celebrar el presente instrumento

b) Que es propietario del inmueble ubicado en: C. Sur 12 MZ. 144 Lt. 3 Col. San Agustín 3ra Sección Ecatepec, Estado de México

c) Que para efectos de este contrato señala como domicilio el antes mencionado.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”

a) Que tiene la facultad suficiente para obligarse a los términos del presente instrumento

b) Que tiene el interés de recibir en arrendamiento la casa ubicada en: C. Sur 12 MZ. 144 Lt. 3 Col. San Agustín 3ra Sección Ecatepec, Estado de México.

c) Estando conforme con el estado del departamento, por lo que no condicionara el pago de rentas a ningún tipo de mejora

III.- DECLARAN LAS PARTES

a) Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.

b) Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes clausulas.

CLAUSULAS

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento el departamento N°_____ ubicado en C. Sur 12 MZ. 144 Lt. 3 Col. San Agustín 3ra Sección Ecatepec, Estado de México

SEGUNDA.- Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que el “ARRENDATARIO” pagará al “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:

a) El monto de la renta mensual será de $____________________ (_______________ pesos 00/100 M. N.) más el mantenimiento.

b) El pago de la renta será mensual será por meses adelantados, siéndole forzoso el pago de todo el mes y debiendo cubrir integra la mensualidad, aun cuando usaré la vivienda solo unas horas,

c) No podrá por ningún motivo “EL ARRENDATARIO” retener las rentas. Debiendo hacer el pago íntegro a más tardar, dentro de los primeros cinco días siguientes al día __________ de cada mes.

TERCERA.- Se obliga “EL ARRENDATARIO” a cubrir el importe de los servicios de la energía eléctrica a “EL ARRENDADOR” bimestralmente

CUARTA.- Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias que se verifiquen en la casa, serán cubiertas por el “EL ARRENDATARIO” incluyendo las imputables algún descuido por su parte y exceptuando aquellas estructurales y desperfectos no atribuibles al uso normal del inmueble, dichas mejoras no se podrán retirar desocuparla, ni exigir pago o indemnización por ellas, quedando en consecuencia en beneficio de la casa.

QUINTA.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a mantener una conducta adecuada con los vecinos, en caso contrario, será motivo de rescisión del presente contrato.

SEXTA.- El inmueble será destinado únicamente para CASA – HABITACIÓN, queda prohibido para “EL ARRENDATARIO” y este lo acepta expresamente no cambiar el uso referido, así como tampoco podrá subarrendar, o ceder sus derechos de inquilino en todo o en parte, a cualquier otra persona; por lo que será ocupada única y exclusivamente por la persona que firme el presente instrumento.

SEPTIMA.- Amabas partes convienen en que queda prohibido tener sustancias peligrosas, inflamables o ilegales dentro del inmueble.

OCTAVA.- “EL ARRENDADOR” no se hace responsable de los daños sufridos a vehículos, bienes muebles o patrimonio de “EL ARRENDATARIO” durante la ocupación del inmueble.

NOVENA.- Las partes acuerdan que queda prohibido para el “ARRENDATARIO” perforar azulejos, pisos, puertas o colocar cualquier tipo de cosa que dañe el estado del inmueble; en caso contrario se obliga a cubrir los daños sufridos por tales conceptos. Así mismo, por caso de rotura de vidrios, deberán reponerse de inmediato.

DECIMA.- La duración del presente contrato es de _______________ meses forzosos para ambas partes; las cuales convienen que “EL ARRENDADOR” deberá informar con dos semanas de anticipación el vencimiento del contrato a “EL ARRENDATARIO” si su deseo es también renovar el contrato.

“EL ARRENDADOR”

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“EL ARRENDATARIO”

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