construye para crecer · c.- documentacion del terreno anexo c1 plano ... prototipos de vivienda...
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BASES
VI CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA
SOCIAL
CONSTRUYE PARA CRECER
EDICIÓN 2018
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INDICE
Contenido
INTRODUCCIÓN .......................................................................................................... 4
1. ENTIDADES CONVOCANTES ................................................................................. 5
2. OBJETIVO ................................................................................................................ 5
3. BASE LEGAL ............................................................................................................ 6
4. PARTICIPANTES ..................................................................................................... 6
5. PROCESO DEL CONCURSO .................................................................................. 7
5.1. ETAPA I.- .......................................................................................................... 7
5.2. ETAPA II.- ......................................................................................................... 8
5.3. ETAPA III ........................................................................................................ 10
5.4. ETAPA IV ........................................................................................................ 12
6. CRONOGRAMA DEL CONCURSO ........................................................................ 13
7. REQUISITOS PARA LA PROPUESTA ................................................................... 14
7.1. Ubicación y Contexto ....................................................................................... 14
7.2. De la propuesta de Diseño Urbano y Proyecto de Vivienda Social- VIS .......... 14
7.3. Anonimato de las Propuestas de los Equipos Participantes ............................ 17
8. PRESENTACION Y ENTREGA DE LA PROPUESTA ............................................ 17
8.1. Presentación de la Propuesta para las Categorías Profesional y Universitaria 17
8.2. Lugar de Entrega ............................................................................................. 19
9. CRITERIOS DE EVALUACION Y SELECCIÓN ...................................................... 19
10. PREMIOS ............................................................................................................. 21
10.1. Entrega del premio .......................................................................................... 21
11. ASUNCIONES ...................................................................................................... 24
11.1. Propiedad Intelectual ....................................................................................... 25
11.2. Cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales ........................... 25
12. LIMITES Y RESTRICCIONES ................................................................ 25
13. MIEMBROS DEL JURADO Y SECRETARIO TECNICO DEL
CONCURSO .......................................................................................... 26
13.1. Jurado Calificador ........................................................................................... 26
13.2. Secretario Técnico........................................................................................... 27
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ANEXOS
A.- DATOS GENERALES
ANEXO A1 TERMINOS DE REFERENCIA
ANEXO A2 FICHA DE PROYECTO
ANEXO A3 FORMATO DE MEMORIA DESCRIPTIVA
ANEXO A4 CUADRO DE REQUERIMIENTO MÍNIMOS
ANEXO A5 MEMBRETE PARA PLANOS
ANEXO A6 PRESUPUESTOS MODELO
B.- FORMATOS DE DOCUMENTACION
ANEXO B1 FICHA DE INSCRIPCIÓN EQUIPO PROFESIONAL
ANEXO B2 FICHA DE INSCRIPCIÓN EQUIPO UNIVERSITARIO
ANEXO B3 FICHA DE INSCRIPCIÓN DECLARACION JURADA DE HABILIDAD
PROFESIONAL
ANEXO B4 DECLARACION JURADA CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD
INTELECTUAL
ANEXO B5 FORMULARIO N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
NATURAL
ANEXO B6-A FORMULARIO N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
JURIDICA
ANEXO B6-B FORMULARIO N°018-A-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
ANEXO B7-A FORMULARIO N°021- SPLAFMV-SUJETO OBLIGADO PERSONA
NATURAL
ANEXO B7-B FORMULARIO N°022- SPLAFMV-SUJETO OBLIGADO PERSONA
JURIDICA
C.- DOCUMENTACION DEL TERRENO
ANEXO C1 PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO
ANEXO C2 CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS E
EDIFICATORIOS.
D.- DOCUMENTACION DE REFERENCIA
ANEXO D1 PROCEDIMIENTO DE CERTIFICACION DE PROYECTOS DEL
PROGRAMA BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE
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INTRODUCCIÓN
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y el Fondo MIVIVIENDA S.A., convocan
por sexto año consecutivo a los estudiantes de las facultades de Arquitectura e Ingenierías del
país, a profesionales de estas ramas y a las empresas del sector a participar en el VI Concurso
Nacional de Vivienda Social “Construye para Crecer 2018”, en adelante “El Concurso”.
El esquema del Concurso para el presente año se une a los esfuerzos del Estado y los gremios
profesionales por planificar la expansión y consolidación de las ciudades, y desarrollar
prototipos de vivienda social sostenible, con un enfoque preventivo contra los efectos
ocasionados por fenómenos y desastres naturales vigentes en la zona costera.
En dicho contexto, y como apoyo a la iniciativa de la municipalidad provincial trujillana, el
Concurso de este año tiene como espacio de diseño un terreno municipal ubicado en el Sector
La Esperanza de la provincia de Trujillo, con la intención de planificar la expansión urbana y
desarrollar prototipos de vivienda social en formato unifamiliar y multifamiliar, bajo parámetros
de diseño del Programa Bono MIVIVIENDA Verde, que atiendan a los damnificados por el
Fenómeno del Niño del año 2017, asentados en el norte del Perú.
Se deberá tener en cuenta no solo el aspecto de parámetros urbanísticos aplicables al terreno,
sino también los factores y características del entorno que impactarán en las propuestas como
el clima, temperatura, morfología del terreno, dirección de vientos, asolamiento, precipitaciones,
entre otros; todo ello con enfocado a la prevención de riesgos.
En ese sentido, los participantes presentarán propuestas de diseño urbano con prototipos de
vivienda, considerando que estos deben ser susceptibles de ser replicados en lotes con
dimensiones y características similares, premiándose a las propuestas innovadoras,
económicas, con posibilidad de crecimiento y enfoque sostenible.
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BASES DEL CONCURSO
1. ENTIDADES CONVOCANTES
El MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO, ente rector de las
competencias en vivienda, construcción, saneamiento, urbanismo y desarrollo urbano,
bienes estatales, y propiedad urbana, es el responsable del diseño, ejecución, supervisión
y evaluación de las políticas nacionales y sectoriales, de obligatorio cumplimiento por los
tres niveles de gobierno1 en la República del Perú, a ser denominado en adelante
VIVIENDA; y el FONDO MIVIVIENDA, creado mediante la Ley N° 28579, Ley de
Conversión del Fondo Hipotecario de la Vivienda – Fondo Mivivienda a Fondo Mivivienda
S.A., empresa estatal de derecho privado bajo el ámbito del Fondo Nacional de
Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado - FONAFE, con la misión de
promover el acceso a la vivienda única y adecuada, principalmente de las familias con
menores ingresos, a través de la articulación entre el Estado y los Sectores Inmobiliario y
Financiero, impulsando su desarrollo, a ser denominado en adelante EL FONDO.
2. OBJETIVO
Invitar a profesionales, bachilleres, egresados universitarios y estudiantes universitarios en
formación profesional de las especialidades que integran los proyectos arquitectónicos y
urbanos; para que participen proponiendo prototipos de vivienda de interés social- VIS2,
emplazados sobre un terreno habilitado, determinado en las Bases del presente Concurso,
y que sean integrados como parte de los componentes de la propuesta de diseño urbano3
a ser desarrollado y presentado por los participantes del mencionado Concurso.
Serán premiadas las propuestas urbanas con prototipos de vivienda que además de
cumplir con la normativa que aplique sobre dicho terreno, su composición urbano -
paisajístico sea compatible con su entorno y contexto, mejorando el paisaje urbano4
existente de este sector de la ciudad.
Las propuestas integrales de diseño urbano y arquitectónico deberán ser innovadoras,
económicas, con posibilidad de crecimiento en el caso del prototipo de viviendas
unifamiliares y enfocadas en el aspecto bioclimático y eco amigable. Los proyectos
deberán acoger los requisitos del Bono MIVIVIENDA Sostenible.
1 De acuerdo al artículo 2 del Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento; del Decreto Supremo N° 010-2014-VIVIENDA. 2 Denominación indicada en el numeral 2.1. del Artículo 2 del Reglamento Operativo para acceder al
Bono Familiar Habitacional - BFH, para las modalidades de aplicación de Adquisición de Vivienda
Nueva y Construcción en Sitio Propio - Postulación Colectiva 3 El diseño urbano es el resultado de acciones analíticas basados en la planificación nacional, regional y/o
local que conllevan a establecer metas parciales integradas en un anteproyecto que tienen por finalidad
resolver los problemas urbanos de manera articulada con la normativa vigente y con otras disciplinas que
forman parte del paisaje urbano y las edificaciones que la integran. Dichos componentes del paisaje
urbano pueden incluir: diseño de pavimentos, mobiliario urbano, áreas verdes, infraestructura urbana y
otros que sean necesarios para la interacción de factores naturales y/o humanos que se desarrollen.
(Referencia: Texto “Manual de Criterios de Diseño Urbano” por Jan Bazant. Editorial Trillas, Mexico-
1984). 4 Cualquier parte del territorio tal como la percibe la población, cuyo carácter sea el resultado de la acción
y la interacción de factores naturales y/o humanos.
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Los prototipos de vivienda de interés social que califiquen como modelo estándar, serán
reconocidos y difundidos por VIVIENDA para que pueda ser replicado en entornos y
contextos geográficos y medio ambientales similares. Serán además incorporados en el
Banco de Proyectos de los Municipios distritales y provinciales, de forma que se facilite la
obtención de licencias de construcción de VIS.
Las propuestas seleccionadas podrán ser publicadas en los medios que se definan, que
se emitan para tal fin.
3. BASE LEGAL
- Ley N° 29090 “Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones” de
fecha 25 de setiembre de 2007, y sus modificatorias y complementarias. - Ley N° 27829 “Ley que crea el Bono Familiar Habitacional (BFH), y sus modificatorias. - Decreto Legislativo Nº 295 - Código Civil, y sus modificatorias. - Decreto Legislativo N° 822 – Ley Sobre el Derecho de Autor, y sus modificatorias. - Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA de fecha 08 de mayo de 2006, que aprueba el
Reglamento Nacional de Edificaciones, y sus modificatorias. - Decreto Supremo 013-2007-VIVIENDA, “Reglamento del Bono Familiar Habitacional”, y
sus modificatorias. - Decreto Supremo N°013-2013-VIVIENDA, “Reglamento Especial de Habilitación Urbana
y Edificación”. - Decreto Supremo N° 015-2015 – VIVIENDA - Código Técnico de Construcción
Sostenible. - Decreto Supremo N° 022-2016 – VIVIENDA – “Aprueba el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible”. - Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, “Reglamento Operativo para Acceder al
Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en Sitito Propio y Mejoramiento de Vivienda”, y sus modificatorias.
- Resolución Ministerial N°209-2012-VIVIENDA, “Aprueban Reglamento Operativo para
Acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva y Construcción en Sitio Propio – Postulación Colectiva, y modifican Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda”, y sus modificatorias.
- Resolución Ministerial N° 091-2016-VIVIENDA – Modifican Reglamento Operativo para
Acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Adquisición de Vivienda Nueva y Construcción en Sitio Propio – Postulación Colectiva.
- Procedimiento de Certificación de Proyectos del Programa Bono MIVIVIENDA Sostenible
fue Aprobado mediante Resolución de Gerencia General N°51-2017-FMV/GG el 17 de Octubre de 2017.
4. PARTICIPANTES
- Los interesados en participar de este concurso podrán ser: profesionales titulados y
colegiados, bachilleres, egresados universitarios, y estudiantes universitarios; de las especialidades de:
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Arquitectura y/o Arquitectura y Urbanismo Ingeniería civil Ingeniería eléctrica o mecánico-eléctrico Ingeniería sanitaria
- Para participar de este concurso, los interesados deberán conformar Equipos, de
acuerdo a las dos categorías de participación dispuestas para esta edición: Categoría: 1.- Equipo Profesional Integrado por personas naturales o jurídicas integrado por profesionales titulados con colegiatura hábil de las siguientes especialidades:
01 Arquitecto(a) 01 Ingeniero(a) civil 01 Ingeniero(a) eléctrica o mecánico-eléctrico 01 Ingeniero(a) sanitaria
Categoría: 2.- Equipo Universitario Representado por (01) un docente universitario de la Facultad de Arquitectura o Ingeniería Civil, titulado y con colegiatura hábil, e integrado por egresados y/o estudiantes universitarios de las carreras de Arquitectura y Urbanismo o Ingeniería Civil.
- Son obligaciones de los participantes:
Solicitar su inscripción sujetándose a lo previsto en las Bases. Dirigir a la Secretaría Técnica del Concurso, las consultas que tengan sobre las
Bases, las cuales serán remitidas al Jurado Calificador. La respuesta será publicada para conocimiento de todos los participantes.
Cumplir con los requisitos de fecha, hora, lugar y forma de presentación de la propuesta.
Presentar su propuesta, respetando y ajustándose a los criterios de la evaluación de las Bases del Concurso.
Presentar junto con la propuesta, los documentos solicitados en las bases del concurso, en los formatos y con el membrete solicitado (Ver Anexo A4).
Utilizar los canales legales y contractuales establecidos en la Ley y en las bases del concurso para manifestar cualquier tipo de desacuerdo o disconformidad, observando siempre un comportamiento ético, durante y después del concurso, para con el resto de participantes y actores del concurso
Ceder los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los diseños urbanos, de arquitectura y especialidades presentados.
El cumplimiento estricto de todo lo indicado en las presentes Bases.
- El incumplimiento de las funciones u obligaciones señaladas determinará la descalificación del participante.
5. PROCESO DEL CONCURSO
El presente concurso presenta (04) cuatro etapas indicadas de la siguiente manera:
5.1. ETAPA I.- Comprende las actividades de:
Convocatoria y publicación online del Concurso El aviso de convocatoria se publicará en el fan page del concurso www.facebook.com/construyeparacrecer, en el website del concurso: www.construyeparacrecer.com, y/o en la website del FONDO www.mivivienda.com.pe Acceder a las bases de participación es gratuito y podrán solicitarse al correo electrónico [email protected] o descargarse a través de la website del concurso.
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Consultas y Absoluciones Se contempla recibir consultas, observaciones y solicitud de aclaración de los participantes respecto de las Bases. Estas se realizarán a través del correo electrónico: [email protected] y las absoluciones serán respondidas y comunicadas vía correo electrónico y/o publicadas en el fan page del Concurso. El Equipo participante que recabe las bases con posterioridad al plazo de recepción de consultas, se adhiere al concurso en el estado en el que se encuentre.
Inscripción de los Equipos participantes del concurso La inscripción será gratuita y libre.
Los Equipos interesados en participar, deberán pre-inscribirse enviando un correo electrónico a [email protected] indicando el nombre del representante del Equipo participante6, su número de DNI, dos correos electrónicos a los que se remitirán las comunicaciones del concurso y la categoría en la que participará: Profesional o Universitario. Como asunto del correo electrónico deberán indicar: “Inscripción 2018”. El Equipo recibirá un correo electrónico con su código de participación asignado. Este código tiene por finalidad preservar el anonimato del Equipo participante en las sucesivas etapas del concurso. Para completar la inscripción de los Equipos participantes escanear y enviar al mail [email protected] los formatos B1, B2, B3, y B4 llenados y firmados hasta la fecha señalada en el cronograma de concurso. Los originales deberán ser entregados en el Sobre 3 de acuerdo a las presentes Bases.
5.2. ETAPA II.- Comprende las actividades de:
Entrega de la Propuesta de Diseño Urbano y Propuesta Arquitectónica
La propuesta urbanística y la propuesta arquitectónica se realizarán con la entrega
del SOBRE 1, conteniendo únicamente información en formato digital.
CARACTERISTICAS DEL SOBRE 1
a) El exterior del Sobre 1 donde se adjuntará la información estará rotulado de
acuerdo al grafico A.
6 En caso de que el Equipo participante no conforme una empresa u otra persona jurídica, el Equipo
deberá designar a aquel participante que cuente con Registro Único de Contribuyente (RUC) vigente para
que los represente en caso resulten ganadores a efectos de la entrega del Premio.
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b) Dicho Sobre 1, contendrá un único CD con la propuesta de diseño urbano y la
propuesta de prototipos que el equipo participante presente, considerando solo
una propuesta de diseño urbano por equipo y tres prototipos de vivienda social
(un unifamiliar y dos multifamiliares). Tanto el SOBRE 1 como el CD1 tendrán
consignados los siguientes datos:
Código De Participante
Códigos De Prototipos
c) La codificación de cada Prototipo (P) dependerá de la cantidad presentada, si
fuese unifamiliar (U) o multifamiliar perteneciente al rango TECHO PROPIO
(TP) o al rango Nuevo Crédito MIVIVIENDA (NC), y del frente del lote
planteado en el diseño urbano.
Ejemplo: P1-U-9; P2-TP-9; P3-NC-9.
d) El contenido del CD deberá estar organizado, conteniendo una carpeta para la
propuesta urbana y para cada prototipo cuyo nombre será el código de dicho
prototipo.
e) Asimismo se establece que el formato para el envío de los proyectos (láminas,
memoria, etc.) será el formato PDF. Ningún documento podrá contener ninguna
firma, logotipos o datos personales a fin de guardar el anonimato del
participante. Únicamente se identificarán con el código secreto del participante.
f) La documentación será recibida únicamente en las fechas indicadas en el
cronograma del Concurso, en la Gerencia de Proyectos Inmobiliarios y Sociales
de EL FONDO ubicada en el piso 11 del edificio El Almirante, sito en Avenida
Paseo de la República N° 3121 San Isidro – Lima.
Evaluación y selección de la Propuesta de Diseño Urbano y Propuesta Arquitectónica. El Jurado Calificador revisará el contenido del SOBRE 1, para evaluar los
proyectos que pasarán a la siguiente etapa del concurso.
En esta etapa, el Jurado Calificador podrá realizar observaciones y que éstas sean
absueltas en la siguiente etapa. Para ello, el Secretario Técnico, notificará a los
participantes las observaciones, las mismas que deberán ser subsanadas y
entregadas en la Etapa 3, junto con las especialidades.
SOBRE 1
CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL- 2018
CONVOCANTES: MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A.
PROTOTIPO(S): CODIGO N° (Ej: P1-U-9) (Ej: P2-TP-9) (Ej: P3-NC-9)
CODIGO DE PARTICIPANTE:
(Ej: ARQ20171)
GRAFICO A
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Durante esta etapa, se mantendrá en reserva el nombre de los participantes y se
comunicarán las decisiones del Jurado Calificador a través del fan page del
concurso o por medio de los correos electrónicos asociados al código del
participante.
El Secretario Técnico elaborará el “Acta de Calificación de propuestas urbanas y
arquitectónicas” de acuerdo a la selección realizada por el Jurado Calificador, la
misma que será verificada, revisada, aprobada y suscrita por el Jurado Calificador.
Comunicación de Propuestas Seleccionadas y Observaciones Se notificará vía web del Concurso, de los correos electrónicos facilitados por los participantes o a través del fan page del Concurso, al Equipo participante cuya propuesta haya sido preseleccionada, para la presentación del levantamiento de “observaciones subsanables”7 correspondiente al proyecto de diseño urbano y arquitectónico, y de las demás requisitos. Los requisitos se encuentran indicados en ETAPA II: Sobre 1 del subitem 8.1. Presentación de la Propuesta para los Equipos Profesionales y Equipos Universitarios del ítem 8. Presentación y Entrega de la Propuesta, del presente documento.
5.3. ETAPA III.- Comprende las actividades de:
Entrega de Proyecto de Diseño Urbano y Arquitectónico con especialidades y levantamiento de observaciones de la Etapa II
Comprende la presentación de las propuestas preseleccionadas en la Etapa II, de
diseño urbano y arquitectónico con el levantamiento de observaciones, si aplica,
más las especialidades correspondientes y demás requisitos, según se detalla en
el ítem 8. Presentación y Entrega de la Propuesta, indicado en el presente
documento.
En esta etapa se presentará el SOBRE 2 y el SOBRE 3.
g) El SOBRE 2 incluirá toda la documentación impresa y en digital, con
contenidos de forma anónima, es decir con la precaución de evitar incluir
elementos gráficos predeterminados que puedan directa o indirectamente
identificar su autoría (logos, nombres, siglas, membretes corporativos, entre
otros), siendo ello motivo de causal de descalificación. Únicamente se
identificarán con el código secreto del participante.
h) El SOBRE 3, incluirá toda la documentación impresa y en digital, con la
identificación de los profesionales a cargo de las propuestas.
En ambos sobres, en la parte correspondiente a código de participante, se deberá
consignar el código secreto del participante asignado por EL FONDO.
7 Las observaciones subsanables hacen referencia a observaciones relacionado a errores u omisiones en el
formato y presentación de la propuesta, que a criterio del Jurado Calificador no desacredita el aporte y
valor agregado de la misma, siempre y cuando no este indicado como un límite o restricción causal de
descalificación.
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CARACTERISTICAS DEL SOBRE 2
a) En formato será similar al formato del Sobre 1, de acuerdo a la gráfica a
continuación:
b) El contenido del SOBRE 2, incluye toda la documentación anónima impresa y
en formato digital (CD), detallada en el ítem 8. Presentación y Entrega de la
Propuesta, indicado en el presente documento.
CARACTERISTICAS DEL SOBRE 3
a) El formato será similar al formato del Sobre 1 y Sobre 2, de acuerdo a la gráfica
a continuación:
b) El contenido del SOBRE 3, deberá incluir los formatos ANEXO B1 al ANEXO
B4 en original debidamente completado con sello y firma CAP y CIP según
corresponda, siendo que en el caso de los equipos profesionales, deberán
firmar y sellar todos los documentos y planos que correspondan a su
especialidad. En el caso de los equipos universitarios, todos los documentos y
planos que estén contenidos en este sobre, deberán tener el sello y firma CAP
o CIP, del docente que lidere dicho equipo, incluyendo la constancia que
acredite ser docente en la referida facultad.
SOBRE 3
CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL- 2018
CONVOCANTES: MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A.
PROTOTIPO(S): CODIGO N° (Ej: P1-U-9) (Ej: P2-TP-10) (Ej: P3-NC-10)
SOBRE 2
CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL- 2018
CONVOCANTES: MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A.
PROTOTIPO(S): CODIGO N° (Ej: P1-U-9) (Ej: P2-TP-10) (Ej: P3-NC-10)
CODIGO DE PARTICIPANTE:
(Ej: ARQ20171)
SOBRE 2
CODIGO DE PARTICIPANTE:
(Ej: ARQ20171)
SOBRE 3
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c) Asimismo adjuntará un CD que incluirá los documentos y planos firmados
(escaneados en formato PDF), así como en el formato editable en el que fue
desarrollada la documentación (formatos Microsoft Office, dwg8).
d) El detalle especifico del contenido del SOBRE 3, se indica en el ítem 8.
Presentación y Entrega de la Propuesta, indicado en el presente documento.
Durante la presente etapa, las decisiones del Jurado calificador serán publicadas a
través de los medios electrónicos definidos por el Concurso.
Asimismo en esta Etapa, según Cronograma, se aceptarán cambios de miembros que integran los Equipos participantes, hasta la fecha máxima señalada para Entrega de Proyecto con especialidades y levantamiento de observaciones de la Etapa II. Cualquier solicitud posterior a dicha fecha será denegada.
Evaluación y selección de la Propuesta integral que incluye sus especialidades correspondientes. El Jurado Calificador, revisará el contenido del SOBRE 2. En esta etapa se
permite que el Jurado Calificador realice observaciones que no involucren cambios
sustanciales de las especialidades de los proyectos.
Notificación y Levantamiento de observaciones de especialidades. Se notificará vía correo electrónico y/o website del Concurso, al Equipo participante de la Propuesta integral seleccionado, con las especialidades del proyecto para levantamiento de “observaciones de forma” subsanable, en caso aplique similar a lo precisado para la Etapa II. El Secretario Técnico, notificará a los participantes las observaciones, las mismas que deberán ser subsanadas y entregadas en la presente etapa en los plazos establecidos para el presente Concurso.
Las subsanaciones de especialidades deberán entregarse en esta Etapa del Concurso, con los mismos requisitos, exigencias y formatos establecidos, para los contenidos del SOBRE 2 y SOBRE 3 (En el presente documento ver ítem 8. Presentación y Entrega de la Propuesta) incluyendo sólo los documentos y planos donde se haya realizado las observaciones y en todos aquellos requisitos que resulte afectados, teniendo como plazo la última fecha de esta actividad según el Cronograma de Concurso.
5.4. ETAPA IV.- Comprende las actividades de:
Evaluación final y selección de ganadores de la Propuesta Integral, según su categoría. Se definirán las propuestas ganadoras en cada una de las categorías entre los proyectos que hayan cumplido con los requerimientos de las presentes Bases, incluida la subsanación de todas las observaciones. El Secretario Técnico elaborará el “Acta de Ganadores” con los resultados de los ganadores, la misma que será verificada, revisada, aprobada y suscrita por el Jurado Calificador.
Comunicación de las propuestas ganadoras y finalistas Se notificará vía correo electrónico y/o website del Concurso a los equipos participantes finalistas y ganadores, según su categoría.
8 Los archivos XREF del Autocad deberán están incluidos dentro del archivo CAD que le corresponda en
una capa (layer) aparte. Los archivos CAD deberán estar en versión igual o menor a la versión 2015.
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Los resultados del Concurso, así como las propuestas ganadoras, serán publicados en el portal web del Concurso y en el fan page. Con la publicación del “Acta de Ganadores”, quedan confirmadas las propuestas ganadoras.
Premiación a los Equipos participantes ganadores del Concurso, según categoría.
Los proyectos ganadores podrán ser expuestos dentro del marco del “V Seminario
Internacional de Vivienda Social Sustentable” y publicados en el portal web y fan
page del Concurso. Asimismo también podrán ser publicados en el Catálogo que
se edite al efecto posteriormente al cierre del Concurso. 6. CRONOGRAMA DEL CONCURSO
ETAPA ACTIVIDAD FECHA
I
Convocatoria y publicación online del concurso 09/04-13/05/18
Consultas y Absoluciones 09/04-13/05/18
Inscripción de los Equipos participantes 09/04-22/05/18
II
Entrega de Propuesta Urbana y Proyecto Arquitectónico 23/05/-03/07/18
Evaluación y selección de la Propuesta de Diseño urbano y Propuesta Arquitectónica.
04/07-19/07/18
Comunicación de Propuestas Seleccionadas y Observaciones 20/07/18
III
Entrega del Proyecto de Diseño Urbano y Arquitectónico con especialidades y levantamiento de observaciones de la Etapa II.
23/07-04/09/18
Evaluación y selección de la Propuesta integral que incluye sus especialidades correspondientes.
05/09-20/09/18
Notificación y Levantamiento de observaciones de especialidades de la Etapa III
21/09-05/10/18
IV
Evaluación final y selección de ganadores de la Propuesta integral, según su categoría.
09/10-25/10/18
Comunicación de las propuestas ganadoras y finalistas 26/10/18
Premiación a los Equipos participantes ganadores del Concurso, según categoría y Seminario Internacional de Vivienda Social Sustentable
29/11/18
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7. REQUISITOS PARA LA PROPUESTA
7.1 Ubicación y Contexto
La zona de intervención se encuentra ubicada en el departamento de La Libertad, en
la provincia y distrito de Trujillo, entre el Proyecto Especial Chavimochic, la Avenida 1
y carretera Panamericana, sobre un área de 16,685.01m2. La dirección exacta es:
Mz. G, Habilit. Urb. Desarrollo Habitacional Trujillo PIT – La Esperanza.
La propiedad inmueble se encuentra inscrita en Registros Públicos. El terreno se encuentra en una habilitación con zonificación Residencial de Vivienda Taller (I1-R), que permite el Uso Residencial para viviendas compatibles con industria elemental y complementaria, asignado a áreas que se inician como uso de vivienda y que por motivos varios tienden a incorporar el uso de pequeña industria, afecta a otros usos (OU). Los participantes deberán plantear una propuesta de diseño urbano residencial de carácter social, presentando tres prototipos de vivienda social: un unifamiliar y dos multifamiliar con dos tipos de vivienda: una Techo Propio y otra que califique a Nuevo Crédito MIVIVIENDA.
7.2 De la propuesta de Diseño Urbano y Proyecto de Vivienda de Interés Social- VIS
Los Planos deberán consignar los membretes del Anexo A5 y demás indicaciones
precisadas en el presente documento.
Las Vistas 3D, deberán estar en formato JPEG, tamaño 1280 x 120 ó 120 x 1280,
con un peso máximo de 1 MB y resolución mínima de 150ppp.
La Lámina/s A3 explicativa de la propuesta ecosostenible empleada en el diseño del
prototipo de acuerdo a lo establecido en el presente documento y sus Anexos.
PROPUESTA DE DISEÑO URBANO
- La propuesta diseño urbano para ambos Equipos participantes deberá considerar:
El plano de la Habilitación Urbana con las vías y secciones de vías
aprobados, que están considerados en el plano denominado.
Los parámetros urbanísticos del terreno, indicado en el Certificado de
Parámetros Urbanísticos del terreno adjunto en el Anexo C2.
Los equipos profesionales y equipos universitarios deberán respetar la
habilitación urbana aprobada indicada en los Anexos C1 y C2.
- Memoria Descriptiva, la cual deberá ceñirse conforme al formato y contenido a ser
completado según el formato establecido en el Anexo A3.
- Plano de propuesta urbano integral, donde se pueda identificar las áreas libres,
agrupamiento de viviendas, edificaciones y su integración con su entrono
existente.
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- Plano de Lotización con escala gráfica, donde se identifique los lotes para vivienda
residencial unifamiliar y multifamiliar, sobre la que plantearán los prototipos de
vivienda, y los demás lotes de usos complementarios al residencial que formen
parte de la propuesta de diseño urbano.
- Plano de Ornamentación de Áreas Verdes y Pavimentos, con escala gráfica a
nivel de planta y al menos una sección con la indicación de alturas de árboles,
arbustos y vegetación, y las texturas y acabados de pavimentos que no solo
cumplan un factor visual paisajístico sino que también contribuyan a eliminar
barreras arquitectónicas para personas con discapacidad.
- Plano de Iluminación, Mobiliario Urbano con escala gráfica, que incluye
equipamiento de recreación pública y señalización.
- Plano de drenaje pluvial y alcantarillas urbanas, con escala gráfica donde se
detalle el sentido donde discurren las aguas de lluvia y la ubicación de las
alcantarillas que recolectan estas aguas, debiendo tener en cuenta las rampas
para personas con discapacidad, cruces de cuneta y cualquier otro componente
urbano que obstaculice la funcionalidad de este componente. También se incluye
el desarrollo de sistemas de captación y aprovechamiento de aguas pluviales y
residuales para reuso ya sea a nivel residencial o urbano (agua para riego).
- Todos los planos que correspondan a la propuesta de Diseño Urbano, deberán
presentarse en formato A3 a escala conveniente, siendo exigible un plano
general de toda el área de intervención con escala gráfica, y sin límite alguno en
la cantidad de planos de detalle y/o desarrollo, de sectores y/o áreas específicas
de intervención que los equipos participantes consideren conveniente adjuntar.
PROPUESTA DE PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL- VIS
- Se deberá presentar al menos tres prototipos de vivienda social (un unifamiliar y
dos multifamiliares) dentro de los lotes propuestos por el equipo participante. Dos
de estos prototipos deberán necesariamente encontrarse en los valores del
Programa Techo Propio (hasta 20UIT o 83,000 soles), mientras que uno de los
multifamiliares puede alcanzar valores de un Nuevo Crédito MIVIVIENDA (de
hasta 410,600 soles).
- Memoria Descriptiva y Criterios de Diseño del Prototipo de Vivienda Social - VIS
en formato establecido en el Anexo A3.
- Planos en planta y corte debidamente acotado y con el grosor de líneas de tal
manera que se pueda distinguir del dibujo, con la indicación del mobiliario
básico10 que brinde escala y uso de los ambientes en planta y corte.
- Los prototipos de VIS serán diseñados para la región costa, en el contexto que
corresponda a su localización, emplazamiento y morfología.
10 Mobiliario básico, para efectos de la presentación de planos de arquitectura de vivienda social- VIS
incluye, los aparatos sanitarios, reposteros bajos y altos de cocina incluido el aparato de cocina, lavaderos
de cocina, refrigeradora, lavatorio para ropa, sillones de sala, mesas y sillas de comedor, camas,
veladores, y roperos en caso no se incluya closets, en escala conforme al dibujo del plano de acuerdo a las
dimensiones estándar del mercado peruano.
16
- Lámina/s A3 explicativa de la propuesta ecosostenible empleada en el diseño del
prototipo de acuerdo a lo establecido en los Anexos, deberá explicar de manera
gráfica y sucinta lo siguiente:
a) Las estrategias de diseño bioclimático utilizadas para las orientaciones que presente el prototipo diseñado de acuerdo a la orientación, según lo indicado en la norma E.M. 110 Confort Térmico y Lumínico con Eficiencia Energética del R.N.E.
b) Recorrido solar y dirección de vientos predominantes que sustente la orientación de la vivienda y ubicación de los vanos.
c) Propuesta de tecnologías para el ahorro y reúso de recursos energéticos e
hídricos. Aplicación de criterios del Bono Mivivienda Sostenible en el prototipo de vivienda (Ver Anexo D1) para lo cual indicará en un cuadro las estrategias aplicables propuesta para su proyecto:
CATEGORIA ITEM CRITERIO SUB-CRITERIOS REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD PARA ACCEDER AL BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE
1. AGUA
1.1 Consumo racional de
agua
Equipos hidro-sanitarios de bajo
consumo
Instalación de grifería de lavatorios de bajo consumo.
1.2 Instalación de grifería de duchas de bajo consumo.
1.3 Instalación de inodoros de bajo consumo.
1.4 Instalación de tanque de reserva de agua (tanque cisterna o elevado).
1.5 Instalación de sistema de captación y aprovechamiento de aguas residuales y/o pluviales (para acarreo de inodoros, y/o áreas verdes)
1.6
Instalación de medidores o contómetros independientes.
2. ENERGIA
2.1 Eficiencia energética
Sistemas de iluminación de bajo
consumo
Instalación de lámparas LED en áreas comunales.
2.2 Instalación de lámparas LED con sus respectivas luminarias en las unidades de vivienda.
2.3
Utilización del gas
Red de gas Instalación de red de gas (01 punto, cocina a gas11).
3. BIOCLIMÁTICA
3.1 Arquitectura Bioclimática
Capacitación en Bioclimática
Cumplimiento de la norma E.M. 110 Confort Térmico y Lumínico con Eficiencia Energética del R.N.E. Proyección de Recorrido solar que sustente la orientación de las viviendas. Recorrido de vientos predominantes que sustente la ubicación y dimensiones de ventanas Sistemas de aislamiento térmico.
4. RESIDUOS
4.1 Gestión de residuos
Plan de manejo de residuos
Realización y ejecución de un plan de manejo de residuos de construcción según los requerimientos del D.S. 003-2013-VIVIENDA
5. EDUCACIÓN
5.1 Gestión de la comunicación
Plan de comunicación
Realización y ejecución de un plan de comunicación, concientización y capacitación para usuarios.
- La propuesta estructural deberá presentar tres alternativas de solución de
cimentaciones para los siguientes tres tipos distintos de tipos de cimentación:
Capacidades portantes iguales o inferiores a 1.00 kg/cm²
Capacidades portantes 1.01 a 2.00 kg/cm²
Capacidades portantes 2.01 kg/cm² a más
- Como propuesta sanitaria incluye el desarrollo de sistemas de captación y
aprovechamiento de aguas pluviales y residuales a nivel residencial.
11 El presente recuadro es extraído del documento adjunto a la presente Bases denominado
“Procedimiento de Certificación de Proyectos del Programa Bono Mivivienda Sostenible”. Sin embargo
en el referido documento considera el punto de gas para calentador de agua, por lo que debido a las
características climatológicas se ha variado para efectos del concurso que dicho punto de gas sea referido
a punto de gas para cocina.
17
- Asimismo, deberá presentar los documentos correspondientes al sistema eléctrico
de la vivienda.
7.3 Anonimato de las Propuestas de los Equipos Participantes
Las comunicaciones de los participantes siempre deberán ir firmadas de la siguiente
manera:
a) Etapa I: Los participantes se identificarán con nombres y apellidos, en el caso de
instituciones o empresas, con su razón social y los nombres y apellidos de las
personas que los representan en el Concurso y del arquitecto o ingeniero civil que
suscribirán la documentación de la propuesta, sólo para efecto de inscripción del
equipo participante.
b) Etapa II e inicio del proceso de calificación: Los participantes, podrán dirigir
comunicaciones y formular preguntas sólo empleando su código secreto de
participante.
c) Sistema de Anonimato a partir de la presentación de las propuestas: Los
documentos presentados al momento de la entrega de propuestas, deberán
regirse por el anonimato, salvo el interior del Sobre 3. El anonimato, es el
procedimiento utilizado en los concursos de proyectos, para seleccionar
participantes, sin identificar sus nombres con sus respectivas propuestas. Los
participantes están inscritos con sus nombres y apellidos, mas los coordinadores,
asesores, el jurado calificador, los participantes y el público en general, no pueden
conocer quién es el autor de cada una de las propuestas.
En los 3 sobres, en la parte correspondiente a código de participante, se deberá
consignar el código secreto del participante asignado por EL FONDO.
d) Fin del Anonimato: El anonimato termina en la Etapa IV del Concurso, con el
“Acta de Ganadores”, momento en el cuál se conoce la identificación de los
ganadores con los códigos asignados por EL FONDO.
8. PRESENTACION Y ENTREGA DE LA PROPUESTA
La propuesta de diseño urbano con los prototipos de vivienda social serán diseños para la región costa, conforme al emplazamiento de la propuesta urbana establecida en la presente bases, e indicado en el Anexo A1 del presente documento. La identificación las propuestas de Prototipos (P), estará referida al número de prototipos presentados por el Equipo, si estos son unifamilares (U) o multifamiliares perteneciente al rango TECHO PROPIO (TP) o al rango Nuevo Crédito MIVIVIENDA (NC), y al frente del lote planteado en el diseño urbano.
8.1 Presentación de la Propuesta para las Categorías Profesional y Universitaria
ETAPA II: SOBRE 1 (Del 23/05 al 03/07)
La propuesta urbana deberá contener al menos los siguientes documentos en digital
(CD) de forma anónima, solo haciendo uso del código de participación:
Memoria Descriptiva en formato A-4 (Ver Anexo A3.1)
Plano de ubicación y localización del terreno matriz (formato A3).
18
Plano de propuesta urbana integral, con plano de las edificaciones de vivienda e
infraestructura urbana que puedan plantearse en el área de intervención, áreas
libres y como la propuesta se integra al contexto existente y entorno.
Plano de lotización con indicación de lotes, aportes, vías y secciones de vías, ejes
de trazo y habilitaciones colindantes (formato A3).
Plano de ornamentación de áreas verdes y pavimentos, incluyendo el
equipamiento de las áreas de recreación pública con indicación de curvas de nivel
(formato A3).
Plano de Iluminación y Mobiliario Urbano (formato A3)
Las propuestas de vivienda social deben cumplir con las especificaciones técnicas del
Anexo A4 y contener los siguientes documentos por cada una:
Memoria Descriptiva en formato A-4. (Ver Anexo A3.1)
Planos de Arquitectura escalados convenientemente (escala 1/75) en láminas
Formato A-3, debidamente acotados (ejes, muros, ambientes, pozos de luz,
ductos, escaleras, etc.), conteniendo además una escala gráfica. Asimismo los
planos de arquitectura deberán incluir el mobiliario básico en planta, corte y/o
elevación con las dimensiones estándar que corresponda.13
Cortes generales: Cantidad mínima 02 debidamente acotados y mobiliario básico
en elevación que aplique y corresponda.
Elevaciones Cantidad mínima 02: Frontal y posterior debidamente acotado y con
mobiliario básico en elevación que aplique y corresponda.
Detalles arquitectónicos: Cantidad mínima 02.
Los Planos deberán consignar los membretes del Anexo A5.
Lámina/s A3 explicativa de la propuesta ecosostenible empleada en el diseño del
prototipo de acuerdo a lo establecido en los Anexos.
Vistas 3D, en formato JPEG, tamaño 1280 x 120 ó 120 x 2180, con un peso
máximo de 1 MB y resolución mínima de 150ppp.
ETAPA III: SOBRE 2 (Del 23/07 al 04/09)
La propuesta para ambos equipos participantes deberá contener los siguientes
documentos impresos y en digital (CD) de forma anónima, solo haciendo uso del
código de participación:
Se presentará nuevamente la propuesta urbana y arquitectónica así como el resto
de contenido de la ETAPA II con las subsanaciones de las observaciones emitidas
por el Jurado.
Memoria Descriptiva de Especialidades en formato A-4. (Ver Anexo A3.2).
Planos de Especialidades a escala conveniente, de preferencia escala 1/75 y en
Láminas Formato-A3: Estructuras (Planos E1 y E2), Sanitarias (Plano IS), y
Eléctricas (Plano IE).
Ficha de Proyecto de cada prototipo según Anexo A2.
Presupuesto Modelo (Anexo A6) o Presupuesto de Obra por partidas por
prototipos presentados. Presupuesto en unifamiliar debe considerar (35.00 m²,
40.00 m² y 65.00 m² respectivamente). Presupuesto del prototipo completo por
cada uno. El monto del presupuesto resultante deberá ser expresado en soles
(S/). Se valorará que el Costo de Ejecución de los núcleos básicos iniciales de 35
13 Las dimensiones del mobiliario básico deberán tener en cuentan la antropometría del hombre peruano.
Se recomiendan consultar el texto “Manual Antropométrico del Hombre Peruano para el Diseño
Industrial” por Jorge Reynoso, Intitec, Lima-1985; y el texto “El Arte de Proyectar en Arquitectura” por
Ernst Neufert, Ediciones G.Gilli S.A. de C.V., Mexico.
19
m2 y de 40 m2, se aproxime al financiamiento previsto en el marco del programa
TECHO PROPIO, hasta 20 UIT14.
Presentación en PowerPoint.
ETAPA III: SOBRE 3 (Del 23/07 al 04/09)
La propuesta para ambos equipos participantes deberá contener los siguientes
documentos impresos y en digital (la documentación escaneada en un CD):
Se presentará nuevamente la propuesta urbana y arquitectónica así como el resto
de contenido de la ETAPA II con las subsanaciones de las observaciones emitidas
por el Jurado, con la firma y sello del especialista responsable para el Equipo
Profesional o del docente presentante del Equipo Universitario.
Planos de Especialidades a escala conveniente, de preferencia escala 1/75 y en
Láminas Formato-A3: Estructuras (Planos E1 y E2), Sanitarias (Plano IS), y
Eléctricas (Plano IE) con la firma y sello del especialista responsable para el
Equipo Profesional o del docente representante del Equipo Universitario.
Memorias Descriptivas en formato A-4. (Ver Anexo A3) con la firma y sello del
especialista responsable para el Equipo Profesional o del docente representante
del Equipo Universitario.
Ficha de Proyecto de cada uno según Anexo A2.
Presupuesto Modelo (Anexo A6) o Presupuesto de Obra por partidas planteado
por el equipo (respecto de la vivienda unifamiliar en su etapa inicial 35.00m²).
Presupuesto del prototipo completo. El monto del presupuesto resultante deberá
ser expresado en soles (S/). Se valorará que el Costo de Ejecución del núcleo
básico inicial de 35 m2 y la vivienda de 40m2, se aproximen al financiamiento
previsto en el marco del programa Techo Propio, hasta 20 UIT. Deberá incluir la
firma y sello del especialista responsable para el Equipo Profesional o del docente
representante del Equipo Universitario.
Presentación de los ANEXO B1 al ANEXO B7-B, según corresponda y aplique.
Sólo para el SOBRE 3, todos los documentos que estén contenidos en este sobre,
deberán tener sello y firma CAP y/o CIP del responsable especialista en caso del
Equipo Profesional, o del docente tutor en caso del Equipo Universitario, adjuntando
la constancia emitido por el Decanato de la Facultad, que lo acredita como tal. Podrá
también incluirse logotipos, isotipos y distinciones de identificación corporativa como
parte de los datos de identificación del Equipo participante.
8.2 Lugar de Entrega
Los sobres con la documentación solicitada por etapas deben ser entregados
únicamente en las fechas indicadas en el cronograma del concurso, en la
Oficina de la Gerencia de Proyectos Inmobiliarios y Sociales de EL FONDO,
ubicada en el piso 11 del edificio El Almirante, sito en Avenida Paseo de la República
N° 3121 San Isidro – Lima.
9. CRITERIOS DE EVALUACION Y SELECCIÓN
- Se seleccionará los mejores propuestas de prototipos y urbanísticas en las dos (02)
categorías de participación del Concurso.
14 El valor de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) fue aprobada por Decreto Supremo N°380-2017-EF
y asciende a S/4,150, el cual rige desde el 1 de enero del 2018.
20
- Asimismo se seleccionará al mejor proyecto ecosostenible, denominado Premio
MIVIVIENDA Sostenible. - El jurado calificador determinará la selección de cada propuesta, separándola para la
evaluación de acuerdo a las categorías de participación. - La propuesta de prototipos para proyectos de vivienda social, debe contar con todas las
especialidades básicas necesarias para la obtención de una licencia de edificación. En el caso del prototipo unifamiliar, debe contar con especialidades solo el módulo inicial.
- Los proyectos deben cumplir con las disposiciones contenidas en: Decreto Supremo N°
011-2006-VIVIENDA – Reglamento Nacional de Edificaciones, Decreto Supremo N° 013-2013-VIVIENDA - Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación, y Resolución Ministerial N°102-2012-VIVIENDA - Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en Sitito Propio y Mejoramiento de Vivienda Decreto Supremo N°015-2015. También deberán señalar qué estrategias sostenibles se han previsto tomando como referencia el Código de Construcción Sostenible y demás normativa aplicable.
- Por sus características, los prototipos de vivienda social deberán mostrar los siguientes
principios ordenadores: funcionalidad, de escaso mantenimiento, durabilidad, diseño integral, innovador, de bajo costo y diseño que considere estrategias eco-amigables y bioclimáticas.
- El Acta del Jurado Calificador, contendrá los códigos de identificación de los equipos
participantes que califiquen a la siguiente fase. Dicha acta será suscrita en señal de conformidad por el Jurado Calificador y será puesta a conocimiento de los participantes a través de los medios oficiales (página web, fan page y mails).
- Las propuestas serán evaluadas bajo los siguientes criterios:
PLANTEAMIENTO URBANO
*Puntuación máxima Etapa II: 40%
* Puntuación máxima Etapa III: 30%
- Propuesta urbana con la habilitación urbana aprobada que se adjunta en las bases.
- La propuesta de viviendas agrupadas ya sea a través de manzanas y/o edificaciones multifamiliares, deberá respetar el trazo y ancho de vía de las calles, vías, área y perímetro señalado en el plano aprobado adjunto.
- Cumplimiento de la normativa vigente: componentes de diseño urbano, diseño de vías, lotización, aportes, y planteamiento integral, mobiliario urbano y señalización, incluyendo obras de carácter regional o provincial si aplica, y todos aquellos componentes y características que lo definan, según norma.
- Compatibilidad de la propuesta urbana con la topografía, clima y contexto de su
entorno, que involucra vegetación, edificaciones, usos y servicios existentes. - Sistemas sostenibles para el uso y mantenimiento del equipamiento urbano de
uso público que incluye áreas verdes y recreativas, áreas deportivas, limpieza y seguridad e incluyendo su mobiliario urbano
PLANTEAMIENTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL *Puntuación máxima
Etapa II: 40% * Puntuación máxima
Etapa III: 30%
La VIS (vivienda de interés social) será propuesta bajo tres esquemas: como unifamiliar (no menor a 35 m2), como vivienda multifamiliar en el rango Techo Propio (no menor a 40 m2) y como vivienda multifamiliar (65 m2), que estarán conformadas como mínimo por los siguientes ambientes: a. Un ambiente multiuso con área para cocina con lavadero. b. 02 dormitorios con puerta. c. Baño con puerta con lavabo, ducha e inodoro. d. Lavadero de ropa y de corresponder cerramientos exteriores. Ambientes adecuados y articulados a los usos proyectados de la vivienda. Apariencia interna y externa de la vivienda. Cumplimiento de la Normativa vigente a nivel nacional.
21
ECO
SOSTENIBLE *Puntuación máxima
Etapa II: 20% * Puntuación máxima
Etapa III: 10%
Aplicación de la norma EM 110 Confort Térmico y Lumínico con Eficiencia Energética del R.N.E. para la propuesta de materiales y/o sistema de construcción producidos dentro de su ámbito geográfico de influencia, con bajos costos de construcción y mantenimiento. Procedimiento de Certificación de Proyectos del Programa Bono MIVIVIENDA
Sostenible.
Se considerará con el máximo puntaje a las propuestas que utilicen materiales
renovables (madera, bambú u otros) que además de incorporar los cerramientos y
techos, consideren sistemas estructurales con esos mismos materiales.
Se valorará los prototipos unifamiliares que consideren madera certificada en sus
edificaciones para el premio MIVIVIENDA Sostenible. Orientación, y ubicación de vanos de la vivienda acuerdo al asolamiento, dirección de vientos, sustentado en proyecciones de recorrido solar, mediciones de precipitaciones anual, dirección y velocidad de vientos y/o cualquier otro medio de verificación validado. Sistemas de tecnologías sostenibles del planteamiento urbano en sistema de reutilización y reciclaje de: aguas grises y/o negras, energía solar, energía eólica, precipitación pluvial, compost derivados de basura orgánica, sustentados cuantitativamente en demanda, producción y costo beneficio Considerar como condiciones y requisitos mínimos a cumplir la Norma E.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, prevaleciendo el confort térmico de la vivienda.
ESPECIALIDADES *Puntuación máxima
Etapa III: 20%
Instalaciones y especificaciones técnicas adecuadas para el planteamiento urbano y la vivienda, de acuerdo a norma. Esquemas isométricos de propuestas de Sistema constructivo y de Tecnologías Sostenibles propuestos. - Adecuación a Distintos Tipos de Suelo (Capacidad Portante) diversidad en el uso del suelo. Soluciones de cimentación para distintos tipos de suelo (capacidades portantes 0,6 a 1, 1.01 a 2.00 y más de 2.0 kg/cm²).
PRESUPUESTO * Puntuación máxima
Etapa III: 10%
Esquema de presupuesto según formato adjunto. Se debe incluir el suministro e instalación de lámparas de bajo consumo energético y aparatos sanitarios de bajo consumo de agua. Costo de Ejecución del núcleo básico inicial de la vivienda unifamiliar y de una de las viviendas multifamiliares previstas en el marco del programa TECHO PROPIO, no pueden ser superiores de 20 UIT o 83,000 soles. Para el caso de la vivienda en el rango de Nuevo Crédito MIVIVIENDA, considerar que el presupuesto debe ser inferior a 410,600 soles.
10 PREMIOS
Los premios económicos son los siguientes:
CONSTRUYE PARA CRECER 2018
PREMIOS ECONOMICOS
CATEGORIA/ MEJOR PROPUESTA ECOSOSTENIBLE
1° PUESTO 2° PUESTO
PROFESIONAL S/ 25,000 S/ 19,000
UNIVERSITARIO S/ 18,000 S/ 14,000
MEJOR PROYECTO BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE
S/ 9,000 S/.5,000
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El premio al Mejor Proyecto Bono MIVIVIENDA Sostenible se otorgará en cualquiera de las categorías de participación (profesional o universitaria) de cualquier proyecto finalista incluyendo los ganadores de las categorías mencionadas. Además se entregarán constancias de participación a los equipos ganadores y a los sean reconocidos con una mención honrosa dentro de sus categorías.
10.1 Entrega del premio
Se hará entrega del premio a través de un cheque por el importe del mismo. Para la emisión del premio, será necesario que el Equipo ganador sea representado por una persona jurídica y será imprescindible que previamente entreguen a la Secretaria Técnica del Concurso, los siguientes documentos en original debidamente llenados con fecha máxima de entrega siete (07) días previos a la Ceremonia de Premiación:
- EQUIPOS PROFESIONALES:
El equipo deberá señalar en su ficha de inscripción (Anexo B1) si el premio es emitido a nombre de una empresa, a nombre de un representante legal de la empresa o a nombre de uno de los profesionales independientes que conforman el equipo. Según la opción escogida deberán presentar los siguientes documentos: a) PREMIO A NOMBRE DE LA EMPRESA (Persona Jurídica con RUC):
1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
JURIDICA 2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES 3. De corresponder15, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA 4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la
empresa. 5. Ficha RUC. 6. Vigencia de poder de los representantes legales con antigüedad no mayor a 3
meses. 7. Copia del documento oficial de identidad de los representantes legales o
apoderados de la persona jurídica que interviene en la operación (recepción del cheque).
8. En caso el representante legal no sea quien recoge el premio, carta poder simple suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio. b) PREMIO A NOMBRE DE UN REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA
(Persona Jurídica con RUC): 1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
JURIDICA (completado con los datos de la empresa) 2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES (respecto de la empresa) 3. De corresponder16, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA
15 Deben entregar este formato aquellos ganadores que tengan la condición de Sujeto Obligado de acuerdo
al Artículo 3 de la Ley N° 29038 – Ley que incorpora la Unidad de Inteligencia Financiera del Perú (UIF-
Perú) a la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones. 16 Deben entregar este formato aquellos ganadores que tengan la condición de Sujeto Obligado de acuerdo
al Artículo 3 de la Ley N° 29038 – Ley que incorpora la Unidad de Inteligencia Financiera del Perú (UIF-
Perú) a la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones.
23
4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la empresa.
5. Ficha RUC. 6. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses. 7. Copia del documento oficial de identidad del representante legal. 8. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio. c) PREMIO A NOMBRE DE UNO DE LOS PROFESIONALES DEL EQUIPO
(Personas naturales con RUC):
1. Anexo B5 – Formulario N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA NATURAL.
2. De corresponder16 Anexo B7-A – Formulario N° 021- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA NATURAL 3. Ficha RUC. 4. Copia del documento oficial de identidad. 5. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses
(de ser el caso) 6. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la persona autorizada.
7. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio. - EQUIPOS UNIVERSITARIOS:
El equipo deberá señalar en su ficha de inscripción (Anexo B2) si el premio es emitido a nombre de la universidad, a nombre de un representante legal de la universidad o a nombre del tutor que representa al equipo. Según la opción escogida deberán presentar los siguientes documentos:
a) PREMIO A NOMBRE DE LA UNIVERSIDAD (Persona Jurídica con RUC):
1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA JURIDICA 2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES 3. De corresponder17, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA 4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la empresa. 5. Ficha RUC. 6. Vigencia de poder de los representantes legales con antigüedad no mayor a 3
meses. 7. Copia del documento oficial de identidad de los representantes legales o
apoderados de la persona jurídica que interviene en la operación (recepción del cheque).
8. En caso el representante legal no sea quien recoge el premio, carta poder simple suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.
b) PREMIO A NOMBRE DE UN REPRESENTANTE LEGAL DE LA UNIVERSIDAD (Persona Jurídica con RUC):
17 Deben entregar este formato aquellos ganadores que tengan la condición de Sujeto Obligado de acuerdo
al Artículo 3 de la Ley N° 29038 – Ley que incorpora la Unidad de Inteligencia Financiera del Perú (UIF-
Perú) a la Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones.
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1. Anexo B6-A – Formulario N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA JURIDICA (completado con los datos de la empresa)
2. Anexo B6-B – Formulario N°018-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS, ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES (respecto de la empresa)
3. De corresponder17, Anexo B7-B – Formulario N° 022- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA JURIDICA 4. Copia de la partida registral de inscripción en los Registros Públicos de la empresa. 5. Ficha RUC. 6. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses. 7. Copia del documento oficial de identidad del representante legal. 8. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la persona autorizada.
9. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio.
c) PREMIO A NOMBRE DEL TUTOR QUE REPRESENTA AL EQUIPO (Personas naturales con RUC): 1. Anexo B5 – Formulario N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA NATURAL.
2. De corresponder17, Anexo B7-A – Formulario N° 021- SPLAFMV – SUJETO
OBLIGADO PERSONA NATURAL 3. Ficha RUC. 4. Copia del documento oficial de identidad. 5. Vigencia de poder del representante legal con antigüedad no mayor a 3 meses (de
ser el caso) 6. En caso el representante legal no sea quien recoja el premio, carta poder simple
suscrita por el representante legal en la que autoriza a la recepción del premio a la persona autorizada.
7. Original y copia del DNI de la persona que recoge el premio. En todos los casos, no podrá realizarse la entrega del premio hasta completarse la entrega de todos los documentos señalados.
11 ASUNCIONES
- Las propuestas deberán cumplir, obligatoriamente, con todos los requisitos y condiciones señalados en las presentes bases (Ver Anexo A1).
- La sola presentación de la propuesta, implica que el participante se somete a las Bases (procedimientos, condiciones y estipulaciones), a la legislación peruana y a la competencia de los jueces y/o tribunales de Lima, renunciando al fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios, centros de trabajo o cualquier otro criterio, sin necesidad de declaración expresa.
- Ninguna manifestación verbal o escrita por parte de los participantes que se encuentre contenida en la propuesta, podrá modificar las Bases del Concurso y/o sus Anexos.
- La documentación presentada deberá estar en el idioma español.
- Cada equipo participante deberá presentar una propuesta urbana para la ubicación
señalada en las bases, acompañada de los tres (03) prototipos de vivienda social- VIS para dicha ubicación, estableciendo el frente del lote y la orientación del mismo (norte-sur; este-oeste) en el que se diseña cada prototipo.
- Las propuestas presentadas no serán devueltas a los participantes, en razón a que pasan a integrar el archivo del concurso; asimismo, los prototipos ganadores, serán entregados a las Municipalidades Distritales y Provinciales del país, a efectos de que sean incorporados a los Bancos de Proyectos Municipales, de considerarlo pertinente.
25
- Toda comunicación se realizará al correo electrónico [email protected], dirigida al Secretario Técnico del concurso, hasta la fecha indicada en el cronograma del proceso, especificando al detalle el numeral, anexo o parte de las bases observadas.
- El participante que recabe las bases con posterioridad al plazo de recepción de consultas, se adhiere al concurso en el estado en el que se encuentre.
- Los términos y expresiones utilizadas en estas bases se interpretarán conforme a lo establecido en la Base Legal indicada en el presente documento. De no encontrarse contexto para su interpretación en dicha Base Legal, serán interpretadas de acuerdo al contexto de las presentes Bases, salvo que específicamente se les haya asignado otro significado en este documento o en sus anexos.
- El anonimato del concurso debe ser mantenido de acuerdo a lo indicado en las
presentes Bases, bajo sanción de descalificación. Cada participante deberá tener la
precaución de evitar incluir en sus documentos elementos gráficos predeterminados
(logos, nombres, siglas, etc.) que lo identifique voluntaria o involuntariamente, siendo
ello causal de descalificación.
- El Secretario Técnico del concurso, evaluará la documentación de inscripción presentada por los participantes y emitirá el “Listado de Participantes Aptos” a presentar proyectos al Concurso.
11.1 Propiedad Intelectual
Los participantes ceden a favor de VIVIENDA y EL FONDO, sin límite temporal, sin limitación alguna, de forma exclusiva y gratuita, la totalidad de los derechos patrimoniales, conexos y otros intelectuales que se deriven de los proyectos originales presentados, ya sea aquéllos que por su naturaleza corresponda a las normas sobre Derecho de Autor como aquéllos derechos que pudiesen encontrarse protegidos por las normas relacionadas a la Propiedad Intelectual. Para tales efectos, debe entenderse que VIVIENDA y EL FONDO, se encontrarán autorizados para gestionar como mejor convenga las propuestas presentadas, en el marco del objeto del presente concurso, pudiendo ceder estos derechos a terceros. El marco legal que regula el presente acápite se encontrará constituido por el conjunto de normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Perú en materia de derechos de autor y/o propiedad intelectual.
11.2 Cumplimiento de la Ley de Protección de Datos Personales
De conformidad con la Ley N° 29733 – Ley de Protección de Datos Personales, y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, EL FONDO y VIVIENDA se comprometen a cumplir con todas las obligaciones que les correspondan para el adecuado tratamiento a los datos personales proporcionados en la ejecución del presente Concurso. Dicho tratamiento, se realizará con sujeción a los principios previstos en el Título I de la Ley y velando de que medie el consentimiento previo, informado, expreso e inequívoco de sus titulares, comprometiéndose además a guardar confidencialidad respecto de los mismos y de sus antecedentes, aún después de finalizadas las relaciones con el titular del banco de datos personales, no pudiendo ser utilizados éstos para fines distintos al estricto cumplimiento del objeto del Concurso. EL FONDO y VIVIENDA declaran que el incumplimiento de las obligaciones que les corresponden, en el marco de la Ley de Protección de Datos Personales y su
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Reglamento, es de exclusividad responsabilidad de la parte obligada a su cumplimiento, declarando tener conocimiento de las infracciones y sanciones administrativas que dichos incumplimientos generen.
12 LÍMITES Y RESTRICCIONES
- No serán aptos para participar en los equipos profesionales o universitarios que
integren o estén liderados por Arquitectos e Ingenieros profesionales y colegiados, y/o representantes de la facultad patrocinadora, que se encuentren inhabilitados en su Colegio Profesional respectivo.
- No serán aptos para participar en los equipos profesionales o universitarios que
integren o estén liderados las personas vinculadas a la organización del evento, el secretario técnico, los miembros del jurado calificador y cualquier persona que cuente con relación de parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad, segundo de afinidad o vínculo matrimonial con alguno de los antes indicados.
- Las propuestas presentadas podrán ser descalificadas bajo las siguientes causales:
Por incumplimiento de algunas de las disposiciones establecidas en las Bases del Concurso.
Cuando el proyecto no resuelva la totalidad del programa establecido por el Concurso.
Cuando el Jurado Calificador, identifique el nombre del participante, debido a alguna particularidad en la presentación del proyecto, (logotipos, isotipos, nombres, siglas, membretes corporativos, entre otros), realizada voluntaria o involuntariamente, y durante el proceso posterior a la presentación de las propuestas que afecten el anonimato.
Si el Jurado Calificador comprueba que el contenido de cualquiera de los
documentos presentados carece de veracidad, quedará facultado para descalificar
al participante que los hubiese presentado, aun cuando se trate de un participante
hábil o ganador.
Si el prototipo presentado fue concursado en ediciones anteriores del Concurso
“Construye para Crecer”.
Cuando no se presente la documentación técnica requerida de acuerdo a las especificaciones contempladas en las presentes Bases.
13 MIEMBROS DEL JURADO Y SECRETARIO TECNICO DEL CONCURSO
13.1 Jurado Calificador
El Jurado Calificador es una comisión de trabajo autónoma, independiente, calificada y temporal que evalúa las propuestas presentadas por los participantes, está integrado por profesionales vinculados a la vivienda social, quienes de conformidad con las bases del concurso, estudiarán, evaluarán y recomendarán las propuestas más favorables, en orden de elegibilidad. El Jurado estará integrado por:
- Un (01) Representante de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo de VIVIENDA.
- Un (01) Representante de la Dirección General de Programas y Proyectos de Vivienda y Urbanismo de VIVIENDA
- Un (01) Representante de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento de VIVIENDA.
- Un (01) Representante del Colegio de Arquitectos del Perú. - Un (01) Representante del Colegio de Ingenieros del Perú. - Un (01) Especialista en diseño bioclimático. - Un (02) Especialistas independientes.
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El Jurado Calificador será presidido por uno de sus miembros, quien será elegido internamente y contará con la colaboración del Secretario Técnico, el que se encargará de apoyar en las acciones necesarias para el cumplimiento de los objetivos del Concurso y de las funciones del Jurado Calificador. Atribuciones exclusivas del Jurado Calificador
a) Determinar si la propuesta urbana cumple los requisitos establecidos en las presentes Bases.
b) Determinar si los prototipos de Vivienda Social cumplen con los requisitos mínimos, establecidos en las presentes Bases.
c) Determinar si las propuestas presentadas, reúnen los requisitos mínimos para optar a las etapas posteriores.
d) Determinar las propuestas finalistas y seleccionar a las propuestas ganadoras de cada categoría, de acuerdo a los criterios de evaluación y en cumplimiento de la normativa vigente en la materia: Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA – Reglamento Nacional de Edificaciones, Decreto Supremo N° 013-2013-VIVIENDA - Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación y Resolución Ministerial N°102-2012-VIVIENDA - Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en Sitito Propio y Mejoramiento de Vivienda Decreto Supremo N°015-2015-VIVIENDA - Código de Construcción Sostenible y demás normativa aplicable.
e) Aplicar las “Bases del Concurso”. Plantear observaciones técnicas, siempre y cuando éstas no involucren consideraciones del diseño arquitectónico.
f) Determinar las propuestas descalificadas.
Reglas internas de Funcionamiento del Jurado Calificador i. Quórum.- El Jurado deliberará de acuerdo a cada etapa, según el siguiente quórum:
- En la segunda etapa del concurso, el Jurado Calificador podrá estar conformado por los representantes designados por VIVIENDA, el representante del Colegio de Arquitectos, el especialista bioclimático y, de ser el caso, los especialistas independientes de acuerdo al campo de su competencia.
- En la calificación final y determinación de prototipos ganadores en la tercera etapa del concurso, el Jurado estará conformado por todos sus miembros, siendo posible lograr quórum hasta con un mínimo de cinco (05) de sus integrantes.
ii. Votación.- Cada jurado tiene un voto de igual valor.
iii. Voto en discordia.- Si algún Jurado no estuviera de acuerdo con la decisión
mayoritaria, podrá dejar en escrito y por separado su desacuerdo y adjuntarlo al Acta Final.
iv. Mayorías.- Las decisiones del Jurado se tomarán de preferencia por consenso o por
mayoría calificada.
v. Falta de quórum.- En caso de falta de quórum, el Jurado Calificador seguirá cumpliendo con sus funciones con los jurados restantes. Asimismo, el miembro del Jurado Calificador que lo presida evaluará y de ser necesario, solicitará a los organizadores (EL FONDO) el reemplazo del integrante faltante, hecho que debe constar en Actas, que deberá ser nombrado en un plazo no mayor a 15 días.
vi. Desierto: El jurado calificador declarará desierto el Concurso cuando no quede válida
ninguna propuesta o por la ausencia de participantes.
13.2 Secretario Técnico
El Secretario Técnico, es designado por la Gerencia General de EL FONDO y se encargará de:
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a) Recibir propuestas y agruparlas por categorías.
b) Absolver consultas; interpretar las bases; así como integrar la absolución de las
mismas, de manera que sean conocidas por todos los participantes.
c) Supervisar el proceso del concurso y dar a conocer el cronograma y todo tipo de
información que le sean solicitadas por los participantes o cualquier interesado en
concordancia con la establecido en el presente documento, de tal forma que esta
información sea conocida por todos sus actores.
d) Gestionar los requerimientos del Jurado en el proceso de calificación de los proyectos
presentados al Concurso y colaborar en la divulgación de sus decisiones.
e) Comunicar la designación de los Jurados, recibir su aceptación formal y mantenerlos
informados del desarrollo de las etapas del evento.
f) Calificar a los participantes y elaborar el “Listado de Participantes”, que pueden
presentar proyectos al Concurso Nacional de Vivienda Social.
g) Organizar la recepción de propuestas de los participantes aptos y elaborar el “Acta de
Calificación de propuestas urbanas y arquitectónicas” y el “Acta de Proyectos
Ganadores” que serán revisadas por el Jurado Calificador.
h) Emitir y custodiar la clave del “Código Secreto de Participante” a cada una de las
propuestas, la misma que debe ser colocada en los sobres de presentación para vigilar
el anonimato de éstas durante el concurso.
i) Emitir las constancias de participación de finalistas que se requieran producto del
Concurso.
j) Convocar al Jurado en las fechas establecidas en las bases.
k) Participar de las reuniones del Jurado con derecho a voz, pero sin voto, asesorándolo
en todo aspecto vinculado a la organización del concurso sin expresar juicios de valor
respecto de las propuestas presentadas.
l) Preparar cualquier otra acta de calificación para su revisión, aprobación y suscripción
por parte del Jurado Calificador.
m) En cualquier estado del proceso del Concurso, hasta antes de elegir las propuestas
ganadoras, el Secretario Técnico, mediante comunicado, podrá cancelar la mencionada
convocatoria por razones de fuerza mayor, caso fortuito o cuando desaparezca la
necesidad de desarrollar el presente Concurso. Los participantes no podrán presentar
reclamo alguno por la referida decisión. Dicha decisión será comunicada por correo
electrónico a todos los participantes.
29
ANEXOS
ANEXOS……... ........................................................................................................... 29
A.- DATOS GENERALES
ANEXO A1 - TERMINOS DE REFERENCIA ........................................................... 31
ANEXO A2 - FICHA DE PROTOTIPO ..................................................................... 36
ANEXO A3.1 - MEMORIA DESCRIPTIVA- ETAPA II ................................................ 377
ANEXO A3.2 - MEMORIA DESCRIPTIVA ESPECIALIDADES– ETAPA III .............. 388
ANEXO A4 - CUADRO DE REQUERIMIENTOS MINIMOS ..................................... 39
ANEXO A5 - MEMBRETE PARA PLANOS.. ............................................................ 40
ANEXO A6 - PRESUPUESTO MODELO ............................................................... 411
ANEXO A6.1 - PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA –
ACABADOS MINIMOS ......................................................................... 422
ANEXO A6.2 - PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA –
ACABADOS DETERMINADOS POR EL EQUIPO PARTICIPANTE..... 433
ANEXO A6.3 - PRESUPUESTO MODELO CHECK LIST ......................................... 444
ANEXO A6.4 - PRESUPUESTO MODELO A DESARROLLAR POR EL
PARTICIPANTE ..................................................................................... 46
ANEXO A6.5 - PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA COMPLETA ................................ 47
B.- FORMATOS DE DOCUMENTACION ANEXO B1 - FICHA DE INSCRIPCION EQUIPO PROFESIONAL ........................... 488
ANEXO B2 - FICHA DE INSCRIPCION EQUIPO UNIVERSITARIO ........................... 50
ANEXO B2.2 .............. - DATOS PARA EMISION DE CHEQUE/S EN CASO RESULTE
GANADOR ........................................................................................... 511
ANEXO B3 - DECLARACION JURADA HABILITACION PROFESIONAL ................ 522
ANEXO B4 - DECLARACION JURADA CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD
INTELECTUAL ..................................................................................... 533
ANEXO B5 - FORMULARIO N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
NATURAL……………………………………………………………….……..51
4
ANEXO B6-A - ............. FORMULARIO N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA
JURIDICA..... …………………………………………………………....……535
ANEXO B6-B - FORMULARIO N°018-A- SPLAFMV-ANEXO SOCIOS,
ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES ....................................... 55
ANEXO B7-A - FORMULARIO N° 021-SPLAFMV DECLARACION JURADA SOBRE
LA CONDICION DE SUJETO OBLIGADO – CONTRPARTE PERSONA
NATURAL .............................................................................................. 57
ANEXO B7-B - FORMULARIO N° 022-SPLAFMV DECLARACION JURADA SOBRE
LA CONDICION DE SUJETO OBLIGADO – CONTRAPARTE PERSONA
NATURAL JURIDICA ............................................................................. 58
30
C.- DOCUMENTACION DEL TERRENO ANEXO C1 - PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO ....................................... 59
ANEXO C2 - CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS ...................................... ¡Error! Marcador no definido.
D.- DOCUMENTACION DE REFERENCIA ANEXO D1 - REQUISITOS PARA CERTIFICACION DE PROYECTOS DEL
PROGRAMA BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE ..... ¡Error! Marcador no
definido.1
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A. DATOS GENERALES
ANEXO A1
TERMINOS DE REFERENCIA
1. GENERALIDADES
1.1. OBJETIVOS GENERALES
Promover el desarrollo ordenado de las ciudades, con un crecimiento respetuoso del entorno y proponiendo alternativas que incorporen soluciones sostenibles bajo un enfoque preventivo de impactos ocasionados ante la ocurrencia de desastres naturales. Difundir y valorar el diseño integral de la vivienda social, basada en: sistemas constructivos adecuados, funcionales, de escaso mantenimiento, durables y ambientalmente amigables. Contribuir a la consolidación patrimonial de las familias de escasos recursos, mediante la difusión de prototipos que permitan el crecimiento progresivo y modular de la vivienda social, concordante con sus necesidades en el tiempo. Generar procesos continuos de acopio de información de proyectos, a través del concurso de prototipos de Vivienda Social, motivando a que la comunidad académica, profesionales vinculados al diseño, empresas constructoras e inmobiliarias apoyen en la implementación de nuevos y mejores proyectos de vivienda social. Facilitar el mayor número de interacciones con los productos financieros y/o subsidiarios que canaliza EL FONDO, en beneficio de las familias deficitarias de vivienda.
1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
a) Seleccionar las propuestas urbanas que logren un planteamiento integrado a su entorno y contexto planteando soluciones que incluyan la dotación de espacios para vivienda y usos complementarios.
b) Seleccionar las propuestas de Vivienda de Interés para obtener expedientes
técnicos completos de vivienda social, de bajo costo, que permitan conseguir licencias de construcción aptos para la región natural selva, bajo sistemas constructivos tradicionales o industrializados, autorizados por VIVIENDA.
c) Promover la búsqueda de estrategias que incorporen modelos urbanos innovadores,
adaptados al desarrollo y condiciones de la ubicación planteada en la presente edición.
d) Alentar el intercambio y promoción de proyectos académicos formulados por
estudiantes de universidades a nivel nacional, así como los modelos planteados por empresas y profesionales, que impulsen la mejora continua del proceso constructivo y la calidad de los productos de vivienda propuestos.
1.3. NORMATIVA
- El Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE, aprobado por D.S. N° 011-2006-
VIVIENDA. - La Ley N° 29090 “Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones” de
fecha 25 de setiembre de 2007, que establece el uso de proyectos aprobados en el Banco de Proyectos municipales para la obtención de licencias de construcción y sus modificatorias y complementarias así como sus modificatorias y complementarias.
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- El Decreto Supremo N°022-2016-VIVIENDA “Aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible”
- La Ley N° 27829 “Ley que crea el Bono Familiar Habitacional (BFH). - El Decreto Supremo 013-2007-VIVIENDA, “Reglamento del Bono Familiar Habitacional”
y sus modificatorias, - La Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder
al Bono Familiar Habitacional para las modalidades de Aplicación de Construcción en Sitito Propio y Mejoramiento de Vivienda.
- El Decreto Supremo N°013-2013-VIVIENDA “Reglamento Especial de Habilitación
Urbana y Edificación que tiene como objeto establecer las disposiciones básicas para el diseño y la ejecución de los proyectos de habilitación urbana y edificación que se desarrollen en el marco de los productos del Fondo MIVIVIENDA S.A. y los programas que promueve el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”, y demás normativa aplicable según las regiones donde se ubiquen las propuestas.
- Decreto Supremo N°015-2015 que aprueba el “Código de Construcción Sostenible”.
2. CONSIDERACIONES TECNICAS
No existe restricción respecto del planteamiento arquitectónico y de ingenierías a ser adoptado por los concursantes, no obstante se especifica las siguientes condiciones mínimas: 2.1. DE LAS CATEGORIAS DEL CONCURSO, DISEÑO URBANO Y PROTOTIPO DE
VIVIENDA SOCIAL- VIS
CATEGORIAS Los equipos participantes se ubicarán en alguna de las siguientes categorías: Profesional o Universitario. Los participantes de ambas categorías deberán realizar propuestas de diseño urbano y de prototipos de Vivienda Social adoptadas a las condiciones de la ciudad de Trujillo, replicables en ubicaciones de similares características físicas y climatológicas.
Cada equipo participante, deberá presentar una propuesta urbana con un mínimo de número tres modelos de vivienda (un unifamiliar y dos multifamiliares). DISEÑO URBANO La propuesta de Diseño Urbano deberá considerar solo el área indicada en el presente documento con un área total 16,685.01 m2. Se debe tener presente que la propuesta de Diseño Urbano debe estar en concordancia con los parámetros urbanísticos que aplican para el terreno materia del Concurso, además de su entorno, factores culturales y ambientales como el clima, precipitaciones, asolamiento, topografía, temperatura, vientos, enfocados desde una perspectiva orientada a la prevención de impactos ocasionados por desastres naturales. PROTOTIPO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL- VIS Se debe tener presente que los prototipos de vivienda a plantearse son de bajo costo y deben ser ambientalmente adaptables a las características climáticas de la ciudad de
33
Trujillo, siendo esta ciudad representativa de otras ubicaciones con las mismas características. Los 3 prototipos de vivienda a presentarse tienen las siguientes consideraciones: un prototipo de vivienda unifamiliar de 35 m2 con crecimiento progresivo, un prototipo de vivienda multifamiliar de mínimo 40 m2 y un prototipo de vivienda multifamiliar de 65 m2.
2.2. LOCALIZACION Y UBICACIÓN
La ubicación y localización de la propuesta de diseño urbano y sus correspondientes prototipos de VIS serán sobre el terreno Mz G Habilitación Urbana Desarrollo Habitacional Trujillo PIT – La Esperanza, localizado en la ciudad de Trujillo, La Libertad. Se deberá señalar las condiciones climáticas bajo las que ha sido diseñado para que este prototipo pueda ser replicado en ubicaciones cuyas características sean similares.
2.3. DEL LOTE SOBRE EL QUE SE DESARROLLA EL PROYECTO Y SUS
DIMENSIONES
El área mínima del lote sobre el que se presenten los prototipos deberá ser de mínimo 90.00 m2 estar de acuerdo en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de la Municipalidad Distrital de la Esperanza. El participante escogerá el ancho y largo del lote sobre el que sitúa cada uno de los prototipos siempre y cuando cumpla con lo indicado en el Certificado de Parámetros Urbanísticos correspondiente. El prototipo, tendrá edificaciones colindantes y no deberá poseer muros medianeros.
2.4. ORIENTACION DE TERRENO
Presentará soluciones bioclimáticas y el tratamiento realizado para orientaciones
opuestas NORTE – SUR o ESTE Y OESTE.
2.5. ZONIFICACIÓN Y USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES
El planteamiento urbano deberá considerar la Zonificación Residencial de Vivienda
Taller y usos complementarios a vivienda, tal como se indica en el Certificado de
Parámetros Urbanísticos y Edificatorios que rige para este terreno, con usos
permitidos según se indican en dicho documento normativo. La densidad neta
máxima es 1300:1000 Hab/Ha.
2.6. PORCENTAJE DE AREA LIBRE DEL LOTE DE VIVIENDA Y ALTURA MAXIMA
Área libre mínima de 40%, con una altura máxima permisible de 4 pisos, tal como se
indica en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.
34
2.7. SISTEMA CONSTRUCTIVO
Los prototipos pueden ser de carácter industrial o tradicional. El material constructivo
puede ser de albañilería confinada, concreto armado, madera certificada u otros
sistemas constructivos no convencionales aprobados por VIVIENDA12.
2.8. AMBIENTES MINIMOS Y CRECIMIENTO MODULAR
Se deberá considerar, las siguientes características para cada prototipo:
a) Vivienda Unifamiliar:
Esta vivienda tendrá un área inicial construida mínima de 35 m2 (con un
margen de +10%) y deberá contar mínimo con un ambiente multiusos (sala,
comedor y cocina), lavadero, un baño completo y dos dormitorios.
Se deberá considerar la privacidad en los ambientes para dormir y el baño,
además de los cerramientos exteriores.
El crecimiento modular a plantearse podrá ser tanto vertical como horizontal,
corresponde a un diseño integral de la vivienda que prevea las necesidades en
el tiempo de sus ocupantes. Contempla la eliminación, en lo posible, de
demoliciones para lograr tal crecimiento y así conseguir como mínimo una
vivienda con los siguientes ambientes: Sala – Comedor, Cocina, 1 ½ Baños,
Patio – Tendal y tres dormitorios. Dicha vivienda contará con un área
construida mayor a 35m² e inferior a 120m², el mismo que deberá ajustarse a la
zonificación planteada.
El presupuesto tanto del crecimiento progresivo como del módulo inicial, no
debe superar los 83,000 soles (costo + IGV).
b) Vivienda Multifamiliar Techo Propio:
Esta vivienda deberá contar con 40 m2 como mínimo y deberá considerar
como mínimo con un ambiente multiusos (sala, comedor y cocina), lavadero,
un baño completo y dos dormitorios.
El presupuesto no debe superar los 83,000 soles (costo + IGV).
c) Vivienda Multifamiliar Nuevo Crédito:
Esta vivienda deberá contar con 65 m2 y deberá considerar como mínimo con
un ambiente multiusos (sala, comedor), cocina, lavandería, un baño completo y
dos dormitorios.
El presupuesto no deberá superar los 410,600 soles (costo + IGV).
12 Referido a las normas técnicas y sistemas constructivos no convencionales a emplearse como
propuesta, deberán estar aprobados por Resolución Ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción
y Saneamiento.
35
2.9. CALIDAD RESIDENCIAL
Iguales o superiores a las consideraciones estipuladas en la Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, “Reglamento Operativo de Acceso al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda”, con las consideraciones y requisitos para que sea una vivienda asequible al Bono Familiar Habitacional- BFH.
36
ANEXO A2
ANEXO A2.1 FICHA DE PROTOTIPO
PROYECTO INTEGRAL DE VIVIENDA SOCIAL
VI CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL –
CONSTRUYE PARA CRECER -2018
PERSPECTIVAS
Código Secreto de Participante
Código de Prototipo
Datos Generales del Lote
Frente m
Fondo m
Etapas del Proyecto
Área Inicial (En el caso del unifamiliar) m²
Área Techada Final m²
Área Libre
(Mínimo 30%)
Costo del Proyecto Final S/
UIT
Costo del Prototipo Inicial
S/
S/
S/
S/
TOTAL S/
TOTAL + IGV S/
PLANTAS
37
ANEXO A3 ANEXO A3.1
MEMORIA DESCRIPTIVA
DISEÑO URBANO Y PROPUESTA PROTOTIPOS CÓDIGO DE PARTICIPANTE: CÓDIGO DEL PROTOTIPO: 1. DISEÑO URBANO
1.1. CRITERIOS DE DISEÑO 1.1.1 Contexto Urbano. 1.1.2 Concepto y Justificación del Diseño Urbano Propuesto. 1.2 PLANTEAMIENTO DEL DISEÑO URBANO
1.2.1 Porcentaje respecto al área del terreno y criterio de diseño que justifique los Usos propuestos en vivienda (unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar) y comercio entre otros.
1.2.2 Cantidad y justificación de lotización de viviendas (unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar).
1.2.3 Porcentaje respecto al área del terreno y justificación de área verdes y de recreación.
1.2.4 Descripción y justificación del componente de mobiliario urbano y equipamiento urbano.
1.2.5 Descripción y justificación del componente de gestión de riesgo a nivel de identificación y planteamiento de áreas de seguridad para la acogida temporal de la población damnificada ante los impactos ocasionados por los desastres naturales.
1.2.6 Descripción y justificación del planteamiento de Evacuación pluvial y propuestas de reutilización de aguas pluviales y/o grises.
2. PROTOTIPO 1
2.1. LOTE:
- Frente: - Fondo: - Área del terreno (m2): - Etapa I – Módulo Básico - Área construida (m2): - Etapa II – Proyecto Completo - Área construida (m2): - Clima: - Temperatura media anual: - Radiación solar anual promedio: - Precipitación anual media:
2.2. DESCRIPCIÓN ETAPA II – MÓDULO BÁSICO (Incluir ambientes por piso) 2.3. DESCRIPCIÓN ETAPA III – PROYECTO COMPLETO (Incluir ambientes por piso) 2.4. CRITERIOS DE DISEÑO DE VIVIENDA
3. PROTOTIPO 2 (Considerar los mismos ítems que en el Prototipo 1, excepto las
pertenecientes al módulo básico)
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ANEXO A3.2
MEMORIA DESCRIPTIVA – ETAPA III
ESPECIALIDADES PROTOTIPOS
CÓDIGO DE PARTICIPANTE: CÓDIGO DEL PROTOTIPO:
1. PROTOTIPO 1
1.1 LOTE: - Frente: - Fondo: - Área del terreno (m2): - Etapa I – Módulo Básico - Área construida (m2): - Etapa II – Proyecto Completo - Área construida (m2):
1.2 CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES
1.2.1 Generalidades 1.2.2 Elementos Estructurales 1.2.3 Adecuación a Distintos Tipos de Suelo (Capacidad Portante) 1.2.4 Análisis Sísmico
1.3 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
1.3.1 Generalidades 1.3.2 Especificaciones Técnicas
1.4 INSTALACIONES SANITARIAS 1.4.1 Generalidades 1.4.2 Especificaciones Técnicas
1.5 CRITERIOS DE DISEÑO BIOCLIMÁTICO
2. PROTOTIPO 2 (Considerar los mismos ítems que en el Prototipo 1)
39
ANEXO A4
ANEXO A4. CUADRO DE REQUERIMIENTOS MINIMOS
PARA SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
CONVENCIONALES INDUSTRIALIZADOS
ALBAÑILERIA CONFINADA, ALBAÑILERIA ARMADA, PLACAS DE CONCRETO CON MALLA ELECTROSOLDADA
MUROS Y TABIQUERIA
INTERIORES
APROBADOS POR VIVIENDA
CIMENTACIONES
EL PROYECTO DEBERA INDICAR CUALES SON LAS CONDICIONES DEL SUELO QUE SOPORTAN CADA PROPUESTA.
TECHOS APROBADO POR VIVIENDA
PISOS
DE CEMENTO SEMI PULIDO O PULIDO
EN BAÑOS, CERAMICO, INCLUIDO FONDO DE DUCHA Y SARDINEL
REVOQUES Y PINTURA
(CONVENCIONALES INDUSTRIALIZADOS)
EN FACHADA TARRAJEO Y PINTURA O LADRILLO CARAVISTA
CERAMICO EN ZONAS HUMEDAS: H= 1.80 EN DUCHA, 1.20 EN RESTO
CARPINTERIA
PUERTA PRINCIPAL, MADERA MACIZA. INTERIORES, CONTRAPLACADA.
VENTANAS CON MARCO EN HOJAS, Y VIDRIO DE 6MM.
CERRAJERIA
2 GOLPES EN PUERTA PRINCIPAL. DOBLE PERILLA EN PUERTAS INTERIORES
APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA
INODORO Y LAVATORIO DE LOZA. LAVADERO DE COCINA, DE ACERO. LAVADERO DE ROPA DE GRANITO O FIBRA DE VIDRIO.
GRIFERÍA METÁLICA CROMADA O SIMILAR EN BAÑO.
INSTALACIONES
ELECTRICAS
TABLERO GENERAL CON MINIMO 3 LLAVES, TUBERIAS EMPOTRADAS, PLACAS EN TOMACORRIENTES E INTERRUPTORES Y WALL SOCKETS EN SALIDAS DE LUZ.
INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE DESAGUE DEBERA PERMITIR EL REGISTRO A TRAVÉS DE CAJA, DESDE LA CUAL SE EVACUARÁ A LA RED PÚBLICA
40
ANEXO A5
MEMBRETE PARA PLANOS
Medidas: 13.5 x 4.3 cm para escala 1/100 y formato A-3.
Podrán descargar el formato en AutoCAD a través de www.construyeparacrecer.com
41
ANEXO A6
ANEXO A6 PRESUPUESTO MODELO
Cada prototipo presentado deberá adjuntar el presupuesto correspondiente tanto para el módulo básico como para la vivienda completa. Para ello, el presupuesto del módulo básico podrá ajustarse al modelo siguiente en función de los sistemas constructivos utilizados para la construcción de la vivienda: 1. A6.1. PRESUPUESTO MODELO - PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS MINIMOS. 2. A6.2. PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS
DETERMINADOS POR EL EQUIPO PARTICIPANTE. 3. A6.3. PRESUPUESTO MODELO CHECK LIST. En el caso de que el modelo facilitado no se ajuste a los materiales utilizados para el prototipo, el concursante deberá establecer su propio modelo de presupuesto, incorporando al menos, las partidas señaladas en el Modelo A6.4: 4. A6.4.MODELO A DESARROLLAR POR EL PARTICIPANTE. En todos los casos, los acabados mínimos serán, al menos, los indicados en el Anexo A4. Los participantes señalarán si se ajustan a estos o consideran acabados superiores. Dado que cada equipo debe presentar al menos tres prototipos de vivienda social (un unifamiliar y dos multifamiliar). Además del presupuesto del módulo básico, se deberá presentar un presupuesto de la vivienda completa, para lo cual el participante deberá completar el siguiente modelo: 5. A6.5. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA COMPLETA.
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ANEXO A6.1 – PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS
MINIMOS
MODULO BASICO Valor S/m2
área techada
ES
TR
UC
TU
RA
MUROS Y COLUMNAS
C
274.30 Placas de concreto E= 10 a 15cm Albañilería Armada, ladrillo o similar con columnas y vigas de amarre de concreto armado
TECHOS B
196.90 Aligerado o losas de concreto armado inclinadas
AC
AB
AD
OS
PISOS H
18.94 Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente
PUERTAS Y VENTANAS
F
49.46 Ventanas de fierro o aluminio industrial, puertas contraplacadas de madera (cedro o similar), puertas material MDF o HDF. Vidrio simple transparente
REVESTIMIENTOS F
68.09 Tarrajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable
BAÑOS E
16.83 Baños con mayólica blanca PARCIAL
INSTALACIONES ELECTRICAS Y
SANITARIAS
F 30.58
Agua fría, corriente monofásica, teléfono
VALOR UNITARIO POR M2 S / 655.10
AREA TECHADA MODULO BASICO M2
COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/
EQUIPAMIENTO SOSTENIBLE
Agua S/
Energía S/
Calentador de agua S/
Otras consideraciones S/
TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO
GASTOS GENERALES %
UTILIDAD %
SUBTOTAL
IGV 18.00%
TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/
Otras consideraciones
43
ANEXO A6.2 – PRESUPUESTO MODELO PRECIOS UNITARIOS COSTA – ACABADOS
DETERMINADOS POR EL EQUIPO PARTICIPANTE
COSTA – MODULO BASICO Valor S/m2
área techada
ES
TR
UC
TU
RA
MUROS Y COLUMNAS
TECHOS
AC
AB
AD
OS
PISOS
PUERTAS Y VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAÑOS
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS
VALOR UNITARIO POR M2 S /
AREA TECHADA MODULO BASICO M2
COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/
EQUIPAMIENTO ECO AMIGABLE
Agua S/
Energía S/
Calentador de agua S/
Otras consideraciones S/
TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO
GASTOS GENERALES %
UTILIDAD %
SUBTOTAL
IGV 18.00%
TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/
Otras consideraciones:
44
ANEXO A6.3 – PRESUPUESTO MODELO CHECK LIST
COSTA – MODULO
ELEMENTO CONSTRUCTIVO
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DISPONIBLES
SISTEMA CONSTRUCTIVO
DISPONIBLE (MARCAR CON X EL
SELECCIONADO)
COSTO PARTIDA S/
ESTRUCTURA
Albañilería confinada
Albañilería armada
Placas de concreto
Combinado u otro aprobado por el MVCS
CERRAMIENTOS VERTICALES
Muros de albañilería (**)
Muros de albañilería armada (**)
Placas de concreto
Madera
Otros (*) (Indicar)
(*) Aprobado por el MVCS
(**) Con solaqueado interior
TECHOS
Losa aligerada
Losa armada
Madera con cobertura ligera
Otros (*) Indicar
(*) Aprobado por el MVCS
En cualquier caso deberán impedir filtraciones de aguas pluviales
PISOS
Cemento pulido (*)
Cemento semipulido (*)
Madera
Cerámico (**)
(*) Resto de la vivienda
(**) En baños incluido fondo de ducha y sardinel
REVOQUES Y PINTURA
FACHADA:
Tarrajeo y pintura
Caravista
Cerámico en zonas húmedas: H= 1.80 en ducha (toda); H=1.20 resto (detrás de aparatos sanitarios en baño y sobre lavaderos de ropa y cocina).
Derrames en vanos
Otros según sistema constructivo (especificar)
CARPINTERIA
Puerta Principal:
Madera Maciza
Metal
Otros similares o superiores a los anteriores (especificar)
Puertas interiores contraplacadas o superiores
Ventanas con marco y hoja y vidrio de 6mm
Madera
Metal
CERRAJERIA 2 golpes en puerta principal
Doble perilla en puertas interiores
APARATOS SANITARIOS Y
GRIFERIA
Inodoro y lavatorio de loza
Lavadero de cocina de acero inoxidable
Lavadero de ropa
Concreto tipo granito
Fibra de vidrio
Grifería
Cromada o similar
INSTALACIONES ELECTRICAS
Tablero general con mínimo 3 llaves
Tuberías empotradas
Placas en tomacorrientes
Placas en interruptores
Wall Sockets en salida de luz
INSTALACIONES SANITARIAS
Red de desagüe deberá permitir el registro a través de caja, desde la cual se evacuará a:
45
Red pública
Pozo provisional (en caso el proyecto incluya una solución alternativa)
Salidas de desagüe de 2”
Salidas de desagüe de 4”
Sumidero de 2”
Registro de 2” o más
Salida de agua de ½”
Válvulas de compuerta
El costo directo por la construcción de la vivienda con las especificaciones antes mencionadas asciende a la suma de
S/
Los gastos generales por la construcción de la vivienda con el porcentaje de ……% asciende a la suma de
S/
La utilidad de la construcción de la vivienda con el porcentaje de ……% asciende a la suma de S/ El subtotal por la construcción de la vivienda con las especificaciones antes mencionadas asciende a la suma de
S/
El IGV por la construcción de la vivienda con el porcentaje establecido del 18% ascienda a:
S/
El total por la construcción de la vivienda (módulo básico) con las especificaciones antes mencionadas es de
S/
Otras consideraciones:
Nota: completar los puntos suspensivos
46
ANEXO A6.4 – PRESUPUESTO MODELO A DESARROLLAR POR EL PARTICIPANTE
COSTA Valor S/m2
área techada E
ST
RU
CT
UR
A
MUROS Y COLUMNAS
TECHOS
AC
AB
AD
OS
PISOS
PUERTAS Y VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAÑOS
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS
VALOR UNITARIO POR M2 S /
AREA TECHADA MODULO BASICO M2
COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/
EQUIPAMIENTO SOSTENIBLE
Agua S/
Energía S/
Calentador de agua S/
Otras consideraciones S/
TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO
GASTOS GENERALES %
UTILIDAD %
SUBTOTAL
IGV 18.00%
TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/
Otras consideraciones:
47
ANEXO A6.5. PRESUPUESTO DE LA VIVIENDA COMPLETA
MODULO BASICO
AREA TECHADA MODULO BASICO M2
TOTAL COSTO DIRECTO MODULO BASICO S/
TOTAL PRESUPUESTO MODULO BASICO S/
PISOS SUPERIORES
AREA TECHADA PISOS SUPERIORES M2
TOTAL COSTO DIRECTO PISOS SUPERIORES S/
PRESUPUESTO PISOS SUPERIORES S/
VIVIENDA COMPLETA
AREA TECHADA VIVIENDA COMPLETA M2
TOTAL COSTO DIRECTO VIVIENDA COMPLETA S/
TOTAL PRESUPUESTO VIVIENDA COMPLETA S/
Otras consideraciones:
48
B. FORMATOS DE DOCUMENTACIÓN
ANEXO B1
FICHA DE INSCRIPCION N° ______ - 2018
EQUIPO PROFESIONAL Fecha:________ Instrucciones:
Completar el formulario de inscripción con los datos personales de los integrantes del equipo profesional que participa y/o con los datos del representante legal en caso representen a una empresa, así como de los colaboradores. Consignar los nombres completos de acuerdo al DOI (Documento Oficial de identidad) para la emisión de las constancias y/o premios respectivos. En caso existan un número mayor de colaboradores a los indicados en el formato, el equipo podrá ampliar el formato.
Presentar la ficha de inscripción y documentación solicitada en las bases del concurso en Av. Paseo de la República 3121 - San Isidro, Lima, de 9.00 am a 5:00 PM, Sede del FMV S.A. Vía correo electrónico a [email protected] y luego remitir originales en el Sobre N° 3
La ficha de inscripción tiene carácter de Declaración Jurada, los datos y demás información consignada en el presente documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se autoriza a la empresa la verificación de la presente información y el tratamiento de los datos aquí consignados.
B1.1 EQUIPO PROFESIONAL
DATOS EMPRESA (solo en caso proceda)
Denominación
RUC Teléfono
Domicilio Social
Correo electrónico
REPRESENTANTE LEGAL
Nombres y apellidos
DOI Celular
Correo electrónico
DATOS DEL ARQUITECTO
Nombres
Sello y firma
Apellidos
DOI
Ciudad de residencia
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC
CAP N°
DATOS DEL INGENIERO CIVIL
Nombres
Sello y firma
Apellidos
DOI
Ciudad de residencia
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC
CIP N°
DATOS DEL INGENIERO SANITARIO
Nombres
Sello y firma
Apellidos
DOI
Ciudad de residencia
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC
CIP N°
DATOS DEL INGENIERO ELECTRICO
Nombres
Sello y firma
Apellidos
DOI
Ciudad de residencia
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
RUC
CIP N°
49
DATOS DE COLABORADORES
1
Nombres
Firma
Apellidos
DOI
Cargo/profesión
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
2
Nombres
Firma
Apellidos
DOI
Cargo/profesión
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
3
Nombres
Firma
Apellidos
D0I
Cargo/profesión
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
4
Nombres
Firma
Apellidos
DOI
Cargo/profesión
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
B1.2 DATOS PARA EMISION DE CHEQUE/S EN CASO RESULTE GANADOR*
B1.2.a Premio a nombre de una empresa
Denominación empresa
RUC Teléfono
Domicilio Social
Correo electrónico
Nombre de la persona que recogerá el premio
DOI persona que recogerá el premio
B1.2.b Premio a nombre de un representante legal
Nombres y apellidos
DOI Celular
RUC del representante legal
Correo electrónico
B1.2.c Premio a nombre de un profesional
Nombres y apellidos
DOI
RUC del profesional
Correo electrónico
*El equipo deberá elegir SOLO una de las opciones anteriores marcando la opción escogida: B1.2.a cheque emitido a favor de una empresa, B1.2.b cheque emitido de su representante legal o B1.2.c cheque emitido a nombre de uno de los profesionales del equipo. Con la entrega de esta ficha, queda consentida la emisión del premio de acuerdo a los datos consignados en este formato B1.2 sin posibilidad de modificaciones posteriores. Además, deberá adjuntar los formatos B5 a B7 según corresponda.
Por el presente documento declaramos que: El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción Saneamiento - MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A - FMV, es obra de nuestra autoría. Los datos consignados, así como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos y exactos. A la entrega de mi propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el MVCS. Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS y el FMV.
50
ANEXO B2
FICHA DE INSCRIPCION N° ______ - 2018
EQUIPO UNIVERSITARIO Fecha:_____________
Instrucciones:
Completar el formulario de inscripción con los datos personales del participante o de cada integrante en caso exista equipo. El equipo tendrá como representante al Tutor o docente universitario el mismo que recibirá la información del evento de acuerdo al cronograma del concurso.
Presentar la ficha de inscripción y documentación solicitada en las bases del concurso en Av. Paseo de la República 3121 - San Isidro, Lima, de 9.00 am a 5:00 PM, Sede del FMV S.A. Vía correo electrónica a [email protected] y luego remitir originales en el Sobre N° 3.
La ficha de inscripción tiene carácter de Declaración Jurada, los datos y demás información consignada en el presente documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se autoriza a la empresa la verificación de la presente información y el tratamiento de los datos aquí consignados.
B2.1 EQUIPO UNIVERSITARIO
DATOS UNIVERSIDAD
Nombre de la Institución Sello de la Universidad y firma del representante legal de la Universidad
RUC
Domicilio Legal
Facultad
Correo electrónico
Teléfono/s
REPRESENTANTE LEGAL
Nombres y apellidos
DOI Celular
Correo electrónico
DATOS DEL TUTOR
Nombres
Sello y firma
Apellidos
DOI
Ciudad de residencia
Teléfono fijo
Celular
Correo electrónico
Correo electrónico alterno
Facultad
CAP/CIP N° (señalar si es CAP o CIP)
DATOS DEL EQUIPO
1
Nombres
Firma
Apellidos
DOI
Celular
Facultad
Ciclo
Correo electrónico
2
Nombres
Firma
Apellidos
DOI
Celular
Facultad Ciclo
Correo electrónico
3
Nombres
Firma
Apellidos
DOI
Celular
Facultad Ciclo
Correo electrónico
4
Nombres
Firma
Apellidos
DOI
Celular
Facultad Ciclo
Correo electrónico
51
B2.2 DATOS PARA EMISION DE CHEQUE/S EN CASO RESULTE GANADOR*
B2.2.a Premio a nombre de la Universidad
Denominación Institución
RUC Teléfono
Domicilio Social
Correo electrónico
Nombre de la persona que recogerá el premio
DOI persona que recogerá el premio
B2.2.b Premio a nombre de un representante legal
Nombres y apellidos
DOI Celular
RUC del representante legal
Correo electrónico
B2.2.c Premio a nombre del tutor
Nombres y apellidos
DOI
RUC del profesional
Correo electrónico
*El equipo deberá elegir SOLO una de las opciones anteriores marcando la opción escogida: B2.2.a cheque emitido a nombre de la Universidad, B2.2.b cheque emitido de su representante legal o B2.2.c cheque emitido a nombre del tutor. Con la entrega de esta ficha, queda consentida la emisión del premio de acuerdo a los datos consignados en este formato B2.2 sin posibilidad de modificaciones posteriores. Además, deberá adjuntar los formatos B5 a B7 según corresponda.
Por el presente documento declaramos que: El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción Saneamiento - MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A - FMV, es obra de nuestra autoría. Los datos consignados, así como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos y exactos. A la entrega de la propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el MVCS. Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS y el FMV.
52
ANEXO B3
DECLARACION JURADA N° ______ - 2018
HABILIDAD PROFESIONAL Fecha:______
Instrucciones: Completar el formulario de inscripción con los datos solicitados. El formulario será llenado por los profesionales que participan o el tutor que asesora a universitarios que representan a la universidad patrocinadora. En el caso de equipos profesionales, se debe entregar la declaración jurada por cada uno de los profesionales: arquitecto, ingeniero civil, ingiero sanitario e ingeniero eléctrico.
Los datos y demás información consignada en el presente documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se autoriza a la empresa la verificación de la presente información y el tratamiento de los datos aquí consignados.
Señores Fondo MIVIVIENDA S.A. Presente.- Yo, ____________________________________________________ con Colegiatura N° _________ Declaro encontrarme habilitado a la fecha en el Colegio Profesional de ________________ sin ningún impedimento para participar en el “Concurso Nacional de Vivienda Social” organizado por el Ministerio de Vivienda, Construcción Saneamiento - MVCS - MVCS y el Fondo MIVIVIENDA S.A. - FMV Sello y Firma:
______________________________________
Firma del Tutor o del Profesional
Colegio de_______________ N°_____
Por el presente documento declaro que: El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el MVCS y el FMV, es obra mía o de nuestra autoría. Los datos consignados, así como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos y exactos. A la entrega de la propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el MVCS. Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS y el FMV.
53
ANEXO B4
DECLARACION JURADA N° ______ - 2018
CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL Fecha:____________________
Instrucciones:
Completar el formulario de inscripción con los datos solicitados. El formulario será llenado por los profesionales que participan o el tutor que asesora a universitarios que representan a la universidad patrocinadora.
Los datos y demás información consignada en el presente documentos son verdaderos y actuales. Asimismo, se autoriza a la empresa la verificación de la presente información y el tratamiento de los datos aquí consignados.
Señores Fondo MIVIVIENDA S.A. Presente.- Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________, Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________, Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________, Yo, ______________________________________________ con DNI N° _______________, firmamos el presente documento, manifestando conformidad y obligándonos a ceder los derechos de propiedad intelectual, (en particular los derechos patrimoniales de autor de reproducción, comunicación pública, distribución, transformación e importación) exclusivamente al Fondo MIVIVIENDA S.A – FMV y al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, de los planos arquitectónicos y/o creaciones que se encuentran plasmados en los documentos presentados en el marco del presente "CONCURSO NACIONAL DE VIVIENDA SOCIAL". En consecuencia, los únicos y exclusivos titulares de derechos de propiedad intelectual (y en particular de los derechos patrimoniales de autor señalados precedentemente) de las referidas obras y/o creaciones son del FMV y del Ministerio de Vivienda, Construcción Saneamiento - MVCS. Sello y Firma:
____________________________________________
Firma del Tutor Docente o Jefe del Equipo
Colegio de ______________ del Perú N°___________
____________________________________________
Firma del Arquitecto o Ingeniero Civil Responsable
Colegio de ______________del Perú N°___________
____________________________________________ Firma del Ingeniero Eléctrico Responsable
Colegio de Ingenieros del Perú N°___________
____________________________________________
Firma del Ingeniero Sanitario Responsable
Colegio de Ingenieros del Perú N°____________ Por el presente documento declaramos que: El proyecto para el "Concurso Nacional de Vivienda Social ", organizado por el MVCS y el FMV, es de nuestra autoría. Los datos consignados, así como también la constancia que avala los mismos son veraces, completos y exactos. A la entrega de la propuesta cedemos irrevocablemente los derechos de autor de nuestro trabajo a favor del FMV y el MVCS. Hemos leído, conocemos y aceptamos las Bases y Condiciones del "Concurso Nacional de Vivienda Social" del MVCS y el FMV.
51
ANEXO B5 FORMULARIO N°017-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA NATURAL
1. Apellidos: 2. Nombres: 3. D.O.I. (Tipo y número)
8. Domicilio :
14. Ocupación, Oficio o Profesión: 15. Centro de Labores: 16. Cargo que Ocupa: 17. Tiempo de Servicio :
18. Actividad econòmica 19. Año de inicio de la actividad:
SEC C IÓN III: ÚLT IM A S T R ES (3) OP ER A C ION ES R EA LIZ A D A S C ON EL F M V S.A .
21. Tipo de M oneda 22. M onto 23. Lugar: 24. Fecha
N.S. US$
N.S. US$
N.S. US$
25. Si es o no una persona calificada como PEP: SI NO
SEC C IÓN V: F IN A LID A D D E LA R ELA C ION C ON EL F M V S. A
26. Finalidad de la Operación:
día (dd) mes (mm) año (aaaa)
FORMULARIO N° 017 SPLAFMV-REGISTRO DE CONTRAPARTES
PERSON NATURAL
SEC C IÓN I: ID EN T IF IC A C IÓN D E LA P ER SON A A R EGIST R A R
4.Lugar de Nacimiento 5. Fecha de nacimiento 6. Nacionalidad 7. Residencia:
11. Distrito : 10. Provincia: 9. Departamento:
12. Número de Teléfono (casa/celular): 13. Correo Electrónico:
SEC C IÓN II: IN F OR M A C IÓN D E OC UP A C IÓN Y/ O A C T IVID A D D E LA C ON T R A P A R T E:
20. Tipo de Operación:
Ciudad
ELABORADO Y SUSCRITO, EN LA CIUDAD DE
FIRMA DE LA CONTRAPARTE
_________________________________________________________________________
SEC C IÓN IV: P ER SON A EXP UEST A P OLÍ T IC A M EN T E (P .E.P .)
º
º
º
º
º
52
INSTRUCCIONES
FORMULARIO N° 017 SPLAFMV-REGISTRO DE CONTRAPARTES
PERSON NATURAL
DEBER DE REGISTRAR: El presente formulario va a ser utilizado por el Fondo MIVIVIENDA S.A. para el registro de las personas naturales en el SPLAFT.
INFORMACIÓN GENERAL:
1. Debe ser llenado y firmado por la contraparte.
2. Llene totalmente el formulario.
3. Si falta espacio adjunte una hoja complementaria.
GUIA PARA EL LLENADO DEL FORMATO
SECCION I: Identificación de la persona a registrar
Numerales 1 y 2: Proporcione su nombre completo tal como aparece en su documento oficial de identidad.
Numeral 3: Proporcione el tipo y número de documento oficial de identidad: Documento Nacional de Identidad, Pasaporte o Carné de extranjería.
Numerales 4 y 5: Proporcione su fecha y lugar de nacimiento.
Numerales 6, 7: Mencione la nacionalidad y país de residencia.
Numerales 8, 9, 10 y 11: Indique la dirección exacta de su domicilio.
Numerales 12 y 13: Indique sus números telefónicos (casa y celular) y su correo electrónico personal.
SECCION II: Información de ocupación y/o actividad de la contraparte
Numerales 14, 15, 16 y 17: Proporcione su ocupación, profesión u oficio; su centro de labores, el cargo que ocupa y su tiempo de servicios.
Numerales 18 y 19: Señale la(s) actividad(es) económica(s) y el año de inicio de actividades consignado en la Ficha RUC.
SECCION III: Últimas tres (3) operaciones realizadas con el FMV S.A.
Numerales 20: Indique las tres (3) últimas operaciones realizadas con el FMV S.A.
Numerales 21, 22: Indique la moneda y el monto de la operación.
Numerales 23, 24: Indique el lugar y la fecha de la operación.
SECCION V: Persona Expuesta Políticamente (PEP)
Numeral 25: Indique si es o no un PEP. En caso de ser un PEP indique si actualmente viene ocupando algún cargo o lo ha hecho en los últimos dos años, asimismo, consigne el nombre del cargo y de la entidad pública. Asimismo consigne el nombre de sus parientes dentro del segundo grado de consanguinidad y segundo de afinidad (padres, abuelos, hijos, nietos, hermanos, suegros y cuñados, etc.) y del cónyuge o concubino; asimismo, el tipo de parentesco. Si falta espacio complete en hoja adjunta.
SECCIÓN V: FINALIDAD DE LA RELACION CON EL FMV S. A
Numeral 26: Propósito de la relación con el FMV S.A.
ANEXOS
Formulario Nº 021-SPLAFMV-Sujeto obligado contraparte persona natural.
Formulario Nº 024-SPLAFMV-Declaración patrimonial contraparte persona natural.
53
ANEXO B6-A FORMULARIO N°018-SPLAFMV-CONTRAPARTE PERSONA JURIDICA
SEC C IÓN I: ID EN T IF IC A C IÓN D E LA P ER SON A A R EGIST R A R
1. Denominación o Razón Social: 2. RUC: 3. Teléfono (s): 4. Nacionalidad
5. Objeto Social:
6. Actividad Económica: 7. Inicio de actividades:
SEC C IÓN II: ÚLT IM A S T R ES (3) OP ER A C ION ES R EA LIZ A D A S C ON EL F M V S.A .
12. Tipo de Operación: 13. Tipo de M oneda 14. M onto 15. Lugar: 16. Fecha
N.S. US$
N.S. US$
N.S. US$
SEC C IÓN III: A D M IN IST R A D OR ES, R EP R ESEN T A N T ES Y P R OP IET A R IOS
17. Administrador(es): (directores y gerente general)
DOI (Cargo)
1 SI NO SI NO
2 SI NO SI NO
3 SI NO SI NO
4 SI NO SI NO
(…)
18. Representante(s): (Apoderados)
DOI (Cargo)
1 SI NO SI NO
2 SI NO SI NO
(…)
19. Accionistas, Socios o Asociados que tengan directa o indirectamente más del 25% del capital social, aporte o participación de la persona jurídica:
DOI (Cargo) (%)
1 SI NO SI NO
2 SI NO SI NO
(…)
SEC C IÓN IV:P ER SON A S JUR Í D IC A S VIN C ULA D A S
20. Personas Jurídicas Vinculadas a la contraparte: SI No
1
2
3
…
SEC C IÓN V: F IN A LID A D D E LA R ELA C ION C ON EL F M V S. A
21. Finalidad de la Operación:
día (dd)mes (mm) año (aaaa)
P EP(Nombre o Denominación social) R esidente
ELABORADO Y SUSCRITO, EN LA CIUDAD DE :
Ciudad
R esidente
R esidenteP EP
8. Domicilio :
9. Departamento: 10. Provincia: 11. Distrito :
P EP
_____________________________________________________________
FIRMA DEL GERENTE GENERAL O APODERADO
FORMULARIO N° 018 SPLAFMV-CONTRAPARTES
PERSONA JURÍDICA
(Nombres y apellidos)
(Nombre y apellidos)
(Denominación o Razón Social) (N° RUC) (Domicilio)
54
INSTRUCCIONES
FORMULARIO N° 018 SPLAFMV-CONTRAPARTES
PERSONA JURÍDICA
DEBER DE REGISTRAR: El presente formulario va a ser utilizado por el Fondo MIVIVIENDA S.A. para el registro de las personas jurídicas en el SPLAFT
INFORMACIÓN GENERAL:
1. Debe ser llenado y firmado por la contraparte.
2. Llene totalmente el formulario.
3. Si falta espacio adjunte una hoja complementaria.
GUIA PARA EL LLENADO DEL FORMATO
SECCION I: Información de la persona a registrar.
Numeral 1: Proporcionar la denominación o razón social de la empresa.
Numerales 2, 3 y 4 : Indicar el número de RUC, número telefónico (fijo y/o celular) y nacionalidad (lugar de constitución) de la empresa.
Numeral 5: Mencionar el giro del negocio que aparece en el estatuto de la empresa.
Numeral 6: Indicar la (s) actividad (es) económica (s) que actualmente desarrolla la empresa.
Numera 7: Indicar el año de inicio de la actividad consignado en la Ficha RUC.
Numerales 8, 9, 10 y 11:
Consignar la dirección domiciliaria de la empresa: vía, número, lote o manzana, distrito, provincia y departamento.
SECCION II: Últimas tres (3) operaciones realizadas con el FMV S.A.
Numerales 12: Indicar las tres (3) últimas operaciones realizadas con el FMV S.A.
Numerales 13 y 14: Indicar la moneda y el monto de la operación.
Numerales 15 y 16: Indicar el lugar y la fecha de la operación.
SECCION III: Administradores, Representantes y Propietarios
Numeral 17: Proporcionar el nombre, documento oficial de identidad (DNI, Carné de extranjería, etc.) y la función o cargo de los administradores en la contraparte (directores y gerente general). Cada administrador debe proporcionar la información requerida como persona natural, debiendo completar el formato de registro de personas naturales (Formulario N° 018-A-SPLAFMV).
Numeral 18: Brindar el nombre, documento oficial de identidad (DNI, Carné de extranjería, etc.) y el cargo de los representantes (apoderados) de la contraparte. Cada representante debe proporcionar la información requerida como persona natural, debiendo completar el formato de registro de personas naturales (Formulario N° 018-A-SPLAFMV).
Numeral 19: Proporcionar el nombre (o denominación social en caso de personas jurídicas), documento oficial de identidad (DNI, Carné de extranjería, etc., o número de RUC en caso de personas jurídicas), cargo o función, participación en el capital, condición de PEP y/o No Residente en el Perú de los accionistas, socios o asociados que tengan más del 5% del capital social, aporte o participación de la contraparte persona jurídica. Estas personas además deben proporcionar la información requerida como persona natural, debiendo completar el formato de registro de personas naturales (Formulario N° 018-A-SPLAFMV).
SECCION IV: Agencias, sucursales y personas jurídicas vinculadas a la contraparte
Numeral 20: Mencionar la denominación o razón social, el RUC y el domicilio de las personas jurídicas vinculadas a la contraparte.
SECCIÓN V: FINALIDAD DE LA RELACION CON EL FMV S. A
Numeral 21: Propósito de la celebración del Fideicomiso
ANEXOS
Formulario Nº 02-SPLAFMV- Sujeto obligado contraparte persona jurídica: Si desarrolla alguna de las actividades descritas en el art. 3º de la Ley 29038 "Ley que incorpora la UIF-Perú a la SBS". Formulario Nº 024-SPLAFMV-Declaración patrimonial contraparte persona jurídica.
55
ANEXO B6-B FORMULARIO N°018-A- SPLAFMV-ANEXO SOCIOS, ADMINISTRADORES
Y REPRESENTANTES
Número:
PEP: Si ____ No_____
_
Periodo:Actual
_____
N °
8. Domicilio :
23. Si es o no una persona calificada como PEP:
FORMULARIO N° 018-A-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS, ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
SEC C IÓN I: Ident if icació n de la perso na a registrar
(A ccio nistas, So cio s, P art ic ipacio nistas, A dministrado res y R epresentantes)
SEC C IÓN III: R elació n co n la co ntraparte P erso na Jurí dica
SEC C IÓN II: Info rmació n eco nó mica y labo ral de la perso na a registrar
19. Ingreso promedio mensual:
3. D.O.I. (DNI, Pasaporte, C.E., C.I., etc.)
12. Número de Teléfono
(casa/celular):
1. Apellidos: 2. Nombres:
18. Actividad económica:
SEC C IÓN IV: P erso na Expuesta po lí t icamente (P EP )
20. Denominación o razón social:
22. Tipo de relación:
Firma
24. Si Usted es un PEP consigne la relación de personas jurídicas donde usted tenga más del 25% de participación en el capital social,
aporte o participación, del ser el caso:
13. Correo Electrónico:
14. Ocupación Oficio o Profesión: 15. Centro de Labores: 16. Cargo que Ocupa: 17. Tiempo de Servicio :
P ER SON A S N A T UR A LES
5. Lugar de Nacimiento: 6. Nacionalidad:4. Fecha de Nacimiento 7. Residencia:
9. Departamento:
21. RUC N°:
10. Provincia:
11. Distrito :
Función Pública Destacada:
N o mbre o R azó n So cial D o micilio
Entidad Pública:
P o rcentaje P art ic ipació n (%)
Ultimos 5
años: ___
T ipo de P arentesco :N o mbre del P ariente
56
Numerales 1 y 2: Proporcione su nombre completo tal como aparece en su Documento Oficial de Identidad
Numeral 3: Proporcione el tipo y número de Documento Oficial de Identidad (p.e. DNI, Pasaporte, Carné de
extranjería, etc.)
Numerales 4 y 5: Proporcione su fecha y lugar de nacimiento.
Numerales 6, 7, 8, 9,
10 y 11
Mencione la dirección domiciliaria o domicilio f iscal actual, nacionalidad, así como el país donde
reside.
Numerales 12 y 13 Indicar su número telefónico celular/ casa y su correo electrónico.
Numerales 14, 15,
16 y 17
Proporcione su ocupación, oficio o profesión (p.e. consultor, albañil, economista); su centro de
labores, el cargo que ocupa y su tiempo de servicios. Esta información la deben proporcionar tanto
las personas que desarrollan actividades dependientes como independientes.
Numerales 18 y 19 Señalar la actividad económica (p.e. construcción, comercio, transporte, actividades inmobiliarias,
empresariales y de alquiler, intermediación f inanciera, etc.) y el monto de sus ingresos brutos
promedio mensuales.
Numeral 20 y 21: Consignar la denominación o razón social, así como el número de RUC de la Contraparte Persona
Jurídica con el cual la persona que llena el presente registro mantiene una vinculación jurídica por
razón de propiedad o de gestión.
Numeral 22 Precisar el tipo de vinculación jurídica que mantiene con la Contraparte Persona Jurídica (p.e.
accionista, socio, participacionista, director, gerente general o apoderado).
Numeral 23 Indicar si es o no un PEP. En caso de ser un PEP especif icar si actualmente viene ocupando alguna
función pública destacada o lo ha hecho en los últimos dos años, asimismo, consigne el nombre de la
función pública destacada y de la entidad pública, así como el nombre de sus parientes dentro del
segundo grado de consanguinidad y segundo de afinidad y del cónyuge o concubino; asimismo, el
tipo de parenteco (padres, abuelos, hijos, nietos, hermanos, suegros y cuñados, etc.). Si falta
espacio complete con hoja adjunta.
Numeral 24 Si usted es un PEP mencione la relación de personas jurídicas donde usted tenga el 25% o más de
participación en el capital social, aporte o participación, de ser el caso. Si falta espacio complete con
hoja adjunta.
INFORMACIÓN GENERAL:
INSTRUCCIONES
(Accionistas, socios, participacionistas, administradores y representantes)
DEBER DE REGISTRAR: El presente formulario será utilizado para el registro de los accionistas, socios, participacionistas,
administradores (directores y gerente general) y representantes de los contrapartes personas jurídicas del FMV S.A. que
hayan llenado el Formulario N° 002-SPLAFMV – Registro de Contrapartes – Personas Jurídicas.
FORMULARIO N° 018-A-SPLAFMV-ANEXO SOCIOS, ADMINISTRADORES Y REPRESENTANTES
SECCION IV: Persona Expuesta Políticamente (PEP)
GUIAS PARA EL LLENADO DEL FORMATO
SECCION I: Identificación de la persona a registrar
SECCION II: Información económica y laboral de la persona a registrar
SECCION III: Relación con la Contraparte Persona Jurídica del FMV S.A.
1. Debe ser llenado y f irmado por la contraparte.
2. Llene totalmente el formulario.
3. Si falta espacio adjunte una hoja complementaria.
57
ANEXO B7-A
Formulario N° 021-SPLAFMV
Declaración Jurada sobre la condición de Sujeto Obligado-Contraparte
Persona Natural
Señores
Fondo MIVIVIENDA S.A.
Presente.-
Ref.2:
El que suscribe, _______________________________________________________3,
identificado(a) con DNI Nº _____________________, con domicilio en
_______________________ __________________________ ___________________,
DECLARO BAJO JURAMENTO que la empresa que conduzco es sujeto obligado a
informar a la UIF-Perú, conforme al artículo 3° de la Ley N° 29038 y, por tanto, cuenta
con Oficial de Cumplimiento registrado ante la Superintendencia de Banca, Seguros y
AFP.
Lima, ___ de __________.del 20___.
_______________________________________4
2 Mencionar el motivo de la relación con el Fondo MIVIVIENDA. 3 Nombres y Apellidos. 4 Firma y nombres completos.
58
ANEXO B7-B
Formulario N° 022-SPLAFMV
Declaración Jurada sobre la condición de Sujeto Obligado-Contraparte
Persona Jurídica
Señores
Fondo MIVIVIENDA S.A.
Presente.-
Ref.5:
El que suscribe, _______________________________________________________6,
identificado(a) con DNI Nº _____________ y domiciliado en
__________________________________________, en representación de
_________________________7, con RUC N° _____________8, según poderes
inscritos en _______________________________________________ 9, DECLARO
BAJO JURAMENTO que la empresa que represento es sujeto obligado a informar a la
UIF-Perú, conforme al artículo 3° de la Ley N° 29038 y, por tanto, cuenta con Oficial de
Cumplimiento registrado ante la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP.
Lima, ___ de __________.del 20__.
_______________________________________10
5 Mencionar la operación a celebrar con el Fondo MIVIVIENDA: Desembolso BFH, subasta y/o venta de bienes, Comisión de gestión por concursos públicos o compra de cartera, etc. 6 Nombres y apellidos del representante legal. 7 Nombre de la Persona Jurídica que representa. 8 Número de RUC de la Persona Jurídica representada. 9 Consignar el número del asiento y la partida registral de la persona jurídica. 10 Firma y sellos, nombres completos del representante legal, número de RUC de la persona jurídica.
59
ANEXO C1 PLANO PERIMETRICO Y TOPOGRAFICO
60
ANEXO C2 CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
61
ANEXO D1 REQUISITOS PARA CERTIFICACION DE PROYECTOS DEL
PROGRAMA BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE
Documentos Obligatorios para Certificación Bono MIVIVIENDA Sostenible Grado 1 y 2
Categoría N° Requisitos Documentos
1. Agua
1.1
Instalación de grifería
de lavatorios de bajo
consumo.
Fichas técnicas de los aparatos y Certificados de calificación del Sello de Producto Ahorrador de SEDAPAL ó Carta emitida por SEDAPAL donde se indique que los productos han superado pruebas técnicas de ahorro mínimo exigido por la institución. ó Carta de Compromiso firmada por el Gerente General de la empresa inmobiliaria, donde se indica que se realizará el sellado y presentar la carta emitida por SEDAPAL donde se indique que los productos han pasado por las pruebas técnicas correspondientes y han superado el porcentaje de ahorro mínimo exigido por la institución, y que será entregado previo a la instalación de los mismos en las viviendas.
1.2
Instalación de grifería
de duchas de bajo
consumo.
1.3 Instalación de inodoros
de bajo consumo.
1.4 Instalación de tanque de reserva de agua, cisterna o elevado.
Para los construidos in-situ: planos de diseño del tanque, firmados por el profesional responsable. En el caso de Pre-fabricados: ficha técnica del tanque.
1.5
Instalación de sistemas de riego tecnificado
para áreas verdes en caso no haya
aprovechamiento de aguas residuales.
Plano general del conjunto con áreas verdes (Escala 1/200). Planos Red General de Agua donde se aprecian los puntos de alimentación del sistema de riego tecnificado, firmado por el profesional responsable. Documento técnico (planos, memoria, hoja técnica u otros) que detalle el sistema de riego tecnificado, firmado por el profesional responsable.
1.6
Instalación de medidores o contómetros
independientes.
Ficha técnica de los medidores o contómetros
2. Energía
2.1 Instalación de lámparas
LED en áreas comunales.
Ficha técnica de las lámparas Certificado(s) de cumplimiento: Energy Star, UL o Marcado CE (1 como mínimo por modelo de lámpara) 2.2
Instalación de lámparas LED en viviendas
2.3
Instalación de red de gas (01 punto mínimo,
para calentador de agua por departamento ó punto de conexión a
Sistema de Agua Caliente Centralizado -
SACC).
1. Factibilidad del servicio de la empresa distribuidora de gas natural, donde se muestre que ésta proporciona el servicio en la zona del proyecto o, en todo caso, que no lo hace. 2. Planos de las instalaciones de redes internas de gas (de ser necesarios, según tipo de instalación), firmados por el profesional responsable. 3. Para los casos en donde se opte por el uso de balones de GLP, se deberá presentar un documento expedido por la empresa fabricante y/o representante en el Perú de la marca de calentadores donde ésta declare que los ambientes de las viviendas donde se instalarán los calentadores y balones de GLP han pasado por una revisión o visita técnica (en planos o en construcción) y cumplen con las recomendaciones producto de las mismas.
2. Energía 2.4
Instalación de calentador de agua
eficiente ó Sistema de Agua Caliente
Centralizado (SACC)
1. Ficha técnica de los productos en donde se aprecie necesariamente: - Para calentador de paso a gas, Tipo(s) de gas y capacidad de
calentamiento (litros/min). - Para calentador de paso eléctrico, detalle de la resistencia blindada. - Para calentador solar, capacidad de almacenamiento (litros) y sistema
auxiliar eléctrico -Para un SACC, una ficha técnica del proveedor deberá precisar que el
sistema utilizado es baja presión (como mínimo 3 psi) para trabajar con GLP y GN y/o de forma Dual con Paneles solares y evaluación que compare eficiencia y consumo respecto de equipos individuales.
2. Documento del fabricante y/o representante en el Perú donde éste declare
que cuenta con un Centro de Servicio Técnico Autorizado en la ciudad del proyecto de vivienda.
62
Categoría N° Requisitos Documentos
3. Bioclimática
3.1
Capacitación en análisis y diseño arquitectónico bioclimático.
1. Carta de Compromiso firmada por el Gerente General de la empresa inmobiliaria, donde se indica que 01 gerente y 01 jefe de proyecto, asistirán y llevarán el curso de capacitación en un plazo máximo de seis (06) meses después de la Certificación del Proyecto.
4. Residuos 4.1
Realización y ejecución de un plan de manejo de residuos (D.S. 003-
2013-VIVIENDA).
1. Plan de manejo de residuos con el nombre y número de registro de la empresa que lo realizó.
5. Educación 5.1
Realización y ejecución de un plan de comunicación,
concientización y capacitación para
usuarios.
1. Plan de comunicación y socialización para adjudicatarios que incluya como mínimo: Charlas de sensibilización ambiental sobre el uso adecuado de recursos energéticos e hídricos. Charlas de capacitación para el adecuado uso y manutención de productos de ahorro de agua y energía que se entregan con la vivienda; así como del procedimiento de atención de sus garantías. Ambos temas deben incluirse en un manual de vivienda.
1. Agua Solo para Grado 2
1.7
Instalación de planta de tratamiento de aguas
residuales u otro sistema de tratamiento,
para riego de áreas verdes.
1. Especificaciones técnicas de la PTAR o del sistema de tratamiento elegido. Debe incluir cálculos que demuestren que la PTAR puede abastecer las áreas verdes del proyecto. A. Para proyectos con PTAR en proyecto o en ejecución: 2. Planos de la PTAR o sistema de tratamiento elegido con firma y sello de la municipalidad y del profesional responsable. Asimismo, deben presentarse los planos de detalle del diseño de la PTAR firmados por el profesional responsable. 3. Según carácter del área verde: Área verde pública: Opinión Técnica Favorable emitida por DIGESA o, en su defecto, Carta de Compromiso (según modelo el FMV) firmada por el Gerente General de la empresa inmobiliaria, donde se indica que la PTAR o sistema de tratamiento elegido, contará con la Opinión Técnica de DIGESA. Área verde privada: Carta de Compromiso (según modelo del FMV) firmada por el Gerente General de la empresa inmobiliaria, donde se indica que la PTAR o sistema de tratamiento elegido, contará con el documento de análisis de ensayo (con una antigüedad no mayor a 01 año) realizado por un laboratorio acreditado por INACAL que muestre que el agua tratada es apta para su reuso en jardines y/o vertimiento, según el estándar que le corresponda (LMP para vertimiento, Directrices de la OMS para reuso). B. Para proyectos con PTAR ejecutadas: 2. Planos de la PTAR o sistema de tratamiento elegido con firma y sello de la municipalidad y del profesional responsable. Asimismo, deben presentarse los planos de detalle del diseño de la PTAR firmados por el profesional responsable. 3. Según carácter del área verde: Área verde pública: Opinión Técnica Favorable emitida por DIGESA. Área verde privada: Documento de análisis de ensayo (con una antigüedad no mayor a 01 año) realizado por un laboratorio acreditado por INACAL que muestre que el agua tratada es apta para su reuso en jardines y/o vertimiento, según el estándar que le corresponda (LMP para vertimiento, Directrices de la OMS para reuso). C. Para proyectos con PTAR ejecutadas previamente a la fecha de aprobación de la segunda versión del presente manual (09 de junio 2016): 2. Planos de la PTAR o sistema de tratamiento elegido y sus planos de detalle del diseño, firmados por el profesional responsable. 3. Según carácter del área verde: Área verde pública: Opinión Técnica Favorable emitida por DIGESA. Área verde privada: Documento de análisis de ensayo (con una antigüedad no mayor a 01 año) realizado por un laboratorio acreditado por INACAL que muestre que el agua tratada es apta para su reuso en jardines y/o vertimiento, según el estándar que le corresponda (LMP para vertimiento, Directrices de la OMS para reuso).