Competencias y responsabilidades en la gestión territorial urbano costera en Costa Rica

PLANIFICACIÓN URBANO-COSTERA DE COSTA RICA

Situación de entradaSituación de salidaCambio cuantificable

Costo

Beneficio

Qué supone la planificación?Qué supone la planificación?

Qué supone la planificación turística?

Puesta en valor Necesidades Limitaciones

Costo Inversión Depreciación de Km

Beneficio Empleo Divisas Infraestructura

Modelo, imagen y marca

Qué supone la planificación turística?

Solución asimetrías: el espacio Solución asimetrías: el espacio costerocostero

CiudadCiudad

Parque naciona

l

Parque naciona

lPatrimonio NaturalPatrimonio Natural

Zona marítim

o terrestr

e

Zona marítim

o terrestr

e

Propiedad

privada

Propiedad

privada

Normas Generales: Regulaciones aplicables a todo el espacio (ambiente, trabajo, salud)Espacio diferenciado: Categorías diferenciadas de uso del suelo establecidas a priori Procesos diferenciados planificación: Plan Regulador, Plan Regulador Urbano, Plan de manejo.

Competencias y responsabilidades de los Gobiernos locales en la gestión territorial urbano costera en Costa Rica

MARCO GENERAL DE PLANIFICACIÓN URBANO-COSTERA

Zona PúblicaZona restringida

Funciones ICTFunciones ICT

Funciones Municipalidad

El caso del Decreto Ejecutivo de la Región Chorotega

MARCO GENERAL DE PLANIFICACIÓN URBANO-COSTERA

•El decreto define la cobertura para residenciales, condohoteles y hoteles, la cobertura para otro tipo de edificaciones, la altura, retiro, densidad, las viviendas de interés social, edificaciones turísticas de hospedaje y la pleamar ordinaria.

•La cobertura tierra adentro desde la pleamar del decreto cubre hasta 4 kilómetros, variando en condiciones según las zonas definidas, es decir: ZMT, propiedad privada en ZMT, zona intermedia, zona interna, viviendas de interés social y centros de poblaciones existentes

•Medidas por zona definida en el decreto:•ZMT: No permite construcciones en zonas de concesión en la ZMT donde no haya plan regulador. No permite ubicación de ferreterías, bombas de gasolina (excepto en marinas), venta de materiales de construcción o agencias de vehículos. Todo desarrollo debe tener plantas de tratamiento de desechos líquidos.

Áreas privadas en ZMT: En las debidamente registradas ante el Registro de la propiedad y zonas donde no haya planes reguladores vigentes señala una serie de parámetros

El decreto busca garantizar que aquellas construcciones ubicadas en la Zona Marítimo Terrestre y que se encuentran legalmente inscritas ante el Registro no perjudicarán el paisaje natural de la región, no causarán impactos en la riqueza natural que los rodea al tener que cumplir requisitos acordes a nuestra política de desarrollo turístico sostenible, además aquellas edificaciones en áreas especiales de protección se seguirán rigiendo por la legislación actual.

Los parámetros que contempla el decreto refieren a cobertura, altura, retiro y densidad del espacio geográfico, para ello se definen cuatro zonas como la pública (50 metros de playa), restringida (150 metros después de los mojones); intermedia (1 Km. después de los mojones); e interna (hasta 3 Km. después de los mojones).

Esto significa que por ejemplo, en las áreas privadas ubicadas dentro de la zona restringida ubicada en los 150 metros después de la playa las edificaciones no podrán exceder los 16 metros de altura o 3 pisos aproximadamente; mientras que en el área Intermedia el límite será de 24 metros de altura o 5 pisos aproximadamente; y en la Interna que se ubica a 4 kilómetros del amojonamiento costero, el máximo será 36 metros de alto o 8 pisos aproximadamente.

EL PROGRAMA BANDERA EL PROGRAMA BANDERA AZUL ECOLÓGICAAZUL ECOLÓGICA

Inscribir voluntariamente la playa de interés Inscribir voluntariamente la playa de interés entre los meses de enero a marzoentre los meses de enero a marzo

Integración de un Comité Local con al menos Integración de un Comité Local con al menos seis miembrosseis miembros

Remitir DOCUMENTO DE INSCRIPCIONRemitir DOCUMENTO DE INSCRIPCION Presentación del PLAN DE TRABAJOPresentación del PLAN DE TRABAJO Asumir el compromiso de trabajar activamente Asumir el compromiso de trabajar activamente

con la comunidad en acciones que mejoren las con la comunidad en acciones que mejoren las condiciones higiénico sanitarios de la playa.condiciones higiénico sanitarios de la playa.

Entrega de INFORME FINALEntrega de INFORME FINAL

Requisitos de participación:

PARAMETROS PARA OBTENCION DE LA BANDERA AZUL ECOLOGICA

Calidad Agua De mar

Calidad Agua Consumo humano

Calidad Sanitaria

Administración Y Seguridad

Educación Ambiental

=10%

=35%

=15%

=30%

=10%

10

24

35

45

56

50

57

58

59

63

19

27

37

0 20 40 60 80

1996199719981999200020012002200320042005200620072008

Organizaciones Comunales de Playas

Año

s de

Par

ticip

ació

n

MMUCHAS GRACIASUCHAS GRACIAS