como construir una casa paso por paso 2.ppt

8/11/2019 Como construir una casa paso por paso 2.ppt

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No hay que tener la carrera de ingeniero ni ser albail de profesin para poderconstruirte tu propia casa. Con tiempo, ganas y un poco de ayuda puedesponerte manosa la obra. En el caso de Wladimir Martn bast con contratar, por algunosperiodos, a unobrero o a un pen y los servicios de un estudio de arquitectura que le dise losplanos

de la casa. Esto le fue suficiente para poder terminar la obra.


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La planta baja o stanoEl primer paso, una vez que contemos con el terreno, los planos y las licencias de obra

es la excavacin de la cimentacin, ayudndonos de una retroexcavadora y un

dumper,que puedes alquilar por das. El terreno de la fotografa tiene pendiente por lo que la

cimentacin est hecha en escalones para salvar esta irregularidad del terreno. En estecaso, la tierra se fue depositando en la parte alta de la parcela que ms tarde

convertiremos en huerto. La profundidad mnima de la cimentacin fue de 60 cm.Cuando acabamos con la excavacin, ponemos el hormign de limpieza, unos 10 cm.

de grosor. ste consigue que la superficie en la que se pondr el forjado de hierro est

limpia facilitando el trabajo. Luego hay que poner varillas de rea y los estribos, mejor siya estn doblados. stos se colocan perpendiculares a las varillas (se pueden

observaren la fotografa), mantenindolas unidas y evitando que la cimentacin se raje.

El forjado del suelo se levant con unos separadores de hormign, de 10 cm., quealejan el hierro del fondo para que a la hora de hormigonear quede envuelto el hierro,una vez que el aparejador haya aprobado la obra. En esta casa se us un argamasa

blanda de 250 Kg. por cm2 mezclado con grava de 20 mm.


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Acabados los cimientos, se puede

empezar a levantar el muro quesostendr el forjadosanitario de la planta baja de la casa.La pared tiene 30 cm. de ancho y apartir de ellase hizo el stano, pues al contar elterreno con una pequea inclinacin,no se podatrabajar directamente sobre el

cimiento. En las paredes sepracticaron unos agujeros enlos que se introdujeron tubos de PVC(se puede observar en la fotografa)que airearnla zona cuando est cubierto por elforjado. Para crear la escalera, delfondo de lacimentacin sacamos unas varillasconocidas como "arranque de laescalera", del quepartir el hierro que forme laestructura.


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Una vez puestas las varillas de los pilares, colocamos las vigas. stas han de serencargadas con anterioridad con la medida deseada, as nos las sirven cortadas y

preparadas para usar. Entre las vigas se colocan las bovedillas, en nuestro caso dehormign, pues el peso no era un inconveniente y resultan ms econmicas. Sernhuecas, pero estn cerradas en los extremos. En el mercado las encuentras ya as,

para que el hormign no se cuele en la planta baja a la hora de hormigonear.


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En este momento es en el que se creael permetro de la casa con zunchos devarillassobre las vigas. Los desages se unenpor debajo de la planta y se instalan lostubos (enrojo en la fotografa) por los que circulala corriente elctrica y el telfono. Lasesquinasdel permetro estn solapadas con L

del mismo material. Las vigas lleganhasta elzuncho para que queden bien sujetaspero entre las bovedillas y el permetrohay unmahn.Sobre las vigas, saliendo del permetro,se colocan los negativos, varillas que

impedirnque cedan en el momento de darlescarga, y un mallazgo que cubre toda lasuperficie.


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Algunos trminos

Bovedilla: bveda pequea que se forja entre viga y viga del techo de unahabitacin, para cubrir el espacio comprendido entre ellas. Antiguamente sehacan de yeso; hoy se hacen de ladrillo u hormign.

Cimentacin: el elemento intermedio que permite transmitir las cargas que

soporta una estructura al suelo subyacente, de modo que no rebase la capacidad portante del suelo y que las deformaciones producidas por stesean admisibles para la estructura.

Dumper: la denominacin de dumper comprende una determinada gama de vehculosdestinados al transporte de materiales ligeros, cuya caracterstica principal consiste en

una caja, tolva o volquete basculante para su descargaEstribo: macizo de fbrica que sirve para sostener una bveda y contrarrestar su

empuje. Forjado: relleno con que se hacen las separaciones de los pisos de un edificio.

Pilar: especie de pilastra, sin proporcin fija entre su grueso y altura, que se

pone aislada en los edificios, o sirve para sostener otra fbrica o armazncualquiera.

Viga: hierro de doble T destinado en la construccin moderna para formar los

techos en los edificios y sostener y asegurar las fbricas. Zuncho: refuerzo metlico, generalmente de acero, para juntar y atar elementos

constructivos de un edificio.Con la cimentacin y el forjado del stano terminados, iniciamos la construccin de las dos plantas de la casa. Levantando las paredes y

terminando toda la estructura con las ventanas y los balcones la fachada exterior estar terminada.

Planta baja y paredesPara crear los pilares de hormign las varillas verticales se recubren de un armazn delmismo material. La parte inferior es la zona que sufrir ms peso as que, para que no se

abra el pilar, se colocan ms estribos por metro que en la parte ms alta. El zunchoperimetral del forjado de la planta baja atraviesa el pilar para que quede todo fijo al

hormigonear.Alrededor de todo el zuncho se coloca un tabiquillo simple demahn hueco que marca

la altura hasta la que llegar el hormign. Antes de verterlo, mojamos las bovedillaspara evitar que el hormign se seque prematuramente al entrar en contacto con las

piezas y, por el contrario, vaya fraguando poco a poco, que es lo correcto.


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Con el forjado de la planta baja ya hormigonado,levantamos las paredes de la planta.En la parte superior de las ventanas ya est el cajndonde quedar el rollo de lapersiana. La casa va adquiriendo forma. A los lados de lasventanas, al no tener por

arriba apoyo para las vigas, hacemos pilares con gerossobre los que va a recaer el peso.Para iniciar la construccin del piso superior colocamoslas semivigas que soportamoscon puntales sobre tablones. Los puntales se alquilan porunidad y da, en este caso 300metros durante dos meses.


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Siguiendo los planos del arquitecto, montamos elforjado de hierro con doble mallazode 15 x 15 cm. Y, con la aprobacin delaparejador, iniciamos el hormigoneo. Para quequede todo liso, forramos las maderas conplanchas de melanina. Con el fin dedelimitar hasta donde llegar el hormign, queecharemos con un cubilote, en estaocasin pondremos tablones porque, al ser la

base de madera, el mahn est descartado.El voladizo est hecho de melanina blanca y elhueco de la escalera lo delimitamos contablones de madera en lo que se estconvirtiendo en el suelo de la primera planta. Amedida que la altura de la casa aumenta vamoselevando los pilares, pues tienen queacabar en el techo de la vivienda.


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Con los voladizos acabados podemos terminar tambin el tejado, siguiendo el mismoprocedimiento que para hacer la planta primera. Por dentro, en esta caso, hacemos

tabiques conejeros.La estructura de la casa est acabada, es el momento de los detalles ms importante de la fachada. Lospilares del exterior los queremos lisos, as que nos ayudamos de un tubo de cartn plastificado por dentro

(en la foto se aprecia uno).Lo colocamos por encima

de la armadura de hierro, como si fuera un forro, para que el tubo haga de molde. Lollenamos de hormign y lo dejamos secar hasta el ltimo da, cuando acabemos la obra,

en el que quitaremos el cartn.


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Para que las paredes agarren bien el mortero a lahora de enfoscar la parte baja,ponemos una pintura aislante y elstica. Lo que

usamos es poliuretano lquido, quetiene una elasticidad del 700%. Tras una primera

capa, ponemos encima una rejilla defibra de vidrio sobre la que damos una nueva capa

de la pintura. Cuando est seca, ledamos la ltima capa sobre la que se tira arena

deslice que ayudar a que la superficiequede granulada facilitando el agarre del mortero, alque aadimos ltex lquido para

asegurarnos de que ocurra.


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Para cerciorarnos de que el mortero no secaiga de las paredes, pusimos cementocuando ya estaba seco, aumentando as

la resistencia tambin a la humedad.Acabaremos por fin con la obra de la

fachada al terminar el balcn. Paraprotegerlo de

la humedad, lo cubrimos con tela asfltica,ayudndonos de un soplete, que

subiremoshasta la pared para que no entre el agua.

Sobre la tela damos tres capas decaucho,

poniendo entre la primera y la segundafibra de vidrio a modo de lona para evitar

lasgrietas. Bajo la tela asfltica primero se

coloca un aislante trmico. Para conseguirquela distancia entre las baldosas del exteriorde las terrazas sea la misma, se utilizan

unascrucetas, en este caso de 10 mm.de

separacin


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La acera de la casa es elltimo detalle del exterior. Para

que adquiera la alturadeseada,

utilizamos una mezcla dehormign y escombros y, por

encima, el mallazo. Lasbaldosas sern lo ltimo que

coloquemos, despus denivelar el suelo con mortero

unavez que el interior est

acabado. Como an quedatrabajo dentro de la casa, no

nosarriesgamos a romper alguna.


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Algunos trminos: Enfoscar: revestir con mortero un muro.

Fibra de vidrio: es un material obtenido al hacer fluir vidrio fundido a travs de

una pieza de agujeros muy finos (espinerette). Al solidificarse tiene suficiente flexibilidad paraser usado como fibra. Es un buen aislamiento trmico, inerte ante cidos y soporta altas

temperaturas.

Fraguar: dicho de la cal, del yeso o de otras masas. Trabar y endurecerseconsistentemente en la obra fabricada con ellos.

Mortero: conglomerado o masa constituida por arena, conglomerante y agua,

que puede contener adems algn aditivo. Poliuretano: resina sinttica obtenida por condensacin de polister y

caracterizada por su baja densidad. Puntal: es una pieza cilndrica alargada, de dimensin y material variables, cuya

parte inferior est arraigada a una estructura firme, que no se mover. Tabique conejero: tabique que se construye apoyando los ladrillos parcialmente

sobre los inferiores, solamente por sus extremos, por lo que permite dejar huecosabiertos regularmente repartidos.

Tela asfltica: material recubierto de asfalto que se usa como

impermeabilizante. Voladizo: saliente macizo de las paredes o edificios.


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Con la fachada exterior terminada, elinterior de la vivienda centra todos

nuestrosesfuerzos. Colocar el cuadro de

mando, los sanitarios, los azulejos,ventanas y puertas

sern los ltimos detalles parahacer la casa habitable.

Obra en el interiorLos marcos de madera para laspuertas tienen dos manos de

xilamn fondo, paraprotegerlos de la humedad, y estnsujetos a la pared con yeso

mezclado con cemento.El cuadro elctrico de la casa

tambin est ya montado.El inodoro se ha colgado a la pared

usando el sistema de cisternaempotrada, que,

aunque resulta algo ms caro queuno normal, estticamente merece

la pena. Las juntasde los azulejos estn hechas convorada epoxi para evitar que se

pongan grises.


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En las paredes de la ducha colocamos poliuretano lquido para evitarfiltraciones de

agua y el sumidero, en el fondo, va unido a una lona de goma queocupa todo el suelo,

bajo las baldosas. Para evitar resbalones indeseados, se puso comorevestimiento gresite

rugoso antideslizante y en las juntas de las paredes se mantuvo voradaepoxi como en el resto del cuarto.


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Las ventanas son dealuminio con rotura

del puente trmico ycon un aislante

dentro.Con las baldosas del

suelo puestas, sloqueda colocar elmueble, el lavabo,

las

persianas elctricasy la puerta para queel bao principal est

terminado.


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La escalera se forr degranito (tambin parte de la

cocina). Primero se hizo laescalera con hormign ycon mortero se remata casial milmetro. Un marmolistahizo plantillas en cartn

para servirnos ms tarde laspiezas ya cortadas. Concuidado, para no partirninguna, se fueron pegandocada una con cemento cola.Para proteger la piedra, porencima de cada pieza, se daun productoimpermeabilizante para que,si algn lquido cae, elgranito no lo chupe


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En la cocina, adems delas conexiones para el

horno y la vitrocermica,colocamos unsifn de superficie paralavavajillas. Las luces quedecidimos colocar son

downlight condos bombillas (estemodelo se usa en toda lacasa). Para instalarlas sehace un crculo

completo en el techo, conuna broca del 10 ennuestro caso. En esteagujerocolocaremos la luz.


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Los muebleslos instal el

carpintero ysobre ellos

colocamos laspiezas degranito,

incrustndolasen la pared,

tambinrevestidas enparte por este

material.


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Las piezas se solapan consilicona incolora que

impermeabiliza la zona yevita que el

agua corra por detrs delos muebles.

Por toda la casa se puso

rodapis y se sacarontubos de la pared, en cada

habitacin, para lacalefaccin. Como las

persianas llevarn motor,

no tenemos que ponercorrea, pero sinterruptores. La puerta del

garaje tambin estmotorizada.


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Los ltimosdetalles fueronla valla exterior,

toda dehormign de 15cm. de grueso,y la barandillade la terraza

que,obligatoriament

e, hubo quecolocar porque

el desnivelsuperaba los 60

cmA falta de la

decoracin, lacasa es ya casi

un hogar.


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Algunos trminos

Cemento cola: es un producto presentado normalmente enpolvo que una vez amasado en agua se utiliza

para adherir baldosas, azulejos, y otros elementos. Gresite: revestimiento utilizado por lo general en las baeras

o en las piscinas.

El gresite es un elemento que brillar por su resistencia(Facilisimo.com).

Poliuretano lquido: resina sinttica obtenida por

condensacin de polister y caracterizada por su bajadensidad.

Sifn: canal cerrado o tubo que sirve para hacer pasar el

agua por un punto inferior a sus dos extremos. Xilamn fondo: producto con fondo e imprimacin incolora,

preventivo contra carcomas y hongos de pudricin

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