contenido del proyecto de $30.000.000 las heras

8/22/2019 Contenido del proyecto de $30.000.000 Las Heras

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DOCUMENTO Fecha DIRECCIN DEPLANTA FSICA Y

CONSTRUCCIONESUNIVERSITARIAS

RECTORA

ESPECIFICACIONESTCNICAS

MARZO 2013

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ESPECIFICACIONES TCNICAS

OBRA: REMODELACION ESTAR, TERRAZAALUMNOS, SALAS Y BIBLIOTECA

CAMPUS LAS HERAS

UBICACIN: LAS HERAS N 6

Errzuriz N 1834, 2 Piso, Edificio Rectora, Valparaso - Chile Fono:(32) 299 55 72 Email: [email protected]


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SECCION 0:GENERALIDADES

Las obras a considerar principalmente son remodelacin de terraza consu impermeabilizacin, jardineras y mejoras en el cierro perimetral.Intervencin a las salas subterrneo, incluyendo cambio de materialidad entabiques para mejorar iluminacin y aislacin. Remodelacin cubculosbiblioteca, y cambio de pavimento en hall de estar alumnos tercer piso.

0/1 Ubicacin de la Obra.

Direccin : Las Heras N 6

Destino : Educacin Superior

0/2 Referencia a Planos.

Se adjunta Lmina y Documentos, materia de este proyecto, conindicacin de los contenidos.

0/3 Referencia a Normas Nacionales.

Se considera como parte integrante de las presentes EspecificacionesTcnicas, las siguientes leyes y disposiciones reglamentarias:

a.- La Ley General de Urbanismo y Construcciones, La Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones, y dems Ordenanzas Municipales.

b.- El Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable yAlcantarillado (RIDAA), incluso los Reglamentos internos y EstndaresTcnicos de la Empresa Sanitaria respectiva.

c.- La Ley de Servicios Elctricos, Los Reglamentos internos de la

Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC)

d.- Las Normas de Seguridad, contra accidentes del trabajo y enfermedadesprofesionales (Ley N 16.744 y NCh436), de proteccin (NCh436, NCh441,NCh461, NCh502) de seguridad (NCh349), almacenaje (NCh389), andamios(NCh998) y todas aquellas indicadas en el Cdigo de Salud.

0/4 Productos y/o materiales.

Todos los materiales que se emplearn en la obra debern ser nuevos de

Primera Calidad, estar certificados segn la Norma Chilena, y ser de uso comnen el mercado nacional.Toda alteracin en los productos y/o materiales especificados deber seraprobada por el Inspector Tcnico y su cambio deber quedar estampado en elLibro de Obra, que se deber mantener en la faena.



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0/5 Requisito para los proyectos.

Como norma general, los Planos de Arquitectura tienen prioridad frente a losotros proyectos. De la misma forma, las cotas sobre las medidas en plano porescalmetro.De producirse alguna discrepancia entre proyectos, trazados, detallesconstructivos, siempre primar lo indicado en los Proyectos de Arquitectura yEspecificaciones Tcnicas, siendo la ITO, quien deber definir lasincongruencias que se pudiesen originar.El contratista mantendr un archivo clasificado y actualizado de los planosdurante todo el perodo de ejecucin de la obra.

SECCION 1:

GASTOS ADICIONALES, OBRAS COMPLEMENTARIAS, TRABAJOSPREVIOS.

1/1 GASTOS ADICIONALES

1/1.1 Contratos y Gastos Notariales

1/1.1.1 Contrato por ejecucin de Obra.

El Contrato General de la obra ser elaborado por la Fiscala General de laUniversidad de Valparaso, lo que se detalla en las Bases AdministrativasGenerales BAG y en las Bases Administrativas Especiales BAE que formarnparte integrante de los antecedentes de la licitacin.

1/1.1.2 Escrituras y Legalizaciones.

Estarn definidos en las Bases Generales y Especiales del Llamado a Propuestapara la ejecucin del Proyecto, aprobadas por el Propietario.

1/1.1.3 Garantas

Estarn definidos en las Bases Generales y Especiales del Llamado a Propuestapara la ejecucin del Proyecto, aprobadas por el Propietario.

1/2 Maquinarias y Equipos.El Contratista deber proveer todas las herramientas necesarias y adecuadaspara las faenas que deber realizar, siendo de su responsabilidad el adecuadofuncionamiento de estas y su control respecto a las normas de seguridad,emisiones acsticas y de Contaminantes. Por lo tanto, adoptar las medidaspaliativas adecuadas para aminorar los impactos negativos, que su operacin,pudiesen ocasionar.



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2/ SECCION 2: OBRAS DE CONSTRUCCION.

2/1 TERRAZA

2/1.1 Demolicin zona superior muro de cierro.

Se consulta demoler parte superior del muro de cierro hasta la cota sealadaen plano de arquitectura.

2/1.2 Cadena de amarre H. A

Considerar construir cadena de amarre de medidas 30 x 20, en hormignarmado H-20 (Referirse a plano de arquitectura). Deben quedar instalados losanclajes para la sujecin de perfiles conformantes de reja de cierro

2/1.3 Reja metlica

Se consulta la confeccin de reja de cierro metlica estructurada por perfiletubulares 100 x 100x 3 mm; 50 x 20 x 2 mm 20 x 20 x 2 mm (Referirse aplano de arquitectura). Los perfiles deben tener tapa para evitar que lesingrese agua en su interior.

2/1.4 Pintura anticorrosivo reja

Se consulta aplicacin de 2 manos de anticorrosivo, cada una de distino color.La superficie debe estar limpia antes de aplicar.

2/1.5 Pintura terminacin reja

Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura esmalte sintticonegro como terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda suextensin.

2/1.6 Estucos exterior e interior en murete cierro

Se prepararn las superficies que se van a revocar, colocando guas o reglas afin de mantener ya sea el plomo, el nivel o la rectitud de las aristas que serequieran.

Los revoques de mortero cemento deben quedar perfectamente lisos,

aplomados y adheridos, comprobndose a regla vertical y horizontal..

2/1.7 Pintura murete cierro



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Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura ltex blanco exteriorcomo terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda su extensin.Considerar preparar la superficie debe estar perfectamente aplomado, sinresiduos, sin polvo.

2/1.8 Membrana asfltica terraza

Se consulta la instalacin de membrana asfltica de e: 3 mm marca TEP osimilar. Se debe primero aplicar imprimante dejando secar entre 5 a 24horas. Para instalacin seguir recomendacin del fabricante.

2/1.9 Sobrelosa e : 5 cm

Contemplar la ejecucin de una sobrelosa de hormign sobre la membranaasfltica. Esta sobrelosa deber quedar perfectamente nivelada, platachada yalisada, con una tolerancia mxima de 3 mm., para la perfecta instalacin delpiso. Para la coloracin aplicar tierra color amarillo o naranjo realizar pruebapara aprobacin de arquitecto patrocinante.

2/1.10 Pulido piso

Como terminacin considerar pulir piso dejando terminacin totalmente lisa yabrillantada.

2/1.11 Jardinera

Se consulta la provisin de 4 jardineras marca atrio con capacidad de 80 m3modulblock o similar calidad y 4 escaos Marca fahneu con asiento /AFD -0101de medidas 2,1 x 1,2 x 0,85 m o similar calidad.

2/2 Subterrneo

2/2.1 SALAS DOCENCIA N 1, 2 y 3

Considerar igual intervencin descrita abajo en todas las salas. (Referirse planode arquitectura)

2/2.1.1 Retiro tabique acceso a sala 1,2 y 3

Se consulta realizar el retiro de los tabiques de acceso de las salas N 1, 2 Y 3.El Material debe ser llevado a vertedero autorizado.

2/2.1.2 Tabique vidriado termopanel salas 1,2 y 3



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Considerar el suministro e instalacin de tabique vidriado en termopanel coloranodizado bronce mxima obscura lnea xelentia o similar con perfilera perfilrectangular 0255, en ubicacin detallada en plano de arquitectura. Considerarespesor de cristales de acuerdo a la norma. Debe entregar el certificado decalidad de los termopanel. Referirse a plano de arquitectura para sumodulacin.

2/2.1.3 Puerta de acceso en termopanel salas n 1,2 y 3

Considerar el suministro e instalacin puerta en termopanel color anodizadobronce mximo obscuro en ubicacin detallada en plano de arquitectura.Considerar cristales de acuerdo a la norma. Debe entregar el certificado de

calidad de los termopanel. Referirse a plano de arquitectura para sumodulacin.

2/2.1.4 Pinturas esmalte al agua muros y cielo interiores

Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura esmalte al aguacomo terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda su extensin.Considerar preparar la superficie debe estar perfectamente aplomado, sinresiduos, sin polvo. Considerar empaste para aplmoado de pared.

2/2.1.5 Re instalacin elctrica

Se consulta el reordenamiento de los circuitos elctricos que se vieranafectados por el desarme de los tabiques de acceso, adems debe considerarreubicacin de enchufes e interruptores de ser necesario.

2/2.2 CUBICULOS DE ESTUDIO

2/2.2.1 Retiro de tabique opaco y subdivisin tabique cubculos

Se consulta el retiro del tabique y una de las subdivisiones de los cubculos,dejando solo 2 mdulos disponibles. (Ver ubicacin plano arquitectura)

2/2.2.2 Cermico sector cubculos

Considerar proseguir pavimento cermico en zona donde se retiro el tabique

para dar continuidad.

2/2.2.3 Tabique aluminio vidriado (Reutilizar puertas existentes)

Se instalarn ventanas lnea xelentia 43 perfil oculto de indalum osimilar calidad color anodizado bronce mximo obscuro. Todas las ventanas



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indicadas llevarn vidrios transparentes, incoloros. Los espesores de los vidriossern los recomendados por la norma respectiva.

No se aceptarn deformaciones y rayados en los vidrios. Se fijarn losvidrios segn las recomendaciones del fabricante.

2/2.2.4 Barniz muro piedra

Se consulta la aplicacin de barniz en muro piedra en toda su extensin convitro Stone de chilcorrofin acabado brillante o similar. Para aplicacin ypreparacin de la superficie debe seguir recomendacin.

2/3 SALA ESTAR 3 PISO

2.3.1 Porcelanato

Se consulta suministro e instalacin de porcelanato Modelo ST-Black-P colornegro con formato 60 x 60 marca Atika o similar calidad. Como adhesivoutilizar bekron d.a o similar de alta adhesin. Instalar sobra pavimentoexistente pero debe punterear o picar para asegurar adhesin.

2/3.2 Pintura muros

Se consulta aplicacin de a lo menos 2 manos de pintura esmalte al aguacomo terminacin. La pintura debe quedar homognea en toda su extensin.Considerar preparar la superficie debe estar perfectamente aplomado, sinresiduos, sin polvo.

2/3.3 Terciado ranurado muros

Se consulta suministro e instalacin de terciado ranurado de espesor 9 mm aaltura 1,22 sobre piso terminado en sector sala de espera alumnos. Las ranuras

deben quedar en posicin vertical, cpara las fijaciones seguir recomendacindel fabricante.

2/3.4 Barniz placas de terciado

Se consulta barniz natural para placas de terciado marca sherwin Williams osimilar. Seguir recomendacin del fabricante para aplicacin.

3/ SECCION 3: OBRAS COMPLEMENTARIAS.

3/1. Retiro de escombros

Se consulta el retiro de todos los escombros a botadero autorizado por laautoridad sanitaria respectiva. No se aceptara acumulacin de escombrosdentro de la Facultad.



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3/2. Aseo y entrega.

Al finalizar la obra se deber entregar totalmente aseada, sin perjuicio dehacerlo permanentemente.

EDSON GUERRERO VICTORINOSTROZA

ARQUITECTO DIRECTORPLANTA FISICA Y CONSTRUCCIONES PLANTA FISICA YCONSTRUCCIONES

UNIVERSITARIASUNIVERSITARIAS

VIB/CPB/EGD.


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