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1 CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL” ENTIDADES PROMOTORAS GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE CORDOBA MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE ALTA GRACIA ENTIDAD ORGANIZADORA COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA ENTIDAD AUSPICIANTE FADEA FADEA MUNICIPALIDAD ALTA GRACIA GOBIERNO PROVINCIA DE CORDOBA

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    CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS

    “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL

    SIERRAS HOTEL”

    ENTIDADES PROMOTORAS

    GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

    MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE ALTA GRACIA

    ENTIDAD ORGANIZADORA

    COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

    ENTIDAD AUSPICIANTE

    FADEA

    FADEA

    MUNICIPALIDAD

    ALTA GRACIA

    GOBIERNO

    PROVINCIA DE CORDOBA

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    AUTORIDADES DEL GOBIERNO DE LA PROVINCIA DE CORDOBA

    SR. GOBERNADOR

    DR. JOSE MANUEL DE LA SOTA

    SR. MINISTRO DE INFRAESTRUCTURA

    ING. HUGO A. TESTA

  • 3

    AUTORIDADES DE LA MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE ALTA GRACIA

    SR. INTENDENTE

    DR. WALTER SAIEG

    SR. VICEINTENDENTE

    DR. FACUNDO TORRES

  • 4

    AUTORIDADES DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE LA

    PROVINCIA DE CORDOBA

    Presidente ARQ. JORGE RAUL MONTI Secretaria General ARQ. ROSA G. SANTILLAN Tesorero ARQ. CARLOS ALBERTO DIAZ Pressidentes Regionales R1 ARQ. STELLA M. FLEITAS R2 ARQ. ADRIANA RAQUEL GALETTO R3 ARQ. MARIA GRACIELA BONGIOANNI R4 ARQ. DANIEL RICARDO DUCANT R5 ARQ. JORGE R. TEOBALDI R6 ARQ. CARLOS HECTOR BELTRAMO

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    ASESORES

    Por el Colegio de Arquitectos de la provincia de Córdoba

    ARQ. ENRIQUE MOISO

    Por el Gobierno de la Provincia de Córdoba

    ARQ. LILIANA ROMANO

    Por la Municipalidad de la Ciudad de Alta Gracia

    MARIO BORIO

  • 6

    JURADOS

    2 Representantes del Gobierno de la Provincia de Córdoba

    1 Arquitecto Perteneciente al Cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos

    designado por sorteo

    1 Arquitecto designado por FADEA

    1 Arquitecto del cuerpo de jurados del Colegio de Arquitectos elegido por

    voto directo de los participantes del concurso

    1 Representante designado por La Municipalidad de la Ciudad de Alta

    Gracia

  • 7

    CALENDARIO

    Fecha de apertura y venta de bases:15 de Octubre de 2012

    Fecha de entrega de los trabajos: 27 de Noviembre de 2012

    Fecha de emisión del fallo: 04 de Diciembre de 2012

    Consultas a la Asesoría

    1° Ronda de Consultas se receptarán hasta el día 25 de Octubre de 2012

    2° Ronda de Consultas se receptarán hasta el día 8 Noviembre de 2012

    Asesoría del Concurso Nacional de Anteproyecto para el “CENTRO DE

    CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL”

    Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba – Argentina.

    Tel / Fax: + 54 351 4862221 / 4862212

    Dirección Postal: Friuli 2380 – Colinas de Vélez Sarsfield – 5016 Córdoba

    E mail: [email protected]

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    INDICE Introducción…………………………………………………………………………………………………………..………….8 Reglamento del Concurso 1.1Llamado a Concurso 1.2 Bases: que rigen el concurso 1.3 Carácter del concurso 1.4 De los participantes 1.4.1 Obligaciones de los participantes 1.4.2 Condiciones que deben reunir los participantes……………………………………………………..13 1.4.3 Reclamo de los participantes 1.4.4 Declaración de los participantes 1.4.5 Anonimato 1.4.6 Registro 1.4.7 Consultas…….………………………..………………………………………………….…………………………...14 1.4.8 Inhabilitación 1.5 Asesoría 1.5.1 Asesores 1.5.2 Deberes de la asesoría…………………………………………………….…………………….……………….15 1.5.3 Consultas a la Asesoría 1.5.4 Respuestas e Informes de la Asesoría 1.6 Jurado - 1.6.1 Constitución del Jurado………………………………..……………………………………..16 1.6.2 Emisión del Fallo 1.6.3 Deberes y Atribuciones……………………………………………….……..…………………………………..17 1.6.4 Convocatoria y Sede 1.6.5 Asesores del Jurado 1.6.6 Premios Desiertos 1.6.7 Inapelabilidad del Fallo 1.6.8 Apertura de Sobres……………………………………………………………...…………………………………18 1.6.9 Invalidación 1.6.10 Acta final 1.7 NORMAS DE REPERESENTACION……………………………………………………………………………….19 1.7.3.3 Procedimiento de Recepción……………………………………………………………………………….21 1.8.1 Premios…………………………………………………………………………………………………………………..23 CONSIDERACIONES GENERALES………………………………………………………………………………………24 PROGRAMA DE NECESIDADES…………………………………………………………………………………………26 ANEXOS

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    INTRODUCCION

    Es decisión del actual Gobierno de la Provincia de Córdoba y de la Municipalidad de Alta Gracia la

    “RECUPERACIÓN Y PUESTA EN VALOR DEL EDIFICIO DEL VIEJO CASINO DE ALTA GRACIA”,

    construcción que forma parte del complejo del SIERRAS HOTEL y fui construido en el año 1912.

    (Leer a continuación la síntesis histórica de los acontecimientos sucedidos desde los orígenes del

    Sierras Hotel a la actualidad).

    La idea es crear un “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES”, entre otras actividades,

    utilizando los espacios disponibles del viejo edificio y sumando nuevas superficies para incorporar

    el PROGRAMA que en página… se indica.

    Las actividades a desarrollar están orientadas al progreso cultural y turístico de Alta Gracia,

    posibilitando la realización de eventos, congresos y convenciones de alcance, local, provincial e

    internacional. Se conformará un espacio que permitirá la interacción y el encuentro cultural,

    estará destinado, también, a actividad formativa de postgrado para la recuperación del patrimonio

    cultural de la región.

    Entre las distintas actividades previstas, se suman representaciones teatrales, música de variados

    géneros incluso orquesta de cámara, reuniones y/o encuentros sociales varios.

    LA CIUDAD DE ALTA GRACIA

    La ciudad de Alta Gracia se encuentra a 35 Km de la Ciudad de Córdoba sobre la Ruta 5 entre los

    faldeos orientales de Sierras Chicas al oeste y la llanura pampeana, en el Valle denominado

    Paravachasca. Tiene, en la actualidad, aproximadamente, 50.000 habitantes ocupando el sexto

    lugar en la provincia de Córdoba en cantidad de población y es la ciudad cabecera del

    departamento Santa María.

    Alta Gracia es un histórico lugar turístico por el clima y por sus cualidades paisajísticas y culturales.

    El Museo Nacional Estancia Jesuítica de Alta Gracia y Casa del Virrey Liniers es un museo de la

    ciudad, se encuentra ubicado en lo que fuera la residencia jesuítica del siglo XVII, y formaba parte

    de la Estancia de Alta Gracia.

    1941, el casco de la estancia es declarada monumento histórico nacional, pero la residencia siguió

    ocupada por herederos de Solares hasta 1968. En 1971 se la restaura e inaugura como el Museo

    Nacional. En el año 2000 fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

    La ciudad tiene algunos barrios antiguos con construcciones de gran valor patrimonial. Se destaca

    el edificio del Sierras hotel construido a principios del siglo veinte, inaugurado en 1908.

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    El Museo Manuel de Falla se inaugura el 14 de Noviembre de 1970, en la residencia del

    compositor español que la habitó desde fines de 1942 hasta su muerte el 14 de Noviembre de

    1946.

    El 14 de Julio de 2001 se inaugura el Museo del Che, Villa Nydia, es una de las viviendas habitada

    por su familia, en sus salas se muestra vivencias de la infancia y adolescencia del médico, político y

    revolucionario Ernesto Guevara de la Serna.

    Los Museos citados reciben numerosos visitantes nacionales y extranjeros. También tienen alta

    convocatoria durante el año las actividades que a continuación se citan:

    Encuentro Anual de Colectividades: durante 6 días de febrero, grupos representantes de diversos

    países se reúnen en la ciudad para ofrecer sus comidas típicas, danzas y tradiciones.

    Fogón Gaucho: en los primeros días de abril, agrupaciones gauchas locales y de la provincia se

    reúnen para celebrar el aniversario de la ciudad.

    Semana del Che: en junio se realizan conferencias, encuentros, torneos de ajedrez y golf

    destinados a conmemorar la personalidad del revolucionario.

    Festival Manuel de Falla: en noviembre como homenaje al músico español se organizan concursos

    literarios, de pintura y un encuentro coral.

    SINTESIS DE LA HISTORIA DEL SIERRAS HOTEL

    (La información que a continuación se desarrolla está extraída del libro Sierras Hotel – Alta Gracia

    de Francisco J. Caligiuri y Augusto L. Piccon)

    En el siglo 17 la actual ciudad de Alta Gracia era una gran Estancia administrada por los Jesuitas.

    A partir de esa Estancia la Villa fue fraccionada en 1868 de acuerdo a la voluntad de su último

    propietario José Manuel Solares otorgando conformación urbana a los asentamientos

    espontáneos que se encontraban alrededor de la Estancia.

    El 25 de Julio de 1891 el Ferrocarril Central Argentino, que vincula a la Villa con Córdoba y Buenos

    Aires, inaugura la Estación.

    El 21 de Setiembre de 1899 el Gobernador Provincial, Donaciano del Campillo crea la

    municipalidad de Alta Gracia definiendo sus límites.

    El parcelamiento original toma como base la cuadrícula hispana, deja previsto el lugar para la plaza

    principal y un entorno para la construcción de edificios públicos.

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    En el año 1900 se realizó el plano urbanístico. Una particularidad de esta ciudad es que el conjunto

    de obras jesuíticas como la Residencia, el Obraje, la Parroquia y el Tajamar quedó totalmente

    integrado al tejido urbano.

    En 1906 un importante comerciante llamado Guillermo Franchini compra 100 ha al oeste de la

    Villa, desarrolla una urbanización, se construyen las primeras casas y piensa en la construcción de

    un importante Hotel; recibiendo el apoyo del presidente de la república el Dr. José Figueroa

    Alcorta oriundo de Córdoba.

    El 4 de Febrero de 1908 se realiza el acto de apertura de cimientos del nuevo Hotel; el constructor

    proviene de Buenos Aires, el Sr. Guillermo Nieri y el proyecto, el Sr Franchini lo había solicitado a

    un Arquitecto Inglés.

    El 1º de Diciembre de 1908 se inauguró la primera etapa del complejo. El edificio se lo orientó

    hacia el norte, con una buena vista a patio y galería y fundamentalmente se buscó el

    aprovechamiento invernal de las mismas.

    El 16 de Febrero de 1010, Guillermo Franchini, vende a la Compañía de Tierras y Hoteles el

    emprendimiento.

    La explotación fue arrendada al Ferrocarril Central Argentino hasta el 30 de Junio de 1928.

    Durante ese período se construyó la segunda etapa del hotel, llegando a contar con 120

    habitaciones con todo el confort, distintas dependencias de apoyo y se construyó el Edificio del

    Casino.

    En 1925 se hospedó el Príncipe de Gales y en ese mismo año visitó el hotel el científico Albert

    Einstein.

    EL EDIFICIO DEL CASINO se construyó al Noroeste del edifico del Principal. Fue inaugurado en

    1912. El proyecto original tenía 34 metros en su frente Este y 31 metros en el frente Norte. La

    Planta Baja estaba rodeada en sus fachadas norte, este y oeste por angostas galerías, una sala

    principal a la que se le daba diferentes usos y otros recintos menores. En primer piso se

    balconeaba sobre la sala principal, contaba con salones menores y una amplia terraza. Fue

    construido con excelentes materiales; se destacaba el piso con pinotea americana, mármoles y

    una techumbre de hierro galvanizado y revestido de tejuelas.

    En 1913 el gobernador Ramón J. Cárcano, habitual visitante del Sierras hotel, promulgó la ley de

    casinos, y el 19 de febrero de 1914 el Casino del Sierras Hotel, abrió las puertas al público.

    El casino tuvo en sus orígenes una gran afluencia de público. Llegaban por trenes, desde Córdoba

    disponían de dos servicios diarios y de Buenos aires dos servicios por Semana.

    El 1º de mayo de 1917 fue clausurado por el gobernador Dr. Eufrasio Loza. Mientras estuvo

    cerrado, el edificio era utilizado para fiestas, representaciones teatrales y grandes orquestas.

  • 12

    El 25 de septiembre de 1940 Alta Gracia alcanza el rango de ciudad. En el Sierras Hotel se hospeda

    por dos años el músico español Manuel de Falla.

    El 7 de marzo de 1964 se realiza el congreso de la Organización de Estados Americanos OEA; en

    ese entonces el Edificio del Casino se utilizó como salas de traducción simultáneas. En el evento se

    aprobó la Carta de Alta Gracia.

    El 6 de Julio de 1971 se produce la reapertura de la sala de juegos a instancias del Presidente

    Lanusse y el Gobernador de Córdoba Guozden. Funciona por sólo cinco años.

    En 1982 se produce el cierre total del Sierras Hotel producto de la crisis económica de la época.

    El 6 de Junio de 1986, el Gobierno Provincial, en un remate, adquirió el Sierras Hotel.

    Posteriormente se desarrollaron instancias de privatización del complejo.

    El 30 de Marzo de 1994 el Honorable Concejo Deliberante de Alta Gracia sancionó la Ordenanza Nº

    2851 que “Declara Monumento Histórico Municipal al edificio del Ex Sierras Hotel, al Ex Casino y

    parque circundante”. No Obstante los edificios del Sierras hotel y el Ex Casino entran un proceso

    de deterioro y vandalización, quedando ambos, con el correr del tiempo en ruinas.

    En el mes de Julio de 2003 el Dr. Walter Saieg, actual Intendente de la Ciudad de Alta Gracia,

    comienza a desempeñarse como Presidente del Directorio de la Lotería de Córdoba Sociedad del

    Estado y se ocupa personalmente de la efectiva recuperación del Sierras hotel.

    El 30 de Julio de 2003 se concreta el acto de lanzamiento del proceso licitatorio. El 24 de

    setiembre del mismo año se receptan las ofertas y se abre las propuestas técnicas y luego la

    oferta económica. En diciembre de 2003 el Gobernador de Córdoba, Dr. José Manuel de la Sota

    firmó el decreto de adjudicación a la UTE Roggio y Cirsa. Luego anunciado oficialmente en la

    ciudad de Alta Gracia por el Titular de la Lotería Dr. Walter Saieg y el Secretario de Obras Públicas

    Ingeniero Hugo Testa.

    El estudio de arquitectura GGMPU realizaría el proyecto de recuperación del edificio y el 2 de

    Mayo de 2004 se inician los trabajos.

    El proyecto plantea la demolición de gran parte del edificio salvando los muros externos y la

    imagen arquitectónica de la época de su construcción, de principios del siglo veinte, como se

    indicara precedentemente.

    El 30 de Junio de 2006 quedan habilitadas oficialmente la Sala de Congresos y Convenciones, el

    restaurante, y el Casino en el edifico restaurado del Sierras Hotel. Al comienzo de la temporada

    estival del 2006 quedan habilitadas también 26 habitaciones en el mismo edificio.

    Desde esa fecha a la actualidad, el Sierras Hotel funciona normalmente en todas las actividades

    previstas; mientras que el edificio del viejo casino aguarda, para su recuperación, el proceso

    iniciado con el presente concurso.

  • 13

    El Clima de la región

    En la zona de Alta Gracia predomina un clima templado continental moderado. Es reconocido

    popularmente como clima benigno. En publicaciones periodísticas de fines del siglo 19 ya se

    destacaba a Alta Gracia como clima privilegiado y como lugar apto para el descanso y

    restablecimiento de la salud.

    Con inviernos muy soleados, de baja humedad y sin precipitaciones importantes. Veranos cálidos

    con abundantes precipitaciones; alrededor de 770 mm anuales. La mayoría de ellas se producen

    entre los meses de octubre a marzo. La temperatura máxima media anual es de 23ºC y 7 la mínima

    media anual es de 17ºC.

    Los vientos más frecuentes son del cuadrante norte, nor-este, generalmente cálido de leve a

    moderada velocidad. El viento sur, con menor frecuencia pero con mayor intensidad, produce

    bruscos cambio de temperatura, aporte de humedad y nubosidad.

    La ciudad de Alta Gracia se encuentra a una altitud promedio de 550 metros sobre el nivel del mar.

  • 14

    CAPITULO 1: REGLAMENTO DEL CONCURSO

    1.1 Llamado a Concurso.

    El Gobierno de la Provincia de Córdoba y la Municipalidad de la Ciudad de Alta Gracia como

    entidades promotoras y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba en su carácter de

    entidad organizadora, llama a Concurso Nacional de Anteproyecto para el “CENTRO DE

    CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL”

    1.2 Bases: que rigen el concurso

    El concurso se regirá por lo establecido en los siguientes documentos: Reglamento Nacional de Concursos de FADEA El Presente Reglamento, Programa y Anexos, llamado en adelante las Bases. Ley Nº 7192 y su Decreto Reglamentario Nº 1115 – Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.

    1.3 Carácter del Concurso:

    El presente concurso será público y de alcance Nacional, organizado por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba con la participación de los profesionales arquitectos matriculados y habilitados en todo el país. El concurso de Anteproyecto será a una sola prueba y quedará abierto el día 15 de Octubre de 2012

    1.4 De los participantes:

    1.4.1 Obligaciones de los participantes

    El hecho de intervenir en este Concurso implica el conocimiento y aceptación de las bases.

    1.4.2. Condiciones que deben reunir los Participantes:

    Para participaren el presente Concurso se requiere: Ser Profesional Universitario, Con título de Arq. Expedido por Universidades oficiales o privadas reconocidas. Estar matriculados y habilitados en los Colegios de Arquitectos de las Distintas Jurisdicciones de la República Argentina. 1.4.3. Reclamo de los participantes.

    Ningún participante podrá reclamar ante el organizador, ni recurrir a propaganda alguna que trate

    de desvirtuar el fallo o desprestigio a los Miembros del Jurado, a los asesores o a los demás

    participantes.

  • 15

    1.4.4 Declaración de los participantes:

    Cada participante deberá declarar por escrito y bajo fe de su firma que el trabajo presentado es su

    obra personal concebido por él y dibujado bajo su inmediata dirección de acuerdo con el

    formulario que se acompaña en el Anexo 5. En el mismo podrán mencionarse a los colaboradores

    que reúnan o no las condiciones establecidas en 1.4.2.,

    1.4.5 Anonimato

    Los participantes no podrán revelar la identidad de su trabajo, ni mantener comunicaciones

    referente al concurso con miembros del jurado o con la asesoría o con el organizador, salvo en la

    forma que se establece en el punto 1.5.3 y 1.5.4

    1.4.6 Registro

    Los participantes del Concurso deberán inscribirse obligatoriamente en el momento de retiro y

    adquisición de las Bases, mediante el llenado del Formulario de Inscripción que se adjunta en

    Anexo. La inscripción en el Registro no obliga a participar del Concurso.

    Este formulario no deberá consignar identidad ni firma, solamente el número de teléfono / fax y

    correo electrónico del participante, para así garantizar la recepción de las comunicaciones de la

    Asesoría.

    1.4.7 Consultas

    El participante podrá enviar sus consultas a la Asesoría por correo electrónico. La Asesoría

    remitirá sus respuestas y/o comunicaciones a los concursantes por el mismo sistema de

    comunicación.

    1.4.8 Inhabilitación

    a) No podrá presentarse al Concurso persona alguna que esté vinculada al Gobierno de la entidad

    organizadora.

    b) No podrá participar quien tuviera vinculación familiar hasta en segundo grado con las personas

    indicadas en el punto a).

    c) No podrá participar quién tuviera vinculación profesional con la Asesoría.

    d) El participante que fuere socio o colaborador, empleado o empleador de algún miembro del

    Cuerpo de Jurados, deberá dirigirse al mismo con anterioridad a la presentación de los trabajos

    para comunicarle fehacientemente su participación en el Concurso. En tal caso, el miembro del

    Cuerpo de Jurados involucrado deberá excusarse de participar en el sorteo o elección

    correspondiente.

  • 16

    e) Los integrantes del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba que hayan tenido

    participación en la gestión y aprobación de las partes de las Bases que contiene el Programa de

    necesidades objeto de este Concurso.

    1.5 Asesoría

    1.5.1 Asesores

    1.5.2 Deberes de la Asesoría.

    a) Redactar las bases de acuerdo a las expectativas expresadas por LA PROMOTORA, las

    disposiciones del Reglamento de Concursos de FADEA y las leyes y ordenanzas vigentes.

    b) Hacer aprobar las bases por el Colegio de Arquitectos.

    c) Organizar el llamado a Concurso.

    d) Evacuar con el procedimiento que establezcan las Bases, las preguntas o aclaraciones que los

    participantes le formulen en forma anónima.

    e) Recibir por interpósita persona los trabajos en el lugar y fecha indicadas, preparando la clave

    correspondiente para mantener el anonimato de los participantes.

    f) Convocar a reunión de jurado. Entregarle los trabajos e informarles si los trabajos receptados

    cumplen con lo estipulado en bases y explicarles las características de las mismas.

    g) Redactar un informe dando cuenta de los trabajos recibidos, de los rechazados y de los

    observados, dejando constancia de los elementos que se hubieran observado por no estar

    autorizados en las Bases.

    h) Velar porque en el Anteproyecto que resulte ganador del Concurso se hayan cumplimentado las

    disposiciones establecidas en las bases.

    i) Participar de las reuniones de jurado y actuaciones, con las facultades para emitir su opinión, sin

    voto, sobre la interpretación hecha de las bases por parte de los participantes.

    1.5.3 Consultas a la Asesora.

    Los participantes podrán formular consultas para aclarar y/o ampliar información contenida en

    estas bases. Los asesores contestarán las consultas que les formulen según el siguiente

    cronograma:

    - las consultas recibidas hasta el 25 de Octubre de 2012, se contestarán el 30 de Octubre de 2012.

    - las consultas recibidas hasta el 8 de Noviembre de 2012, se contestarán el 13 de Noviembre de

    2012.

  • 17

    Las consultas deberán reunir los siguientes requisitos:

    a) Ser formuladas en forma breve y clara.

    b) Estar referidas a puntos concretos de las bases, siguiendo el orden del índice.

    c) Serán remitidas por correo electrónico sin nombre del remitente ni signos que lo individualicen

    1.5.4 Respuestas e Informes de la Asesoría.

    Las respuestas de la Asesoría serán contestadas siguiendo el orden del índice de las bases y en los

    plazos establecidos; serán comunicadas a todos los participantes que se hubieren registrados, por

    medio de la página www.colegio-arquitectos.com.ar y/o podrán ser retiradas de la sede del

    Colegio provincial y de sus Regionales. Independientemente de las Respuestas a las consultas de

    los participantes, la Asesoría podrá emitir los comunicados que correspondieran a las decisiones

    que considere oportunas durante el desarrollo del concurso.

    1.6 Jurado

    1.6.1 Constitución del Jurado

    2 Representantes del Gobierno de la Provincia de Córdoba

    1 Arquitecto Perteneciente al Cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos designado por sorteo

    1 Arquitecto designado por FADEA

    1 Arquitecto del cuerpo de jurados del Colegio de Arquitectos elegido por voto directo de los

    participantes del concurso

    1 Representante designado por La Municipalidad de la Ciudad de Alta Gracia

    1.6.2 Emisión del Fallo

    El Jurado deberá emitir su fallo dentro de los diez (10) días corridos a partir de la fecha de

    presentación de los trabajos concursantes, pudiendo disponer una prórroga por igual periodo por

    causas justificadas.

    1.6.3 Deberes y Atribuciones.

    Art.31 -Reglamento de Concurso de FADEA- (R.C. FADEA)

    Son deberes y atribuciones del Jurado:

  • 18

    a) Aceptar las condiciones de este Reglamento, Bases y Programas del Concurso, como así

    también respetar las disposiciones obligatorias a que hace referencia el Art.21 (R.C. FADEA).

    b) Recibir de la Asesoría los trabajos presentados y su informe según lo establecido en 1.5.2.

    c) Visitar el sitio donde se realizará la obra motivo del Concurso.

    d) Estudiar en reunión plenaria las Bases, Programa y Consultas, respuestas y aclaraciones,

    dictando las normas a que se ajustará su tarea, de manera que se asegure una valoración de

    todos los trabajos.

    e) Declarar fuera de Concurso los trabajos en que no se hayan respetado las condiciones

    obligatorias de las Bases y Programa y los no admitidos según el Art. 24 (R.C. FADEA).

    f) Formular juicio crítico de todos los trabajos premiados y de aquellos que a su criterio así lo

    merecieran.

    g) Adjudicar los premios y demás distinciones previstas en estas Bases y otorgar menciones

    honoríficas cuando lo considere conveniente.

    h) Labrar un acta donde se deje constancia del resultado del Concurso, explicando la aplicación de

    los incisos d), f) y g); además, si fuera el caso, la aplicación del inciso e).

    1.6.4 Convocatoria y Sede.

    Dentro de los TRES (3) días hábiles a partir de la recepción de todos los trabajos por la Asesoría, el

    Jurado será convocado por la misma y sesionará en la Ciudad de Córdoba, en la Sede del Colegio

    de Arquitectos de la Provincia de Córdoba o donde Este disponga.

    En la primera reunión del Jurado, éste recibirá de la Asesoría el informe sobre el cumplimiento de

    las normas por parte de los participantes previsto en 1.5.2 g), fundamentando las observaciones e

    ilustrando al Jurado sobre las características del Concurso.

    La Asesoría estará a disposición del Jurado durante el desarrollo de su trabajo, para efectuar las

    aclaraciones que correspondieran.

    1.6.5 Asesores del Jurado

    El Jurado está facultado para recabar, a cargo de la Entidad Organizadora, los asesoramientos

    técnicos que considere convenientes, sin que ello implique delegar funciones. La persona

    consultada deberá declarar por escrito que no ha asesorado a ningún participante del Concurso.

  • 19

    1.6.6 Premios Desiertos

    El jurado tiene la total facultad de declarar desierto uno o todos los premios si lo considera

    apropiado.

    1.6.7 Inapelabilidad del Fallo

    El fallo del Jurado será inapelable. El mismo sólo podrá ser modificado según punto 1.6.9 de estas

    Bases.

    1.6.8 Apertura de Sobres

    Adjudicados los premios por el Jurado y labrada el Acta donde ello conste, los sobres

    correspondientes a los trabajos premiados serán abiertos por la Asesoría en acto público con la

    presencia del Jurado, de un representante de la Promotora y del Presidente del Colegio de

    Arquitectos de la Provincia de Córdoba.

    1.6.9 Invalidación

    Si algunos de los sobres mencionados en 1.7.3.2 no cumple en su totalidad con el punto 1.4.4, el

    premio o mención quedará invalidado. Para el caso que fuere premio el que quedare invalidado, el

    Jurado está obligado a efectuar una nueva adjudicación conservando el orden establecido en el

    fallo.

    1.6.10 Acta Final

    Luego de emitido el fallo, se labrará en el acto de apertura de los sobres de identificación, un Acta

    donde constará el nombre del autor del trabajo ganador del concurso y el orden de mérito

    correspondiente.

  • 20

    1.7 NORMAS DE PRESENTACION

    Los trabajos se desarrollarán a nivel de Anteproyecto con las características que a continuación se

    indican.

    1.7.1 Elementos Constitutivos.

    1.7.1.1 Documentación gráfica y escrita.

    La técnica de representación adoptada deberá expresar con claridad la propuesta.

    PANEL 1.

    Planimetría General esc. 1:200

    Memoria descriptiva gráfica y/o escrita.

    Espacio tamaño A4 para Crítica del Jurado

    PANEL 2

    La totalidad de las Plantas 1:100

    Cortes (mínimo 2) Fachadas (todas) esc.: 1:100

    De ser necesario es posible incluir un panel más.

    PANEL 3

    Imágenes Exteriores e Interiores a escala y representación libre.

    1.7.2 Normas de Formato, Representación y Diagramación: Todas las láminas se presentarán

    apaisadas, adheridos sobre paneles rígidos de foamboard, (condición de cumplimiento obligatorio)

    de 1,20 x 0,70 mts., En el borde inferior derecho de cada lámina, deberá incluirse el rotulo del

    Anexo . La representación es libre. Cantidad de paneles: máximo 4 (cuatro)

    1.7.2.1. Documentación en formato digital: Todo el material gráfico y textos que integran la

    presentación deberá grabarse en un CD, que acompañará a los paneles.

  • 21

    1.7.3 Recepción de los Trabajos

    1.7.3.1. Lugares de Recepción

    Los trabajos serán recibidos el día 27 de Noviembre de 2012 desde las 08:00 hs. hasta las 16:00 hs.

    (Horario de cumplimiento riguroso), en la sede del Colegio Provincial, Laprida Nº 40 - Córdoba, y

    en las respectivas Regionales de la Provincia de Córdoba y en las sedes de los Colegios de

    Arquitectos del País en la misma fecha y horario:

    1.7.3.2 Sobre de Identificación:

    Con cada trabajo, los participantes entregarán un sobre blanco tamaño oficio, sin signos,

    opaco y cerrado, en cuyo exterior el participante escribirá a máquina o en letra de imprenta el

    nombre del arquitecto por el que vota para que integre el Jurado en representación de los

    participantes. Estos deberán pertenecer al Cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos de la

    Provincia de Córdoba y haber sido incluidos en la nómina de quienes hayan aceptado la posibilidad

    del cargo que figurará en el último informe suministrado por la Asesoría. Se admitirá el voto en

    blanco.

    Dicho sobre contendrá:

    a) Nombre del autor ó autores con mención ó no de los colaboradores. (Anexo 5).

    b) Domicilio, título universitario exigido en 1.4.2.; Universidad y fecha en que le fue otorgado

    o revalidado.

    c) Número de matrícula profesional.

    d) Número de Documento de Identidad.

    e) Certificado de estar matriculado y habilitado a la fecha de presentación de los trabajos

    expedido por el Colegio de Arquitectos donde se encuentre registrado.

    Si el participante desea que su nombre figure junto al trabajo en la exposición a realizarse

    posterior-mente al fallo del Jurado, aunque no hubiese recibido premio o mención, deberá escribir

    en el exterior del sobre el siguiente texto: “El Jurado está autorizado a abrir este sobre para que el

    nombre del autor o autores figure en la exposición de los trabajos.”. Sin esta aclaración los

    trabajos no premiados guardarán anonimato.

  • 22

    1.7.3.3. Procedimientos de Recepción:

    La recepción de los trabajos de todos los concursantes se efectuará en la fecha y hora fijada, y en

    los lugares habilitados, por la persona especialmente delegada siguiendo el procedimiento

    detallado a continuación:

    a) Redactará por triplicado un recibo, que será numerado a partir del cero uno (01), donde

    conste tipo y cantidad de los elementos presentados. El original del recibo será para quién entrega

    el trabajo, el duplicado será remitido a la Asesoría del Concurso abrochado al sobre de

    identificación, y el triplicado quedará en poder de la entidad receptora.

    Al sobre de identificación se abrochará también el recibo de adquisición de Bases (Anexo IX).

    El mismo número del recibo se escribirá claramente sobre el embalaje de los elementos

    integrantes del trabajo, y se escribirá con lápiz sobre los elementos integrantes del trabajo.

    b) Para la recepción de los trabajos, el participante deberá entregar los paneles

    convenientemente embalados, recomendándose no adherir ningún elemento que pueda

    suministrar indicación de su procedencia y que permita se inspeccionen los elementos

    presentados a efectos de cumplimentar con el punto anterior. No se recibirán trabajos que no

    estén embalados.

    c) Vencida la hora indicada para la presentación de los trabajos, se labrará un Acta de

    recepción por duplicado, indicándose la cantidad de los trabajos recibidos, los elementos que

    consta cada uno y los votos emitidos por los participantes para elegir el miembro que los

    representará en el jurado.

    d) Inmediatamente de labrado por la Regional el acta de recepción, la misma comunicará por

    fax a la Asesoría la cantidad de trabajos recibidos. Esta comunicación deberá cursarse aún cuan-do

    no se haya recibido trabajo alguno.

    e) Cada Colegio de Arquitecto arbitrará los medios para que inmediatamente a la recepción,

    sean enviados los trabajos, incluyendo los duplicados de sus recibos y el original del acta de

    recepción.

    f) Cada Colegio de Arquitecto deberá enviar los trabajos sin adherir a los mismos ningún

    elemento que pueda suministrar indicación de su procedencia, a la mayor brevedad posible. Serán

    despachados por los medios habituales de comunicación con el Colegio Provincial.

  • 23

    1.7.3.3.1 Envío directo

    En caso de que los participantes deseen enviar sus trabajos por correo a la Asesoría del Concurso,

    los paquetes de embalaje no deberán contener indicación del remitente. Sólo serán recibidos los

    trabajos que lleguen con anterioridad a la fecha y hora señalada para la recepción de los trabajos.

    La Asesoría no se hace responsable de las demoras o extravíos que pudieran sufrir los trabajos

    enviados de esta forma.

    1.7.3.4 Clave secreta:

    Al recibir los trabajos, la Asesoría preparará las claves secretas para identificar los trabajos por

    medio de otro número ó letra, desconocidos por el participante, con los que señalará el trabajo

    para la posterior evaluación de los mismos.

    La clave de identificación será conservada en sobre cerrado bajo responsabilidad de la Asesoría,

    hasta el momento de la adjudicación del ganador del concurso.

    1.7.3.5 Condiciones:

    Cada participante podrá presentar más de un trabajo completo separadamente, no admitiéndose

    variante de una misma propuesta.

    Los elementos constitutivos serán presentados sin lema ni señal que pueda servir para la

    identificación de su/s autor/es.-

    1.7.3.6. Exclusión del Concurso:

    No serán aceptados por la Asesoría los trabajos que no fueran entregados dentro del plazo y

    horario fijado, ó que tuviesen una identificación fehaciente de la identidad del participante.

    Los trabajos que no respeten las normas obligatorias de estas bases, serán observados con

    recomendación de exclusión, siendo facultad del Jurado en el momento de la evaluación del

    Concurso la aceptación del trabajo o la declaración de fuera de concurso.

    1.7.3.7. Declaración de Concurso Desierto:

    El concurso podrá declararse desierto si no da respuesta a los objetivos y alcances previstos en el

    Marco Conceptual (Punto 2).

  • 24

    1.7.3.8. Devolución de los Trabajos:

    Los trabajos no premiados serán devueltos por el Colegio de Arquitectos contra entrega de recibo

    correspondiente, no responsabilizándose por aquellos trabajos que no se retiren dentro de los

    TREINTA (30) días posteriores a la exposición de los trabajos.

    1.8 Obligaciones y Derechos de EL PROMOTOR:

    El anteproyecto ganador del concurso pasa a ser propiedad de EL PROMOTOR. Tanto el autor del

    anteproyecto ganador como los autores de los trabajos presentados conservan los derechos de

    propiedad intelectual, conforme a las garantías previstas por las leyes y reglamentaciones

    vigentes. Los trabajos premiados no podrán ser utilizados para otros fines que los mencionados en

    estas Bases.

    1.8.1 Premios

    Se establecen los premios según el siguiente detalle:

    PRIMER PREMIO: $ 100.000,00 (Pesos Cien Mil) Corresponde al pago total del anteproyecto del

    Centro de convenciones.

    SEGUNDO PREMIO: $ 35.000,00 (Pesos Treinta y cinco Mil)

    TERCER PREMIO: $ 15.000 (Pesos Quince mil)

    MENCIONES HONORÍFICAS: El jurado tiene atribuciones para otorgar las menciones honoríficas

    que considere pertinente.

  • 25

    CONSIDERACIONES GENERALES

    Consideraciones Generales para la elaboración del Anteproyecto

    El Edificio del Viejo Casino está grabado desde hace más de un siglo en la Memoria de los

    ciudadanos de Alta Gracia y de la gran cantidad de visitantes que recibió y sigue recibiendo

    anualmente. La construcción está ubicada al Noroeste del Sierras Hotel y a escasos metros de la

    calle Vélez Sarsfield, en un gran parque que conforma un extraordinario pulmón verde en el área

    central de la ciudad a pocas cuadras del Tajamar y la Estancia Jesuítica.

    El edificio en su origen fue destinado al funcionamiento del Casino del Sierras hotel, luego se

    utilizó para actividades sociales y posteriormente, sin uso, quedó en el abandono, encontrándose

    hoy en avanzado estado de deterioro.

    Actualmente queda en pie su estructura muraria tanto externa como interna, evidenciando serias

    patologías. A los efectos del presente concurso se sugiere conservar la envolvente exterior (muros

    y cubiertas) para recuperar la imagen original del edificio y disponer libremente de los muros

    internos, para avanzar en una organización funcional que permita cumplir con el programa del

    concurso.

    El participante deberá proponer nuevas superficies, en las zonas indicadas en anexo gráfico, a los

    efectos de cumplir con las actividades previstas para su funcionamiento.

    Pensando en su recuperación y con el propósito de optimizar su uso y su relación con la ciudad, se

    plantea desde el estado municipal, materializar la continuidad dentro del parque de la calle Carlos

    Pellegrini. Esta intervención permitirá definir el ingreso principal del edificio por la fachada norte y

    enfatizar la relación con el parque urbano.

    Consideraciones Particulares para la Elaboración del Anteproyecto

    EL LUGAR

    El área de intervención está comprendida por el Edificio del Viejo Casino; al Este los espacios

    exteriores entre la construcción y la calle Vélez Sarsfield, al Sur entre el edificio y la forestación

    existente en ese sector. Al Norte hasta la futura materialización de la calle Carlos Pellegrini.

    Ver anexo gráfico donde se define claramente el sector de intervención.

    El lugar de emplazamiento del edificio del Viejo Casino es de alta calidad ambiental, debiéndose

    tomar los resguardos correspondiente para su preservación. Inserto en un parque de más de seis

    hectáreas, con serenos recorridos peatonales y buena forestación, además de un entorno urbano

    de predominio residencial, caracterizado por calles anchas, forestadas, donde predominan

  • 26

    antiguas casas de valor patrimonial arquitectónico conjuntamente con viviendas de construcción

    contemporánea.

    EL EDIFICIO

    El edificio del Ex Casino junto al Edificio del Sierras Hotel y el Parque circundante fueron

    declarados “Monumento Histórico Municipal” por el Honorable Concejo Deliberante el 30 de

    marzo de 1994.

    El edificio está conformado por un volumen compacto, rectangular de 31,00m (este-oeste) por

    32,90m (sur-norte) construido en dos niveles; El edificio se encuentra sobre un basamento que

    salva los desniveles del terreno generando sobre la fachada norte (ingreso principal) una

    diferencia de nivel de +2,35 m(ver planos adjuntos). Presenta cuatro torres de sección cuadrada

    que refuerzan la componente vertical, galerías angostas al norte y este enmarcadas entre las

    torres. Se destacan en su interior un salón principal de doble altura que remata en una cúpula de

    base cuadrangular.

    El la planta superior se destacan recorridos que balconean sobre salón principal que se vinculan

    sobre fachada norte con una terraza de importante superficie.

    El estado de la construcción es de avanzado deterioro, solo sus muros exteriores e interiores, con

    evidentes patologías mantienen erguido al edificio. A los efectos del concurso, se sugiere a los

    participantes mantener como elementos de protección a los siguientes componentes:

    - Envolvente externa en su totalidad

    - Torres

    - Hall de acceso por fachada norte

    - Espacio central

    - Terraza sobre ingreso

    - Explanadas exteriores, áreas de expansión

    Las cubiertas, actualmente destruidas en un cincuenta por ciento, deberán reconstruirse similar a

    las originales.

    Las divisiones de los espacios interiores podrán modificarse como así también, se deberán anexar

    nuevas superficies a los efectos de cumplir con al programa indicado en las presentes bases.

    No se prevén áreas de estacionamiento de vehículos en el interior del parque, las calles

    adyacentes son los lugares indicados para esta instancia.

    Los participantes disponen de la documentación gráfica correspondiente al edificio original del

    cual se resguardarán los elementos indicados con anterioridad.

  • 27

    PROGRAMA DE NECESIDADES

    INGRESO – FOYER – CONFITERIA…………………………………………………………………………………..180 m2

    Ingreso Principal del público al edificio. Lugar de recepción del público. La Confitería atenderá la

    planta baja del edificio y áreas de expansión externas (galerías, terrazas)

    SALÓN PRINCIPAL………………………………………………………………………………………………………...400 m2

    Sala de Usos varios: sala principal para convenciones, sala para espectáculos musicales, orquesta

    de cámara, lírica, sala para representaciones teatrales y reuniones sociales.

    Deberá equiparse para un Auditorio de aproximadamente 350 personas. El equipamiento deberá

    poder extraerse para disponer de salón libre de acuerdo a los requerimientos de las otras

    actividades señaladas. Deberá permitir incorporar un escenario.

    AULAS...……………………………………………………………………………………………………………………………100 m2

    Cantidad 2 (dos) de 50 m2 cada una. Una de ellas con pendiente tipo anfiteatro y con butacas fijas

    para 40 personas. La otra aula con piso horizontal para ubicar aproximadamente 5 mesas de

    trabajo con ocho personas cada una.

    OFICINAS……………………………………………………………………………………………………….....….…………..50 m2

    Cantidad 2 (dos) de 25 m2 cada una. Una con despacho privado. Otra oficina administrativa con

    cuatro puestos de trabajo.

    SALON RESTAURANTE…………………………………………………………………………………....………………..300 m2

    La superficie incluye el salón comedor, cocina, dependencias de apoyo, sanitarios. Se sugiere

    plantear un ingreso independiente desde el espacio público al salón comedor; y prever un acceso

    directo para abastecimiento. Se pretende un restaurante de aproximadamente 60 cubiertos, en un

    espacio amable y de excelente calidad.

    AREA DE SERVICIOS PARA EL CENTRO DE CONVENCIONES……………………..…………………………270 m2

    Servicios sanitarios y office para personal del centro de convenciones: 20 m2

    Servicios sanitarios para el público: 60 m2

    Camarines/sanitarios artistas: 60 m2

    Depósito general para guardado de mobiliario, elementos de limpieza, office y sanitario

    encargado, 80 m2

    Vivienda Encargado: Comedor/cocina/dormitorio/sanitario completo: 60 m2

  • 28

    SUPERFICIE TOTAL………………………………………………………………………………………………………1.400 m2

    La superficie indicada en todos lo casos corresponde a superficies útiles mínimas necesarias para

    cada local.

  • 29

    3.5. - ANEXO DECLARACIÓN JURADA

    CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL”

    Declaro / amos que el trabajo presentado es mi / nuestra obra personal, concebida por mi / nosotros y dibujado bajo mi / nuestra dirección. Declaro / amos también haber cumplido con las condiciones estipuladas en 1.4.2

    Nombres y Apellidos completos

    Doc. Identidad Título Arquitecto

    Expedido por - Fecha Mat Prof. Firma

    I. Autores

    1. 2. 3. 4.

    II. Colaboradores

    1. 2. 3. 4.

    DIRECCION DEL ESTUDIO

    Calle....................................................................................................................Nº................................... Barrio......................................................................................................................................................... Localidad.............................................................................................Código Postal............................ Tel/Fax (...................)........................................................................... e-mail................................................................................................... NOTA: Agregar tantos formularios como sea necesario, numerándolos correlativamente a continuación de DECLARACIÓN JURADA. Anular lo que no corresponda.

  • 30

    3.6.- ANEXO FORMULARIO DE INSCRIPCION

    CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL”

    Nota: NO consignar identidad NO firmar Asesoría del Concurso Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba Friuli 2380 – 5016 Córdoba – Tel./Fax: (0351) 4862221 / 4862212 e-mail: [email protected] Por encontrarme / nos trabajando en el concurso de referencia, agradeceré / mos me / nos remita / n toda la información que se produzca en relación al mismo. Tel / Fax.................................................................................................................................................... Correo electrónico....................................................................................................................................

  • 31

    3.7.- ANEXO FORMULARIO PARA CONSULTAS A LA ASESORIA

    CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL Nota: NO consignar identidad NO firmar Asesoría del Concurso Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba Friuli 2380 – 5016 Córdoba – Tel./Fax: (0351) 4862221 / 4862212 e-mail: [email protected] Solicito / mos información referente a: (referir consultas sobre puntos de estas Bases, siguiendo el orden del índice) Nota: Las respuestas serán enviadas a los números de Teléfono / Fax o correo electrónico recibidos en Anexo 3.6.

  • 32

    3.8.- ANEXO RÓTULO PARA LÁMINAS

    CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL MEDIDAS: 18 cm X 5 cm

    CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL” Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba

    Número De Orden

    De los Paneles

    Reservado Para Asesoría

    5 cm.

    10 cm. 3 cm. 5 cm.

    Nota: Las medidas totales del rótulo son de 18 centímetros de ancho y de 5 centímetros de alto. Se ubicará en el margen inferior derecho.

  • 33

    3.9.- ANEXO RECIBO DE COMPRAS DE BASES

    CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS “CENTRO DE CONVENCIONES Y EXPOSICIONES EN EL VIEJO CASINO DEL SIERRAS HOTEL

    RECIBO DE BASE NÚMERO __________________________ Recibimos la cantidad de pesos en concepto de Compra de Bases del CONCURSO PROVINCIAL DE ANTEPROYECTO “EDIFICIO DESTINADO A ALOJAR LAS DIRECCIONES

    REGIONALES IMPOSITIVAS Y ADUANERAS DE CÓRDOBA SON $ Lugar y Fecha __________________________________________________________ Firma _________________________________________________________________ Aclaración ______________________________________________________________ Nota: Este recibo original debe ser enviado con el trabajo y abrochado al sobre de identificación.

  • 34

    3.10.- ANEXO SOPORTE MAGNETICO - CD