CONAVI

Programa “Esta es tu casa”

2012

14 de Marzo de 2012

De la meta anual de 1.02 millones de financiamientos para

vivienda, créditos y subsidios, al cierre de 2011 se logró un

97% y un 99% en la inversión programada.

FINANCIAMIENTOS OTORGADOS -2011-

Los recursos están representados en millones de pesos. Otras Entidades: Incluye Banjercito, CFE, Fonacot, Habitat, Issfam, Orevis, Pemex. * Información al mes Noviembre de 2011 y estimado CONAVI de diciembre de 2011 Fuente: CONAVI con datos de cada Organismo

PRELIMINAR

SUBTOTAL

Perspectiva Anual Diciembre 2011 Acciones

Comprometidas Recursos

Comprometidos Acciones Ejercidos

Recursos Ejercidos

% Avance Acciones

% Avance Recursos

Organismo

SUBTOTAL

Otras

Entidades

TOTAL

Cré

dit

os

Sub

sid

ios

Entidades

Financieras

480,000 107,345 501,292 131,974 104.4% 122.9%

90,000 30,262 75,163 34,403 83.5% 113.7%

5,000 232 4,755 1,851 95.1% 799.2%

158,600 105,000 106,526 72,695 67.2% 69.2%

29,405 2,751 13,958 3,630 47.5% 132.0%

763,005 245,590 701,694 244,553 92.0% 99.6%

170,000 5,313 167,155 5,172 98.3% 97.3%

94,852 3,174 129,253 3,174 136.3% 100.0%

264,852 8,487 296,408 8,346 111.9% 98.3%

1,027,857 254,076 998,102 252,899 97.1% 99.5%

*

Otras Entidades

Organismo

Nota. La inversión está representada en millones de pesos.

Otras Entidades : Proyección Conavi, suponiendo originación real 2011; Incluye: CFE, Fonacot, Habitat, Orevis y Pemex.

Fuente: Estimación CONAVI con datos de cada Organismo.

Cré

dito

s

Su

bsid

ios SUBTOTAL

Esc. Base Esc. Potencial

# $ # $

490,000 107,169 540,000 118,105

70,000 26,332 75,000 28,213

6,592 412 6,592 412

3,100 858 3,100 858

138,235 97,298 138,235 97,298

13,958 3,630 13,958 3,630

721,885 235,699 776,885 248,516

181,000 8,235 181,000 8,235

98,327 2,171 98,327 2,171

279,327 10,406 279,327 10,406

1,001,212 246,105 1,056,212 258,922

Programa de financiamiento 2012

SUBTOTAL

GRAN

TOTAL

0.95 1.00 1.05 1.1

1.02

Número de Acciones (millones)

252

Inversión (miles de millones $)

245 250 255 260

Entidades

Financieras

Issfam

Cierre 2011 Programa “Esta es tu casa”

Millones de pesos • Avance del Programa al 31 de Diciembre

SUBPROGRAMA CIERRE 2011

Meta Inicial Meta

Modificada % Avance

Acciones Inversión

INFONAVIT 72,261 $3,214.79 $3,000 $3,280.00 98.01%

FOVISSSTE 1,318 $44.25 $100 $58.99 75.02%

FUERZAS ARMADAS 6,367 $332.99 $150 $332.00 100.30%

DUIS 1,419 $61.38 $300 $75.00 81.84%

NO ASALARIADOS 36,545 $358.75 $300 $385.73 93.01%

OREVIS 11,425 $156.57 $400 $176.94 88.49%

PSVA 13,203 $292.30 $350 $322.10 90.75%

RECONSTRUCCION 4,505 $419.52 $400 $413.20 101.53%

PROGRAMA 2X1/1X1 18,661 $289.36 $313 $268.93 107.60%

TOTAL 165,704 $5,169.92 $5,313.0 $5,312.89 97.31%

1 Cierre preliminar 2 Recorte de $278M + ampliación presupuestal por $138M Fuente: Conavi con datos del Programa “Ésta es tu casa”

Meta 2012

*Subprogramas disponibles para atender a policías Cifras en millones de pesos

Subprograma Presupuesto

Población Afiliada

INFONAVIT Fuerzas Armadas

FOVISSSTE DUIS

Coparticipación Estatal (2x1)

3,500 570

100* 400 275

Población No Afiliada

PSVA OREVIS

Intermediarios Financieros •Adquisición

•Otras Modalidades

500 400*

1,490*

500

RECONSTRUCCIÓN 500

Total 8,235

4,845

2,890

2011 2012

META EJERCIDO META

3,000.0 3,215 3,500.0

Asignación INFONAVIT

+ Programa 2 X 1: $275

+ DUIS: $400 $4,175*

*Sin considerar reasignaciones por subejercicio

AL 11-MARZO 12 SUBPROGRAMA META 2012

ACCIONES INVERSIÓN AVANCE

%

TOTAL $8,235 43,879 $2,665.1 32.4%

PROGRAMA “ESTA ES TU CASA”

Cifras en millones de pesos *Incluye inversión por $740 M al fondo de contragarantía para esquema NO AFILIADOS

Fuente: Conavi con datos del Programa “Ésta es tu casa” *No incluye la aportación de $740 millones para la constitución del fondo de contragarantía para el producto de NO AFILIADOS.

863* 844*

954 954

795 716

636 557

477 398

302

-

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

Dispersión mensual “Ésta es tu Casa” 2012 68% del total de recursos + $740 M

PROGRAMA “ESTA ES TU CASA”

Conforme a lo dispuesto por la SHCP, la calendarización de los recursos

será conforme a la siguiente gráfica, destacando que el 68% del programa

se ejercerá en el primer semestre del año.

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

NU

EVO

LEO

N

*Q

UIN

TAN

A R

OO

CO

AH

UIL

A

TAM

AU

LIP

AS

*SO

NO

RA

*A

GU

ASC

ALI

ENTE

S

BA

JA C

ALI

FOR

NIA

DU

RA

NG

O

JALI

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SIN

ALO

A

*YU

CA

TAN

*TA

BA

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MIC

HO

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AN

HID

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*G

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RU

Z

PU

EBLA

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O

*C

HIH

UA

HU

A

TLA

XC

ALA

MO

REL

OS

MEX

ICO

SAN

LU

IS P

OTO

SI

CH

IAP

AS

CA

MP

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E

*C

OLI

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BA

JA C

ALI

FOR

NIA

SU

R

*ZA

CA

TEC

AS

OA

XA

CA

NA

YAR

IT

GU

ERR

ERO

DIS

TRIT

O F

EDER

AL

Al 11 de Marzo de 2012

% de avances sobre meta anual

Promedio Nacional

* Estados con asignación presupuestal 2 x 1

AVANCE POR ESTADO

Al 11 de Marzo de 2012

DELEGACIÓN META 2012

INVERSIÓN 2012

AVANCE %

AGS 48.7 34.7 71.2% BC 124.5 87.3 70.1%

BCS 11.8 1.9 16.4% CAMPECHE 24.5 4.9 19.8%

CHIAPAS 102.0 25.4 24.9%

CHIHUAHUA 196.2 69.1 35.2%

COAHUILA 148.5 120.7 81.2%

COLIMA 19.0 3.6 18.7%

DF 2.8 0.0 0.0% DURANGO 71.2 43.7 61.3% GUANAJUATO 179.2 77.7 43.3%

GUERRERO 59.6 3.5 5.8%

HIDALGO 100.4 43.6 43.4%

JALISCO 311.5 171.9 55.1% MEXICO 304.1 80.2 26.3%

MICHOACAN 159.3 72.3 45.4%

DELEGACIÓN META 2012

INVERSIÓN 2012

AVANCE %

MORELOS 45.3 12.0 26.5% NAYARIT 35.1 2.7 7.5%

NUEVO LEON 224.2 204.6 91.2% OAXACA 66.8 9.0 13.4%

PUEBLA 182.4 72.6 39.8%

QUERETARO 69.4 24.7 35.5%

Q ROO 96.3 86.6 89.9%

SLP 73.2 18.4 25.1%

SINALOA 79.0 41.4 52.3% SONORA 110.3 83.0 75.2% TABASCO 66.4 32.9 49.5%

TAMAULIPAS 153.3 119.1 77.6%

TLAXCALA 31.3 9.0 28.9%

VERACRUZ 231.9 94.0 40.5% YUCATAN 122.4 61.3 50.1%

ZACATECAS 49.4 7.2 14.6% TOTAL 3,500.0 1,719.0 49.11%

AVANCE POR ESTADO

Estados Participantes

ENTIDAD FEDERATIVA SUBSIDIO ESTATAL

SUBSIDIO FEDERAL

TOTAL

AGUASCALIENTES 20.0 10.0 30.0

CHIHUAHUA 150.0 75.0 225.0

COLIMA 2.5 1.2 3.7

DURANGO 20.0 10.0 30.0

GUANAJUATO 60.0 30.0 90.0

QUINTANA ROO 88.0 44.0 132.0

SONORA 100.0 50.0 150.0

TABASCO 4.2 2.1 6.3

YUCATÁN 20.0 10.0 30.0

ZACATECAS 40.0 20.0 60.0

TOTAL 504.7 184.8 757.0

ASIGNACIÓN 2X1

POBLACIÓN SUPERFICIE

HAS.

LOCALIDAD DURANGO

1980 257,915 984

2000 427,135 5,189

2005 463,830 5,603

2010 518,709 6,049

INCREMENTO 2.01 VECES 6.14 VECES

Calidad y Sustentabilidad

POBLACIÓN SUPERFICIE HAS.

LOCALIDAD QUERÉTARO

1980 323,275 782.34

2000 816,481 9,230.74

2005 950,828 11,074.82

2009 1,036,154 11,492.05

INCREMENTO 3.2 VECES 14.69 VECES

Ciudad Superficie

Área Verde Has

Superficie Área Verde

Mts 2 Población

AV/Hab. Mts2

Querétaro 101.98 1,019,849 901,792 1.13

Calidad y Sustentabilidad

POBLACIÓN SUPERFICIE HAS.

LOCALIDAD PACHUCA

1980 135,248 595.33

2000 375,022 7,918.41

2005 438,692 10,817.57

2009 487,450 11,183.90

INCREMENTO 3.6 VECES 18.79 VECES

Ciudad Superficie

Área Verde Has

Superficie Área Verde

Mts 2 Población

AV/Hab. Mts2

Pachuca 100.3 979,051 383,806 2.55

Calidad y Sustentabilidad

* Fuente SEDESOL

Ciudad Superficie

Área Verde Has

Superficie Área Verde

Mts 2 Población

AV/Hab. Mts2

Chihuahua 231.65 2,316,539 810,944 2.86

Calidad y Sustentabilidad

* Fuente SEDESOL

POBLACIÓN SUPERFICIE HAS.

LOCALIDAD CHIHUAHUA

1980 406,830 2,589

2000 696,495 13,136

2005 784,882 16,112

2010 852,533 19,441

INCREMENTO 2.09 VECES 7.5 VECES

Reglas de Operación 2012 (ROP 2012)

El 26 de diciembre de 2011, se publicaron en el D.O.F., las reglas de operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Ésta es tu Casa” para el ejercicio fiscal 2012, las cuales buscan mantener y consolidar los criterios de objetividad, identificación, cuantificación, equidad, transparencia, focalización, publicidad, selectividad, oportunidad, temporalidad e inclusión social.

1. Vigencia a partir del primero de enero de 2012

2. Las Entidades Ejecutoras contarán con un plazo de hasta 90 días naturales para realizar las modificaciones necesarias a los procedimientos que utilizan.

Principales cambios vs ROP’s 2011

• En ROP’s 2012 se incorpora tabla de puntajes asociados a los componentes de ubicación y sustentabilidad de la vivienda

• Se reconoce que la vivienda con mejores atributos pueda valer hasta 200 SMGVM

• El monto de subsidio es diferenciado por puntaje e inclusive puede no calificar para subsidio si no cumple con un mínimo de puntaje.

• Se otorga puntaje para cuatro dimensiones: ubicación, equipamiento, redensificación y competitividad

Reglas de Operación 2012 (ROP 2012)

Prioridades: Vivienda ubicada y servida

X SIN PUNTAJE:

• Ubicación no urbana

• Baja redensificación

• Sin equipamiento

• Sin transporte cercano

PRIORIDAD 1:

• Ubicación intraurbana

• Alta redensificación

(vertical)

• Equipamiento bajo

PRIORIDAD 2:

• Ubicación 1er contorno

• Media/baja redensificación

(vertical/dúplex/cuádruplex))

• Equipamiento medio

PRIORIDAD 3:

• Ubicación 2º contorno

• Alta redensificación (vertical)

• Equipamiento mayor

• Ecotecnologías

“Puntaje ROP 2012”

Rangos de puntaje por modalidad de subsidio

Adquisición de vivienda nueva y autoproducción

Adquisición de vivienda usada

Lote con servicios

S1 750-1000 470-550 470-550 S2 450-749 380-469 380-469 S3 200-449 90-379 90-379

Subsidio base 0 0 0

Dimensiones

Ubicación / Equipamiento /

Redensificación / Competitividad

Ubicación / Equipamiento

Ubicación / Equipamiento

Monto máximo del subsidio (SMGVM)

Rango de valores de la vivienda (SMGVM)

S1 33 0-200 S2 32 129-158 S2 33 0-128 S3 32 0-128

Se mantienen INCENTIVOS

1. Prioridad de atención a solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical, en las reasignaciones trimestrales de las metas del programa “Esta es tu casa”

2. Inscripción permanente en lnfonavit, para solicitudes de crédito vinculadas a vivienda vertical.

3. Posibilidad de inscripción anticipada de la solicitud de crédito en Infonavit, cuando se trate de vivienda vertical, aunque el avalúo no esté emitido (derecho de apartado).

4. Creación de bolsa de subsidios exclusiva para atender solicitudes de crédito para adquisición de vivienda vertical en función de subejercicios.

Incentivos vivienda vertical

Reglas de Operación 2012 vs 2011

Monto de Subsidio y Valor de solución habitacional para modalidad de adquisición de vivienda

Modalidad & Valor de Vivienda

Nueva Usada

Ho

rizo

nta

l

60 a 128 33 33

128 a 158 0 25

Ver

tica

l

60 a 128 33 33

128 a 158 33 33

ROP’s 2011

Las cifras se expresan en veces de Salario Mínimo General Vigente Mensual (SMGVM) del

área geográfica A

Rango Puntaje

Valor Vivienda

60 a 128 128 a 158 158 a 200

S1 33 33 33

S2 33 32 0

S3 32 0 0

ROP’s 2012

Ubicación

Recapitulación dudas de Foros Regionales

Equipamiento

Requisitos CONAVI

Buffers o U3

Secretaría Educación Local

• Transporte

Guía

• Escuelas

• Clínicas

En proceso

Cofepris + Cédulas

Registro Único de Vivienda

• Nueva plataforma liberada

• Proceso de visita ampliada

Ecotecnologías Fichas explicativas

Ventanilla

01(800) 0077RUV

Ventanilla de Atención ROP 2012

Respuestas : • Vía Telefónica o correo electrónico • Tiempos de atención de acuerdo con

nivel de la respuesta requerido (general o especializada)

• Seguimiento mediante folio asignado

Atención mediante criterios definidos por Mesa interinstitucional: (CONAVI, INFONAVIT, SEDESOL + RUV) Requiere FORMATO DE SOLICITUD

Revisión de Polígonos (mapas)

Redensificación

Equipamiento

Competitividad - Transporte y Equipamiento áreas libres - Ecotecnologías vivienda y conjunto

Atención General Mediante datos del

solicitante y datos del predio

Dirigir a desarrolladores a lo largo del sistema RUV, para el registro adecuado y completo de su oferta de vivienda, con el objetivo de obtener el subsidio correspondiente al Anexo de Puntajes de las ROP 2012.

Función de la Guía

Se agregan atributos y

ecotecnologías Sube planos y

evidencias requeridas

“Esta es tu casa”

GUIA ROP y Sistema automatizado RUV

Identificación y selección de dimensiones

CONAVI

Registro y obtención de subsidio

Ingreso de datos vivienda

Ubicación, tipología, m2

Forma de asignación de puntaje

Preliminar

Comprobación Verificación

CRITERIOS PARA LA REVISIÓN DE POLÍGONOS DE UBICACIÓN

Ubicación

30%

Equipamiento

25%

Redensificación

22%

Competitividad

23%

Ésta es tu casa” 2012

Puntaje de ubicación y sustentabilidad del entorno

Polígonos de Ubicación

U1 INTRAURBANO

U2 1ER. CONTORNO

U3 2o. CONTORNO

Empleo Servicios Radios de influencia escuela

secundaria

INFORMACIÓN GEOESTADÍSTICA

CONAPO, INEGI INEGI INEGI, SEP

CONTIGUO

PREDIO

U2 1er Contorno

ALEJADO

U2 1er Contorno

PREDIO

RODEADO

PARTE EN CONTORNO

U2 1er Contorno

PREDIO

PREDIO

Escenarios recurrentes

FASE 1. Polígonos de Ubicación VS Predio

U2

1er Contorno

Criterios definidos por Mesa interinstitucional

CONGRUENCIA URBANA

VERIFICACIÓN FISICA EN SITIO Y DOCUMENTAL

A. Criterios de proximidad y distancia

800

400

U2

PREDIO

BUFFERS

= U3

• Ej. Ciudad de más de 1,000,000 habitantes

Rango de población Distancia al

límite del buffer (habitantes) (metros)

Más de 1,000,000 800

De 500,000 a 999,999 700

De 100,000 a 499,999 600

De 50,000 a 99,999 500

Menor a 50,000 400

358 ciudades del SUN. Fuente SEDESOL

Población: INEGI Censo de Población y Vivienda 2010

Colinda con U1 U2

Colinda con U2 U3

Colinda con U3 U3

B. Criterio U3

Radio de influencia de la

Secundaria 1500 m

Escuela secundaria:

construida y en operación

o en construcción

Ciclovía: atención 50% de

vivienda y a 250 m de las

viviendas

Escrito de la Secretaría

de Educación del

Gobierno del Estado, que

entrará en operación en

siguiente ciclo escolar

Escuela secundaria

r = 1,500 m

= U3

U3

Porcentaje de viviendas desocupadas

20 to 100 (9318)

15 to 20 (6988)

12 to 15 (7031)

10 to 12 (5859)

5 to 10 (12048)

2 to 5 (2396)

0 to 2 (8128)

Criterio: AGEBS con vivienda deshabitada

Fuente: Censo General de Población y

Vivienda 2010

Predio

INGRESO

Fase 2: Criterio de proximidad y distancia en SIG

X

X

U3

< 20% de vivienda deshabitada en agebs del entorno del desarrollo NO

Fase 3. Verificación

X Verificación y validación en sitio y documental

SI

PROCEDE

NO

RUV registra predio en mapa complementario

NO

BUFFER

Fase 1. Análisis urbano

X

X

Criterio de planeación urbana

SI

Criterio de congruencia urbana NO

NO

SI

Ubicación preliminar SI

SI

www. conavi.gob.mx

Captura solicitud

SIG CONAVI Analiza

planos del predio

VS criterios

CONAVI

Define ubicación preliminar

Desarr

olla

dor

Rechaza el caso Informa

al RUV

RUV

Plano complementario y ubicación preliminar

X

VERIFICADOR

Verificación

física

en sitio y

Validación

documental

Revisa que planos estén correctamente construidos

Revisa que la Información documental esté completa

y legible

Solicitud firmada

RUV

X

Corre proceso muestra puntaje

de ubicación

X Predio NO adquiere

puntaje de ubicación

01800 0077RUV

1 2 3

4

5

6

Proceso operativo de revisión de polígonos de ubicación

GRACIAS